PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

CAPTULO 4. PROPUESTA ARQUITECTNICA

En esta etapa se inician los planos que representan al proyecto arquitectnico y

ejecutivo, con los que se permitir su autorizacin y construccin.

Primeramente, se comienza con la zonificacin, para despus llegar a un partido

arquitectnico, y a partir de ste, comenzar con la elaboracin de los planos.

4.1. ZONIFICACIN

Se muestra el proceso desde la primera propuesta, hasta la zonificacin definitiva.

En la primera propuesta, se ubic el rea infantil al norponiente, que es el

lugar donde queda hasta la ltima propuesta. Se divida el rea verde / de
descanso, una parte en el surponiente y otra en el nororiente del predio. La plaza
se ubicaba en el centro, y el rea deportiva al oriente. La pista de correr desde un
principio se ubic alrededor del parque. El estacionamiento se concentraba sobre
la prolongacin de la Calle A y sobre la calle Fuerza Area.

Estacionamiento
Juegos infantiles
rea verde
Plaza
reas
deportivas
Poste
de luz
rbol
Poste de
telfono

Fig. 4.1. Primera zonificacin del parque. Fuente: Archivo propio. Escala: S/E
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

En la segunda propuesta se cambi la plaza hacia el nororiente del predio y

el rea verde y de descanso se concentr al surponiente. Lo dems qued donde
estaba inicialmente.

Fig. 4.2. Segunda zonificacin del parque. Fuente: Archivo propio. Escala: S/E

La tercera propuesta de zonificacin slo sufri un cambio. La plaza ya no

abarcaba desde el centro hasta el norponiente, sino que se concentro en el rea
central del predio, y el rea deportiva creci hacia el norte.

Fig. 4.3. Tercera zonificacin del parque. Fuente: Archivo propio. Escala: S/E
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

La cuarta propuesta de zonificacin fue la definitiva. El ltimo cambio

consisti en ubicar el estacionamiento sobre las calles Tercera y Fuerza Area,
quitndolo de la prolongacin de la calle A, que es la ms transitada de las tres.

Fig. 4.4. Zonificacin final del parque. Fuente: Archivo propio. Escala: S/E

PERSPECTIVAS
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

Fig. 4.5. Senda con grapas en el rea verde. Fuente: Archivo propio

Fig. 4.6. Vista hacia rea de juegos infantiles. Fuente: Archivo propio
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

Fig. 4.7. Vista hacia rea de juegos infantiles. Fuente: Archivo propio

Fig. 4.8. Vista hacia kiosco y rea infantil. Fuente: Archivo propio
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

Fig. 4.9 Canchas deportivas con gradas. Fuente: Archivo propio

Fig. 4.10. Vista hacia plaza central. Fuente: Archivo propio

PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

Fig. 4.11. Vista de edificio de baos y cuarto de mquinas. Fuente: archivo propio

Fig. 4.12. Vista area del parque. Fuente: archivo propio

4.8. PRESUPUESTO

Se dividi el proyecto en diferentes reas para obtener el costo de cada una de

ellas. stas fueron: estacionamiento, calles y banquetas, rea infantil, canchas,
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

kiosco, plaza, reas verdes y rea de servicio. A continuacin se muestra el

presupuesto estimado de la propuesta.

Tabla 4.1. Presupuesto del estacionamiento. Fuente: Archivo propio

ESTACIONAMIENTO
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 5.00% $ 21,013.20
2 Cimentacin 15.00% $ 63,039.60
3 Albailera 1er nivel 35.00% $ 147,092.40
4 Recubrimiento pisos 25.00% $ 105,066.00
5 Instalaciones elctricas 15.00% $ 63,039.60
6 Varios 5.00% $ 21,013.20
SUBTOTAL 100.00% $ 420,264.00

Tabla 4.2. Presupuesto de calles y banquetas. Fuente: Archivo propio

CALLES Y BANQUETAS
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 6.00% $ 48,046.38
2 Cimentacin 15.00% $ 120,115.96
3 Albailera 1er nivel 40.00% $ 320,309.23
4 Recubrimiento muros 5.00% $ 40,038.65
5 Recubrimiento pisos 24.00% $ 192,185.54
6 Herrera 5.00% $ 40,038.65
7 Varios 5.00% $ 40,038.65
SUBTOTAL 100.00% $ 800,773.06

Tabla 4.3. Presupuesto de rea infantil. Fuente: Archivo propio

PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

AREA INFANTIL
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 6.00% $ 317,142.00
2 Cimentacin 5.00% $ 264,285.00
3 Albailera 1er nivel 12.00% $ 634,284.00
4 Recubrimiento pisos 20.00% $ 1,057,140.00
5 Instalaciones elctricas 10.00% $ 528,570.00
6 Obra exterior 22.00% $ 1,162,854.00
7 Varios 25.00% $ 1,321,425.00
SUBTOTAL 100.00% $ 5,285,700.00

Tabla 4.4. Presupuesto de canchas. Fuente: Archivo propio

CANCHAS
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 5.00% $ 121,671.60
2 Cimentacin 26.00% $ 632,692.32
3 Albailera 1er nivel 36.00% $ 876,035.52
4 Recubrimiento muros 3.00% $ 73,002.96
5 Recubrimiento pisos 25.00% $ 608,358.00
6 Varios 5.00% $ 121,671.60
SUBTOTAL 100.00% $ 2,433,432.00

Tabla 4.5. Presupuesto del kiosco. Fuente: Archivo propio

PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

KIOSCO
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 5.00% $ 4,185.35
2 Cimentacin 16.00% $ 13,393.12
3 Albailera 1er nivel 27.00% $ 22,600.89
4 Recubrimiento losas 8.00% $ 6,696.56
5 Recubrimiento muros 5.00% $ 4,185.35
6 Recubrimiento pisos 10.00% $ 8,370.70
7 Instalaciones elctricas 9.00% $ 7,533.63
8 Carpintera 5.00% $ 4,185.35
9 Herrera 15.00% $ 12,556.05
SUBTOTAL 100.00% $ 83,707.00

Tabla 4.6. Presupuesto de la plaza. Fuente: Archivo propio

PLAZA
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 6.00% $ 80,374.95
2 Cimentacin 7.00% $ 93,770.78
3 Albailera 1er nivel 31.00% $ 415,270.58
4 Recubrimiento pisos 26.00% $ 348,291.45
5 Instalaciones hidrulicas y sanitarias 12.00% $ 160,749.90
6 Instalaciones elctricas 18.00% $ 241,124.85
SUBTOTAL 100.00% $ 1,339,582.50

Tabla 4.7. Presupuesto de reas verdes. Fuente: Archivo propio

PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

AREAS VERDES
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 6.00% $ 29,493.39
2 Cimentacin 10.00% $ 49,155.64
3 Albailera 1er nivel 21.00% $ 103,226.85
4 Recubrimiento muros 7.00% $ 34,408.95
5 Recubrimiento pisos 12.00% $ 58,986.77
6 Instalaciones hidrulicas y sanitarias 27.00% $ 132,720.24
7 Instalaciones elctricas 12.00% $ 58,986.77
8 Varios 5.00% $ 24,577.82
SUBTOTAL 100.00% $ 491,556.44

Tabla 4.8. Presupuesto de rea de servicio. Fuente: Archivo propio

REA DE SERVICIO
No. PARTIDA % COSTO
1 Preliminares 5.00% $ 17,631.25
2 Cimentacin 10.00% $ 35,262.50
3 Albailera 1er nivel 20.00% $ 70,525.00
4 Recubrimiento losas 7.00% $ 24,683.75
5 Recubrimiento muros 10.00% $ 35,262.50
6 Recubrimiento pisos 7.00% $ 24,683.75
7 Instalaciones hidrulicas y sanitarias 15.00% $ 52,893.75
8 Instalaciones elctricas 5.00% $ 17,631.25
9 Aluminio 2.00% $ 7,052.50
10 Carpintera 2.00% $ 7,052.50
11 Herrera 2.00% $ 7,052.50
12 Muebles de bao 15.00% $ 52,893.75
SUBTOTAL 100.00% $ 352,625.00

Tabla 4.9. Resumen de presupuesto. Fuente: Archivo propio

PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

RESUMEN DE PRESUPUESTO
2
No. PARTIDA % COSTO m
1 Estacionamiento 3.75% $420,264.00 646.56
2 Calles y banquetas 7.14% $800,773.06 2266.68
3 rea infantil 47.16% $5,285,700.00 1174.60
4 Canchas 21.71% $2,433,432.00 1978.40
5 Kiosco 0.75% $83,707.00 128.78
6 Plaza 11.95% $1,339,582.50 1786.11
7 reas verdes 4.39% $491,556.44 2909.31
8 rea de servicio 3.15% $352,625.00 100.75
TOTAL 100.00% $11,207,640.00
PARQUE DE BARRIO PARA EL NORPONIENTE DE LA CIUDAD DE HERMOSILLO, SONORA, CON PRINCIPIOS DE SUSTENTABILIDAD ndice

4.2.2. PROYECTO EJECUTIVO

PROYECTO URBANO Y ARQUITECTNICO