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De acordo com a lei 8.245/911, venho, atravs deste aviso, lhe assegurar o
direito de preferncia na aquisio do supracitado imvel, caso tenha interesse
em adquir-lo. O valor lquido que pretendo apurar com a venda de R$(xxx)
(valor por extenso), sendo o pagamento feito vista.
O prazo para que manifeste a sua vontade de adquirir o imvel nas condies
propostas de 30 dias 3 contados a partir da data de recebimento da presente
notificao. Caso isso no ocorra, V.S. deixar-me- livre para a vend-lo a
terceiros. Sendo assim, V.S. dever marcar datas e horrios para que os
candidatos possam conhecer e examinar o apartamento.
Caso V.S. aceite a proposta que lhe fiz e posteriormente desista do negcio
ser responsvel pelo meu prejuzo e responder at mesmo pelos lucros
cessantes 4.
Atenciosamente
Local, dia , ms e ano
LOCADOR
Nota:
1
- Ver o Art. 27 da Lei 8.245\91.
2
- De acordo com o pargrafo nico do Art. 27 da Lei 8.245\91.
3
- O Art. 28 da Lei 8.245\91 estabelece o prazo de 30 dias para que o locador
se manifeste em relao proposta apresentada pelo locador.
4
- O Art. 29 da Lei 8.245\91 estabelece a responsabilidade do locatrio nos
prejuzos advindos de sua desistncia na compra do imvel .