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LA INEFICIENCIA
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Definir las reglas: los tres movimientos ssmicos principales que enfrenta su empresa
Imagen superior cortesa de East China
Architectural Design & Research Institute
Cambio 1.
PRESIONES EXTERNAS
EN ASCENSO
De acuerdo a un informe de las Naciones deseables para los clientes con conciencia ecolgica.
La demanda de diseo sustentable influye cada vez
Unidas, actualmente, el 54% de la
ms en los tipos de materiales de construccin que se
poblacin mundial vive en zonas urbanas, utilizan, lo que mejora el rendimiento de los edificios
y se espera que esta proporcin ascienda y las infraestructuras a lo largo de su vida til.
al 66% en 2050. Las proyecciones
Al mismo tiempo, es comprensible que los clientes
muestran que la urbanizacin combinada
exijan que se haga ms por menos. Ellos tambin sufren
con el crecimiento general de la restricciones presupuestarias y tienen la necesidad de
poblacin mundial puede agregar otros reducir los costos de edificacin y mantenimiento de
2,5 mil millones de personas a los centros sus activos para obtener el mayor valor posible.
urbanos para 2050.
Finalmente, los organismos de regulacin y las
asociaciones industriales ven un inmenso valor en
Los gobiernos y titulares de proyectos privados estn
la informacin de los proyectos, la documentacin
desafiando a la industria de arquitectura, ingeniera y
de datos y la colaboracin que el Modelado de
construccin para poder proporcionar de forma ms
informacin para la construccin (BIM) hace posible.
eficiente viviendas, escuelas y centros de salud en
Las exigencias de usar BIM siguen expandindose
estas reas tan sobrepobladas, as como servicios
dentro del pas y en el extranjero. Incluso en
pblicos y sistemas de transporte esenciales para las
pases donde BIM sigue siendo opcional, muchas
personas y los productos.
empresas adoptan procesos de BIM para mejorar
su rendimiento, perfeccionar la administracin
Un problema adicional es el incremento del costo
de activos y finalmente obtener ms valor de sus
de muchos de los recursos naturales usados en
inversiones. Y, lo que es ms importante an,
la construccin, como el petrleo, el gas natural
muchos clientes ya esperan que su empresa est en
y la madera. Por otra parte, estos recursos no son
condiciones de utilizar BIM.
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Definir las reglas: los tres movimientos ssmicos principales que enfrenta su empresa
Cambio 2.
MAYOR COMPLEJIDAD
Y EXPECTATIVAS INTERNAS
En una encuesta de Economist Intelligence Unit Muchas empresas que no podan reclutar personal ajustados".
(EIU), el 74% de los profesionales de la industria de como hubieran querido durante la recesin econmica
la construccin declara que su equipo de gerentes ahora descubren que la competencia se ha vuelto Michael Skelton
enorme. Jefe de estrategias de mercado
AECOM
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Definir las reglas: los tres movimientos ssmicos principales que enfrenta su empresa
Imagen cortesa de LPO
Arkitekter
Cambio 3.
ALTERACIN TECNOLGICA
Las innovaciones en tecnologas operadores mantengan y administren los edificios y provista por los interesados clave que representan las
las infraestructuras de manera ms eficiente. Podra disciplinas del proyecto, este puede verse beneficiado
digitales estn convulsionando todas
disear edificios con pieles externas que reaccionen de por la eficiencia y una mejor calidad de diseo,
las industrias, y el rea de arquitectura, manera automtica al sol y se ajusten dinmicamente como tambin por la reduccin en los riesgos y la
ingeniera y construccin no es la a lo largo del da para administrar la luz y el calor, incertidumbre sobre la expectativa de vida de algn
excepcin. y as poder ser ms sustentables y eficientes en edificio o alguna infraestructura.
trminos energticos. Y mediante sensores integrados
en puertos de sealizacin y letreros podra recabar La aparicin constante de nuevas tecnologas es positiva
La tecnologa juega un papel importante en el modo en
y analizar datos sobre el trfico, y permitir as a los para usted y su empresa. Presenta oportunidades
que abordamos el diseo, la ingeniera y la construccin
operadores que respondan de forma proactiva a la para que automatice los procesos manuales, mejore
de edificios, carreteras, puentes y cualquier otra
congestin o los accidentes en la autopista. radicalmente los flujos de trabajo e incorpore numerosos
infraestructura. Y est creando oportunidades nuevas
beneficios al modo en que trabaja y proyecta. An ms,
para que transformemos de forma radical la manera en
Mientras tanto, la computacin en la nube se est cuando se conjugan con modelos comerciales ms
que entregamos los proyectos.
convirtiendo rpidamente en la columna vertebral flexibles, las innovaciones tecnolgicas ahora generan
del proceso de diseo, lo que genera oportunidades ms posibilidades de concrecin de estas aspiraciones,
Imagine que sus clientes ahora pueden pararse en un
para facilitar las iteraciones de diseo, el anlisis y sin importar cul sea el tamao de su empresa.
terreno vaco sin construir y que con herramientas de
una mejor colaboracin. Los servicios basados en
realidad aumentada y captura de la realidad pueden
la nube le permiten evaluar con ms facilidad las Dadas estas tendencias globales, y las restricciones
visualizar cmo se vern sus proyectos en el contexto
diversas opciones de diseo y elegir alternativas que industriales y comerciales, cun preparado est para
del entorno existente. Considere la posibilidad
satisfagan sus criterios de diseo ms importantes. construir edificios e infraestructuras de forma ms
de utilizar la Internet de las cosas para recabar y
En la nube, el equipo distribuido en diferentes econmica, eficiente y sustentable? Est convencido de
analizar datos en tiempo real, a fin de que pueda
lugares puede colaborar con ms facilidad en los adoptar nuevas herramientas y procesos para mejorar su
disear mejor los futuros activos y permitir que los
modelos en tiempo real. Con informacin directa negocio y abrir la puerta a un futuro ms competitivo?
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EL ENIGMA DE LOS
FLUJOS DE TRABAJO
Planifique su escape de las cuatro barreras principales
generadas por la ineficiencia
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El enigma de los flujos de trabajo: Planifique su escape de las cuatro barreras principales generadas por la ineficiencia
Imagen cortesa de Kelprojektas
Por lo tanto, est listo para cambiar por una forma de trabajo ms
eficiente. La buena noticia es que ya existen las tecnologas y
metodologas que necesita para hacer esta transformacin. Puede
tomar lo que est disponible y usarlo para crear una forma ms
inteligente de trabajar en todo el flujo de trabajo del proyecto y
superar las principales barreras que genera la ineficiencia.
Barrera 1.
Si bien las herramientas CAD 2D tienen su lugar, no viabilidad de los diferentes enfoques en una etapa
se puede confiar en ellas por completo para el diseo temprana de la fase de diseo, y as detectar y corregir
conceptual ni la generacin rpida de prototipos, los errores que podran tener consecuencias mayores
lo que dificulta la exploracin de la amplia gama de ms adelante en el proceso.
opciones de diseo.
Como ingeniero civil, puede modelar los diferentes
El diseo basado en modelos se centra en el concepto tipos de configuraciones de carretera e intersecciones.
de datos de proyecto reunidos para generar un modelo Puede emplear simulaciones para mostrar el volumen
3D inteligente de su proyecto y es el centro de los real de trnsito en diferentes horarios del da a fin de
procesos de diseo ms innovadores. Los diseadores, conocer cmo se desempean las diferentes opciones.
ingenieros y dems interesados pueden compartir Y si es un arquitecto, puede usar el modelo digital del
este modelo a lo largo del ciclo de vida del proyecto edificio para analizar las propiedades trmicas y la luz
y, finalmente, el activo construido. A medida que los natural para obtener mejores resultados.
diseadores e ingenieros desarrollan el diseo del
proyecto, los datos del modelo se vuelven ms ricos. Puede emplear esta misma exploracin a medida que
toma prcticamente cualquier decisin durante todo
Mientras un proyecto crece en complejidad, las el proceso de diseo y construccin. Es por ello que
ventajas del diseo basado en modelos se hacen los resultados pueden ser ms predecibles. De esto
ms evidentes. Un modelo rico permite administrar se obtiene un flujo de trabajo ms eficiente y rpido
de forma ms sencilla los parmetros concurrentes que le permite centrarse en lo que hace mejor: brindar
del diseo, lo que le permite probar rpidamente la diseos de calidad.
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El enigma de los flujos de trabajo: Planifique su escape de las cuatro barreras principales generadas por la ineficiencia
Barrera 2.
DISEO AISLADO
Los componentes del proyecto de un con todos los interesados, lo que permite asegurarse
de que todos estn centrados en el detalle correcto.
edificio o una infraestructura solo
Todos pueden ver el trabajo de los dems y tenerlo
tienen sentido cuando estn juntos. en cuenta a medida que avanzan.
Entonces, por qu disearlos de forma Incluso puede invitar a los contratistas a revisar
separada? el modelo desde una perspectiva de capacidad
constructiva, lo que facilita la viabilidad de los
La colaboracin mejorada con los miembros del diseos desde sus primeras etapas.
equipo provenientes de diversas disciplinas en las
primeras etapas del proyecto puede garantizar mejor Dado que cualquier usuario puede acceder al modelo
la viabilidad de sus diseos desde el comienzo. Esto desde cualquier lugar, ya no tiene que estar en
ayuda a mejorar la calidad general del proyecto. la misma habitacin que sus colegas para poder
colaborar. Esto permite que usted y su empresa
Con un modelo 3D basado en la nube, tiene un lugar experimenten con modelos ms colaborativos,
central en el cual trabajar a lo largo del diseo, y como la entrega de proyectos integrados y uniones
todos colaboran en el mismo modelo en tiempo real. transitorias, y si fuera necesario, incluyan a socios
Puede compartir con ms facilidad el trabajo en curso especialistas de cualquier parte del mundo.
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El enigma de los flujos de trabajo: Planifique su escape de las cuatro barreras principales generadas por la ineficiencia
Imagen cortesa de BIAD
Barrera 3.
PRESENTACIONES ININTELIGIBLES Y
POCO INSPIRADORAS
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El enigma de los flujos de trabajo: Planifique su escape de las cuatro barreras principales generadas por la ineficiencia
Imagen cortesa de WERFAU
Barrera 4.
DISEO APARTADO
DE LA REALIDAD Reconstruccin del Krasnoyarsk Regional Clinical Hospital, Rusia
Gracias a un flujo de trabajo eficiente y a equipos conectados, el diseo
avanza un 60% ms rpido para los procesos clave, a la vez que se
sustenta el objetivo del equipo de que no haya ningn conflicto.
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ENCASTRAR LAS
PIEZAS
Razones para intervenir
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Encastrar las piezas: Razones para intervenir
Imagen cortesa de LPO Arkitekter
OBTENER TRABAJO
Cada vez ms, los clientes exigen BIM en sus proyectos,
La tendencia hacia BIM est bastante avanzada. En Generalmente, esto equivale al xito en un proceso y las exigencias gubernamentales son un catalizador
algunos pases, BIM ya es una obligacin, mientras de cotizacin competitivo, y BIM puede ayudarlo a para el cambio en muchos pases. Por ejemplo:
que en otros, las empresas estn adoptando los destacarse cuando presenta su empresa a clientes,
procesos de BIM a pesar de que no lo sea. No es especialmente en pases donde no es obligatorio. La Administracin de Servicios Generales de EE. UU.
comn que quienes hayan iniciado el cambio hacia La experiencia con BIM tambin puede ayudar a su (el mayor propietario de espacios comerciales de
BIM decidan volver atrs. Y muchos clientes ya empresa a competir globalmente, en especial en los Estados Unidos) y el Cuerpo de Ingenieros de la
Armada de EE. UU. exigen BIM en todos sus proyectos
esperan que est en condiciones de utilizar BIM. pases que, al no tener sus propios organismos de
importantesLos proyectos del Gobierno del Reino
De hecho, segn los resultados arrojados por las regulacin establecidos, probablemente recurran a Unido deben usar BIM Nivel 2
investigaciones realizadas, el 81% de las empresas los estndares internacionales. como parte de un programa para recortar gastos de
de los Estados Unidos tiene en cuenta las habilidades capital, programaciones de entrega y uso de carbono
de BIM al realizar la seleccin para los equipos de Tener habilidades de BIM lo pone en una posicin de Alemania planea exigir el uso de BIM para 2020
proyecto. En consecuencia, pasar a flujos de trabajo solidez y lo ayuda a responder mejor a los mandatos El EU BIM Task Group apunta a unificar el uso de BIM
ms eficientes basados en modelos no es solo la clave regulatorios y de los clientes, mientras el mercado en los trabajos de orden pblico en toda la Unin
para obtener ms trabajo, sino que se ha convertido de los proyectos que no son de BIM es probable que Europea. Otros gobiernos que ya han adoptado BIM,
al menos parcialmente, son Francia, Italia, Espaa,
rpidamente en vital para trabajar. Es as de sencillo. se reduzca y se haga mucho ms competitivo.
Finlandia, Dinamarca y Holanda
Las autoridades de pases de Asia, de Singapur y de
China, como tambin de Australia estn aumentando
el uso de BIM
En los Emiratos rabes Unidos, la Municipalidad de
Dubi exige BIM para los edificios gubernamentales
que tienen ms de 20 pisos
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Encastrar las piezas: Razones para intervenir
GENERAR MS GANANCIAS
48%
VIERON UN RECORTE EN
51%
VIERON UNA REDUCCIN
31%
VIERON UNA MEJORA
EL COSTO FINAL DE LA EN LA PROGRAMACIN DEL DEL 25% EN LA
Los procesos de BIM tienen Con BIM, tambin podra comenzar a ofrecer servicios CONSTRUCCIN DE PROYECTO DE PRODUCTIVIDAD
que actualmente est enviando a consultores externos. AL MENOS EL 5% AL MENOS EL 5%
muchos beneficios en las prcticas
Podra analizar el uso de energa de su diseo Al adoptar los procesos de BIM, mejorar la productividad y la
bidimensionales. propuesto en herramientas de simulacin o recurrir calidad de su trabajo, como tambin, recibir mayores ganancias.
a herramientas de anlisis de energa especializadas
Puede experimentar menos errores, pedidos de cambio que trabajan con su modelo para ofrecerles a los
y demoras, dado que tiene la posibilidad de que todos clientes servicios nuevos en torno al uso de energa y el
los interesados lleguen a un consenso sobre los rendimiento de sus edificios o infraestructuras.
modelos en etapas tempranas de la fase de diseo y de
detectar problemas en una PC en lugar de en el sitio de Cuando los proyectos terminen, podra proporcionarles
la obra. Tener un registro digital de lo que se ha hecho a los clientes registros conformes a obra de sus activos "Los estudios de arquitectura de todos los tamaos
facilita mucho ms la reutilizacin de las lecciones que reflejen con ms precisin los modelos de diseo enfrentan dificultades con los mrgenes.
aprendidas. Estar mejor equipado para entregar finales entregados. Estos modelos ayudan a los clientes BIM ofrece nuevos caminos para mejorar la rentabilidad.
ms proyectos a tiempo, conforme al presupuesto y, a operar y mantener los edificios y las infraestructuras La finalizacin ms rpida de las tareas ayuda, pero el
a medida que mejora la productividad, podr obtener de forma ms eficiente. Tambin pueden ser una fuente mayor control y la mejor perspectiva que se tiene con
ganancias ms altas. constante de trabajo, y su empresa puede ayudar al los procesos de BIM abren la puerta a oportunidades
propietario a mantener el modelo vigente a medida que an mayores. Las empresas que dominan BIM vern que
se realizan cambios. pueden comenzar a cobrar tanto por el trabajo de diseo
como por la materializacin de los resultados acordados,
como los costos de construccin o el tiempo de diseo".
Phil Bernstein
Vicepresidente de relaciones estratgicas con la industria
Autodesk
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Encastrar las piezas: Razones para intervenir BIM se usaba para documentar, planificar y llevar un seguimiento del progreso de Cutaway,
Imagen cortesa de Aurecon
un espacio cultural subterrneo de 75 000 metros cbicos en Sdney, Australia. BIM permiti
que se ahorraran ms de 4 meses y 30 mil millones de dlares en el proyecto.
Una vez que los propietarios Segn investigaciones realizadas, el 93% de los
propietarios que usan BIM cree que sus proyectos
experimentan los beneficios que puede
cumplen con sus expectativas de calidad.
ofrecerles con BIM, no querrn buscar Mientras tanto, otro estudio revel que el mismo
ayuda para el diseo en ningn otro porcentaje detect que BIM mejor la calidad
lugar. y el funcionamiento del diseo final. Cuando se
usan procesos de BIM, los propietarios tambin
Durante el proceso de diseo, la capacidad de realizar se benefician de la disponibilidad de datos ricos
iteraciones y visualizaciones realistas le ayudar y precisos que los ayudan a operar y mantener de
a comunicar la finalidad del diseo, y usted y sus mejor manera los edificios y las infraestructuras
clientes podrn tomar decisiones ms informadas. Los en el largo plazo.
procesos de diseo basados en modelos lo ayudarn a "BIM ha cambiado la industria porque, cuando se usa
reducir el riesgo de que las expectativas de un cliente Finalmente, para los propietarios, el tiempo correctamente, deriva en mejores edificios y mejores
no coincidan con sus requisitos ni con las expectativas es dinero. Segn los resultados obtenidos de resultados para los clientes. Hemos podido compartir
de sus propios clientes. investigaciones, casi la mitad de ellos descubri BIM con nuestros clientes y demostrarles por qu nos
que BIM permiti acelerar la finalizacin de importa. BIM significa menos sorpresas en la obra,
los proyectos. Los clientes felices facilitan la mejor colaboracin y una mayor eficiencia".
administracin y tienen ms posibilidad de volver,
como tambin, recomendar su empresa a nuevos Ruth Baleiko
clientes. Directora
Miller Hull Partnership
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RECORRER EL CAMINO AL XITO
COMERCIAL CON BIM
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Recorrer el camino hacia el xito comercial con BIM
Nunca antes hubo un mejor momento proyecto real. Puede crear con ms facilidad
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Imgenes cortesa de BIAD y
Rambll Sweco ANS
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