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Introduction Gnrale
Le Commerant
Le fonds de Commerce
INTRODUCTION :
Le droit a une double acception :
Il dsigne un ensemble des rgles dont l'application est impose par une sanction manant
de l'autorit publique. Par exemple le droit commercial.
Il dsigne la facult reconnue une personne de faire ou d'exiger quelque chose en
application d'une rgle de droit (ex : droit pour le crancier dobtenir paiement de son
dbiteur).
Ces rgles obligataires auxquelles sont soumises les personnes vivant en socit peuvent tre
classes en deux catgories :
- Les rgles du droit public.
- Les rgles du droit priv.
Le droit tire son origine de diffrentes sources.
1 - Les sources historiques :
Principalement le statut personnel et le rgime successoral.
Fidel sa traduction confessionnel, le Maroc a fait de l'Islam la religion d'Etat (le droit
musulman applicable relve du rite malikite).
Quelle que soit la vocation des rgles islamiques servir de guide de rfrence en toute chose,
le poids de ncessits pratiques conduit poser des rgles juridiques modernes.
2 - Les sources modernes :
La constitution est la norme fondamentale celle dont dcoule tout lors de lancement juridique.
Est une loi toute exporte dans sa fonction lgislative, le parlement se voit reconnatre un
domaine rserv, c'est--dire exclusif en lgifre : certains droits individuels collectifs, les
principaux : le droit civil, le droit pnal...
Une loi une fois vote par le parlement et promulgue, mais ne devient excutoire que si elle a
fait l'objet d'une publicit dans le bulletin officiel. Dans certains cas, certaines lois sont
fusionnes en code qui rassemble toutes les dispositions relatives une mme matire.
3 - Le rglement :
Le pouvoir rglementaire est le pouvoir reconnu une autorit administrative d'diter des textes
de droit dans les matires autres que celle de domaine de la loi.
Les rglements constituent une source principale de cration juridique. Le pouvoir
rglementaire peut parfois s'exercer dans les matires lgislatives (ex : les ordonnances prises
par le gouvernement avec l'accord du parlement).
Ce sont des normes de porte gnrale applicables dans toutes les matires autres que celles
rserves par la loi et sur tout le territoire national.
Les arrts : Emanant des autorits exerant les comptences rglementaires (les ministres,
les gouverneurs...) mais il y a aussi les rgles de droit non crites : la coutume, les usages
professionnels (les rapports des salaris dans l'exercice d'une mme profession.) les usages
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SECTION I : LE COMMERANT
Sont commerants selon l'article 6 ceux qui exercent des actes de commerce et en font leur
profession habituelle.
Si la ralisation d'acte de commerce est ncessaire la qualit du commerant elle doit tre
durable pour atteindre la dimension d'une activit professionnelle.
I - Les actes de commerce :
Sont soumis un rgime juridique particulier diffrent de celui des actes purement civils.
A - La dtermination des actes de commerce :
Les actes de commerce requirent cette qualit raison soit de leur nature soit de leur forme
ou leur finalit qui les font apparatre comme accessoire l'exercice d'un commerce.
1 - Les actes de commerce par nature :
Ces actes visent notamment :
- Tout achat de denres et marchandises pour les revendre soit en nature soit aprs
transformation et mise en oeuvre, en vue de les revendre.
- Toute entreprise de manufacture.
- Toute entreprise de transport.
- Toute entreprise de banque, de change et courtage.
- Toute opration d'assurance.
2 - Les actes de commerce par la forme :
La loi ne prend pas en considration ni la nature de ces actes ni la qualit de leur auteur, on
s'attache uniquement la forme de ces actes, on trouve dans cette catgorie, la lettre de
change et certaines formes de socits.
La lettre de change est toujours rpute commerciale quelle que soit la personne qui l'utilise et
la nature de l'opration qu'elle matrialise.
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Les socits anonymes, les socits commerciales par actions et les socits responsabilit
limite.
Lensemble des biens et droits qui serrent un commerant pour lexercice de son activit,
constitue ce quon appelle le fonds de commerce.
I - Les lments du fonds de commerce :
1 - Les lments corporels :
Ils comprennent tous les biens ncessaires lexploitation du fonds de commerce.
- Le matriel : lensemble de loutillage, le mobilier, les machines, voitures
- Les marchandises.
2 - Les lments incorporels :
La clientle et la chalandage :
Cest lensemble des personnes qui sont en relations daffaires avec le commerce.
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- Clientle, lensemble de personnes qui ont avec le commerce des relations suivies et
rgulires.
- La chalandage, lensemble des clients occasionnels ou de passage.
Le droit au bail :
Le bail, ou louage dun bien est un contrat par lequel une des parties cde la jouissance dun
bien mobilier ou immobilier pondant un certain temps moyennant un prix dtermin que lautre
partie soblige payer. Dans ces conditions, le commerant ne possde pas le local o il
exerce son activit mais il le loue.
Le nom commercial et lenseigne :
Le nom commercial est lappellation sous laquelle le commerant personne physique ou
morale, exerce son activit. Il sert lier la clientle qui reprsente un lment du fonds de
commerce avec lequel elle peut tre cde.
Lenseigne, consiste en une inscription, une forme ou une image poser sur un immeuble, elle
se rapport lactivit qui sy exerce, elle va individualiser le lieu o sexerce lactivit, elle peut
tre galement cd ou lou avec le fonds.
Le droit de la proprit industrielle :
Il procure au propritaire du bien un monopole dexploitation et dutilisation.
La porte industrielle est constitue par le droit exclusif qui est enferre moyennant certaines
formalits au commerant exploitant (brevet dinvention ; une marque ; dessin et model).
II - La proprit commerciale :
1 - Le droit renouvellement :
Le locataire qui veut obtenir le renouvellement de son bail doit le faire connatre expressment
au bailleur (6 mois qui prcdent lexpiration du bail ou tout moment au cours de sa
reconduction).
2 - Refus de renouvellement :
Le bailleur peut refuser le renouvellement du bail pour des motifs graves et lgitimes
lencontre du locataire.
Il doit donc verser une indemnit dite dviction gale au prjudice caus par le non
renouvellement.
Le refus de renouvellement sans indemnit :
Le non paiement du loyer ;
Les injures ;
Le fait que limmeuble doit tre totalement ou partialement dmolit (tat dinsalubrit
reconnue par lautorit administrative).
III - Les oprations sur le fonds de commerce :
1 - La vente du fonds de commerce :
Le fonds de commerce reprsente une valeur conomique, elle doit respecter les rgles visant
informer lacheteur et organiser la publicit de la vente.
Le vendeur dispose dune double garantie :
Tant quil na pas t pay, le vendeur se voit offrir un privilge de se faire payer par priorit sur
le prix du fonds en cas de revente.
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Il se rserve une action rsolutoire qui lui permet de faire annuler rtroactivement la vente sil
nest pas pay lune des chances convenues.
Les garanties du crancier :
La vente doit tre ralise par crit et comporte des notions essentielles pour sa validit, elle
doit tre inscrite au registre de commerce et publie au bulletin officiel et dans un journal
dannonces lgales.
Lacheteur dispose galement de garanties :
Pour viter certaines pratiques frauduleuses (ex : bnfices exagrs), il doit avoir accs des
renseignements prcises sur le fonds, il doit disposer de tous les livres de comptabilit des
annes coules. Sil constate quil a t tremp, lacheteur engage une action en rduction du
prix ou en nullit de la vente.
2 - La location de grance du fonds de commerce :
La grance libre dsigne la location du fonds de commerce par opposition la grance
salarie, qui est un vritable contrat du travail entre le propritaire du fonds de commerce et le
grant, dans ce cas le propritaire du fonds fait participer le grant simple salari aux
bnfices.
Tant dit, la grance libre ou location grance, le grant indpendant paie un loyer qui peut
prendre parfois la forme dune participation aux bnfices. Le locataire grant assume les
risques de lexploitation.
3 - Le nantissement du fonds de commerce :
Le commerant peut utiliser le fonds afin de garantir les fournisseurs qui accordent des dlais
de paiement ou pour obtenir des crdits auprs des banques. Cest un nantissement sans
dpossession.
Le propritaire du fonds qui consentit un nantissement sur son fonds, conserve le droit
continuer de grer son fonds, il est empch seulement de le vendre ou den faire un apport en
socit sans apports financiers.
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