INFORME TCNICO SALON DE CONVENCIONES SAN ROMAN JULIACA

1.- INFORME DAOS Y ESTADO ESTRUCTURAL

PROYECTO REMODELACION DEL SALON DE CONVENCIONES PROVINCIA DE SAN

ROMAN-JULIACA

I. SNTESIS DESCRIPTIVA DE LA EDIFICACION

No se cont con planos detallados y durante la visita a la edificacin se tuvo la

colaboracin de miembros de la Gerencia de Desarrollo Social de la Municipalidad
Provincial de San Romn, no obstante que el aspecto estructural presenta daos
superficiales. La evaluacin se realiz mediante inspeccin visual en visitas al
recinto.

La edificacin, ubicado dentro de la ciudad de Juliaca, Es una construccin de tres

niveles y cuenta con un sector central dedicado a saln de actividades mltiples,
Se observa daos considerando las deficiencias en su estructura provocadas por el
empozamiento de las aguas pluviales, y el paso del tiempo.

La superficie total es de aproximadamente 442.22 m2 (rea saln de convenciones)

distribuidos en 662.22 m2 en el primer piso y m 2 en el segundo piso de 220.55 m2
La estructura est constituida por muros de albailera de ladrillo confinado por
columnas y vigas de concreto armado, adems de prticos de concreto armado. La
estructura que soporta la cubierta sobre prticos y muros.

El plano esquemtico de planta as como las fotografas que se adjuntan

contribuyen a una mejor comprensin de lo indicado.

II. APRECIACIN DE LOS DAOS

Los daos apreciados no ponen en riesgo la estabilidad del edificio. No se cont

con planos de estructuras ni de cimentaciones, pero no hay evidencia de fallas
producto de asentamientos que hagan presumir deficiencias en el terreno de
fundacin.

Las fallas se producen en el sector del segundo piso y losas, adems de la unin de
columnas con juntas, considerando tambin fallas en el cielorraso presentando
desprendimiento de material de revestimiento, estos daos son visibles y deben
repararse a fin de evitar riesgos.

Las fallas que se presentan se pueden agrupar en:

Grietas en la unin de columnas a partir del (NPT) hasta una altura

de 5.70 m ( ver fotos )
Humedad en muros, producto de infiltracin de aguas.
 Humedad en techo en toda su extensin
Desprendimiento de pintura en el de muros, techo y vigas.

Algunas de las fallas son reparables mediante las indicaciones que ms adelante se
entregan. A la vez se proponen algunas sugerencias para aquellos elementos
mayormente daados, cuya reparacin es tcnicamente posible pero se considera
de mayor costo.

III. REPARACIONES Y ACCIONES A SEGUIR

Las obras de reparacin deben ejecutarse para recuperar el 100% de la resistencia

y condiciones de los elementos originales y as prevenir futuros daos mayores
que presenten riesgos para las personas.

Para elementos de Concreto Armado se recomienda utilizar un concreto de alta

resistencia como mnimo estipulado en la N.T.E. E.60 CONCRETO ARMADO.
Se recomienda que estas obras sean supervisadas por un profesional competente
en materia de estructuras y/o construccin.

Las reparaciones que se sugieren para este edificio se proponen segn las
alternativas siguientes, donde la entidad debe decidir por alguna de ellas.

Demoler y/o retirar las gradas de acceso al recinto por presentar

agrietamiento y desgaste considerable y renovar el ingreso al local.
Demoler y/o retirar los cambios de nivel en la zona destinada al pblico del
saln de Convenciones por presentar excesivo distanciamiento, desgaste
considerable y la inclusin de una rampa central.
Construccin de muros divisorios para oficinas y ambientes que
contribuyan al desempeo adecuado del local.
Construccin de espacios estructurales para el tendido de redes de
iluminacin, data, sonido, humo, etc
Ampliacin de escenario para actividades de espectculo cultural,
folclrico, musical, etc
Construccin de una rampa de acceso al escenario. (personas
discapacitadas)
Construccin de gradas de acceso al escenario (pblico en general)
Construccin de rampa central en el espacio de pblico espectador.
Instalacin de redes especiales y panel de control para proyector, luces y
sonido.
Instalacin de sistemas evacuacin de aguas pluviales

Estas alternativas se plantean en funcin de costos, sin embargo la entidad podra

considerar otros aspectos, como hito urbano, memoria histrica e incluso
funcionalidad del edificio.
 2.- INFORME ESTADO ARQUITECTNICO ACTUAL

PROYECTO REMODELACION DEL SALON DE CONVENCIONES PROVINCIA DE SAN ROMAN-

JULIACA
SNTESIS DESCRIPTIVA DE LA OBRA
Durante la visita a terreno se tuvo la participacin de miembros de la Gerencia de
Desarrollo Social. La visita al lugar edificado es constatada por fotografas que nos
grafican el estado actual

Ver imagen 1 - 2

ESPACIO INTERNO
El espacio cubierto destinado a la actividad social se vio claramente
afectado por la infiltracin de aguas.
La superficie interna constituida de alfombra presenta desgaste generalizado,
agrietamientos y roturas en el material que comprende 442.22m2
Las instalaciones elctricas tomacorrientes, interruptores y luminarias estn
deterioradas por falta de mantenimiento.

Se ve en mal estado las instalaciones elctrica, el mobiliario interior se ve muy

deteriorado,
El escenario no tiene la jerarqua que corresponde a una zona de espectculo y
atraccin visual.

Ver imgenes 3 - 4

ESPACIO EXTERNO

La fachada se encuentra en un estado de abandono que no refleja una

arquitectura de identidad cultural juliaquea.
No presenta accesos adecuados ni equilibrio con la naturaleza.

ACCIONES A SEGUIR

Disear y plantear un modelo de fachada principal que transmita la

identidad cultural del pueblo juliaqueo.

Transformacin del escenario del saln de Convenciones que muestre

un carcter predominante de la cultura.
 Se deber considerar un cerramiento transparente y barandas en el
corredor del segundo nivel para su adecuada iluminacin y seguridad.

Para el funcionamiento adecuado del saln de convenciones ser

necesario un rea de atencin al pblico entonces es recomendable la
construccin de un espacio de atencin publica.

Por un aspecto funcional y esttico es recomendable colocar un falso

techo para la disposicin de elementos de iluminacin.

Cambio de piso de alfombra por uno mas eficiente al alto trnsito.

Incorporacion de la totalidad de muebles para espectadores, escenario,

ponentes, etc.

Adquisicin de equipos proyectores, de sonido e iluminacin para el

funcionamiento optimo del recinto.

Renovacin del revestimiento de las estructuras interiores del Salon de

Convenciones (muros , columnas y vigas)

Instalacin de cortinas apropiado a escenario y ecran para el uso de

proyecciones.

Instalacin de elementos de iluminacin en diferentes zonas del Saln

(muros, techos, pisos, etc)

Decoracin interior con alegoras, cuadros, esculturas, plantas y objetos

estilizados.

IV. CONCLUSIONES.

Para el funcionamiento Saln de Convenciones es imprescindible la

remodelacin de fachada e interior del recinto social para el buen
funcionamiento de un local de esta magnitud, donde su principal funcin
es mantener la actividad cultural juliaquea.

El costo de las diferentes reparaciones estructurales y modificaciones en la

edificacin son de carcter especial, lo cual demanda de una direccin
exhaustiva y detallada en sus procesos de ejecucin.
3.- PANEL FOTOGRFICO

1. ESQUEMA PLANTA SALON DE CONVENCIONES

2. FACHADA

2.- FACHADA
IDENTIFICACION DE DEFICIENCIAS

3.- 4.-

5.- 6.-
 7.- 8.-

9.- 10.-

12.-
11.-

AGRIETAMIENTO
DESGASTE GENERAL

SUMIDEROS