CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RURAL

HACIENDA SAN MIGUEL

Entre los suscritos a saber Eugenio Arias Molina, mayor de edad, con cedula de ciudadana
No. 19.286.119 de Bogot, por una parte, quien en adelante se denominar el
ARRENDADOR y la seora Mara del Trnsito Gmez Gmez, mayor de edad,
identificada con Cdula de ciudadana No. 20.743.261 de Manta (Cundinamarca), quien en
adelante se denominar el ARRENDATARIO, hemos celebrado el contrato de
arrendamiento del predio rural cuyo nombre es Hacienda San Miguel, que se rige por las
siguientes clausulas:

PRIMERA: Objeto y duracin del contrato, el ARRENDADOR concede, por un lapso de

12 (doce) meses, al ARRENDATARIO el goce del predio rural cuyos linderos se
determinan en la clusula octava de este contrato. Este contrato se prorrogar o cancelar
por alguna de las dos partes con una antelacin no mayor a tres (3) meses.

SEGUNDA: Pago, - EL ARRENDATARIO se obliga a pagar al ARRENDADOR, la suma

de Tres millones cuatrocientos mil pesos mcte., ($3.400.000.oo) anuales, los cuales sern
cancelados a la firma del contrato el 3 de diciembre de 2014, fecha en la cual se har
entrega de la finca.

Para la renovacin de este contrato el aumento del canon de arrendamiento ser el que
decrete la ley o de comn acuerdo entre las partes.

TERCERA. Destinacin. EL ARRENDATARIO se obliga a darle al predio el buen uso

de los pastos, el cual no puede ser repelado, para evitar el deterioro. Las roceras sern a
cardo del ARRENDATARIO.

CUARTA. Recibo y estado. EL ARRRENDADOR entrega y recibir los potreros

limpios, con cercas de alambre de pas Mangueras del agua en buen estado de la casa hasta
los potreros. EL ARRENDATARIO se obliga al mantenimiento de las zanjas, no se permite
derribar ningn rbol.

La finca nicamente puede ser entregada al ARRENDADOR.

QUINTA. Clusula penal.- El incumplimiento por cualquiera de las partes de las

obligaciones derivadas de este contrato es de Un milln de pesos mcte ($1.000.000.oo).

SEXTA. EL ARRENDATARIO podr subarrendar los potreros, bajo su responsabilidad.

SEPTIMA. Al Arrendatario el ARRENDADOR le autoriza el uso de la luz y el agua para
los potreros. Incluye pasto de corte frente a la casa.

OCTAVA.- Linderos: Por el norte con propiedades del Seor ngel Lpez, por el
occidente con la Seora Ana Silvia Rodrguez, por el sur con el Seor Alejandro Pulido, la
carretera y el corral de la finca San Miguel, por el oriente con la carretera que va para la
Vega (Cundinamarca).

NOVENA.- La finca se entrega sin servidumbres de caminos ni de aguas.

DECIMA.- Los gastos de registro y autenticacin de este contrato sern cubiertos por las
partes

Para constancia se firma por las partes, en Facatativ (Cundinamarca), a los tres (03) das
del mes de diciembre de dos mil catorce (2014).

EL ARRENDADOR; EL ARRENDATARIO,

EUGENIO ARIAS MOLINA MARIA DEL TRANSITO GOMEZ G.

C.C. 19.286.119 Bogot C.C. 20.743.261. Manta (Cund.)