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UNIVERSIDAD NACIONAL
MEMORIA FEDERICO
ARQUITECTURA VILLARREAL
VIVIENDA QUINTA
UNFV- FAU
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y URBANISMO
MEMORIA DE ARQUITECTURA
DOCENTE:
CURSO:
ESTRUCTURA III
ALUMNA:
FECHA:
INDICE
Introduccin.......
I. Generalidades.......
V. Parmetros urbansticos.
XI. Conclusiones...
INTRODUCCION
I. GENERALIDADES
UBICACIN:
Departamento : LIMA
Provincia : LIMA
V. PARAMTROS URBANSTICOS.
Usos permisibles Vivienda unifamiliar- multifamiliar
Zonificacin: Vivienda
Altura de edificacion:4 pisos(altura max 10.50ml)
Frente mnimo 15ml
El porcentaje de rea libre mnima es del 40%del rea total del
terreno.
rea de lote normativo:1000 m2
Retiros: retiro frontal y/o lateral
o 5.00 metros lineales frente a avenida
o 3.00 metros frente a calles o jirones
Altura: 7m
Permetro:
Estacionamientos:
o No cuenta con estacionamientos
CONCEPTO:
VIVIENDAS:
- VITALIDAD
1. PRIMER PISO:
o 01 Sala
o 01 Cocina
o 01 Comedor diario
2. SEGUNDO NIVEL:
o 01 Estudio
o 02 Dormitorios
o 01 SSHH
o 01 Dormitorio Principal
o 01 SSHH Principal
o 01 Walking Closet
3. AZOTEA
01 SSHH
EQUIPAMIENTO URBANO
1. RECREACION:
- RECREACION PASIVA:
- RECREACION ACTIVA:
- ACTIVIDADES SOCIALES:
VII.IPROGRAMA DE REAS
COCINA 1 8.70 m2
LAVANDERIA 1 4.12 m2
SS HH VISITA 1 3.00m2
( SEGUNDO 1 6.40 m2
NIVEL)
HALL
DORMITORIO 2 7.00 m2 36.51m2
DORMITORIO 1 9.60 m2
PRINCIPAL
SSHH 1 4.28 m2
WALKING 1 4.34 m2
CLOSET
CUARTO DE 1 2.16 m2
VIGILANCIA
AREA 350.00m2
CONSTRUIDA
AREA TECHADA 652.00 m2
MUROS:
Piso piedra laja para exterior, piso parquet madera 0.30x0.15 color
marrn claro en sala y comedor ,dormitorios en general , piso
PINTURA: En todas las superficies exteriores por pintar, se aplicar una mano
de imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir
intemperies. Se aplicar pintura beige, crema, marrn claro y celeste.
ACCESORIOS ELCTRICOS
APARATOS SANITARIOS
PUERTA MADERA
CONTRAPLACADA
El tratamiento paisajista de las reas verdes debe ser con gras natural,
plantacin de rboles y arbustos acordes a la esttica.
XI. CONCLUSIONES:
Esta memoria de arquitectura permiti detallar y dar a conocer las
caractersticas y descripcin del proyecto vivienda quinta para la
ejecucin de las partidas y acabados arquitectnicos acorde a los estudios
y parmetros con el fin de tener un proyecto sostenible y exitoso acorde al
contexto social y urbano del distrito.