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Art 1123 hay cvta si una de las partes se obliga a transferir la propiedad de una cosa y la otra a pagar un precio
en dinero. Este art se relaciona con el 1323 cod.Velez y 450 del cod.com.
Sus requisitos esenciales son el precio y la cosa
Art 1125 establece que cuando una de las partes se compromete a entregar cosas por un precio se aplican las
reglas de la cvta a menos que de las circunstancias resulte que la principal de las obligaciones consista en
suministrar mano de obra o prestar servicio.
Art 1126 preve que si el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa,el contrato es de permuta si es
mayor el valor de la cosa y de cvta en los dems casos.
Nat del C-art 1127:el Contrato no ser juzgado como de cvta si le faltare algn requisito esencial.
Ventas forzosas 1128: nadie esta obligado a vender excepto que se encuentre sometido a la necesidad jurdica
de hacerlo. Se consagra el principio de libertad de contratacin que dispone que las partes son libres para
celebrar un contrato y determinar su contenido dentro de los limites de la ley,el orden publico,moral y buenas
costumbres.
La cosa vendida 1129: puede venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos. Puede ser
mueble,inmueble o una universalidad de dchos, debe ser cierto,susceptible de apreciacin
econmica,determinada o determinable.
si la cosa deja de existir al momento de perfeccionarse el Contrato este no produce efectos. La venta puede caer
sobre una cosa futura con la condicin suspensiva de q exista.
la venta de una cosa ajena como propia es estelionato y nula
la venta de cosa de condominio se puede vender solo la parte indivisa. La cosa puede ser de propiedad del
vendedor o no, puede tratarse de cosas sometidas a litigios gravadas o afectadas.
Clausulas
Pacto de retroventa 1163 es aquel por el cual el vendedor se reserva el dcho de recuperar la cosa vendida y
entregada al comprador contra restitucin del precio con el exceso o disminucin convenidos. El contrato sujeto
a este pacto se rige por las reglas de la cvta sometida a condicin resolutoria.
Para que haya venta con este pacto es necesario que se haya hecho tradicin de la cosa,la cual no ser necesaria
cuando al ley disponga que sea la inscripcin registral la forma de transmitir el dominio. Las condiciones de
validez son un plazo mximo y que sea pactada en el mismo contrato de compraventa. Si el pacto se hubiera
pactado por contrato separado no se estar en presencia de una condicin resolutoria sino de un nuevo
contrato que supone dos transferencias de dominio independientes.
Pacto de reventa 1164 es aquel por el cual el comprador se reserva el dcho de devolver la cosa comprada.
ejercido este dcho el vendedor debe restituir el precio con el exceso o disminucin convenidos.
El pacto permite dejar sin efecto la enajenacin pero el dcho es concedido al comprador quien deber devolver
la cosa comprada. Cuando ello ocurra el vendedor deber restituir el precio percibido o una suma mayor o
menor si esto se hubiese convenido.
Pacto de preferencia 1165 es por el cual el vendedor tiene dcho a recuperar la cosa con la prelacin a cualquier
otro adquiriente si el comprador decide enajenarla. el dcho que otorga es personal y no puede cederse ni pasar
a los herederos. El comprador debe comunicar al vendedor su decisin de enajenar la cosa y todas las
particularidades de la operacin proyectada. el vendedor debe ejercer su dcho de preferencia dentro de los diez
das de recibida dicha comunicacin. Cualquiera sea la causa por la cual el comprador pretenda transmitir el
dominio de una cosa a otra persona se podr hacer valer el pacto de preferencia. El dcho que confiere el pacto
configura un nuevo contrato a favor del vendedor originario.
Pacto agregado de cosas registrables 1166: los pactos de retroventa,reventa y preferencia pueden agregarse a
la cvta de cosas muebles e inmuebles. Si la cosa vendida es registrable estos pactos son oponibles a 3ros
interesados si resultan de los documentos inscriptos en el registro correspondiente o si de otro modo el 3ro ha
tenido conocimento efectivo. Si las cosas vendidas son muebles no registrables los pactos no son oponibles a
3ro adquierientes de buena fe y a titulo oneroso.
Plazos de los pactos 1167 pueden ser convenidos por un plazo que no exceda de cinco aos si se trata de
inmuebles y de dos aos si se trata de muebles contados desde la celebracin del contrato. Si las partes
convienen un plazo mayor se reduce al mximo legal,es perentorio e improrrogable.
Venta condicional 1168 es aquella compraventa que esta sujeta a una condicin. Esta puede ser suspensiva o
resolutoria. Si se trata de una condicin resolutoria si antes de que se cumpla la condicin prevista el vendedor
hace tradicin de la cosa del comprador. Si se trata de una compraventa sujeta a una condicin suspensiva el
vendedor no esta obligado a entregar la cosa vendida,el comprador no esta obligado a pagar el precio y si lo
pago podr exigir su restitucin.
Efecto de la cvta sujeta a condicin resolutoria 1169 produce los efectos propios del contrato pero la tradicin
solo transmite el dominio revocable.
Boleto de cvta: Es un contrato nominal,bilateral,conmutativo,consensual,oneroso que conlleva obligaciones
reciprocas por parte del vendedor,que es deudor en el otorgamiento de la escritura,en la entrega de la cosa
debiendo hacerla tradicin de la cosa para constituir el dominio e inscribir la escritura o titulo para su
oponibilidad y por parte de comprador q es Acreedor de la prestacin del Deudor y simultneamente sujeto
pasivo en una obligacion de dar una suma de dinero.
1170 el dcho de comprador de buena fe tiene prioridad sobre 3ros que hayan trabado cautelar sobre inmueble
vendido si el comprador contrato con el titular registral o puede subrogarse en la posicin jurdica de quien lo
hizo mediante un perfecto eslabonamiento con los adquierentes sucesivos, el comprador pago el 25% del precio
con anterioridad a la traba de cautelar o cuando el boleto tiene fecha cierta,o cuando la adquisicin tiene
publicidad suficiente,sea,registral o posesoria.
Requisito:es solo para compradores de buena fe de un boleto de cvta, Acreedor de una oblig de dar para
constituir dchos reales a titulo de cvta y no para cualquier contrato que tenga por objeto una oblig de dar cosa
cierta para constituir un dcho real.
Tiene q tener publicidad registral y posesoria
Oponibilidad en el concurso y quiebra frente al comprador de buena fe. El comprador que se presenta al
Concurso y Quiebra teniendo prioridad,el juez manda a escriturar con hipoteca. se protege tambien a los
Acreedores.
Caracteres:
Bilateral.
Oneroso.
Atpico
De adhesin.
De tracto sucesivo.
No formal: La ley no exige forma determinada pero es de suma importancia que sea realizado por
escrito con el fin de obtener elementos probatorios.
Naturaleza jurdica:
Debido a que no existe regulacin especfica acerca del contrato de tiempo compartido, la doctrina se
encuentra dividida en dos partes. Por un lado una parte de la doctrina considera que el tiempo compartido es
un derecho personal (debido a que el adquirente tiene el derecho de uso y goce de la unidad habitacional y de
los servicios correspondientes que hacen a la misma) por otro lado considera que es un derecho real (es el
derecho susceptible de ser opuesto a todos y que le permite a una persona ejercer un poder sobre un bien).
Permuta
1772 hay permuta si las partes se obligan recprocamente a transferirse el dominio de cosas que no son dinero.
La transferencia de las cosas debe ser reciproca,esto es,que cada promesa de transferencia tenga su
fundamento y causa en la promesa de transferencia de la contraparte. El objeto debe ser cosas q no sean
dinero.
Permuta mixta es el negocio sumamente usual en el trafico mercantil por el cual un permutante promete
entregar una cosa y el otro permutante promete entregar una cosa y una suma de dinero.
Oblig de las partes:Entrega de la cosa prometida,pago de gastos a cargo de ambas partes,eviccin (el
permutante vencido en la prop de la cosa que le fue transmitida puede pedir la restitucin de la que dio a
cambio o su valor al tiempo de la eviccin y los daos.
Tiempo compartido se comparte la titularidad del bien
Suministro:
1176 es por el cual el suministrante se obliga a entregar bienes incluso servicio sin relacin de dependencia,en
forma peridica o continuada y el suministrado a pagar un precio por cada entrega o grupo de ellas.
Partes: suministrante que provee bienes y suministrado que paga por ellos un precio.
La prestacin puede consistir en bienes materiales o inmateriales.
Es oneroso,no formal
Clases de suministro:
Segn obj suministrado: puede ser cosas o bienes inmateriales
Segn finalidad:el suministro puede ser con fines traslativos o de aprovechamiento
Segn modalidad temporal:puede ser peridico o continuo
Duracin: 1177 plazo max de 20 aos si se trata de frutos o productos del suelo o de subsuelo y de 10 aos para
los dems casos-.
1183:si la duracin no ha sido establecida expresamente cualquiera de las partes puede resolverlo dando aviso
previo.
A cargo del suministrado:el pago de precio de cada una de las prestaciones singulares que ser determinado
por acuerdo de partes.1181
Pacto de preferencia:implica que una de las partes se obliga a dar preferencia a la otra en la celebracin de un
contrato sucesivo,relativo a un mismo o similar objeto. la preferencia puede ser unilateral o bilateral. La oblig de
quien conceda la preferencia no puede exceder los 3 aos.
Caracteres:
Bilateral
Consensual
Conmutativo
Oneroso
No formal
De tracto sucesivo
Forma:el C de cosa inmueble o mueble registrable debe ser hecho por escrito
Transmisin por causa de muerte: excepto caso en contrario la locacin se transmite activa y pasivamente por
causa de muerte y subsiste durante el tiempo convenido aunque la cosa sea enajenada.si la cosa locada es
inmueble o parte de un inmueble destinado a habitacin,en caso de abandono o fallecimiento del locatario,la
locacin puede ser continuada en las mismas condiciones pactadas por quien lo habite y acredite haber recibido
del locatario trato familiar durante el ao previo al abandono o fallecimiento-
p/celebrar contrato de locacin por mas de 3 aos o cobrar alquileres anticipados por el mismo periodo se
requiere facultad expresa.
Objeto: toda cosa presente o futura,cuya tenencia este en el comercio puede ser objeto del contrato si es
determianble aunque sea en su especie. El locatario debe dar a la cosa locada el destino acordado en el
Contrato, a falta de convecion puede darle el destino que tenia al momento de locarse.
Es nula la clausula que impide el ingreso de inmueble alquilado a una persona incapaz o con capacidad
restringida que se encuentre bajo la guarda o representacin del locatario o sublocatario.
Locacin habitacional:si el destino es habitacional,no puede requerirse el pago de alquielres anticipados por
periodos mayores a un mes,ni depsitos de garantia por cantidad mayor del importe equivalente a un mes de
alquieles por cada ao de locacin,ni el pago de valor llave.
Tiempo de locacin: no puede exceder de 20 aos para el destino habitacional y 50 aos para los otros
destino,el Contrato es renovable expresamente por un lapso que no exceda los mximos previstos contados
desde su inicio. La locacion de inmueble si carece de plazo expreso y determinado mayor se considera celebrado
por el plazo minimo legal de 2 aos,el locatario puede renunciar si esta en la tenencia de la cosa.
No se aplica el minimo legal a los contratos de locacin destinados a sede de embajada consulado u organismo
internacional,habitacin con muebles que se arrienden con fines de turismo descanso o similares,guarda de
cosas, exposicin u oferta de cosas o servicios en un predio ferial.
Cesion: el locatario solo puede ceder su posicin en los trminos del art 1636. Se considera cesion a la
sublocacin de toda la cosa.
Sublocacin: el locatario puede dar en sublocacin parte de la cosa locada si no hay pacto en contrario. Debe
comunicarle al locador su intencin de sublocar e indicarle el nombre y dominio de la personas con quien se
propone contratar y el destino que el sublocatario asignara a la cosa. El locador solo puede oponerse dentro del
plazo de 10 dias de notificado,su silencio importa su conformidad.
El locador tiene accion directa contra el sublocatario para cobrar el alquiler adeudado por el locatario. El
sublocatario tiene accion directa contra el locador para obtener a su favor el cumplimiento de las obligaciones
asumidas en el Contrato.
Extincin: puede ser por cumplimiento del plazo convenido o por resolucin anticipada. Si vence el plazo
convenido o el plazo minimo legal en ausencia de convencin y el locatario continua en la tenencia de la cosa
hay continuacin de la locacin hasta q cualquiera de las partes de por concluido el Contrato mediante
comunicacin fehaciente.
El locador puede resolver el C: por cambio de destino o uso irregular,por falta de conservacin de la cosa locada
o su abandono, por falta de pago de la prestacin dineraria convenida
El locatario puede resolver si el locador incumple la obligacin de conservar la cosa con aptitud para el uso y
goce convenido,la garantia de eviccin o la de vicios redhibitorios.
El Contrato puede ser resuelto anticipadamente por el locatario si la cosa locada es un inmueble y han
transcurrido 6 meses de Contrato,debiendo notificar en forma fehaciente su decisin al locador o en los casos
del art 1999 debiendo abonar al locador el equivalente de 2 meses de alquiler.
Efectos de la extincin: intimacin de pago por parte del locador al locatario por el pago de la cantidad debida
otorgando un plazo que nunca debe ser inferior a 10 dias corridos contados a partir de la recepcin de la
intimacin consignando lugar de pago.
Retencin: faculta al locatario a percibir los frutos naturales que la cosa produzca. Si lo hace al momento de la
percepcin debe compensar ese valor con la suma que le es debida.
Partes:
Contratista: ejecuta la obra
Prestador de serv: presta el servicio
Comitente: encomienda la obra o contrata el servicio y paga el precio
El contratista o prestador de servicio puede valerse de 3ros para ejecutar el servicio,excepto que de lo
estipulado o de la obligacion resulte que fue elegido por sus cualidades para realizarlo en todo o en parte.
Conserva la direccin y la responsabilidad de la ejecucion
Precio: se determina por contrato,ley,usos o por decisin judicial.si la obra o el servicio se ha contratado por un
precio global o por una unid de medida, ninguna de las partes puede pretender la modificacin de precio total o
de la unid de medida.
Oblig de comitente
Pagar la retribucin
Proporcionar al contratista o prestador la colaboracin necesaria
Recibir la obra si fue ejecutada conforme lo dispuesto
Desistimiento unilateral: el comitente puede desistir por su sola voluntad pero debe indemnizar al prestador
todos los gastos y trabajos realizados y la utilidad que hubiera podido obtener.
Disposiciones especiales p/las obras: la obra puede ser contratada por ajuste alzado,por unid de medida,por
coste y costas o por cualquier otro sistema convenido por las partes. Si se trata de inmuebles la obra puede
realizarse en terreno del comitente o de un 3ro. El contratista no puede variar el proyecto ya aceptado sin
autorizacin escrita del comitente excepto que las modificaciones sean necesarias para ejecutar la obra.
Si la obra fue pactada por pieza o medida sin designacin del numero de piezas o de la medida total el Contrato
puede ser extinguido por cualquiera de los contratantes.si se ha designado el numero de piezas el contratista
esta obligado a entregar la obra y el comitente a pagar la retribucin.
La destruccin o deterioro de una parte importante de la obra por caso fortuito antes de haber sido recibida
autoriza a cualquiera de las partes a dar por extinguido el Contrato.
El constructor de una obra realizada en inmueble destinada por su naturaleza a tener larga duracin responde al
comitente y al adquirente de la obra por los daos que comprometen su solidez y por lo que la hacen impropia
para su destino. El dao debe producirse dentro de los 10 aos de aceptada la obra.
Leasing
Se desarrollo en el pas en el ao 95 con el dictado de la Ley 24441 sobre financiamiento de la vivienda y la
construccin. Los art 1227,1228,1229,1230 y 1240 se ocupan de este contrato y sus elementos.
1227:el dador conviene transferir al tomador la tenencia de un bien cierto y determinado para su uso y goce
contra el pago de un canon y le confiere la opcin de compra por un precio.
1228 puede ser objeto cosas muebles e inmuebles,marcas,patentes,modelos industriales
1229 canon es el monto y su periocidad se determina convencionalmente.
1230 el precio de la opcin de compra debe ser fijado en el contrato o ser determinable segn pautas marcadas.
1231 el bien del objeto puede comprarse por el dador a persona indicada por el tomador,por folletos,en
cvta,puede ser propiedad de el con anterioridad,adquerirse por el mismo contrato.
1232:efectos entre las partes en los subtipos de leasing. Estos pueden constituir contratos paritarios por
adhesin o consumo, se alude a una obligacin de saneamiento por parte del dador y puede liberarse cuando
medie un pacto expreso.
1234 debe instrumentarse por Escritura Publica si tiene objeto inmuebles,buques o aeronaves. En los dems
casos puede celebrarse por instrumento privado o publico. Para oponerse a 3ros debe inscribirse en el registro
que corresponda.
1237 el contrato es oponible a los Acreedores de las partes. Los Acreedores del tomador pueden subrogarse en
los dchos de este para ejercer la opcin de compra.
1238 ratifica que los gastos ordinarios y extraordinarios de conservacin y uso son a cargo del tomador excepto
convencin en contrario. Se validan asi que pueden afectar dchos amparados en normas constitucionales.
1239 la venta consentida por el tomador es inoponible al dador,este tiene accin reivindicatoria sobre la cosa
mueble q se encuentre en poder de cualquier 3ro
1240 la opcin de compra se hace una vez que el tomador haya pagado partes del canon total.
1244 cancelacion de la inscripcin sobre cosas muebles no registables puede ser por orden judicial o peticin del
dador o su cesionario
1245 es la cancelacin pedida por tomador si acredita el cumplimiento de los recaudos previstos para ejercer la
opcion de compra,el deposito del monto total de los canones que restaban pagar.
1246 proceso de cancelacin,se debe notificar al dador en el domicilio constituido en el Contrato por carta
certificada
Transporte1280
existe Contrato de transporte cuando una parte llamada transportista o porteador se obiga a trasladar personas
o cosas de un lugar a otro, y la otra,llamada pasajero o cargador se obliga a pagar un precio o flete.
1283 oferta al publico: el transportista que ofrece sus servicios al publico esta obligado a aceptar los medios
pedidos compatibles con los medios ordinarios de que dispone,excepto que exista un motivo serio de rechazo.
el pasajero esta obligado a seguir las instrucciones x el transportista conforme a la ley. Los transportes deben
realizarse segn el orden de los pedidos y debe darse preferencia a los de mayor recorrido.
1284 el transportista debe realizar el traslado convenido en el termino pactado o en los horarios establecidos y
de acuerdo a los usos de lugar en que debe iniciarse el transporte.-
1285 impone como sancin la perdida total o parcial de flete si no prueba la causa ajena del retraso en el
traslado de cosas, se pierde el total del flete si el tiempo insumido es el doble de plazo en el q debio cumplirse la
prestacin.
Oblig del transportista 1289: proveerle al pasajero el lugar para viajar que se ha convenido o disponible
reglamentariamente habilitado,trasladarlo al lugar convenido,garantizar su seguridad,y llevar su equipaje.
Oblig de pasajero 1290: pagar el precio pactado,presentarse en el lugar y momento convenido para iniciar el
viaje,cumplir las disposiciones administrativas,observar los reglamentos establecidos por el transportista para el
mejor orden durante el viaje y obedecer las ordenes de porteador o de sus representantes,condicionar su
equipaje debe ajustarse a medidas y peso reglamentarios.-
Resp de transportista:
1286 dispone q la responsabilidad del transportista de personas esta sujeta a lo dispuesto en los art 1757 y ss
que contempla la responsabilidad derivada de la intervencin de cosas y de actividades que sean riesgosas o
peligrosas por su naturaleza,por los medios empleados o por las circunstancias de su realizacin. El
resarcimiento debe ser pleno y queda a cargo de la victima probar las consecuencias que relacionen el dao con
la causa.
1292 tiene por no escritas las clausulas limitativas de la responsabilidad del transportista de personas por
muerte o daos corporales.
Perdida o demora en la entrega del equipaje: el transportista se exime de responsabilidad probando la causa
ajena o el vicio propio de la cosa y tambin en caso de cosas de valor extraoridinario que el pasajero lleve
consigo y cuyo valor no hubiere declarado.
1294 el transportista tambien se exime por la perdida del equipaje de mano y de los dems efectos que hayan
quedado bajo la custodia del pasajero a menos que este pruebe la culpa de aquel.
Resp en transporte sucesivo 1287:cuando el trnsporte es ejecutado por varios transportistas c/u de ellos
responde por los daos producidos durante su propio recorrido. Pero si el transporte es asumido por varios
transportistas en un nico contrato o no se puede determinar donde ocurre el dao todos ellos responden
solidariamente sin perjuicio de las accin de reintegro.
Con o sin representacin: el mandato es un Contrato,el poder es un acto jurdico unilateral importa la voluntad
del mandatario. Representacin opera cuando el intermediario o apoderado actua frente al 3ro invocando el
nombre de representado y que ese Acto juridico lo esta realizando por orden y cuenta de mandante.
Fontanarrosa dice que la representacion es el producto de la colaboracin y cooperacin. tiene 2 elementos
voluntad e inters.
La representacion surge cuando una parte representante es el sujeto de la declaracin de voluntad ejecutado en
un Acto juridico en nombre de otro y se considera realizado por esta ultima los dchos y obligaciones del
representante pasan al representado.
Mandato genera la representacion y esta es la forma en que el mandatario actua frente al 3ro a nombre del
mandante o a nombre propio pero siempre por cuenta ajena.
En el mandato se puede actuar con o sin representacion invocando al mandante o a nombre propio se actua en
nombre e inters del mandate cuando actua con representacion pero si actua en nombre propio pero en inters
del mandante ser sin representacion.
El mandante confiere poder para ser representado.
El mandante puede subrogarse en las accin que tiene el mandatario con el 3ro al igual que el 3ro en las que
tiene al mandatario.-
Capacidad: puede ser conferido a un incapaz pero esta puede oponer la nulidad de contrato. si es demandado
por le ejecucin de las obligaciones el mandante ser capaz de hecho y de dcho para ejercer el Acreedor que le
encarga al mandatario y puede celebrarlo vlidamente. Mandatario incapaz establece la posibilidad del
mandante de otorgar mandato del incapaz de hecho o dcho obligacion contractual anulable a pedido de
incapaz,de representante o sus herederos.
Mandato a varais personas 1326: el dominus puede encargar la realizacin de una o varias actos juridicos a 1 o
varias personas. Si el mandato se confiere a varias personas en estipular expresamente la forma o el orden de su
actuacin se va a entender que puede desempearse conjuntamente o en forma separada.
Oblig del mandatario:cumplir los actos del mandato conforme a las circuntancias dadas por el dominus,
informar al mandante de cualquier circunstancia sobreviniente para que el mandante decida que hacer,informar
de todo conflicto de inters,mantener en reserva toda informacin,dar aviso de todo valor que haya
recibido,rendir cuenta,entregar las ganancias,informar sobre la ejecucin del mandato,exhibir toda la
documentacin al mandante.
Deber de rendir cuenta: la rendicin de cuenta es informar al dueo de negocio o interes en el por cuya cuenta
actua el gestor de todo lo hecho es su inters determinado y detallando los pasos realizados. Debe transmitir
una descripcin grafica de todas las operaciones que realiza.el modo de realizar la rendicin de cuenta va a
estar establecido en el art 1334 y remite al 858 y ss donde se regula la rendicin de cuenta en gral 1324 inc f
realizado en dominio de mandatario salvo estipulacin en contrario y los gastos a cargo del mandante.
Sustitucin del mandato 1327El mandatario puede sustituir en otra persona la ejecucin del mandato y es
responsable de la eleccin del sustituto,excepto cuando lo haga por indicacin del mandante. En caso de
sustitucin,el mandante tiene la accion directa contra el sustituto prevista en los art 736 pero no esta obligado a
pagarle retribucin si la sustitucin no era necesaria. El mandatario responde directamente por la actuacin del
sustituto cuando no fue autorizado a sustituir o cuando la sustitucin era innecesaria para la ejecucin de
mandato.
Revocabilidad del mandato 1331 el mandante debe seguir a los fines de la revocacin del contrato. Si el
mandante decide la revocacin sin justa causa queda obligado a indemnizar los daos causados al mandatario.
Si revoca con justa causa en principio no tendr que asumir ninguna consecuencia econmica. La manda legal
dispone que si el negocio fue dado por plazo indeterminado,el mandante debe dar aviso adecuado a las
circunstancias o indemnizar al mandante por los daos que cause su omisin.
Mandato irrevocable puede convenirse en los casos del inc b y c del 380. El mandato destinado a ejecutarse
despues de la muerte del mandante es nulo si no puede valer como disposicin de ultima volntad.
Renuncia del mandatario: la renuncia intempestiva y sin causa jutificada del mandatario obliga a indemnizar los
daos que cause al mandante
Deposito
1356 hay Contrato de deposito cuando una parte se obliga a recibir de otra una cosa con la obligacion de
custodiarla y restituirla con sus frutos.
Marca 3 obligaciones principales entrega,custodia y restitucin
Guarda es mantener la cosa,preservarlo de cualquier dao.
Caracteres: consensual, oneroso salvo que las partes convengan la gratuidad,conmutativo,unlateral si es
gratuito y bilateral si es oneroso,no formal,de consumo,nominado,de ejecucin diferida.
Clases de deposito:
Voluntario cuando el depositante si puede elegir al depositario
Necesario cuando el depositante no puede elegir la persona del depositario xq existe una necesidad imperiosa
de efectuar el deposito
Regular:es cuando el depositario no puede utilizar de la cosa,no adquiere el dominio. Ej:mercadera
Irregular:cosas fungibles que se entregan en bulto abierto,el depositario tiene la posibilidad de utilizar la cosa y
adquiere el dominio de la cosa. Tiene que devolver algo de misma especie y calidad. Ej:plazo fijo
En el deposito irregular:
Guarda
Restitucin,la oblig es de genero y las cosas deben ser individualizadas. La eleccin le corresponde al depositario
excepto convencin en contrario. Se puede exigir antes del vencimiento de plazo.
Deposito forzoso: supone tomar una decisin necesaria y urgente que no permite elegir a la pers del
depositario.la necesidad se impone por circunstancias existenciales que afectan solo al depositante o por
hechos que tienen alcance de generalidad.
Deposito en hoteles: tiene lugar por la introduccin en ellos de los efectos de los viajeros,aunque no los
entreguen expresamente al hotelero o sus dependientes y aunque aquellos tengas las llaves de las habs donde
se hallen tales efectos.
El hotelero responde al viajero por los daos y perdidas sufridos en los efectos introducidos en el hotel,el
vehiculo guardado en el establecimiento,garaje u otros lugares.
El hotelero no responde si los daos o perdidas son causados por caso fortuito o fuerza ajena a la act hotelera.
Casas de deposito:los propietarios son responsables de la conservacin de las cosas all depositadas excepto
que prueben la perdida,disminucin o averia de las cosas.
Cta corriente
1430 es el contrato por el cual dos partes se comprometen a inscribir en una cuenta las remesas reciprocas que
se efecten y se obligan a no exigir no disponer de los crditos resultantes de ellas hasta el final de un periodo,a
cuyo vencimiento se compensan hacindose exigible y disponible al que resulte
Es nominado normativo autnomo consensual oneroso bilateral informal de tracto sucesivo
Libertad del contenido 1431 la norma permite que todos los crditos puedan quedar comprendidos en la
cuenta con la sola excepcin de aquellos que sean excluidos por las partes. Este contrato pertenece a los
contratos negociados individualmente por tener gran libertad de contratar.
Plazos 1432 se establece que la duracin que puede tener el contrato de cuenta corriente puede ser de plazo
determinado o indeterminado. Si es determinado al arribarse a la fecha del vencimiento pactado si las partes no
invocan la extincin de contrato la norma privilegia la continuacin del contrato al inclinarse por su
reconduccion pero no por periodo de duracin originario sino hasta el momento que cualquiera de las partes
notifique a la otra su decisin de darlo por terminado.
1433 admite la capitalizacin de los intereses la que puede convenirse al igual que el periodo de capitalizacin
que puede ser inferior al trimestral o superior al mismo. Si no establece capitalizacin queda vedada
Clausula salvo encaje 1435 significa que cuando las remesas consisten en crditos a vencer no puede ser
cobrado a su vencimiento quien recibi ese crdito queda habilitado para regsitrar un contra asiento que le
permite restar de la cuenta el valor condicional incorporado. Constituye una excepcin al principio de la
irrevocabilidad de los asientos en cuenta corriente.
Prop de fondos: en las cuentas de 2 o mas personas los titulares son solidariamente responsables frente al bco
por los saldos que arrojen y se presume que la propiedad de los fondos existentes en la cuenta abierta a nombre
de mas de una perosnas pertenece a los titulares por partes iguales.
Extincin del contrato 1404: por decisin unilateral de cualquiera de las partes con preaviso de 10 dias,quiebra
muerte o incap del cuentacorrentista,revocacin de la autorizacin p/funcionar del bco.
Cnd el bco cierra mas de una cta de un mismo titular debe compensar los saldos hasta su concurrencia.
Caja de seguridad
Es en el cual se dan 2 prestaciiones, por un lado la cesion de uso de una cosa y por la otra la oblig de garantizar
la integridad externa de ella.
Elemento real es la caja de seguridad entendida como parte de la bveda acorazada q el banco pone a
disposicin del cliente,de determiandas dimensiones y provista de doble cerradura.
responsabilidad del bco: la funcin es la custodia de los bienes ingresados a la caja o cofre. El banco responde
cuando la caja se abre sin la voluntad del usuario y los objetos q contienen desaparecen o sufren dao,faltando
en tal caso a la garantia de clausura. Es que la fractura de las medidas de seguridad pone en evidencia una
prestacin inadecuada de la banca; la custodia,en efecto,supone seguridad que disipa el riesgo y no basta no
hacer lo posible para obtener el resguardo, sino que se impone obtenerlo. Se exonera de responsabilidad
acreditando caso fortuito externo a su actividad o el vicio propio de las cosas guardadas.
El dao resarcible y su prueba: cuando los efectos ingresados a la caja de seguridad desaparececn o resultan
daados y ello puede imputarse a la responsabilidad del banco,se presenta el problema de la prueba del
perjuicio sufrido por el cliente. Si se trata de elementos que han desaparecido,debe acreditarse cual era el
contenido de la caja de seguridad y su valor. Si se trata de bienes que solo se han deteriorado dentro de la caja
de seguridad debe acreditarse el quantum del deterioro
Clausula exonerativa o limitativa de resp bancaria: se tiene por no escrita. Es valida la clausula de limitacin de
la responsabilidad del prestador hasta un monto mximo solo si el usuario es informado y el limite no importa
una desnaturalizacin de las obligaciones del prestador. La clausula de exoneracin total de responsabilidad no
puede tener por escrita,la clausula limitativa tiene un alcance parcial no merece en principio objecin ya que
puede reputarse licita siempre que se observen los recaudos exigidos por el art 1414. La validez de las clausulas
contractuales limitativas de responsabilidad tiene fundamento en el ppio de la autonoma de la voluntad, es
decir, en la libertad contractual en cuanto poder de configurar el contenido del conrtato.
Embargo: el embargo del contenido de cajas de seguridad es posible si se ordena judicialmente,incluso si el
sujeto embargante fuera la administracion fiscal
Seguro de contenido de la caja de seg: el banco puede contratar un seguro para cubrir los riesgos a los que esta
expuesto el contenido de la caja de seguridad. Si la prima que el banco paga a la aseguradora se traslada al
precio que el usuario abona el banco por el uso de la caja,debe este ultimo ser informado adecuadamente de
ello y preverse en clausula expresa.
Extincin de contrato:por vencimiento de plazo pactado p/la duracin del contrato,por rescisin bilateral,por
declaracin de cualquiera de las partes,por falta de pago del servicio,por revocacin de la autorizacin para
funcionar del banco.
Apertura forzosa de la caja y vta coactiva de su contenido:vencido el plazo o resuelto el contrato por falta de
pago o por cualquier otra causa, el prestador debe dar a la otra parte aviso fehaciente del vencimiento
operado,pasados 30 dias del aviso a la apertura forzada de la caja ante escribano publico. El prestador debe
notificar al usuario la realizacin de la apertura forzada de la caja poniendo a su disposicin su contenido,previo
pago de lo adeudado,por el plazo de 3 meses; vencido dicho plazo y no habindose presentado el usuario,puede
cobrar el precio impago de los fondos hallados en la caja.
Venta forzosa:no habiendo fondos el banco puede proceder a la venta de los efectos necesarios para cubrir lo
adeudado dando aviso al usuario. La venta se realiza de acuerdo al art 2229.
Factoraje:1421
hay contrato cuando una de las partes denominada factor se obliga a adquirir por un precio en dinero
determinado o determinable los crditos originados en el giro comercial de la otra,denominada
factoreado,pudiendo otorgar anticipo sobre tales crditos asumiendo o no los riesgos.
Las 3 funciones aceptadas son financiacin gestin y cobranza de los crditos y la asuncin del riesgo de
insolvencia del
Deudor.
Partes son factor y factoreado. Los Deudores cedidos no son parte. Deben ser capaces de dcho y ejercicio y no
deben tener restricciones para obrar.
Crditos q pueden ser factorables son validas las cesiones globales de parte o todos los crditos de
factoreado,crditos exigibles o a plazo,futuros,condicionales,eventuales,aleatorios y litigiosos evitando toda
controversia. Deben ser creditos determinables o susceptibles de determinacin. La determinacin puede
consistir en crditos originados durante ciertos periodos de tiempo o hasta cubrir una determinada suma
dineraria. Se aceptan crditos futuros.
Elemento del C: ratifica la libertad de forma,debe contener la relacin de los dchos de crdito que se
transmiten,identificacin del factor y factoreado,datos para identificar los documentos representativos de los
dchos de crditos,importes de los dcho de crdito,fechas de emisin y vencimiento,determinacin de
anticipo,asuncin de riesgos,monto de contrato,intereses.
Concesin:1502
hay Concesion cuando el concesionario que actua en nombre y por cuenta propia frente a 3ros se obliga
mediante una retribucin a disponer de su organizacion empresaria para comercializar mercaderas provistas
por el concedente,prestar los servicios y proveer los respuestos y accesorios segn hayan sido convenidos
Elementos de la definicin:
Autonoma del concesionario
Actividad comercial distributiva del concesionario
Onerosidad
Oblig del concedente: proveer al concesionario de una cantidad minima de mercaderas q le permita atender las
expectativas de venta en su territorio o zona, respetar el territorio o zona de influencia asignado en exclusividad
al concesionario,proveer al concesionario la informacion tcnica y los manuales y la capacitacin de personal
necesario para la explotacin de la concesin,proveer durante un periodo razonable repuestos para los
productos comercializados,permitir el uso de marcas enseas comerciales y dems elementos distintivos para la
publicidad del concesionario dentro de su territorio
Plazo en la concesin: no puede ser inferior a 4 aos.pactado un plazo menor o si el tiempo es indeterminado
se entiende por convenido 4 aos.
Retribucin: el concesionario tiene dcho a una retribucin que puede consistir en una comisin o un margen
sobre el precio de las unid vendidas por el a 3ros o adquiridas al concedente. Los gastos de explotacin estn a
cargo del concesionario.
Elementos de la difinicion:
El capital puede consistir en dinero o en otra cosa.
Periodicidad del pago de la renta
Cabeza de renta
Oblig del constituyente de la renta: la entrega del capital que puede ser muebles o inmuebles o dinero,
obligacion de saneamiento frente al Deudor de la renta por eviccin y vicios ocultos.
Oblig del D de la renta: pago de la pension,otorgamiento de las seguridades prometidas para asegurar el pago
de la pension.
Extincin: por fallecimiento de la personas cuya vida se toma en consideracin para la duracin de contrato,por
cualquier causa que sea.la prueba de fallecimiento corresponde al deudor de la renta.
Mutuo 1525
Habr mutuo cnd el mutuante se compromete a entregar al mutuario en prop,una determinada cant de cosas
fungibles y este se obliga a devolver la misma cant de cosas de idntica calidad y especie.
Es oneroso salvo pacto en contrario,bilateral,consensual,formal y no formal,de ejecucin diferida
Se distingue del comodato porque se puede vlidamente restituir un equivalente y en el comodato se debe
devolver esa misma cosa.
Oblig del mutuante: satisfacer la promesa de entrega de la cosa identificada contractualmente. Podra no
entregar la cosa prometida si se comprobara un cambio en la situacin del mutuario que hiciera incierta la
restitucin. Para exculparse y liberarse de responsabilidad la retractacin deber fundarse en datos que
razonablemente podran convencer de que ya no resulta conveniente sino que devino riesgoso cumplir con lo
prometido al mutuario y ello solo podr evaluarse por el juez al que se reclame el cumplimiento,la resolucin y
el resarcimeinto fundado.
Oblig del mutuario: entregar al mutuante igual cantidad,especie y calidad de cosas a las recibidas,en el plazo y
lugar convenido. La devolucin deber efectuarse tras 10 dias corridos desde la intimacin que formulara el
mutuante reclamndola. Otra obilgacion es el pago de lis intereses pactados o que correspondiera pagar.
Intereses
Moratorios:para el caso del mutuo gratuito se prev que el devengamiento se produzca tras el eventual
incumplimiento del mutuario, si el mutuo fuera oneroso se regir por lo convenido por los contratantes y los
intereses moratorios se rigen por las reglas de las obligaciones de dar sumas de dinero.
Compensatorios: el mutuario debe el pago de estos intereses art 767.los jueces podrn morigerar resultados
desproporcionados incluso la imputacin al pago del capital de los reditos abonados en exceso
Punitorios se rigen por lo previsto para las obligaciones de dar sumas de dinero
Cuando lo prestado consista en cosas fungibles diferentes los intereses se liquidaran en dinero. Para calcularlos
se toma en cuenta el precio de las cosas en el lugar en que deba efectuarse el pago.
Comodato 1533
Hay comodato si una parte se obliga a entregar a otra una cosa no fungible,mueble o inmueble,p/q se sirva
gratuitamente de ella y restituya la misma cosa recibida.
Elementos del comodato: obligacin del comodante de entregar una cosa no fungible ya sea mueble o
inmueble,gratuidad,transferencia al comodatario del uso de la cosa,obligacion de restitucin de la misma e
idntica cosa por parte del comodatario.-
Bienes objeto del comodato:cosas muebles fungibles,no consumibles o consumibles, si es voluntad de las
partes prestarlas como no fungibles,es decir que el comodatario debe devolver la misma cosa prestada.
Prohibicines p/celebrar el comodato 1535: tutores,curadores y apoyos respecto de los bienes de las personas
incapaces y los administradores de bienes ajenos,pblicos o privados respecto de los confiados a su gestin.
Comodato a plazo determinado: es cuando se ha pactado como modalidad un plazo expreso sea cierto o
incierto o bien existe un plazo tacito. Por excepcin art 1539 autoriza al comodante a solicitar anticipadamente
la restitucin de la cosa dada en comodato si sobreviniere alguna imprevista y urgente necesidad de la misma
cosa.
Comodato precario: es un plazo indeterminado ante la ausencia de un pacto que estipule la duracin del vinculo
o indique el destino de la cosa de cual resultara implcitamente el plazo. Puede resultar tambin de la
autonoma privada,cuando las partes estipularan expresamente la facultad del comodante de solicitar la
restitucin en cualquier tiempo.
Oblig del comodante 1540 entregar la cosa en el tiempo y lugar convenidos,permitir el uso de la cosa durante el
tiempo convenido,responder por los daos causados por los vicios de la cosa que oculta al
comodatario,reembolsar los gastos de conservacin extraordinarios que el comodatario hace,si este los notifica
previamente o si son urgentes.
Oblig del comodatario 1536: usar la cosa conforme al destino convenido,pagar los gastos ordinarios de la cosa y
los realizados para servirse de ella,conservar la cosa con prudencia y diligencia,responder por la perdida o
deterioro de la cosa,restituir la misma cosa con sus frutos y accesorios en el tiempo y lugar convenidos.
Donacin 1542
Hay donacin cuando una parte se obliga a transferir gratuitamente una cosa a otra,y esta lo acepta
La aceptacin puede ser expresa o tacita pero debe producirse en vida del donante y de donatario 1545
Caracteres:
Consensual.
Unilateral: no origina obligaciones para el donante.
Gratuito.
Formal.
Irrevocable: en el sentido de que el donante por su sola voluntad no puede revocar la donacin, sino que debe
establecerse una causal enumerada en la ley.
Tpico.
Solemne.
Donacin bajo condicin suspensiva de producir efectos a partir del fallecimiento de donante estn prohibidas
Si la donacin es hecha a varias personas solidariamente,la aceptacin de uno o algunos de los donatarios se
aplica a la donacin entera,si se hace imposible por muerte o revocacion del donante respecto de ellos se debe
aplicar a los que la aceptaron
Capacidad p/donar:la tienen solamente las personas que tienen plena capacidad de disponer de sus bienes
Capacidad p/aceptar donaciones: se requiere ser capaz. Si es a una persona incapaz la aceptacin debe ser
hecha por su representante legal, si la donacin del 3ro es con cargo se requiere autorizacin judicial.
Los tutores y curadores no pueden recibir donaciones de quienes han estado bajo su tutela o curatela antes de
la rendicin de cuenta y pago de cualquier suma que se adeude.
Objeto:no puede tener por objeto la totalidad de patrimonio del donante,ni cosas determinadas de las que no
tenga el domino al tiempo de contratar,
Forma:deben ser hecha por Escritura Publica bajo pena de nulidad las donaciones de inmubles,cosas muebles
registrables y de prestaciones peridicas
Donaciones dl E puede ser acreditadas con las actuaciones administrativas
Donacin manual: es la que se hace por la tradicin de objeto donado (muebles no registrables y ttulos al
portador)
Efectos: el donante debe entregar la cosa que ha sido constituido en mora,solo responde por dolo. El donante
responde por eviccin si expresamente ha asumido esa obligacion,si la donacion se ha hecho de mala fe,si la
eviccin se produce por causa del donante o si las donaciones son mutuas,remuneratorias o con cargo.
El donante debe indemnizar al donatario los gastos en que este ha incurrido por causa de la donacion.
El donante solo responde por vicios ocultos de la cosa donada si hubo dolo de su parte.
Clases de donaciones
Mutuas 1560: en estas la nulidad de una de ellas afecta a la otra pero la ingratitud o incumplimiento de los
cargos solo perjudican al donatario culpable
Remuneratorias 1561: son las realizadas en recompensa de servicios prestado al donante por el
donatario,apreciables en dinero y por los cuales el segundo podra exigir judicialmente el pago.
Con cargo:1562 se puede impopner cargos a favor del donante o de un 3ro.,sean ellos relativos al empleo o al
destino de la cosa donada. Si se estipulo a favor de un 3ro,el donante y sus herederos pueden demandar su
ejecucin pero solo ellos pueden revocar la donacin por inejecuccion del cargo. Si el 3ro acepto el beneficio
representado por el cargo en caso de revocarse tiene dcho para reclamar del donante o de sus herederos el
cumplimiento del cargo.
El donatario solo responde por el cumplimiento de los cargos con la cosa donada y hasta su valor si la ha
enajenado o perecido por hecho suyo.
Donaciones inofisiosas 1565: es la cual cuyo valor excede parte disponible de patrimonio del donante
Reversin 1566: se puede convenir la reversin de las cosas donadas,sujetando el contrato a la condicin
resolutoria de que el donatario,su conyuge,descendientes o el donatario sin hijo fallezcan antes que el donante.
Este pacto debe ser expresa y solo puede estipularse en favor del donante. Si se ha pactado para el caso de
muerte del donatario sin hijos,la existencia en el momento del deceso de su padre extingue el dcho del donante
que no renace aunque este les sobreviva.
Cumplida la condicin el donante puede exigir la restitucin de las cosas transferidas.
Revocacion:la donacin aceptada solo puede ser revocada por inejecucin de los cargos,ingratitud del donatario
y por supernacencia de hijos del donante.si la donacion es onerosa,el donante debe reembolsar el valor de los
cargos satisfechos o de los servicios prestados por el donatario.
puede revocarse tambien por incumplimiento de los cargos.
Ingratitud: las donaciones pueden ser revocadas por ingratitud del donatario si atenta contra la vida de
donante,su conyuge,ascendientes o descendientes, si injuria gravemente a las mismas personas, si las priva de
bienes que integran su patrimonio o si rehusa alimentos al donante. Solo puede ser demandada por el donante
contra el donatario, si fallece se promueve la demanda,la accion puede ser continuada por sus herederos y
fallecido el demanda o puede tambien ser continuada contra sus herederos. Se extingue si el donante perdona
al donatario o no la promueve dentro del plazo de un ao.
fianza 1574
hay fianza cuando una persona se obliga accesoriamente por otra a satisfacer una prestacin para el caso de
incumplimiento.
Se incorpora la necesidad de que medie incumplimiento del Deudor principal para tomar exigible la
responsabilidad de fiador.
Efectos entre el fiador y el A: uno es el dcho de fiador a oponer el beneficio previo de que se ejecuten los bienes
del Deudor antes de resultar procedente la responsabilidad del fiador.si el Deudor solicito la formacin de su
concurso preventivo o se ha declarado su quiebra el beneficio de excusin se pierde para el fiador pero no se
afectado por el plazo previsto en la obligacion originaria para su vencimiento,el que subsiste es su beneficio.
Efectos entre fiador y D:se suprime la posibilidad de solicitar la exoneracin de la fianza.el fiador antes de pago
puede obtener el embargo de los bienes del Deudor. en cuanto al pago que efectue el fiador al Acreedor se
mantiene el efecto de la subrogacin en los dchos que el Acreedor tenia con el Deudor
Extincin 1596/97
Si por hecho del Acreedor no puede hacerse efectiva la subrogacin de fiador en las garantias reales
Si se prorroga el plazo para el cumplimiento de la obligacion garantizada sin consentimiento del fiador
Si transcurren 5 aos desde el otorgamiento de la fianza general en garantia de obligaciones futuras
Si el A no inicia accion judicial c/el deudor dentro de los 60 dias de requerido por el fiador
Novacin de la obligacion principal aunque el Acreedor haga reserva de conservar sus dchos contra el fiador.-
Juegos y apuestas:
1609 hay Contrato de juego si 2 o mas partes compiten en una actividad de destreza fsica o intelectual,aunque
sea solo parcialmente,obligndose a pagar un bien mensurable en dinero a la que gane.
Caracteres:Es bilateral o plurilateral,oneroso,tiene caractersticas fsicas o intelectuales,si existe deuda que sea
proveniente de juego y extraordinaria a la fortuna del Deudor.-
Tipos de juego:
Permitido:avalados por la ley y dan una accion de carcter civil.puede generar obligaciones naturales propias
Tolerados:no tiene regulacin pero tampoco estn prohibidos. Por ej juego barrial
Prohibidos: no avalados por la ley
De oferta publica: oferente,participante o apostador
Organizados por el E.-
1610 el juez puede reducir la deuda directamente originada en el juego si resulta extraordinaria respecto a la
fortuna del Deudor.
1611 no hay accion para exigir el cumplimiento de la prestacin prometida en un juego de puro azar. Si no esta
prohibido lo pagado es irrepetible.es repetible el pago hecho por persona incapaz o con capacidad restringida.
1612 la apuesta o sorteos ofrecidos al publico confieren accion para su cumplimiento. El oferente es
responsable frente al apostador o participante, si no lo hace quien efectua es responsable.
1613 los juegos y apuestas regulados por el Estado nac,provincial o municipal son regidos por las normas que lo
autorizan.
Cesion de dchos
1614 hay Contrato de cesion cuando una de las partes transfiere a la otra un dcho.se aplican las reglas de la
cvta,permuta o donacin segn se haya realizado con la contraprestacin de un precio en dinero,transmisin de
la propiedad de un bien o sin contraprestacin.
Caracteres:
Consensual: Porque la cesin se perfecciona por el simple acuerdo de voluntades entre cedente y cesionario.
Formal: Porque debe realizarse por escrito bajo pena de nulidad.
Unilateral si la cesin es gratuita o
Bilateral: si la cesin es onerosa.
Cesion en garantia 1615: las normas de la prenda de crditos se aplican a las relaciones entre cedente y
cesionario.
1616/1617 Dchos que se pueden ceder: todo dcho puede ser cedido excepto que lo contrario resulte de la
ley,convencin o de la naturaleza del dcho. No pueden ser cedidos inherentes a la
persona,alimentos,habitacin,seguridad social,jubilacin,pension,bienes fuera del comercio)
Forma:la cesion debe hacerse por escrito-.deben entregarse por Escritura Publica:
Cesion de dchos hereditarios
Cesion de dchos litigiosos,si no involucran dchos reales sobre inmuebles tambien puede hacerse por acta
judicial
Cesion de dchos derivados de un acto instrumentado por Escritura Publica
Oblig de cedente 1619: entregar al cesionario los doc probatorios del dcho cedido que se encuentren en su
poder. Si la cesion es parcial el cedente debe entregar al cesionario una copia certificada de dichos doc
Efecto respecto de 3ros 1620. Tiene efectos desde su notificacin al cedido por instrumento publico o privado
de fecha cierta
1621 los pagos hechos por el cedido al cedente antes de serle notificada la cesion tienen efecto liberatorio para
el.
1623 en caso de Concurso y Quiebra la cesion no tiene efectos respecto de los Acreedor si es notificada despues
de la presentacin en Concurso o de la sentencia declarativa de la Quiebra.
C de crdito prendario 1625: no autoriza al cedente o a quien tenga la cosa prendada en su poder a entregarla
al cesionario.
Cesiones realizadas el mismo dia 1626 si se notifican en un mismo dia sin indicar la hora los cesionarios quedan
en igual rango.
Cesion parcial 1627: el cesionario parcial de un crdito no goza de ninguna preferencia s/el cedente.
Arbitrajaje.
Es cuando las partes deciden someter a la decisin de uno o mas rbitros todas o algunas controversias que
surjan de una determianda relacin jurdica contractual o no,de dcho privado y que no se encuentre
comprendido el orden publico. Es de dcho privado
Fideicomiso1666
hay Contrato cuando una parte llamada fiduciante transmite o se compromete a trasmitir la propiedad de
bienes a otra persona llamada fiduciario,quien se obliga a ejercerla en beneficio de otra llamada
beneficiario,que se designa en el Contrato y a transmitirla al cumplimiento de un plazo o condicin al
fideicomisario
Negocio fiduciario esta configurado por la relacin contractual
Dominio fiduciario es el dcho real que surge de aquella
Si el negocio fiduciario tiene por fin transmitir el dominio de cosas,habr dominio fiduciario,si se transmiten al
fiduciario otra clase de bienes se aplicaran las normas que correspondan a su naturaleza. La existencia del
dominio fiduciario puede coincidir o no con la celebracin del Contrato de fideicomiso.
El fideicomiso conlleva una estipulacin a favor de 3ro,beneficiario y fideicomisario. El fiduciante puede ser por
via convencional o por sistema de sustituciones.
El negocio fiduciario despues de formado no puede ser modificado,en ppio,por la voluntad individual de c/u de
los contratantes.
Plazo 1668 no puede durar mas de 30 aos desde la celebracin del contrato excepto que el beneficiario sea
una persona incapaz o con capacidad restringida en el que puede durar hasta el cese de la incapacidad.
Si se pacta un plazo superior se reduce al tiempo mximo previsto
Forma 1669 regula expresa de la forma del contrato,el contrato puede celebrarse por instrumento publico o
privado si en ese acto se trasmiten los bienes.
Registro de contratos: cuando a travs de un contrato de fideicomiso se trasmiten en el registro
correspondiente para la oponibilidad a 3ros interesados de buena fe.los efectos que genera la ausencia de
publicidad se observan en los fideicomisos comunes y financieros sin oferta publica, los ltimos que se ofrecen
al publico cuentan con un sistema de control estatal y la publicidad propia del rgimen de la oferta publica que
evita en buena medida los problemas que la falta de registracin obligatoria produce en los fideicomisos
comunes y financieros.
Obj de contrato 1670 puede ser objeto todos los bienes que se encuetran en el comercio incluso
universalidades pero no pueden serlo las herencias futuras.
Puede tener objeto bienes futuros e incluso cosas ajenas que la propiedad fiduciaria recin existira al hacerse
efectiva la transmicion del bien prometido. Debe contener la individualizacin de los bienes objeto del contrato.
En caso de no resulta posible la individualizacin a la fecha de la celebracin del fideicomiso debe constar la
descripcin de los requisitos y caractersticas que deben reunir los bienes. Se prohben los pactos sobre herencia
futura.
Partes: beneficiario 1671 puede ser una persona humana o jurdica que puede existir o no al tiempo del
otorgamiento del Contrato. pueden ser beneficiario el fiduciante,fiduciario o fideicomisario. Puede designarse
varios beneficiarios quienes se benefician por igual,para el caso de no aceptacin o renuncia de uno o mas
designados,o cuando uno u otros no llegan a existir,se puede establecer el dcho de acrecer de los dems. Si
ningn beneficiario acepta,todos renuncian es el fideicomisario y si este renuncia o no acepta debe ser el
fiduciante.
Fideicomisario 1672 es la persona a quien se trasmite la propiedad al concluir el fideicomiso. Puede ser
fiduciante,beneficiario o persona distinta de ellos no puede ser fiduciario.
Fiduciario 1673:puede ser cualquier persona humana o juridica. Solo pueden ofrecerse al publico para actuar
como fiduciarios las entidades financieras autorizadas a funcionar como tales,sujetas a las disposiciones de la ley
y las personas jurdicas que autoriza el organismo de contralor de los mercados de valores que debe establecer
los requisitos que deben cumplir.puede ser beneficiario, debe evitar cualquier conflicto de intereses y obrar
privilegiando lo de los sujetos intervinientes de contrato.
1674 debe cumplir las obligaciones impuestas por la ley y por el Contrato con la prudencia y diligencia de buen
hombre de negocios que actua sobre la base de la confianza depositada en el.si se designa mas de un fiduciario
su responsabilidad es solidaria por el cumplimiento de las obligaciones resultantes del fideicomiso.
Rendicin de cuenta 1675 puede ser solicitada por el beneficiario,por el fiduciante o por el
fideicomisario,rendidas con una periodicidad no mayor a un ao.
Reembolso de gastos 1677:el fiduciario tiene dcho al reembolso de los gastos y a una retribucin,ambos a cargo
de quien/es se estipula en el contrato.si la retribucin no se fija la debe fijar el juez.
Cese del fiduciario 1678: por remocin judicial por incumplimiento de sus obligaciones,incapapacidad,
inhabilitacin y capacidad restringida judicialmente declaradas y muerte si es una persona humana,disolucin si
es una Persona Juridica,quiebra o liquidacin,renuncia.
Sustitucin del fiduciario 1679:producida una causa de cese lo reemplaza el sustituto indicado en el contrato o
el designado de acuerdo al procedimiento previsto por el.
Aceptacin de beneficio 1681 para recibir las prestaciones del fideicomiso el beneficiario y fideicomisario deben
aceptar su calidad de tales. La aceptacin se presume cuando intervienen en el Contrato del fideicomiso,cuando
realizan actos que inequvocamente la suponen o son titulares de certificados de participacin o de ttulos de
deuda en los fideicomisos financieros. No mediando aceptacin el fiduciario puede requerirla mediante acto
autentico fijando a tal fin un plazo prudencial,no producida debe solicitar al juez. Beneficiario y fideicomisario
pueden reclamar por el debido cumplimiento del contrato y la revocacin de los actos realizados por el
fiduciario en fraude de sus intereses.
1889 Accion c/el fiduciante y el fideicomisario ambos son sujetos pasivos de la accion del fiduciario,destinada a
defender los bienes fideicomitidos. Habilita el fideicomisario a ejercer accion en sustitucin del fiduciario
equiparndolo con el fiduciante y beneficiario.
Dominio fiduciario: 1701 es el que se adquiere con razn de un fideicomiso constituido por Contrato o por
testamento, y esta sometido a durar hasta la extincin del fideicomiso para el efecto de entregar la cosa a quien
corresponda segn el Contrato,el testamento o la ley
1704 el titular del dominio fiduciario tiene las facultades del dueo perfecto.
1705 la extincin del dominio fiduciario no tiene efecto retroactivo respecto de los actos realizados por el
fiduciario excepto que no se ajusten a los fines del fideicomiso y a lo pactado, y que el tercer adquirente carezca
de buena fe y titulo oneroso.
CONTRATO DE GARAGE
Es un contrato atpico, innominado, complejo o mixto, que no configura especficamente locacin de cosa, ni de
servicios ni de depsito; resultan negocios complejos, integrados por elementos de aquellos tres contratos.
La responsabilidad del garajista se extiende a supuestos como la ubicacin del automotor, su guarda y cuidado,
y a veces en determinados casos el de limpieza