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INFORME
CURSO:
ASESORA:
AUTORES:
LIMA - PER
2015 II
NDICE
Pg.
ndice II - III
Introduccin IV
1. Anlisis Generales
1.1. Localizacin y Ubicacin
1.2. Generalidades
1.3. Historia
2. Diagnstico Urbano
2.1. Infraestructura
2.1.1. Vas de Flujo
2.1.2. Zonificacin
2.1.3. Trama Urbana
2.1.4. Equipamiento Urbano
2.1.5. Congestin del trfico
2.3. Econmico
2II
2.3.1. Nivel econmico
2.3.2. Tasa de empleo
2.3.3. Actividades econmicas
2.3.4. Valor de suelo
2.4. Ambiental
2.4.1. reas verdes
2.4.2. Contaminacin
2.4.2.1. Contaminacin de residuos slidos
2.4.2.2. Contaminacin del Aire
2.4.2.3. Contaminacin Sonoro
2.4.2.4. Contaminacin del agua
3. BIBLIOGRAFA
4. ANEXOS
3
III
INTRODUCCIN
Sabemos que se puede plantear soluciones de corto o a largo plazo, para eso
necesitamos la iniciativa de las instituciones pblicas, ya que algunas de estas
gestiones anteriores han sido mal asesorados, a esto se tiene que entender que
desde sus inicios hasta la actualidad se han intervenido muchos factores que han
convertido este amplio distrito en una constante problema.
4IV
1. Anlisis Generales
1.1. Localizacin y Ubicacin
5
1.2. Generalidades
1.3. Historia
6
Por el sur: con el Cerro El Agustino (que era propiedad del Dr.
Riva Agero)
Por el este: Con el Camino a Maravillas
Por el oeste: con el Camino Real que conduce a Ate
7
A partir de 1980; surgen las Cooperativas Virgen de las Nieves, Los
Molles y los Asentamientos humanos Santa Anita, 8 de Febrero, Vista
Alegre y la Asociacin Menacho II.
2. DIAGNSTICO URBANO
2.1. Infraestructura
8
vehicular urbano (Metodologa de proyectos de validad
urbana, 2010, p.3).
LEYENDA
VIAS PRINCIPALES:
Av.Nicolas de Ayllon
Av.Jose Carlos Mariategui
Av.Riva Agero
Av.Ramiro Priale
Panamericana Norte
Av.Placido Jimenez
VIAS SECUNDARIAS:
Av.Ferrocarril
Av.Ancash
Jr.Junin
Av.Cesar Vallejo
9
El este plano se puede observar las vias principales y secundarias que
hay en el sector 17 del agustino. La Av. Ferrocarril y la Av. El parque de
las Aguas son unas de las vias principales que conecta el sector 17 por
el sur con Santa Anita y Ate. La Av. Las Praderas, Av. Huarochiri, Av.
Parque del Norte, Jr. La costanera son las vias secundarias.
LEYENDA
Vias Principales:
Av. Ferrocarril
Av. El parque de las Aguas
Vias Secundarias:
Fuente: Google Maps Av. Las Praderas
Av. Huarochiri
Jr. La costanera
Av. Parque del Norte
2.2.1 Zonificacin
10
Zonificacion del Agustino
EQUIPAMIENTO 7%
ZONAS DE RECREACION 11%
ZONA RECIDENCIALES 67%
ZONA COMERCIAL 12%
ZONA INDUSTRIAL 3%
Fuente: INEI
Elaboracin: Propia
11
Segn Acua (2006). La zonificacin se percibe, en la prctica del
planeamiento, generalmente como un esquema de subdivisin de un
rea urbana como propsito de regular sus usos, la densidad de
poblacin, tamao de lotes, tipo de estructuras etc. Tambin seala
que la zonificacin tiene el propsito de garantizar: salud, seguridad,
economa y recreacin. (p.1)
Fuente: propia
12
2.2.2 Trama urbana
LEYENDA
Trama Reticular
Trama Irregular
13
Como ya sabemos, una buena trama urbana es lo que garantiza una
correcta distribucin urbana, pero como vemos Lima se desarroll a lo
contrario, primero se construy y luego se planific, lo cual las grandes
ciudades en el mundo primero se planifican y luego se construyen, si
nos detenemos a observar la distribucin de calles y vas es fcil darse
cuenta que el 60% de la trama de el Agustino es irregular y el 40% es
un trama ordenada.
14
Equipamiento
RECREACION 40%
SEGURIDAD Y COMUNICACIN 7%
RELIGION 3%
EDUCACION 50%
Fuente: Propia
Fuente: Propia
15
2.2.4 Congestin del Transito
17
Los puntos de mayor congestionamiento vehicular a nivel micro se
encuentran en los cruces de la Av. Ferrocarril con Jr. La costanera
tambin en el cruce de la Av. Parque de las aguas con Av. ferrocarril.
18
encontrarse extensos terrenos vacos, donde ellos podran apropiarse
de un determinado espacio y establecerse ah.
Urbanizacin
Cooperativa:
Asociacin:
Asentamiento humano:
19
Habitado por personas en extrema pobreza.
20
FUENTE: MINSA
21
FUENTE: INEI 2014
ELABORACIN: Propia
22
Segn el INEI 2007 El distrito de El Agustino crece en menor cantidad
referente a su similar San Juan de Lurigancho, el cuadro siguiente no
muestra que la poblacin de Lima como distrito va decreciendo en
proyeccin al 2019.
23
FUENTE: INEI 2007
ELABORACIN: Propia
Dentro del distrito hay 13.253 personas que no saben leer ni escribir,
y casi el 95% de la poblacin cuenta con todos los servicios bsicos.
POBLACIN RURAL 0
% DE POBLACIN
SERVICIOS BASICOS EN EL DISTRITO
CON SERVICIOS
Desage 95%
Electricidad 97%
FUENTE: CDAM MINAM 2010
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ELABORACIN: Propia
Por otro lado la poblacin por sexo se encuentra casi equitativa en los
diferentes grupos de edad
25
POBLACIN POR SEXO DE EL AGUSTINO
De 60 a ms aos 51.6 48.4
De 55 a 59 aos 49.8 50.2
De 50 a 54 aos 50.9 49.1
De 45 a 49 aos 51.5 48.5
De 40 a 44 aos 50.7 49.3
De 35 a 39 aos 51.5 48.5
De 30 a 34 aos 50 50
De 25 a 29 aos 50.6 49.4
De 20 a 24 aos 49.9 50.1
De 15 a 19 aos 49.8 50.2
De 10 a 14 aos 50.5 49.5
De 5 a 9 aos 48.5 51.5
De 0 a 4 aos 49.5 51
0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100%
MUJER HOMBRE
26
2.2.1.1 Tugurizacin:
27
Con referencia a Lima Metropolitana, El Agustino ocupa el tercer
lugar respecto a viviendas tugurizadas, el anlisis inicia desde el
ao 1981 hasta el 2004, no encontrndose un promedio regular,
puesto que muestra aumentos y descensos, encontrando as
8,013 viviendas tugurizadas, se podra afirmar que es el
resultado a la falta de mantenimiento y/o reparacin,
reconstruccin ni mejoras a aquellas viviendas que en su
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oportunidad fueron alquiladas, pero que por diversos motivos sus
propietarios (en algunos casos)tuvieron que abandonar dicha
propiedad y los inquilinos, por su precaria situacin econmica
no realizaron el mantenimiento adecuado de los inmuebles que
ocupaban.
29
FUENTE: INEI y CIDAP
30
FUENTE: INEI y CIDAP
31
MAPA DE MAYOR NDICE DE TUGURIZACIN
En
El distrito del Agustino se divide en 6 Zonas (I, II, III, IV, V, VI), en
las cuales existen 4 Zonas tugurizadas y el sector VI es el lugar
donde hay un gran aumento en los lotes incluyendo su poblacin
(71%).
32
Condicin de la Vivienda, por AAHH
Propia Cedida Guardiania
Podemos resaltar 4 AAHH (Virgen del Carmen, Bello Horizonte, Santa Isabel,
Amauta I). En el AAHH Santa Isabel es la zona en la cual se encuentra un gran
nmero de familias por vivienda. En el AAHH Bello Horizonte el 100% de viviendas
son propias. Adems en el AAHH Virgen del Carmen el 62% de las viviendas son
cedidas.
33
Ambiente utilizados para dormir en las viviendas, por AAHH
54% 57%
60% 49% 50%
50% 42%
40% 29%
30% 24% 22% 21% 21%
16%13% 17% 19%
14% 14% 15%15%
20%
8%
10%
0%
Virgen del Bello Santa Isabel Amauta 1 Promedio
Carmen Horizonte
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Respecto a ndices de edad y sexo, se registra la existencia de mayor
inmigracin de personas del sexo femenino con un 54 % en comparacin con el
46% del sexo masculino.
Lo que abarca a las edades, se denota la mayor cantidad de personas entre los
15 y 64 aos de edad con un 76 % y la menor cantidad de 0 a 14 aos de edad
con 3.9 %.
Se puede extraer explcitamente que las personas que migraron hacia Lima
fueron gente joven, necesitada de salir adelante y/o buscando un futuro mejor
para su familia.
En la siguiente grfico se muestra detallamente los departamentos y las
cantidades de personas inmigrantes del interior del pais. Se observa que el
departamento con la mayor proporcin fue Junn con 388,500 personas, en
contraste con respecto al departamento de Moquegua con solo 2,600 personas.
35
Otras veces hemos caminado por las calle de la ciudad, tal parece que
el velo se quit de nuestros ojos, poco a poco empezamos a ver
aquello que siempre estuvo all, pero que no alcanzbamos a ver ni a
or.
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NIOS DE EL AGUSTINO
FUENTE: PROPIA
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pesar de los intentos que, una ciencia social por dems
empirista, ha realizado para deslegitimarlos o desterrarlos de la
ciencia normal. (Filgueira, 2007).
Contrario a lo que pensbamos, los lugares menos pensados,
menos trabajados para tal caso fueron los que nos brindaron la
escasa, pero tan buscada cohesin social. Un mercado, un
colegio y su losa deportiva tuvieron gran efecto, integrando la
dispersa y fracturada comuna de El Agustino, que grato fue ver
como lo que en otros momentos llamaramos como anti ciudad,
la forma privativa de la urbanidad, el uso privado de espacios
destinados normalmente al uso pblico, mediante la economa
informal con vendedores ambulantes pueden darnos sea de lo
que debemos hacer para lograr la tan soada cohesin social,
y es que para el limeo promedio es irresistible no asistir a un
lugar de comercio diverso, donde adems los precios son una
verdadera oportunidad de ahorrar dinero, en los mercados
informales pudimos ver que no eran necesarias las inmensas
propagandas para anunciar 50 o 60 % de descuento, o tal vez
un gran cierra puertas para que la multitud acuda presurosa a
realizar las compras. Qu gran oferta! ir al mercado, hacer y a
la vez puedo hacer pasear en los juegos a los nios.
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Al usar el trmino imaginario, lo hacemos para aludir a esa forma
muy propia que tiene cada ciudadano para definir su entorno, sus
costumbres, este imaginario es resultante de una produccin
mental de cada ciudadano hacia como usar o dirigir sus
pensamientos. Para este caso podemos ver que los ciudadanos
de la zona estudiada responden ms a una desterritorializacin
de los espacios sociales, es decir, a la mayora de ciudadanos
les parece correcto cercar sus viviendas y hasta las cuadras, con
el afn de que sus hijos estn ms protegidos de un sin fin de
problemas propias de la ciudad, podemos ver en esta
circunstancia una mirada de terror a los espacios pblicos. Con
las rejas ellos pueden ganar paz en sus emociones individuales.
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comunicacin se convierten en promotores principales del
miedo en esta ciudad. Los medios generan estadstica de
incidencia comn levantando as un croquis de peligro,
etiquetando de esta forma al distrito como una zona en
conflicto comn, donde los habitantes no tienen criterio ni
para cruzar las pistas, donde prevalece la delincuencia,
esto al odo del joven que quiere lograr algn triunfo, har
lo posible por ser el ms bravo del barrio
Podramos decir que esta ciudad es el resultado de las
aspiraciones, frustraciones y deseos que encontraron los
ciudadanos enmarcados en sus miedos y fantasmas
urbanos.
41
vida a los fantasmas, de habernos retirado de seguro
nuestra mente dira la prxima vez Por arriba es peligroso
A veces el mismo diseo es el culpable de estos fantasmas
urbanos, como por ejemplo, que pasa en una calle que tiene
un centro mdico frente a un colegio, Cmo ser de
noche?
2.2.2.2.3 TERRITORIALIDADES
FUENTE: PROPIA
42
Las personas de este lugar no slo usan las rejas para
evitar que vehculos ajenos pasen por sus viviendas,
adems de eso generan espacios pblicos gracias a este
mtodo, en la foto vemos como un grupo de nios se
aduean no solo de la pista, que en Lima es casi sinnimo
de muerte, sino tambin aprovechan de un terreno vaco
para usarlo en su repertorio de juegos. Ciertamente la rejas
en la mayora de casos genera segregacin y hasta
diramos que fractura parte de la ciudad, pero en este caso
los nios se inventaron un eficiente espacio pblico, la
madre que atiende la tienda no tiene que ir hasta el parque
ms cercano para recrear a su nio, solo hace falta
observarlo desde su puerta.
43
Fuente: Propia
Fuente: Propia
44
En la foto podemos ver los beneficios de tener mobiliario en
la puerta de la casa, puesto que aprovechamos de la
sombra, luego de un da largo y soleado en el recorrido de
la zona.
Fuente: Propia
45
apropindose de su ciudad, eligiendo que calles recorre y
cuales evita, y esto depende de varios factores, el ms
comn es la hora, un lugar idneo para cruzar en el da es
el parque, pero en la noche sera un error transitarlo.
Algunos ciudadanos recorren las calles por su belleza,
porque est la casa bonita, o En ese rbol me detengo a
descansar y tomar un poco de sombra nos dice muy alegre
una vecina del lugar.
Fuente: Propia
46
Fuente: Propia
47
Podemos as notar que la web es el espacio pblico virtual,
donde no es necesario salir de casa para interactuar con
gente que puede no hablarnos en persona, un lugar donde
hasta el ms tmido puede dar su opinin y decirle a la chica
de sus sueos: Me gusta tu foto.
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Juan de Lurigancho, que sobrepasan la centena de puntos
identificados.
EL AGUSTINO 30
CALLAO 65
CERCADO DE LIMA 78
COMAS 112
LA VICTORIA 119
RIMAC 67
SAN MARTN 48
49
EL AGUSTINO 3,2 %
Otros
SAN JUAN DE MIRAFLORES 3,2 %
Cercado de Lima
VILLA MARA DEL TRIUNFO 3,2 %
San Juan de Lurigancho
SANTA ANITA 3,3 %
Callao
VILLA EL SALVADOR 4,2 %
Ate
SAN MARTN 5%
San Martn
ATE 6,2 %
Villa El Salvador
CALLAO 8,1 % Santa Anita
SAN JUAN DE LURIGANCHO 8,3 % Villa Mara del Triunfo
CERCADO DE LIMA 22,1 % San Juan de Miraflores
OTROS 33,2 % El Agustino
0 10 20 30 40
50
los ltimos puestos, dando como resultado que solo haya 1 efectivo
por cada 1361 habitantes, evidenciando un dficit de seguridad.
51
En el siguiente grafico se puede observar los 10 distritos con ms
porcentaje de denuncias, en este caso El agustino, Villa Mara del
Triunfo y San Juan de Miraflores empatan con 3.2%. Por otro lado el
Cercado de Lima lidera en porcentaje con un 22.1% del total de las
denuncias.
6,2 %
8,1 %
8,3 % 5% 4,2 % 3,3 %
3,2 %
22,1 % 12,9 %
3,2 %
3,2 %
33,2 %
52
La percepcin de inseguridad que se mantiene en los ltimos aos,
por encima de 85% en la poblacin mayor a 15 aos, est entre las
ms altas de la regin y, de acuerdo con las encuestas, es en la
actualidad el principal problema que enfrenta la poblacin. Ya que son
vctimas de robos y hurtos, es una intranquilidad que se vive da a da.
2.2.3.1 SEGREGACIN
53
segregacin, entre las que podemos ver en esta zona, es sobre
todo la idea de segregacin al estar geogrficamente distanciada
del resto del distrito, tal es as que los pobladores de esta zona
no limitan con su distrito en ninguno de los casos, por una parte
tienen a Sedapal y al ro Rmac, limitando tambin con Santa Anita y
Ate Vitarte, tal como se ve en la imagen.
54
perifricas por encontrarse extensos terrenos vacos, donde
ellos podran apropiarse de un determinado espacio y
establecerse ah.
55
con este negocio pudo construir el segundo y tercer piso de su
casa nos cuenta la amable seora.
56
Respecto a esto Jorge Melguizo, poltico y comunicador
colombiano, nos explica: La inseguridad no slo se combate con
ms policas, que lo contrario a inseguridad es convivencia, que
la inseguridad se combate con convivencia, para transformar a
una ciudad debemos trabajar con proyectos educativos, sociales
y culturales, dando oportunidad a todos brindando inclusin y
equidad (Melguizo, 2011)
57
2.2.4 CONGREGACIN: DNDE QUIERE ESTAR LA GENTE?
58
una seora con su cochecito se detiene y le muestra a su nene la
diversin que le espera cuando crezca, pareca decirle que no se
preocupe por la noticias llenas de calamidades, el maana sera feliz,
esa promesa es la que nos alienta a seguir caminando, a pesar del
sofocante sol sabemos que es poco lo trajinado para la enorme
responsabilidad social y moral que tenemos como estudiantes de
arquitectura.
2.2.5. COSTUMBRES:
59
2.2.5.1. AGUSTIROCK:
60
FUENTE: DIARIO LA REPBLICA
61
derrumbando Iglesias, sepultando mansiones dejando
miles de muertos y daminificados.Todas las paredes de la
cofrada se vinieron abajo, excepto el dbil muro de adobe
en el cual se encontraba pintada la imagen de Jess. La
imagen qued intacta, sin ningn resquebrajamiento.
2.2.6. GENTRIFICACIN:
63
mayor nivel adquisitivo. Gran parte de la zona 17 ha tenido este
proceso.
INICIOS DE EL AGUSTINO
FUENTE: LA REPBLICA
EL AGUSTINO EN LA ACTUALIDAD
FUENTE: PROPIA
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2.3 ECONOMA
2.3.1 Comercio
65
Comercio
40%
Medio
60%
Bajo
Recorrido de la zona 17 del agustino se pudo dar a conocer estadsticamente los niveles
de comercios que existen.
2.3.2 Proyectos
66
Aqu tenemos un plano en macro El agustino donde se est empleando
un proyecto que ser valorizado en ms de un milln 600.000 de soles.
67
2.3.3. Viviendas
En la av. Ferrocarril con los cruces entre la av. Costanera y las huertas
de la zona 17 del agustino se identifica de color rojo la parte ALTA,
Dando a conocer que las viviendas tienen ms de 3 piso, Podemos
observar en la imagen que fue capturada. Continuando con los niveles
de hogares nos identificamos con las Av. Ferrocarril con las violetas
que tienen los niveles intermedios de dos niveles de viviendas
construidas, como tambin las avenidas Huarochir con la la cascada
que llegan a compartir con los niveles altos. Ya que los lugares de ms
baja intensidad son los lirios con la avenida El madrigal.
Tipologia de vivienda
15%
Mas de 3 niveles
15%
2 niveles
70%
1 nivel
Damos a conocer estadsticamente los porcentajes de los niveles de vivienda que est compuesta la zona 17
del agustino.
68
2.4 Ambiental
2.4.1. reas verdes
69
El distrito del Agustino es uno de los 43 que conforman la provincia de Lima.
El rea verde es de 420013 m2 por lo que podemos deducir que el
porcentaje de rea verde por habitante es de 2.33 m2/ hab.
Cada habitante debe contar con 9m2 de rea verde, sin embargo en
el cuadro nos muestra que cada ciudadano de este distrito cuenta con
2.33 de rea.
70
que respecta al sector 17, la zona se encuentra debidamente
implementada de reas verdes, principalmente en las urbanizaciones
con alta densidad poblacional: Las Praderas II y III etapa.
Fuente: propia
Cabe resaltar tambin que hay espacios tratados como reas verdes
las cuales no se registran en el plano formal de El Agustino, sin
71
embargo stas no se encuentran plenamente atendidas
debidamente, puesto que si ya son reas verdes deberan ser tratadas
como tal y fomentar su cuidado para un mejor aspecto medio
ambiental urbanstico.
Fuente: propia
2.4.2. Contaminacin
72
2012. As mismo, la preocupacin por el sistema de recojo de
basura subi a la segunda posicin, con 30.2% de las
menciones, seguido de las reas verdes y rboles (28.5%).
73
A nivel de Lima Metropolitana El Agustino se encuentra entre
uno de los distritos donde se recogen de 100 a ms toneladas
de residuos slidos por parte de las municipalidades al da.
74
crecimiento de residuos slidos en el Distrito de El Agustino es
de 3% cada ao.
75
La limpieza del sector es garantizada por el mismo municipio,
ya que en el anlisis hecho se pudo presenciar y evidenciar
que cuentan con personal de limpieza, ste se encargara de
la limpieza para sus vas pblicas, parques y zonas
residenciales.
Fuente: Propia
76
Terreno libre utilizado como depsito.
Fuente: Propia
77
Segn el informe de tcnico de estadsticas ambientales que
se realiz en Octubre del 2013, en este distrito se encuentra
la mxima concentracin de polvo atmosfrico sedimentable
(PAS), ya que ha superado en 6.48 veces ms de lo
establecido por la Organizacin Mundial de la Salud (OMS)
que es de 5 t/km2/mes.
78
emana gases txicos que provocan diversas enfermedades,
por ms de 15 aos pidieron que se retire de este lugar. As
como tambin a este pedido se acopl el cierre de la empresa
de MIXERCON, que se encarga de hacer los premezclados de
concreto emanando gases contaminantes a la poblacin
cercana a ello.
79
Sin embargo la calidad del aire est siendo un poco afectada
en su minora. Esto se debe a que existen en el sector locales
o depsitos informales destinados para residuos reciclables,
vindose de una manera depreciable y antihiginica ambiental
y urbansticamente.
Fuente: Propia
80
deben existir en el ambiente segn el uso de las zonas (zona
residencial, comercial, industrial).
Interseccin de las
avenidas Universitaria y
PUEBLO LIBRE 89,2 decibeles
La Marina
Fuente: Publimetro
Elaboracin: Propia
81
Segn el Cdigo de Trnsito, las bocinas de los autos sirven
para evitar situaciones de peligro, y no deben ser activadas
para captar pasajeros, manifestar molestia, o apurar la marcha
de otros vehculos, tal como se acostumbra en nuestras pistas.
Paradero informal
Fuente: Propia
82
2.4.2.4. Contaminacin del agua
Fuente: ANA
83
De acuerdo a informacin monitoreada por SEDAPAL, sobre
la presencia de minerales en el ro Rmac, en el mes de enero
de 2014, comparado con similar m es del ao 2013 la
presencia de aluminio aument en 42,4%, en plomo 22,4%;
mientras que, disminuyo 13,0% en hierro y en cadmio
respectivamente.
Fuente: El Comercio
84
La contaminacin al ro Surco iniciara desde la Asociacin de
viviendas San Andrs hasta la interseccin con la Av.
Ferrocarril, siendo un punto alto de polucin residual.
Fuente: Propia
85
BIBLIOGRAFA
86
Melguizo, J. (2011). Medelln : La Ciudad Creativa. (T. X. Aires, Entrevistador)
87
ANEXOS
Fuente: Propia
88
89
Fuente: Propia
90
91
ZONIFICACIN A NIVEL MACRO
93
ANEXO 3: MAPEO DE DIAGNSTICO AMBIENTAL
Fuente: Propia
94
Fuente: Propia
95
Fuente: Propia
96
Fuente: Propia
97
Fuente: Propia
98
Fuente: Propia
99
Fuente: Propia
100
Fuente: Propia
101
Fuente: Propia
102
Fuente: Propia
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