CENTRO UNIVERSITARIO DE CHIMALTENANGO

CARRERA: CONTADURA PBLICA Y AUDITORA

DECIMO CICLO. 2017
FINANZAS III
LIC. CSAR ORLANDO FIGUEROA RODAS

LABORATORIO 1
EJERCICIO DE EVALUACIN FINANCIERA

PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

Se necesita desarrollar un proyecto en La Costa Sur del pas, y para el efecto se
cuenta con la informacin necesaria para determinar la factibilidad financiera para
desarrollar el mismo, y usted como parte del equipo de trabajo que est
elaborando el proyecto se le presenta la informacin siguiente:

PROYECTOS DEL FUTURO

1. Se estima una vida til del proyecto de 5 aos.
2. La inversin del proyecto se conforma as: a) activos fijos Q.1,200,000.00, b)
activos diferidos Q.250,000.00 y capital de trabajo Q.50,000.00.
3. La modalidad de financiamiento de la inversin ser: a) 50% a travs de
acciones comunes y b) 50% mediante la contratacin de un prstamo bancario.
4. Por el prstamo obtenido se pagar una tasa de inters del 12% anual,
pagaderos al final de cada ao y se amortizar el capital proporcionalmente
durante los cinco aos.
5. Los inversionistas desean un rendimiento del 24%, que es el costo de
oportunidad del capital. (TREMA)
6. Los ingresos esperados del proyecto para los 5 aos sern de Q.850,000.00,
Q.950,000.00, Q.1,100,000.00, Q.1,120,000.00 y Q1,250,000.00.
7. Los costos variables de operacin para esos mismos aos se sitan en
Q.105,000.00, Q.260,000.00, Q.375,000.00, Q.480,000.00 y Q.560,000.00
8. Los costos fijos alcanzan un monto de Q.120,000.00 anuales.
9. Del total de inversin fija, el 75% constituye un costo fijo por concepto de
depreciaciones del 20% anual, y el 25% restante representan valores de
activos no depreciables.
10. La amortizacin de los Gastos Diferidos son de Q.50,000.00 anuales.
11. El impuesto sobre la renta a pagar anualmente es del 25%.

Con base en la informacin anterior:

Elabore el Flujo de Fondos Neto.
Determine el Valor Actual Neto (VAN)
Determine la Tasa Interna de Retorno (TIR)
Determine la Relacin Beneficio Costo (B/C)