CONJUNTO HABITACIONAL

LA MURALLA
Luis Jimnez Campos
CRDENAS-CRUZ-DAZ-JANAMPA-QUISPE
1. UBICACIN GEOGRFICA

I1. Ubicacin Lima Metropolitana I2. Ubicacin Lima Cercado - Lima Metropolitana I3. Ubicacin Centro Histrico - Lima Metropolitana I4. Ubicacin Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017

PER LIMA METROPOLITANA CERCADO DE LIMA CENTRO HISTRICO

El Per o Repblica del Per es un pas lo- Lima Metropolitana, es el rea metropolita- Es tambin llamado Centro de Lima por contener el El centro histrico de Lima es el rea de la ciudad

calizado en la parte occidental del Amri- na conformada por la gran conurbacin in- casco antiguo de la ciudad, desde donde se expan- de Lima que abarca su emplazamiento original y

ca del Sur, actualmente cuenta con 24 de- tegrada por los centros urbanos de las di; la ciudad de Lima, Cercado por las Murallas de su edificios ms antiguos. El conjunto, emplaza-

partamentos, entre ellas Lima, en el cual provincias de Lima y Callao y es el rea metro- Lima hasta el siglo XIX, a el cual debe su nombre. do entre los distritos del Cercado y del Rmac, fue

se encuentra el proyecto de investigacin. politana ms grande, extensa y poblada del Per. declarado Patrimonio de la Humanidad en 1988

Jr. Ancash. Jr. Lampa.

EL conjunto habitacional se encuentra ubicado entre el cruce del Jr.
Lampa y Jr. Ancash.
2. CMO LLEGAR

4
3

I5 Punto de ubicacin del C. Habitacional La Muralla

Fuente: Janampa, 2017

2 Para llegar desde aa al Conjunto Habitacional

1
La Muralla, se sugiere seguir la siguiente ruta:
Chosicano
1 Tomar una moto-taxi hasta Puerto de aa.
Minivan
2 Tomar la lnea de cousters El Chosicano o ir en
taxi-colectivo hasta el Centro Cvico.
0 1 2 3 4 5
I6. Fuente: Municipalidad Chosica I7. Fuente: Municipalidad Chosica
3 Ir desde el Centro Cvico hasta la Plaza de Minivan Chosicano
Armas de Lima siguiendo directamente el Jr. De la
3 4 Unin. Llegar y, a dos cuadras hacia arriba desde
el Palacio de Gobierno, ir hasta la Iglesia de San
Francisco.

4 El Conjunto Habitacional La Muralla se

encuentra justo al costado izquierdo de la casa de Moto taxi Miniban Bus
las 13 puertas, frente a la fachada principal de la
I8. Fuente: Municipalidad Chosica I9. Fuente: Municipalidad Chosica Iglesia de San Francisco. S/. 1.00 S/. 6.00 S/. 2.50
3. RESEA HISTRICA DEL CENTRO DE LIMA
TAHUANTINSUYO (PACHACMAC LAS PRIMERAS CONSTRUCCIONES DEL
HUACAS) VIRREINATO
9 1
0 5
Arquitectura existencial de esa poca se Pachacmac fue el conjunto de santuarios
0 3
afirma con los hallazgos de las Huacas sagrados dedicados a las deidades del sol y la
d.C. 4
y Pachacmac, recinto sagrado del luna. Fue construida arquitectnicamente en base
Imperio Incaico, que se interrelaciona a piedras y adobes y organizada por medio de
con los caminos del inca del calles que conectan a las viviendas con los
Tahuantinsuyo. recintos sagrados y con el Capac an (camino
I10. Crecimiento Urbano Centro de Lima. I11. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos/
Inca)
Centro Historio Centro Historio

CONQUISTA LAS PRIMERAS CONSTRUCCIONES DEL

1 X VIRREINATO
5 V
La conquista por parte de los espaoles
3 I La arquitectura virreinal tuvo mayor apogeo
en 1532, encabezado por Francisco
5 cuando ingres a Amrica las influencias del estilo
Pizarro, permiti la fundacin de Lima
como la Ciudad de los Reyes en 1535. Renacentista Clsico. Consecuencia de esto el
El diseo de la ciudad se bas segn al arte y la arquitectura estuvieron estrechamente
plan espaol estndar de Damero. ligados al poder religioso del catolicismo y otras
congregaciones; es por eso que las primeras
I12. Crecimiento Urbano Centro de Lima. I3. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
construcciones mas importantes fueron las
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos/ catedrales y las iglesias.
Centro Historio Centro Historio
PRIMERA URBANIZACIN LIMEA LIMA EXPERIMENTA NUEVAS TIPOLOGIAS Y
ESTILOS
Lima mantuvo su idea inicial de 1 1
organizacin en forma de cuadricula. La 6 7 La arquitectura se desarrolla en nuevas
existencia del puerto del Callao permiti 0 0 tecnologas como hospitales, escuelas, etc. Que
el intercambio mercantil con diferentes 0 0 adquieren un estilismo mestizo basado en las
pases gracias al monopolio mercantil tcnicas Europeas. As mismo, se desenvuelven
que origin el aumento de construccin con relacin a sus aprendizajes prehispnicas, en
de casas palacios e iglesias. los aspectos de construccin, tallado, etc.
I14. Crecimiento Urbano Centro de Lima. I15. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos/
Centro Historio Centro Historio

AMURALLAMIENTO RECONSTRUCCION DE LIMA

X X Lima sufre un decaimiento tras sufrir un terremoto
El coronel Castellar tomo la decisin de
V V en 1746, lo cual destruyo el resplandor de una
rodear la ciudad con la finalidad de
I I ciudad con edificaciones emblemticas. La
poner seguridad y tranquilidad a la
I I reconstruccin se hizo con pisos altos. Adems la
ciudadana que siempre tuvo el temor
I arquitectura desarrollo sistemas de construccin
de que los piratas sitiaran Lima. Ello fue
ejecutado en 1684-1687, con la ligeras, Lima no recobro su antiguo esplender.
direccin de Juan Ramn Conick.
I16. Crecimiento Urbano Centro de Lima. I17. Crecimiento Urbano Centro de Lima.
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos/ Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos/
Centro Historio Centro Historio
4. RESEA HISTRICA- C. H. LA MURALLA
Fue conocida como la manzana El Rastro y La Soledad,
ubicado a una cuadra del Convento de San Francisco; en la
Av. Ancash al costado del ro Rmac.
Texto resea histrica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos
Se inici el proyecto oficialmente como Proyecto de
renovacin urbana de la manzana Rastro de San Francisco,
propuesta por la Municipalidad de Lima Metropolitana a travs
de la Empresa Inmobiliaria de Lima (EMILIMA).
Texto resea histrica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos
El nmero de viviendas que se desarrollan en este conjunto
asciende a 71 unidades: 30 unidades tipo dplex, 41 tipo
triplex y 4 locales comerciales.
Texto resea histrica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos
Se inagura el 17 de enero 2008 con el nombre del
CONJUNTO HABITACIONAL LA MURALLA, llamada as por
su cercana al Parque de La Muralla..
Texto resea histrica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos
Se trataba de una ocupacin informal que serva como guarida de
2
ladrones, prostitutas y trampa para turistas perdidos.
0
0
3
Texto resea histrica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos
La propuesta se desarrolla sobre un rea de 5,399.84 m2; en esta se
plantean una serie de bloques de vivienda unifamiliar, as como reas
libres y de recreacin.
Texto resea histrica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos
Se desarrollo con la participacin de los pobladores quienes lo habitaran
2 culminado el proyecto. La ideologa para que los mismos habitantes lo
0
0 construyeran fue : Cuando uno mismo los construye lo valora en mayor
5 magnitud y por lo general ser conservada en el paso del tiempo
Texto resea histrica Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos
2
0
0
8
I18. Conjunto Habitacional a Muralla.
Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos.
5. DATOS GENERALES
ARQUITECTO Ideologa.
Busca insertar la Arquitectura
contempornea al contexto urbano y al
contexto cultural.

El arquitecto Luis Jimnez en la

construccin de sus proyectos no solo
desarrolla la parte fsica sino tambin la
parte cultural.

I19.Ftotografia de Luis Jimnez Campos

I20. Conjunto Habitacional la Muralla

Estudi Arquitectura en la Facultad de Entre los aos de 1985 y 1991 el Se grada en 1994 obteniendo el Participa en el XXXVIII Curso Internacional
Arquitectura, Urbanismo y Artes de la arquitecto gana la Primera y Segunda Premio "Arquitecto Enrique Seoane de Arquitectura "Andrea Paladio" en
Universidad Nacional de Ingeniera Bienal Nacional de Estudiantes de Ross" (mejor Tesis de Grado). Vicenza, Italia 23 (1996) y en el IV
(FAUA UNI, 1985-1991). Arquitectura del Per. Seminario Internacional Progetto Italia; en
Roma, Dessau y Berln (1998).

Luis Jimnez Campos

El arquitecto es conocido con
los siguientes sobrenombres:

Arquitecto Gustavo Laurie Arquitecto Paul Linder Lob, al Arquit. Ricardo Malachowski, al
Duncan; como mejor docente mejor Trabajo de Investigacin del egresado con el mejor promedio.
I21. Conjunto Habitacional la Muralla
Fuente: Crdenas, 2017 investigador FAUA UNI). ao 1,994 .
6. FICHA TCNICA

I22. Ubicacin Geogrfica del Conjunto Habitacional la

Muralla
Fuente: Janampa, 2017

I23. Delimitacin del Conjunto Habitacional La Muralla.

Fuente: Janampa, 2017

Jr. Ancash
Jr. Lampa

FICHA TCNICA:
Proyecto: Primer Programa Municipal de Renovacin urbana del rastro y la
Soledad
Arquitecto: Luis Jimnez Campos
Ubicacin: Cruce de Jr. Ancash con Jr. Lampa, en el distrito de Cercado de
Lima.
Cantidad de viviendas: 71.
rea de las viviendas: 85 y 90m2.
Nmero de dormitorios: 3 a 5.
rea del terreno: 6,290.59 m2
rea construida: 6,683.94 m2
Aspecto financiero: El Fondo Municipal de Renovacin Urbana (Fomur).
Construccin: Empresa Municipal Inmobiliaria de Lima (Emilima).
Fecha de inauguracin: 17 de enero 2008.

Memoria descriptiva Conjunto Habitacional la Muralla

I24. Ubicacin del conjunto en el centro de lima Fuente: Luis Jimnez Campos
Fuente: www.Municipalidad cercado de Lima
7. CONTEXTO HISTRICO
1

1
6
2
Casa de Literatura
I24.Fuente: Municipalidad cercado de Lima
4
5

2
3

I22. Relacin con el entorno monumental Conjunto Habitacional la Muralla

Palacio del Gobierno del Per Fuente: Janampa, 2017
I25. Fuente: Municipalidad cercado de Lima

3 4 5 6

Plaza Mayor de Lima Casa de las 13 puertas Convento de San Francisco Parque La Muralla
I26. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I27. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I28. Fuente: Municipalidad cercado de Lima I29.Fuente: Municipalidad cercado de Lima
8. CONTEXTO POLTICO
INTERVENCIN: Primer Proyecto PROYECTO: Conjunto Habitacional
Municipal de Renovacin urbana de la Muralla, inaugurada el 17 enero del
El Rastro y La Soledad. El rea a 2008.
intervenir serva como lugares de
delincuencia y prostbulos.

I30. Intervencin en propiedad municipal I31. Conjunto habitacional La Muralla

Fuente: Revista Arkinca Fuente: Revista caretas, 2008.

ASPECTO LEGAL: GESTIN POLTICA

METROPOLITANA:
1. Intervencin sobre inmuebles de
propiedad municipal declaradas como Alcalde Luis Castaeda Lossio.
Micro Zonas de Tratamiento con fines
de renovacin Urbana.

2. Revalorizacin social y econmica

de las familias en extrema pobreza
I32. Intervencin en propiedad municipal I33. Conjunto Habitacional la Muralla
3. Recuperacin inmobiliaria del Fuente: Revista caretas, 2008. Fuente: Revista caretas, 2008.
Centro Histrico.

4. Enmarcado en el Plan de
destugurizacin del Centro Histrico.

FINANCIADO: El plan de renovacin se inici en el ao de 2003, proyecto que tuvo en cuenta

tanto la recuperacin de los espacios como el apoyo a sus habitantes.
Fomur financi el 100% de la
construccin del Conjunto Habitacional,
Se empez por visitar la zona ofrecindoles a sus habitantes la posibilidad de
convirtindose en garante del crdito
aprender un oficio y trabajar para la Municipalidad siendo el primer encargo que
brindado por la Caja Metropolitana de
reconstruyan sus propias casas. Los talleres en que fueron capacitados fue de
Lima a cada familia beneficiada.
carpintera, yesera y jardinera.
I34. Financiamiento de construccin - Fomur
Costo por vivienda : 10,000 dlares. Fuente: Revista caretas, 2008.
9. TIPOLOGA DEL CONJUNTO

I35.Conjunto Habitacional la Muralla I36. Tipologa de vivienda

Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Arquitecto Luis Jimnez Campos

Se desarroll la TIPOLOGIA DE CALLEJN, para la construccin de viviendas colectivas coloniales. El callejn tena a ambas frentes habitaciones.

Los servicios comunes son muy importantes para el acercamiento y animacin de espacios. Hay una proximidad de Vivienda a vivienda importante, as se forman los
callejones (corredores).

Texto Tipologa de Vivienda Conjunto Habitacional la Muralla

Fuente: Arquitecto, Luis Jimnez Campos
10. ANLISIS SOCIAL
Programa Municipal de Renovacin Urbana de la Mz. 05076 Conjunto Habitacional

La Muralla (2003-2008), dentro del Centro Histrico de Lima metropolitana

I37. Conjunto habitacional la muralla

Fuente: Crdenas, 2017

El programa PRORRUA tena como objetivo Su principal fortaleza radicaba en que era Consideraba prioritariamente el respeto al
social beneficiar a los habitantes pobres de un programa que buscaba aprovechar el derecho de residencia, buscando no
reas urbanas tugurizadas de Barrios Altos potencial y la capacidad de la poblacin desalojar a la poblacin ms pobre.
(Centro de Lima). para organizarse en bien de la mejora de su
hbitat.

I38. Habitantes de bajos recursos econmicos I39. Organizacin barrios altos del lima I40. Derecho a la vivienda
Fuente: visita Arzobispado de Lima, Cardenal Juan Luis Fuente: Organizacin de habitantes para el desarrollo Fuente: Campaa Nacional por el derecho a la vivienda
Cipriani Thorne, a los asentamientos humanos de lima social en mejora de las instituciones. el comercio. digna-centro Histrico de ima-2008.
diarios comercio.
11. ANLISIS ECONMICO

Programa Municipal de Renovacin Urbana de la Mz. 05076 Conjunto Habitacional

La Muralla (2003-2008) , dentro del Centro histrico de Lima metropolitana.

Se formulaba un modelo financiero piloto, La propuesta se orientaba no slo a la construccin
orientado a familias de bajos recursos de los de viviendas - dormitorio, sino tambin viviendas-
lugares aledaos en la zona de intervencin, productivas, generadoras de empleo, donde existan
pudiendo ser sustentable y replicable. espacios para que sus ocupantes pudieran utilizarlos
en diferentes actividades econmicas,
algunas importantes de carcter agropecuario como
cultivos hidropnicos, crianza de
conejos, etc., acondicionados especialmente en las
azoteas.
Estas actividades no-urbanas aportaran su cuota de
peculiaridad a esta zona y una nueva forma social de
vivir, ruralizando parcialmente los espacios urbanos, al
ponerlo en contacto con determinados elementos del
incluso campo.
codornices,

I41. Intervenciones con materiales sostenibles I42. intervencin de los mismos habitantes en la construccin I43. Actividad productiva realizadas en las azoteas
Fuente: Revista caretas, 2008 Fuente: Revista caretas, 2008 Fuente: Crdenas, 2017
12. ANLISIS CONCEPTUAL
Concepto.

Busca insertar la Arquitectura contempornea, el contexto

urbano y sobre todo el aspecto cultural.

El arquitecto Luis Jimnez en la construccin de sus proyectos

no solo desarrolla la parte fsica sino tambin la parte cultural.

El proyecto tiene su propio estilo; segn comenta el Arq. Luis I44. Fachada de uno de los arcos del Conjunto Habitacional la Muralla.
Fuente: Revista Arkinka,2013

Jimnez. Su proyecto no va con ningn estilo, es mas; los

arcos de medio punto observados en el proyecto no fue idea

suya y el color a sido propuesto por el estado; su concepto

siempre estar basado en el contexto y el entorno, porque su

mayor preocupacin es el usuario.

El juego volumtrico describe una relacin de pertenencia con

el lugar y con las caractersticas formales de la arquitectura

tradicional. El proyecto contempla corredores largos en

representacin de los corredores de los balcones de Lima y la

trabajabilidad de la madera en toda la fachada.

Texto Descriptivo
Fuente: Luis Jimnez Campos
I45. Fachada de uno de los departamentos.
Fuente: Revista Arkinka,2013
13. ANLISIS FORMAL

I46. Vista area del Conjunto Habitacional La Muralla. I47. Anlisis volumtrico en planta.
Fuente: Crdenas, 2017 Fuente: Janampa, 2017

I48. Conjunto Habitacional La Muralla. I49. Formas volumtricas - Conjunto Habitacional La Muralla.
Fuente: Crdenas, 2017 Fuente: Janampa, 2017

Viviendas Dplex. El conjunto habitacional de la muralla El conjunto est conformado por cinco volmenes, cada una de ellas conforma una manzana, las

se distinguen de dos colores, cuales van definiendo una serie de espacios pblicos.
Viviendas Triples.
compuesto por 4 volmenes
14. ANLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - STANO 2

5.55

I50. Anlisis funcional del Conjunto Habitacional La Muralla

Fuente: Janampa, 2017
En la parte inferior donde se encuentran
los stanos cuenta con una circulacin de
Espacio utilizables. Ingresos y salidas forma lineal acompaada de alamedas. Es
as que esta circulacin se vuelve un
espacio interactivo, a la vez las personas
Alamedas son los espacios por las cuales se concentra el Ducto puedan interactuar unas a otras.
mobiliario urbano y todos los tratamientos paisajsticos.
El ducto permite la ventilacin e
Circulacin Perimtrica. eliminacin de cada ambiente.
14.1. ANLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - STANO 1

I51. Anlisis funcional del Conjunto Habitacional la Muralla.

Fuente: Janampa, 2017
Dentro del espacio del stano 1, la
interactividad que se genera, es el la parte
Espacio comprendido de uso Dormitorios Ducto interior de cada rea, en este nivel no cuenta
con circulaciones horizontales.

Alamedas son los espacios por las cuales se concentra el Salida En esta rea se desarrolla el uso de ductos.
mobiliario urbano y todos los tratamientos paisajstico. El ducto permite la ventilacin e eliminacin de
cada ambiente.
14.2. ANLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - PRIMER NIVEL

Alamedas son los espacios por

las cuales se concentra el
mobiliario urbano y todos los
tratamientos paisajsticos.

Vaco

Comercio

Ducto

Espacio comprendido de uso

sala comedor

Circulacin Perimtrica.

25.74
Del mismo modo que el stano 2, en el
primer nivel cuenta con circulaciones
8.35
1.65

horizontales en el patio elevado estn se

encuentran acompaadas de alamedas,
estas circulaciones permiten la
interactividad exterior entre los habitantes.

El ducto permite la ventilacin e

I52. Anlisis funcional del Conjunto eliminacin de cada ambiente.
Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.3. ANLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - SEGUNDO NIVEL

Espacio comprendido de
uso sala comedor

Espacio comprendido de
uso Dormitorios

Ducto

Circulacin Perimtrica.

Dentro del espacio del segundo nivel, la

interactividad que se genera es el la parte
interior de cada vivienda, dado que no hay
circulaciones en este nivel.
Es en esta rea donde se encuentran las
sala-comedor.

El ducto permite la ventilacin e

eliminacin de cada ambiente en cada
piso. .

I53. Anlisis funcional del Conjunto

Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.4. ANLISIS FUNCIONAL
FUNCIONAL EN PLANTA - TERCER NIVEL

Espacio comprendido de
uso Dormitorios

Espacio comprendido de
uso Dormitorios

Ducto

Balcones

Dentro del espacio del Tercer nivel, la

interactividad que se produce es el la este
parte interior de cada rea. Este nivel no
cuenta con circulacin horizontal.

En esta rea se desarrolla el uso de los

dormitorios.

El ducto permite la ventilacin e

eliminacin de cada ambiente en todos los
pisos.

I54. Anlisis funcional del Conjunto

Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.5. ANLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIN EN PLANTA - STANO 2

5.55

I55. Anlisis de circulacin horizontal del Conjunto

Habitacional La Muralla. A travs de los pasillos horizontales acompaados con
Fuente: Janampa, 2017 tratamientos paisajistas se dan los ingresos principales a cada
rea determinada, dentro de las viviendas dplex.
Flecha de distribucin Circulacin interior
Para conectarse con las reas privadas se da a travs de una
Flecha de Circulacin en base a una referencia Tratamiento paisajista. escalera interior.

La circulacin interior es simple por tener una rea mnima.

Lmite de espacio Sala comedor
Las circulaciones verticales dentro de la vivienda se dan mediante
Ingresos una escalera interior permitiendo as la conexin entre pisos.
14.6. ANLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIN EN PLANTA - STANO 1

I56. Anlisis de la circulacin horizontal del

Conjunto Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017

Ingreso por escaleras
Circulacin interior
Salida
Tratamiento paisajista. En la parte superior de las viviendas dplex
la circulacin y conectividad es mediante
Lmite de espacio Dormitorios un pasillo, que conecta las habitaciones y
el bao.
14.7. ANLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIN EN PLANTA - PRIMER NIVEL
Flecha de distribucin

Ingresos

Lmite de espacio Sala comedor

Flecha de Circulacin en base

a una referencia

Circulacin interior

Tratamiento paisajista.

Vaco

A travs de los pasillos elevados, se da los

ingresos principales a cada rea determinada.

25.74
Para conectarse con las reas privadas dentro
de los triplex, se da a travs de una escalera
8.35
1.65

interior.

La circulacin interior es simple por tener una

rea mnima.

Las circulaciones verticales dentro de la

I57. Anlisis Circulacin horizontal vivienda se dan mediante una escalera interior
Conjunto Habitacional la Muralla.
Fuente: Janampa, 2017 permitiendo as la conexin entre pisos.
14.8. ANLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIN EN PLANTA - SEGUNDO NIVEL

Flecha de distribucin

Circulacin interior

Flecha de Circulacin en base

a una referencia

Lmite de espacio Dormitorios

El la parte superior de las viviendas triplex la

circulacin y conectividad es mediante un
pasillo, que conecta las habitaciones y el bao.

Las circulaciones verticales dentro de la

vivienda se dan mediante una escalera interior
permitiendo as la conexin entre pisos.

I58. Anlisis de la circulacin horizontal

Conjunto Habitacional la Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.9. ANLISIS FUNCIONAL
CIRCULACIN EN PLANTA - TERCER NIVEL

Lmite de espacio Dormitorios

Circulacin interior

Salida a los balcones

Balcones

El la parte superior de las viviendas triplex,

la circulacin y conectividad es mediante
un pasillo, que conecta las habitaciones y
el bao.

En particular con las dems plantas en los

ltimos pisos se proyecta los balcones, los
balcones permiten la integracin de la
arquitectura tradicional con el contexto
urbano.

I59. Anlisis circulacin horizontal

Conjunto Habitacional La Muralla.
Fuente: Janampa, 2017
14.10. ANLISIS FUNCIONAL
UNIDAD DE VIVIENDA - DPLEX

4
3
3
5
1
2 6 6
5 5

I60. Delimitacin de reas. I61. Delimitacin de reas.

Fuente: Janampa-, 2017 Fuente: Janampa, 2017

PRIMER NIVEL(rea Comn) SEGUNDO NIVEL (rea ntima)

Ambientes: Ambientes:
1. Sala comedor 3. Servicio higinico
2. Cocina 5. Dormitorio
3. Servicio higinico 6.Espacio Distribuidor
4. Patio comn Recorrido interior

Las viviendas se entregaron sin acabados y con los servicios completos,

dentro de la viviendas dplex y triplex cuenta con todos los espacios
necesarios para los habitantes de la edificacin
14.10.1. ANLISIS FUNCIONAL
UNIDAD DE VIVIENDA - DPLEX
3
Porcelanato 60x60 color gris Cada uno de los ambiente se
oscuro
encuentra bien iluminado, que se

Porcelanato 60x60 color Blanco da por los vanos y el ducto que

genera iluminacin natural dentro

del conjunto habitacional la

Porcelanato 30x30 color Blanco
muralla.

Escalera de concreto, tarrajeado

I62. Delimitacin de reas.
Fuente: Janampa-, 2017
PRIMER NIVEL(rea Comn)
Pared tarrajeado y pintado color
Humo

Piso cemento pulido textura

Pared tarrajeado y pintado color

amarillo.

Porcelanato 60x60 color gris

oscuro
Porcelanato 60x60 color Blanco
Porcelanato 30x30 color Blanco

Escalera de concreto, tarrajeado

Pared tarrajeado y pintado color
Humo

Piso cemento pulido textura

Pared tarrajeado y pintado color
amarillo. I63. 3D de los espacios interiores - Dplex.
Fuente: Crdenas-, 2017 - Janampa-, 2017
14.11. ANLISIS FUNCIONAL
UNIDAD DE VIVIENDA - TRIPLEX

Dentro del Conjunto Habitacional la Muralla el rea triplex tiene

93.60 m2..

Ambientes:

4 1. Sala comedor
3 2. Cocina
3. Servicio higinico
3 4
1 4. Ducto

2 4 4
I64. Delimitacin de reas. I65. Delimitacin de reas.
Fuente: Janampa, 2017 Fuente: Janampa, 2017
PRIMER NIVEL (rea Comn) SEGUNDO NIVEL(rea ntima)

Recorrido interior
Ambientes:

5 3. Servicio higinico

3 4. Dormitorio
5. Balcn

4 6. Patio

6
166. Fuente: Janampa, 2017

TERCER NIVEL (rea Intima)

14.11.1. ANLISIS FUNCIONAL
UNIDAD DE VIVIENDA - TRIPLEX

Porcelanato 60x60 color gris
oscuro
Porcelanato 60x60 color Blanco
Cada uno de los ambiente se encuentra bien
iluminado, que se da por los vanos y el ducto que
3
genera iluminacin natural dentro del conjunto

habitacional la muralla.

Porcelanato 30x30 color Blanco

I67. . Delimitacin de reas.

Escalera de concreto, tarrajeado Fuente: Janampa, 2017

PRIMER NIVEL (rea Comn)

Piso cemento pulido textura

Pared tarrajeado y pintado color

Humo

Porcelanato 60x60 color Blanco

Porcelanato 60x60 color gris

oscuro

Porcelanato 30x30 color Blanco

Escalera de concreto, tarrajeado

Piso cemento pulido textura

Pared tarrajeado y pintado color
I68. 3D de los espacios interiores - Triplex.
Humo Fuente: Crdenas, 2017 - Janampa-2017
15. ANLISIS ESPACIAL

5.55

I69. Conjunto Habitacional La Muralla anlisis espacial

Fuente: Janampa, 2017

Pasajes: Alameda.
ubicados entre uno y otro bloque se configuran no
solo como espacios servidores de las unidades de
vivienda sino tambin como integradores del conjunto

Patios Comunes. Plazuela Central

desarrollados al interior de las manzanas afirman Definida por la rampa principal. Se constituye en el
un nuevo tipo de espacio abierto espacio articulador de las manzanas.
15.1. ANLISIS ESPACIAL

5.55

Asume las circulaciones horizontal acompaado de tratamiento paisajista.

Dentro del proyecto existe una plaza principal donde se da una gran
interactividad entre los habitantes.

La pasillo elevado permite una gran percepcin del espacio.

I70. Conjunto Habitacional La Muralla anlisis
espacial.
Fuente: Cruz, 2017

I71. Alamedas en el interior de las viviendas. I72. Perspectiva de la vivienda. Fuente: Lagos, 2015 I73. Alamedas en el interior de las viviendas.
Fuente: MUNDOARK, 2013 Fuente: MUNDOARK, 2013
15.2. ANLISIS ESPACIAL
Cinco niveles al interior del conjunto. Las perspectivas abiertas en uno y La manzana tiene en el frente externo un
otro lado colaboran en la percepcin primer nivel de comercio, mientras que en
Los dos primeros conformados por del espacio. los niveles superiores del mismo se
viviendas tipo dplex, tres niveles desarrolla un rea de usos mltiples.
superiores definidos por una vivienda
tipo triplex.

I74. diferenciacin de pisos dplex y triplex

Fuente: Cruz, 2017

Las superficies en los Hacia el frente se encuentra las

vanos presentan distintos viviendas de tipo triplex, las
tratamientos y texturas, cuales contienen distintos tipos
segn el uso, de tratamiento en sus vanos.
permitiendo as que la En la parte superior de las
integracin con el viviendas existe un balcn que
contexto sea clara. tiene un retiro de 60cm.

I75 Anlisis arquitectnico Conjunto habitacional la muralla

Fuente: Cruz, 2017
15.3. ANLISIS ESPACIAL
Las actividades recreativas encuentran su espacio propio en los diferentes subespacios creados y desarrollados en cada uno de los sectores y manzanas.
Estas tiene un carcter pasivo; el mobiliario, las prgolas, luminarias, tratamientos de superficies, vegetacin, entre otros, permiten y facilitan su uso

I76. espacios pblicos - mdulos de vivienda

Fuente: Cruz, 2017

ESPACIO PBLICO

rea privada

El modelo est conformado en el primer nivel por un ambiente abierto de carcter social ( sala-
comedor) al que se suman el bao, cocina y patio, mientras que en el nivel superior se
I77. Diferenciacin de reas encuentran los dormitorios y bao.
Fuente: Cruz, 2017
rea comn
15.4. ANLISIS ESPACIAL
Usa la tipologa del balcn para las viviendas, no solo hacia la calle, sino tambin para adentro del conjunto,
con la finalidad de integracin hacia al exterior y respeto a la identidad de contexto

Triplex

Dplex

I78. Elevacin hacia la Muralla .

Fuente: Cruz, 2017

I80. Conjunto habitacional la muralla

Imgenes. Fuente: Revista Arkinka , 2013

Las fachadas tienen un carcter pasivo; el

I79. Elevacin hacia el Zagun mobiliario, las prgolas, luminarias,

Fuente: Cruz, 2017

El juego volumtrico sugerido, describe una relacin de pertenencia con tratamientos de superficies, vegetacin,
el lugar, y con las caractersticas formales de la arquitectura tradicional. entre otros, permiten dar nfasis al

proyecto.
16. RENDER C. HABITACIONAL LAMURALLA

I81. Conjunto Habitacional La Muralla. I82. Conjunto Habitacional la Muralla.

Fuente: Crdenas, 2017 Fuente: Crdenas, 2017

Distintos ngulos de las perspectivas de conjunto habitacional la

muralla diferenciado con colores entre las viviendas dplex y
triples.

Viviendas Dplex. Viviendas Triple.

I83. Conjunto Habitacional La Muralla. I84. Conjunto Habitacional la Muralla.

Fuente: Crdenas, 2017 Fuente: Crdenas, 2017
17. ANLISIS CONSTRUCTIVO
SISTEMA ESTRUCTURAL:

-Albailera Confinada

MATERIAL PREDOMINANTE:

- CIMIENTO: Concreto Armado.

- SOBRECIMIENTO: Concreto.

- MURO: Ladrillo y cemento.

- COLUMNA: Concreto Armado.

- PISO INTERIOR: Bloques de Cemento Pulido,

Adoquines.

- ESCALERA: Concreto.

- BARANDAL: Concreto.
I85. Conjunto Habitacional La Muralla.
- ACABADO MURO INTERNO: Cemento y Arena. Fuente: Municipalidad Cercado de Lima

I86.Proceso constructivo.
Fuente: Estrategias para la participacin social y productiva en renovacin urbana
de centros histricos,2012.
18. ANLISIS ESTRUCTURAL

MDULO EN 3D MDULO PLANTA EN 3D

Triplex 1 Triplex 2 Triplex 3 Triplex 4

Mdulo de 2
viviendas
Triplex

4 Dplex Ducto de
Ventilacin
Mdulo de 2
vivienda
Dplex

Mdulo de 2
Dplex
Dplex 1 Dplex 2 Dplex 3 Dplex 4
I88. Determinacin. Mdulos de vivienda.
I87. Determinacin de los mdulos de vivienda. Fuente: Crdenas, 2017
Fuente: Crdenas, 2017
18.1. ANLISIS ESTRUCTURAL

MATERIALES
Losa
Muro

Pintura

Ladrillo

Tarrajeo de Concreto Pintura

Parapeto de concreto Tarrajeo de

concreto
Ladrillo

Parapeto
de concreto
ALABAILERA CONFINADA
Parapeto
de concreto

Pared de
concreto y
Ladrillo

Losa

I89. Materiales utilizados en la construccin y acabados. I90. Materiales utilizados en la construccin y acabados
Fuente: Crdenas, 2017 : Fuente: Crdenas, 2016 :
18.2. ANLISIS ESTRUCTURAL

ESTRUCTURA DE LA LOSA ISOMETRA

Cermica

Tarrajeo de concreto
Falso piso
Bloqueta
Vigueta
Ladrillo
Malla

Viga

LOSA

I91. Elementos estructurales en el Conjunto Habitacional

La Muralla I92. Losa estructural
Fuente: Crdenas, 2017 : Fuente: Crdenas, 2017 :
19. ANLISIS ARQUITECTNICO

Casa de Bodega Casa del Rastro Casa del balcn Casa de las trece puertas
Casa Mendoza
y Quadra eclctico

La fachada tanto exterior como interior cumple con la

normativa, no deja ningn retiro en la fachada y sigue

con las alturas de las edificaciones contiguas

Permitiendo un equilibrio con el entorno.

Tanto en alturas, forma de las ventanas y la altura de

las puertas (arcos).

I93. fachadas. I94. fachadas Av. Lampa
Fuente: Municipalidad Cercado de lima. Fuente: Municipalidad Cercado de lima

Conjunto Habitacional
I95. Elevacin principal de la Av. Lampa. la Muralla
Fuente: Janamp,2017
19.1. ANLISIS ARQUITECTNICO

Locales comerciales(en COMERCIO

la actualidad oficinas) El conjunto cuenta 3 locales
comerciales ubicada en el jirn Lampa
adyacente a la entrada principal de la
Residencial.

I96. Elevacin principal de la Av. Lampa.

Fuente: Daz,2017

Mismo tamao de ventanas.

Altura de Puertas igual al de los arcos
Molduras en los Arcos.
Detalles de las ventanas en las Puertas.
Cuenta con 2 ingresos (principal y secundario) el cual genera un recorrido
peatonal, donde interiormente hay un espacio libre.

PATIO DE INGRESO

Juegos Armnicos
en la Fachada

I97. Elevacin. I98. Imgenes.

Fuente: Daz,2017 Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013
19.2. ANLISIS ARQUITECTNICO

Usa la tipologa del

balcn para las
viviendas, no solo
I99. Elevacin. hacia la calle, sino
Fuente: Daz,2017 dentro del conjunto.

Se hicieron dplex y triplex para formar calles elevada que conectan los bloques a travs de puentes, permitiendo generar interactividad de espacios.
Se liberan la calles del nivel mas bajo para usarse como espacios de juego para nios, lugar de caminata para mayores y espacios de reas verdes.

I100. Imgenes conjunto habitacional La Muralla

Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013
19.3. ANLISIS ARQUITECTNICO

5.55

I101. Anlisis en planta.

Fuente: Daz,2017

Las alamedas: Estos son espacios en los cuales se concentra el mobiliario urbano y Tratamiento paisajista

el tratamiento paisajstico. Su trazado y perspectiva asumen las variantes que la

volumetra de los diferentes bloques propone en cada frente.

Tratamiento paisajista

Los patios comunes; desarrollados al interior de los bloques, constituyen un Tratamiento en pisos,
texturas y tonalidades
espacio abierto, el cual, dadas sus caractersticas, se constituye en el espacio de
diferenciando unas a I102. Tratamiento paisajstico
iluminacin y ventilacin de espacio
encuentro de los grupos familiares y facilitan la apropiada iluminacin y ventilacin de otras. Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013/
Tratamiento de circulacin -
iluminacin
los ambientes interiores.
19.3. ANLISIS ARQUITECTNICO

Calle
elevada

Calle a
nivel

Espacio
semipblico

I103. Elevacin, plaza principal del Conjunto

Elevacin. Fuente: Daz,2017

PLAZA CENTRAL

La urbanizacin cuenta con bancas puestas la plaza principal. Este mobiliario es de concreto expuesto.

la Plaza Principal semicircular, aunque no est situada precisamente en el centro de gravedad de la urbanizacin.

Cuenta con una plaza Principal de forma Semicircular cubierta con una prgola de madera.

El pavimento de los pasajes y plazuelas son bloques de cemento pulido cuadrados los cuales estn separados por

adoquines.

I104. Imgenes Conjunto habitacional La Muralla.

Fuente: Revista Arkinka 150 ,2013
20. SENSACIN ESPACIAL

I105. sensacin espacial I106. sensacin espacial

Fuente: Crdenas - 2017 Fuente: Crdenas - 2017

Los desniveles estn vinculados por una rampa en forma Los pasillos horizontales generan una continuidad espacial,
circular, buscando dar la sensacin de ser un solo plano generando frescura por los tratamientos paisajsticos que
favoreciendo as los recorridos continuos que el proyecto contienen en el recorrido.
contiene.

El espacio principal la plaza central es un espacio abierto

e integrado, evita divisiones para los habitantes
desarrolla la interactividad.

La sensacin principal es la continuidad

espacial acompaado de frescura por
los tratamientos paisajistas, a travs de
la continuidad se da ingreso a las
viviendas dentro del conjunto
habitacional la muralla.

I107. sensacin espacial I108. sensacin espacial

Fuente: Crdenas - 2017 Fuente: Crdenas - 2017