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COD:13202096
Trabajo Interventora
Universidad De Santander
24/08/2017
Santander
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TABLA DE CONTENIDO
Contenido
RESUMEN .............................................................................................................................................. 3
ABSTRACT ........................................................................................................................................ 4
INTRODUCCIN .............................................................................................................................. 5
DESARROLLO .................................................................................................................................. 6
REVISION DE DISEOS .............................................................................................................. 8
SUPERVISOR TECNICO INDEPENDIENTE .............................................................................. 9
CONCLUSIN ................................................................................................................................. 11
REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS .............................................................................................. 12
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RESUMEN
TITULO: LEY 1796 13 JUL 2016 "POR LA CUAL SE ESTABLECEN MEDIDAS ENFOCADAS A LA
AUTOR: Dada en Bogot, D. C., a 13 de julio de 2016 JUAN MANUEL SANTOS CALDERN El Ministro de
Justicia y del Derecho, Jorge Eduardo Londoo Ulloa La Ministra de Vivienda, Ciudad y Territorio, Elsa
La Implementacin de la Ley 1796 de 2016 donde sus medidas van enfocadas a la proteccin
fortalecimiento de la funcin pblica que ejercen los curadores urbanos y las funciones de la
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ABSTRACT
DESCRIPTION: The implementation of Law 1796 of 2016, where its measures are focused
on protecting the home buyer, increasing security in buildings, strengthening the public
function exercised by urban curators and the functions of the Superintendency of Notaries and
Registry. The law entered into force July 13, 2016, however, it is still awaiting the issuance of
the respective regulations because the provisions remain in force in decree 1077 of 2015
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INTRODUCCIN
En el siguiente trabajo se expondr las medidas enfocadas de la ley 1796 a la proteccin del
constructivo.
Con la promulgacin de la ley se eliminan las excepciones que permitan exonerar de la revisin
o supervisin tcnica independiente. De igual manera, los curadores urbanos siempre y sin
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DESARROLLO
ENTRADA EN VIGENCIA
1.REVISION DE DISEOS
constatar si la edificacin propuesta cumple con los requisitos tcnicos exigidos en la Ley y las
urbanas estn facultados y tienen el deber de revisar, en todos los casos y sin excepcin, los
diseos en calidad de revisores independientes -del constructor y del diseador estructural- los
ingenieros civiles con experiencia mayor a cinco (5) aos en diseo estructural o con estudios
de posgrado en el rea de estructuras o ingeniera ssmica. Tambin estn facultados para llevar
a cabo la revisin independiente las personas jurdicas que cuenten con personal calificado,
acreditado y registrado, que cumpla con los requisitos definidos en la ley para realizar la
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Los casos donde aplica la revisin de Diseos aplican en cualquier transito urbano y debe ser
efectuada por las autoridades del municipio cumpliendo as con la norma actual NSR10 CON
En casos donde el rea construida sea igual o superior a 200 m2 es necesario un revisor
intervenir o afectar la revisin de la curadura o la autoridad municipal dentro del tramite del
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REVISION DE DISEOS
verificacin con los requisitos tcnicos exigidos de la ley y las normas sismo resistentes, aquel
facultado para la revisin de diseos son las dependencias distritales y las curaduras urbanas
gastos respectivos , aplicando en todos los tramites de licenciamiento urbano y debe ser
efectuada por las autoridades municipales , en casos donde las edificaciones superen los 2000
curador la labor de revisor independiente podr ser asumida , el responsable de revisar los
Ministerio de Vivienda , Ciudad y Territorio reglamentara los mecanismos para resolver las
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SUPERVISOR TECNICO INDEPENDIENTE
Es la verificacin que realiza sobre la obra un profesional independiente del constructor para
licencia urbanstica , como constancia de su labor emite actas de supervisin de pblico las
cuales deben ser remitidas al control urbano en el municipio o distrito , la supervisin tcnica
independiente no exime al constructor de realizar los controles de calidad que contempla ley y
sus reglamentos que se exigen para garantizar que las edificaciones se ejecuten de conformidad
Edificaciones que no requieran supervisin independiente por no reunir las caractersticas para
supervisin tcnica independiente las personas jurdicas que cuenten con personal calificado,
acredita y registrado que cumpla con los requisitos definidos en la ley para realizar la
supervisin tcnica.
El constructor es quien escoge al supervisor independiente, una vez concluidas las obras
escritura pblica otorgada por el enajenador del predio, la cual se inscribir en el folio de
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Los notarios y registradores de instrumentos pblicos no procedern a otorgar ni inscribir
sucesivas mensuales de 25 smlmv sin que en ningn caso supere los 300 smlmv. Estas multas
se aplicarn por cada unidad privada que se ocupe sin haber cumplido con la protocolizacin y
vez concluidas las obras de cada una de estas y previamente a su ocupacin se podr expedir
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CONCLUSIN
Con lo visto anteriormente se concluye que la ley 1796 de 2016 se orienta sus funciones tanto
privadas como de funcin pblica destacando un debido proceso para la ejecucin y permisos
patrimoniales a los compradores de vivienda .Con esto se determina un buen uso y seguridad
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REFERENCIAS BIBLIOGRFICAS
http://www.umsa.edu.mx/archivos/6-6345647079.pdf
file:///C:/Users/Nestorr%20Mesa/Downloads/17432-63136-1-PB.pdf
http://www.minvivienda.gov.co/Documents/ViceministerioVivienda/ABC_Vivienda_Segura_
20160923.pdf
http://www.camacolrisaralda.org/wp/dominios/camacol.pagegear.co/upload/69/ley_de_vivien
da_segura_camacol_risaralda.pdf
https://es.scribd.com/doc/15899203/VERBOS-QUE-PUEDEN-SER-UTILIZADOS-EN-LA-
REDACCION-DE
https://es.slideshare.net/compuyoyis/tecnicas-de-resumen-ensayo-y-informe-5510022
http://tangara.uis.edu.co/
https://www.ambitojuridico.com/bancoconocimiento/administrativo-y-contratacion/estos-son-
los-aspectos-claves-de-la-nueva-ley-de-proteccion-a-compradores-de-vivienda
https://www.redjurista.com/Documents/ley_1796_de_2016_.aspx
http://www.dadep.gov.co/?q=transparencia/marco-legal/normatividad/ley-1796-del-13-julio-
2016
http://www.curaduria4bogota.com.co/ley-1796-de-2016/
https://diario-oficial.vlex.com.co/vid/ley-1796-2016-establecen-645146485
https://www.google.com.co/search?q=VERBOS+PARA+ARRANCAR+UN+RESUMEN&so
urce=lnms&tbm=isch&sa=X&ved=0ahUKEwjLwbKAp536&bih=710#imgrc=qMQzpSxot
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