12 criterios para determinar un buen espacio pblico

1. Proteccin Contra el Trfico.

El primer principio considera que las ciudades deben brindar seguridad a los peatones, para
que se puedan desplazar con total confianza por las calles, sin tener la constante
preocupacin de que sern alcanzados por un auto. Desde esta perspectiva, el criterio
tambin apunta a educar a los peatones a tener precaucin y a ensearles que no existen
motivos para temerle al trfico vehicular.
2. Seguridad en los Espacios Pblicos.
Para que los espacios pblicos sean seguros y permitan la circulacin de las personas, es
importante que exista la posibilidad de realizar actividades durante el da y la noche en estos
lugares. En caso que se fomente la oferta de actividades nocturnas, un requisito esencial
para que las personas se sientan seguras es contar con buena iluminacin.
3. Proteccin Contra Experiencias Sensoriales Desagradables.
Cuando se realizan actividades al aire libre, no siempre se dan las mejores condiciones
climticas. Por esto, los lugares pblicos deberan incluir reas adecuadas para protegerse
del calor, la lluvia y el viento, y evitar as una experiencia sensorial incmoda. Si se tiene
presente que las reas verdes ayudan a aplacar la sensacin que se genera al exponerse a
altas temperaturas, contaminacin y ruido, su multiplicacin en las zonas urbanas debiera
ser una medida impulsada por los organismos pertinentes. 1
4. Espacios para Caminar.
Con el fin de que los espacios pblicos sean apreciados como lugares atractivos para
caminar, es importante que cuenten con ciertos requisitos en toda su extensin. En este
sentido, si existen fachadas interesantes de edificios y superficies regulares que garanticen
el acceso de todos, ste criterio se cumplir en su totalidad. Asimismo, si las superficies y
los accesos son los adecuados, las personas con movilidad reducida o alguna discapacidad
tambin podrn desplazarse.
5. Espacios de Permanencia.
El quinto criterio considera que los lugares pblicos deben ser agradables para que las
personas puedan permanecer durante un largo tiempo y aprecien fachadas y paisajes
interesantes dignos de ser contempladas.
6. Un Lugar donde Sentarse.
Al recorrer espacios pblicos que reciben numerosas visitas, uno de los aspectos ms
comunes es que la disponibilidad de asientos no de abasto. Para que esto no siga
ocurriendo, los urbanistas daneses postulan que se debe aumentar el mobiliario urbano que
se destina a los lugares pblicos, como grandes avenidas, parques y plazas. De esta forma,
no slo se ordena la circulacin de las personas, sino que se establecen las funciones de
los lugares. Como producto de esto se pueden destinar lugares para descansar, lo que se
armoniza con el incremento de mobiliario urbano.
7. Posibilidad de Observar.
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Si bien no siempre los espacios pblicos son lugares al aire libre, deben asegurar vistas de
paisajes agradables e interesantes, para que los ciudadanos tengan la posibilidad de
observar.
8. Oportunidad de Conversar.
Los espacios pblicos, entendidos como lugares de esparcimiento y encuentro, deben contar
con un mobiliario urbano que invite y fomente a la interaccin entre las personas. Para que
esto sea posible, deben existir bajos niveles de ruido que permitan que las personas puedan
conversar sin interrupciones. As, los lugares pblicos no deben tener cerca ruidos molestos
de motores.
9. Lugares para Ejercitarse.
En los ltimos aos, las plazas, camellones y jardines han incluido mquinas de ejercicios
con el fin de incentivar un estilo de vida menos sedentario y, por ende, ms saludable. Esta
tendencia se podra traducir en un primer intento para cumplir con este criterio que establece
que los lugares pblicos deben contar con equipamiento al que todos puedan acceder para
practicar deportes. Para que la prctica del ejercicio sea frecuente, los espacios pblicos
deben garantizar actividades de entretenimiento durante el da y la noche, independiente de
la estacin del ao.
10. Escala Humana.
Cuando se construyen grandes obras, lo ideal es que se asegure que los ciudadanos se
puedan relacionar con esta nueva infraestructura en una escala humana, es decir, que las
dimensiones no superen con creces lo que est al alcance del promedio de las personas. 2
Por ejemplo, la ciudad y sus espacios pblicos deberan ser construidos desde una escala
humana teniendo en cuenta la perspectiva de los ojos de las personas.
11. Posibilidad de Aprovechar el Clima.
En las regiones con clima ms extremo se tienden a limitar la posibilidad de realizar
actividades al aire libre. Para abrir este espectro, se deben crear espacios pblicos que se
correlacionen con el clima y la topografa de la ciudad en donde se van a erigir.
12. Buena Experiencia Sensorial.
Los parques tienden a conectar a las personas con sus sentidos en un nivel que comnmente
no se logra en otros espacios urbanos. Para fomentar este vnculo, los espacios pblicos
deben contar con buenos accesos y puntos de encuentro con la naturaleza, a travs de
animales, rboles, cursos de agua y plantas. De igual forma, para asegurar que los visitantes
permanezcan ms tiempo en el lugar, deben contar con un mobiliario urbano cmodo, que
tenga un diseo y acabado de calidad y que est hecho con buenos materiales.
Notas a partir del Libro: New City Life. Escrito por los urbanistas daneses Jan Gehl,
Lars Gemze y Sia Karnaes, y publicado en 2006

Anlisis, Lectura Urbana, Relevamiento, Diagnstico - del lugar

de intervencin
Comprender la estructura urbana de un fragmento de la ciudad - rea de intervencin

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A travs de la comprensin del contexto urbano - territorial, la valorizacin de su estructura
y la interpretacin de su configuracin espacial, se detectarn problemas a escala del tema-
problema y se conceptualizarn los temas elaborando un diagnstico intencionado del rea.
Este ejercicio plantea los siguientes momentos operativos:
A- Anlisis sistemtico Urbano y de Sitio
El ejercicio se desarrollar siguiendo la presente Gua de Anlisis. Mediante dibujos y fotos
se registrarn los puntos de la gua que surjan de la observacin y relevamiento del lugar.
Dibujos: Planimetras, plantas urbanas, planos catastrales, croquis, cortes, etc. Fotos:
areas, Collage, montajes, secuencias, etc.
B- Anlisis Sensible - Lectura urbana del Sitio
Anlisis sensible = disparador de ideas.
Objetivos: comunicar las primeras impresiones que el lugar provoca en cada uno.
C-Se elaborar un Diagnstico - Estrategia de Intervencin
Objetivos: orientar la lectura urbana intencionada, comprender la complejidad y
multiplicidad de los niveles del fenmeno urbano.
- Toma de postura crtica-ideolgica con respecto a la ciudad.
- Definicin de premisas de diseo.
La discusin de los temas de observacin y diagnstico surgidos en la lectura urbana, se
constituir con material grfico compuesto de: Esquemas, Planimetras, cortes, secciones, 3
Perspectivas Areas y de recorrido. Maqueta. Tcnicas libres.
Se procurar procesar la informacin de modo de incorporarla como material para el
proyecto.
El ejercicio de representar la forma de la informacin consiste en la confeccin de dibujos
que sinteticen los datos tomados en el sitio; que concentren informacin (contenido) bajo un
grado de articulacin grfica (forma)
Qu dimensiones intervienen en este anlisis urbano?
Si lo hacemos desde la prctica arquitectnica o urbanstica, nos interesar identificar los
elementos de la "estructura urbana" y sus relaciones, a fin de entender la lgica de
organizacin del espacio urbano.
Desde la prctica arquitectnica, priorizamos la dimensin perceptual, morfolgica,
tipolgica, simblica.
Estas "lecturas" sectoriales sobre la ciudad o un fragmento de ella, las hacemos desde una
Teora o "marco de referencia", que se apoya en un conjunto de autores previamente
seleccionados. Estas teoras" nos proveen de nociones, conceptos y mtodos para realizar
esta primera "lectura" o anlisis de la ciudad.
Pero si lo hacemos desde la prctica urbanstica, incorporaremos otras dimensiones como
la geogrfica, la econmica, la histrica, la social, la ambiental o la antropolgica, entre otras.
Si las dimensiones de anlisis desde la prctica arquitectnica, en general son evidentes y/o
mensurables, las que consideramos desde la prctica urbanstica no. El valor del suelo
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urbano, la propiedad del mismo o la renta que genera, no son dimensiones evidentes o
perceptibles a simple vista. Para obtener informacin con relacin a ellas, debemos servirnos
de un conjunto de datos (estadsticos, histricos, cartogrficos, fotogrficos, etc.).
Para avanzar en las causas de determinada organizacin urbana, estructura del mercado de
suelos, distribucin de la poblacin segn los niveles socio - econmicos, requerimos de
"teoras" y de un conjunto de categoras y nociones que nos permitirn avanzar en la
explicacin de estos fenmenos.
El nfasis que pongamos en una o varias de estas dimensiones est relacionado con el para
qu, con el objetivo de nuestro anlisis.
En la prctica arquitectnica y urbanstica, el anlisis y diagnstico urbano nos sirve para
intervenir.
Intervenir fsicamente un sitio (construccin de un edificio, renovacin de un rea urbana,
recuperacin de un edificio de valor patrimonial histrico, etc.) o intervenir desde un punto
de vista normativo (cambio de normas de tejido, de indicadores urbansticos, poltica fiscal,
etc.

GUA DE ANLISIS URBANO-TERRITORIAL

Lo Macro Lo Mediato
CONDICIONANTES GENERALES
Caracterizacin rea, sector o Lugar de Anlisis, Colonia, Barrio o Pueblo.
Reconocimiento Sector, colonias, barrios colindantes
4
- Lmites, conexiones viales principales.
Estructura geogrfica / Territorial/
- Morfologa general, hitos y Accidentes geogrficos importantes
Desarrollo histrico Hechos, incidentes.
Lmites fsicos, Constantes en el proceso de crecimiento. / Los cambios, fenmenos de
invasin / sucesin, y explosin / implosin o evolucin del rol histrico o tipos o tipologas
arquitectnicas caractersticas, lotificacin.
Realizar visita a la zona, croquis, levantamiento fotogrfico, etc. Realizar entrevistas, etc.
PRINCIPIOS ESTRUCTURANTES
ESTRUCTURA
Funciones referenciales de identidad, Orientacin y Apropiacin.
Nodos: centros plazas, monumentos
Trayectos: reas, barrios, distritos, enclaves, andadores, senderos.
Equipamientos generales
Organizacin del espacio pblico.
RED VIAL

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Conexiones trazado, tipos inter-delegacional, inter-colonias, barrial
Primaria, secundaria, terciaria.
Continuidad, Homogeneidad y ritmo,
Orientacin
CORREDORES VISUALES
Condicionantes
Medio ambiente, Urbanas,
Bordes, Accesos
MORFOLOGIA PLANIMETRICA GENERAL
Los principios de diseo urbano en la trama.
Lo general, Unidad Diversidad, Conflictos
ELEMENTOS CONFIGURANTES
Figura, caractersticas figurativas y rasgos configurantes de las calles y los nodos.
Materiales, tcnicas, antigedad, estado de conservacin.
CONDICIONANTES PAISAJISTICAS
Topografa, Lmites, Niveles 5
Hidrografa, Lmite, Borde, Cursos agua
CONDICIONANTES CLIMATICAS
Microclima-relacionado con urbanismo
Vientos, Direccin Predominante
Asoleamiento, Direccin, ngulos,
Vegetacin, Masa, Ordenamiento, Tipos
El ambiente, Patrimonio ambiental
CONDICIONANTES DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS
Naturales aguas subterrneas, vertientes
Redes agua, gas, electricidad, telfono, Internet
CONDICIONANTES FORMATIVAS GENERALES
Programas de Desarrollo Urbano delegacionales o parciales Proyectos en marcha
Zonificacin
Polticas regionales, comunales, etc.
Forma de ocupacin de suelo.
Usos permitidos
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 Posicin de la edificacin
A la calle, Entre edificios, En predio
Principios de diseo Urbano
Continuidad / Transformacin
Generalidad / Particularidad
Unidad / diversidad
CONDICIONANTES ECONMICAS
Valor del suelo, terreno
Realizar visita al lugar, la colonia, el barrio; realizar croquis, levantamiento fotogrfico, etc.
Realizar entrevistas, etc.
Investigacin sobre la documentacin: Delegacin, SEDUVI, Patrimonio
Inmobiliario,
Estudios base de medio ambiente, Estudios de impacto ambiental de ser
necesario.
Programas de Desarrollo Urbano delegacionales o parciales etc. Diagnstico, etc.
Planos urbanos, de la colonia, barrio o pueblo, etc., Fotografas areas, mapas,
etc.
NOTA 1: Realizar conclusiones generales con los temas tratados. Estas conclusiones
constituirn la base de nuestro diagnstico urbano.
6
A- Lectura urbana sensible
Objetivos: comunicar las primeras impresiones que el lugar provoca en cada uno.
Vocacin del sitio. Que debe haber en ese lugar? El lugar. Que inspira?
Ciudad, naturaleza,...temas inspiradores de posibles temticas de trabajo
Primeras impresiones. Recorridos perceptuales.
Anlisis sensible = disparador de ideas.
Croquis expresivos, con un mensaje, una idea.
- Presentacin Individual, tcnica libre.
- En dibujos, fotomontajes, maquetas, fotos, videos, textos, pinturas, etc.
ANALISIS DEL CONTEXTO ESPACIO PUBLICO
Individualizacin de situaciones urbanas.
Configuracin, Imgenes representativas,
Las proporciones y su relacin al contexto
Cortes y proporciones
Funciones
Las actividades como conformadoras del carcter urbano, Conflictos.
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 Morfologa/ Principios de diseo Urbano
General/ Particular
Continuidad/ Transformacin/Intermedio
Unidad / Diversidad
Tipologas y carcter
Bordes
MORFOLOGIA PLANIMETRICA
Los principios de diseo urbano en la trama. Lo particular
Unidad Diversidad, Conflictos
Unidades morfolgicas. Alturas, nmero de pisos.
SILUETA URBANA- cortes y perfiles
Escalas Respecto el sector o ciudad sealada. Respecto de su entorno local
PERFIL VOLUMETRICO
Elementos, Topografa, Edificacin tipo y edificacin dominante, Alturas de edificacin,
Techumbre tipologas y posicin, Vegetacin, Sectorizacin
RELACION LLENO - VACIOS
Relacin espacio pblico espacio privado. 7
Granulometra.
EL TEJIDO URBANO
La manzana y su lotificacin.
Formas de ocupacin del suelo.
Tipologas arquitectnicas caractersticas.
Actividades y usos.
Caractersticas fsicas. La trama.
Altura, continuidad y densidad.
EL ESPACIO PRIVADO
Configuracin de la manzana
Agrupamiento por semejanzas reas y sectores
Continuidades y discontinuidades
Lo singular - Regularidad e irregularidad
Insercin de viviendas reas residenciales
Coexistencia con otras actividades
TIPOLOGIAS DOMINANTES
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 Anlisis segn principios de diseo urbano.
Tipo / Metamorfosis del Tipo Urbano
Continuidad / Transformacin Urbana
Tendencias
Sectorizacin
CONDICIONANTES (POSIBILITANTES) ESPECIFICAS DEL SITIO
Estructura predial. Terreno
FORMA, Lmites, deslindes.
DIMENSIONES y ANGULOS
SUPERFICIE
Condicionantes fsico-climticas-topogrficas, paisajsticas.
VISTAS, Lejanas, cercanas
PENDIENTES
ORIENTACIONES
Arborizacin, el verde
NORMATIVAS
Pedir informes previos en la Delegacin poltica, SEDUVI o la entidad correspondiente. 8
Usos permitidos
Forma de ocupacin de suelo.
Posicin de la edificacin
o A la calle de Investigacin
o Entre edificios
o En el predio
Principios de diseo Urbano
o Continuidad / Transformacin
o Generalidad / Particularidad
o Unidad / diversidad
Edificacin Pareada, Aislado, contino
o Densidad
o Ocupacin de suelo
o Constructibilidad
o Distanciamientos
o Deslindes

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 o Rasantes
o Lnea de edificacin
o Adosamientos
o Estacionamientos
Condicionantes Urbano paisajsticas.
LA CALLE- lo morfolgico
Perfiles
o Ancho y proporcin Perfil transversal.
o Trazado - configuracin lineal. Aceras
o Secuencias
Segn Principios de diseo urbano: lo funcional
Funciones
Acera, calzada
Perfiles con calle y vecinos
Evaluacin, Conflictos, Objetivos
o Generalidad / Particularidad.
o Continuidad / Transformacin 9
LO PSICOLOGICO
Proteccin
Climtica, Fsica, Psicolgica
Social, Fsica, Psicolgica
Tranquilidad, Actividades, ruidos, olores, polvo , etc.
qu actividades posibilita?
o Iluminacin
o Vistas
Evaluacin Manzana
o Direccin de Obras Delegacional, SEDUVI, CORETT, etc.
o Catastro, Plano Base
NOTA 2: Realizar conclusiones generales con los temas tratados. Estas conclusiones
constituirn la base de nuestro diagnstico urbano.

Diagnstico urbano
Para conocer y reconocer.
El Diagnstico es una conclusin prospectiva luego de un anlisis de la situacin de una
colonia, barrio, rea urbana o ciudad.
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Diagnstico
Diagnosis, diagnostic. dia + gr. gnosis conocimiento
m. Arte de diferenciar una enfermedad de otra.
Dcese del anlisis de las caractersticas anatmicas, funcionales y patolgicas de un sujeto
para precisar su estado de salud o enfermedad.
Conjunto de sntomas de una enfermedad.
Calificacin que da el mdico a una enfermedad, segn sus sntomas.
Trazar el diagnstico
El diagnstico se construye con la sumatoria, de las conclusiones parciales del anlisis.
Cada lmina de anlisis o por tema, debe arrojar conclusiones parciales, que en conjunto,
y realizando una sntesis crtica que nos permitir elaborar un diagnstico.
Esto en nuestra disciplina, y debido a nuestro lenguaje propio de comunicacin el dibujo -
debemos construirlo grficamente. EL diagnstico es una sntesis grfica de las
conclusiones del anlisis.
Se puede entender como nuestro Problema a resolver con nuestro proyecto. Y estrategia
de intervencin.
Este diagnstico se puede construir, con una o dos lminas sntesis, donde
fundamentalmente aparece la estructura urbana en el marco del estudio de la ciudad (fotos
areas, planos urbanos, mapas, etc.) en dnde sintetizaremos grficamente todas las
reflexiones extradas del anlisis. 10
Cada punto o tema estudiado en profundidad en el anlisis, nos DEBE arrojar alguna
reflexin, que de manera grfica, con gestos, trazos, mapas conceptuales, superposiciones,
etc. Debemos expresarlo en este diagnstico grfico.
El Diagnostico nos permite definir una estrategia de intervencin, ya sea un plan o proyecto
urbano, es decir que es una herramienta para intervenir la ciudad.
El Diagnstico Urbano nos permite definir Estrategias de Intervencin Urbana
Por qu? y Para qu?
- porque nos permite describir y conocer una ciudad o rea urbana en sus aspectos fsico -
funcionales y segn la escala geogrfica, su morfologa (su trazado)
- es nuestra primera aproximacin a la organizacin espacial de una ciudad (conocer su
estructura actual).
El diagnstico sirve para enmarcar la posterior intervencin en un marco filosfico
crtico sobre el hacer ciudad.
Las Estrategias de Intervencin Urbana
El concepto de estrategia se extrae del mbito militar
estrategia.: (Del lat. stratega).
1. f. Arte de dirigir las operaciones militares.
2. f. Arte, traza para dirigir un asunto.

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3. f. Mat. En un proceso regulable, conjunto de las reglas que aseguran una decisin
ptima en cada momento
Este conjunto de reglas o mejor llamadas premisas en nuestro caso, son tambin el
resultado de las conclusiones del anlisis realizado con anterioridad, y nos sirvieron para
construir el diagnstico. Slo que en este caso para que se transformen en premisas
debemos transformarlas en acciones propositivas.
Es un conjunto de proposiciones, pautas normas, criterios, nos constituye lo que podemos
llamar una estrategia de intervencin.
Si estas premisas son de naturaleza arquitectnico- urbanas, estaremos proponiendo una
Estrategia de intervencin urbana.
A estas premisas, podemos enunciarlas como premisas de diseo ya que actan en
nuestra tarea especfica de arquitectos, la del diseo urbano.
Igual que el diagnstico, y recurriendo nuevamente a nuestro lenguaje de comunicacin el
dibujo
la estrategia de intervencin, debemos construirla grficamente.
La estrategia de intervencin urbana es una sntesis grfica de las Premisas de
diseo.
Se puede entender como la respuesta al diagnstico. Es la solucin que proponemos
para resolver el problema.
Este estrategia se puede construir, con una o dos lminas, donde fundamentalmente
aparece la estructura urbana problema (fotos areas, planos urbanos, mapas, etc.) en
11
dnde sintetizaremos grficamente todas las premisas de diseo o proposiciones.
Este concepto de estrategia de intervencin urbana, es un concepto flexible, muy
apropiado a nuestros conocimientos y habilidades como arquitectos.
Debemos considerar que conceptos de planificacin, plan master o
Instrumentos de planificacin, plan regulador programa de desarrollo urbano
que le son propios a la disciplina del urbanismo y/o a la planificacin urbana o
territorial, son proyectos de tal profundidad, especificidad, magnitud que requiere de
una accin inter o multidisciplina que pueden escaparse de nuestras manos, a la hora
de desarrollar un proyecto de taller de arquitectura. De todas maneras hay ciertos
lmites entre estos instrumentos entre los que podemos movernos para realizar una
propuesta urbano-arquitectnica.

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