Group)25))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))Level)1,)Baillieu)Library)|)Return)Brief)

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Mechanical!Services!Return!Brief!
)
The)purpose)of)the)brief)is)to)set)out)requirements)for)the)design)of)the)Mechanical)Services)for)the)project.)
Mechanical)services)for)the)Bailieu)Library)level)1)comprise)of)design,)supply)and)installation.)It)is)expected)that)the)
installation)of)mechanical)and)equipment)on)level)1)shall)comply)with)all)current)requirements)and)current)relevant)
Australian)Standards.)
!
Air!Conditioning!and!Ventilation!System)
Supply)and)install)an)all^new)Daikin)VRV)III)air^conditioning)system)for)the)library)floor)and)specialized)zones)
as)per)drawings.)These)will)consist)of)Ceiling)Mounted)Cassettes)(Round)Flow))units)operating)on)R410a)
refrigerant;)
Two)(2))Daikin)VRV)III)higher)efficiency)systems)that)will)be)installed)are:)
o Class)50)air^conditioning)system)with)cooling)capacity)of)130kW;)
o Class)16)air^conditioning)system)with)cooling)capacity)of)44.8)kW.)
The)VRV)system)will)achieve)the)required)cooling)capacity)of)147)kW.)
Daikin)Heat)Reclaim)Ventilation)(HRV))VAM^GJ)type)unit)that)interlocks)with)air)conditioner)will)be)supplied)
and)installed.)HRV)units)shall)provide)treated)fresh)air)(outdoor)air)is)filtered,)humidified)and)conditioned))
that)will)meet)cooling)capacity)of)7090)l/s.)Air)be)supplied)to)maintain)minimum)outside)air)rated)of)10)l/s)
per)person.))
The)ProVent)RIL)Series)by)Fantech)is)a)ducted)in^line)fan)that)will)be)supplied)and)installed)for)toilet)exhaust)
and)supply)applications.)))
Each)air)return)duct)will)contain)one)CO2)sensor)that)will)monitor)changes)in)CO2)levels.)CO2)sensor)will)sense)
demand)for)control)ventilation,)when)concentration)of)CO2)rises)to)the)certain)level,)ventilation)will)
automatically)occur.))
The)temperature)range)to)be)maintained)in)the)building)will)range)from)21C)to)24C.)
System)will)be)capable)of)maintaining)the)above)specified)conditions)with)the)following)allowance)for)
internal)heat)gain:)
2
o Lighting:)10)W/m )in)general)occupied)areas)
2)
o Equipment:) 12)W/m over)the)net)air)conditioned)area)to)cover)equipment)
2
o Occupancy:) Occupancy)rate)of)1)person/3m )nett)air)conditioned)area)at)a)minimum)rate)of)
70W/person)sensible)heat)and)60W/person)latent)heat.)
HRV)units)will)potentially)reduce)cooling)load)of)the)air^conditioning)by)31%.)
We)will)install)FCUs)piping)ductwork)insulation)and)other)relevant)components)in)accordance)with)relevant)
Australian)Standard)and)the)clients)requirements.)
o Filters)will)be)constructed)and)tested)in)accordance)with)AS)1324)
o Ductwork)construction,)installation)and)material)used)shall)be)in)accordance)with)the)AS)4254))
Ductwork)For)Air)Handling)Systems)in)Buildings)and)AS)1668))The)Use)of)airconditioning)and)
Ventilation)in)the)Building)
o Equipment)will)be)labeled)in)accordance)with)AS)1345))Identification)of)the)contents)of)pipes,)
conduits)and)ducts)or)consisted)with)drawings.)
o AS)2107^2000)Acoustics.)Recommended)design)sound)levels)and)reverberation)times)for)building)
interiors.))))noise)levels)generated)by)mech)plant)and)system)must)not)exceed)the)requirements.)
As)per)EPA)requirements,)we)will)not)exceed)NR35)in)the)library)spaces)and)NR45)in)amenities.))
We)will)commission)and)test)each)item)of)equipment)including)control)sequences)and)dampers.)
We)will)provide)fifty)two)(52))weeks)maintenance)and)warranty)service)on)all)equipment)from)the)date)of)practical)
completion.)Maintenance)visits)shall)be)at)monthly)in)monthly)intervals.)Within)7)days)of)a)defect)being)announced)to)
us)in)writing,)we)will)respond)and)make)good)the)defect.)Three)(3))sets)of)as)built)drawings)will)be)supplied)at)
completion)of)work.)A)Compliance)Certificate)will)be)provided)at)the)completion)of)work.)
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! 2)
Group)25))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))Level)1,)Baillieu)Library)|)Return)Brief)
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Electrical!Services!Return!Brief!!
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The) Electrical) services) for) the) Baillieu) Library) level) 1) comprises) of) design,) supply,) installation,) testing) and)
commissioning)of)the)following)work)as)per)AS/NZS)3000^2000:)
Provision)of)MSB)from)NHP)Switchboard)with)load)capacity)more)than)25%)of)actual)requirement)for)future)
expansion.))Consumer)mains)from)the)substation)to)MSB)will)be)of)4)core)Radox)Cable.)This)is)to)provide)fire)
resistance.)))
Distribution) board) from) Schneider) will) be) installed) with) 33%) spare) capacity.) Sub) mains) from) the) MSB) to)
Distribution) board) will) be) of) XLPE/PVC) cables.) There) will) be) one) distribution) board) for) the) level) 1) and)
separate)one)each)for)FIP,)MSSB)and)communication)room))
There)will)be)dedicated)UPS)for)the)server)room)and)a)common)UPS)for)the)general)electrical)distribution)to)
the)light)and)power)points.))
)2)x)100mm)power)conduit)will)be)used)for)power)conduit)for)the)consumer)mains.)2x)60mm)conduit)will)be)
used)for)Telstra)communication))
600mm) cable) tray/) ladder) will) be) utilised) to) carry) the) sub) mains) to) the) meter) panel.) Meter) panels) will) be)
used)for)the)common)area)and)tenant)spaces)
Lighting)Control)system)will)be)KNX^)building)control)system)from)iAutomation.)))
Light) wiring) shall) be) of) 1.5mm) XLPE/PVC) cable) and) Power) wiring) shall) be) of) 2.5mm) XLPE/PVC) from) Tricab)
solutions)Ltd.))
All)the)power)SGPOs,)DGPOs,)isolators)and)circuit)breakers)will)be)supplied)by)Clipsal)and)installed)by)us.)All)
the)cleaner)GPOs)in)the)common)area)will)be)RCD)protected.))
)Emergency) and) Exit) lighting) will) be) supplied) by) the) Rexel) Lighting) Solutions) and) it) will) be) installed) as) per)
AS/NZS)2293.))
Security)system)will)be)supplied)and)installed)by)Innov8tive)Solutions)with)CCTV)cameras,)card)access)control)
etc.)CCTV)cameras)will)have)a)storage)capacity)of)4)weeks.))
The)buildings)Fire)Indicator)Panel)and)Occupant)Warning)system)will)be)paired)to)the)security)system.)This)
will)help)during)the)time)of)fire)emergency)in)the)building))
EMF)Shielding)will)be)provided)along)the)Main)Switchboard)and)Distribution)board))
MATV)system)will)be)supplied)and)installed)by)the)Jims)Antenna)Pvt)Ltd.))
The)general)office)space)lighting)shall)have)a)maximum)power)usage)of)2W/sqm/100)lux.)The)office)area)will)
be)provided)will)be)led)strip)light)and)the)common)spaces)will)be)provided)with)LED)down)light.)Plant)room)
will)have)the)lux)level)of)150)to)200)lux)level.))
All)the)study)area)will)be)provided)with)DGPOs)and)RJ)45)outlet)with)cat)6^communication)cable.))
We) will) provide) fifty) two) (52)) weeks) maintenance) and) warranty) service) on) all) equipment) from) the) date) of)
practical)completion.)Within)7)days)of)a)defect)being)announced)to)us)in)writing,)we)will)respond)and)make)
good)the)defect.)We)shall)carry)out)commissioning)and)final)acceptance)tests)in)the)presence)of)the)Engineer)
and) will) provide) a) certificate) of) Electrical) Safety.) Three) (3)) sets) of) as) built) drawings) including) operational)
manuals)will)be)supplied)at)completion)of)work.)
)

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! 3)
Group)25))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))))Level)1,)Baillieu)Library)|)Return)Brief)
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Building!Management!System!(BMS)!Return!Brief!
The)building)management)and)control)system)design)brief)has)been)developed)to)ensure)that)the)contractor)complies)
with)the)clients)requirements)in)all)respects,)designs,)supplies)and)installs)the)BMS)system)complete)in)all)respects)for)
level)1)of)177)Baillieu)Library)building)in)University)of)Melbourne)campus.))
)
The)system)shall)be)a)microprocessor)based,)communicating)directly)with)on)field)sensors,)controllers,)actuators)and)a)
central) monitoring) &) control) workstation) computer.) This) would) simplify) the) controlling,) monitoring,) operation) and)
management) of) air) conditioning,) heating,) ventilation) &) other) building) services.) The) system) shall) achieve) safe) and)
comfortable)working)environment,)save)energy)and)increase)operational)efficiency)and)helps)reduce) time)and)cost.)
All)BMS)controllers)shall)be)provided)with)power)via)mains)as)well)as)a)filtered)UPS)with)minimum)72^hour)capacity)to)
support) the) controllers) during) change) over.) The) UPS) shall) not) support) actuators.) The) UPS) shall) be) fed) from) a)
dedicated)power)point)located)within)the)switchboard)and)suitably)signed)with)an)engraved)UPS)label.)
)
BACnetTM) an) open) data) communication) protocol) shall) be) used) for) integrating) the) building) services) listed) below.)
Being) the) most) popular) open) communication) protocols) simplifies) integration) with) other) building) systems) such) as)
lighting,)security,)access)control)etc.)in)future)and)negates)interoperability)issues.)The)services)listed)below)shall)be)
integrated)with)the)building)management)system:)
)
Air!Conditioning!(AC)!&!Ventilation!Services!
The)BMS)shall)allow)controlling)and)monitoring)of)up)to)70)ceiling)mounted)cassette)units,)16)HRV)units)and)4)outdoor)
units,)which)shall)include)the)following:)
The) air) conditioning) will) be) switched) on) and) off) by) the) Daikin) I^manager) Control) system.) Detailed)
management)of)VRV)shall)be)handy)with)simplified)area)settings.)The)AC)units)shall)be)easily)searchable)with)
the)help)of)floor)plans.)Manner)of)control)and)origin)in)past)operations)of)AC)units)should)be)available)in)the)
operation)history.)
VRVs)shall)be)controlled)automatically)throughout)the)year)by)the)schedule)function.)Interlocking)VRVs)and)
other) equipment) shall) enable) easy) automation) of) building) facilities) operation.) Setback) shall) adjust)
temperature)settings)even)when)rooms)are)unoccupied.)
Remote) access) via) a) PC) shall) allow) total) air) conditioning) management) using) the) same) BMS) interface.))
Authorised)users)shall)be)able)to)centrally)control)individual)air)conditioning)units)from)their)own)computers.)
Tracking) energy) consumption) data) and) identifying) inefficient) operation) shall) optimise) the) energy)
management.)
Manage) the) Ventilation) Control,) monitoring) CO2) levels) and) controlling) ventilation) equipment) to) maintain)
both)air)quality,)and)system)efficiency.)CO2)sensors)must)be)installed)above)the)false)ceiling)which)shall)act)
as) a) return) air) path) and) shall) be) linked) to) the) DDC) controller) which) will) adjust) the) mechanical) damper)
controlling)outside)air)to)each)unit)and)the)speed)of)the)outside)air)fan)accordingly.))
Room) temperature) sensors) shall) be) of) low) thermal) inertia) type,) wall) mounted) type,) installed) at) a) location)
away)from)the)draft)and)direct)sunlight.)
Supply)air)fan)supplying)outside)air)to)each)individual)unit)shall)operate)on)a)time)switch)along)with)speed)
adjustment)(VSD)drive))lined)to)the)CO2)sensors.))
The)room)temperature)controller)shall)maintain)the)room)set)point)temperature)in)its)area)of)operation)by)
operating)first)and)second)stages)of)cooling)or)heating.)The)first)stage)of)cooling)shall)operate)at)0.5C)above)
the)set)point,)the)second)stage)shall)operate)at)1C)above)the)set)point.)The)reverse)shall)be)set)for)heating)
mode,)i.e.)0.5C)&)1C)below)the)set)point.)The)set)point)shall)be)adjustable)at)the)mechanical)control)panel)
and)will)initially)be)set)at)22C.)
Occupancy) sensors) shall) detect) when) a) room) is) unoccupied) and) automatically) perform) setback) or) stop)
operations.)
Auto)heat/cool)changeover)mode,)single)set)point)setting)for)cooling)and)heating,)fan)status)and)fan)speed,)
airflow)direction)(depending)upon)the)indoor)unit)type),)remote)controller)permit/prohibit)of)On/Off,)mode,)
and)set)point,)filter)sign)reset)for)indoor)units)are)the)other)features)that)shall)be)monitored)by)the)BMS.))
)
General!Fire!Alarm!
The)BMS)should)be)able)zero)on)each)fire)detection)device)and)identify)its)specific)location)and)status,)saving)time)and)
confusion)in)an)emergency.)Provision)shall)be)kept)to)integrate)additional)fire)alarm)control)panels)in)future.)Control)
of)mechanical)equipment)used)for)smoke)control)such)as)staircase)pressurisation)fan,)smoke)exhaust)fan,)smoke/fire)
dampers,) smoke) detectors) in) the) AHU) shall) be) prioritised) and) connected) with) the) fire) alarm) system) which) will)
override)any)other)control)signals)in)case)of)fire)alarm.))
))
It) is) also) recommended) to) integrate) Building) Access) Control) (E.g.) Card) and) keypads),) Close) Circuit) Video) Cameras)
(CCTV),)Lighting)Controls,)Elevators,)Plumbing)and)water)monitoring)with)the)BMS.)

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