Especificaciones Finales

I PRELIMINARES
1.1 LOCALIZACIN DEL LOTE

DESCRIPCION
El lote se encuentra en el rea rural del municipio de Toledo norte de Santander con
coordenadas (N1299722-E1176294) de dicho municipio contando con un rea de
68m2
1.2 DESCAPOTE Y LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO (e=0.5m)

DESCRIPCION
Suministro de mano de obra y herramienta necesarios para realizar el levantamiento
pertinente de la capa vegetal dentro del terreno de forma manual por regla general
el rango de descapote para un terreno de vivienda de inters social es de cero a
dos metros de profundidad para el desarrollo de este proyecto se realizar un
descapote de medio metro dejando espacio para la losa de piso que se asentara en
el terreno.
PROCEDIMIENTO
Realizar la remocin de tierra y material vegetal verificando que los niveles de
excavacin no superen el medio metro de profundidad, dejar todo el material
residual producto de esta actividad al borde el terreno para su posterior tratamiento,
en caso de presentarse sobre excavacin debido a negligencia u otras razones el
contratista deber responder por cuenta propia a los gastos generados por la sobre
excavacin y su posterior relleno.
MATERIALES
No aplica
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Los volmenes de excavacin se medirn en metros cuadrados (m 2) solo se
pagarn volmenes extrados en sitio no se pagarn volmenes expandidos
1.3 CERRAMIENTO DEL LOTE
DESCRIPCION
Se realizar un cerramiento provisional en todo el permetro del lote dejando
habilitada una entrada que permita el desarrollo de las actividades constructivas de
la obra.
PROCEDIMIENTO
Realizar la implementacin de la poli sombra verde en todo el permetro del terreno
siguiendo el perfil del terreno, la poli sombra ser anclada atreves de postes de
madera el cerramiento contara con una altura de dos metros requiriendo que la poli
sombra est debidamente ajustada
MATERIALES
Poli sombra verde
Postes de madera
Puntillas de acero 3/8 pulgada
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagar por metros lineales de cerramiento construido en obra incluyendo el coste
de materiales por metro lineal
1.4 VALLA INFORMATIVA

DESCRIPCION
Cumpliendo con la norma se instalar una valla con toda la informacin pertinente
del proyecto en un lugar de fcil visibilidad, la valla ser instalada a criterio del
constructor de obra respondiendo as en caso de instalarla de forma irregular a la
norma
MATERIALES
Remachados en sus aristas de tal forma que se garantice la estabilidad y durabilidad
de la valla en el transcurso de la obra.
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagar por unidad utilizada en obra de acuerdo al coste de la misma(s).
1.5 CAMPAMENTO
DESCRIPCION
El constructor seleccionado levantar en el sitio de la obra una caseta o
construccin provisional, que rena los requisitos de higiene, comodidad,
ventilacin y ofrezca proteccin, seguridad y estabilidad.
El campamento deber ser construido en mampostera de ladrillo ocupando un rea
de 10 m2 en el lote en ningn momento se permitir la ocupacin del espacio pblico
para la construccin de estas estructuras o el almacenamiento de materiales.
El campamento deber cumplir con las siguientes necesidades:
a) depsito de materiales
b) depsito de herramientas
c) camerinos para el personal en obra
MATERIALES
El campamento se deber construir en mampostera de ladrillo numero 5.
MEDIO DE PAGO
Se pagar por metro cuadrado de rea construida incluyendo materiales utilizados
dentro de la adecuacin del campamento.
1.6 INSTALACIONES PROVISIONALES

1.6.1 Instalaciones hidrulicas
1.6.2 Instalaciones de energa elctrica
1.6.3 Instalaciones sanitarias
1.6.4 Instalacin de telefona e internet
DESCRIPCION
El constructor gestionar ante las entidades competentes los permisos y la
legalizacin de las instalaciones provisionales de servicios pblicos siendo el
responsable por el mantenimiento, la ampliacin, y los pagos que se generen por lo
anterior.
Se debern tener en cuenta los siguientes parmetros: el constructor para solicitar
las provisionales de obra ante las empresas prestadoras de servicio deber solicitar
previamente la autorizacin de la Alcalda, informando la capacidad necesaria y el
tiempo para adelantar los trabajos.
Toda conexin fraudulenta (no aprobada por las empresas de servicios pblicos)
ser responsabilidad del constructor seleccionado, el cual pagar las multas
generadas por esta.
MATERIALES
Los acordados por la empresa prestadora del servicio
MEDIO DE PAGO
Forma de pago acordada con la(s) empresa(s) prestadora(s) de servicio
1.8 LOCALIZACION Y REPLANTEO

DESCRIPCION
Localizacin y replanteo de las reas construidas del proyecto teniendo en cuenta:
Determinar como referencia planimetrca el sistema de coordenadas
empleado en el levantamiento topogrfico.
Determinar como referencia altimtrica el BM empleado en el levantamiento
topogrfico.
Verificar linderos, cabida del lote y aislamientos.
Identificar ejes extremos del proyecto.
Localizar ejes estructurales.
Demarcar e identificar convenientemente cada eje.
Establecer y conservar los sistemas de referencia planimtrica y altimtrica.
Establecer el nivel N = 0.00 arquitectnico para cada zona.
Determinar ngulos principales con trnsito. Precisin 20.
Determinar ngulos secundarios por sistema de 3-4-5.
Emplear nivel de precisin para obras de alcantarillado.
Emplear nivel de manguera para trabajos de albailera.
Replantear estructura en pisos superiores.
Replantear mampostera en pisos superiores.
II MOVIMIENTO DE TIERRAS
2.1 EXCAVACIN MANUAL
2.1.1 cualquier material seco (0-2m)
DESCRIPCION
Movimiento de tierras en volmenes pequeos y a poca profundidad, necesarios
para la ejecucin de zapatas, vigas de amarre, vigas de rigidez, muros de
contencin y otros. Por regla general, se realizan donde no es posible realizarlo por
medios mecnicos. Incluye el corte, carga y retiro de sobrantes.
Teniendo en cuenta:
Consultar y verificar recomendaciones del Estudio de Suelos.
Consultar y verificar procesos constructivos del Proyecto Estructural.
Corroborar la conveniencia de realizar la excavacin por medios manuales.
Verificar niveles y dimensiones expresados en los Planos Estructurales.
Realizar cortes verticales para excavaciones a poca profundidad, sobre
terrenos firmes sobre materiales de relleno, evitando el uso de entibados.
Realizar cortes inclinados y por trincheras para mayores profundidades y
sobre terrenos menos firmes, evitando el uso de entibados.
Utilizar entibados para terrenos inestables fangosos en terrenos firmes
cuando las excavaciones tengan profundidades mayores a un metro y se
quieran evitar los taludes.
Depositar la tierra proveniente de las excavaciones mnimo a un metro del
borde de la excavacin.
Determinar mediante autorizacin escrita del Ingeniero de Suelos, las cotas
finales de excavacin.
Verificar niveles inferiores de excavacin y coordinar con niveles de
cimentacin.
Cargar y retirar los sobrantes.
Verificar niveles finales de cimentacin.
MATERIALES
Tablas burras y varas de clavo para entibados.
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagarn volmenes de tierra en sitio y no expandidos medidos en metros cbicos
siguiendo los estudios previos de topografa y planos necesarios para determinar la
excavacin necesaria, no se pagarn volmenes expandidos y su costo est
gobernado por el precio unitario estipulado para este contrato.
En caso de presentarse derrumbes o daos a terceros producto de la excavacin
sern pagados por el constructor en caso de demostrarse negligencia dentro del
proceso constructivo.
2.2 RELLENO COMN COMPACTADO DE SECCIN

DESCRIPCION
Compactacin de material de seccin sobre una superficie debidamente preparada,
en una o ms capas, de acuerdo con los alineamientos y dimensiones que se
indiquen en los Planos Generales, planos estructurales y estudio de suelos.
Tambin se debe tener en cuenta:
Verificar niveles para terraplenes y rellenos.
Verificar alineamientos, cotas, pendientes y secciones transversales
incluidas en los planos.
Aprobar mtodos para colocacin y compactacin del material.
Aplicar y extender el material en capas horizontales de 10 cm.
Regar el material con agua para alcanzar el grado de humedad previsto.
Compactar por medio de equipos manuales.
Verificar condiciones finales de compactacin y niveles definitivos.
EQUIPOS
Equipo manual para compactaciones
Equipo manual para excavaciones

MEDIO DE PAGO
Se medir y se pagar por metros cbicos (m) de rellenos compactados; el clculo
se har con base en los levantamientos topogrficos realizados antes y despus de
la ejecucin de la actividad. El pago se har de acuerdo con los precios unitarios
establecidos para esta obra.
2.3 RETIRO DE SOBRANTES
DESCRIPCION
Todo material sobrante resultado de las actividades de excavacin y compactacin
deber apilarse a un lado del terreno para ser extrado en volquetas, el constructor
debe solicitar los permisos necesarios ante la alcalda para el transporte y posterior
desecho de los materiales en sitios autorizados
MATERIALES
Material sobrante de excavacin y compactacin.
EQUIPO
Herramienta menor.
MEDIO DE PAGO
Se pagar por metros cbicos de material sobrante cuyo precio unitario de desecho
est estipulado en el contrato de esta obra.
III CIMENTACION
3.1 CIMIENTO EN CONCRETO CICLPEO CON FORMALETA 2500 PSI

(0.30x0.30m)
DESCRIPCION ACTIVIDAD:
Se colocar una capa de concreto pobre con seccin de 30x30 especificado segn
planos estructurales, colocando las piedras por hiladas en forma tal que queden
embebidas en el concreto, se vaciar una primera capa de concreto hasta cubrir la
totalidad de las piedras con un espesor no menor de 10 cm. de concreto y se
continuar el mismo procedimiento alternando las hiladas de piedras y las capas de
concreto hasta enrasar. Las piedras se limpiarn y humedecern inmediatamente
antes de ser colocadas.
La piedra no ser arenosa o de naturaleza arcillosa ni laminada, fibrosa, quebradiza
o deleznable. Adems estar libre de fango o arcilla y sus superficies no sern lisas
o pulidas. La dimensin mxima de la piedra ser de 1/3 del ancho del cimiento
donde se coloque y en ningn caso su lado mayor exceder de 30 cm. No se
aceptarn piedras planas ni alargadas en las cuales su longitud sea ms del doble
de cualquiera de sus otras dimensiones.
Cimientos en Concreto Reforzado para Muros y Zapatas. De acuerdo con lo

indicado en los planos de la obra, el terreno de fundacin se proteger con una capa
de concreto pobre con seccin de 30x30.
Tan pronto como el concreto de solado haya fraguado, se colocarn las varillas de
acuerdo con las dimensiones, dimetros y figuracin indicados en los planos
estructurales, y se proceder a la colocacin de formaletas y vaciado del concreto.
Se utilizar mezcla en concreto 2500 psi, a menos que los planos indiquen una
diferente.
Se permitir fundir los cimientos en concreto reforzado directamente contra las

paredes verticales de la excavacin, si a juicio del Interventor esto no representa
una disminucin de la calidad del trabajo o mayor cantidad de obra.En caso
contrario, las excavaciones para este tipo de cimentacin tendrn el ancho
necesario que permita la colocacin y retiro de las formaletas.
MATERIALES:
Cemento gris
Arena lavada de rio
Piedra
Tabla burra ordinaria
Puntilla
Separol
EQUIPOS:
Herramienta menor
Vibrador para Concreto
Mezcladora a gasolina
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el metro lineal (ml) para el Cimiento en concreto ciclopeo
con aproximacin a un decimal, debidamente producido e instalado de conformidad
con los diseos y aprobado por la interventora.
El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

los costos de herramientas menores, formaleta para concreto a la vista, materiales
y equipos para la produccin, transporte, instalacin, vibrado, curado y ensayos de
laboratorio de concreto; los costos de los materiales requeridos para la produccin
y curado del concreto, incluyendo su almacenamiento y desperdicios; los costos de
la mano de obra con todas sus prestaciones sociales, elementos de seguridad del
personal y dems costos requeridos para su concreta y oportuna ejecucin.
3.2 VIGA DE CIMENTACIN CONCRETO 3000 PSI (0.25x0.20m)
Sern construidas en concreto de 3000 psi de resistencia a la compresin a los 28
das, con la ubicacin, dimensiones y espesores definidos en los diseos, planos o
por la Interventora.
Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deber verificar la adecuada
localizacin de las Estructuras (Ejes, paramentos y niveles) en construccin y
someter sta a la aprobacin de la Interventora.
Tambin previo al inicio de esta actividad, el Contratista deber someter a la
aprobacin de la interventora el tipo, diseo y calidades de las formaletas que
propone utilizar para obtener las dimensiones y acabado previstos en los diseos o
definidos por la interventora.
Para la produccin, transporte, instalacin y curado de este concreto, el Contratista
deber cumplir con los estndares de calidad presentes en la norma sismo-
resistente 10, cap C.5
MATERIALES:
Cemento gris
Arena lavada de rio
Gravilla de rio
Puntilla
Separol
EQUIPOS:
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el metro lineal (ml) de concreto para las vigas de
cimentacin, con aproximacin a un decimal, debidamente producido e instalado de
conformidad con los diseos y aprobado por la interventora.

IV. ESTRUCTURAS
4.1 ESTRUCTURAS DE CONCRETO
4.1.1. Columnetas de concreto 3000 psi
Sern construidas en concreto de 3000 psi de resistencia a la compresin a los 28
das, con la ubicacin, dimensiones y espesores definidos en los diseos, planos o
por la Interventora. Para la construccin de las columnetas con dimensiones (0.12
x 0.2 m) se tomara como normativa el cap. D.10.5 de la NSR-10.

someter sta a la aprobacin de la Interventora. Tambin previo al inicio de esta
actividad, el Contratista deber someter a la aprobacin de la interventora el tipo,
diseo y calidades de las formaletas que propone utilizar para obtener las
dimensiones y acabado previstos en los diseos o definidos por la interventora.
resistente 10, cap. C.5.
MATERIALES:
Cemento gris
Arena lavada de rio
Gravilla de rio
Puntilla
Separol
EQUIPOS:
Herramienta menor
Andamios
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el metro lineal (ml) de concreto para Columnetas, con
aproximacin a un decimal, debidamente producido e instalado de conformidad con
los diseos y aprobado por la interventora.

4.1.2 Viga de confinamiento de concreto 3000 psi (0.12x0.20m)
Sern construidas en concreto de 3000 psi de resistencia a la compresin a los
28 das, con la ubicacin, dimensiones y espesores definidos en los diseos,
planos o por la Interventora. Para la construccin de la viga de confinamiento con
dimensiones (0.12 x 0.20 m) se tomara como normativa el cap. D.10.6 de la
NSR-10.

actividad, el Contratista deber someter a la aprobacin de la interventora el tipo,
dimensiones y acabado previstos en los diseos o definidos por la interventora.
MATERIALES:
Cemento gris
Arena lavada de rio
Gravilla de rio
Puntilla
Separol
Andamios
EQUIPOS:
Herramienta menor
Andamios
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el metro lineal (ml) de concreto para las Vigas de
confinamiento, con aproximacin a un decimal, debidamente producido e instalado
de conformidad con los diseos y aprobado por la interventora.

4.1.3. Viga cinta de concreto 3000 psi (0.10x0.20m)
Sern construidas en concreto de 3000 psi de resistencia a la compresin a los
28 das, con la ubicacin, dimensiones y espesores definidos en los diseos,
planos o por la Interventora.

MATERIALES:
Cemento gris
Arena lavada de rio
Gravilla de rio
Puntilla
Separol
EQUIPOS:
Herramienta menor
Andamios
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el metro lineal (ml) de concreto para la Viga cinta, con

4.1.4 Loza maciza para tanque concreto 3000 psi (e=0.12m)
Ser construida en concreto a la vista de 3000 psi de resistencia a la compresin a
los 28 das, con la ubicacin, dimensiones y espesores definidos en los diseos,
Tambin previo al inicio de esta actividad, el Contratista deber someter a la
aprobacin de la Interventora el tipo, diseo y calidades de las formaletas que
propone utilizar para obtener las dimensiones y acabado previstos en los diseos o
definidos por la Interventora. La formaleta y entramado para este tipo de placas
debe realizarse con elementos metlicos o de madera, de tal manera que se
garantice su estabilidad durante el vaciado y evitar desniveles o desalineamientos
que afecten la esttica de la estructura final.
Durante el vaciado de la losa se debe asignar personal para que realice
inspecciones constantemente de la estructura de soporte de tal manera que sean
corregidas oportunamente. Para el curado de la losa se recomienda la inundacin
de la misma, durante el vaciado de la placa se tomarn muestras para ensayar a
compresin.
Es indispensable la utilizacin del vibrador para evitar porosidades y hormigueos en
la estructura y garantizar as la resistencia y acabados solicitados. El Contratista
deber tener disponible 2 vibradores en buen estado antes de iniciar el vaciado. La
mayor cantidad de concreto que resulte por mal dimensionamiento en la placa ser
asumida por el contratista.
MATERIALES:
Cemento gris
Arena lavada de rio
Gravilla de rio
Puntilla
Separol
EQUIPOS:
Herramienta menor
Cerchas
Andamios
Parales
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2) de concreto para la loza maciza-
tanque, con aproximacin a un decimal, debidamente producido e instalado de

4.1.5 Placa piso sobre terreno (e=0.10m)

actividad, el Contratista deber someter a la aprobacin de la Interventora el tipo,
dimensiones y acabado previstos en los diseos o definidos por la Interventora.
compresin.
MATERIALES:
Cemento gris
Arena lavada de rio
Gravilla de rio
Puntilla
Separol
EQUIPOS:
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2) de concreto para la placa piso, con
4.1.6 Placa cocina (e=0.07m)
actividad, el Contratista deber someter a la aprobacin de la Interventora el tipo,
dimensiones y acabado previstos en los diseos o definidos por la Interventora. La
formaleta y entramado para este tipo de placas debe realizarse con elementos
metlicos o de madera, de tal manera que se garantice su estabilidad durante el
vaciado y evitar desniveles o desalineamientos que afecten la esttica de la
estructura final.
compresin.
MATERIALES:
Cemento gris
Arena lavada de rio
Gravilla de rio
Puntilla
Separol
EQUIPOS:
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2) de concreto para la placa mesn-
cocina, con aproximacin a un decimal, debidamente producido e instalado de

4.2 ELEMENTOS PREFABRICADOS
4.2.1 Dinteles
Esta especificacin se refiere a las vigas en concreto reforzado que se construirn
sobre vanos del ancho de las puertas y ventanas o donde se indique en los planos
o la Interventora lo ordene.
Estas vigas descolgadas sern soportadas por muros en sus extremos las cuales
se harn prefabricas, e irn enchapadas con ladrillo tolete a la vista, de acuerdo
con lo autorizado por la Interventora.
Los dinteles se moldearn con formaletas de madera que no vaya a presentar
deformaciones en contacto con la humedad del concreto. Los dinteles se construirn
de 10 centmetros de altura y un ancho igual al muro que se encuentre en el mismo
plano del dintel y llevarn dos (2) varillas corridas de en forma longitudinal, el
cual llevara sistema de anclaje para amarrar los ladrillos tolete a la vista que la
conforman, segn lo indicado en los planos o por la interventora.
MATERIALES:
Cemento gris
Puntilla
EQUIPOS:
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser el Metro Lineal (ML), con aproximacin a un decimal, de
dintel en concreto de fc=3000 psi y enchapado con ladrillo tolete, debidamente
construido y de conformidad con los requerimientos del diseo y aprobado por la
Interventora.
El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el Contrato, que incluye
los Costos de herramientas menores, formaletas, materiales y equipos para la
produccin, transporte e instalacin del concreto; el suministro, figurado e
instalacin del acero de refuerzo; los costos de la instalacin del ladrillo tolete a la
vista con los costos de la mano de obra con todas sus prestaciones Sociales,
elementos de seguridad del personal y dems costos requeridos para su correcta
ejecucin.
4.2.1 Plaqueta tanque prefabricada
Se optara por viabilidad la utilizacin de plaquetas prefabricadas que cumplan con
las dimensiones de la placa maciza implementada para la zona del tanque, la cual
ira apoyada sobre dicha con el fin de obtener un fin hidrulico ptimo.
MATERIALES:
Cemento gris
EQUIPOS:
Herramienta menor
Andamios
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser la unidad (UN) para la plaqueta tanque, con aproximacin
a un decimal, debidamente producido e instalado de conformidad con los diseos y
aprobado por la interventora.
4.2.3 Lavadero (0.70x0.55x0.22m) granito pulido
Se recurre a la implementacin de un lavadero prefabricado con dimensiones 0.70
x 0.55 x 0.22 m, el cual deber optar por la verificacin y aprobacin del contratista
de su calidad y buen funcionamiento.
MATERIALES:
Cemento gris
EQUIPOS:
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida ser la unidad (UN) para el lavadero prefabricado, con

4.4 ACERO DE REFUERZO FY=420 MPA
En todo momento y bajo cualquier circunstancia, se deber cumplir con todos los
requisitos incluidos en las Normas Colombianas de Diseo y Construccin Sismo
Resistente NSR-98 o en su actualizacin vigente, con nfasis en el Ttulo C -
Concreto Estructural - y en los Captulos C.3 y C.7. Adems, el Acero de Refuerzo
deber cumplir con la versin vigente de las Normas ICONTEC NTC 161-248-2289-
1925 y 2310. En lo que respecta a los ensayos, los Aceros de refuerzo debern
cumplir con lo previsto en la versin vigente de las Normas ICONTEC NTC No.s 1
y 2. Previo al suministro de los Aceros de Refuerzo, el Contratista presentar para
la aprobacin de la Interventora, los Registros y Certificados de Calidad o
Conformidad de la Acera Productora.
Con el fin de posibilitar la oportuna y adecuada revisin por parte de la Interventora,
el Contratista deber instalar, espaciar y fijar todos los tipos de Refuerzo que definan
los Diseos, Planos, Especificaciones Particulares, Cuadros de Despiece o la
Interventora, con una antelacin mnima de 12 horas al proceso de instalacin del
concreto respectivo. La aprobacin que imparta la Interventora, no minimiza ni
exonera la responsabilidad del Contratista por la calidad, durabilidad y estabilidad
de las obras construidas.
El Acero de Refuerzo podr ser cortado, doblado y figurado en obra, slo en
aquellos casos en que la Interventora as lo autorice, previa verificacin de que el
Contratista cuenta con todos los Equipos, herramientas, Personal calificado y
Supervisin tcnica necesarios para ejecutar esta actividad en forma satisfactoria.
Cuando ello as suceda, se deber tener en cuenta lo siguiente:
El doblamiento de Varillas slo se podr hacer en fro y mediante la utilizacin de
las plantillas adecuadas. No se permitir el desdoblamiento de Varillas figuradas
con dimetros superiores o iguales a 1/2 pulgada (1/2") ni el de varillas ya instaladas
en el concreto, cualquiera sea su dimetro. No se permitir el uso de soldaduras
para la fijacin y/o empalme de Varillas con Resistencia a la Traccin superior a los
260 MPa (2.600 Kg/Cm2). Todas las dems especificaciones y recomendaciones
incluidas en las Normas Tcnicas ya citadas.
Todos los Refuerzos debern ser instalados y fijados con los espaciamientos y
recubrimientos definidos en los Diseos, Planos, Cuadros de Despiece,
Especificaciones Particulares, Normas Tcnicas o por la Interventora. Para ello, el
Contratista adquirir o fabricar distanciadores tales como: Bloques de concreto,
Mortero o Plstico (Panelitas); Taches, puentes, silletas y/o estribos metlicos. No
se permitir el uso como distanciadores, de materiales tales como: Retal de Ladrillo;
piedras; trozos de madera; retal de tubera metlica o plstica.
El amarre y fijacin del Refuerzo se podr realizar con Alambre dctil negro Calibre
18 o con el que autorice la Interventora.
Una vez terminada la instalacin y fijacin del refuerzo, se realizar su limpieza con
cepillos de acero, para eliminar residuos de polvo, barro, aceite, xido u otros
elementos que afecten la adherencia con el concreto.
Adicionalmente, se debern cumplir todas las dems especificaciones y
recomendaciones incluidas en las Normas Tcnicas ya citadas.
Cuando los planos no incluyan listas o diagramas de despiece, el Contratista las
preparar y someter a la aprobacin del Interventor con una antelacin mnima de
siete (7) das al comienzo de las labores de corte y figuracin. La aprobacin que
imparta la Interventora, no aminora ni extingue la responsabilidad del Contratista
por la correcta ejecucin de esta actividad ni, en general, por la adecuada
construccin de las obras.
Durante la instalacin del concreto, el personal del Contratista deber garantizar
que se conserven las distancias entre las varillas y la de stas con las caras internas
de la formaleta.
No se permitir el uso de ningn elemento metlico o de cualquier otro material que
aflore en o sobre las superficies de la cara acabada del concreto, salvo que est
indicado expresamente en los planos, especificaciones particulares o donde as lo
haya autorizado la Interventora.
El recubrimiento mnimo del refuerzo ser el indicado en los planos y donde no se
especifique, ser el siguiente:
Para concretos instalados en contacto con el terreno o suelo: 8 cm
Para concretos a ser instalados en superficies formaleteadas que han de quedar
en contacto con el suelo, o en sus superficies que han de quedar expuestas a la
intemperie o permanentemente sumergidas: 5 cm.
En cualquier otro caso, el recubrimiento no ser inferior a 3 cm.
Los empalmes de las barras se ejecutarn en la forma y localizacin indicadas en
los planos. Todo empalme no indicado, requerir autorizacin del Interventor. Los
empalmes en barras adyacentes se localizarn de tal manera que queden tan
distantes entre s como sea posible y cuidando que no estn en zona de mxima
solicitacin. Los traslapos de refuerzo en vigas, losas y muros, se alternarn a lado
y lado de la seccin.
MATERIALES:
Acero de refuerzo
EQUIPOS:
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
Para el caso del Acero de Refuerzo en Varilla redonda, la unidad de medida ser el
Kilogramo (KG), con aproximacin a un decimal, de Acero de Refuerzo de dimetros
entre 1/4 de pulgada (1/4") y 1 1/4 pulgadas (1 1/4") y resistencias a la traccin entre
260 MPa (2.600 Kg/Cm2) y 420 MPa (4.200 Kg/Cm2), que haya sido instalado,
espaciado y fijado de acuerdo con lo diseado y especificado, y que haya sido
aprobado por la Interventora.
El clculo del peso del Acero de Refuerzo instalado, se obtendr de los Planos del
Proyecto y/o de las listas de despiece aprobadas por el Diseador y por la
Interventora, a partir de los pesos unitarios nominales de las Varillas redondas,
incluidos en la siguiente Tabla:
No se medirn para el pago, el peso de los siguientes elementos:

Alambres de fijacin y amarre.
Silletas, puentes, taches y estribos metlicos para el apoyo, separacin y
recubrimiento del refuerzo.
Desperdicios y sobrantes de Varillas y Alambre de amarrar.
El pago se har al costo unitario mas A.I.U. establecidos en el Contrato para el
Acero de Refuerzo en Varilla redonda instalado, que incluye los costos de: corte,
doblamiento, instalacin, espaciamiento y fijacin del Acero de Refuerzo,
incluyendo amarres, silletas, taches y desperdicios; Equipos y Herramientas para el
corte, doblamiento, figuracin, instalacin, separacin y fijacin del Acero de
Refuerzo; Distanciadores o separadores; Alambre de Amarrar, con su desperdicio;
tarimas, andamios y puentes; materiales y accesorios para Iluminacin; Eventuales
muestreos, transportes y ensayos del Acero de Refuerzo; Mano de obra del
transporte interno, corte, doblamiento, figuracin, instalacin, espaciamiento y
fijacin del Acero de Refuerzo; Mano de obra de drenajes, apuntalamientos, tarimas,
andamios, puentes y cobertores; todas ellas con sus prestaciones Sociales y dems
costos laborales, y otros costos varios requeridos para su correcta ejecucin y
funcionamiento, siendo sta la nica remuneracin que recibir el Contratista por
este concepto. No habr pagos adicionales al CONTRATISTA en razn de la
ubicacin, cantidad, dimetro y peso del Acero de Refuerzo. Tampoco los habr por
las eventuales interferencias con Estructuras o Redes de otros Servicios Pblicos
ni por las horas nocturnas, extras o festivas de la Mano de obra que se requieran
para la correcta y oportuna ejecucin de estos Aceros de Refuerzo.
4.5 MALLA ELECTROSOLDADA (6mm)

En el caso de la Malla Electrosoldada, se debern proveer los distanciadores y
apoyos que sean necesarios para garantizar su fijacin y para evitar su
desplazamiento durante el proceso de vaciado y vibrado del concreto.
MATERIALES:
Panelitas
Malla electrosoldada (6mm)
EQUIPOS:
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
Para la Malla Electrosoldada, la unidad de medida ser la unidad (UN), de superficie
til (sin traslapos) y con aproximacin a un decimal, de Malla Electrosoldada del
tipo, dimetro, abertura u ojo y resistencia que definan los Diseos, Planos,
Especificaciones Particulares o la Interventora, que haya sido instalada de acuerdo
con lo diseado y especificado y que haya sido debidamente aprobada por la
Interventora.
No se medirn para el pago, los siguientes elementos:
Alambres de fijacin y amarre.
Silletas, puentes, taches y estribos metlicos para el apoyo, separacin y
recubrimiento de la Malla Electrosoldada.
Traslapos, desperdicios y sobrantes de Malla Electrosoldada, Alambre de amarrar
y espaciadores o silletas.
El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el Contrato para la Malla
Electrosoldada instalada segn el tipo, dimetro y resistencia especificados, que
incluye los costos de: Suministro, transporte, corte, figuracin, instalacin,
espaciamiento y fijacin de la Malla Electrosoldada especificada, incluyendo
amarres, silletas, taches y desperdicios; Equipos y Herramientas para el corte,
figuracin, instalacin, separacin y fijacin de la Malla Electrosoldada;
Distanciadores o separadores; Alambre de Amarrar, silletas, taches, puentes, con
sus desperdicios; tarimas, andamios y puentes; materiales y accesorios para
Iluminacin; Eventuales muestreos, transportes y ensayos de la Malla
Electrosoldada; Mano de obra del transporte interno, corte, figuracin, instalacin,
espaciamiento y fijacin de la Malla Electrosoldada; Mano de obra de eventuales
drenajes, apuntalamientos, tarimas, andamios, puentes y cobertores; todas ellas
con sus prestaciones Sociales y dems costos laborales, y otros costos varios
requeridos para su correcta ejecucin y funcionamiento, siendo sta la nica
remuneracin que recibir el Contratista por este concepto.
V. INSTALACIONES SANITARIAS
5.1 ACOMETIDA SANITARIAS PVC
5.1.1 Acometida sanitaria de 4"
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la colocacin de tubera PVC sanitaria de 4" indicada en los
planos para la correspondiente a la acometida de aguas negras de la casa, incluye
accesorios y relleno conveniente para la implementacin de la tubera y para las
uniones respectivas de soldadura con pegamento especial.
Se aplicara el siguiente procedimiento:
Ubicar el lugar de trabajo.

Revisar planos de redes sanitarias para empezar a ubicarla.
Revisar que la tubera no presentes fisuras, este rota o averiada.
Trazar los puntos donde debe ir la acometida de esta.
Regatear el muro para poder incrustar el tubo, teniendo en cuenta de que la
tubera no exceda 1/3 del espesor del muro.
Realizar los cortes necesarios segn las medidas establecidas en los planos.
Cada extremo abierto del tubo deber mantenerse taponado siempre para
evitar posible entrada de materiales que afecten la buena conduccin del
fluido
En caso de ser necesario hacer uniones o empalmes en la tubera es
primordial limpiar la parte del tubo o accesorio (codo) donde se va hacer el
pegue con limpiador de tubera.
Para realizar estos pegues se debe aplicar un porcin suficiente de soldadura
solvente sobre la porcin o extremo del tubo o accesorio (codo) a pegar.
Luego de tener sobre cada extremo del tubo o accesorio a pegar, se unen
estas dos partes y se les da un cuarto de vuelta para que el sellamiento sea
perfecto.
Se dejan secar los pegues y se hace una prueba con agua para verificar de
que no haya quedado gotera o fuga del fluido.
Rellenar con mortero la parte regateada en los muros.
Los accesorios sern del mismo material soldadas del mismo pegamento, los
accesorios sern una sola pieza, no se permitirn accesorios adaptados (pegados).
MATERIALES
El Constructor, suministrar todos los materiales, herramientas y equipo necesarios
para la ejecucin de este tem. Los accesorios como ser: codos, tubera PVC,
Tapones, los accesorios sern unos de fierro galvanizado y otros de PVC, se
utilizaran dimetro de acuerdo a lo establecido en los planos, con sus extremos
compatibles con las uniones de las tuberas y en conformidad a las Normas RAS.
Tubera PVC sanitaria 4"

Codo 90 CxC PVC sanitaria 2"
Codo 90 CxC PVC sanitaria 4".
Soldadura solvente especial para PVC (1/4 Galn).
Limpiador (1/4 Galn).
Tapones de madera
EQUIPOS
Maceta.
Puntero.
Pica.
Pala.
Marco de segueta.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por metro lineal (ML) de tubera PVC
suministrada, incluyendo accesorios y relleno. El pago se har por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, materiales, mano
de obra, equipos y transporte necesario para su ejecucin.
5.2 SALIDAS SANITARIAS

5.2.1 Salida sanitaria PVC de 2"
DESCRIPCION
Se instalaran salidas sanitarias o de desage indicadas en el plano, tendr un
dimetro de 2", 3 Y 4; queriendo dar un remate a estas salidas con unin
o cabezas que son de un material enrazado con el plomo bruto puestos en la parte
del piso.
Las posiciones de las salidas sanitarias para los diversos aparatos o divisiones de
la casa sern las siguientes: SF1 se ubica en la parte de la ducha, SF2 se ubica en
la parte inferior del bao, SF3 se ubica en la parte de la cocina, salida Inodoro, salida
lavamanos.
Se aplicara el siguiente:

Revisar los planos de redes sanitarias para localizar los puntos donde deben
ir los desages para poderlos conectar a la rede sanitaria de la casa.
Trazar los puntos donde debe ir los desages a realizar.
Romper el piso para realizar la localizacin donde irn de los desages.
fluido.
perfecto.
Todas las salidas sanitarias o todos los puntos sanitarios PVC que estn abiertos
sern taponados provisionalmente con tapones de madera de forma tronco cnico.
Ser medido por punto (PTO.), de instalacin, incluyendo los accesorios y todos los
materiales necesarios para la unin de los tubos hasta llegar a la boca de las salidas
sanitarias o desage, dejando la instalacin lista para la colocacin del aparato
sanitario o sifn, adems quedan incluidas la mano de obra para la sujecin de
los tubos respetando la ubicacin de los planos aprobados por el constructor.
MATERIALES

para la ejecucin de este tem. Los accesorios como ser: codos, uniones patentes,
reducciones, cruces, tapones, los accesorios sern unos de fierro galvanizado y
otros de PVC, se utilizaran dimetro de acuerdo a lo establecido en los planos, con
sus extremos compatibles con las uniones de las tuberas y en conformidad a las
Normas RAS. Se contar el nmero de puntos o bocas de salida para el desage
que tengan salida de ventilacin. La unidad de medida ser el punto.
EQUIPOS
Herramienta menor
Roscado
Arco cierra
Nivel de mano
MEDIO DE PAGO
El pago se har por punto (PTO.), de instalacin. Este pago incluir materiales,
equipo, herramientas, mano de obra, que se requiera para la ejecucin del trabajo.
5.3 CAJA DE INSPECCIN
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la realizacin de caja de inspeccin indicada en los planos
para la correspondiente llegada de aguas negras de la casa, incluye materiales,
excavacin y relleno conveniente para la construccin de la caja. La cajas de
inspeccin ser de albailera de dimensiones (0.50 x 0.50 x 1.00 m) con tapa, las
tapas de inspeccin sern de concreto armado, se ubicara al ras del piso de
dimensiones.

ir las cajas de inspeccin.
Romper el piso con pica y pala segn las dimensiones y profundidad de la
caja.
Pisar con un pisn el fondo de la caja para asegurarse de tener una superficie
lisa y nivelada.
Para cimentar la caja de inspeccin, el fondo de la excavacin se cubrir con
una capa de material seleccionado recebo B400 compactado, no menor a 20
cm.
Sobre la capa de recebo compactado, se funde una base de concreto de 17
Mpa, reforzada con una malla electro soldada. El espesor de esta base puede
variar de 5 a 7 cm.
Con ladrillo tolete comn se realiza el piso y paredes de la caja, uniendo
ladrillo por ladrillo con mortero de 1:4 y de 2 cm de espesor la pega.
El ladrillo debe colocarse por hiladas de abajo hacia arriba en el contorno de
la caja hasta alcanzar el nivel superior de esta.
La forma de colocacin del ladrillo debe ser en soga o tabique.
Luego de tener el fondo y paredes de la caja, estas se paetan con mortero
de 1:4 con un espesor de 2 cm, si es posible se le agrega al mortero de
paete un impermeabilizante para evitar posibles filtraciones.
La profundidad de la cajas no debe ser menor de 0.60 m en zonas verdes o
0.90 m en zonas vehiculares medido a partir de la cota de entrada de la
tubera, de acuerdo a lo especificado por las Normas Tcnicas para Diseo.
La base de la caja se hace en concreto simple de mezcla 1:2:3 con un
espesor de 10 cm y solado de espesor 5 cm, con cauela semicircular de
profundidad igual a 2/3 del dimetro del tubo que sale.
El piso de las cajas debe tener una pendiente mnima del 5% hacia las
cauelas y se esmaltara con pasta cemento puro en fresco.

MATERIALES
Ladrillo tolete recocido 24x12x6.

Acero figurado No. 3 ( 3/8") F'y=420 Mpa
Recebo comn.
Mortero 1:4 (Hecho en obra).
Cemento gris (Bulto por 50 Kg).
Concreto 17.5 Mpa (Hecho en obra con arena de ro y triturado de 3/4").
Alambre recocido
Impermeabilizante del concreto
EQUIPO
Pica.
Pala.
Balde.
Palustre.
Plomada.
MEDIO DE PAGO
El pago ser por unidad (UN) de caja de inspeccin realizada. El pago se har por
precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte necesario para su
ejecucin.
5.4 TUBERA DE VENTILACIN PVC DE 2"
DESCRIPCIN
Las tuberas de ventilacin sern de PVC, Comprende el suministro y colocacin de

tuberas materiales necesarias para la unin de los tubos, desde la boca de salida
de los aparatos sanitarios, lavadora, lavadero y sifones hasta llegar a una salida de
ventilacin al aire libre. A la boca de salida de cada salida y de donde parte la
ventilacin.
MATERIALES

reducciones, cruces, tapones, los accesorios sern de PVC, se utilizaran dimetro
de acuerdo a lo establecido en los planos.
Tubera de ventilacin, dimetro exterior promedio: 60.32 mm (2.375"),
Dimetro interior promedio: 54.48 mm, espesor mnimo de pared: 2.92 mm
(0.115"), longitud: 6 m.
EQUIPOS
Maceta.
Puntero.
Pica.
Pala.
Marco de segueta.
ARCO CIERRA
NIVEL DE MANO
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por metro lineal (ML) de tubera PVCS
VI. INSTALACIONES HIDRAULICAS
6.1 MEDIDOR DE 1/2"
DESCRIPCION
Este tem se refiere al suministro e instalacin de registro que controla el paso de
agua a las tuberas y aparatos sanitario y de cocina, Estas instalaciones se har de
acuerdo con los planos hidrulicos y a los detalles arquitectnicos; el montaje de
registro se har con vlvula de bola de 1/2".
Ubicar el lugar y tubera donde se debe instalar el registro.

Analizar planos hidrulicos.
Cerrar el registro de control de paso de agua principal de la casa.
Ubicar el punto y lugar preciso donde debe ir la vlvula de bola.
Si la tubera donde se va a instalar el registro esta incrustada en el muro,
despus de su localizacin es necesario regatear para tener acceso a ella.
Medir la longitud que ocupara el registro con sus respectivos adaptadores
sobre el tubo donde debe ir est instalado.
Luego de tener las medidas del registro trazadas en el tubo, se procede a
cortar con segueta el tubo.
Para instalar una vlvula de bola roscado es necesario limpiar los extremos
del tubo y pegar con soldadura sobre cada uno de ellos un adaptador macho.
Al adaptador macho se le debe colocar sobre la rosca tefln para evitar
goteras.
Luego de tener instalados los adaptadores se procede a enroscar la vlvula
de bola.
Cuando la vlvula de bola es lisa no es necesario colocar adaptadores
macho, solo se debe pegar con soldadura el registro a la tubera.
Dejar secar los pegues.
Abrir el registro principal de control de paso de agua de la casa.
Abrir el registro o vlvula de bola instalado.
Verificar que no hayan quedado goteras
Los pegues que se deben hacer entre tuberas, deben hacer con soladura.
Antes de realizar los pegues se debe limpiar con limpiador el fragmento de
tubo a pegar.
Para prevenir un escape, se debe envolver la tuerca de la llave con tefln.
MATERIALES
Vlvula de bola.
Adaptador hembra presin PVC.
Cinta tefln 1/2"x10.
Tubo presin PVC 1/2".
Soldadura solvente para PVC (1/4 Galn).
Codo presin PVC 1/2".
EQUIPOS
Llave de tubo.
Hombresolo.
Segueta.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de registro instalado, incluyendo
accesorios, materiales y tuberas de conexin, recibidos a satisfaccin por la
interventora. El pago se har por precios unitarios ya establecidos en el contrato
que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su
ejecucin.
6.2 ACOMETIDA PVC
6.2.1 Acometida de 1/2"
6.2.2 Acometida de 1/4"
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la colocacin de tubera PVC sanitaria de dimetros 1/2" y
3/4" indicados en los planos para la correspondiente salida hidrulicas de la casa,
incluye accesorios y relleno conveniente para la implementacin de la tubera y para
las uniones respectivas de soldadura con pegamento especial.

fluido
perfecto.
MATERIALES
Tubera PVC sanitaria 1/2"
Tubera PVC sanitaria 3/4"
Codo 90 CxC PVC sanitaria 1/2"
Codo 90 CxC PVC sanitaria 3/4"
Tapones de madera
EQUIPOS
Maceta.
Puntero.
Pica.
Pala.
Marco de segueta.
MEDIO DE PAGO
6.3 SALIDA PVC
6.3.1 SALIDA de 1/2"
6.3.2 SALIDA de 1/4"
DESCRIPCION
Se instalaran salidas sanitarias o de desage indicadas en el plano, tendr un

dimetro de 3/4 " y 1/2, queriendo dar un remate a estas salidas con unin o
cabezas que son de un material enrazado con el plomo bruto puestos en la parte
del piso.

fluido.
perfecto.
MATERIALES

reducciones, cruces, tapones, los accesorios sern unos de fierro galvanizado y
otros de PVC, se utilizaran dimetro de acuerdo a lo establecido en los planos, con
sus extremos compatibles con las uniones de las tuberas y en conformidad a las
Normas RAS. Se contar el nmero de puntos o bocas de salida para el desage
que tengan salida de ventilacin. La unidad de medida ser el punto.
EQUIPOS
Herramienta menor
Roscado
Arco cierra
Nivel de mano
MEDIO DE PAGO
equipo, herramientas, mano de obra, que se requiera para la ejecucin del trabajo.
6.4 CHEQUE DE 1/2"
DESCRIPCION
Este tem hace referencia a la vlvula - Cheque de 1/2" la cual sus caractersticas
generales segn la Norma tcnica colombiana - NTC 1762 - Vlvulas Tipo Globo,
de Compuerta y de Retencin de Aleaciones de Cobre son:
Cuerpo metlico.
Sistema de cierre con resorte.
Sistema de selle metal - elastmetro.
Vlvula de cheque (Anti-retorno).
Dimetro nominal en pulgadas: 1/2"
Dimetro nominal en mm: 21 mm.
Peso: 260 g
Color bronce.
Resistente a la corrosin.
Condicin de servicio recomendada, uso domstico e institucional.
Presin de trabajo manomtrica mxima del agua de 034 Kpa.
Presin mnima recomendada de 138 Kpa.
De 4C a 16C.
MATERIALES
Cheque1/2" vertical resorte grival

EQUIPOS
Llave de tubo.
Hombresolo.
Segueta.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN), incluyendo accesorios,

materiales y tuberas de conexin, recibidos a satisfaccin por la interventora. El
pago se har por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario para su ejecucin.
6.5 LLAVE DE CORTE
DESCRIPCION
Este tem hace referencia a la llave de corte 1/2" la cual sus caractersticas
generales segn La norma ASTM B6 son:
Longitud: 2.20" (56 mm)

Altura: 4.25" (108 mm)
Dimetro: 2.48" (63 mm)
Peso: 1.28 libras (0.58 kg)
Cuerpo: 300 Psi.
Asiento: 200 Psi.
Vapor fondo: 125 Psi.
Agua fra, aceite y gas: 200 Psi.
MATERIALES
Bronce fundido: cuerpo, cuello, vstago y disco.

Bronce cido: disco, tuerca de seguridad, tuerca de empaque, prensa
estopa y tuerca.
Fibra especial de grafito: Empaque.
EQUIPOS
Llave de tubo.
Hombresolo.
Segueta.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN), incluyendo accesorios,

materiales y tuberas de conexin, recibidos a satisfaccin por la interventora. El
pago se har por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
6.6 LLAVE JARDN 1/2"
DESCRIPCION
Este tem se refiere al suministro e instalacin de llave de manguera (Llave jardn

1/2" (1,27 cm dimetro entrada) x 3/4"(1,90 cm dimetro salida) bronce,
Grival) incluyendo accesorios. Estas instalaciones se har de acuerdo con los
planos hidrulicos y a los detalles arquitectnicos; el montaje de punto hidrulico se
harn con tubera potable de 1/2".
Ubicar el punto hidrulico donde se debe instalar la manguera de llave.

Cerrar el registro de control para evitar accidente con gastos innecesarios de
agua.
Retirar con una llave de tubo u hombresolo el tapn que este cerrando el
punto hidrulico.
Limpiar el codo galvanizado del punto hidrulico.
Si la interventora requiere colocar la llave retirada a la pared (es lo ms
recomendable), al codo se le debe pegar un tubo.
Pegar al tubo un adaptador hembra.
A la rosca de la llave que entra al adaptador hembra se le debe colocar tefln
para evitar goteras.
Luego de colocar el tefln se enrosca la llave al adaptador hembra con un
hombresolo o llave de tubo.
Luego de que la llave este bien enroscada, se procede abrir el registro de
control de agua para verificar que no hallado quedado gotera.
Es necesario abrir la llave para verificar que esta est funcionando
adecuadamente.
Todo punto hidrulico debe terminar en un accesorio de HG hierro
galvanizado de la mejor calidad que pueda encontrarse en el comercio.
tubo a pegar.
Para prevenir un escape, se debe envolver la tuerca de la llave con tefln.
MATERIALES
Adaptador hembra presin PVC.

Cinta tefln 1/2"x10.
Llave terminada liviana 1/2".

EQUIPOS
Llave de tubo.
Hombresolo.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de llave para manguera
instalada, incluyendo accesorios, materiales y tuberas de conexin. El pago
se har por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
6.7 TANQUE 500 LTS
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la instalacin de tanque incluyendo accesorios, registros y

tuberas de conexin y desage. Estas instalaciones se har de acuerdo con planos
hidrulicos y a los detalles arquitectnicos; el montaje de tanques se har con
tubera PVC y accesorios de 1 1/4.
Ubicar el lugar donde se instalara el tanque

Cuando el tanque es elevado es necesario realizar prefabricados en concreto
que sirvan como base o cama donde reposara el tanque.
Revisar los planos hidrulicos
Ubicar la acometida principal de agua de la casa.
Ubicar y colocar sobre los prefabricados hechos el tanque de 500 litros.
De la acometida principal de la casa derivar las tubera con pegues y
accesorios requeridos para llegar a la altura de la vlvula de ingreso de agua
al tanque.
Antes de ingresar la tubera al tanque es necesario colocar un registro o
vlvula bola que controle la entrada de agua a este.
Identificar los dos orificios que presenta el tanque en la parte superior, el ms
pequeo (1/2") es para la vlvula de ingreso de agua y la perforacin ms
grande (2") es para colocar el desage del tanque.
En la abertura pequea instalar la vlvula con el flotador, enroscando el niple
de la vlvula al tanque para luego ajustarlo por fuera con una brida roscada,
de modo que la pieza quede fija en el tanque.
Regular el flotador de modo que su ngulo sea de 45 aproximadamente.
Del lado exterior de la vlvula de ingreso conectar una unin universal y
la vlvula bola de 1/2". Al final de esta lnea de tubera se debe colocar un
codo de 1/2" o de 3/4" segn sea el caso, para continuar la instalacin hacia
abajo.
Acoplar un adaptador presin rosca a la salida del codo para conectar el tubo
a presin en el codo.
Pegar en el extremo a presin del adaptador el tubo de PVC que permita
desviar la conexin hacia la salida de agua del tanque
En la parte inferior del tanque se encuentra la salida de agua, de ah se
distribuir el agua al resto de la casa, en esta se debe coloca el multiconector
de salida de agua, este es un adaptador que de un lado enrosca en la salida
de 2" del tanque y del otro devuelve una rosca externa de las siguientes
medidas:1/2", 3/4", 1", en esta salida roscada empalmaremos nuestra
segunda lnea de tubera, para ello usaremos una unin roscada de PVC,
niples de PVC, una vlvula de paso, uniones universales de PVC, vlvula
check de bronce (esta vlvula permite que el agua viaje en un solo sentido,
en nuestro caso la vlvula deber permitir la salida de agua ms no el
ingreso) y una tee roscada.
En la salida de rebose del tanque colocar el adaptador presin rosca que
viene como accesorio del tanque, este adaptador es indispensable ya que la
tubera de PVC para desage es solamente a presin.
Colocar un pedazo de tubo de desage de 2" de dimetro, la longitud del tubo
debe ser la que se requiera segn el tanque, a este pedazo de tubo se
empalmara una tee, la parte inferior de la tee se unir a la tubera de desage
de la casa, y la parte superior del tanque ir sellada con un sombrero de
desage de 2".
La instalacin de tanque debe ejecutase con las normas de seguridad en
alturas, tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los
trabajadores o terceras personas.
Se recomienda envolver con cinta tefln los lados roscados para evitar
filtraciones de agua.
Todos los accesorios se deben unir con niples de 1/2" con rosca.
MATERIALES
Tanque colempaques 500 Lt.

Tubo presin PVC 1".
Cheque 1 pulgada vertical resorte grival.
Codo 45 presin PVC 1 1/4".
Vlvula de bola 1 1/4".
Tubo presin PVC 1 1/4".
Limpiador (1/4 Galn)
Universal presin PVC 1 1/4".
Tee presin PVC 1 1/4".
Flotador Mecnico 1/2".
EQUIPOS
Andamio tubular 1.5 x 1.5 c/cruceta.

Llave de tubo.
Hombresolo.
Segueta.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de tanque instalado, incluyendo
accesorios y tuberas de conexin y desages. El pago se har por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra,
equipos y transporte necesario para su ejecucin.
VII INSTALACIONES DE AGUAS LLUVIA
7.1 ACOMETIDA PVC 3"
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la colocacin de tubera PVC sanitaria de dimetro 3"

indicados en los planos para la correspondiente salida de agua lluvias de la casa,
incluye accesorios y relleno conveniente para la implementacin de la tubera y para
las uniones respectivas de soldadura con pegamento especial.

fluido
perfecto.
MATERIALES
Tubera PVC sanitaria 3"

Tapones de madera
Sifones de plomo bruto
EQUIPOS
Maceta.
Puntero.
Pica.
Pala.
Marco de segueta.
MEDIO DE PAGO
7.2 SALIDA DE AGUAS LLUVIA 3"
DESCRIPCION
Se instalaran salidas de agua lluvias indicadas en el plano, tendr un dimetro de

3", queriendo dar un remate a estas salidas con unin o cabezas que son de un
material enrazado con el plomo bruto puestos en la parte del piso.
Las posiciones de las salidas de agua lluvias para las diversas divisiones de la casa
sern las siguientes:
SF4 se ubica en el patio
La salida de aguas lluvias PVC que estn abiertos sern taponados
provisionalmente con tapones de madera de forma tronco cnico. Ser medido por
punto (PTO.), de instalacin, incluyendo los accesorios y todos los materiales
necesarios para la unin de los tubos hasta llegar a la boca de las salidas de agua
lluvias, dejando la instalacin lista para la colocacin sifn o bajantes, adems
quedan incluidas la mano de obra para la sujecin de los tubos respetando la
ubicacin de los planos aprobados por el constructor.

fluido.
perfecto.
MATERIALES

para la ejecucin de este tem. Los accesorios como ser:
codos
uniones patentes
reducciones
cruces
tapones
Los accesorios sern unos de fierro galvanizado y otros de PVC, se utilizaran

dimetro de acuerdo a lo establecido en los planos, con sus extremos compatibles
con las uniones de las tuberas y en conformidad a las Normas RAS.
EQUIPOS
HERRAMIENTA MENOR
ROSCADO
ARCO CIERRA
NIVEL DE MANO
MEDIO DE PAGO
equipo, herramientas, mano de obra, que se requiera para la ejecucin del trabajo
7.3 BAJANTE DE AGUAS LLUVIAS PVC
7.3.1 Bajante de aguas lluvias PVC de 2"
7.3.2 Bajante de aguas lluvias PVC de 3"
DESCRIPION
Este tem se refiere al suministro e instalacin de bajante A, B, C para

la evacuacin de agua lluvias que recibe los muros y las canaletas de la vivienda,
estas instalaciones deben ejecutarse con las normas de seguridad en alturas,
tomando las precauciones necesarias para evitar accidentes de los trabajadores o
terceras personas, y daos a las obras que se construyen en propiedades vecinas.
Localizar la dimensin del tejado para conocer la cantidad de bajantes a

instalar para la adecuada y rpida evacuacin de aguas lluvias de est.
Asegurarse que se tenga acceso por medio de andamios a la altura
determinada de la canal del tejado donde debe iniciarse la instalacin de la
bajante.
Revisar los planos del tejado para conocer la inclinacin o pendiente que est
tiene.
Armar el andamio teniendo en cuenta las precauciones necesarias para el
trabajo en alturas. (El personal que se suba al andamio debe usar arns,
casco, botas y gafas para su seguridad, as mismo debe tener un control y
manejo de trabajo en alturas).
Revisar la inclinacin de la cubierta.
Rectificar que la canal este instalada adecuadamente y no presente ningn
dao.
Medir la distancia que hay entre el sosco de la bajante hasta el punto de
desage que recibir y evacuara el agua hacia la calle, esto con el fin de
cortar o aadir tubera segn sea el caso.
Teniendo la tubera a medida del tramo de la bajante se procede a pegar esta
al sosco de la canal. (En caso de que la tubera de la bajante no puede ser
colocada verticalmente se debe utilizar codos de 45 para cambiar su
direccin sin evitar la fluidez de evacuacin del agua).
Luego de tener la tubera de la bajante sujeta a la canal, se debe unir la
bajante al punto de desage que conducir estas aguas a la caja de
inspeccin de la casa y posteriormente a la caera de la calle. (Los pegues
de accesorios y tubera para el desage de las agua lluvias deben realizarse
con soldadura PVC).
Dejar secar los pegues realizados entre tubera y accesorios.
Una vez que la tubera de la bajante est totalmente instalada se procede a
arrojar un balde de agua por la canal para verificar en el trascurso del agua
por la bajante no se presente ninguna gotera o filtracin de agua.
En caso de que la tubera de la bajante no deba quedar a la vista se debe
regatear el muro segn el dimetro de esta tubera para ser incrustada y
posteriormente resanada con mortero.
En caso de que la tubera de la bajante quede a la vista para evitar
movimiento o desprendimiento de est, se debe colocar abrazaderas sobre
el tubo para sujetarlas a la pared.
La bajante debe ser acorde con la cantidad de agua que recibe la canal del
tejado para su adecuada y rpida evacuacin.
MATERIALES
Tubera PVC a.ll 3".

Tubera PVC a.ll 2".
Codo 45 sanitario 3".
Codo 45 sanitario 2".
EQUIPOS

Marco de segueta.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser el nmero de metros lineal (ML) de bajante all
instalada. Su forma de pago se har segn los precios establecidos en el
contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano
de obra y transporte.
7.4 CAJA DE INSPECCIN (0.50 x 0.50 x 1.00 m)
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la realizacin de caja de inspeccin indicada en los planos

para la correspondiente llegada de agua lluvias de la casa, incluye materiales,
excavacin y relleno conveniente para la construccin de la caja. La cajas de
inspeccin ser de albailera de dimensiones (0.50 x 0.50 x 1.00 m) con tapa, las
tapas de inspeccin sern de concreto armado.

ir las cajas de inspeccin.
Romper el piso con pica y pala segn las dimensiones y profundidad de la
caja.
Pisar con un pisn el fondo de la caja para asegurarse de tener una superficie
lisa y nivelada.
Para cimentar la caja de inspeccin, el fondo de la excavacin se cubrir con
una capa de material seleccionado recebo B400 compactado, no menor a 20
cm.
Sobre la capa de recebo compactado, se funde una base de concreto de 17
Mpa, reforzada con una malla electro soldada. El espesor de esta base puede
variar de 5 a 7 cm.
Con ladrillo tolete comn se realiza el piso y paredes de la caja, uniendo
ladrillo por ladrillo con mortero de 1:4 y de 2 cm de espesor la pega.
El ladrillo debe colocarse por hiladas de abajo hacia arriba en el contorno de
la caja hasta alcanzar el nivel superior de esta.
La forma de colocacin del ladrillo debe ser en soga o tabique.
Luego de tener el fondo y paredes de la caja, estas se paetan con mortero
de 1:4 con un espesor de 2 cm, si es posible se le agrega al mortero de
paete un impermeabilizante para evitar posibles filtraciones.
La profundidad de la cajas no debe ser menor de 0.60 m en zonas verdes o
0.90 m en zonas vehiculares medido a partir de la cota de entrada de la
tubera, de acuerdo a lo especificado por las Normas Tcnicas para Diseo.
La base de la caja se hace en concreto simple de mezcla 1:2:3 con un
espesor de 10 cm y solado de espesor 5 cm, con cauela semicircular de
profundidad igual a 2/3 del dimetro del tubo que sale.
El piso de las cajas debe tener una pendiente mnima del 5% hacia las
cauelas y se esmaltara con pasta cemento puro en fresco.
MATERIALES
Ladrillo tolete recocido 24x12x6.

Acero figurado No. 3 ( 3/8") F'y=420 Mpa
Recebo comn.
Cemento gris (Bulto por 50 Kg).
Concreto 17.5 Mpa (Hecho en obra con arena de ro y triturado de 3/4").
Alambre recocido
Impermeabilizante de la caja
EQUIPO
Pica.
Pala.
Balde.
Palustre.
Plomada.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de caja

de inspeccin realizada. El pago se har por precios unitarios ya establecidos en el
contrato que incluyen herramienta, materiales, mano de obra, equipos y transporte
necesario para su ejecucin.
VIII INSTALACION DE GAS

8.1 MEDIDOR
DESCRIPCION
Se instalara un medidor de diafragma metrex G1.6 para caudales menores a
14,16m3/h y presiones estndar de 125 Pa, siguiendo las recomendaciones de la
NTC 3950 y los planos requeridos
MATERIALES
Medidor de diafragma Metrex G1.6
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagar por el nmero de unidades instaladas incluyendo los gastos de
instalacin cuyos gastos ya estn estipulados en la tabla de valores unitarios
8.2 ACOMETIDA GALVANIZADA

DESCRIPCION
Se conectar en contador de gas con el punto de abastecimiento de la red principal
de servicio a travs de una tubera galvanizada de 3/8 de pulgada
MATERIALES
Tubera galvanizada de 3/8 de pulgada
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagar por metro lineal de tubera instalada desde el contador hasta la red de
abastecimiento segn el diseo los planos en caso de negligencia el constructor
deber pagar los sobrecostos generados
8.3 LLAVE DE CORTE

DESCRIPCION
Esta actividad comprende el suministro y la instalacin de vlvulas para Red de Gas
definidas para el proyecto siguiendo las indicaciones y Especificaciones contenidas
en el respectivo proyecto.
EQUIPO
Herramienta menor
MATERIALES
Llave de paso de de pulgada
PAGO
Se pagar por unidad instalada que cumpla con los diseos del plano los costos
de instalacin ya estn establecidos dentro de los costos unitarios establecidos
para esta obra
8.4 SALIDA EN TUBERA DE COBRE
DESCRIPCION
Se instalar la red necesaria de abastecimiento de gas para el inmueble siguiendo
el diseo de los planos de suministro de gas.
MATERIALES
Tubera de cobre de 3/8 de pulgada
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagar por metro lineal instalado siguiendo las especificaciones de los planos
en caso de negligencia o violacin al diseo los sobre costos sern asumidos por
el constructor.
IX. CUBIERTA
9.1 TEJA FIBRACEMENTO #10 GRIS PERFIL 7 NT
Para su ejecucin se tendrn en cuenta, fuera de las normas establecidas, las
especificaciones e instrucciones que para cada caso indique el fabricante. Para los
propuestos, se debern seguir especficamente las siguientes:
Cualquiera que sea la pendiente proyectada, no se aceptarn tejas sin el cocimiento
y prensado a mquina requerido, con roturas, fisuras o porosidades, ni procedentes
de demoliciones y se colocar con los canales "acuadas" sobre mortero de
cemento y arena en la proporcin de 1:8 para asegurar el asentamiento y
alineamiento correcto y permanente de los canales y redoblones, observando
especial cuidado en las separaciones y traslapos adecuados, para asegurar un
empalme correcto y un cubrimiento total de la superficie con las tejas colocadas
correctamente.
Cubiertas en Teja Ondulada de Fibra-Cemento. Se refiere a la ejecucin de techos

con cubierta en material de fibra-cemento, empleando tejas onduladas segn el tipo
y numeracin indicada en los planos, utilizando terminales superiores, inferiores y
laterales segn el caso, caballetes de ventilacin, articulados y fijos segn los
requerimientos y las pendientes de la cubierta anotados en los proyectos.
Las tejas se fijarn con dos (2) ganchos y dos tornillos de fijacin por unidad e irn
apoyados sobre correas metlicas segn diseo, distanciadas de acuerdo con las
medidas consignadas en los planos. Su colocacin se har mediante juntas
alternadas, con traslapos laterales no inferiores a una ondulacin y traslapos en los
extremos longitudinales de las tejas no inferiores a 14 cm. Las ondulaciones en los
extremos laterales quedarn boca abajo. Los ganchos de fijacin se ejecutarn en
platina galvanizada con el desarrollo, longitud y seccin recomendadas por el
fabricante o en los planos.
Antes de iniciar el trabajo, el Contratista, de comn acuerdo con el Interventor,

convendr el mtodo ms adecuado para la correcta disposicin, colocacin, y
fijacin de las tejas y accesorios, observando especial cuidado en que la colocacin
de las tejas debe iniciarse teniendo en cuenta la direccin de los vientos dominantes
y atendiendo las recomendaciones del fabricante. El transporte, izada, colocacin,
traslapos, pendientes, anclajes, accesorios u otros, cumplirn las normas y
recomendaciones de la casa fabricante.
MATERIALES:
Teja ondula de fibrocemento.

Gancho 150 mm
EQUIPO:
Taladro
Destornillador
Alicates
MEDIDA Y PAGO:
La medida ser en metros cuadrados (m2) de LA TEJA FRIBROCEMENTO,
instalada y recibida por el supervisor a entera satisfaccin. El pago se har a los
precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de
mano de obra, teja Termo acstica, caballete, equipos y herramientas, transporte
interno y externo, retiro de sobrantes y todos los costos que sean necesarios para
la ejecucin de la actividad.
9.2 CORREA METALICA TUBULAR 3X1.5 (e=mm)
Se implementaran las correas metlicas tubulares como elementos autoresistentes
que colocados sobre las deltas conforman la base sobre las cuales irn las tejas
fibracemento. Se debe tener en cuenta la distancia que hay entre las correas de la
estructura de la cubierta para la fijacin de los ganchos. (Esto depende del perfil y
numero de teja).
MATERIALES:
Correa metalica tubular 3 x 1.5
Ganchos
EQUIPOS:
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida de pago ser el nmero de metros cuadrados (M2) de tejas
traslucida tipo eternit instaladas, debidamente ejecutado y aprobado por la
interventora. Su forma de pago se har segn los precios establecidos en el
contrato. En este valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano
de obra y transporte.
9.3 CLARABOYA EN PAPEL METALICO Y VIDRIO (0.45x0.45m)
DESCRIPCIN ACTIVIDAD:
Este tem se refiere al suministro e instalacin de teja claraboya con tubo de salida
y tapa sobre cubierta para el cubrimiento de la parte superior de la casa y
que tambin sirve de ventilacin a la casa
MATERIALES:
Teja #6 claraboya con ganchos
Gancho 150 mm.
EQUIPO:
Pistola de calafateo.
Serrucho.
MEDIDA Y PAGO:
La unidad de medida de pago ser las unidades (UN) de tejas claraboya con tubo
de salida universal instaladas y selladas con silicona, debidamente ejecutada y
aprobada por la interventora
Su forma de pago se har segn los precios establecidos en el contrato. En este
valor se incluye el costo de equipo, materiales, herramienta, mano de obra
y transporte.
9.4 CANALETA (20X12 MM), 2 METROS BLANCO CON ADHESIVO
Una vez terminados los trabajos de instalacin de la nueva cubierta del techo de
cada casa, se deber realizar la instalacin de las canaletas. Las canaletas se
consideran de dimensiones de 20 x 12 mm; de 2 m de largo , afianzadas a los
tapacanes por medio de ganchos, colocados a un mximo de 1 mts entre uno y otro.
MATERIALES:
Pegante
Canaleta (20 x 12 mm) 2 m blanco con adhesivo Dexson
EQUIPO:
Andamio
Herramienta menor
MEDIDA Y PAGO:
La medida ser en unidad ( UN) de canaleta , instalada y recibida por el supervisor
a entera satisfaccin.
X INSTALACIONES ELECTRICAS
10.1 ACOMETIDA MONOFSICA AREA CONCNTRICO CU, 2 #8 AWG
DESCRIPCION
Canalizacin para la acometida de comunicaciones para la vivienda. Incluye
excavacin tendido de ductera relleno y compactacin.
MATERIALES
El tem consta de lo siguiente por cada metro lineal:
m de tubo PVC-TDP 1"
Accesorios
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagar por metro lineal instalado siguiendo las especificaciones de los planos
en caso de negligencia o violacin al diseo los sobre costos sern asumidos por
el constructor.
10.2 CONTADOR ANTI FRAUDE
DESCRIPCION
Se instala la caja que resguardara el contador de luz de las inclemencias del clima
adems de protegerlo del contacto humano no autorizado evitando as
adulteraciones en el registro.
MATERIALES
Contador anti fraude
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagar por unidad instalada en obra siguiendo los costos unitarios establecidos
para esta obra.
10.3 SISTEMA A TIERRA

10.3.1 Caja de inspeccin S.P.T (0.3 x 0.3 m) con tapa removible
DESCRIPCION
Se instalara una caja de inspeccin que permita el acceso al sistema a tierra de la
red elctrica teniendo en cuenta los planos y sus directrices
MATERIALES
Mortero
Tapa removible
EQUIPO
Herramienta menor
METODO DE PAGO
para esta obra
10.3.2 Salida a tierra

DESCRIPCION
Se instalar una Varilla de cobre solido 5/8" x 2.40 m siguiendo el diseo en los
planos enterrndola a presin en la tierra en casi su totalidad exceptuando la parte
determinada por Caja de inspeccin S.P.T (0.3 x 0.3 m) con tapa removible
MATERIALES
Varilla de cobre solido 5/8" x 2.40 m
Conector de cobre para 5/8" x 2.40 m
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
para esta obra
10.4 TOTALIZADOR GENERAL

DESCRIPCION
Cumpliendo con el diseo se instalara un totalizador que permite el paso de energa
elctrica desde el contador a toda la red elctrica de la vivienda
MATERIALES
Totalizador general
Caja de inspeccin totalizador general
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
para esta obra.
10.5 TABLERO MONOFSICO 4 PUESTOS
10.5.1 Salida puntos comunes

DESCRIPCION
Salida toma comn 110 V con polo a tierra para las zonas comunes. Instaladas
como se muestra en los planos de diseo
MATERIALES
Tubo conduit PVC 1/2"
caja rectangular PVC
Alambre Cu THWN/THHN # 12 para fase y neutro
Alambre Cu desnudo # 14 para la continuidad de tierra
1 tomacorriente doble polo tierra Accesorios
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
para esta obra
10.5.2 Salida toma GFCI cocina
DECRIPCION
Salida toma comn 110 V con polo a tierra para las zonas comunes. Instaladas
como se muestra en los planos de diseo.
MATERIALES
caja rectangular PVC
Alambre Cu THWN/THHN # 12 para fase y neutro
Alambre Cu desnudo # 14 para la continuidad de tierra
tomacorriente doble GFCI
Accesorios
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
para esta obra
10.5.3 Salida iluminacin

DESCRIPCION
Salida luz comn a 110 V controlada por interruptor, para el alumbrado de las zonas
comunes, como se muestra en los planos y dibujos de diseo
MATERIALES
1 caja octogonal PVC
1 plafn
Alambre Cu THWN/THHN # 14 para la fase y neutro
Alambre Cu desnudo # 14 para la continuidad de tierra.
Parte proporcional de las cajas rectangular o cuadrada
Parte proporcional del interruptor sencillo doble o triple
Accesorios
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
para esta obra
10.5.4 Reservas
DESCRIPCION
A travs del diseo elctrico planteado se dejar espacio dentro la red elctrica para
la ampliacin de tres puntos elctricos
MEDIO DE PAGO
para esta obra
10.6 DUCTO DE PVC DE 1" POR PISO
DESCRIPCION
Se instalar ducto de PVC de 1" por piso siguiendo las especificaciones del plano
y la norma solicitada por la empresa prestadora del servicio
MATERIALES
Ducto de PVC de 1"
Accesorios
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagara la instalacin de este tem en metros lineales siguiendo las indicaciones
del plano en caso de presentarse desperdicio de material o adulteraciones en el
diseo los costos de reinstalacin sern descargados en el constructor
10.7 DUCTO DE PVC DE 1/2" POR PISO Y TECHO

DESCRIPCION
Se instalar ducto de PVC de 1/2" por piso y techo siguiendo las especificaciones
del plano y la norma solicitada por la empresa prestadora del servicio
MATERIALES
Ducto de PVC de 1/2"
Accesorios
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
Se pagara la instalacin de este tem en metros lineales siguiendo las indicaciones
del plano en caso de presentarse desperdicio de material o adulteraciones en el
diseo los costos de reinstalacin sern descargados en el constructor
10.8 SALIDA TELEVISIN
DESCRIPCION
Salida de televisin en ducto vaco para las viviendas, alimentada como se muestra
en los planos y dibujos de diseo
MATERIALES
Alambre gua en pita sinttica
1 caja cuadrada honda PVC
1 suplemento para caja cuadrada PVC
1 toma telefnica coaxial de la misma marca y lnea de los dems aparatos
de salida
Accesorios
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
para esta obra
10.9 SALIDA TIMBRE

DESCRIPCION
Se aprovisionara del punto necesario en la red elctrica para el funcionamiento del
timbre
MATERIALES
Timbre casero genrico
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
para esta obra
XI MAMPOSTERIA
11.1 MUROS BLOQUE DE ARCILLA NO 5 EN LIMPIO TIPO 12
Esta especificacin se refiere a la construccin de muros bloques de arcilla No 5 en
limpio tipo 12. Antes de iniciar el proceso de levante del muro debe replantearse
cada muro segn los planos arquitectnicos y recibir la aprobacin del supervisor
de Planta Fsica, revisando muy especialmente la ortogonalidad entre ellos y las
dimensiones libres entre los espacios. Los bloques sern sometidos a la aprobacin
del Supervisor sin cuya autorizacin no podrn iniciarse las obras de mampostera
concernientes a la obra en ejecucin que se lleve a cabo.
Toda la mampostera debe colocarse a plomo; las hiladas debern quedar
niveladas y exactamente tendidas en tal forma que las juntas en cada una se
alternen con las de las hiladas adyacentes. Las juntas horizontales debern tener
especial cuidado para su horizontalidad. La traba es requisito indispensable para su
aceptacin o disposicin ornamental.
Todos los bloques debern mojarse antes de su colocacin para garantizar la
permanencia de la humedad. Con el fin de evitar la presencia de eflorescencias y a
manera de prevencin en el proceso de construccin, se debe lavar muy bien los
muros una vez han sido brechadas debidamente todas las juntas, as se evitar que
el cemento del mortero que quedo impregnado a la superficie del bloque y produzca
sales solubles al agua que generen la aparicin de eflorescencias.
MATERIALES:
Mortero 1:4 (cemento y arena de pozo)
Bloque de arcilla No 5 en limpio liso tipo 12
EQUIPOS:
Herramienta menor
Andamios
MEDIDA Y PAGO:
La medida ser el nmero de metros cuadrados (m2 ) de mampostera instalada y
recibida por el supervisor a entera satisfaccin. El pago se har al precio consignado
en el Formulario de la Propuesta, valor que incluye: Costos de mano, materiales y
dems accesorios que sean necesarios para su correcto funcionamiento y
aceptacin por el supervisor.
11.2 LADRILLO A LA VISTA RECOCIDO (e=0.15m)
Esta especificacin se refiere a la construccin de muros en ladrillo a la vista por
una o dos caras con ladrillo limpio. Antes de iniciar el proceso de levante del muro
para la elaboracin del lavadero y el apoyo del mesn de la cocina debe
replantearse cada muro segn los planos arquitectnicos y recibir la aprobacin del
Supervisor de Planta Fsica, revisando muy especialmente la ortogonalidad entre
ellos y las dimensiones libres entre los espacios. Los ladrillos sern sometidos a la
aprobacin del supervisor sin cuya autorizacin no podrn iniciarse las obras de
mampostera.
Todos los ladrillos que se empleen en las obras deben estar completos, con aristas
rectas y sin desportilladuras, su calidad debe ser uniforme y tendrn una tolerancia
de ms o menos 0.5 centmetros con respecto a las dimensiones nominales. Para
pegar los ladrillos se utilizar mortero consistente de 1 parte en volumen de cemento
y 3 partes en volumen de arena. Toda la mampostera debe colocarse a plomo; las
hiladas debern quedar niveladas y exactamente tendidas en tal forma que las
juntas en cada una se alternen con las de las hiladas adyacentes. Las juntas
horizontales debern tener especial cuidado para su horizontalidad. La traba es
requisito indispensable para su aceptacin o disposicin ornamental. Todos los
ladrillos debern mojarse antes de su colocacin para garantizar la permanencia de
la humedad. Con el fin de evitar la presencia de eflorescencias y a manera de
prevencin en el proceso de construccin, se debe lavar muy bien los muros una
vez han sido brechadas debidamente todas las juntas, as se evitar que el cemento
del mortero que quedo impregnado a la superficie del ladrillo y produzca sales
solubles al agua que generen la aparicin de eflorescencias. As exista un tem de
pago para la limpieza y proteccin de la fachada estos muros deben ser limpiados
convenientemente en el momento de levantar el muro, para su recibo por parte del
supervisor.
MATERIALES:
Mortero 1:4 (cemento y arena de pozo)
Ladrillo a la vista recocido (e=0.15 m)
EQUIPOS:
Herramienta menor
Andamios
MEDIDA Y PAGO:
La medida ser el nmero de metros cuadrados (m2), con aproximacin a dos
decimales, descontando los vanos, de muros construidos de acuerdo con lo
ejecutado en obra, recibidos por el supervisor a entera satisfaccin.
El pago se har a los precios establecidos en el Formulario de la Propuesta, valor
que incluye: Costos de mano de obra, ladrillos de primera calidad, mortero de pega,
equipos y herramientas, transporte interno y externo, retiro de sobrantes y todos los
costos que sean necesarios para la ejecucin de la actividad.
XII ACABADOS MUROS

12.1 PAETE MUROS
12.1.1 Paete liso interior muro 1:4
12.1.2 Paete liso exterior 1:4
DESCRIPCION
La presente especificacin contiene todos los requisitos mnimos que debe cumplir
el mortero de cemento y arena, que se aplica como acabado liso a superficies de
mampostera, interiores y exteriores, comnmente denominado paete, revoque,
repello o fsico. Previamente a la ejecucin de los paetes, deben estar ejecutadas
la totalidad de las regatas e instalaciones elctricas, hidrulicas, telefnicas, de gas,
etc., debidamente probadas de acuerdo a las instrucciones que se anotan en las
especificaciones de estos tems. Igualmente los muros se deben limpiar de cualquier
clase de grasas o residuos salientes de mortero que hayan quedado durante la
ejecucin de la mampostera y humedecerse para recibir el paete. En los muros
rectos es indispensable ejecutar guas maestras verticales, a distancias mximas
de 2.00 mts. Con el fin de obtener paetes completamente hilados, plomados o
reglados.
Obtenido el fraguado inicial de las guas maestras, el mortero se aplicara

fuertemente contra el muro con base en el palustre y se esparcir con reglas de
madera o metlica (boquilleras) que se apoyan en las guas maestras. Una vez se
inicie el fraguado de este mortero, se afinara con llana de madera usando mezcla
del mismo material para llenar las hendiduras o porosidades. El espesor del paete
ser de 1.5 cms., siendo la parte mas saliente del muro; los paetes interiores
ejecutados en muros de bloque hueco o tolete, especialmente en climas clidos y
secos, se deben humedecer con agua 2 veces al da, durante 3 das para asegurar
un perfecto curado y que este, no se vaya a resquebrajar. Los paetes deben
rematar contra los pisos, cielo-rasos y ngulos con otros muros en forma adecuada.
Las aristas de columnas, ventanas, muros, machones y dems filos que se
presenten en la obra deben ser redondeados o cortados en forma de bisel, o salvo
que en los detalles particulares y planos se estipulen otro tipo de filos. En los muros
exteriores expuestos a la accin de las lluvias, como en los muros interiores que
dan sobre la fachada, se utilizaran paetes impermeabilizados integralmente con
sika 1A o similares, que den la misma proteccin y garanticen el trabajo. Los
paetes de los muros debern dilatarse mediante estras de un ancho de 1 cm. Por
la profundidad del paete, en los sitios en que los muros o paetes terminen y se
ajusten a elementos de concreto; y deban ejecutarse con esmero para obtener una
buena apariencia, quedando rectos y de un ancho uniforme. Se harn hasta donde
quiera que se presenten cambios de material paetado.
MATERIALES
Se utilizar mortero de pega 1:6 para la primera capa y 1:4 para la segunda;
boquilleras tanto de madera como metlicas. Para los paetes exteriores se usara
mortero de pega 1.4 (cemento-arena lavada) y un impermeabilizante que puede ser
sika 1A o similar.
Los filos y dilataciones deben ejecutarse de tal forma que queden perfectamente
alineados horizontalmente y verticalmente y sern de 1 cm. de ancho por el espesor
del paete. La superficie de las aristas de los filos se redondeara con radio de medio
centmetro.
EQUIPOS
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de los frisos lisos sobre mampostera e impermeabilizados,

ser el metro cuadrado (m2), con aproximacin a dos decimales. El pago se har al
precio consignado en los APU, valor que incluye: Costos de mano de obra,
Mortero 1:4 y/o 1:3 impermeabilizado, herramienta, transporte externo e interno,
Horizontal y vertical, retiro de sobrantes y dems que elementos y materiales que
sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptacin por el supervisor.
La ejecucin de reas menores a 1 m2 no tendr evaluacin especial y deben ser

Contempladas por el CONTRATISTA en el metro cuadrado.
12.1.3 Paete impermeable tipo sika

DESCRIPCION
Preparacin de la base: La superficie debe estar rugosa y limpia (libre de grasas,
polvo, lechada de cemento u otras materias extraas). Si se presentan grietas sin
movimientos u hormigueros, debern ser reparados con mortero impermeable
SikaTop-122. Las juntas entre los muros o entre pisos y muros, deben ser tratadas
con la masilla Sikafl ex-1A y recubiertas con una media caa cncava de mortero
impermeable. En reparaciones si se presentan chorros o filtraciones por porosidad,
se deben taponar previamente con pasta preparada con Sika-2. Dosificacin del
producto: Agite el producto antes de usar. Mezcle Sika-1 con el agua de amasado
de acuerdo con la dilucin indicada:
Una parte de Sika-1 por doce partes de agua si la arena est seca.
Una parte de Sika-1 por diez partes de agua si la arena est hmeda.
Aplicacin: Se deben aplicar 3 capas de mortero con un espesor total de
aproximadamente 2.5 cm, teniendo en cuenta los siguientes pasos:
Previa saturacin de la superficie se aplica una primera capa consistente en
una lechada de cemento preparada con la dilucin de Sika-1 hasta obtener
una consistencia cremosa.
Antes que la primera capa haya secado, se aplica una segunda capa de
mortero preparado con una parte de cemento por una parte de arena en
volumen, mojado con la dilucin de Sika-1. Esta segunda capa se lanza sobre
la anterior hasta obtener un espesor de aproximadamente 10 mm y dejando
un acabado rugoso.
Seguidamente cuando la capa anterior haya fraguado y todava este
hmeda, se aplica una ter cera capa de mortero preparado con una parte de
cemento por tres de arena en volumen, mojado con la dilucin de Sika-1, en
un espesor de 10 a 15 mm
En los muros rectos es indispensable ejecutar guas maestras verticales a
distancias mximas de 2.0 m. con el fin de obtener paetes perfectamente
hilados, plomados y reglados.
Obtenido el fraguado inicial de las guas maestras, el mortero se aplicar
fuertemente contra el muro a base de palustre y se esparcir con reglas de
madera que se apoyen en las guas maestras. Una vez iniciado el frage de
este mortero impermeable se afinar con llana de madera usando mezcla del
mismo mortero impermeable para llenar hendiduras o porosidades. Todos
los vrtices y aristas resultantes de la interseccin entre dos planos de muro
debern quedar perfectamente plomados y reglados por ambas caras. En
todos los puntos de interseccin de muros de ladrillo con estructuras de
concreto, tales como placas y columnas, se marcar una hendidura,
perfectamente alineada y reglada, de 1 cm de ancho y profundidad del
espesor del friso, alineada de tal manera que la dilatacin entre los dos
materiales ocurra a lo largo de la hendidura.
MATERIALES
Se utilizar mortero de pega 1:6 para la primera capa y 1:4 para la segunda;
boquilleras tanto de madera como metlicas. Para los paetes exteriores se usar
mortero de pega 1.4 (cemento-arena lavada) y un impermeabilizante que puede ser
sika o similar.
Los filos y dilataciones deben ejecutarse de tal forma que queden perfectamente
alineados horizontalmente y verticalmente y sern de 1 cm. de ancho por el espesor
del paete. La superficie de las aristas de los filos se redondear con radio de medio
centmetro.
EQUIPO
Herramienta menor
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de los frisos lisos sobre mampostera e impermeabilizados,

ser el metro cuadrado (m2), con aproximacin a dos decimales. El pago se har al
precio consignado en los APU, valor que incluye: Costos de mano de obra,
Mortero 1:4 y/o 1:3 impermeabilizado, herramienta, transporte externo e interno,
Horizontal y vertical, retiro de sobrantes y dems que elementos y materiales que
sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptacin por el supervisor.
La ejecucin de reas menores a 1 m2 no tendr evaluacin especial y deben ser
Contempladas por el CONTRATISTA en el metro cuadrado.
12.2 ESTUCO TOPEX
DESCRIPCION
La aplicacin de estucos se iniciar una vez se haya detallado la totalidad del paete
del rea a estucar, estarn previstos la totalidad de chazos para puertas y muebles,
y preferiblemente se ejecutarn una vez se hayan cableado las redes elctricas,
evitando reparaciones de la ductera. Inicialmente se limpiar previamente la
superficie de materiales sueltos y residuos de morteros, raspndola con llanas o
palustres. Se mojar nicamente el material de aplicacin inmediata, se aplicar
empastando y afinando capas sucesivas de la mezcla, en sentidos diferentes con
llana metlica hasta lograr superficies lisas, libres de poros y ondulaciones,
enlucidas, tersas al tacto, aptas para recibir pinturas de alta calidad. Las esquinas
interiores sern detalladas cuidadosamente, con ayuda de agua y brochas,
perfectamente rectas y verticales. Sobre el estuco ser aplicada la primera mano de
pintura para despus detallar las dilataciones y filos. Se aplicara estuco tradicional
es decir una mezcla de yeso, caoln, cemento y eventualmente PVA aplicado
directamente sobre el paete una vez ha fraguado. La aplicacin se har con llana
metlica normalmente en 5 manos o hasta que el interventor reciba a satisfaccin
la superficie estucada, en direcciones alternadas, hasta obtener una superficie
perfectamente lisa, tersa y brillante, apta para recibir sellantes y despus pintar.
Todos los filos al que las dilataciones sern igualmente estucadas estas ltimas
sern ralladas con una plantilla especial del tal forma que dicha labor deje la
dilatacin perfectamente alineada aplomada o nivelada, de espesor y bordes
constantes y bien definidos. El Contratista tendr en cuenta que todos los filos y
dilataciones actividad que se pagarn dentro del metro cuadrado de este tem La
dosificacin del estuco deber estar en una de las siguientes alternativas. El
Contratista podr presentar otra alternativa pero solamente se podr aplicar previa
autorizacin del Interventor esto no exonera al Contratista de su responsabilidad
con respecto a la calidad de la estucada.
DOSIFICACIONES DE ESTUCO TRADICIONAL
Yeso Construccin Yeso Roca Caoln Cemento Alternativa 1 1 Parte 1Parte 1 Parte
Alternativa 2 3 Partes 2 Partes 1 Parte Alternativa 3 4 Partes 1 Parte 2 Partes
Parte Alternativa 4 5 Partes 5 Partes 1 Parte La superficie estucada ser verificada
con la prueba del bombillo encendido de tal forma que se comprueba que no hay
ondulaciones que daen la presentacin de la superficie c.
EQUIPO
Herramientas menores (esptula, llana metlica).
MEDIO DE PAGO
El pago se har por metro cuadrado cuantificado y aprobado por la Interventora
con una aproximacin al dcimo. Solo se aceptara medidas de metro lineales en
estucos cuya dimensin sea menor a 60 cm. El valor de este tem incluye todas las
labores anteriormente descritas en el alcance, herramientas, equipos, mano de
obra, suministro mezcla etc. y cualquier otra labor o elemento exigido por la
Interventora que a su criterio sean necesarios para ejecutar correctamente esta
actividad.
CAPITULO XIII ENCHAPES UNIDAD
ACTIVIDAD 13.1 Enchape cermico de cocina M2
DESCRIPCION
Se refiere este tem a la ejecucin de enchapados de los muros. El enchape a usar

ser Ceramica o similar. El Contratista deber tener especial precaucin en la
adquisicin de este material al hacer el pedido con el objeto de garantizar igual
tamao e idntico lote de color.
El material exigido ser de primera calidad. Las baldosas debern nivelarse y
juntarse con golpes suaves, sern pegados con el material pegacor o similar. En los
muros enchapados con cermica se proceder aplicar bindaboquilla para cubrir
totalmente las juntas, despus se limpiar con trapo ligeramente humedecido para
evitar que el enchape se manche. Los cortes debern ser hechos a mquina.
MEDIO DE PAGO
La medida ser por metro cuadrado (m2) de enchape ejecutado y recibido a entera
satisfaccin del supervisor, incluyendo rinconeras y esquineras de aluminio. No se
pagarn lineales.
El pago se har al precio consignado en el Formulario de la Propuesta, valor donde

se incluye, entre otros: enchape, pegacor, bindaboquilla, mano de obra para
instalacin, transporte externo e interno, horizontal y vertical y dems que sean
necesarios para su correcto funcionamiento y aceptacin por parte del supervisor
de Planta Fsica que sigue la obra.
ESPECIFICACIONES TECNICAS
CAPITULO XIII ENCHAPES UNIDAD
ACTIVIDAD 13.2 Enchape cermico de piso y pared bao M2
DESCRIPCION
Se refiere este tem a la ejecucin de enchapados de los muros. El enchape a usar

ser Ceramica o similar. El Contratista deber tener especial precaucin en la
adquisicin de este material al hacer el pedido con el objeto de garantizar igual
tamao e idntico lote de color.
El material exigido ser de primera calidad. Las baldosas debern nivelarse y
juntarse con golpes suaves, sern pegados con el material pegacor o similar. En los
muros enchapados con cermica se proceder aplicar bindaboquilla para cubrir
totalmente las juntas, despus se limpiar con trapo ligeramente humedecido para
evitar que el enchape se manche. Los cortes debern ser hechos a mquina.
MEDIO DE PAGO
La medida ser por metro cuadrado (m2) de enchape ejecutado y recibido a entera
satisfaccin del supervisor, incluyendo rinconeras y esquineras de aluminio.
No se pagarn lineales. El pago se har al precio consignado en el Formulario de la
Propuesta, valor donde se incluye, entre otros: enchape, pegacor, bindaboquilla,
mano de obra para instalacin, transporte externo e interno, horizontal y vertical y
dems que sean necesarios para su correcto funcionamiento y aceptacin por parte
del supervisor de Planta Fsica que sigue la obra.
XIV APARATOS SANIARIOS
14.1 CORONA SANITARIO ACUACER BLANCO
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la instalacin de aparato sanitario incluyendo accesorios,

tuberas de conexin y desage. Estas instalaciones se harn de acuerdo con
planos hidrulicos y a los detalles arquitectnicos; el montaje de sanitarios
se har con acoflex de doble tuerca y con vlvula de regulacin rosca hembra de
1/2.

Verificar que el revestimiento cermico de las paredes y piso del bao este
totalmente culminados.
Ubicar el punto de desage y punto hidrulico para el sanitario.
Medir 30,5 centmetros de la pared al punto medio del desage para la
instalacin del sanitario.
Verificar antes de colocar el mortero sobre el contorno del desage que este
quede en el punto adecuado del desage y el tanque del sanitario no pegue
en su totalidad contra la pared.
Colocar una bola de papel o espuma provisional en el desage para evitar
que cuando el mortero se coloque sobre la boquilla del tubo del desage no
caiga residuos a este.
Colocar el sanitario sobre el mortero y verificar que este est a nivel con un
nivel de mano.
Retirar el sanitario para verificar que est, este quedando en el lugar
adecuado y limpiar o retirar el mortero que este en exceso.
Retirar la bola de papel o espuma del desage.
Colocar de nuevo el sanitario sobre el mortero puesto alrededor del tubo
de desage.
Nivelar el sanitario con un nivel de mano.
Retirar el exceso de mortero que pueda quedar en la pata del sanitario.
Colocar entre el acoflex y el punto hidrulico una vlvula de regulacin rosca
hembra de 1/2.
Colocar el acoflex en el la vlvula de regulacin y punto de entrada de agua
al tanque del sanitario.
Emboquillar con cemento blanco la pata del sanitario segn color de este o
de la cermica del piso.
MATERIALES
Corona Sanitario Acuer Blanco

Cemento blanco.
Acoflex 1/2" plstico.
EQUIPOS
Palustre.
Balde.
Nivel.
Llave de tubo.
Hombresolo.
MEDIOS DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de aparato sanitario instalado,
incluyendo accesorios y tuberas de conexin y desages recibidos. El pago
14.2 CORONA LAVAMANOS MILANO BLANCO
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la instalacin y suministro de lavamanos incluyendo

accesorios, grifera, tuberas de conexin y desage. Estas instalaciones se
har de acuerdo con planos hidrulicos y a los detalles arquitectnicos; el montaje
de lavamanos se harn con acoflex de doble tuerca y con vlvula de regulacin
rosca hembra de 1/2.

Verificar que el revestimiento cermico de las paredes y piso del bao este
totalmente culminados.
Ubicar el punto de desage y punto hidrulico para el lavamanos.
Colocar el lavamanos con pedestal con la posicin final a instalar.
Marcar la posicin de la platina, las grapas plsticas o los tornillos en la
pared terminada (segn sea el caso).
Marcar en el piso los agujeros de fijacin del pedestal (en los pedestales
con huecos de fijacin al piso).
Remover el lavamanos y el pedestal.
Fijar la platina o las grapas plsticas (segn sea el caso).
Perforar los agujeros marcados en la pared o en piso terminado (si el
modelo lo permite). No fijar firmemente aun.
Colocar el lavamanos en la platina, las grapas plsticas o tornillos (segn
sea el caso).
Posicionar el pedestal levantando el lavamanos suavemente
y fijndolo contra la pared.
Asegurar firmemente la platina o grapas plsticas y suavemente los tornillos
de lavamanos y pedestal (segn sea el caso).
Conectar el sifn al desage del piso con un tubo, para esto se debe utilizar
la tuerca para unirlo al sifn y en ambos extremo aplicar bastante goma
negra para evitar la filtracin de olores y de agua.
Conectar el drenaje del lavamanos a la pared.
Conectar los suministros de agua a la grifera con el acoflex.
Colocar entre el acoflex y el punto hidrulico una vlvula de regulacin
rosca hembra de 1/2.
Colocar el acoflex en el la vlvula de regulacin y punto de entrada de agua
al lavamanos.
Probar y revisar que no hayan fugas de agua o de caera.
Los lavamanos, accesorios y griferas se instalarn siguiendo las

indicaciones y recomendaciones de los fabricantes.
tubo a pegar.
MATERIALES
CORONA LAVAMANOS MILANO BLANCO

Grifera lavamanos.
Acoflex 1/2" plstico.
EQUIPO
Nivel.
Llave de tubo.
Hombresolo.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de lavamanos instalado,

incluyendo accesorios, grifera y tuberas de conexin y desages. El pago
14.3 GRICOL GRIFERA DUCHA 8 PULGADAS NUEVA TEDESCA
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la instalacin de grifera ducha tipo

grival econmica incluyendo accesorios, llaves y pomas requeridas. Estas
instalaciones se harn de acuerdo con planos hidrulicos y a los detalles
arquitectnicos; el montaje de duchas debe estar hecho con tubera PVC y
accesorios de 1/2.

Revisar los planos hidrulicos para ubicar el lugar exacto donde debe ir la
ducha.
Verificar que las instalaciones hidrulicas de la ducha estn terminadas.
Ubicar los puntos donde deben estar ubicados las llaves y poma de la ducha.
Verificar los montajes de las vlvulas girando los vstagos en sentido
antihorario.
Abrir cada vlvula cuando se instale para permitir que se asiente
completamente sobre los componentes de la tubera.
Identificar la vlvula de desviacin y colocarla a un lado para instalarla al final.
Cubrir las vlvulas con cinta tefln
Colocar la vlvula dentro de la tubera y girarla en direccin horaria con los
dedos aproximadamente tres o cuatro vueltas.
Abrir un poco de resistencia despus de hacerlo debido a la cinta
de plomeara (tefln).
Instalar el manguito de niln roscado, deslizndola sobre cada vstago de la
vlvula y girarlo en el interior roscado de la vlvula base.
Instalar la brida cromada y girndola dentro del manguito de niln hasta que
la base de la brida est ceida contra la pared de la ducha.
Colocar la manija del grifo sobre la punta con muesca del vstago de la
vlvula.
Sostener la manija firmemente, insertar y ajustar el tornillo de sujecin. No
sobre ajustar para evitar raspar las roscas.
Girar la manija en sentido horario para cerrar la vlvula y colocar la manija
en posicin cerrada. (Repetir) estos pasos con cada una de las vlvulas.
Instalar las cubiertas de los tornillos de sujecin en cada manija.
Sellar los accesorios en la zona que est en contacto con las paredes usando
un sellador de silicona.
Colocar tefln sobre la rosca de la poma de la ducha e instalarlo de en codo
galvanizado.
No usar la ducha recin sellada al menos durante 24 horas.
Activar el suministro de agua y verifica que todo funcione apropiadamente.
Para prevenir un escape, se debe envolver las tuercas de las llaves con
tefln.
MATERIALES
Gricol grifera ducha 8 pulgadas nueva tedesca
EQUIPO
Llave de tubo.
Hombresolo.
Destornillador.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de grifera ducha instalada,
incluyendo accesorios, llave y pomas. El pago se har por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
transporte necesario para su ejecucin.
CAPITULO XIV APARATOS SANIARIOS UNIDAD
ACTIVIDAD 14.4 Puerta plegable ducha recta 180 x 180 cm Hoggan UN
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la instalacin de divisiones de bao incluyendo materiales
requeridos.
MATERIALES
PUERTA PLEGABLE DUCHA RECTA 180 X 180 CM HOGGAN
Tuercas
EQUIPO
Destornillador
Escalimetro
METODO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de aparato divisorio de la ducha,
incluyendo materiales. El pago se har por precios unitarios ya establecidos en el
contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y transporte necesario
para su ejecucin.
CAPITULO XV APARATOS DE COCINA UNIDAD
SUB SUMINISTRO E INSTALACIN LAVAPLATOS
15.1. UN
CAPITULO EN ALUMINIO DE 1.50x0.60 m
DESCRIPCION
Este tem se refiere a la instalacin y suministro de lavaplatos en acero
inoxidables, incluyendo accesorios, grifera, tuberas de conexin y desage. Estas
instalaciones se har de acuerdo con planos hidrulicos y a los detalles
arquitectnicos; el montaje de lavaplatos se harn con sifn, canastilla, salida cuello
de ganso cromado, manguera de conexin y acople de salida.
Verificar que el mesn donde se va incrustar o colocar el lavaplatos este
enchapado en las superficies que quedaran a la vista.
Medir sobre el mesn o cajn las dimensiones que tiene el
lavaplatos, colocndolo al revs y trazando sobre el mesn el espacio que
este ocupara. (Se debe dejar un margen de 12 cm entre el lavaplatos y el
borde del mesn o cajn).
A partir de las medidas tomadas se realiza el croquis del espacio indicado
para el montaje del lavaplatos.
En caso de que el lavaplatos se monte sobre un cajn se debe hacer los
cortes necesarios para que este quepa adecuadamente en el espacio.
Instalar el tubo y la rejilla de desage en el lavaplatos
Conectar la manguera del rebalse al desage.
Enroscar la primera tuerca del sifn al desage
Colocar el tubo pequeo y en seguida el receptculo del sifn
Verificar que todas las tuercas tengan la goma o empaque que evita los
escapes de agua.
Aplicar silicona en el borde del mesn o cajn donde se instalara el
lavaplatos.
Poner el lavaplatos y asegurarlo por debajo fijndolo con tornillos.
Conectar el sifn al desage del piso con un tubo, para esto se debe utilizar
la tuerca para unirlo al sifn y en ambos extremo aplicar bastante goma negra
para evitar la filtracin de olores y de agua.
Enroscar los flexibles a la caera para instalar la grifera en los espacios
destinados que trae el lavaplatos. (Para prevenir un escape, se debe
envolver las tuercas y flexibles con tefln).
Poner silicona en el espacio que queda entre el mueble, mesn y la pared.
Pasar el dedo hmedo para retirar y adecuar correctamente los excesos de
silicona.
Probar y revisar que no hayan fugas de agua o de caera.
MATERIALES
Lavaplatos 1.50x0.60 m.
Silicona transparente.
Acoflex sanitario.
Kit grifera lavaplatos canastilla.
Tefln.
EQUIPO
Llave de tubo.
Hombresolo.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser por unidad (UN) de lavaplatos instalado,

incluyendo accesorios, grifera y tuberas de conexin y desages recibidos a
satisfaccin por la interventora. El pago se har por precios unitarios ya
establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra, equipos y
transporte necesario para su ejecucin.
CAPITULO XVI CARPINTERIA METALICA UNIDAD
SUBCAPITULO 16.1 PUERTAS

Instalacin de puerta principal y de patio en
lmina cold rolled, incluye marco,
ACTIVIDAD 16.1.1 UN
anticorrosivo, pintura, chapa portn.
DESCRIPCION.
Este tem se refiere a la instalacin de puertas en lmina cold rolled calibre 22 de
acero en los vanos dispuestos en la construccin de muros para la posterior
colocacin de puertas, esto con el fin cerrar recintos cuando se es deseado. Estas
instalaciones se harn de acuerdo a las descripciones previamente indicadas en los
planos arquitectnicos, en las especificaciones particulares o definidas por la
interventora. Las puertas se construirn dentro de un marco en cajn de ancho
mnimo de 10 cm, la lmina deber estar figurada con dobleces de 2 cm de alto por
cinco (5) de ancho, formando ondulaciones incrustada dentro del marco. Las hojas
sern de doble lmina de acero, laminadas en fro calibre 22, o segn se especifique
en el contrato. Deber tener refuerzos interiores hechos en lmina doblada, por lo
menos de treinta centmetros (30 cm) empleando lmina calibre 22, los bordes en
calibre 22 con refuerzos en los sitios en donde van instaladas las bisagras y las
cerraduras. El acabado de las hojas deber ajustarse a los detalles de los planos
arquitectnicos y se entregarn con dos manos de pintura anticorrosiva y acabado
en pintura de aceite en color estipulado en los planos o el escogido por el interventor.
Las puertas llevarn tres bisagras de cobre, con pernos de tres pulgadas (3").
Todas las puertas llevarn cerraduras segn especificacin dada en el anlisis de
precios unitarios y/o en los planos o cuadro de chapas.
Ubicar la localizacin del vano donde debe ir el marco y hoja de la puerta.
Verificar que lo filos del vano estn totalmente terminados.
Limpiar los filos y caras del vano de mugres, exceso de mortero o grasas que
puedan haber en la superficie.
Rectificar con la cinta mtrica las distancias del claro en las 4 esquinas
y rallarlas con lpiz. (Generalmente esta profundidad debe ser entre 5 y 7
cm, segn el grueso del muro).
Trazar con lpiz sobre el vano la ubicacin exacta del marco.
Regatear el muro segn las dimensiones que tienen las patas del marco para
la instalacin de este al muro.
Rectificar niveles y plomos para asegurar que el marco quede perfectamente
vertical.
Colocar el marco en las medidas trazadas, introduciendo la patas del marco
a las perforaciones realizadas en el muro.
Resanar con mortero los orificios que queden en el muro despus de
la introduccin de la patas del marco a este.
Si los filos del vano se daan se deben realizar de nuevo en las partes que
se deterioraron.
Soldar la parte de las bisagras del marco a est.
Colocar la hoja de la puerta con bisagras al marco de esta. (Las
bisagras estn compuestas por dos partes una es instalada al marco " que
tiene un orificio para que un perno entre" y la otra es instalada a la hoja " que
tiene un perno").
La parte de la tres bisagras para la hoja de la puerta debe ser colocada con
tornillos, la primera en la parte superior (a 30 cm hacia abajo del filo superior
de la hoja de la puerta), la tercera en la parte inferior (a 30 cm hacia arrida
del filo inferior de la hoja de la puerta) y la segunda en el punto medio entre
las otras dos bisagras.
Luego de la instalacin de cada parte de las bisagras en la hoja y el marco,
se procede a introducir los pernos de la bisagra de la hoja a los orificios
dispuestos para esto en la parte de la bisagra del marco.
Luego de instalado el marco y la puerta se debe dar una mano de pintura de
anticorrosivo a estos.
Verificar que la hoja de la puerta quede perfectamente instalada sobre el
marco para su posterior pintada si la interventora lo requiere.
MATERIALES.
Puerta y marco metlica lamina C 22 (1,00 X 2,00) M.
Anticorrosivo.
Chapa portn.
Bisagra de cobre 3.
Pintura esmalte.
Puerta en lamina cold rolled.
EQUIPO.
Maceta.
Puntero.
Palustre.
Nivel de burbuja.
Plomada.
Equipo de soldadura.
Destornillador.
Herramienta menor.
MEDIO DE PAGO.
La unidad de medida de pago ser por metro cuadrado (M2) de puerta en lamina
cold rolled instalada, incluyendo accesorios de anclaje para la fijacin del
marco, recibidos a satisfaccin por la interventora. El pago se har por precios
unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen herramienta, mano de obra,
equipos y transporte necesario para su ejecucin.
CAPITULO XVI CARPINTERIA METALICA UNIDAD

SUB VENTANAS EN ALUMINIO DE 1.0 X 1.0 M,
16.2 M2
CAPITULO INCLUYE VIDRIO DE 5 MM.
DESCRIPCION.
Estos tems corresponden al suministro e instalacin de ventaneria de aluminio
anodizado, natural mate, del tipo indicado en los planos. Los tems incluyen el
suministro e instalacin de vidrio transparente de primera calidad, as como las
persianas indicada en los planos arquitectnicos y todos los accesorios necesarios
para el adecuado funcionamiento de la ventaneria, tales como empaques,
rodamientos de Nylon con balinera, Guas plsticas superiores e inferiores, cerrojos,
felpa siliconada de 5mm para brindar una adecuada hermeticidad a la ventaneria,
etc.
Consultar Planos Arquitectnicos y verificar localizacin de las ventanas.
Verificar dimensiones, plomo y escuadra de los vanos y su correspondencia
con dimensiones de la ventaneria.
Controlar proceso de ensamble verificando el ajuste de los componentes y la
correcta instalacin de vidrio, empaques, accesorios, felpa y dems
componentes de la ventaneria.
Proceder a la instalacin de estructura de marco, verificando niveles, plomo,
escuadra y dems factores que puedan incidir el funcionamiento de los
distintos componentes.
Terminar ensamble de elementos como cerrajera y vidrios fijos.
Verificar el adecuado ajuste de los componentes y que no se presenten
filtraciones.
Limpiar y proteger para evitar deterioro.
MATERIALES.
Perfilera de aluminio anodizado, Empaquetadura y accesorios de ensamblaje,
Vidrio espesor 5 mm y mayor segn requerimientos dimensionales, Elementos de
proteccin y limpieza.
EQUIPOS.
Equipo para transporte vertical y horizontal de materiales, Herramientas y Equipo
para ensamble e instalacin, Andamios.
MEDIO DE PAGO.
Se cancelara por M2 cada tipo de ventana debidamente instalada.
CAPITULO XVII CARPINTERIA MADERA UNIDAD

SUMINISTRO E INSTALACIN HOJA
PUERTA TRIPLEX ENTAMBORADA 0.80 X
SUB
17.1. 2.00 M, INCLUYE MARCO METALICA UN
CAPITULO
LAMINA, BARNIZ, PINTURA Y CHAPA
CILINDRICA DE POMO.
DESCRIPCION.
Este tem se refiere a la instalacin y suministro de hoja puerta tiplex, incluyendo
chapa de pomo, en los vanos dispuestos en la construccin de muros para la
posterior colocacin de puertas, esto con el fin cerrar recintos cuando se es
deseado. Las hojas de madera se colocarn una vez puestos los pisos y estucados
los muros y cielos. La nave se pulir con lija fina hasta obtener una superficie lisa,
en seguida se aplicar barniz transparente mate, pintura (o segn se especifique en
el contrato), la cual se dar en dos capas entre las cuales deber transcurrir un
perodo de 24 horas. Si es necesario se darn ms capas de barniz o pintura hasta
lograr un acabado perfecto. Esta instalacin se har de acuerdo a las descripciones
previamente indicadas en los planos arquitectnicos, en las especificaciones
particulares o definidas por la interventora.
Ubicar la localizacin del el puerta arco de la donde debe ir la hoja.
Verificar que el marco este ubicado e instalado correctamente en el vano.
Rectificar niveles y plomos para asegurar que la hoja de puerta quede
perfectamente vertical.
Soldar la parte de las bisagras del marco a est.
Colocar la hoja de la puerta con bisagras al marco de esta. (Las bisagras
estn compuestas por dos partes una es instalada al marco " que tiene un
orificio para que un perno entre" y la otra es instalada a la hoja " que tiene un
perno").
La parte de la tres bisagras para la hoja de la puerta debe ser colocada con
tornillos, la primera en la parte superior (a 30 cm hacia abajo del filo superior
de la hoja de la puerta), la tercera en la parte inferior (a 30 cm hacia arrida
del filo inferior de la hoja de la puerta) y la segunda en el punto medio entre
las otras dos bisagras.
Luego de la instalacin de cada parte de las bisagras en la hoja y el marco,
se procede a introducir los pernos de la bisagra de la hoja a los orificios
dispuestos para esto en la parte de la bisagra del marco.
Verificar que la hoja de la puerta quede perfectamente instalada sobre el
marco para una posterior aplicacin de pintura si la interventora lo requiere.
MATERIALES.
Marco metlica lamina C 22 a=0,80 m.
Anticorrosivo.
Nave en madera triplex de 0,80 x 2,00 m, entamborada.
Barniz intemperie brillante.
Mortero 1:3 (produccin).
Chapa cilndrica de pomo.
Puerta Pizano 0,80 o similar.
Bisagras.
EQUIPO.
Nivel de burbuja.
Plomada.
Destornillador.
Taladro.
MEDIO DE PAGO.
El pago se har por precios unitarios ya establecidos en el contrato que incluyen
CAPITULO XVIII PINTURAS UNIDAD

SUB 18.1 PINTURA PARA INTERIORES Y
M2
CAPITULO 18.2 EXTERIORES.
DESCRIPCION.
El trabajo cubierto en este numeral comprende la preparacin y aplicacin de pintura
en superficies que la requieran de conformidad con los lugares y reas sealadas
en el proyecto o de comn acuerdo con el Interventor.
En todas las superficies a pintar, se aplicarn cuantas manos de pintura e
imprimantes sean necesarias, hasta que el trabajo sea recibido por La Entidad. Las
pinturas se aplicarn con personal experto en esta clase de labores y quedarn con
una apariencia uniforme en el tono, desprovista de rugosidades, rayas, manchas,
goteras y chorreaduras, o marcas de brochas, observando siempre las instrucciones
del fabricante para la preparacin de las superficies, tipo, preparacin y aplicacin
de pinturas y las instrucciones del Interventor.
MATERIALES.
Pintura esmalte para interiores y exteriores.
Laca transparente.
Thinner para la dilucin: 17.043.
EQUIPO.
Brocha o pistola.
Herramienta menor.
MEDIO DE PAGO.
En muros, cielos, columnas, tabiques, se medir y pagar por metro cuadrado (m2).
Su precio incluye: resanes con estuco o yeso, pulida, las manos necesarias de
pintura en caras y filetes, y los dems costos directos e indirectos.
CAPITULO XIX ASEO UNIDAD
SUB
19.1 ASEO GENERAL DE LA OBRA GL
CAPITULO
DESCRIPCION.
Este tem se refiere al suministro de personal, equipos y materiales para hacer la
limpieza de todas las reas que fueron intervenidas en la construccin de la obra.
Organizar logsticamente al personal que ejecutar la actividad.
Revisar los puntos de conexin de los equipos a emplear.
Acopiar los materiales necesarios para ejecutar la actividad.
Tomar las medidas de seguridad necesarias como avisos, elementos de
proteccin personal, etc.
Se deber tener especial cuidado en no daar algn elemento de la
construccin en el momento de ejecutar la actividad.
Lavar los pisos en concreto y los ladrillos con cido muritico. Teniendo
cuidado de no salpicar sobre la piel.
MATERIALES.
Agua.
cido muritico.
Estopa de algodn.
EQUIPO.
Kit escoba, trapero recogedor.
MEDIO DE PAGO
La unidad de medida de pago ser el nmero (GL) de construccin aseados,

debidamente ejecutado y aprobado por la interventora. Su forma de pago se har
segn los precios establecidos en el contrato. En este valor se incluye el costo de
equipo, materiales, herramienta, mano de obra y transporte.
ACTIVIDADES DE OBRA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
Nancy Daniela Gmez Villamizar

Roger Alejando Castilla Prez
Juan David Galvis Mrquez
Freddy Camilo Barbosa Cardozo
Ronald Andrs Espitia Galindo
Universidad Francisco de Paula Santander
Facultad de ingenieras
Departamento de construccin y obras civiles
San Jos de Ccuta
2017
ACTIVIDADES DE OBRA Y ESPECIFICACIONES TECNICAS
Presentado por:
Nancy Daniela Gmez Villamizar

Roger Alejando Castilla Prez
Juan David Galvis Mrquez
Freddy Camilo Barbosa Cardozo
Ronald Andrs Espitia Galindo
Presentado a:
Ing. Belisario Contreras Barreto

Universidad Francisco de Paula Santander
Facultad de ingenieras
Departamento de construccin y obras civiles
San Jos de Ccuta
2017

Especificaciones Finales

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I PRELIMINARES

1.1 LOCALIZACIN DEL LOTE

1.2 DESCAPOTE Y LIMPIEZA MANUAL DEL TERRENO (e=0.5m)

1.4 VALLA INFORMATIVA

1.6 INSTALACIONES PROVISIONALES

1.8 LOCALIZACION Y REPLANTEO

2.2 RELLENO COMN COMPACTADO DE SECCIN

3.1 CIMIENTO EN CONCRETO CICLPEO CON FORMALETA 2500 PSI

Cimientos en Concreto Reforzado para Muros y Zapatas. De acuerdo con lo

Se permitir fundir los cimientos en concreto reforzado directamente contra las

El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

4.1 ESTRUCTURAS DE CONCRETO

4.1.1. Columnetas de concreto 3000 psi

Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deber verificar la adecuada

El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

4.1.2 Viga de confinamiento de concreto 3000 psi (0.12x0.20m)

Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deber verificar la adecuada

El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

4.1.3. Viga cinta de concreto 3000 psi (0.10x0.20m)

Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deber verificar la adecuada

El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

4.1.4 Loza maciza para tanque concreto 3000 psi (e=0.12m)

El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

Previo al inicio de esta actividad, el Contratista deber verificar la adecuada

4.1.6 Placa cocina (e=0.07m)

El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

4.2 ELEMENTOS PREFABRICADOS

4.2.1 Plaqueta tanque prefabricada

4.2.3 Lavadero (0.70x0.55x0.22m) granito pulido

El pago se har al costo unitario ms A.I.U. establecidos en el contrato, que incluye

No se medirn para el pago, el peso de los siguientes elementos:

4.5 MALLA ELECTROSOLDADA (6mm)

5.1 ACOMETIDA SANITARIAS PVC

5.1.1 Acometida sanitaria de 4"

Ubicar el lugar de trabajo.

Tubera PVC sanitaria 4"

5.2 SALIDAS SANITARIAS

Ubicar el lugar de trabajo.

El Constructor, suministrar todos los materiales, herramientas y equipo necesarios

Ubicar el lugar de trabajo.

Ladrillo tolete recocido 24x12x6.

5.4 TUBERA DE VENTILACIN PVC DE 2"

Las tuberas de ventilacin sern de PVC, Comprende el suministro y colocacin de

El Constructor, suministrar todos los materiales, herramientas y equipo necesarios

VI. INSTALACIONES HIDRAULICAS

6.1 MEDIDOR DE 1/2"

Ubicar el lugar y tubera donde se debe instalar el registro.

6.2.1 Acometida de 1/2"

6.2.2 Acometida de 1/4"

Ubicar el lugar de trabajo.

6.3 SALIDA PVC

6.3.1 SALIDA de 1/2"

6.3.2 SALIDA de 1/4"

Se instalaran salidas sanitarias o de desage indicadas en el plano, tendr un

Ubicar el lugar de trabajo.

El Constructor, suministrar todos los materiales, herramientas y equipo necesarios

6.4 CHEQUE DE 1/2"

Cheque1/2" vertical resorte grival

La unidad de medida de pago ser por unidad (UN), incluyendo accesorios,

6.5 LLAVE DE CORTE

Longitud: 2.20" (56 mm)

Bronce fundido: cuerpo, cuello, vstago y disco.

La unidad de medida de pago ser por unidad (UN), incluyendo accesorios,