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MEMORIA DESCRIPTIVA

VIVIENDA MULTIFAMILIAR

1.00.- GENERALIDADES:

La presente Memoria Descriptiva corresponde a las instalaciones sanitarias del Proyecto de


vivienda multifamiliar, de propiedad del Sr. Alexander Franco Garca, ubicado en la
Avenida Huarochir n189 (Ex Avenida E), Manzana R, lote 2, Urb. COVIMA, del distrito
de La Molina, provincia y departamento de Lima, segn plano de ubicacin que se incluye
en el proyecto arquitectnico.

La descripcin del edificio es la siguiente:

Primer piso (N.P.T. +/- 0.00):

Ingreso, 06 estacionamientos, sube escalera comn, hall, pasadizo, patio, jardn y cuarto de
basura.
Departamento 101 (Flat) con: sala, comedor, cocina, comedor de diario, patio-lavandera,
estar, s.h, dormitorio 1, dormitorio 2, dormitorio 3 y s.h.

Segundo piso (N.P.T. + 2.65):

Llega y sube escalera comn y hall.


Departamento 201 (Flat) con: vestbulo, s.h. visita, sala, comedor, terraza, cocina,
lavandera, estar familiar, estudio, s.h, dormitorio 1, s.h, dormitorio 2, dormitorio 3 con s.h.

Tercer piso (N.P.T. + 5.30):

Llega y sube escalera comn y hall.


Departamento 301 (Flat) con: vestbulo, s.h. visita, sala, comedor, cocina, comedor de
diario, s.h. servicio, lavandera, estar familiar, estudio, s.h, dormitorio 1, s.h, dormitorio 2,
dormitorio 3 con s.h.

El rea de terreno es de 289.43m, y el rea techada es de 556.66 m segn plano de


ubicacin que se incluye en el proyecto arquitectnico.

2.00.- DISEOS:

El diseo de las instalaciones sanitarias se ha efectuado de acuerdo a la Norma Tcnica


I.S.010 Instalaciones sanitarias para edificaciones.

3.00.- PROYECTO DE AGUA POTABLE:

El edificio cuenta con una cisterna existente de 4.00m de capacidad, de ah se impulsa el


agua por medio de un equipo doble de bombeo, hacia los diferentes servicios de 3 niveles,
por medio de una tubera de distribucin cuyos dimetros estn indicados en los planos de
agua fra, que sube y entrega en cada piso, siendo la dotacin total de agua de la vivienda
de 3.75 lts./da, el equipo de bombeo estar conformado por dos electrobombas de 0.75
HP, cuyas caractersticas hidrulicas constan en el plano respectivo.

Para las redes internas de la vivienda se ha considerado lo siguiente:

En todos los ambientes sanitarios se ha previsto la instalacin de una vlvula de


interrupcin.

Las tuberas para el sistema de Agua Fra sern de PVC-P, con uniones roscadas debiendo
soportar una presin de 100 lbs/pulg2 por un lapso de 30 minutos aplicados con bomba
manual.

3.01.- CALCULOS DE DOTACIN DIARIA Y SISTEMA DE ABASTECIMIENTO

Para el clculo de la dotacin diaria, se han considerado los valores y parmetros


estipulados en la Norma Tcnica I.S.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA
EDIFICACIONES, teniendo como resultado lo siguiente:

DOTACION DIARIA (D.D.):

Primer Piso:
Lavado en estacionamiento: 2lts x 75.00m = 150 lts./da
1 Departamentos de 3 dormitorios: 1,200 lts./da x 1 = 1,200 lts./da
Segundo piso:
1 Departamento de 3 dormitorios: 1,350 lts./da x 1 = 1,200 lts./da
Tercer piso:
1 Departamento de 3 dormitorios: 1,350 lts./da x 2 = 1,200 lts./da
TOTAL 3,750 lts./da

El consumo promedio diario de la edificacin es de 3,750 lts./da, los cuales 3,750lts.


estarn afectos al sistema de almacenamiento y regulacin. Entonces la dotacin diaria
ser:
D.D. = 3,750 Lts/da

3.02 VOLUMEN DE CISTERNA:

La cisterna para fines del consumo domestico, deber tener una capacidad no menor al
Consumo Promedio Diario (afecto al sistema), es decir 3.75 m ya que se trata de un
sistema de presin constante y velocidad variable.

Por razones estructurales se ha considerado la construccin de una cisterna de 4.00m de


capacidad til (2.23 x 1.50 x 1.20 metros de altura til)

El volumen de almacenamiento asignado para la cisterna servir para abastecer el consumo


domestico de la edificacin.
3.03 CALCULO DEL CAUDAL DE IMPULSIN (QB)

Se han calculado por el mtodo de los gastos probables (Hunter), en u.H, cuyo equivalente
se da en lts/seg

Unidades Hunter:

Primer piso = 22 uH
Segundo piso = 32 uH
Tercer piso = 38 uH
Total = 92 uH

GASTOS PROBABLES PARA LA APLICACIN DEL METODO HUNTER

N DE GASTOS PROBALBLES
UNIDADES TANQUE VALVULA
90 1.56 2.45
92 1.58 2.47
95 1.62 2.50

Interpolando las unidas tenemos como resultado un caudal

Q Probable = 92 UH = 1.58 lts./seg.


Adopto: QB = 1.58 lts./seg.

Gasto de bombeo en Lts./Seg. Dimetro de la tubera de impulsin


Hasta 0.50 3/4
Hasta 1.00 1
Hasta 1.60 1 1/4
Hasta 3.00 1 1/2
Utilizando la tabla, hallamos que la tubera de impulsin seria de 1 1/4 el cual posee un
gasto mximo de 1.60 Lts/seg. Teniendo lo siguiente:

Tubera de impulsin : 1 1/4


Tubera de Succin : 1 1/2

3.04.- CALCULO DEL DIAMETRO DEL ALIMENTADOR GENERAL

Segn la tabla de gastos probables el equivalente a 92 unid. sera de 1.58 lts/seg. utilizando
la tabla el dimetro de la tubera de alimentacin ser de 1 1/4.

3.05.- DETERMINACION DE LA ALTURA DINAMICA TOTAL


3.06 DETERMINACION DE LA POTENCIA DE LA ELECTROBOMBA:
POT = 1.58 x 24.20 = 0.73 HP ___________ Adopto 0.75 HP
75 x 0.70

Para el sistema de abastecimiento se considerar dos electrobombas de 0.75 HP.c/u las que
trabajaran en forma alternada; de 1.58 lps cada una, trabajaran 01 electrobomba Q = 1.58
lps, con 01 electrobomba de reserva.

4.00.- AGUA CALIENTE

Mediante un calentador elctrico, de las caractersticas mostradas en planos, se proveer de


agua caliente a cada uno de los servicios proyectados con un calentador de 80 lts.

Dotacin: consumo mnimo diario de agua caliente, en lt/da (S.010.3.2.a)

Departamento de 3 dormitorios = 390.00 lts/da x 3 = 1,170 lts/da

Capacidad de almacenamiento del Calentador Elctrico: en lts. ( S.010.3.4)

Capacidad C.E. = 1 x 390 lts. = 78 lts., adopto Capacidad C.E. = 80 lts.


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5.00.- DESAGUE Y VENTILACION

El desague ha sido calculado mediante el mtodo de unidades de descarga, mediante


bajadas; 6 Montantes, ramales horizontales, sumideros, accesorios y cajas de registro, el
desage pluvial y domestico descargaran por gravedad a la red pblica existente, a travs de
una caja de registro tal como se muestra en el plano IS-03.

Las tuberas para el sistema de desage y la red complementaria de ventilacin sern de


PVC-SAL. Siendo la prueba de las tuberas a tubo lleno durante 24 horas, sin que presente
fugas

Los dimetros de las tuberas de las redes de desage y ventilacin, se han determinado de
acuerdo al nmero de unidades de descarga de los aparatos sanitarios. Las dimensiones de
las cajas de registro se han obtenido de acuerdo a la profundidad de cada uno de ellos.

6.00.- DESAGUE PLUVIAL

La ciudad de Lima, normalmente tiene una precipitacin pluvial anual baja; sin embargo en
los ltimos aos el clima ha sido errtico, en particular con la presencia del Fenmeno El
Nio y tambin despus de ocurrido dicho evento, por lo que se ha estimado por
conveniente preveer de drenaje pluvial a la edificacin materia del presente proyecto.
ESPECIFICACIONES TCNICAS
1. INSTALACIONES SANITARIAS DE AGUA

1.1 RED DE AGUA

TUBERA Y ACCESORIOS

-Las tuberas de agua fra sern de plstico PVC-P, clase 10 para una presin de trabajo de
125 lbs/in2.

- Los accesorios sern de plstico PVC, roscados del tipo reforzado con banda para una
presin de trabajo de 125 lbs/in2.

- Las vlvulas sern de bronce del tipo compuerta, para uniones roscadas, para una presin
de trabajo de 125 lbs/in2. Cada vlvula ser dotada de un disco de identificacin.

- Las redes de agua fra debern satisfacer los siguientes requisitos:

a). Las lneas de entrada, los alimentadores y ramales irn empotradas en los falsos
pisos y muros, salvo indicacin expresa en los planos ms adelante en estas
especificaciones.
b). Se pondrn tapones roscados en todas las salidas de agua fra debiendo ser stos
colocados inmediatamente despus de colocada la salida y permanecern puestas
hasta el momento de instalarse los aparatos.
c). Antes de cubrirse las tuberas debern ser debidamente probadas para evitar
problemas posteriores.
d). Las tuberas colocadas a la vista ser de FG. Salvo indicacin
e). Las tuberas que se instalen en contacto directo con el terreno debern ser
protegidas en todo su recorrido con un dado de concreto pobre.
f). Las uniones se ejecutarn con un pegamento para tuberas plstico PVC especial.

1.2 ACCESORIOS

Vlvula de compuerta

Las vlvulas de hasta 1 1/2 de dimetro sern de bronce con uniones roscadas con marca
de fbrica y presin de trabajo, grabados en alto relieve en el cuerpo de la vlvula para 125
lbs/pulg2.

Vlvula de Retencin o Check

Sern de tipo charnella, siendo por lo dems, aplicativo lo indicado anteriormente.


Uniones Universales

Sern roscadas con asiento cnico de bronce y se instalar por una vlvula cuando se trate
de tuberas visibles y dos uniones universales cuando la vlvula se instale en caja o nicho.

Las tuberas irn pintadas de acuerdo al cdigo de colores, en toda su longitud con dos
manos de pintura esmalte para f.g.

Las tuberas para agua caliente de 3/4 y 1/2 sern de C-P.V.C. para 100lbs/pulg.2. de
presin.

Las uniones entre tubos sern con pegamento para C-P.V.C. recomendado por los
fabricantes.

Desinfeccin Tuberas de Agua

Antes de ser puesta en servicio cualquier nueva lnea de las instalaciones interiores del
sistema de Agua Potable deber ser desinfectada con cloro.

Cualquiera de los siguientes mtodos enumerados por orden de preferencia podr seguirse
para la ejecucin de este trabajo:

Cloro lquido
Compuesto de Cloro disuelto en agua
Compuesto de Cloro seco.

El dosaje de cloro aplicado para la desinfeccin deber ser de 40 a 50 p.p.m.

Se podr usar el hipoclorito de calcio o similar para la operacin de cloro disuelto. El


perodo de retencin ser por lo menos de 3 horas.

Al final de la prueba, el agua deber tener un residuo de por lo menos 5 p.p.m. de cloro.
Durante el proceso de desinfeccin todas las vlvulas sern operadas varias veces.

Prueba de Instalaciones de Agua:

Prueba de presin con bomba de mano para las tuberas de agua, debiendo soportar una
presin de 100 lb/pulg2 sin presentar escapes en el lapso mnimo de 15 minutos.

2. INSTALACIONES SANITARIAS DE DESAGE

2.1 RED DE DESAGE

TUBERAS Y ACCESORIOS DE PVC-SAP

- Las tuberas de desages sern de PVC de media presin.


- Las conexiones de piezas sern de PVC de media presin.
- Los sombreros de ventilacin sern de plstico PVC del diseo apropiado tal que no
permita la entrada casual de materias extraas.
- Los registros sern de bronce y se colocarn al ras de los pisos acabados cuando la
instalacin sea empotrada.
- Los sistemas de Desages en general, debern satisfacer los siguientes requisitos:

a). Previo la instalacin, las tuberas y piezas debern inspeccionarse debidamente, no


permitindose ninguna con defectos de fabricacin, rajaduras, etc,

b). La gradiente de las tuberas de desage principal se indica en los planos, la gradiente de
1% en tubera de 4 y de 1.5% en dimetros menores y/o donde las estructuras lo permitan.

c). Toda montante de desage o ventiladores se prolongaran como terminal de ventilacin


sin disminucin de su dimetro.

d). Todos los extremos de tuberas verticales que terminen en el techo llevarn sombreros
de ventilacin y se prolongar 0.30m. Sobre el nivel de la misma.

Pruebas de las Instalaciones de Desage

La prueba de las instalaciones de Desage que consistirn en llenar las tuberas despus de
haber taponeado las salidas bajas, debiendo permanecer llenas sin presentar escapes por lo
menos durante 19 horas.

Pruebas Parciales:

Las pruebas de las tuberas se podrn efectuar parcialmente a medida que el trabajo vaya
avanzando, debiendo observar un funcionamiento satisfactorio al terminar.

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