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1) Concepto de cosa.
Son cosas todos los objetos corporales e incorporales sometidos al poder del hombre y susceptibles de
apreciacin econmica. En otras palabras, es todo aquello externo que le proporciona una utilidad, un servicio,
una ventaja.
Posesin poder de hecho que se ejerce sobre determinada cosa corporal, propia o ajena independientemente de
la legitimidad que se tenga para hacerlo, con la intencin de retenerla y disponer de ella como propietario. A
travs de ella se materializa el derecho de propiedad y todos los restantes derechos que derivan de este. La
posesin es un seoro de hecho sobre una cosa.
Consta de dos elementos: el corpus, poder fsico que se ejerce sobre la cosa y el animus intencin del individuo
de tener la cosa y disponer de ella como si fuera el titular del dominio. Es necesario ambos elementos para que la
posesin tenga consecuencias jurdicas y su correlativa proteccin.
CLASES DE POSESION
Es indispensable para que ello ocurra que estn presentes los elementos material e intencional llamados corpus y
animus.
El Primero (corpus) requiere que sea fsicamente posible tener la cosa que se pretende poseer y que el poseedor
pueda usar de ella, excluyendo si quiere a cualquier otra persona que pretenda hacerlo.
Por otra parte el (animus) constituye el elemento subjetivo o psicolgico de la posesin. Como se exige que exista el
animus domini, los infantes, los dementes, los municipios, etc no pueden adquirir posesin. El derecho romano
admite que se pueda suplir el animus de los incapaces a travs de sus representantes legales o voluntarios. La
legislacin romana siempre reconoce la posibilidad de que la posesin pueda ser adquirida por el pater familias a
travs de las personas sometidas a su potestad, los hijos (filius) como los sirvientes (servis). Desde la poca imperial
comienza a surgir la idea de que la posesin puede ser adquirida por personas libres a travs del procurador. Ya con
Justineano, la posesin puede adquirirse por medio de cualquier intermediario o procurador, exigindose
nicamente la ratificacin por parte del adquiriente.
PERDIDA DE LA POSESION
a) la posesin se pierde corporalmente (corpore) cuando el titular de la cosa deja de tener poder fsico sobre ella.
b) la posesin se pierde anmicamente (animus) cuando el titular deja de tener la intencin de poseer la cosa.
c) la posesin se pierde corporal y anmicamente (copore et animo) cuando cesa el poder fsico que se ejerce sobre la
cosa y el nimo de poseerla.
(Caracteres)
El derecho de propiedad es absoluto, exclusivo y perpetuo
a) Absoluto porque no existe poder imaginable que el hombre tenga sobre la cosa que no se encuentre comprendido
en el derecho de propiedad. El titular de la cosas puede disponer de ella de manera que considere ms conveniente
sin que nadie pueda impedrselo.
b) Exclusivo no puede haber dos persona con dominio similar sobre la misma cosa.
c) Perpetuo, la perpetuidad y la irrevocabilidad son una consecuencia de los dos principios enunciados
precedentemente, porque no se puede concebir que este derecho a disponer de una cosas de la forma ms amplia
se encuentre en manos de un individuo que deba transmitir, la cosa o desprenderse de ella en un tiempo
determinado.
2. In iure cessio
Consiste en la transferencia de la propiedad bajo la garanta de la autoridad constituida (ante el magistrado)
mediante un proceso reivindicatorio, simulado o ficticio en el cual, y en presencia del pretor, el adquirente sujeta el
objeto a adquirir y afirma que le pertenece por derecho de los quirites. A Continuacin, el pretor al cedente o
enajenante acerca de si se opone a la pretensin del adquirente y, en caso que este no se oponga o calle, le adjudica
el objeto a quien lo reclama como propio. La in iure cessio se utiliza para la transmisin de las cosas llamadas res
mancipi y nec mancipi, como tambin para la transmisin de cosas corporales e incorporales.
8) Los modos originarios de adquirir la propiedad en el Derecho romano eran bsicamente: la usucapin,
la ocupacin, la accesin, la especificacin y la adjudicacin. .
- Ocupacin
La Ocupacin tena lugar cuando la persona ejerca la posesin sobre una cosa que aparentemente no perteneca a
nadie (res nullius), convirtindose de esta manera en propietaria por ocupacin (occupatio).
- Accesin
La accesin se produce cuando una cosa se una a otra de modo natural o artificial formando un todo inseparable. El
dueo de lo principal adquiere la propiedad de la cosa accesoria
- Especificacin
La Especificacin consista bsicamente en la modificacin de una materia prima en una nueva especia (species
nova), que se abrogaba una individualidad propia, como cuando de la uva se hace vino o del mrmol un busto.
-Tradicin
Consiste en el simple traspaso de una cosa de manos del dueo a las de un tercero, teniendo el primero la intencin
de desprenderse de ella y segundo adquirirla con causa licita
A) Traditio simbolica:La entrega de un smbolo o la realizacin de un acto simblico resultan suficientes para
operar la tradicin; por ejemplo, la entrega de las llaves del inmueble o negocio cuando se lo transfiere
B) Traditio brevi manu: Este supuesto se produce cuando el adquirente ya tiene la posesin de la cosa y
entonces el vendedor no necesita hacer la tradicin real porque el comprador ostenta el poder fsico sobre
ella por ejemplo , cuando una persona alquila un inmueble y luego decido comprarlo.
C) Traditio longa manu: Cuando se realiza la trasferencia de bienes muebles o inmuebles que el adquirente
tiene a su alcance, pudiendo disponer de ellos a voluntad, se reemplaza la entrega de la cosa por su
indicacin o sealamiento desde lejos.
- Adjudicacin
Era la adjudicacin de una determinada propiedad por medio de pronunciamiento judicial proferido en el juicio
respectivo, los cuales tenan por fin la divisin de la cosa comn, durante los cuales el iudex (Juez) otorgaba la
porcin que le corresponda a cada propietario o condmino.
- Usucapin
La Usucapin tena lugar por la posesin continuada de una cosa durante un perodo de tiempo establecido por la
ley. Era una especie de prescripcin que se aplicaba principalmente a los llamados fundos provinciales.
Se logr definir como la agregacin al dominio a travs de la continuacin de la posesin durante el tiempo
estipulado por la ley.
-Ley
Las servidumbres puede ser clasificadas en personales (servitutes persomarum u hominum), cuando el derecho
concedido recae sobre una persona, y en prediales o reales (servitutes praediorum o rerum) cuando recaen sobre el
fundo.
Las servidumbres personales son temporales porque finalizan al morir la persona a quien se las concede. En cambio,
las servidumbres prediales se configuran cuando el derecho real se establece sobre un inmueble en provecho de
otro. Necesita siempre la existencia de dos fundos contiguos o vecinos, uno llamado dominante (praedium
dominans), que es aquel que ejerce el derecho de servidumbre, y el otro denominado sirviente (praedium servun o
servians), que es aquel que soporta.
Este tipo de servidumbre se da cuando se establece sobre un fundo en provecho de otro. Entre las principales
caractersticas de las servidumbres prediales podemos sealar las siguientes
A) Debe producir una utilidad al fondo dominante, lo que no quiere decir un beneficio personal a su titular, sino
al fundo en si; caso contrario se desvirta su naturaleza
B) Se establece a perpetuidad, seun el ius civile , mas luego el derecho honorario permite que sea por tiempo
determinado
C) Debe tener en una causa permanente derivada de una cualidad natural del fundo sirviente que hace de su
ejercicio un modo indefinido e independiente del propietario del fundo.
D) Es indivisible por su propia naturaleza, puesto que abarca el fundo ntegramente.
Servidumbres Urbanas: Son las que cuentan con la existencia de una edificacin sin importar su ubicacin geogrfica
A) Servidumbre de paso: Comprende las de iteractus y via. La denomina iter (ius itineris) autoriza el paso y
trnsito por el fundo sirviente en las modalidades a pie, caballo o litera. La conocida como ACTUS (ius actus)
permite el paso autorizado por el iter, ms el traslado de bestias de carga y los carros, y la ms completa de
todas la de via (isu via), otorga el derecho pleno de pasaje en un sendero de ocho pies en lnea recta y de
diecisis en las curvas, conforme a lo estipulado en la Ley de las IIX Tablas.
B) Servidumbre acueducto: Es el derecho de conducir agua a travs del fundo sirviente al fundo dominante
mediante zanjas, acequias o tubos, pero sin la autorizacin de construir acueductos e mampostera.
C) Servidumbre de estanque: Autoriza el paso por un estanque o lago del vecino
D) Servidumbre de sacar agua: Comprende la autorizacin para sacar agua del fundo sirviente segn las
necesidades del fundo dominante.
E) Servidumbre de abrevar el ganado: Permite llevar el ganado del fundo dominante al fundo sirviente para
tomar agua.
F) Servidumbre de quemar cal y extraer greda o arena del fundo sirviente: Consiste en el derecho del
propietario del fundo dominante de quemar cal, extraer piedras o arenas del fundo sirviente
A) Servidumbre del apoyo viga: Otorga al propietario del fundo dominante el derecho de apoyar las vigas u
otros materiales de construccin en el muro de la propiedad del fundo sirviente (vecino).
B) Servidumbre de apoyo de muro: Concede el derecho al propietario del fundo dominante apoyar su edificio
sobre un muro o construccin del fundo sirviente
C) Servidumbre de avanzar sobre el fundo del vecino con balcones, galeras y tejados: Permite este tipo de
construcciones sobre el fundo sirviente.
D) Servidumbre de desage: Autoriza a descargar sobre el fundo sirviente las aus de lluvia que caen sobre el
fundo dominante.
E) Servidumbre de prohibicin al vecino de elevar su edificacin ms all de determinada altura: Se forma en
forma negativa o a manera de prohibicin, facultando al fundo dominante a exigir del fundo del vecino no
erigir su edificacin ms all de cierta altura.
F) Servidumbre de impedir de privar al otro de la luz: Prohbe al fundo sirviente privar de luz con su edificio al
fundo dominante.
G) Servidumbre de vista: Autoriza a abrir las ventanas sobre el terreno para recibir luz.
Se clasifican en:
A) La Fiducia: Consiste en la entrega en propiedad al acreedor de una cosa que le pertenece al deudor
mediante la mancipio o la in iure cessi, con la finalidad de garantizare al primero el pago de una deuda,
acompaado por un pacto de fiducia por el cual el acreedor se compromete a transferirle nuevamente
la propiedad de la misma una vez percibido el crdito. El acreedor se convierte en verdadero propietario
de la cosa, pudiendo ejercer la accin de reivindicacin aun contra el deudor y venderla para el caso de
incumplimiento a los efectos de percibir su crdito.
B) La prenda: La entrega de una cosa en garanta al acreedor por parte del deudor para garantizar el
cumplimiento de la obligacin contrada, pero, a diferencia de la fiducia, se hace calidad de posesin y no
entrega de la propiedad. La cosa es retenida por el acreedor hasta que el deudor pague lo adeudado, y
no puede utilizarla ni venderla, salvo la autorizacin expresa del deudor.
C) La anticresis: Es el pacto por el cual el deudor faculta al acreedor prendario a que utilice el bien dado en
garanta, como as tambin que los frutos obtenidos los aplique al pago de los intereses y, una vez
satisfechos estos, al capital.
D) La Hipoteca: Es el fin de la evolucin de los derechos reales de garanta, consiste en la afeccin de un
bien determinado en garanta del cumplimiento de una deuda.
La obligacin es un vnculo jurdico por el cual una persona, llamada sujeto activo o acreedor, tiene el derecho de
intimar a otro, denominada sujeto pasivo o deudor, a realizar una determinada prestacin que puede consistir en un
dar, en un hacer, en un no hacer o en una prestacin.
Elementos:
A) Los Sujetos: Son de dos clases, el sujeto activo (acreedor) y el sujeto pasivo (deudor). El acreedor, ya sea
persona fsica o jurdica, es aquel que tiene el derecho a exigir el cumplimiento de la prestacin y el
deudor (ya sea persona fsica o jurdica) es aquel que esta constreido a satisfacerla, aun contra su
voluntad.
B) Vinculo Jurdico: Es la esencia de la obligacin. Consiste en el deber que tiene el deudor de cumplir la
prestacin
C) Objeto: Es la prestacin propiamente dicha y consiste, bsicamente, en realizar una conducta positiva o
negativa. Ello incluye, en sentido amplio cualquier conducta humana que sea susceptible de constituir el
objeto de un derecho.
El objeto debe cumplir con los siguientes requisitos> Debe ser fsica y jurdicamente posibleLicito
Determinado o Determinable.
Justiniano, da una clasificacin cuatripartita y dice que las obligaciones nacen de un contrato o de un cuasicontrato
de un delito o de un cuasidelito.
Sujeto activo (acreedor) quien le exige el cumplimiento de la prestacin y est facultado para ejercer los medios
coercitivos para obtener el pago y exigir los daos y perjuicios en el caso de que el deudor no cumpla.
El deudor y el acreedor no deben ser obligados a entregar o recibir una cosa distinta de aquella que constituye el
objeto de la obligacin salvo pacto en contrario.
LUGAR de cumplimiento.
Donde las partes hayan convenido directa o indirectamente no en un lugar distinto al que se pact.
Si no se determin el lugar ser de acuerdo a la naturaleza de la obligacin. A) En los casos de cosas inciertas o
fungibles, el cumplimiento ser en el domicilio del deudor b) En los casos donde la prestacin es la entrega de un
inmueble u otra cosa cierta, el lugar de cumplimiento ser en donde se encuentre ese inmueble o cierto bien.
Depende de lo pactado entre las partes. Si no hay plazo el acreedor podr exigir el pago en cualquier momento. Si la
obligacin se encuentra sujeta a condicin suspensiva, el cumplimiento se har cuando tal condicin nazca. Pero si es
resolutoria, la ejecucin debe cumplirse en cualquier momento, antes de que se consume.
Para el Derecho Justinianeo se considera que el CONTRATO es aquel acuerdo de voluntades capaz de construir a una
persona en deudora de otra y puede versar acerca de la creacin, modificacin o extincin de cualquier relacin
jurdica.
- ELEMENTOS.
a) Sujetos. Se requiere, como mnimo, el concurso de dos voluntades, es decir, la promesa del deudor y su
aceptacin por parte del acreedor.
b) Capacidad de las partes. Es fundamental que tengan capacidad.
c) Objeto. Debe ser determinado o determinable adems de fsica y jurdicamente posible.
d) Consentimiento. Expreso ( verbal o por escrito) o Tcito (gestos o actitudes)
16) Clasificacin de los contratos romanos modernos.
Son aquellos conocidos actualmente como reales y consensuales.
Mutuo
Comodato
Deposito
Prenda
Compraventa
Locacin
Sociedad
Mandato
Es un contrato de unilateral ya que solo genera obligaciones para el deudor de derecho estricto porque los jueces
deben remitirse a aquello que expresamente han convenido las partes; real ya que se perfecciona con la mera
entrega de la cosa; no formal y gratuito porque el prestatario no puede devolver una cantidad mayor de la cosa. El
objeto debe referirse a cosas que pueden ser determinadas por un nmero, peso o medida.
Tratndose de un prstamo de consumo, la cosa debe pertenecerle al deudor para que la pueda consumir. El
prestamista debe tener capacidad para enajenar, tener el dominio sobre la cosa que va a transmitir y dicha
transmisin debe llevarse a cabo por medio de la tradicin. Se admite que se lleve a cabo la tradicin de la cosa a
travs de representantes o gestores.
La simple promesa de mutuo no autorizada al mutuante a exigir su cumplimiento porque al ser un contrato real, la
promesa dolo constituye un precontrato y origina una obligacin natural. Las fuentes admiten que las partes puedan
acordar que el deudor debe devolver siempre una cantidad menor y se puede considerar la diferencia como una
donacin.
Como el mutuo es un contrato gratuito, los romanos introducen la modalidad cuando el objeto del contrato
es una suma de dinero. Solamente se pueden pactar intereses concertando un negocio distinto por medio de
la estipulacin. Tambin pueden convenirse intereses mediante un simple pacto, pero ello solo genera una
obligacin natural. Finalmente, se acepta su validez en prstamos que tienen por objeto sumas de dinero.
Antiguamente, la tasa de inters que poda cobrarse no tena ninguna limitacin. Luego la Lex Genucia del
ao 342 a.C prohbe el prstamo a inters, aunque ello nunca se cumple.
En la poca de Sila se determina que el inters debe ser anualmente del 12% y con Justiniano se reduce al 6%
anualmente. Estas tasas pueden modificarse atendiendo a la condicin del deudor o a la naturaleza de las
transacciones
Se requiere que el comodante efectivamente le entregue la cosa al comodatario y la simple promesa no engendra
ninguna obligacin. El comodatario adquiere solo la simple tenencia y su intencin comn es recibir la cosa y
utilizarla. El objeto del contrato debe ser una cosa no fungible, mueble o inmueble ya que el mutuario debe devolver
el mismo bien.
El comodatario debe utilizar la cosa en la forma que se conviene. Aquel que emplea la cosa de una manera no
autorizada es sancionado con las mismas penas que aquel que comete un hurto de uso. Como el comodante no
obtiene ningn beneficio, el comodatario, ante la perdida de la cosa, es responsable por dolo y por toda culpa.
Eventualmente pueden surgir obligaciones a cargo del comodante por hecho suyos como consecuencia de la cosa.
Ello, cuando este perturba al comodatario en el uso y goce de la cosa o cuando conoce los vicios o defectos ocultos
que esta tiene y con ello le ocasiona un dao al comodatario. Tiene la obligacin de resarcir aquellos gastos
extraordinarios que el comodatario efectu para conservar la cosa.
Es el acuerdo de voluntades por el cual una persona (depositante) le entrega una cosa mueble a otra (depositario)
para que la guarde o custodie gratuitamente, y se lo devuelva ante el primer requerimiento o ante vencimiento del
plazo.
Puede considerarse como un contrato real de buena fe, sinalagmtico imperfecto y gratuito.
En el derecho justinianeo se le permite percibir al depositario una retribucin por la guarda de la cosa.
Es el acuerdo de voluntades por el cual una persona (pignorante) le entrega a otra (pignoraterio) la posesin de una
cosa corporal para garantizar una deuda propia o ajena, con la obligacin de quien la recibe de conservarla y
restituirla cuando ella se salde.
Para que se perfeccione, se requiere que se otorgue la posesin de la cosa al acreedor. Por ello el bien dado en
garanta puede ser mueble o inmueble y pertenecer al deudor o a un tercero.
Su forma ms antigua es la permuta o trueque mediante la cual las personas se procuran aquellos elementos que les
resultan necesarios para su subsistencia, en algunas ocasiones se busca un elemento comn de cambio.
En un principio: los metales reemplazan el trueque luego aparecen la moneda (Valor fijo) y acuados por el Estado.
En dicha poca, la compraventa es la causa que origina la adquisicin real de la propiedad, y no una fuente creadores
de obligaciones. A fines de la repblica, cuando ya prepondera el derecho de gentes (Iusgentium), se configura el
contrato consensual de compraventa como penetrador de obligaciones.
Debe tratarse de una cosa susceptible de aprecian econmica, que se encuentre en el comercio, que pueda integrar
un patrimonio y su enajenacin no debe estar prohibida expresamente por la ley.
A. Injuria (iniuria): es el atentado contra las personas, ya sea con palabras o hechos. Implica una lesin personal
que puede ser tanto fsica como moral. La ley de las XII tablas describe el delito de iniuria como todo ataque
dirigido a la persona fsica, y comprende los daos ocasionados por simple imprudencia, distinguiendo entre
aquellos actos que provocan lesiones graves y aquellos que ocasionan lesiones leves, dando distintas
sanciones en cada caso.
- EJ: entre las lesiones graves se incluye la ruptura de un miembro y ello se castiga con la aplicacin de la
ley del talion. Las lesiones leves se sancionan con penas, pecuniarias. La ley decenviral reprime las
iniurias difamatorias y si fueron pblicas se castiga con la pena de muerte.
o DERECHO HONORARIO - se ampla esta nocin de este delito y agrega cualquier lesin moral que sufra la
persona, comprende difamacin escrita o verbal, las palabras ultrajantes y la violencia de domicilio, entre
otros. Se incluyen solo casos en que el ofensor acta con dolo.
o EPOCA DE SILA Lex Cornelia de iniuris, permite que aquella persona que es ofendida puede reclamar el
pago de una suma de dinero, cuyo importe ser determinado judicialmente. La accin es perpetua y su
ejercicio solo est en manos de la vctima.
o DERECHO IMPERIAL el delito de iniuria comprende la ms leve lesin corporal y las violaciones menores de
los derechos de la personalidad. El damnificado puede optar entre la accin privada o la persecucin
criminal, tendiente a aplicar una pena corporal.
B. Furtum: es todo acto mediante el cual una persona le sustrae a otra una cosa contra su voluntad con la
intencin de aprovecharse de ella y obtener un beneficio de ello, ya sea mediante su uso o posesin.
o ROMA abarca en conjunto los actuales delitos de hurto, robo y estafa. Aquellos casos en que una persona
sustrae fraudulentamente una cosa que le pertenece a otra con el propsito de obtener un beneficio
econmico.
Manifestum: es cuando el ladrn es sorprendido in fragante en el lugar en que se consuma el hecho, como
cuando todava tiene la cosa hurtada en su poder o es visto por el dueo u otra persona antes de esconderse
Necmanifestum: el autor del delito es descubierto, pero no sorprendido en el momento que est cometiendo
el hurto.
Conceptum: implica una especie de encubrimiento que se origina cuando una persona oculta en su casa la
cosa hurtada por otro. Da lugar a una pesquisa (investigacin que se hace de una cosa para describir o
averiguar algo, en especial la que realiza la polica), esta puede ser solemne o no solemnes.
Oblatum: es autor del delito oculta la cosa en otro a casa para deslindar su propia culpa y responsabilidad, o
le entrega la cosa a un tercero de buena fe.
Furtum non exhibitum: en el cual incurre aquella persona que se niega a entregar la cosa robada que se encuentra
escondida en su casa
Furtum usus: uso ilcito de la cosa, se da cuando una persona tiene la posesin de una cosa ajena
o Bajo imperio y poca justinianea se suprime las variedades del furtum subsistiendo nicamente la
distincin entre el furtum manifestum y el furtum nec manifestum. En esta poca el delito se llevaba a cabo
cuando una persona se apodere de una cosa ajena, lo cual se logra cuando el ladrn se la lleva del lugar en el
cual su dueo la tiene guardada. La sustraccin del objeto debe realizarse en contra de la voluntad de su
propietario.
- El objeto ilcito debe ser una cosa mueble y ms tarde se admite que puede hurtarse una persona libre.
C. Damnum iniuria datum: es el dao ilcito ocasionado intencional o culposamente a una cosa ajena. Este
delito es contemplado por las ley de las XII tablas, que contiene distintos casos. Este dao debe consistir en
la destruccin material de una cosa ajena, entendindose luego a aquellos supuestos en que se reduce el
valor material de la cosa, aunque esta conserve su integridad. Luego la jurisprudencia incluye a aquellos
casos en que no hay un contacto fsico directo sobre la cosa. A dems se requiere la presencia de un
elemento subjetivo, bastando que el dao se ocasione con dolo, consecuencia de culpa o negligencia por
parte del ofensor.
D. Rapia: implica un hurto calificado, porque la sustraccin de la cosa se lleva a cabo con violencia. Cometido
por bandas armadas o una multitud de personas desarmadas. Durante el imperio se ampla este delito a los
hechos provocados a una sola persona siempre que medie violencia, sin importar si se encuentra o no
armada.
Suceder significa sustituir, continuar, reemplazar, a alguien en la titularidad de un derecho. La sucesin puede
originarse por Acto entre vivos que consiste en el traspaso en bloque de todo el patrimonio de una persona a otra,
y por causa de muerte que se refiere a un bien o derecho particular. Ambas a su vez pueden ser a titulo universal,
es decir la sucesin universal entre vivos por ej. la adrogacin o la sucesin universal por causa de muerte que est
presente en la trasmisin de la herencia o particular por su parte la sucesin particular entre vivos la encontramos
en la cesin de un derecho y la sucesin particular por causa de muerte se presenta en el caso del legado.
El testamento en roma presenta estas caractersticas: es un acto mortis causa que contiene la decisin del otorgante,
o testador, respecto del futuro de su patrimonio. Debe nombrar uno o varios herederos, contemplando la
institucin del heredero en caso contrario, el testamento no se considera vlido. Una vez otorgado, no es para
siempre puede ser revocado o modificado cuantas veces lo considere oportuno su autor. No solo debe designar
heredero, adems puede contener otras disposiciones referentes al patrimonio o a las personas que se encuentran
bajo la potestad del testador