MEMORIA DESCRIPTIVA

AGENTES
PROMOTOR: Luis Alberto Chuquimantari Villasante
ARQUITECTO: Pedro Miguel Sedano Iglesias CAP:5541
ING. CIVIL: Segundo Augusto Bravo Vidarte CIP: 47602
ING. SANITARIO: Armando Walter Asencio Melgarejo CIP:45670
INGENIERO MECNICO Y ELECTRICISTA: Cipriano Casas Carbonero CIP:19409

INFORMACIN PREVIA
Por parte del propietario se recibe el encargo de redactar el proyecto bsico de una vivienda
unifamiliar en el predio ubicado en la Mz. B Lte 7. Asociacin de Vivienda San Juan I Avenida
Santa Rosa en el distrito de San Juan de Lurigancho (Referencia: Al lado de la Fbrica Celima).

El predio es de forma rectangular con las dimensiones y orientacin indicadas en planos, la

topografa de la misma presenta una un terreno poco accidentado pero con la necesidad de
nivelar.

Se ubica en un entorno urbano recin consolidado con predominio de viviendas unifamiliares

adosadas que no poseen construccin de material noble.

DESCRIPCIN GENERAL DEL PROYECTO

La vivienda se ha proyectado en cinco niveles ms una azotea, todos los niveles se comunican
mediante una escalera interior.

Los espacios interiores se han organizado de tal forma que la vivienda resulte funcional y cmoda
para los usuarios.

En el primer nivel se ha dispuesto el dormitorio principal, un bao principal y otro secundario, una
cocina, sala-comedor y un patio; en los posteriores niveles se ha dispuesto de una cocina, un bao,
dos dormitorios, una sala y un pequeo jardn. Se aporta a continuacin cuadro de superficies
tiles y construidas de la vivienda:

SUPERFICIE
SUPERFICIE
ESTANCIA CONSTRUIDA
TIL (m2)
(m2)
NIVEL 1
Sala Comedor 26.75
Bao 2.1
Dormitorio 8.6
Bao de visita 2.6
 Patio 4.5
Cocina 5.46
Escalera 5.25
Total Nivel 1 55,26 62.935
NIVEL 2, 3, 4, 5.
Cocina 6
Bao 2.85
Dormitorio 1 8.3
Dormitorio 2 7,68
Sala Comedor 15.62
Escalera 5.25
Jardn 1.97
Total Nivel 2 46.21 61.233
Total Nivel 3 46.21 61.233
Total Nivel 4 46.21 61.233
Total Nivel 5 46.21 61.233

NORMATIVA URBANSTICA

PLANEAMIENTO MUNICIPAL
Cdigo: 214238

Tipo de Predio: Predio Independiente

Uso del Predio: Casa Habitacin

Condicin del Predio: Condominio

rea del Terreno: 61.9 2

SERVICIOS URBANSTICOS
Calzada sin pavimentar

Suministro de agua

Suministro energa elctrica

Alcantarillado

Alumbrado Pblico

Recojo de Basura