1

CUESTINARIO DE TODO EL CODIGO CIVIL:

ACADEMIA JURISTA
CODIGO CIVIL: Consta de 2180 artculos.

EST INTEGRADO POR 5 LIBROS, siendo los siguientes:

LIBRO I. De las Personas y de la Familia (Del art. 1 al, 441)
LIBRO II. De los Bienes de la Propiedad y dems Derechos Reales (Del art. 442 al, 916)
LIBRO III. De la Sucesin Hereditaria (Del art. 917 al, 1123)
LIBRO IV. Del Registro de la Propiedad (Del art. 1124 al, 1250)
LIBRO V. Del Derecho de Obligaciones (Del art. 1251 al, 2180)
PRIMERA PARTE: De las Obligaciones en General (Del art. 1251 al, 1673)
SEGUNDA PARTE: De los Contratos en Particular (Del art. 1674 al, 2180)

LIBRO I:

1. Qu es Derecho Civil:
- Conjunto de normas jurdicas y doctrinas que regulan las relaciones de autoridad y obediencia
entre los miembros de una familia y las relaciones de stos con el resto de la sociedad.
- Conjunto de normas jurdicas que establecen los derechos generales de que los hombres gozan
en sus relaciones privadas, las obligaciones que les incumben y la trascendencia de los actos y
contratos (Osorio).

2. Qu es Persona:
- Es todo ente capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones.
- Es el ente humano, distinto de los dems seres vivos, por sus atributos intelectuales y morales

3. Qu es Persona Jurdica: (Art. 15)

Es un ente incorpreo formado por ocho o ms personas individuales que tienen por objeto
adquirir derechos y contraer obligaciones.

4. Qu es Personalidad Jurdica:
Es la investidura jurdica que se le hace a una persona apta para que pueda adquirir derechos y
contraer obligaciones.

5. Enumere y explique las teoras de la personalidad.

- Teora de la Concepcin:
La personalidad comienza desde la concepcin (Constitucin Poltica).
- Teora del Nacimiento:
La personalidad comienza desde que la persona nace, es decir, desde que se desprende del
claustro materno.
- Teora de la Viabilidad:
La personalidad comienza en el momento de que nazca viable, es decir, lo que significa que
pueda vivir 24 horas fuera del claustro materno.
- Teora Eclctica o Mixta:
Es la que acepta nuestro Cdigo Civil. La personalidad civil comienza con el nacimiento y
termina con la muerte; sin embargo, al que est por nacer se le considera nacido para todo
lo que le favorece, siempre que nazca en condiciones de viabilidad.
Etimologa de persona (Del Latn PER SONARE = SONAR FUERTE).

6. Qu es Domicilio:
Es la circunscripcin departamental en que reside una persona.

7. Cmo se constituye el domicilio: (Art. 32 y 33 CC)

Voluntariamente, con la residencia en un lugar con el nimo de permanecer en el.

1
 2

8. Cuales son los elementos del domicilio:

- Espacial: Residencia
- Temporal: Residir durante cierto tiempo
- Subjetivo: Intencin de vivir all.

9. Cuales son las clases de domicilio:

- Voluntario: Por la residencia con el nimo de permanecer en el (Art. 32)
- Mltiple: Se tiene ocupaciones habituales en ambos lugares (Art. 34)
- Circunstancial: No tiene residencia habitual (Art. 35)
- Legal: La ley le fija su residencia
- De persona Jurdica: Es el de una persona jurdica, lo designa por documento (Art. 38)
- Especial: La persona designa el domicilio especial en un contrato (Art. 40)

10. Quien es ausente: (Art. 42).

- Ausencia Calificada: La persona que se halla fuera de la repblica y tiene o ha tenido su
domicilio en ella.
- Ausencia Simple: Persona que ha desaparecido de su domicilio cuyo paradero se ignora.

11. Qu es el matrimonio: . (Art. 78)

Es una institucin social por la que un hombre y una mujer se unen legalmente, con nimo de
permanencia y con el fin de vivir juntos, procrear, alimentar, educar a sus hijos y auxiliarse entre s

12. Teoras de matrimonio:

- Un contrato
- Un acto jurdico mixto
- Un sacramento
- Una institucin (es la que acepta nuestro Cdigo).

13. Quienes pueden celebrar matrimonios:

- Los Alcaldes Municipales o el Concejal que haga sus veces
- Los Notarios hbiles
- Los Ministros de cultos religiosos

14. Qu es la dispensa judicial:

Esta se da cuando los padres o tutores de un menor no dan su consentimiento para que contraiga
matrimonio; este consentimiento se suple por medio de juez competente (Art. 425 CPCyM). La
solicitud se tramitar en incidente con intervencin de la PGN y el opositor.

15. Qu debe de hacerse cuando un contrayente es extranjero o guatemalteco naturalizado: (Art. 96).
- Presentar su libertad de estado (certificacin de nacimiento o informe del Consulado de su pas
que no es casado).
- Previamente a la celebracin del matrimonio deben de mandarse a publicar un edicto en el
Diario Oficial y otro de mayor circulacin, por el plazo de 15 das (validez del edicto 6 meses).

16. En qu consiste la Unin de Hecho: (Art.173).

Es la declaracin de voluntad que hace un hombre y una mujer con capacidad para contraer
matrimonio ante el Alcalde se su vecindad o ante un notario, cuando han hecho vida en comn por
ms de tres aos. Tambin puede solicitar la unin de hecho una sola de las partes, ya sea por
existir oposicin o por haber fallecido la otra.

17. Cuales son las condiciones para solicitar la unin de hecho.

- De publicidad: Que la unin sea notoria
- De fidelidad: Que tenga contenido tico
- De singularidad: Un hombre y una concubina

2
 3

18. Aviso de haber celebrado la unin de hecho.

El funcionario que celebr la unin debe dar aviso al los Registro Civiles y Cedulas respectivos,
dentro de los 15 das siguientes a la celebracin.

19. Efectos de la inscripcin de la unin de hecho. (Art. 182)

- Los hijos nacidos despus de 180 das de la fecha fijada como principio de la unin de hecho y
los nacidos dentro de los 300 das siguientes al da en que la unin ces, se reputan hijos del
varn con quien la madre estuvo unida. Se admite prueba en contrario.
- Si no hubiere escritura de separacin de bienes, los adquiridos durante la unin de hecho se
reputan bienes de ambos, salvo prueba en contrario.
- Derecho de una de las partes a solicitar la declaratoria de ausencia de la otra y, una vez
declarada, pedir la cesacin de la unin con el ausente, liquidacin del haber comn y
adjudicacin de bienes.
- En caso de fallecimiento de uno de ellos, el sobreviviente puede pedir la liquidacin del haber
comn y adjudicacin de bienes.
- Sujecin del hombre y la mujer a los derechos y obligaciones de los cnyuges durante el
matrimonio.

20. De qu manera cesa la unin de hecho. (Art. 155)

- Por mutuo acuerdo
- Por Infidelidad de cualquiera de los dos
- Por atentado de uno contra la vida del otro o de los hijos
- Por la separacin o abandono voluntario de la casa conyugal o la ausencia inmotivada por ms
de un ao.
- Por el hecho de que la mujer de a luz durante la convivencia, a un hijo concebido antes de la
celebracin, siempre que el marido no haya tenido conocimiento del embarazo antes de declarar
la unin de hecho.
- Por incitacin del marido para prostituir a la mujer.
- Negativa de uno de los dos a cumplir con las obligaciones legales
- Por disipacin de los bienes
- Por malos hbitos de uno de los dos
- Por la acusacin calumniosa de uno de los dos
- Por la condena de uno de los dos
- Por enfermedad incurable y contagiosa de uno de los dos
- Por impotencia absoluta de uno de los dos
- Por enfermedad mental incurable de uno de los dos
- Por la separacin de personas, declarada en sentencia firme.

21. Qu es el parentesco:
- Es la relacin recproca entre las personas provenientes de la consanguinidad, afinidad y
adopcin
- Vnculo jurdico que une a dos o mas personas en virtud de lazos de consanguinidad,
matrimonio y adopcin.

22. Clases de parentesco.

- Por consanguinidad
- Por afinidad dentro del segundo grado
- Civil; que nace de la adopcin
Los Cnyuges son parientes pero no forman grado.

23. Qu es grado: (Art. 193)

Es la forma de graduar el parentesco; cada generacin forma un grado.

24. Qu es lnea. (Art. 194)

Serie de generaciones o grados procedentes de un ascendiente comn.

3
 4

25. Qu es lnea recta. (Art. 195)

Es cuando las personas descienden unas de otras.

26. Que es lnea colateral. (Art. 195)

Es cuando las personas provienen de un ascendiente comn, pero no descienden unas de otras.

27. Que es la paternidad.

Es el vnculo natural, legal y moral que une al padre con el hijo.

28. Paternidad del marido: (Art. 199)

El marido es padre del hijo concebido durante el matrimonio (si naci dentro de 180 das de
celebrado el matrimonio y si naci dentro de los 300 das siguientes a la disolucin del mismo),
auque ste sea declarado insubsistente, nulo o anulable.

29. No tiene lugar la impugnacin del nacimiento de un hijo. (Art. 201)

- Si el cnyuge tuvo conocimiento de la preez
- Si firm la inscripcin del nacimiento en el Registro civil
- Si fue reconocido el hijo mediante documento pblico o privado.

30. Paternidad y filiacin extramatrimonial. (Art. 209)

Los hijos procreados fuera del matrimonio, gozan de iguales derechos que los hijos nacidos de
matrimonio; sin embargo para que vivan en el hogar conyugal se necesita el consentimiento expreso
del otro cnyuge.

31. Se puede revocar el reconocimiento de un hijo. (Art. 212)

El reconocimiento no es revocable por el que lo hizo. Si se ha hecho en testamento y ste se revoca,
no se tiene por revocado el reconocimiento. Tampoco puede sujetarse e ninguna modalidad.

32. En que casos se puede declarar judicialmente la paternidad. (Art. 221)

- Cuando existan cartas, escritos o documentos en que se reconozca.
- Cuando el pretensor se halle en posesin notoria de estado (ver art. 223) de hijo del presunto
padre.
- En los casos de violacin, estupro o rapto, cuando la poca del delito coincida con la de la
concepcin.
- Cuando el presunto padre haya vivido maridablemente con la madre durante la poca de la
concepcin.

LEER LEY DE ADOPCIONES

ACUERDO 77-2007
33. Qu es la patria potestad. (Art. 252)
Es el conjunto de derechos y deberes que corresponden al padre y a la madre, en cuanto a la
persona y bienes de sus hijos menores de edad.

34. Qu comprende la patria potestad. (Art. 254)

Comprende el derecho de representar legalmente al menor de edad o incapacitado en todos los
actos de la vida civil.

35. Cundo se suspende la patria potestad. (Art. 273)

- Por ausencia del que la ejerce, declarada judicialmente
- Por interdiccin declarada
- Por ebriedad consuetudinaria
- Por tener el hbito del juego y por el uso indebido y constante de drogas y estupefacientes.

36. Cundo se pierde la patria potestad. (Art. 274)

4
 5

- Por la costumbre depravada o escandalosa de los padres

- Por dedicar a los hijos a la mendicidad o por darle rdenes, consejos y ejemplos corruptores.
- Por delitos cometidos de los padres de uno contra el otro o contra alguno de sus hijos
- Por la exposicin o abandono por parte de los padres
- Cuando el hijo es adoptado por otra persona

37. Causas de restablecimiento de la patria potestad. (Art. 277)

- Cuando la causa de suspensin o prdida hubiere desaparecido
- Cuando en caso de delito no hubiere habido reincidencia
- Cuando la rehabilitacin hubiere sido pedida por los hijos mayores de 14 aos o su tutor.

38. Qu se entiende por alimentos. (Art. 278)

Todo lo que es indispensable para el sustento, habitacin, vestuario, asistencia mdica y tambin la
educacin o instruccin del alimentista cuando es menor de edad.

39. Caractersticas del derecho de alimentos: (Art. 282)

- Son irrenunciable
- Son intransmisibles
- Inembargables.

40. Requisitos para exigir alimentos. (Art.

- Necesidad del alimentista (Art. 287)
- Posibilidad del alimentante
- Tener titulo

41. Cuando dos o ms personas tuvieren derecho a ser alimentados por una misma persona, y sta
no tuviere fortuna para atender a todos, los prestarn en el orden siguiente:
- A su cnyuge
- A los descendientes del grado ms prximo
- A los ascendientes del grado ms prximo
- A los hermanos.

42. En que momento cesa la obligacin de prestar alimentos. (Art. 289)

- Por muerte del alimentista
- Cuando el que los d ya no puede seguir prestndolos
- Cuando termina la necesidad del que los reciba.

43. En qu consiste la tutela:

Es la institucin por la que el menor que no se encuentra bajo la patria potestad, queda sujeto a un
tutor para el cuidado de su persona y de sus bienes.

44. Caractersticas de la tutela:

- Protectora del menor
- Cargo pblico de naturaleza especial y personal
- Sustituye a la patria potestad.

45. Cuales son las clases de tutela: (Art. 296)

- Testamentaria: Se instituye por testamento
- Legtima: Abuelo paterno, abuelo materno, abuela paterna, abuela materna, hermanos
- Judicial: Procede por nombramiento de juez cuando no hay tutor testamentario.

46. Qu otras clases de tutela conoce:

- Tutela del declarado en estado de interdiccin: (Art. 301) corresponde a familiares
- Tutores legales: (Art. 308) Directores de establecimientos de asistencia social
- Tutores especficos: (Art. 306) Cuando hay conflicto entre pupilos de una misma tutela
- Tutor especial: (Art. 268) Cuando hay conflicto entre padres e hijos.

5
 6

47. La tutela legitima de los menores corresponde en el orden siguiente: (Art. 299).
- Al abuelo paterno - Al abuelo materno - A la abuela paterna
- A la abuela materna - A los hermanos sin distincin de sexo y preferible el de mayor
edad.

48. La tutela de los declarados en estado de interdiccin a quien corresponde:

- Al cnyuge - Al padre o a la madre - A los hijos mayores de edad
- A los abuelos en el orden correspondiente.

49. Quien no puede ser tutor ni protutor: (Art. 314)

- El menor de edad y el incapacitado diego - El penado por hurto, estafa, falsedad, etc.
- El que hubiere sido removido de otra tutela - El ebrio consuetudinario, el vago,
- El fallido o concursado - El que tenga pendiente litigios.

50. Quienes pueden ser removidos de la tutela o pro tutela: (Art. 316).
- Los que demuestren negligencia, ineptitud o infidelidad en el desempeo del cargo.
- Los que incitaren al pupilo a la corrupcin o al delito.
- Los que emplearen mal trato al menor
- Los que a sabiendas hayan cometido inexactitud en el inventario
- Los que se ausenten por ms de seis meses del lugar en que desempeen la tutela o protutela.

51. Causas de excusa de la tutela: (Art. 317)

- Los que tengan a su cargo otra tutela - Los mayores de sesenta aos
- Los que tengan bajo su patria potestad tres o ms hijos - Las mujeres
- Los de limitados recursos econmicos. - Los que tengan que ausentarse por
Los que padezcan de enfermedad habitual ms de un ao.

52. Cuando necesita el tutor autorizacin judicial: (Art. 332)

- Para enajenar o gravar bienes inmuebles o derechos reales del menor
- Para tomar dinero a mutuo
- Para repudiar herencias, legados y donaciones
- Para transigir o comprometer en rbitros
- Para hacerse de pago de los crditos que tenga contra el menor o incapacitado
- Para resolver la forma, condiciones y garantas en que debe colocar el dinero del pupilo.

53. Cual es el porcentaje de retribucin por la tutela: (Art. 340)

Si no ha sido fijada por el juez, en un 5 y 15 por ciento del valor total de los bienes.

54. Qu es el patrimonio familiar: (Art. 352)

Es la institucin jurdico social por medio de la cual se destina uno o ms bienes a la proteccin del
hogar y sostenimiento de la familia.

55. Sobre qu bienes se puede constituir patrimonio familiar: (Art. 353)

- Sobre casas de habitacin
- Predios o parcelas cultivables
- Establecimientos Industriales y comerciales que sean de explotacin familiar.

56. Cual es el valor mximo del patrimonio: (Art. 335).

No debe de exceder de Q.100.000.00 al momento de su constitucin.

57. Cuales son las caractersticas del patrimonio familia: (Art. 356)
- Indivisible - Inalienable - Inembargable - Expuestos a expropiacin
- No puede hacerse en fraude de acreedores (Art. 357)

6
 7

58. Cundo termina el patrimonio familiar: (Art. 363)

- Cuando todos lo beneficiarios cesen de tener derecho a percibir alimentos
- Cuando no se habite la casa o predio cultivado
- Cuando se demuestre la utilidad y necesidad para la familia, de que el patrimonio quede
extinguido.
- Cuando se expropien los bienes que lo forman
- Por vencerse el trmino por el cual fue constituido.

LEER ACUERDO 90-2005 LEY DEL

REGISTRO NACIONAL DE LAS
PERSONAS RENAP
LIBRO II:

59. Que son bienes: (Art. 442)

- Son las cosas que pueden ser objeto de apropiacin y se clasifican en muebles e inmuebles.

60. Que es cosa:

Es todo ente corpreo o incorpreo sobre el cual puede constituirse una relacin jurdica.

61. Que son cosas apropiables: (Art. 443)

Son todas aquellas que no estn excluidas del comercio, por su naturaleza o por disposicin de la
ley.

62. Que son cosas fuera del comercio: (Art. 444)

Las que por su naturaleza no pueden ser posedas exclusivamente por ninguna persona.

63. Para los efectos legales a que se le considera inmuebles: (Art. 446)
A los derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran.

64. Qu son bienes inmuebles:

Son todos aquellos que no pueden transportarse de un lugar a otro sin ser destruidos.

65. Qu son bienes muebles: (Art. 451)

Son los que por su naturaleza pueden trasladarse de un lugar a otro sin menoscabo de ellos mismos
ni del inmueble donde estn colocados.

66. Que es parte integrante de un bien: (Art. 447)

Lo que no puede ser separado sin destruir, deterioras o alterar el mismo.

67. Que es parte accesoria de un bien: (Art. 448)

Todo lo que est aplicado permanentemente a su fin econmico y se halla en una relacin que
responde a ese fin.

68. A que se le conoce como menaje de casa: (Art. 452)

Son todos los bienes que sirven exclusiva y propiamente para el uso ordinario de una familia. No
comprende en ellos: los libros, el dinero, joyas, documentos, papeles de crdito, medallas, armas,
instrumentos de arte y oficio, ropa, granos y animales.

7
 8

69. Que son bienes fungibles: (Art. 454)

Son bienes fungibles los que pueden ser sustituidos por otros de la misma especie, calidad y
cantidad.

70. Que son bienes no fungibles: (Art. 454)

Son los que no pueden ser reemplazados por otros de la misma calidad.

71. Como se clasifican los bienes en relacin a las personas que pertenecen: (Art. 456)
- De dominio de poder pblico - De propiedad de los particulares.

72. Como se clasifican los bienes de dominio de poder pblico: (Art. 457)
- Bienes de uso pblico comn - Bienes de propiedad de los particulares.

73. Cuales son los bienes de uso pblico comn: (Art. 458)
- Las calles - Los parques - Las plazas - Los caminos y puentes
- Los puertos - Los muelles - Los embarcaderos - La plataforma continental
- Las aguas de la zona martima territorial y terrestre-

74. Cuales son los bienes nacionales de uso no comn: (Art. 459)
Los que estn destinados al servicio del Estado, de los municipios, los ingresos fiscales y
municipales, los monumentos y las reliquias arqueolgicas.

75. Cuales son los bienes de propiedad privada: (Art. 460)

Son bienes de propiedad privada los de las personas individuales o jurdicas que tienen titulo legal.

76. En qu consiste la propiedad: (Art. 464)

Es el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los lmites y con la observancia de las
obligaciones que establecen las leyes.

77. En qu consiste la nuda propiedad:

Es aquella en que el propietario tiene el dominio y otra persona la posesin en virtud o a titulo de
usufructo, uso o habitacin y mientras stas duren, al finalizar esos derechos el nudo propietario
recobra la plenitud del dominio.

78. En qu consiste el derecho de goce:

Es el derecho de obtener todos los frutos, beneficios y satisfacciones que la cosa pueda producir.

79. Por qu causas puede ser expropiada la propiedad: (Art. 467)

- Por razn de utilidad colectiva - Por beneficio social - Por inters pblico
Previa indemnizacin determinada de conformidad con la ley de la materia (Dto. 529, Ley de
Expropiacin.

80. En qu consiste la defensa de la propiedad: (Art. 468)

En que el propietario tiene derecho a defender sui propiedad por todos los medios legales y de no
ser perturbado en ella, si antes no ha sido citado, oido y vencido en juicio. (Art. 12 CPR).

81. Enumere las limitaciones de la propiedad:

- La propiedad del predio se extiende al subsuelo y sobresuelo, hasta donde sea til al propietario.
- Prohibicin de hacer excavaciones que daen la propiedad del vecino
- Todo propietario tiene derecho de obligar a los vecinos propietarios al deslinde y al
amojonamiento
- Todo propietario debe de cerrar el fundo
- Nadie puede plantar ni edificar cerca de las plazas, fuentes, fortalezas y edificios pblicos sino
sujetndose a las condiciones exigidas en los reglamentos respectivos.
- Las servidumbres de utilidad pblica o comunal se regirn por leyes especiales.
- Construcciones no permitidas:

8
 9

- Nadie puede construir a menos de dos metros de distancia de una pared ajena o medianera:
Aljibes, pozos, cloacas, letrinas, acueductos, hornos, etc. Sin construir obras de resguardo.
- No se puede poner contra una pared medianera: basura, tierra, estircol, etc.
- No se puede plantar rboles cerca de una heredad ajena, sino a distancia no menor de tres
metros si son rboles grandes y de un metro si son rboles pequeos.
- Si se plantan rboles con otras distancias el propietario puede pedir que los arranquen.
- Si las ramas de los rboles caen sobre la heredad del vecino, ste puede reclamar que se
corten, si hay frutos pertenecen al vecino.
- Si hay cerca una obra o edificio que amenace peligro, podr el propietario ser obligado a su
demolicin.

82. Cuando existe copropiedad: (Art. 485)

Cuando un bien o un derecho real pertenece pro indiviso a varias personas.

83. Que se necesita para la administracin de una copropiedad: (Art. 490)

Sern obligatorios los acuerdos de la mayora de los partcipes, que representen por lo menos las
dos terceras partes del valor total de la cosa.

84. Cual es el derecho de cada condueo en la copropiedad:

- Tienen la plena propiedad de la parte alcuota que les corresponde, de sus frutos y utilidades
- Pueden enajenarla y gravarla
- Gozan del derecho de tanteo, que podrn ejercitar dentro de los 15 das de haber sido
notificados.

85. Podrn los copropietarios pedir la divisin: (Art. 492)

Ningn copropietario est obligado a permanecer en comunidad, salvo los casos en que la indivisin
est establecida por la ley.

86. Cuanto tiempo puede durar el pacto de indivisin: (Art. 493)

Es vlido el pacto de conservacin de la cosa indivisa, por un tiempo que no exceda de tres aos,
pudiendo prorrogarse por nueve convencin.

87. Cundo es improcedente la indivisin de la cosa: (Art. 494)

Cuando de hacerla resulte inservible para el uso que se destina.

88. De que manera cesa la copropiedad: (Art. 503)

- Por la divisin de la cosa comn - Por prdida de la cosa - Por destruccin o enajenacin.
- Por la consolidacin o reunin de todas las cuotas en un solo propietario.

89. De qu manera se presume la copropiedad: (Art. 505).

- En las paredes divisorias de los edificios contiguos, hasta el punto comn de elevacin
- En las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblados o en el campo
- En las cercas, vallados y setos vivos que dividen los predios rsticos.

90. Cuales son los signos contrarios a la medianera: (Art. 506)

- Cuando hay ventanas o huecos abiertos en las paredes divisorias de los edificios
- Cuando conocidamente toda la pared, vallado o seto est construido sobre el terreno de una de
las fincas y no por mitad entre una y otra.
- Cuando la pared soporta la carga de carreras, pisos y armaduras de una de las posesiones y de
la contigua.
- Cuando la pared divisoria entre patios, jardines y otras heredades, estn construidas de modo
que la albardilla cae hacia una sola de las propiedades.

100. Cual es la limitacin a la medianera: (Art. 517) (SERVIDUMBRE DE LUZ).

9
 10

Mientras el dueo de una pared divisoria tenga a su favor una servidumbre de luz o de vista, el
dueo del predio vecino slo podr adquirir la medianera hasta la altura de la parte inferior de las
ventanas o huecos que constituyen el signo exterior de la servidumbre.

101. En qu consiste la propiedad horizontal: (Art. 528)

- Es la forma de propiedad en la cada condmino es dueo exclusivo de su piso y copropietario
de los elementos y patios comunes del edificio.
- La propiedad horizontal es el derecho comn en parte y privativo en otra, resultante de
corresponder una misma cosa a distintos propietarios, dueo exclusivo cada uno de un piso,
departamento o habitacin.

102. Cmo se origina la propiedad horizontal: (Art. 529)

- Cuando el propietario o propietarios comunes de un edificio decidan someterlo a este rgimen
para efectuar cualquier negocio jurdico.
- Cuando una o varias personas construyen un edificio con el mismo propsito.
- Por disposicin de ltima voluntad.

103. Como se constituye el rgimen de propiedad horizontal: (Art. 531)

Mediante escritura pblica que debe de inscribirse en el Registro General de la Propiedad.

104. Que se entiende por piso, departamento, habitacin: (Art. 532)

- Piso: Es el conjunto de habitaciones construidas en un mismo plano horizontal y en un edificio
de varias plantas.
- Departamento: Es la construccin que ocupa parte de un piso
- Habitacin: Es el espacio construido por un solo aposento.

105. Cuales son las prohibiciones en la propiedad horizontal. (Art. 536)

- Destinar la su propiedad a usos contrarios a la moral y las buenas costumbres
- La perturbacin a los dems propietarios.

106. Cuales son las prohibiciones a los propietarios del ltimo y primer piso. (Art. 539)
- El propietario del ltimo piso, no podr elevar el nivel de dicha planta sin el consentimiento de
los dems.
- El del primer piso no podr hacer stano ni excavaciones.

107. Qu son gastos comunes de una propiedad horizontal: (Art. 545)

En que cada propietario debe contribuir a los gastos comunes de administracin, mantenimiento,
reparacin y pago de servicios generales.

108. Quien administra el edificio: (Art. 547)

La persona que haya sido designada por la mayora de los propietarios.
109. Qu facultades tiene el administrador de un edificio de propiedad horizontal: (Art. 548).
Es el representante legal de los propietarios en todos los asuntos judiciales y extrajudiciales.

110. En que consiste el informe y rendicin de cuentas del administrador del edificio: (Art. 551)
- El Administrador del edificio debe rendir informe anual a la Asamblea de propietarios
- Se aprobar el presupuesto de gastos para el siguiente ao.

111. En que consiste el seguro del edificio: (Art. 552).

El edificio debe ser asegurado contra los riegos que pueda sufrir.

112. Cmo se extingue el rgimen de propiedad horizontal: (Art. 555).

- Por resolucin expresa de los dueos tomada con el voto de las 2/3 partes
- Que se encuentre libre de gravmenes todas las propiedades singulares (Art. 556)

10
 11

- Debe hacerse constar por escrito en escritura pblico e inscribirse en el Registro General de la
Propiedad. (Art. 558).

113. Reglamento de copropiedad y administracin del edificio: (Art. 559).

Los otorgantes del rgimen de propiedad horizontal debern aprobar e incluir en la escritura
constitutiva el Reglamento de copropiedad y administracin y determinar en l la forma la forma de
mayora para los casos de aprobacin de los actos y negocios que requiera el voto de los
propietarios.

114. Cuales son los elementos comunes de la propiedad horizontal: (Art. 533)
- El terreno donde est construido el edificio
- Las cosas necesarias para la seguridad y conservacin
- Los servicios generales para el uso y goce de todo el inmueble y de cada planta.

115. Cuales son las aguas de dominio privado: (Art. 579).

- Las aguas pluviales que caigan en predio de propiedad privada
- Las aguas continuas y discontinuas que nazcan en dichos predios
- Las lagunas y sus alvolos formados por la naturaleza en los expresados terrenos
- Las aguas subterrneas obtenidas por medios artificiales en propiedades particulares.

116. A qu distancia se deben de perforar los pozos: (Art. 582).

- No menos de 40 metros de distancia de los edificios ajenos, ferrocarriles o carreteras
- No menos de 100 metros de otro alumbramiento o fuente, ro, canal, acequia o abrevadero
pblico.

117. A qu distancia debe de existir entre un pozo y otro. (Art. 583).

- Debe de haber una distancia de no menos de 2 metros entre uno y otro en las poblaciones.
- En el campo debe existir una distancia entre uno y otro de 15 metros.

118. Qu cosas pueden ser objeto de ocupacin: (Art. 589).

Los muebles o semovientes que no pertenecen a ninguno, de conformidad con las leyes especiales.

119. Concepto de propiedad por ocupacin:

Ocupacin es el modo de adquirir la propiedad, mediante la aprehensin o apoderamiento de una
cosa que carece de dueo por no haberlo tenido o por haberla abandonado.

120. Qu muebles pueden ser objeto de apropiacin: (Art. 591).

Pueden ser objeto de apropiacin las piedras, las conchas y las cosas cuya propiedad abandona
voluntariamente el dueo.

121. Que son bienes mostrencos: (Art. 596).

Son los muebles o semovientes al parecer extraviado y cuyo dueo se ignora.

122. Son susceptibles de ocupacin por la caza y la pesca: (Art. 600).

Los animales bravos y salvajes.

123. Que es la posesin: (Art. 612).

Es la situacin jurdica por la que una persona en virtud de un ttulo o derecho se convierte en
propietario de una cosa.

124. Por qu se dice que la posesin se presume: (Art. 617).

La posesin da al que la tiene, la presuncin de propietario mientras no se pruebe lo contrario.

125. Qu bienes pueden ser objeto de posesin: (Art. 616).

Los bienes corporales y los que sean susceptibles de apropiacin.

11
 12

126. Cuales son las condiciones para que se de la USUCAPION: (Art. 620).
- Que est fundada en justo ttulo
- Que se haya adquirido de buena fe, de manera continua, pacifica y por ms de 10 aos.

127. Que es JUSTO TITULO: (Art. 621).

El que siendo traslativo de dominio tiene alguna circunstancia que lo hace ineficaz para verificar por
s slo la enajenacin.

128. Qu es DOMINIO:
Es la plenitud de facultades legalmente reconocidas sobre una cosa.

129. Doctrinariamente que otro nombre tiene la prescripcin por usucapin.

- Positiva - Adquisitiva - Titulacin Supletoria

130. Qu clases de posesin contempla el Cdigo Civil: ( Del Art. 613, al 641).
- Temporal
- De buena fe
- De mala fe
- Continua
- Violenta
- Publica y clandestina
- De bienes muebles - Indivisa - De la herencia.

131. Quienes pueden adquirir la propiedad por usucapin: (Art. 642),

Todas las personas capaces para adquirir por cualquier ttulo.

132. Que son cosas prescribibles: (Art. 643)

Son todas las cosas que estn en el comercio de los hombres.

133. Cual es el efecto de prescripcin: (Art. 650).

Que una vez perfeccionada produce el dominio de la cosa adquirida.

134. Cmo se da la prescripcin de inmuebles y muebles en la Usucapin: (Art. 651).

- Los inmuebles y dems derechos reales, prescribe a los 10 aos.
- Los bienes muebles y semovientes, prescribe a los 2 aos.

135. En qu casos no corre la prescripcin de bienes muebles e inmuebles: (Art. 652).

- Contra los menores de edad o incapacitados, mientras no tengan representante legal.
- Entre padres e hijos, durante la patria potestad.
- Entre los menores de edad o incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela.
- Entre consortes.
- Entre copropietarios mientras dure la indivisin.

136. Cundo se interrumpe la prescripcin: (Art. 653).

- Si el poseedor es privado de la posesin de la cosa, o del goce del derecho, durante un ao.
- Por notificacin de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada.
- Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconoce expresamente, de palabra, o por
escrito, o tcitamente el derecho de la persona contra quien prescribe.
137. Cuales son los efectos de la interrupcin de la prescripcin: (Art. 654).
- Inutilizar, para la prescripcin, todo el tiempo corrido antes de ella.

138. Que es la Accesin: (Art. 655).

Es el derecho que la propiedad de una cosa mueble o inmueble da al dueo de ella, sobre todo lo
que produce o sobre todo lo que se le une accesoriamente por obra de la naturaleza o por la mano
del hombre.

12
 13

139. Que son los frutos naturales: (Art. 656).

Son las producciones espontneas de la tierra, las cras de los animales y dems productos que se
obtengan con o sin la industria del hombre.

140. Cuales son las clases de accesin que contempla el Cdigo Civil:
- Accesin por incorporacin a bienes inmuebles. (Art. 658). - Aluvin. (Art. 679)
- Accesin de mala fe con materiales ajenos. (Art. 660) - Avulsion. (Art. 676).
- Accesin ocasionada por las aguas. (Art. 669) - Accesin de buena. (Art. 661)
- Accesin por incorporacin a bienes muebles. (Art. 686).

141. Qu es Aluvin:
Desprendimiento por la fuerza de parte de un terreno superior e incorporacin a predio inferior por
las aguas de arroyos torrentes o ros.

142. Qu es Aluvin:
Aumento de la tierra que un ro incorpora paulatinamente a las fincas ribereas.

143. Que es el Usufructo: (Art. 703).

Es el derecho real de goce, de carcter temporal, que autoriza a su titular a disfrutar del normal
aprovechamiento de una cosa ajena y se impone la obligacin de restituirla en el momento sealado,
sin alterar su forma o sustancia.

144. Cmo se constituye el usufructo: (Art. 704).

- Por contrato. - por acto de ltima voluntad.

145. Cual es la duracin con que se constituye el usufructo: (Art. 705).

- Por plazo fijo - Vitalicio - No ha perpetuirdad

146. Cual son los plazos del usufructo: (Art. 706).

- Cuando no se fija tiempo de duracin, se entiende que es en forma vitalicia.
- El usufructo que no se vitalicio y el constituido a favor de personas jurdicas no podr exceder de
30 aos.
- Si se trata de bienes nacionales podr ser hasta 50 aos.

147. Que derechos tienen los acreedores sobre el usufructo: (Art. 708).
Los acreedores del usufructuario pueden embargar los productos del usufructo y oponerse a toda
renuncia de ste que se haga en fraude de aquellos..

148. Cuales son los derechos del usufructuario: (Art. 709).

Los frutos pendientes antes de comenzar el usufructo pertenecen al usufructuario, salvo las
obligaciones a que tales frutos estn afectos con anterioridad.

149. Cuales son las obligaciones del usufructuario: (Art. 720).

Tomar las cosas en el estado en que se encuentren, pero no podr entrar en posesin de ellas, sin
hacer antes inventario.

150. Sobre qu se puede constituir usufructo:

- Sobre capitales: (Art. 714). - Sobre patrimonio (Art. 733). - Sobre animales (Art. 737).
- Sobre cosas muebles (Art. 711). - Sobre heredades (Art. 712).
- Sobre toda especie de bienes muebles e inmuebles (Art. 705).

151. De que manera se extingue el usufructo: (Art. 738).

- por muerte del usufructuario

13
 14

- Por vencimiento del plazo

- Por prescripcin
- Por renuncia del usufructuario
- Por reunin del usufructo y de la propiedad en una misma persona
- Por la anulacin o cesacin del derecho que constituy el usufructo.

152. De qu otra forma puede cesar el usufructo: (Art. 739)

Por el abuso que el usufructuario haga de su derecho, deteriorando los bienes o dejndolos perecer
por falta de las reparaciones ordinarias.

153. En qu consiste el derecho de uso: (Art. 745).

Es la accin o el efecto de servirse de una cosa ajena o de aprovecharse de los frutos de ella, en
cuanto basten para las necesidades del usuario y su familia,

154. En que consiste la habitacin:

Es un derecho real en virtud del cual se da facultad a una persona para usar una morada o
habitacin.

155. A qu se limita la habitacin. (Art. 746).

La habitacin se limita a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia, an
cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho.

156. Cuales son las caractersticas de los derechos de uso y habitacin: (Art. 748).
- Ambos son inalienables (no se pueden enajenar)
- No se pueden gravar
- No se pueden arrendar.

157. Que debe de hacer el usufructuario y habitacionista para tener derechos: (Art. 749).
- Deben prestar garantas
- Deben hacer inventario.

158. Que es servidumbre: (Art. 752).

Es el gravamen impuesto sobre un predio para el uso de otro predio de distinto dueo o para utilidad
pblica o comunal. Sin embargo, el propietario de dos fincas puede gravar una de ellas con
servidumbre de la otra.

159. Qu es gravamen:
Limitante que recae sobre un bien inmueble o mueble, en caso de prenda.

160. En qu consiste la servidumbre: (Art. 753).

En no hacer o en tolerar.

161. Como se denominan los predios objeto de la servidumbre: (Art. 752 2. Prrafo).
- El inmueble a cuyo favor se constituye la servidumbre se llama predio dominante.
- El inmueble que sufre la servidumbre se llama predio sirviente.

162. Cmo se clasifican las servidumbres: (Art. 754).

- Continuas: Son aquellas cuyo uso es o puede ser incesante, sin intervencin de ningn hecho
actual del hombre.
- Discontinuas: Son aquellas cuyo uso necesita algn hecho actual del hombre.
- Aparentes: Son las que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestas para su uso y
aprovechamiento.
- No aparentes: Son las que no presentan signos exteriores de su existencia
- Voluntarias y legales: Estas se derivan de la situacin natural de los predios, se las
obligaciones impuestas por la ley o de la voluntad de los propietarios. (Art. 758).

14
 15

- De acueducto: (puede ser forzosa) Destinada a la conduccin de aguas destinadas a algn

servicio de utilidad pblica, previa indemnizacin. (Art. 760).
- Temporal: Es cuando se contrata el derecho de paso de acequia, siendo el propietario del
predio dominante el responsable de los daos y perjuicios que se causen al resto de la finca.
(Art. 765).
- De estribo: Es cuando el que intenta construir una presa no sea dueo de las riberas o terrenos
donde haya de apoyarlas. Esta puede ser forzosa. (Art. 778).
- De abrevadero y saca de aguas: Estos solo pueden imponerse por causas de utilidad pblica y
pueden ser forzosas. (Art. 781).
- Legal de paso: Esta se da cuando un predio enclavado entre otros ajenos que no tenga salida
a la va pblica.
- Urbana de acueducto: Son los canales, puentes, cloacas para servicio pblico o privado.
- Legal de desage: Es cuando un predio se encuentra enclavado en otro u otros y no tiene
comunicacin directa con algn camino, los dueos deben de permitir la salida al desage
central. (Art. 798).
- Voluntarias: Son las que se rigen por su titulo. (Art. 799)
- De luz y vista: Si el dueo de la pared divisoria tenga a su favor una servidumbre de luz o de
vista, el dueo del otro predio solo puede construir hasta la altura de la parte inferios de las
ventanas.

163. Cual es el criterio expansivo de las servidumbres. (amplitud de las servidumbres (Art. 759).
Se entiende concedidos todos los medios necesarios para su uso;

164. DIVISIN DE LAS SERVIDUMBRES:

- Por su naturaleza:
- Por el ttulo:
- Por la frecuencia:
- Por los signos:
- Por la modalidad:
- Por los predios:
- Por la duracin:
- Por el ejercicio:
Reales y personales
Voluntarias y legales
Continuas y discontinuas
Aparentes y no aparentes
Positivas y negativas
Rsticas y urbanas
Perpetuas y temporales
Condicionales y puras

165. CARACTERSTICAS DE LAS SERVIDUMBRES.

- Es un derecho real - Son bienes inmuebles - Recaen sobre cosas ajenas
- Son irredimibles - Son expansivas - Estn exentas de gravamen

166. Por qu causas las servidumbres voluntarias se extinguen: (Art. 817).

- Por el no uso de 3 aos: Las continuas y aparentes
- Por el no usos de 5 aos: Las discontinuas y no aparentes
- Cuando los predios llegaren sin culpa del dueo del sirviente a tal estado que no pueda
usarse la servidumbre.
- Por la remisin gratuita u onerosa, hecha por el predio dominante.
- Cuando constituida en virtud de un derecho revocable se venza el plazo, se cumple la
condicin o sobreviene la circunstancia que debe poner trmino.
= Las legales por el no uso de 5 aos.

167. Que son derechos reales:

- Es el poder jurdico directo que se ejerce sobre un objeto que es susceptible de ejercerse no
solo
- contra una persona, sino (erga omnes).
- Es aquel que constituye una relacin jurdica de una persona y una cosa, la primera como sujeto
y la segunda como objeto.

168. Qu es derecho real de garanta:

15
 16

Es aquel que tiende a asegurar el cumplimiento de una obligacin, evitando que se pueda enajenar
la cosa que ha de responder ante el titular del crdito o del derecho.

169. Cuales son los derechos reales de garanta:

- La hipoteca (Art. 822)
- La prenda (Art. 880).

170. Que es hipoteca: (Art. 822).

Es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligacin.

171. En que consiste la indivisibilidad de la hipoteca. (Art. 825).

En que la hipoteca es indivisible, y como tal subsiste ntegra sobre la totalidad de la finca hipotecada
aunque se reduzca la obligacin.

172. A qu se extiende la hipoteca: (Art. 830).

- Al las accesiones naturales y las mejoras
- A los nuevos edificios que el propietario construya
- A los derechos del deudor en los excesos de la superficie del inmueble
- A las indemnizaciones
- A las servidumbres y dems derechos reales.

173. Quienes pueden hipotecar. (Art. 835).

Solo puede hipotecar el que puede enajenar, y nicamente pueden ser hipotecados los bienes
inmuebles que pueden ser enajenados

174. Qu bienes no se pueden hipotecar: (Art. 838).

- El inmueble destinado a patrimonio familiar.
- Los bienes adquiridos por herencia, legado o donacin, cuando el causante haya puesto dicha
condicin, pero sta no podr exceder de 5 aos. Para los menores de edad, dicho trmino
cuenta a partir desde que cumpla la mayora de edad.

175. De qu forma debe ser la constitucin y aceptacin de la hipoteca: (Art. 841).

Debe ser de manera expresa y en escritura pblica.

176. En que consiste la sub-hipoteca: ((Art. 852)

Constituye un crdito garantizado con hipoteca (sub-hipoteca) total o parcialmente y con las
formalidades exigidas para la hipoteca, debe de ratificarse al deudor para que pueda ser inscrita en
el Registro.
177. En qu casos la sub-hipoteca pasa a ocupa el lugar de la hipoteca. (Art. 855).
Si la finca pasa a propiedad del acreedor hipotecario, la hipoteca se extingue, pero la sub-hipoteca
ocupar su lugar como hipoteca, a favor del acreedor respectivo.

178. En cuanto tiempo prescribe la hipoteca. (Art. 856).

Prescribo a los diez aos, contados desde el vencimiento de la obligacin.

179. Existe saldo insoluto en la hipoteca: (Art. 823)

No, porque la hipoteca afecta nicamente los bienes sobre que se impone, sin que el deudor quede
obligado personalmente ni an por pacto expreso; salvo que al rematarse el inmueble, quedare un
saldo insoluto, entonces el Registrador responder con sus dems bienes por dicho saldo.

180. Se podrn enajenar los bienes hipotecados: (Art. 836).

S, el propietario de bienes gravados con hipoteca podr siempre enajenarlos o hipotecarlos no
obstante cualquier estipulacin en contrario; salvo lo que se establezca en contrato bancarios.

181. En que consiste la venta judicial: (Art. 824)

16
 17

Consiste en que el acreedor hipotecario podr promover la venta judicial del bien gravado, cuando la
obligacin sea exigible y no se cumpla.

182. En qu consiste la cedula hipotecaria: (Art. 860).

Es un ttulo de crdito, extendido por un Banco para la financiacin de sus operaciones de prstamo.
Tales ttulos se entregan al prestatario en vez de moneda y devenga el inters legalmente
establecido,

183. Cuales son los requisitos de una hipoteca cedularia: (Art. 865).
- Monto del crdito - Valor y nmero de la cedula - Tipo de inters y lugar de pago.
- Plazo para el pago - Identificacin de la finca hipotecada - Designacin de personas o
institucin en cargada del servicio de la deuda, pago de interese, comisiones y amortizaciones.
- Nombre de persona o institucin a nombre de quien se hace la emisin.
- Si la emisin se dividiere en series, el orden de preferencia para su pago, si se hubiere
establecido.
El valor de cada cedula es de Q.100.00 o de cualquier mltiplo de cien. (Art. 866).

184. Cual es el contenido de la cedula hipotecaria: (Art. 868).

- Nmero de orden y serie - Resumen de la escritura constitutiva - Nmero de cupones vencidos
- Lugar y fecha de emisin - Firma del agente financiero - Firma del otorgante de la hipoteca
- Firma y sellos del Registrador General de la Propiedad.

185. Cuales son las caractersticas de las cedulas y sus cupones: (Art. 871).
- Se redactarn en espaol.
- Irn impresos, gravados o litografiados.
- No causarn impuestos de timbres
- Podrn contener traducciones a uno o varios idiomas extranjeros

186. Por qu medios se cancelar la hipoteca. (Art. 878).

- Mediante escritura pblica
- Por escrito dirigido al Registrador acompaando la cedula o constancia de depsito en su caso.
- Por sentencia firme.

187. Que es la prenda: (Art. 880)

Es un derecho real de garanta que grava bienes muebles, para garantizar el cumplimiento de una
obligacin. Afecta nicamente los bienes sobre que se impone, el deudor no queda obligado
personalmente, salvo pacto en contrario.

188. Cuales son las caractersticas de la prenda:

- Es un derecho real - oneroso - bilateral - conmutativo - incide en el contrato - indivisible.

189. En que consiste la prenda sin desplazamiento: (Art. 904)

Consiste en prenda agraria, prenda ganadera y prenda industrial, sta puede constituirse con
independencia de los inmuebles a que pertenezcan y quedan en posesin del deudor, los inmuebles
siguientes:
- Frutos pendientes, futuros o cosechados.
- Los productos de las plantas y las plantas que slo pueden utilizar mediante el corte.
- Las mquinas, aperos o instrumentos usados en la agricultura
- Loa animales y sus cras
- Las mquinas e instrumentos usados en la industria
- Las materias primas de toda clase y los productos en cualquier estado de las fabricas e
industrias.
- Los productos de las minas y canteras.

190. Qu es prenda abierta: (Art. 913).

17
 18

Es la que se constituye para garantizar la obligacin con bienes futuros a favor de Bancos.
REQUISITOS:
- Designar al acreedor - Designar el monto mximo de las obligaciones que se garantizan
- Fijar el trmino de vigencia de la garanta

191. Se podrn vender los bienes dados en prenda?. (Art. 914)

S, pero que la venta sea al contado, que el precio cubra el total de la deuda y que antes se de aviso
al acreedor.
LIBRO III.

192. De qu manera se dispone de la sucesin hereditaria?. (Art. 917).

- Por la voluntad de las personas manifestada en testamento (Testamentaria)
- Por disposicin de la ley (Intestado), puede ser mixto.

193. En qu consiste la sucesin?.

Es el acto por medio del cual se transmiten los derechos y obligaciones de una persona, entre vivos
o por
causa de muerte.
194. Cuales son los elementos de la sucesin?.
- Personales: Autor o causante. Adquiriente, sucesor o heredero.
- Reales: Los derechos y obligaciones, bienes y acciones.
- Formales: Medio o vnculo de transmisin (Testamento o la Ley).

195. DE qu manera se puede suceder?. (Art. 918, 919).

- A ttulo universal: Se llama herencia y comprende todos los bienes y obligaciones transmisibles.
- A particular: Se llama legado y comprende uno o ms bienes determinados.

196. Enumere algunas de las incapacidades para suceder por indignidad.

- Por manda o intentar dar muerte a la persona de cuya sucesin se trate.
- El mayor de edad que no denuncie la muerte violenta del autor de la sucesin.
- El que acuse voluntariamente al autor de la sucesin.
- Al condenado por adulterio con la mujer del autor de la sucesin.
- Al pariente del autor de la sucesin, si habiendo estado demente o abandonado no cuid de l.
- El que con dolo o coaccin obligue al autor de la herencia a hacer testamente.

197. Cuales son algunas de las incapacidades para suceder por testamento?. (Art. 926).
- Los ministros de cultos, salvo si son parientes.
- Los mdicos y cirujanos que hubieren asistido al testador, salvo que sean parientes.
- El Notario que autoriza el testamento y sus parientes y los testigos.

198. En qu consiste el derecho de representacin hereditaria?. (Art. 929).

Es el derecho que tienen los descendientes de una persona, para heredar en lugar de ella, si hubiere
murto antes que su causante.

199. En qu consiste la herencia por representacin?. (Art. 932).

Consiste que quien hereda por representacin, no recibe ms que lo que le recibira el representado,
si viviere.

200. A qu se refiere la libertad de testar?. (Art. 934).

A que toda persona capaz civilmente puede disponer de sus bienes por medio de testamento a favor
de cualquier persona que no tenga incapacidad o prohibicin legal para heredar.

201. Qu es testamento? (Art. 935).

Es un acto puramente personal, de carcter revocable, por medio del cual una persona dispone del
todo o de parte de sus bienes, para despus de su muerte.

18
 19

202. Cuales son los lmites de la libertad de testar? (Art. 936).

Slo tiene por lmite el derecho que alguna persona tiene de ser alimentada.

203. Caractersticas del testamento.

- Acto jurdico unilateral. - Personalsimo - Revocable - Mortis causa.
- Otorgado por persona capaz - Disponibilidad patrimonial

204. Cual es la interpretacin testamentaria?. (Art. 940).

Que el testamento debe de entenderse en el sentido literal de las palabras a no ser, que claramente
que fue otra la voluntad del testador.

205. Quienes tienen incapacidad para testar? (Art. 945).

- El que se halle bajo estado de interdiccin
- El sordo-mudo y el que hubiere perdido el uso de la palabra, cuando no pueda darse a entender
por escrito.
- El que sin estar en estado de interdiccin, no gozare de sus facultades intelectuales y volitivas al
momento de testar.

206. En cuanto a su forma, cmo pueden ser los testamento? (Art. 954).
- Comunes: El abierto y el cerrado
- Especiales: Del ciego, del sordo, del militar, el martimo, en lugar incomunicado, del preso, del
mudo, en el extranjero. (Arts. 957, 958, 965, 967, 971, 972, 974, 961).

207. Cundo es nulo el testamento? (Art. 978).

- Cuando se otorga sin la observancia de las solemnidades especiales
- Si es testamento cerrado, cuando apareciere rota la plica que le contiene.

208. Cundo es anulable es testamento? (Art. 978).

Cuando es otorgado con violencia, dolo o fraude.

209. De que maneras se puede revocar el testamento? (Art. 982, 983, 985).
- Se revoca con las mismas solemnidades con que se otorg el testamento;
- Por el otorgamiento de otro posterior
- Por la enajenacin que haga el testador de todo o parte de una cosa dejada en testamento,
(revocacin relativa).

210. Cundo caduca la disposicin testamentaria?. (Art. 988).

Cuando se ha dejado algo bajo condicin y el heredero o legatario a que se refiere muere antes que
se verifique.
211. Cul es la herencia condicionada?. (Art. 993).
Es la que depende de la eficacia de la realizacin de un acontecimiento futuro o incierto.

212. Cul es la herencia a trmino (Art. 998).

Ser valida la designacin de da o tiempo en que haya de comenzar o cesar el efecto de la
institucin de heredero legatario. En ambos casas hasta que llegue el trmino sealado o cuando
ste concluya, se entender llamado al sucesor legtimo.

213. Cuales son las clases de condiciones para heredar?.

- Suspensivas: Las que dependen de la adquisicin de un ttulo sucesivo, como heredero o
legatario.
- Resolutorias: Son las que al cumplirse hacen perder la calidad del sucesor
- Impropias: Son las contrarias al sentido comn.

214. Qu es un legado? (Art. 1002).

19
 20

Es el que el testador determina a ttulo particular la disposicin de una cosa, de una cantidad, o de
todo o de una parte de sus bienes, a ttulo de legado, a favor de una o ms personas individuales o
jurdicas.

215. Cmo puede ser la aceptacin de la herencia? (Art. 1026, 1027, 1028)
- Expresa: Cuando se manifiesta ante el Juez o se pide la posesin de los bienes.
- Tcita: Cuando el heredero entra en posesin de la herencia.

216. Cul es el plazo para aceptar la herencia? (Art. 1031)

- 6 meses, a partir de la muerte del testador, si el heredero se encuentra en el territorio nacional
- 1 ao, si el heredero se encuentra en el extranjero

217. Quien es el albacea o ejecutor testamentario? (Art. 1041)

Es la persona a quien el testador encarga el cumplimiento de su voluntad

218. Cuales son las clases de albaceas? (Art. 1058).

- Albaceas testamentario: Designado por el testador (Art. 1041)
- Albaceas judicial: Designado por juez competente (Art. 1042)

219. Cuales son los requisitos para poder ser albaceas? (Art. 1048)
- Haber cumplido 18 aos de edad
- Poder legalmente administrar bienes
- No se incapaz de adquirir bienes a ttulo de herencia
- No estar en funciones judiciales o del Ministerio Pblico, salvo de que se trate de sucesiones de
parientes.

220. Cul es el plazo para el albaceazgo? (Art. 1058)

Si el testador no lo fij, deber cumplir su encargo dentro de UN AO contado desde su aceptacin,
o desde que terminen los litigios que se promovieren sobre la validez o nulidad del testamento, dicho
plazo podr prorrogarse por UN AO ms segn el artculo 1059.

221. Cuales son las causas de remocin del albaceas? (Art. 1066).
- Negligencia - abuso - Malversacin

222. Cuando termina el albaceazgo? (Art. 1068).

- Por muerte
- Por Imposibilidad
- Renuncia o remocin del albaceas
- Vencimiento del trmino
- Por la ley
- Por los interesados.

223. En qu consiste la sucesin intestada?.

Es la transmisin segn normas legales de los derechos y obligaciones del causante, por muerte del
mismo o presuncin de su fallecimiento, cuando no deja testamento o este resulta nulo o ineficaz. Se
le denomina tambin sucesin ab-intestato (sin testamento).

224. Cundo tiene lugar la sucesin intestada? (Art. 1068).

- Cuando no hay testamento
- Cuando en el testamento no hay heredero instituido o el instituido muere antes que el testador, o
es incapaz de heredar, o repudi la herencia.
- Cuando no se dispuso en testamento de todos los bienes.

225. Cuales son las formas de suceder intestadamente? (Art. 1071).

- Por derecho propio: Cuando se hereda por cabeza (Art. 1072)
- Por derecho de representacin: Cuando se hereda por extirpe (Art. 1073)

20
 21

226. Cual es el orden para suceder intestadamente? (Art. 1079).

- En primer lugar: Los hijos, incluyendo los adoptivo y el cnyuge sobreviviente
- Segundo lugar: Los descendientes, a falta de stos los ascendientes ms prximo y el Cnyuge.
- Tercer lugar: En ausencia de descendientes o ascendientes, los parientes colaterales, hasta el
cuarto grado (Art. 1080).
- Cuarto lugar: El Estado y las Universidades del Pas (Art. 1074).

227. Cundo procede hacer la particin de la herencia (Art. 1085).

Cuando est plenamente probado el inventario y las cuentas de administracin del albacea.

228. En que caso puede suspenderse la particin de la herencia? (Art. 1086)

En virtud e convenio expreso de los interesados, por un trmino que no exceda de 3 aos.

229. Quienes pueden pedir la particin de la herencia? (Art. 1088)

Todo coheredero que tenga la libre disposicin de sus bienes.

230. Podr el testador, hacer la particin de la herencia? (Art. 1098).

El dueo de los bienes puede hacer la particin de ellos por acto entre vivos, siempre que se
respeten y aseguren los derechos de las personas que deben ser alimentados.

231. Podr haber particin extrajudicial? (Art. 1102).

Cuando los herederos son mayores de edad y no hay ausentes o incapaces, podr el dueo partir
los bienes como mejor le parezca, sin intervencin judicial.

232. Cuales son los efectos de la particin? (Art. 1108).

La particin legalmente hecha, confiere a los coherederos la propiedad exclusiva de los bienes que
les hayan sido adjudicados.

233. En caso puede ser rescindida la particin extrajudicial? (Art. 1118).

Slo puede ser rescindida en los casos en que lo pueden ser los contratos en general.

234. Podr haber rescisin de particin judicial? (Art. 1119)

Las particiones hechas judicialmente no pueden ser rescindidas, sino por las causas de saneamiento
u otra causa legal.

235. Por qu causa podr anularse la particin hereditaria? (Art. 1120).

La particin ser anulable si se hubiere hecho con pretericin (olvido) de alguna persona que haya
tenido ttulo para heredar en el momento de abrir la sucesin, pero slo en el caso que hubiere
mediado dolo o mala fe por parte de sus coherederos.

236. Por qu puede ser nula la particin hereditaria? (Art. 1123).

Cuando la particin se haya hecho con un heredero falso y sta tenga relacin con l y en cuanto su
personalidad perjudique a otros interesados-

237. En qu consiste la particin suplementaria de la herencia? (Art. 1124).

Consiste en que habindose hecho ya la particin aparecen algunos bienes omitidos (preteridos) en
ella, procede hacer una divisin suplementaria, en la cual se observarn las disposiciones anteriores.

LIBRO IV.

238. Qu es el Registro de la Propiedad?. (Art. 1124).

Es una institucin pblica que tiene por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin de los actos y
contratos relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles
identificables. Son pblicos sus documentos, libros y actuaciones.

21
 22

239. Cuales son los principios que imperan en el Registro General de la Propiedad?.
- De especialidad: Todo derecho, gravamen, desmembracin, etc, debe inscribirse en el folio de
cada finca.
- De Determinacin: Se determina el estado del pasivo de la finca
- De Legalidad: Debe contener requisitos de fondo y de forma (Art. 1128)
- De Prioridad: El primero en tiempo, primero en derecho (Art. 1142)
- De Publicidad: Los libros de los Registro son pblicos (Art.1222)

240. Cules son los sistemas regstrales?.

- Por el medio: Registro en alguna cabeceras departamentales
- Difusivos: Cada Departamento tiene sus libros de registro
- Concentrativos: Se concentra en slo 3 lugares.

241. Cul es nuestro sistema registral:

Es el sistema de OFLIO REAL que consiste en abrir una cuenta corriente a cada finca,
perfectamente individualizada.

242. Que bienes se inscriben en el Registro General de la Propiedad?. (Art. 1125).

- Los ttulos que acrediten el dominio de los inmuebles y derechos reales impuestos sobre los
mismos.
- Los ttulos traslativos de dominio de los inmuebles y en los que se constituyan, reconozcan,
modifiquen o extingan derechos de usufructo, uso, habitacin, patrimonio familiar, hipoteca,
servidumbres y cualquier otro derecho real sobre inmueble.
- La posesin que conste en ttulos supletorios
- Los actos y contratos que transmitan en fideicomiso los bienes inmuebles o derechos reales
sobre los mismos.
- Las capitulaciones matrimoniales si afectan bienes inmuebles o derechos reales.
- La propiedad horizontal, el arrendamiento o subarrendamiento
- Los ferrocarriles, tranvas, canales, muelles u obras pblicas
- Ttulos en que se constituyan derechos para explotacin de minas e hidrocarburos,
- Las concesiones, las prendas, la posesin provisional o definitiva, la declaracin de interdiccin,
los edificios que se construyan en predio ajeno con el consentimiento del propietario, los
vehculos.

243. Cuando fue creado el Registro General de la Propiedad?

El 15 de septiembre de 1,877.

244. Cual debe ser la primera inscripcin? (Art. 1130).

La primera inscripcin debe ser la del ttulo de propiedad o de posesin y sin ese requisito no podr
inscribirse otro ttulo o derecho real relativo al mismo bien.

245. Qu debe de expresar toda inscripcin? (Art. 1131)

- Expresar si la finca es rstica o urbana y sus dems datos
- Naturales, extensin, condiciones y cargas de derechos sobre los bienes que sean objeto de
inscripcin.
- La naturaleza del acto o contrato y la fecha y lugar de ste.
- Los nombres y apellidos paterno y materno si los tuvieren los otorgantes del acto o contrato.
- El nombre del Juez, funcionario o Notario que autorice el ttulo.
- La fecha de la recepcin del ttulo en el Registro, con expresin de la hora.

246. Cmo se hacen constar las servidumbres? (Art. 1137).

En la inscripcin de la propiedad tanto del predio dominante como del predio sirviente, pero si fuera
para uso pblico y a favor del pueblo o ciudad solo se har constar en el predio sirviente cuando no
hubiere predio dominante determinado.

247. Cuando ser nula la inscripcin?. (Art. 1145).

22
 23

La inscripcin ser nula cuando se omita alguna de las circunstancias que deba de contener, o por
estar extendida con inexactitud, hubiere inducido a error a un tercero y ste, o alguna de las partes
contratantes, aparezcan perjudicadas en el Registro.

248. Qu puede hacer el interesado que no estuviere conforme con la denegatoria, suspensin de
la anotacin, cancelacin o inscripcin de los documentos presentados al Registro? (Art.
1164).
Presentar OCURSO en la va incidental al Registrador ante Juez de Primera Instancia Civil.
Podr iniciar diligencias de OCURSO en la va incidental en contra del Registrador ante Juez de
Primera Instancia del Ramo Civil de la circunscripcin departamental donde tenga su cede el
Registro.

249. De qu manera se cancelan las inscripciones? (Art. 1167).

En virtud del documento en que conste haberse extinguido legalmente los derechos u obligaciones
inscritos.

250. Cmo se acredita la liberacin o gravamen de los bienes inmuebles o derechos reales sobre
los mismos?. (Art. 1179).
Por medio de certificacin emitida por el Registro donde se haga constar el estado de dichos bienes.

251. Que registros se llevan por separado en el Registro General de la Propiedad?. (Art. 1185).
De prenda agraria, ganadera, testamentos, donaciones por causa de muerte, propiedad horizontal,
fabricas, buques, aeronaves, canales, muelles, ferrocarriles, otras obras pblicas de ndole
semejante, minas, hidrocarburos, inmuebles identificables.

252. Qu autoridad tiene a su cargo la inspeccin de cada Registro? (Art. 1217).

El Juez de Primera Instancia del Rao Civil , designado anualmente por la Corte Suprema de Justicia.

253. Qu libros deben de llevarse en el Registro? (Art. 1220).

- De entrega de documentos - De inscripciones - De cuadros estadsticos
- De indice por orden alfabtico por apellido de los propietarios y poseedores de inmuebles.

254. Qu hace el Registrador cuando una finca tiene 15 o ms anotaciones? (Art. 1178).
El Registrador las cancelar y abrir nueva inscripcin con los datos de las inscripciones,
transcribiendo en ellas toda inscripcin o anotacin que estuviere vigente.

255. Quien es la autoridad mxima de los Registros de la Propiedad? (Art. 1225).

Cada Registro estar a cargo de un Registrador propietario, nombrado por el Presidente de la
Repblica.

256. Qu calidades deben reunir los Registradores? (Art. 1226).

Ser guatemalteco de origen, Abogado y Notario colegiado activo.

257. De qu manera deben garantizar los Registradores el cargo, antes de ejercerlo? (Art. 1228).
Con hipoteca o fianza, el Ministerio de Gobernacin fija cual ser el monto,

258. Qu se entiende por error de concepto? (Art. 1245)

Es cuando alguna de las palabras expresadas en la inscripcin alteran o varan su verdadero sentid.

LIBRO V.

259. Que es derecho de obligaciones?.

- Es el conjunto de relaciones, por lo comn patrimoniales, que establecen vnculos entre dos o
ms personas, por el deber jurdico de dar, hacer o no hacer alguna cosa.

23
 24

- Conjunto de normas jurdicas que regulan las relaciones llamadas obligaciones o derechos de
crdito.
260. Qu es obligacin?
Es la relacin jurdica constituida en virtud de ciertos hechos entre dos o ms personas, por lo cual
una llamada acreedor, puede exigir de otra llamada deudor, una determinada prestacin de hacer o
no hacer.

261. Qu es negocio jurdico?.

Es el contrato mismo, a travs del cual se da la declaracin de voluntad que va a producir el efecto
deseado y el cumplimiento de la obligacin.

262. Cuales son las fuentes de la obligacin?.

- Obligaciones provenientes de hechos lcitos sin convenio (Art. 1605).
- Declaracin unilateral del voluntad (Art. 1629)
- Obligaciones que proceden de actos y hechos ilcitos (Art. 1645).
- Los contratos en particular (Art. 1674).

263. Qu requiere el negocio jurdico para su validez? (Art. 1251).

- Capacidad legal del sujeto que declara su voluntad
- Consentimiento que no adolezca de vicio
- Objeto lcito.

264. Cules son los vicios de la declaracin de voluntad? (Art. 1257).

- Error - Dolo - Simulacin (Absoluta y relativa) -
Violencia.

265. Qu es dolo? (Art. 261).

Es toda sugestin o artificio, que se emplee para inducir a error o mantener en l a alguna de las
partes.

266. Para calificar la violencia o intimidacin, debe de entenderse a: (Art. 1266).

- La edad
- El sexo
- La condicin de la persona

267. Qu son los negocios jurdicos condicionados? (Art. 1269).

Son aquellos en los cuales la adquisicin de los derechos, as como la resolucin o prdida de los ya
adquiridos, dependen del consentimiento que constituye la condicin.

268. Qu es condicin?.
Es un acontecimiento futuro e incierto de cuyo acaecimiento depende el nacimiento de un derecho o
de una obligacin.
269. A qu se refiere el plazo en un negocio jurdico? (Art. 1279).
Qu en un negocio jurdico solamente fija el da o fecha de la ejecucin o extincin del acto o
negocio jurdico.

270. Qu es plazo?.
Es un acontecimiento futuro pero cierto, de cuyo transcurso depende el nacimiento de una obligacin
o de un derecho.

271. Cundo tiene lugar la simulacin? (Art. 1284).

- Cuando se encubra el carcter jurdico del negocio que se declara, dndose la apariencia de
otro de distinta naturaleza.
- Cuando las partes declaran o confiesan falsamente lo que en realidad no ha pasado se ha
convenido entre ellas.

24
 25

- Cuando se constituyen o transmiten derechos a personas interpsitas para mantener

desconocidas a las verdaderamente interesadas,

272. Cundo hay simulacin absoluta?. (Art. 1285).

Cuando la declaracin de voluntad nada tiene de real (no produce ningn efecto jurdico),

273. Cundo hay simulacin relativa?. (Art. 1285).

Cuando a un negocio jurdico se le da una falsa apariencia, que oculta su verdadero carcter.

274. En qu consiste la revocacin? (Art. 1290).

En que todo acreedor puede pedir la revocacin de los negocios celebrados por el deudor en
perjuicio o fraude de sus derechos.

275. Qu efectos produce la revocacin? (Art. 1296).

Los bienes debern ser devuelto por el que los adquiri de mala fe, con todos sus frutos, o
indemnizacin de daos y perjuicios cuando a restitucin de dichos bienes no fuere posible.

276. Cundo prescribe la accin revocatoria? (Art. 1300).

En un ao.

277. Cundo hay nulidad absoluta en un negocio jurdico? (Art. 1301).

Cuando su objeto sea contrario al orden pblico o contrario a las leyes prohibitivas expresas y por la
ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su existencia.

278. Cundo es anulable el negocio jurdico? (Art. 1303).

- Por incapacidad relativa de las partes o de una de ellas.
- Por vicios del consentimiento (dolo, error, simulacin, violencia).

279. En que plazo se debe de pedir la nulidad relativa? (Art. 1312).

En dos aos.

280. En qu plazo se debe de pedir la nulidad si sta se funda en violencia o temor grave? (Art.
1313).
Un ao, contado a partir de la fecha en que la violencia ces o el temor grave ha debido
razonablemente desaparecer.

281. En qu consiste la obligacin resultante de un acto de declaracin de voluntad?. (Art. 1319).

Consiste en dar, hacer o no hacer alguna cosa.

282. Cuales son las clases de obligaciones?.

- Obligaciones alternativas - Obligaciones divisibles e indivisibles (Art. 1373)
- Obligaciones facultativas
- Obligaciones mancomunadas, simple y solidaria
283. En qu consisten las obligaciones alternativas? (Art. 1334)
El obligado alternativamente a diversas prestaciones, cumple ejecutando ntegramente una de ellas.
El acreedor no pu4ede ser compelido a recibir parte de una y parte de otra.

284. Qu es obligacin facultativa?. (Art. 1341)

Es la que, no teniendo por objeto sino una sola prestacin, da al deudor el derecho de sustituir esa
prestacin por otra.

285. En caso de duda si la obligacin es alternativa o facultativa, como debe tenerse? (Art. 1346)
Se tiene por facultativa.

286. Qu es obligacin mancomunada?. (Art. 1347).

Hay mancomunidad cuando en la misma obligacin son varios los acreedores y varios los deudores.

25
 26

287. Qu es mancomunidad simple? (Art. 1348).

Por la simple mancomunidad no queda obligado cada uno de los deudores a cumplir ntegramente la
obligacin, ni tiene derecho cada uno de los acreedores para exigir el total cumplimiento de la
misma.

288. Qu es mancomunidad solidaria? (Art. 1352).

Es solidaria cuando varios deudores estn obligados a una misma cosa, de manera que todos o
cualquiera de ellos pueden ser constreidos al cumplimiento total de la obligacin, y el pago hecho
por uno solo libera a los dems; y es solidaria con respecto a los acreedores cuando cualquiera de
ellos tiene el derecho de exigir la totalidad del crdito. La solidaridad no se presume, debe ser
expresa por convenio de las partes o por disposicin de la ley.

289. Cuales son las obligaciones divisibles e indivisibles? (Art. 1373).

- Son divisibles cuando su objeto es susceptible de cumplirse parcialmente;
- Son in divisibles cuando las prestaciones deben ser cumplidas totalmente.

290. Qu pagos deben hacerse en cumplimiento de obligaciones.

- Pago (Art. 1380)
- Pago por consignacin (Art. 1408)
- Pago por cesin de bienes (Art. 1416)

291. Puede un tercero ejecutar el cumplimiento de una prestacin? (Art. 1380)

S, puede ejecutar el cumplimiento ya sea consintindolo o ignorndolo el deudor.

292. A quin debe hacerse el pago de una obligacin? (Art. 1384)

Debe hacer al acreedor o a quien tenga su mandato o representacin legal.

293. En qu consiste el pago por consignacin? (Art. 1408)

Consiste en el pago de cosa que se debe, consignndolo ante un juez competente.

294. En qu casos procede la consignacin? (Art. 1409).

- Cuando el acreedor se negare a recibir el pago
- Cuando el acreedor fuere incapaz de recibir el pago y careciere de representacin
- Cuando el acreedor no se encuentre en el lugar en que debe de hacerse el pago
- Cuando fuere dudoso el derecho del acreedor y concurrieren otras personas a exigir el pago o
cuando el acreedor fuere desconocido.
- Cuando la deuda fuere embargada o retenida en poder del deudor y ste quisiere exonerarse
del depsito.
- Cuando se hubiere perdido el ttulo de la deuda
- Cuando el rematario o adjudicatario de bienes gravados quiera redimirlos de las cargas que
pesan sobre ellos.
- En cualquier otro caso en que el deudor no puede hacer directamente un pago vlido.
295. En que casos puede hacer el deudor la cesin de bienes. (Art. 1416)
Cuando se encuentre en la imposibilidad de continuar sus negocios o de pagar sus deudas.

296. Cuales son las figuras del incumplimiento de las obligaciones?

- La culpa - La mora
- Los daos y perjuicios

297. En que consiste la culpa? (Art. 1424)

Es una accin u omisin perjudicial a otro, en que se incurre por ignorancia, impericia o negligencia,
pero sin propsito de daar.

298. Cmo se transmiten las obligaciones?.

- Por cesin de derechos

26
 27

- Por subrogacin
- Por Transmisin de deudas

299. En qu consiste la cesin de derechos? (Art. 1443).

En que el acreedor puede ceder sus derechos sin el consentimiento del deudor, salvo que haya
convenio en contrario o que no lo permita la ley o la naturaleza del derecho.

300. En qu consiste la subrogacin?. (Art. 1453).

La subrogacin tiene lugar cuando el acreedor sustituye en el tercero que paga, todos los derechos,
acciones y garantas de la obligacin.

301. En qu consiste la transmisin de deuda? (Art. 1459).

En que la sustitucin del deudor en una obligacin personal y su liberacin se verifican por convenio
entre el acreedor y tercero que se sustituye.

302. De que manera se puede convenir la sustitucin de la obligacin?. (Art. 1460).

Entre el deudor y el tercero, siempre que el acreedor consienta tcita y llanamente.

303. Cmo se extinguen las obligaciones?.

- Por compensacin - La novacin - Remisin
- Confusin - Prescripcin extintiva.

304. En que consiste la extincin por compensacin? (Art. 1469).

En que sta tiene lugar cuando dos personas renen la calidad de deudores y codeudores
recprocamente y por su propio derecho.

305. En qu caso no tiene lugar la compensacin? (Art. 1470).

Cuando es en perjuicio de tercero y solamente procede cuando las deudas consisten en dinero o en
cosas fungibles de la misma especie y calidad y son igualmente lquidas y exigibles.

306. Cundo hay novacin? (Art. 1478).

Cuando deudor y codeudor alteran sustancialmente la obligacin, sustituyndola por otra.

307. Qu efecto tiene la remisin? (Art. 1489).

(Animus donandi o condonacin). La remisin de la deuda hecho por el acreedor y aceptada por el
deudor, extinguen la obligacin.

308. Qu efecto produce la confusin (Art. 1495).

La reunin en una misma persona de la calidad de acreedor y deudor, extingue la obligacin.

309. Qu efecto produce la prescripcin extintiva, negativa o liberatoria (Art. 1501).

Que ejercitndola como accin o como excepcin por el deudor extingue la obligacin. La
prescripcin de la obligacin principal, produce la extincin de la obligacin accesoria.

310. Contra quienes no corre el trmino para la prescripcin?. (Art. 1505).

- Contra los menores y los incapacitados, mientras no tengan representante legal .
- Entre padres e hijos durante el ejercicio de la patria potestad.
- Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela.
- Entre los copropietarios, mientras dure la indivisin.
- Entre los cnyuges, mientras dure el matrimonio y entre hombre y mujer durante la unin de
hecho.

311. Cules son los elementos de la obligacin?.

- Elemento subjetivo: Son las persona que puedan ser sujetos activos y pasivos con capacidad
para obligarse.
- Elemento objetito: La prestacin que puede ser activa o pasiva

27
 28

- Elemento formal: La relacin jurdica.

312. Qu es la prestacin como elemento objetivo de la relacin jurdica.

- Es la manera de comportamientos que el acreedor puede exigir del deudor quien se encuentra
constreido legalmente a su cumplimiento. El contenido de la prestacin pude ser todo lo amplio
todo lo amplio que se quiera, siempre que sea lcito y posible, pero el inters de las personas
debe ser de carcter patrimonial o econmico.

313. Cundo se verifica la pr4escripcin extintiva? (Art. 1508).

Se verifica en todos los casos no comprendidos en disposiciones especiales por el transcurso de 5
AOS, contados desde que la obligacin pudo exigirse; y si sta consiste en no hacer, desde el acto
contrario a la obligacin.

314. Cundo se interrumpe la prescripcin? (Art. 1506).

- Por demanda judicial debidamente notificada o por cualquier providencia cautelar precautoria
debidamente ejecutada.
- Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin, reconoce expresamente o por escrto, o
tcitamente por hechos indubitables, el derecho de la persona contra quien prescribe.
- Por el pago de intereses por el deudor, as como por el cumplimiento parcial de la obligacin.

315. Cul es el efecto de la interrupcin de la prescripcin? (Art. 1507).

Utilizar todo el tiempo corrido antes de ella.

316. En cuanto tiempo prescribe la responsabilidad civil proveniente del delito o falta y la que nace
de daos y
perjuicios? (Art. 1513).
Prescribe en UN AO.

317. En cuanto tiempo prescriben los asuntos: laborales, ventas, hospedajes, alquileres y otras
prestaciones peridicas no cobradas a su vencimiento? (Art. 1514).
Prescriben en DOS AOS.

318. En que plazo prescribe la obligacin de RENDIR CUENTAS por parte de los administradores
de bienes ajenos y la accin para cobrar el saldo de ellos?.
Prescribe en TRES AOS. Los tutores a los CINCO AOS.

319. En qu consiste el contrato? (Art. 1517).

Cuando dos o ms personas convienen en crear, modificar o extinguir una obligacin.

320. De qu manera se perfeccionan los contratos (Art. 1518).

Por el simple consentimiento de las partes, excepto cuando la ley establece determinada formalidad
como requisito esencial para su validez.

321. En qu consiste las teoras de la oferta entre ausentes?. (Art. 1523).

- Teoras de la recepcin: Es cuando la oferta se haga a persona ausente, el contrato se
perfecciona al momento que el oferente recibe la respuesta, siempre que est dentro del plazo.
- Teora del consentimiento: Consiste que en la oferta sin plazo el oferente quedar obligado
hasta el tiempo prudencial, para que la respuesta llegue a su conocimiento.

322. Cual es el contrato a favor y a cargo del tercero (Art. 1530).

Se puede prometer por el hecho de un tercero con cargo de indemnizacin si ste no cumple. La
responsabilidad del promitente cesar desde el momento en que el tercero acepte la obligacin-

323. Cuales son los efectos del contrato? (Art. 1534).

La obligacin de cumplirlo y a resarcir los daos y perjuicios resultantes de inejecucin o
contravencin por culpa o dolo.

28
 29

324. Que puede ser objeto de los contratos? (Art. 1538).

No solo las cosas que existen pueden ser objeto de contratos, sino tambin las que se espera que
existan; pero es necesario que las unas y las otras estn determinadas, al menos en cuanto a su
genero. La cantidad puede ser incierta con tal que el contrato fije reglas o contenga datos que sirvan
para determinarla. Los hechos han de ser posibles, determinados y en su cumplimiento han de tener
inters los contratantes.

325. Que es el Saneamiento?.

Es la obligacin del vendedor de indemnizar al comprador por el perjuicio ocasionado por vicios de la
cosa o por haber sido perturbado en posesin.

326. En qu consiste el saneamiento por eviccin? (Art. 1548).

Anulacin del negocio jurdico para que el verdadero titular de un derecho o cosa pueda ejercer o
disponer de sta por haber sido privado indebidamente de uno u otra.

327. A qu tiene derecho el adquiriente al realizar el saneamiento por eviccin? (Art. 1544).
- Los frutos que haya sido obligado al restituir
- Pago de las mejoras necesarias y tiles
- Los gastos del juicio que haya motivado la eviccin
- Los gastos e impuestos del contrato que haya satisfecho.

328. En que casos el adquiriente pierde el saneamiento por eviccin? (Art. 1558).
- Si omite hacer citar la eviccin al enajenante.
- Cuando sin consentimiento del enajenante transige, desiste del juicio o lo somete a arbitros.
- Si no hace uso de los recursos legales
- Si no opone la excepcin de prescripcin
- Si no emplea en la defensa los documentos que le haya suministrado el enajenante.
- Si comete dolo en el juicio o hay colusin.
- A sabiendas adquiri cosa ajena o litigiosa.

329. En qu consiste el saneamiento por vicios ocultos? (Art. 1559).

Es aquel en que el enajenante est obligado al saneamiento de los vicios o defectos ocultos de la
cosa enajenada que la hagan impropia o intil para el uso o que se le destine o disminuya este uso o
de tal modo que de haberlos conocido el adquiriente no hubiera aceptado la cosa o el precio
convenido.
330. Qu es la accin redhibitoria? (Art. 1561).
Es el acto de rescindir el contrato.

331. Que es la accin estimatoria? (Art. 1561).

Para que se le devuelva del precio o que la cosa vale menos.

332. Cul es el plazo para poder ejercer el derechos de reclamar las acciones redhibitoria y
estimatoria?.
- La accin redhibitoria y estimatoria dentro de los SEIS MESES siguientes a la entrega de la
cosa. (Art. 1572).
- La accin estimatoria si hubiere servidumbre dentro de los TRES MESES (Art. 1571).
- Si la cosa tiene defecto, dentro de los QUINCE DIAS del descubrimiento del defecto.
- Si son vicios ocultos de animales la accin se ejercita en QUINCE DIAS a partir de la fecha de
entrega al adquiriente.

333. Cuales son las formas de contratar y obligarse de toda persona? (Art. 1574).
- Por escritura pblica.
- Por documento privado o por acta levantada ante el Alcalde del lugar
- Por correspondencia.
- Verbalmente.

29
 30

- Por telfono

334. En qu casos el contrato debe de constar por escrito? (Art. 1575).

- Cuando su valor excede de trescientos quetzales.
- Si es mercantil cuando su valor exceda de mil quetzales.

335. De qu forma pueden rescindirse los contratos validamente celebrados? (Art. 1579).
- Por mutuo consentimiento.
- Por declaracin judicial.

336. Cmo se dividen los contratos:

- Unilaterales y bilaterales: - Sinalagmticos- (Art. 1587).
- Consensuales y reales: (Art. 1588)
- Principales y accesorios (Art. 1589).
- Onerosos y gratuitos (Art. 1590).
- Oneroso conmutativo y aleatorio (Art. 1591).
- Condicionales y absolutos (Art. 1592).

337. Cmo se interpretan los contratos? (Art. 1593).

- Al sentido literal de sus clusulas: Cuando los trmino o conceptos son claros y no dejan lugar a
dudas sobre la intencin de los contratantes.
- Si las palabras fueren diferentes o contrarias a la intencin evidente de los contratantes,
prevalecer sta sobre aquellas.

338. Qu figura encontramos dentro de las obligaciones provenientes de hechos lcitos sin
convenio.
- La gestin de negocios (Art. 1605).
- El enriquecimiento sin causa (Art. 1616).
- De la declaracin unilateral de voluntad (Art. 1629).

339. En qu consiste la gestin de negocios? (Art. 1605).

El que sin convenio se encarga voluntariamente de los negocios de otro, est obligado a dirigirlos y
manejarlos tilmente y en provecho del dueo. Cesar la gestin desde el momento en que el
interesado o quien le represente, se apersona en el negocio.

340. Qu efectos produce la ratificacin de la gestin de negocios? (Art. 1611).

Produce los efectos del mandato expresa y opera retroactivamente.

341. En qu consiste el enriquecimiento sin causa? (Art. 1616).

En que la persona sin causa legtima se enriquece con perjuicio de otra, est obligada a
indemnizarla en la medida de su enriquecimiento indebido.

342. En qu casos no hay enriquecimiento sin causa? (Art. 1617).

En los contratos celebrados lcitamente, cualquiera que sea la utilidad que obtenga una de las partes
contratantes, salvo lo contemplado en le artculo 1542 del Cdigo Civil (contrato usurario).

343. Qu contempla la declaracin unilateral de voluntad? (Art. 1645).

- La oferta al pblico (Art. 1629)
- Promesa de recompensa (Art. 1630)
- Ttulos al portador (Art. 1638). Estos se transmiten por la simple tradicin.

344. Qu contemplan las obligaciones que provienen de hechos y actos ilcitos? (Art. 1617).
- Daos y perjuicios
- Indemnizacin
Toda persona que cause daos y perjuicios a otra, sea intencionalmente, sea por descuido o
imprudencia

30
 31

345. Si la culpa se presume, a qu est obligado el culpable? (Art. 1648).

El culpable est obligado a demostrar lo contrario.

346. Quienes son responsables de los accidentes de trabajo? (Art. 1649).

Son responsables los patronos, aunque medie culpa del trabajador; salvo que el trabajador lo haya
producido voluntariamente.

347. Cmo responden las empresas o los dueos de transportes en cuanto a los daos y
perjuicios ocasionados por los cmplices o autores de los mismos.
Son solidariamente responsables.

348. Habr responsabilidad de daos y perjuicios por parte de menores e incapaces? (Art. 1660).
Los menores a los 15 aos y los incapaces en los momentos de lucidez.

349. En qu casos es responsable de daos y perjuicios el profesional? (Art. 1668).

Cuando los cause por ignorancia o impericia inexcusable o por divulgacin de los secretos que
conoce en el desempeo de su profesin.

350. Cuando es responsable del daos o perjuicios el propietario de un edificio? (Art. 1671).
Cuando el dao es causado por ruina total o parcial del mismo. Si la ruina se debi a defectos de
construccin, la responsabilidad ser solidaria con el constructor, pudiendo el propietario repetir
contra aqul para el reembolso de lo pagado.

351. En qu tiempo prescribe la accin para pedir la reparacin de los daos o perjuicios? (Art.
1673).
Prescribe en UN AO, contado a partir del da en que el dao se caus o en la fecha en que el
ofendido tuvo cocimiento del dao.

DE LOS CONTRATOS EN PARTICULAR:

352. Qu es contrato de promesa:
Es un convenio por medio del cual dos o ms personas se comprometen a celebrar en un plazo
corto y determinado un contrato que de momento no quieren o no pueden celebrar.

353. Cmo puede ser la promesa? (Art. 1675).

Unilateral, o Bilateral.

354. Caractersticas de la promesa:

- Es preparativo
- Convencional
- Es bilateral
- Las partes proyectan su voluntad a futuro.
355. Cual es el plazo que no debe de exceder el contrato de promesa? (Art. 1681).
No debe de exceder de DOS AOS si son bienes inmueble, y de UN AO si son otros bienes y
prestaciones.

356. En qu plazo caduca la accin para poder exigir el cumplimiento de la promesa? (Art. 1684).
Caduca en TRES MESES.
357. En qu consiste el Contrato de Opcin:
Es el convenio por medio del cual el propietario de un bien, concede a otro la facultad de adquirir una
cosa en un tiempo determinado y en determinadas condiciones o bien transmitirlo a un tercero.

358. Cmo puede ser el contrato de opcin? (Art. 1676).

- Puede ser contrato independiente o celebrarse como pacto accesorio de otro.

359. Caractersticas del contrato de opcin:

31
 32

- Es preparatorio
- Es bilateral
- Es consensual
- El contrato definitivo su celebracin queda a voluntad del optante.

360. Cmo debe ser la aceptacin del optante en el contrato de opcin? (Art. 1678).
Debe ser expresa y no puede ceder a otro su derecho de opcin, sino estuviere expresamente
facultado por el promitente.

361. En qu consiste el mandato? (Art. 1686).

Por el mandato, una persona encomienda a otra la realizacin de uno o ms negocios.

362. Como se puede otorgar el mandato? ( Art. 1687).

- Con representacin
- Sin representacin
Y pueden ser especial y general
El Mandato Judicial lo determina la Ley del Organismo Judicial.

363. El mandato debe constar en escritura pblica como requisito esencial, pero en qu casos no
es necesaria la escritura pblica. (Art. 1687).
- Cuando se trate de asuntos cuyo valor no exceda de Q.1,000.00, en cuyo caso puede otorgarse
en documento privado, legalizado ante notario o en acta levantada ante el Alcalde Municipal o
juez local. Sin embargo sin el mandato se refiere a la enajenacin o gravamen de bienes
inmuebles o derechos reales es obligatorio otorgarlo en escritura pblica.
- Cuando la representacin se confiere por carta poderes para la asistencia a juntas y dems actos
en que la ley lo permita (asuntos laborales).

364. Para qu actos no se puede otorgar poder o mandato? (Art. 1688).

No se puede dar poder para: - Testar o donar por causa de muerte, ni para modificar o revocar
dichas disposiciones.

365. Que clase de poderes no pueden dar los representantes de menores, incapaces o ausente?
(Art.1691).
No pueden dar poderes generales, sino nicamente especiales para asuntos determinados que no
puedan ser atendidos directamente por ellos.

366. En qu casos se necesita poder especial? (Art. 1692).

- Para donar entre vivos - Constituir patrimonio familiar - Negar la paternidad.
- Contraer matrimonio - Reconocer hijos
- Otorgar capitulaciones matrimoniales
- Pactar las bases referente a la separacin o divorcio.
- Demandar la nulidad o insubsistencia del matrimonio
367. Cuando necesita clusula especial el poder general? (Art. 1693).
Para enajenar, Hipotecar, Afianzar, Transigir, gravar o disponer de cualquier otro modo de la
propiedad del mandante y en los dems casos que la ley lo requiera.

368. Quines no pueden ejercer mandato? (Art. 1698).

- El fallido mientras no se le rehabilite.
- El sentenciado por cualquier delito mientras no haya purgado la condena o sido rehabilitado
- En casos especiales, las personas a quienes la ley lo prohbe o tiene incompatibilidad o
impedimento.

369. Cuales son las clases de mandatos:

- Gratuitos, - Onerosos, - Con representacin, - Sin representacin
- Judicial - General - Especial

32
 33

370. Caractersticas del mandato:

- Consensual - Oneroso o gatuito - Unilateral o bilateral - Preparatorio
- Esencialmente revocable - Formal - Solemne

371. Cuales son las principales obligaciones del mandatario.

- Desempear con diligencia el mandato y responder por los daos y perjuicios por su no
ejecucin. (Art. 1705)
- Debe sujetarse a las instrucciones del mandante (Art. 1706).
- Debe desempear personalmente el mandato, y solo podr sustituirlo si estuviere facultado
expresamente para hacerlo. (Art. 1707).
- No puede renunciar sin justa causa (Art. 1708).
- Si queda inhabilitado el mandatario o le sobrevinieren causas de incompatibilidad y el mandante
no ha designado sustituto, podr nombrarlo el juez (Art. 1709).
- Sin la autorizacin previa y por escrito del mandante, el mandatario no puede usar ni adquirir
para s ni para sus parientes legales las sumas o bienes que haya recibido (Art. 1710).
- Por causa imprevista y fundada el mandatario puede suspender las instrucciones recibidas por
el mandante.

372. Cules son las obligaciones del mandante? (Art. 1712).

- Debe cumplir con todas las obligaciones que el mandatario haya contrado dentro de los lmites
del mandato.
- Debe anticipar a su mandatario, si ste lo pide, las cantidades necesarias para la ejecucin del
mandato.
- Debe indemnizar al mandatario de todos los daos o perjuicios que le haya causado el
cumplimiento del mandato, sin culpa ni dolo del mismo mandatario (Art. 1715).
- El mandatario podr retener las cosas que son objeto del mandato hasta que el mandante
realice la indemnizacin y reembolso de que tratan los artculos anteriores (Art. 1715).

373. En qu casos termina el mandato? (Art. 1717).

- Por el vencimiento del plazo para el que fue conferido
- Por concluirse el asunto para el que se otorg
- Por revocacin por parte del mandante
- Por renuncia del mandatario
- Por muerte o interdiccin del mandante o del mandatario
- Por quiebra del mandante o por que sobrevenga al mandatario causa que conforme a la ley lo
inhabilite para ejercer mandatos
- Por disolucin de la persona jurdica que lo hubiere otorgado.

374. El mandato que no exprese duracin por cuanto tiempo se considera conferido? (Art. 1726).
Por DIEZ AOS, contados desde la fecha del otorgamiento, salvo prrroga otorgada con las mismas
formalidades.

375. Las acciones del mandato que no tengan plazo, en cuanto tiempo prescriben? (Art. 1727).
Prescriben en UN AO a partir de la fecha en que termin el mandato.

376. En qu consiste la Sociedad. (Art. 1728).

Es el contrato por el que dos o ms personas convienen en poner en comn, biene o servicios para
ejercer una actividad econmica y dividirse las ganancias.

377. Como se debe de celebrar el contrato de sociedad? (Art. 1729).

En escritura pblica y debe de inscribirse en el Registro Mercantil General de la Repblica .

378. Que debe de expresar la escritura de constitucin de sociedad? (Art. 1730).

- Objeto de la sociedad - Razn social - Domicilio - Duracin
- Capital Utilidades o prdidas que se asignen a cada socio
- Cosos en que proceda la disolucin y las bases en su caso.

33
 34

- Cantidad que puede tomar peridicamente cada socio para gastos personales
- Forma de administracin.

379. A qu se le llama pacto leonino? (Art. 1732) y 34 del C de C.

A que son nulas y se tienen por no puestas las clusulas del contrato de sociedad en que se estipule
que alguno de los socios no participar en as ganancias o que la parte de capital o bienes que
aporte estarn libres de responsabilidades o riesgo.

380. Cules son los caracteres del contrato de sociedad?.

- Preparatorio - Consensual - Solemne - Bilateral o pluritotal
- Oneroso - Tracto sucesivo - Conmutativo - Intuito personae.

381. Podrn los cnyuges celebrar contrato de sociedad? (Art. 1736) y 19 C de C.

Los cnyuges no pueden celebrar entre s contrato de sociedad que implique la formacin de una
persona jurdica, salvo que figuren como consocios terceras personas. Se excepta tambn el caso
de sustitucin legal.

382. Podrn el tutor y el guardador celebrar contrato de sociedad con sus representados? (Art.
1738) y 21 C de C.
No, mientras no haya terminado al minora de edad o la incapacidad y estn aprobadas las cuentas
de tutela y canceladas las garantas.

383. Podrn celebrar contrato de sociedad los declarados en quiebra? (Art. 1739) y 21 del C de C.
No, mientras no haya sido rehabilitado.

384. Como se forma la razn o firma social de una sociedad? (Art. 1741).
Con el nombre y apellidos de uno de los socios, o los apellidos de dos o ms, con la agregacin de
la palabra sociedad civil

385. En caso de no haberse determinado en le contrato como se distribuirn las perdidas y

ganancias, qu se hace? (Art. 1752) 36 inc. 1) C de C.
Se dividirn unas y otras a prorrata del capital que cada uno aport a la sociedad.

386. A falta de convenios especial sobre la administracin, qu reglas deben observarse? (Art.
1758).
- Cada socio es administrador y puede obrar a nombre de l sociedad
- Puede asimismo cada socio servirse de los bienes puestos en comn
- Cada socio tiene derecho de obligar a los dems para que den los gastos para la conservacin
de las cosas de la sociedad.
- Ninguno de los socios puede hacer invocaciones en los bienes de la sociedad, sin la aprobacin
de los dems.

387. En qu casos puede rescindirse parcialmente el contrato de sociedad? (Art. 1766).

- Si un socio para su negocio propio usa el nombre, garantas y patrimonio de la sociedad.
- Si ejerce funciones administrativas el socio que no le corresponde.
- Si el administrador comete fraude en la administracin o cuentas de la sociedad.
- Si cualquiera de los socios se ocupa de sus negocios privados, cuando est obligado a
prestarlos para la sociedad.
- Si alguno de los socios no ha aportado capital o ha causado daos y perjuicios personales.
388. En qu casos se disuelve totalmente el contrato de sociedad? (1767).
- Por concluirse el tiempo convenido para su duracin o por terminarse la empresa o el negocio
que fue objeto de la sociedad.
- Por la prdida de ms del cincuenta por ciento del capital, a menos que el contrato social seale
un porcentaje menor.
- Por muerte de uno de los socios a no ser que la escritura indique que pueden continuar los
herederos.

34
 35

- Por quiebra de la sociedad

- Por quiebra de cualquiera de los socios
- Por voluntad de uno de ellos.

389. En qu consiste la clusula, en qu muerto uno de los socios continuarn en su lugar los
herederos? (Art. 1772) y 43 2. prrafo C de C.
No obliga a los herederos a entrar en la sociedad, pero s obliga a los dems socios a recibirlos.

390. Cuales son los efectos posteriores a la liquidacin de una sociedad? (Art. 1777) y 241 del C C.
- Subsistir la persona jurdica pero solamente para los efectos de la liquidacin,
correspondindole a los liquidadores representarla en juicio, activa y pasivamente.
- Al entrar en liquidacin se agregarn a la razn social las palabras en liquidacin.

391. Cul es el plazo para pedir la liquidacin? (Art. 1781).

No deber exceder de SEIS MESES y cuando transcurra ste sin que se hubiere concluido ,
cualquiera de los socios o los acreedores podr pedir al Juez competente, que fije un trmino
prudencial para concluirla.

392. En qu orden debern realizarse los pagos despus de efectuada la liquidacin de la

sociedad? (Art. 1782) y 248 C de C.
- Gastos de liquidacin - Deudas de la sociedad - Aportes de los
socios
- Reparto de utilidades.

393. Adems de los deberes que le impone su titulo al liquidador a que ms est obligado? (Art.
1786).
- A formar inventario al tomas posesin de su cargo.
- A continuar y concluir las operaciones pendientes al tiempo de la disolucin
- A exigir la cuenta de su administracin a cualquiera que haya manejado intereses de la
sociedad.
- A liquidar y cancelar las deudas de la sociedad
- A cobrar los crditos activos, percibir su importe, cancelar los gravmenes que los garanticen y
otorgar los correspondientes finiquitos.
- A vender los bienes sociales
- A presentar estado de liquidacin, cuando cualquiera de los socios lo pida
- A rendir al final de la liquidacin una cuenta general y comprobada de su administracin.

394. Que es el contrato de compraventa? (Art. 1790).

Por el contrato de compraventa el vendedor transfiere la propiedad de una cosa y se compromete a
entregarla, y el comprador se obliga a pagar el precio en dinero.

395. Cuales son las caractersticas del contrato de compraventa.

- Consensual - Bilateral - Oneroso - Conmutativo
- Principal - Traslativo de dominio.

396. Cmo se perfecciona el contrato de compraventa? (Art. 1791).

Queda perfecto entre las partes desde el momento en que convienen en la compra de la cosa y en el
precio, aunque ni la una ni el otro se haya entregado. Queda prohibido el pacto de retroventa.

397. Podrn el marido y mujer comprarse entre s? (Art. 1792).

El marido no puede comprar de su mujer ni sta de aquel, aunque haya separacin de bienes. No
quedan incluidas en la prohibicin las adjudicaciones en pago entre cnyuges por razn de
liquidacin de la sociedad conyugal.

398. Quienes no pueden comprar entre s ni por interpsita persona? (Art. 1793).

35
 36

- Los administradores de bienes, los que tenga bajo su administracin o cuidado.

- Los depositarios judiciales, interventores, sndicos y liquidadores, los bienes del depsito,
intervencin, quiebra o liquidacin.
- Los jueces, abogados, expertos, procuradores y mandatarios judiciales, los bienes que son
objetos de los expedientes o diligencias en que intervienen.
- Los acreedores y martilleros jurados, los bienes cuya venta se hace con su intervencin, los
Notarios, lo bienes cuyas actas autoricen.
- El mandatario, los bienes del mandante sin el consentimiento de ste.
- El albacea, los bienes de la testamentaria mientras no estn aprobadas las cuentas de su
administracin.

399. En qu consiste el pacto de retroventa?.

Clusula mediante la cual el vendedor se reserva la facultad de recuperar la cosa vendida,
devolviendo al comprador el precio recibido, dentro de un plazo estipulado.

400. Podrn venderse las cosas futuras o litigiosas? (Art. 1805).

Si, pueden venderse las cosas futuras, antes de que existan en especie, y tambin una esperanza
incierta.
Igualmente pueden venderse las cosas o derechos litigiosos, o con limitaciones, gravmenes o
cargas, siempre que el vendedor instruya previamente al comprador de dichas circunstancias y as
se haga constar en le contrato.

401. Se podr vender un derecho hereditario? (Art. 1806).

Si, se puede vender un derecho hereditario, sin especificar los bienes de que se compone; y en tal
caso, el vendedor solo responder de su calidad de heredero.

402. Cuales son las obligaciones del vendedor?.

- Entregar la cosa vendida y garantizar al comprador la pacfica y til posesin de la misma(1809).
- La entrega de la cosa vendida puede ser real, simblica o legal (Art. 1810).
- La entrega de la cosa vendida se entiende verificada (Art. 1812)
a) Por la transmisin del conocimiento, certificado de depsito o carta poder.
b) Por el hecho de fijar su marca el comprador con consentimiento del vendedor en las cosas
compradas.
c) Por cualquier otro medio autorizado por el uso.
- En caso de resolucin del contrato por falta de entrega de la cosa, el vendedor devolver el
precio pagado y los intereses corridos hasta la devolucin (Art. 1814).

403. En qu consiste la compraventa por razn del objeto?.

- Bienes muebles - Bienes inmuebles - Propiedad intelectual
- Cosa futura - Ad corpus - Sobre muestras
- Al gusto - De cosas en trmite - De derechos hereditarios
- De cosas en litigio.

404. Clasificacin del contrato de compraventa (legal).

a. Ad coprus (Art. 1823)
b. Por unidad de medida (Art. 1820 al 1822).
c. Sobre muestra (Art. 1799 al 1800).
d. Por abonos o a plazos (Art. 1834).
e. En trnsito
f. Al gusto
g. Futuras.

405. Cuales son las obligaciones del comprador? (Art. 1825).

- Pagar el precio en le da, lugar y forma estipulados en el contrato
- Si no ha pagado el precio y ha recibido la cosa, est obligado al pago de intereses en los casos
siguientes: (Art. 18269).

36
 37

- Si as se estipul en el contrato
- Si la cosa produce frutos o rentas
- Si fuere requerido judicial o notarialmente para el pago.

406. Si se ha pagado parte del precio y no se estipul plazo para el pago de la otra parte, que se
hace? (Art. 1827).
Si el comprador no paga el resto dentro del plazo que el juez seale o no otorga la garanta
convenida, pueden el vendedor pedir la rescisin del contrato devolviendo el precio pagado.

407. Qu puede hacer el comprador si no le entregan la cosa comprada? (Art. 1832).

Tiene derecho a retener el precio mientras se le demora la entrega de la cosa.

408. En qu consiste la venta con pacto de reserva de dominio? (Art. 1834).

En que cuando el comprador no pague totalmente el precio o no se realice la condicin a que las
partes sujetan la consumacin del contrato; el comprador obtiene la posesin y uso de la cosa, salvo
convenio en contrario; pero mientras no haya adquirido la plena propiedad, le queda prohibido
cualquier enajenacin o gravamen de su derecho sin previa autorizacin escrita del vendedor.

409. En qu caso puede resolverse el contrato de compraventa de reserva o no de dominio? (Art.

1836).
Por falta de pago de cuatro o ms mensualidades consecutivas, si en contrato fuere de bienes
inmuebles; en este caso el vendedor devolver al comprador el precio recibido, descontndose una
suma por el uso de la cosa, que fijar el juez oyendo el dictamen de peritos, si las partes no se
ponen de acuerdo.
Si la venta fuera de muebles. El vendedor tiene derecho en caso de resolucin del contrato, de hacer
suyos los abonos pagados, como indemnizacin. Sin embargo, el vendedor queda obligado a
reintegrar al comprador cualquier excedente que obtuviera en la reventa, despus de hacerse pago
del saldo del precio que motiv la resolucin del contrato, ms los gastos realizados y comprobados
para lograr la reventa. Si el precio de la reventa se paga al contado, el pago se har inmediatamente
al acreedor y si se pacta en amortizaciones, en la misma forma se har el pago.

410. (En qu consiste el pacto comisorio) PACTO DE RESCISION. (Art. 1844).

Podrn las partes, estipular la rescisin en el contrato de compraventa?.
S, pueden las partes estipular en el contrato que la venta se rescindir si no se paga el precio en
cierto da determinado. Sin embargo el comprador de bienes inmuebles podr pagar el precio
despus del da sealado mientras no hubiere incurrido en mora en virtud de requerimiento.

411. Cmo opera la rescisin de un contrato en ventas que no sean inmuebles? (Art. 1845).
En este caso se tendr por rescindido el contrato sin necesidad de requerimiento, si a la expiracin
del convenio no se present el comprador a pagar el precio.

412. En casos no procede la rescisin del contrato? (Art. 1846).

Si estipulado el pacto de rescisin, el comprador paga ms de la mitad del precio total, NO
PROCEDERA LA RESCISIN del contrato y el vendedor solamente tendr derecho a exigir el pago
del resto, costas y perjuicios.

413. En qu consiste el contrato de pacto de adicin en da? (Art. 1847).

En que tambin puede estipularse en el contrato que la venta se rescindir a solicitud del vendedor
si dentro de un trmino fijado hubiere quien dems por la cosa. Este trmino no podr exceder por
ningn caso de SEIS MESES si son inmuebles o de TRES si son otros bienes y se contar a partir
de la fecha de la celebracin del contrato.

414. En qu plazo se puede hacer la rescisin voluntaria de la venta sin pacto especial previo?
(Art.1851).
- Si son inmuebles al AO

37
 38

- Sin son muebles a los SEIS MESES.

415. En qu consiste la permuta? (Art. 1852).

Es un contrato por medio del cual uno de los contratantes trasmite la propiedad de una cosa a
cambio de la propiedad de otra. Cada permutante es vendedor de la cosa que da y comprador de la
cosa que recibe en cambio, y cada una de las cosas es precio de la otra.

416. Qu sucede si en la cosa que se entrega se ha de pagar parte en dinero y parte con otros
bienes? (Art. Art. 1853).
El contrato ser de permuta, siempre que la porcin estipulada en dinero no llegue a la mitad del
precio.

417. Que puede hacer el permutante que sufra eviccin en la cosa que recibi? (Art. 1854).
Puede reclamar a su eleccin, la restitucin de la cosa que dio, si se halla an en poder del otro
permutante; o el valor de la cosa que se le hubiese dado en cambio, con el pago de daos y
perjuicios.

418. Qu es la donacin entre vivos? (Art. 1855).

Es un contrato por medio del cual una persona transfiere a otra la propiedad de una cosa, a titulo
gratuito.

419. De qu otra forma puede darse la donacin entre vivos? (Art. 1856)
- Remuneratoria - Onerosa

420. De qu formas se acepta la donacin entre vivos? (Art. 1857).

- En el momento de la donacin. - En acto separado.

421. Como debe de otorgarse y aceptarse la donacin de bienes inmuebles? (Art. 1862).
Debe de otorgarse y aceptarse por Escritura Pblica.

422. De qu forma se estipula el precio de la donacin y que debe comprender? (Art. 1863).
En cuanto al precio debe de estimarse, y s, comprende todo o la mayor parte de los bienes o los
ms productivos, debern de detallarse en el instrumento en que se otorga.

423. Por qu causas puede ser revocada la donacin gratuita y onerosa? (Art. 1866).
- Si el donatario comete algn delito contra la persona, honra o bienes del donante, su cnyuge,
conviviente de hecho, sus ascendientes o descendientes.
- Por causar o denunciar de algn delito al donante, salvo si hubiere sido cometido contra el
donatario, su cnyuge, conviviente de hecho, ascendientes o descendientes.
- Por negarse indebidamente a alimentar al donante que careciere de bienes, o si lo desamparare
o abandonare cuando estuviere necesitado de asistencia.

424. En qu casos no producir efectos, la revocacin que haga el donante por causa de
ingratitud? (Art. 1869).
Cuando no se le notifica al donatario o a sus herederos dentro de los 60 das siguientes a la fecha en
que se otorgue la escritura pblica de revocacin.

425. Qu donaciones no son revocables? (Art. 1872).

- Las que se hace con motivo de matrimonio que se ha efectuado
- Los obsequios que se acostumbran por razones sociales o de piedad.

426. Desde cuando perjudica a terceros la revocacin de la donacin? (Art. 1873).

- Si se tratare de inmuebles desde que se presenta el testimonio de la escritura al Registro
General de la Propiedad.
- Si fuere cualquier otra case de bienes, desde que se hiciere saber a los terceros o se publicaren
la revocacin.

38
 39

427. En qu tiempo debe de pedirse la reduccin o rescisin de la donacin? (Art. 1879).

Debe pedirse entre los SEIS MESES contados a partir del da en que sobrevino el motivo de la
reduccin o rescisin.

428. En que consiste el contrato de Arrendamiento? (Art. 1880).

Es el medio por el cual una de las partes se obliga a dar el uso o goce de una cosa por cierto tiempo,
a otra que se obliga a pagar por ese uso o goce u n precio determinado.

429. Quienes no pueden tomar en arrendamiento un bien?. (Art. 1884).

- Los administradores de bienes ajenos, los bienes que estn a su cargo.
- El Mandatario, los bienes del mandante, a no ser con el consentimiento expreso de ste.
- Los funcionarios y empleados pblicos, los bienes que son objeto de los asuntos en que
intervienen por razn de su cargo.

430. Habr derecho de tanteo en el arrendamiento? (Art. 1886).

Si, el arrendamiento tendr derecho de tanteo para la renovacin del contrato, para un nuevo plazo
siempre que haya cumplido voluntariamente todas las obligaciones.

431. En qu casos se convierten en obligatorios los arrendamientos cuya duracin se cuenta por
aos forzosos y voluntarios. (Art. 1888).
Si el optante no avisa al otro con TRES MESES de anticipacin que terminar el contrato cuando se
acaben los aos forzosos.

432. Cual es las obligacin del arrendador?. (Art. 1897)

Est obligado a entregar la cosa en estado de servir para el objeto del arrendamiento.

433. Que sucede cuando el arrendador da en arrendamiento cosa ajena. (Art. 1898).
Se libra de responsabilidad si presenta otra de iguales o mejores condiciones al arrendatario, aunque
no lo acepte.

434. A qu est obligado el arrendador? (Art. 1901).

- A poner del conocimiento del arrendatario, en el acto de celebrarse el contrato, los vicios ocultos
de la cosa y las limitaciones y gravmenes que pueden perjudicarle.
- A mantener al arrendatario en el goce pacfico de la cosa durante el arrendamiento.
- A no estorbar ni embarazar de manera alguna el uso de la cosa arrendada, a no ser por causas
de reparaciones urgentes.
- A conservar la cosa arrendada en el mismo estado, durante el arrendamiento, haciendo para ello
todas las reparaciones necesarias.
- A defender el uso de la cosa contra un tercero que pretenda tener o quien ejerce algn derecho
sobre ella.
- A pagar los impuestos fiscales y municipales.
435. Cuales son las obligaciones del arrendatario?.
- Est obligado a pagar la renta desde el da en que reciba la cosa, en los plazos, forma y lugar
convenidos. (Art. 1903).
- Si el contrato se rescinde o se declara terminado antes de vencerse el plazo, o si la cosa se
devuelve despus de vencido el contrato, la renta correr hasta que efectivamente se devuelva.
(Art. 1904).
- No es valida la estipulacin de que el arrendatario pagar la totalidad de las rentas por
devolucin de la cosa antes del vencimiento del plazo, salvo lo dispuesto en el artculo 1888
(aos forzosos). (Art. 1905).

436. A qu est obligado el arrendatario?. (Art. 1907).

- A servirse de la cosa solamente para el uso convenido.

39
 40

- A responder por todo dao o deterioro que el bien arrendado sufra por su culpa o la de sus
familiares, dependientes y subarrendatarios, as como los que causen los animales y cosas que
en ella tenga.
- A devolver la cosa, al terminar el arrendamiento, en el estado en que se le entreg, salvo los
desperfectos inherentes al uso prudente de ella.

436. Por cuenta de quin corren las reparaciones locativas en un arrendamiento?. (Art. 1909).
Sern por cuenta del arrendatario, pero sern por cuenta del arrendador si los deterioros provienen
de mala calidad o defectos de construccin de la cosa arrendada.

437. Que se entiende por reparaciones locativas? (Art. 1910).

Las que segn la costumbre del lugar son a cargo del arrendatario y en general las de aquellos
deterioros que ordinariamente se producen por culpa del arrendatario, sus familiares o dependientes.

438. Si se trata de un siniestro, a que responde el arrendatario? (Art. 1912).

Responde del incendio del bien objeto del arrendamiento, a no ser que provenga de caso fortuito,
fuerza mayor o vicios de construccin.
Si son varios los inquilinos es responsable el del cuarto donde de inicio el incendio.

439. Podr el arrendatario, hacer mejoras en el inmueble arrendado? (Art. 1915).

Si, puede hacer mejoras el arrendatario, sin alterar la forma del inmueble.

440. Qu clases de mejoras pueden hacerse? (Art. 1916).

- Necesarias: Cuando tiene por objeto impedir la destruccin o el deterioro de la cosa.
- tiles: Cuando, sin pertenecer a la clase de necesarias aumentan el valor y
renta de la cosa en que se ponen
- De recreo: Cuando, sin ser necesarias ni tiles, sirven para ornato, lucimiento o mayor
comodidad.

441. Sern abonables las mejoras que haga el arrendante? (Art. 1917).
Ninguna mejora es abonable al arrendatario, salvo convenio por escrito en que el dueo se haya
obligado a pagarla.

442. En qu caso es nulo el contrato sobre abono de mejoras? (Art. 1918).

Cuando no se especifca, al menos aproximadamente cuales deben ser sta y cuanta ser la mayor
cantidad que con tal objeto pueda gastar el arrendatario.

443. Cmo se convendr la tasacin de mejoras? (Art. 1922).

- A Convenio de las partes
- A lo gastado en ponerlas y conservarlas.

444. Por qu causas puede terminar el contrato de arrendamiento? (Art. 1928).

- Por el cumplimiento del plazo fijado en el contrato, - Por la ley
- Por estar satisfecho el objeto para el que la cosa fue arrendada.

445. Por qu otras causas puede terminar el arrendamiento? (Art. 1929).

h. Por convenio expreso.
i. Por nulidad o rescisin del contrato
j. Por prdida o destruccin total de la cosa arrendada
k. Por expropiacin o eviccin de la cosa arrendada.

446. En que casos se puede rescindir el contrato de arrendamiento? (Art. 1930).

l. Si el arrendador o el arrendatario faltan al cumplimiento de sus respectivas obligaciones.
m. Si tratndose de una finca rstica, el arrendatario abandona las plantaciones existentes
al tiempo de celebrar el contrato o no las cultiva con la debida diligencia.
n. Si entregada la cosa arrendada, el arrendatario no garantiza el pago de la renta.

40
 41

o. Por mayora de edad del menor, rehabilitacin del incapaz o vuelta del ausente, en los
arrendamientos que hubiere celebrado con sus representantes.
p. Por subarrendar contra prohibicin expresa del arrendador.
q. Por usar el arrendatario la cosa arrendada con fines contrarios a la moral o al orden
pblico o a la salubridad pblica.
r. Por muerte del arrendatario, si sus herederos no desean continuar con el arrendamiento.

447. En qu casos no debe de darse en arrendamiento una casa, habitacin o local? (Art. 1931).
s. Si no rene las condiciones de higiene y salubridad que exige el Cdigo de Salud.
t. Si no presenta la tarjeta de habitabilidad del inmueble, expedida por funcionario
competente.

448. Quien de las partes debe cancelar los gastos por servicios (energa elctrica, agua, telfono,
otros).
Salvo estipulacin expresa, deben ser pagados por el arrendatario.

449. De qu manera debe de efectuarse el pago de las mensualidades de renta? (Art. 1936).
En el perodo estipulado en el contrato y a falta de convenio por mes vencido.

450. Podr el arrendatario poner fin al arrendamiento? (Art. 1939),

S, pero debe de dar aviso por escrito al arrendador con por lo menos con TREINTA DIAS de
anticipacin si se trata de vivienda, SESENTA DIAS de anticipacin si se trata de local comercial,
salvo lo dispuesto en el Art. 1888 (arrendamientos duracin de aos forzosos, aviso con TRES
MESES de anticipacin).

451. En qu casos podr el arrendador a dar por vencido el plazo del contrato de arrendamiento,
adems de los estipulados en el Art. 1930)?.
u. Cuando el arrendamiento NO est solvente con el pago de la renta y adeuda por lo
menos dos meses.
v. Cuando la vivienda o local sufran deterioros por culpa del arrendatario, de sus familiares
o dependientes.
w. Cuando se trate de inmuebles del Estado o de las Municipalidades.

452. Qu otra ley regir los contratos de arrendamiento, adems de las disposiciones consignadas
en el Cdigo Civil? (Art. 1941).
La Ley especial de Inquilinatos (Dto. 1468 del Congreso).

453. En qu consiste el contrato de mutuo? (Art. 1942).

Es mediante el cual una persona entrega a otra dinero y otras cosas fungibles, con el cargo que se le
devuelva igual cantidad de la misma especie y calidad.

454. Cuales son los elementos personales en un contrato de mutuo?.

x. Mutuante: El que otorga la cosa
y. Mutuario: El que recibe la cosa.

455. En un contrato de mutuo se podr pactar la capitalizacin de intereses? (Art. 1949).

No, queda prohibido la capitalizacin de intereses. Se excepta a las instituciones bancarias que se
sujetarn a lo que sobre el particular establezca la junta monetaria.

456. En qu consiste la capitalizacin de intereses?.

Es el cobro de intereses sobre intereses vencidos.

457. Que se debe entender, si en el contrato de mutuo no se fij plazo para la restitucin de lo
prestado? (Art. 1950).

41
 42

Se entender que el plazo es de SEIS MESES, si el mutuo consiste en dinero; y si fueren cereales u
otros productos agrcolas, la devolucin se har en la prxima cosecha de los mismos o semejantes
frutos o productos.

458. En qu no implica, el pago de los intereses cados cuando el prstamo es en dinero? (Art.
1951).
No implica prrroga del contrato.

459. Cmo ser la restitucin, si lo que se entreg no fue dinero en un contrato de mutuo? (Art.
1952).
Se deber restituir igual cantidad del mismo gnero y calidad, aunque el precio de ellas haya bajado
o subido.

460. Qu sucede si al mutuario no le es posible restituir en genero? (Art. 1954)

Podr pagar el valor que la cosa prestada tenga el da en que debiera ser devuelta.

461. Puede anticipar el pago el deudor de una suma de dinero? (Art. 1956).
Si, pero deber cubrir los intereses respectivos por todo el tiempo que falte para el vencimiento del
plazo.

462. Qu entiende por contrato de comodato? (Art. 1957).

Por esta clase de contrato, una persona entrega a otra, gratuitamente, algn bien mueble NO
fungible o semoviente, para que se sirva de l, por cierto tiempo y para cierto fin y despus lo
devuelva.

463. Quienes pueden otorgar contrato de comodato? (Art. 1958).

z. Quien tenga la libre disposicin de la cosa
aa. El arrendatario y usufructuario que no tenga prohibicin.

464. Quienes son los elementos personales del comodato?.

bb. Comodante: El que da la cosa
cc. Comodatario: El que recibe la cosa

465. Cuales son las obligaciones del comodante? (Art. 1962).

dd. Avisar si la cosa prestada tiene algn vicio oculto, caso contrario ser responsable de
los daos y perjuicios que resulten.
ee. No pedir lo que prest antes del vencimiento del plazo estipulado
ff. Pagar los gastos extraordinarios e indispensables que hubiere hecho el comodatario
para la conservacin de la cosa prestada.

466. Cuales son las obligaciones del comodatario? (Art. 1964).

gg. Cuidar la cosa prestada
hh. Emplear la cosa prestada para el uso sealado por su naturaleza o por el pacto, siendo
responsable de su prdida o deterioro por abuso, an por caso fortuito.
ii. Hacer los gastos ordinarios que exija la cosa mientras dura el comodato.
jj. Devolver la cosa en el plazo estipulado o despus del uso determinado en el contrato.

467. Qu sucede cuando al comodatario le es imposible devolver la cosa prestada? (Art. 1968).
El comodatario deber entregar otra de la misma especie y calidad, o el valor que le corresponda, a
eleccin del comodante, arreglndose a las circunstancias de tiempo y lugar en que deba restituirse.

468. En qu consiste el contrato de depsito? (Art. 1974).

Consiste en que una persona recibe de otra, alguna cosa para su guarda y conservacin, con la
obligacin de devolverla cuando lo pida el depositante, o la persona a cuyo favor se hizo o cuando lo
ordene el juez.

42
 43

469. Quienes son lo elementos personales en el contrato de deposito?.

kk. Depositante: Es quien deposita la cosa
ll. Depositario: Es quien recibe el depsito.

470. Cuales son las obligaciones del depositario? (Art. 1978).

mm. Guardar la cosa depositada y abstenerse hacer uso de ella.
nn. No registrar las cosas que se han depositado en arca, cofre, fardo o paquetes cerrados
o sellados.
oo. Dar aviso al depositante o en su caso al juez, del peligro, prdida, deterioro de la cosa
depositada y de las medidas que deben adoptarse para evitarlo.
pp. Indemnizar los daos y perjuicios que por su dolo o culpa sufriere el depositante.

471. A qu estn obligados lo depositarios de documentos que devenguen intereses? (Art. 1979).
Estn obligados a realizar el cobro de stos en las fechas de su vencimiento, as como ejecutar los
actos necesarios para que tales documentos conserven su vigencia.

472. Qu pasa si por culpa del depositario se hubiere roto la cubierta o el sello de un depsito que
se hizo en caja, fardo o paquete cerrado o sellado, sin hacer constar su contenido? (Art.
1980).
Se tendr como cierta la declaracin jurada del depositario acerca del contenido, mientras no se
pruebe lo contrario.

473. A qu est obligado el depositante? (Art. 1981).

A satisfacer al depositario los gastos hechos en la guarda y la conservacin de la cosa y resarcirle
los daos y perjuicios que el depsito le hubiere causado.

474. En qu casos podr el depositario retener la cosa depositada? (Art. 1982).

Mientras no se le hayan pagado o garantizado los gastos o los daos y perjuicios causados por el
depsito.

475. En un contrato de depsito, como se procede cuando son varios los depositantes? (Art.
1987).
Todos concurrirn a recibir el depsito y no se entregar a ninguno de ellos con sin el
consentimiento de los dems.

476. Qu debe de hacerse, si el depsito se hizo por medio de un apoderado, cuyo cargo termin?
(Art. 1987).
Se devolver la cosa a su dueo o su nuevo representante.

477. En qu caos el depositario no debe restituir el depsito a la misma persona que lo deposit?
(Art. 1988).
qq. Si el juez ordena retenerlo
rr. Si se comprueba que la cosa perteneca a otra persona, o que haba sido robada
ss. Si el depositante el es persona incapaz.

478. si fallece el depositante, a quien debe de entregrsele la cosa depositada?.

A sus herederos
479. Qu debe de hacerse cuando no se estipul plazo para la devolucin de la cosa depositada?
(Art. 1992).
El depositario puede devolver la cosa depositada, dando aviso al depositante con prudente
anticipacin si el caso lo requiere.

480. An cuando se haya fijado plazo para la entrega del depsito, se podr entregar antes? 1994).
Si, debe de entregarse al momento que el depositante lo reclame, a no ser que la cosa depositada
se haya trasladado a otro lugar, por causa de necesidad o con previo aviso al depositante.

43
 44

481. Qu sucede si el depositario se rehsa a entregar el depsito?.

Responder por los intereses desde que incurra en mora, ms los daos y perjuicios que se
hubieren causado al depositante.

482. En qu casos el depositante tiene derecho a que se le exonere del depsito? (Art. 1996).
Cuando ya no puede guardarlo con seguridad o sin perjuicio de s mismo. Pero si tom el encargo
mediante un precio o salario, solo podr admitirse su renuncia por un cambio imprevisto o
circunstancias a juicio del juez.

483. Las cosas litigiosas, pueden ser depositadas? (Art. 1997).

S pueden ser depositadas en un tercero por disposicin judicial, pero si el depsito se hizo por
consentimiento de las partes, termina cuando sta convienen en ponerle fin.

484. Cuando termina el depsito judicial? (Art. 1998)

Termina por orden de juez competente.

485. Cundo se presume nulo el depsito en dinero? (Art. 1999)

Cuando se constituye en persona no autorizada por la ley para recibirlo, salvo prueba en contrario.

486. En qu consiste el Contrato de obra o empresa? (Art. 2000).

En que el contrato de obra o empresa, el contratista se compromete a ejecutar y entregar una obra
que le encarga otra persona, mediante un precio que sta se obliga a pagar.

487. A cargo de quin corre el riesgo de la obra? (Art. 2001).

A cargo del contratista o empresario hasta el momento de la entrega, a no ser que el que hubiere de
recibirla incurriere en mora, o hubiere convenio expreso en contrario.

488. Quienes son los elementos personales en el contrato de obra o empresa?.

- Dueo o propietario: Es quien contrata
- Contratista o empresario: El que realiza la obra.

489. En qu casos el contratista no puede cobrar honorarios por planos y presupuesto? (Art.
2003).
Si l mismo tomare a su cargo el trabajo, pero si este no se realizare por causa del dueo, podr
cobrar el precio del plano, diseo o presupuesto.

490. En qu casos el diseador del plano puede tambin cobrar por el plano, diseo o
presupuesto? (Art. 2004).
Cuando la obra se ejecutare conforme al mismo, por otra persona, an cuando se hayan hecho
modificaciones en los detalles.

491. A qu est obligado el contratista de la obra? (Art. 2005).

- Est obligado a hacer la obra de entera conformidad con las especificaciones del contrato, y a
falta de ellas, en la forma, condiciones y calidades acostumbradas en el lugar en que la obra se
ejecute.
- Tambin est obligado a sujetarse a los principios de la tcnica y al plano o diseo que haya
aceptado el dueo.

492. Se podr pedir aumento por el precio de la obra? (Art. 2007).

No se puede pedir aumento por el precio de la obra, salvo pacto en contrario, el contratista que se
encarga por un precio determinado de la construccin u otra obra en vista de un plano convenido
con el propietario y con un plazo estipulado NO PUEDE PEDIR AUMENTO DE PRECIO aunque
ocurran aumentos en los salarios o en el valor de los materiales; pero s podr hacerlo cuando se
haya realizado algn cambio en el plano, que produzca aumento de obra, siempre que hubiese dado
su autorizacin el propietario.

44
 45

493. Que se hace si en transcurso de la obra resultare indispensable introducir modificaciones

para terminarla? (Art. 2008).
El contratista deber avisarlo al dueo, hacindole saber el aumento del precio, y si se negare a
aceptar las modificaciones sin causa justificada podr rescindirse el contrato.

494. Cuales son las responsabilidades del contratista?.

tt. Del trabajo ejecutado por las personas que ocupare en la obra (Art. 2009)
uu. De la infraccin a las leyes y reglamentos administrativos y municipales (Art. 2012)
vv. Por la destruccin o deterioro debido a dolo o culpa de su parte, durante CINCO AOS,
contados desde la fecha de la entrega.
ww. Es responsable cuando la destruccin o deterioro proceden de defectos en el terreno o
cimientos, si el contratista no hace las advertencias al dueo, antes de emprender la
construccin. (Art. 2016).
xx. Responder ante el dueo por los daos y perjuicios, si utiliza materiales de
construccin que no llenen las especificaciones del contrato. (Art. 2018)

495. En qu casos se rescinde el contrato de obra si fallece el contratista? (Art. 2019).

yy. Cuando se le encarg cierta obra por sus cualidades personales, en este caso, el
propietario debe de abonar a los herederos del contratista en proporcin del precio
convenido
zz. Cuando el contratista no pueda terminar la obra por causas independientes de su
voluntad.

496. Se podr rescindir el contrato de obra, si fallece el dueo? (Art. 2020).

No se puede rescindir el contrato ya que los herederos sern los responsables del cumplimiento ante
el contratista.

497. Qu puede exigir, quien se obliga a hacer una obra por pieza o por medida? (Art. 2021).
Que el dueo le reciba en partes y le pague en proporcin de las que reciba.

498. En un contrato de obra, la parte pagada se presume aprobada y recibida por el dueo, pero en
que casos de da lugar a esa presuncin? (Art. 2022).
No da lugar a esa presuncin solamente porque el propietario haya hecho adelantos a buena cuenta
del precio de la obra, si no se expresa que el adelanto se aplique a la parte ya entregada.

499. En qu casos puede resolverse el contrato de obra entre uno y otro contratante? (Art. 2024).
Cuando la obra fue ajustada sin designacin del nmero de piezas o de la medida total.

500. En qu consiste el contrato de servicios profesionales?.

Es el convenio mediante el cual un profesional se obliga a realizar un trabajo, servicio u obra, a
cambio de un pago o remuneracin.

501. Cmo se pactan los honorarios en un contrato de servicios profesionales? (Art. 2027).
Los honorarios sobre esta clase de contrato son libres.
502. A falta de convenio, como se regula la retribucin del profesional (Art. 2028).
Se regula de conformidad con el arancel respectivo, y si no hubiere ser fijado por el juez, tomando
en consideracin la importancia y duracin de los servicios.

503. En qu consiste el contrato de fianza? (Art. 2100).

Por el contrato de fianza una persona se compromete a responder por las obligaciones de otra.

504. Como debe de hacerse constar el contrato de fianza para que tenga validez? (Art. 2101).
Debe de constar por escrito.

45
 46

505. A qu se responsabiliza el fiador? (Art. 2102).

Solamente ser responsable a lo que se comprometi (puede obligarse a menos pero no a ms que
el deudor principal)

506. Cuando es nulo el contrato de fianza? (Art. 2104)

Cuando recae sobre una obligacin que no es vlida; se excepta en el caso que la nulidad proceda
por incapacidad del deudor, si el fiador tuvo conocimiento de la incapacidad al tiempo de obligarse.

507. En qu casos el fiador puede pedir que el fiado (deudor) le garantice las resultas de la fianza?
(Art. 2105).
aaa. Si el deudor est para ausentarse de la Repblica
bbb. Si el deudor ha sufrido menoscabo en sus bienes, de modo que se halle en riesgo de
insolvencia
ccc.Si hubiere temor justificado de que el deudor oculte o dilapide sus bienes.
ddd. Cuando el deudor se haya obligado a obtener el relevo de la fianza dentro de cierto
plazo, y ste haya vencido.

508. En qu casos no puede compelerse al fiador pagar al acreedor? (Art. 2106)

Sin previa excusin de los bienes del deudor.

509. En qu casos no tiene lugar la excusin? (Art. 2107).

- Cuando el fiador ha renunciado expresamente a ella
- Cuando el fiador se ha obligado solidariamente con el deudor
- En caso de quiebra o cesin de bienes del deudor

510. Qu efecto produce la prrroga concedida al deudor sin el consentimiento del fiador? (Art.
2117)
Extingue la obligacin de ste (fiador).

511. Si la fianza se prest por tiempo indeterminado y no hubiere convenio expreso en contrario,
cuando se extingue la obligacin del fiador? (Art. 2118).
Al cumplirse un ao de la fecha del contrato.

512. En qu proporcin pasan las obligaciones del fiador a sus herederos? (Art. 2120).
Pasan en proporcin a la parte que les corresponda.

513. En qu consiste el contrato de renta vitalicia? (Art. 2121).

Es mediante el cual una persona transmite el dominio de determinados de renta vitalicia, una
persona transmite el dominio de determinados bienes a otra que se obliga, en cambio, a pagar
peridicamente una pensin durante la vida del rentista.
El rentista puede ser el que transfiere la propiedad de los bienes o un tercero designado por ste en
el contrato.
La renta vitalicia puede tambin constituirse a titulo gratuito.

514. Cuales son los elementos personales del contrato de renta vitalicia?.
- Acreedor = rentista, instituyente o un tercero
- Beneficiario = rentista, instituyente o un tercero
- Deudor = el que tiene que pagar la renta.

515. En qu casos es nulo en contrato de renta vitalicia? (Art. 2124).

Si la persona sobre cuya vida se constituye ha muerto antes de su otorgamiento o dentro del plazo
que el contrato seale y que no podr ser menor a tres meses.

516. Qu no puede hacer, quien est obligado a pagar alimentos? (Art. 2126).

46
 47

No podr transferir bienes por renta, sin garantizar previamente el derecho de los alimentistas.

517. Cuando se extingue la renta vitalicia? (Art. 2130).

Se extingue con la muerte de la persona sobre cuya vida fue constituida. Si muere el deudor, la
obligacin de pagar la renta pasa a sus herederos, en forma solidaria, salvo lo que establezca en el
contrato.

518. La falta de pago de la renta vitalicia, a que le da derecho al deudor? (Art. 2131).
Slo da derecho al rentista para demandar el pago de las que estn vencidas y el aseguramiento de
las futuras.

519. Como se pagar la renta correspondiente al perodo en que muere el beneficiario de sta?
(Art. 2132).
Se pagar en proporcin en que ste vivi, pero si deba pagarse por plazos anticipados, se pagar
el importe del plazo que durante la vida del rentista hubiere comenzado a correr.

520. Cmo se acredita la participacin o inters en una lotera o rifa? (Art. 2137).
Solo se acredita con el billete o documento legalmente expedido.

521. Los derechos que se deriven del billete al portado a quien corresponden? (Art.
Corresponden al tenedor de ste, sin que tenga que justificar la forma en que lo adquiri.

522. Si el billete fuere nominativo, como opera la transferencia? (Art. 2138).

La transferencia se operar por endoso nominativo.

523. Como se realiza el sorteo de una lotera o rifa? (Art. 2139).

Deber hacerse con intervencin de autoridad competente, y salvo lo dispuesto en leyes especiales,
no podr correrse el sorteo sin que la propia autoridad haga constar en acta, que ha sido vendido por
lo menos ochenta por ciento de los billetes emitidos, y que los billetes no vendidos han sido retirados
y destruidos

524. Qu se hace con el producto de la venta de billetes? (Art. 2140).

Se mantendr en depsito hasta que los favorecidos en el sorteo hayan sido pagados, salvo que el
empresario o persona responsable, preste garanta suficiente a juicio de la autoridad judicial.

525. Qu sucede si por cualquier motivo no se lleva a cabo el sorteo en la fecha indicada o en la
prrroga? (Art. 2141).
Los tenedores de billetes podrn exigir la devolucin del valor que representen.

526. Qu hace el empresario o persona responsable cuando le presentan el billete para su cobro?
(Art. 2143)-
Est obligado a pagar el premio del billete, a menos que hubiere orden judicial, en cuyo caso se
depositar el valor en la persona o institucin que designe el juez.

527. Se puede reclamar lo que se gana en apuesta o juegos? (Art. 2145).

No, no hay accin para reclamar lo que se gane en apuestas o juegos. El que pierde no puede
repetir lo que haya pagado voluntariamente, a no se que haya mediado dolo, o que fuere menor o
inhabilitado para administrar sus bienes.

528. Quin ms puede reclamar la repeticin del pago? (Art. 2146).

Procede la repeticin a peticin del Cnyuge del que perdi, cuando el monto de lo pagado les prive
de los medios econmicos necesarios para el mantenimiento familiar, en cuyo caso, el juez podr
obligar al que gan a que restituya la cantidad que cubra los gastos ordinarios de la familia.

529. Las deudas de juego pueden compensarse o convertirse en novacin? (Art. 2147).

47
 48

No pueden compensarse ni ser convertidas en novacin.

530. Se podr anular un documento que se haya firmado por la obligacin de pagar una deuda de
juego? (Art. 2148).
Si puede anularse, pero debe de probarse la causa real de la obligacin.

531. Cuando las personas se sirvan del medio de la suerte para dividir cosas comunes, qu
efectos produce? (Art. 2150).
- Primero dividir las cosas comunes,
- Segundo terminar los efectos de una transaccin.

532. Qu es la transaccin? (Art. 2151).

Es un contrato por medio del cual, las partes mediante concesiones recprocas, deciden de comn
acuerdo algn punto dudoso o litigioso, evitan el pleito que podra promoverse o tambin el que est
principiando.

533. Qu se requiere para que la transaccin se vlida? (Art. 2152).

- Que las partes tengan capacidad para disponer de lo que sea objeto de la transaccin
- Que las cosas o cuestiones sobre las cuales se transige, sean dudosas o litigiosas
- Que las partes se prometan, cedan o den algo recprocamente
- Que cuando se celebre por medio de mandatario, ste tenga facultad especial, no solo para
transigir, sino para lo actos y contratos derivados de las transacciones que necesiten facultad
especial.

534. A qu puede referirse la transaccin? (Art. 2153).

A todo o solamente a algunos de los puntos controvertidos.

535. Sobre qu se prohbe transigir? (Art. 2158).

- Sobre el estado civil de las personas
- Sobre la validez o nulidad del matrimonio o del divorcio
- Sobre la responsabilidad penal en los delitos que dan lugar a procedimientos de oficio; pero
pueden transigir sobre la responsabilidad civil proveniente del delito.
- Sobre el derecho a ser alimentado; pero no sobre el monto de los alimentos y sobre alimentos
preterdos.

536. Podrn transigir los esposos? (Art. 2160).

El marido no puede sin el consentimiento de la mujer, ni sta sin el de aqul, transigir sobre los
bienes comunes.

537. Cuales son las causas de nulidad en las transacciones? (Art. 2166).
- Si es celebrada por causa o con vista de un ttulo nulo.
- Si se libr en asunto en el que ya haba recado sentencia definitiva, y las partes o una de ellas
lo ignoraba.
- Si se celebr en virtud de documentos que despus se declararan falsos.

538. Qu se debe de hacer cuando hay error de clculos en las transacciones? (Art. 2167).
Debe de enmendarse y no es causa de nulidad.

539. Como debe de redactarse el contrato de transaccin? (Art. 2169).

Debe de hacerse por escrito, ya sea en escritura pblica o en documento privado legalizado por
Notario, o bien mediante Acta Judicial.

540. En qu consiste el contrato de compromiso? (Art. 2170).

Por este contrato las partes someten sus controversias a la decisin de rbitros.

48
 49

541. Cual es la forma de nombrar rbitros en un contrato de compromiso? (Art. 2171).

- Si los interesados convinieren en que la controversia se sustancie y resuelva con sujecin a la
ley, los rbitros son JURIS o de DERECHO.
- Si los facultan para que, tomando como base la equidad y la justicia, resuelvan segn su leal
saber o entender, los rbitros son arbitradores o amigables componedores.

542. Que debe de hacerse cuando en el contrato, no se expresa el compromiso la calidad de

rbitros? (Art. 2171, ltimo prrafo).
Se entender que son rbitros de derecho.

543. Qu no se puede someter a arbitraje? (Art. 2172).

Los asuntos en que est prohibido transigir.

544. Podrn los cnyuges, someter cuestiones a arbitraje? (Art. 2173)

El marido no puede sin el consentimiento de la mujer, ni sta sin el de aqul, transigir sobre los
bienes comunes.

545. Qu necesitan los representantes de menores, incapaces y ausentes, para someter a

arbitrajes los asuntos de las personas que representan? (Art. 2174).
Necesitan autorizacin JUDICIAL.

546. A qu da derechos a cada uno de los contratantes, la estipulacin de que sern resueltas por
rbitros las cuestiones que puedan surgir de determinado negocio? (Art. 2175).
Da derecho a los contratantes una vez que se presenten las cuestiones prevista, para obligar al otro
a que otorgue la escritura de compromiso y a que nombre sus rbitros.
Si se negare a ello, ser responsable de daos y perjuicios y se proceder a la formalizacin judicial
del compromiso, en la forma prescrita por el Cdigo Procesal Civil y Mercantil.

547. A qu obliga a sus herederos, la muerte de una de las partes en un contrato de compromiso?
(Art. 2176).
A continuar el juicio arbitral.

548. En cuanto al modo de proceder en los contratos de compromiso y a las extensiones y sus
efectos, a que estn obligadas las partes.
Se est a lo que para el efecto determina el Cdigo Procesal Civil y Mercantil

49