6 Anexo F Manual de Construccion y Diseño PDF

ANEXO F
Manual de Diseo y Construccin

(Edificio Terminal de Pasajeros)
Versin Simplificada
Nuevo Aeropuerto Internacional de

Quito (NAIQ)
Confidencial
Corporacin Quiport S.A. 1

NDICE DEL PROYECTO
SECCIN 1 - DEFINICIONES
SECCIN 2 - CONCEPTOS Y METAS

1. Propsito del diseo
SECCIN 3 - PROCEDIMIENTOS GENERALES

1. Objetivo de este manual
2. Permisos, valores y aprobaciones
3. Garanta profesional, documentacin y supervisin de campo
4. Seguridad
SECCIN 4 - REQUISITOS DE LA PROPUESTA DE DISEO

1. General
2. Documentacin
SECCIN 5 - REQUISITOS TCNICOS Y CRITERIOS DE DISEO

1. General
2. Edificio Base
3. Zona de diseo
4. Arquitectura
5. Estructural
6. Ventilacin y equipo de aire acondicionado
7. Plomera
8. Deteccin y Extincin de incendios
9. Energa elctrica
10. Criterios de iluminacin
11. Acstica
12. Extractor y olores
13. Criterios de Rotulacin
14. Criterios de letreros de men en locales de comida
15. Gestin de residuos
16. Resistencia ssmica
17. Pautas de diseo libre de barreras para discapacitados
Anexo 1: Lista de los productos qumicos prohibidos

SECCIN 1: DEFINICIONES
AS BUILT: Planos que muestran los trabajos realmente ejecutados en el proceso de

construccin en cada una de las especialidades: arquitectnicos, estructural, instalaciones
elctricas, sanitarias, ventilacin, deteccin y extincin de incendios, etc.
CONTRATO DE OPERACIONES COMERCIALES - Es el Contrato entre el operador comercial y

Quiport. En caso de conflicto el Contrato de Operaciones Comerciales ser el documento que rija.
En adelante se lo designar como el contrato. El diseo del local de la Operacin Comercial
debe estar de acuerdo con este manual y el contrato.
EDIFICIO BASE Comprende el edificio del Termina del NAIQ tanto interior como exterior, e
incluyendo todos los servicios y sistemas del edificio hasta los puntos de conexin identificados en
el plano de Quiport (POC.)
ESPACIO - El rea del aeropuerto que est sujeta al Contrato de Operacin Comercial.
P.O.C Es el plano entregado por Quiport en el cual se muestra la lnea limite del local y la
ubicacin de los servicios que este dispone en el edificio
LADO AIRE - El rea del aeropuerto que comprende todos los espacios, vas, edificios que son
utilizados para la operacin de las aeronaves o apoyo a las mismas y su acceso es restringido.
LADO TIERRA Es el rea del aeropuerto para el movimiento de pasajeros, acompaantes y

colaboradores y comprende vas, estacionamientos y edificios que por lo general no son
restringidos en su acceso.
LNEA DE CONTRATO (L.C.) - Es la lnea imaginaria que rodea los locales. El LC se ubica
generalmente en la lnea lmite en la fachada frontal, la lnea central de una pared divisoria entre
los arrendamientos, o la cara interior de un rea comn, un espacio pblico o de una pared
exterior.
LNEA LMITE DE OPERACIN COMERCIAL Es la lnea que delimita el rea de la Operacin

Comercial en la fachada frontal del local, la que comprende la puerta de acceso. La lnea limite es
considerada de la puerta de entrada del frente de la tienda (corrediza, enrollable, batiente) en
posicin cerrada.
NAIQ Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito.
PARED DE DIVISIN - Cualquier pared que separa el espacio de un operador comercial de otro o
de un rea comn.
SALA DE PRE-EMBARQUE - Una sala o un rea, situada en un lugar adyacente a la puerta de

embarque, con asientos para que los pasajeros esperen vuelos de salida.
TERMINAL El edificio del aeropuerto que brinda las facilidades para el arribo y salida de
pasajeros.
ZONA DE DISEO - Es el interior de los locales que se encuentra delimitada por la L.C. ser
observada en el POC.

SECCIN 2: CONCEPTOS Y METAS
Objetivo del Diseo
El terminal y sus espacios del Programa Comercial son un atractivo cultural para los
viajeros nacionales e internacionales.
Por estas razones, el propsito de este manual es brindar pautas para que la variedad de
locales del Programa Comercial tenga una imagen innovadora a travs de diseos
creativos, el uso de materiales y sealizacin acorde a una terminal area internacional.
Los espacios del Programa Comercial deben lograr un equilibrio y consistencia entre el
diseo propuesto y el entorno del local.
El diseo de todos los espacios del Programa Comercial debe respetar la arquitectura de
la terminal y debe estar acorde a las pautas y criterios de diseo descritos en este
manual.
Quiport espera que los elementos propuestos, fachadas, reas de exhibicin, mobiliario,
rtulos y dems elementos incorporados en la propuestas de diseo sean de alta calidad.
Todos los conceptos deben estar acordes al nivel de calidad de la terminal, y no se

aceptar un diseo que difiera o distorsione la imagen de la terminal.
Los Operadores Comerciales deben demostrar que sus propuestas de diseo estn
significativamente relacionadas a la ciudad Quito, sea por las marcas o mercadera de los
espacios o al incorporar referencias a varios aspectos de Quito y/o Ecuador. Se pide a los
Operadores Comerciales examinar los aspectos claves de la herencia y vida cultural, los
iconos y monumentos de la ciudad.
Quiport est comprometido a alcanzar las siguientes metas con el programa comercial
para el NAIQ. Los Operadores Comerciales requerirn implementar soluciones de diseo
de los locales de acuerdo con estas pautas:
Producir locales que se incorporen a la calidad arquitectnica del aeropuerto y

que estn acorde a los espacios adyacentes.
Crear locales que transmitan una apariencia nica, innovadora y de impacto.
Asegurarse de que el diseo funcional de los locales debe contemplar y ser

compatible con los procedimientos operacionales de Quiport, el flujo de pasajeros
y control de seguridad.
Estimular y realzar los proyectos de diseo que se identifiquen claramente con

Quito y/o Ecuador; y que sern reconocidas internacionalmente.
Obtener un alto nivel de calidad en las propuestas de diseo de los locales que se
integren al concepto arquitectnico de la terminal.

SECCIN 3: PROCEDIMIENTOS GENERALES
1. Objetivo
Este Manual de Diseo y Construccin (MDYC), tiene el objetivo de proveer a los

Operadores Comerciales, sus diseadores y contratistas la informacin requerida
para el diseo, construccin y/o modificacin de los locales del programa comercial
dentro de la Terminal del NAIQ.
2. Permisos, honorarios y aprobaciones
2.1. Los Operadores Comerciales son responsables de obtener todos los permisos,
pagar todos los honorarios y de obtener todas las aprobaciones requeridas.
2.2. El proceso de construccin no se iniciar hasta que las aprobaciones y permisos

hayan sido obtenidos por el operador comercial y entregados a Quiport.
2.3. Las aprobaciones de diseo sern otorgadas por Quiport al operador comercial.
Las mismas debern estar en conformidad con los requisitos de este documento
segn lo indicado en la seccin 4, Requisitos para la Presentacin de la
propuesta de diseo del operador comercial.
2.4. Los requisitos y procedimientos adicionales para permisos y aprobaciones sern

entregados a los proponentes seleccionados.
3. Garanta profesional, documentacin y supervisin de campo
El equipo de diseo, planificacin y construccin del operador comercial debe tener

un alto nivel profesional para lo cual se debe remitir a Quiport su acreditacin
profesional en las distintas etapas de diseo y construccin.
Todas las propuestas de diseo incluyendo documentos de construccin y planos

''as-builts '' deben ser firmadas y selladas por un profesional de la especialidad
requerida.
La propuesta de diseo debe cumplir las normas metropolitanas establecidas en el

documento: Normas de Arquitectura y urbanismo ordenanzas 3457 y 3477 del distrito
metropolitano de Quito.
4. Seguridad Industrial
4.1. Uno de los objetivos de Quiport es de mantener un lugar de trabajo seguro y

saludable para todos y cada de los trabajadores que realicen alguna actividad
dentro del terminal. Esto se aplica a los trabajos que se realicen en los locales de
operaciones comerciales o bajo la responsabilidad del operador comercial.
4.2. El operador comercial es el responsable de cumplir y hacer cumplir las normas

de seguridad industrial a sus subcontratistas durante el periodo de construccin
del proyecto. El operador comercial designar un representante de seguridad

industrial durante todo el perodo de construccin. El operador comercial y sus
contratistas se adherirn a todos los requisitos o estndares de seguridad
industrial y de salud ocupacional que Quiport establezca.
Quiport no tendr responsabilidad alguna por ninguna prdida o dao

incluyendo el hurto de los materiales de construccin, el equipo, los accesorios o
el stock.
4.3. El Cdigo Internacional de Fuego se aplicar a todos los aspectos relacionados

al tema estructural de los elementos utilizados en los locales, a los procesos de
almacenaje que puedan tener riesgo de incendio o explosin, manejo y uso de
materiales que represente una amenaza a la vida, la propiedad o el bienestar de
las personas. El cdigo ser aplicado para la construccin, ampliacin,
reparacin o modificacin de los sistemas de deteccin o extincin de incendios
que fueran necesarios para la construccin del local o funcionamiento del mismo.
4.4. El Cdigo Elctrico ICC se aplicar a la instalacin de los sistemas elctricos,

incluyendo construccin, alteraciones, reparaciones, reemplazos, equipos,
aparatos, accesorios, y dems elementos que sean utilizados en el sistema.
4.5. El Cdigo Internacional del Gas Combustible se aplicar a la instalacin de

tubera de gas desde el punto de entrega, de los aparatos a gas y de los
accesorios relacionados. Estos requisitos se aplican a la instalacin de tuberas
de gas, sistemas que se extienden desde el punto de provisin al operador
comercial hacia las conexiones de entrada de los aparatos, y la instalacin y
operacin de los aparatos a gas y de los accesorios relacionados.
4.6. El Cdigo Mecnico Internacional se aplicar a la instalacin, las alteraciones,

reparaciones y el reemplazo de sistemas mecnicos, incluyendo el equipo,
aparatos, accesorios, equipamiento y/o las partes del sistema, incluyendo la
ventilacin, la calefaccin, el enfriamiento, el aire acondicionado, y sistemas de
refrigeracin, incineradores y otros sistemas energticos.
4.7. El Cdigo Internacional de la Plomera se aplicar a los sistemas de la

instalacin, alteracin, reparacin y reemplazo, incluyendo el equipo, los
aparatos, acabados, equipamiento y las pertenencias, y donde haya conexin
con un sistema de agua o de aguas residuales.
4.8. Las Polticas de estndares aeroportuarios sern aplicadas para el

mantenimiento de las estructuras existentes, a los locales del programa
comercial, a los equipos e instalaciones de iluminacin, fuerza, ventilacin,
plomera, seguridad industrial que se encuentran bajo responsabilidad del
operador comercial, y/o operador
4.9. El Cdigo Internacional de Ahorro de Energa se aplicar a todos los aspectos

relacionados al diseo y la construccin de edificios para logar un alto
rendimiento energtico.

4.10. Medidas de seguridad industrial
El contratista debe observar y seguir todas las medidas de seguridad, salud,

proteccin y ambiente requeridas por la legislacin Ecuatoriana. El coordinador
de seguridad industrial de Quiport verificar las condiciones necesarias para
cada tipo de trabajo.
4.10.1 Equipo bsico
El equipo bsico para todos los trabajadores que realicen actividades de

construccin dentro del NAIQ es: chaleco, zapatos de seguridad, casco de
seguridad, arns (solamente para proteccin contra cadas), gafas o
anteojos de seguridad, protecciones respiratorias y auditivas (solamente si
es necesario).
4.10.2 Induccin previa
Todo trabajador debe recibir un taller de induccin. El propsito de la

induccin es informar a todos los trabajadores del riesgo implicado en su
trabajo especfico. Esta introduccin es responsabilidad del operador
comercial.
4.10.3 Basura
Ser responsabilidad del operador comercial manejar la disposicin final de

la basura generada. La basura no ser depositada en las instalaciones del
aeropuerto. Quiport puede cambiar esta poltica si lo juzga apropiado.
4.10.4 Basura lquida:
Est prohibido lanzar a la alcantarilla cualquier residuo lquido. El operador

comercial debe seguir todos los procedimientos de limpieza para este tipo
de basura.
4.10.5 Productos qumicos:
Se prohbe utilizar cualquier clase de productos qumicos enumerados en el

Anexo 1.

SECCIN 4: REQUISITOS PARA LA PRESENTACIN DE LA PROPUESTA DE
DISEO
1. General
1.1 Las propuesta de diseo comprende documentos, planos, muestrarios de

materiales y especificaciones de los elementos propuestos en el diseo, los
mismos que deben ser entregados a Quiport para su revisin y en concordancia
a la seccin 2 de este documento.
1.2 Como premisa al uso de materiales propuestos en el diseo se debe dar

especial atencin a los que brinden caractersticas de no combustibles, que
tengan bajo nivel de propagacin de llama y humo. Si Quiport lo solicita, la
documentacin que demuestra cumplimiento de estos requisitos deber ser
proporcionada por el operador comercial.
1.3 Quiport entregar un plano con la informacin bsica del local de operacin
comercial y de los servicios que Quiport entregue.
1.4 La documentacin de la propuesta de diseo para los proponentes pre-

seleccionados debe estar de acuerdo al artculo 2 Documentacin, la misma
que deber presentarse dentro de los siguientes parmetros:
Memoria descriptiva donde se describe el concepto de diseo, materiales

propuestos, formato A4
Planos generales en formato A1. Escala 1:25/1:50/1:100/
Planos de flujo y reas adyacentes, formato A1. Escala 1:50/1:100
Planos de planta, cielo raso, planos de mobiliario y reas de exhibicin,

formato A1/ Escalas 1:100/1:50/1:25
Elevaciones interiores, cortes y detalles; formato A1. Escala 1:50 /1:25/1:10
Fachadas principales, frente de tienda. Letreros Formato A1. Escala

1:50/1:25/1:10
Rotulacin, fachada, secciones, tipo de letra y detalles; 1:10
Muestras de los materiales propuestos en tableros tamao A3 mnimo, con

la leyenda correspondiente.
Representaciones RENDER, cantidad 2 mnimo, en formato A3 con la

leyenda correspondiente.

2. Documentacin
Lo que sigue es una descripcin de los documentos que los proponentes pre-
seleccionados para la Fase 2 del proceso y aquellos adjudicados debern presentar
en las diversas etapas del proyecto para su aprobacin. Esta informacin se
proporciona en esta etapa para que pueda considerarse el tiempo de las distintas
etapas de presentacin.
2.1. Presentacin de la propuesta del diseo preliminar
Los siguientes son los requisitos mnimos para presentacin de la propuesta del
diseo preliminar:
Plano de ubicacin del local dentro del terminal.
Plano de flujo que muestra el movimiento de pasajeros en los alrededores

inmediatos del local y en el interior del local.
Plano en planta que muestra la distribucin de paredes, mobiliario, zonas de

exhibicin y circulacin interna.
Dibujos arquitectnicos en perspectiva y a color de los conceptos propuestos

que incluye el diseo con la rotulacin, enfocados desde punto de vista del
pasajero mirando hacia el local desde el rea pblica adyacente.
Tableros de materiales, que demuestren el tipo y la calidad de los distintos

materiales que se utilizarn dentro de las instalaciones incluyendo el
revestimiento de piso, recubrimiento de paredes, cielo raso; mobiliario,
rotulacin
Plano esquemtico de los sistemas mecnicos, elctricos, hidrosanitarios y

de telecomunicacin requeridos.
2.2. Presentacin de la propuesta de diseo definitivo
A continuacin se indican los requisitos mnimos de la presentacin de la

propuesta de diseo definitivo
Plano principal que demuestra la ubicacin de los locales dentro del terminal.
Planos en planta que muestran diseo interior incluyendo los materiales y los
acabados y el concepto para garantizar la seguridad del local cuando est
cerrado.
Planos del cielo raso para demostrar los materiales del techo, las distintas
alturas, la ubicacin y el tipo de accesorios de iluminacin.

fachadas, elevaciones interiores, secciones de pared. fachada del frente de
la tienda que debe mostrar, todos los grficos, sealizacin, materiales y
acabados.
Planos mecnicos y elctricos, y detalles incluyendo modificaciones del

edificio base, cronograma.
Tablero con muestras de materiales, colores, acabados y de mobiliario

propuestos.
Detalles de todos los accesorios de iluminacin, mobiliario, difusores, rejillas,

rociadores y accesorios propuestos.
Planos y detalles estructurales.
Detalle de Muebles, planos de mobiliario, equipamiento.
2.3 Presentacin de la propuesta para la obtencin del documento de

construccin
A continuacin se indican los requisitos mnimos para los Planos de

construccin. Esta informacin ser solicitada nicamente a los proponentes
seleccionados para la Fase 2.
2.3.1. General
Todos los documentos de diseo deben ser entregados en Autocad.
Garanta de diseo profesional, la documentacin y el compromiso

para la ejecucin de trabajos de campo segn lo descrito en el artculo
3 de la seccin 3 de este manual.
2.3.2. Arquitectnico
Los Planos deben mostrar la ubicacin de los locales dentro del Terminal,
incluyendo:
Planos en planta que indican la ubicacin de puertas y divisiones y el

tipo de construccin de las mismas, emplazamiento de muebles fijos,
tipos de piso, materiales seleccionados, bodegas y cuartos de bao,
cuadro de acabados.
Planos de cielo raso que muestre los materiales del techo, las diversas
alturas, la ubicacin de todos los accesorios de iluminacin, los
difusores, rejillas y rociadores.
Fachadas interiores, secciones y detalles suficientes para la

construccin.

Fachada frontal que muestre los materiales, las diversas alturas, la
ubicacin de todos los accesorios de iluminacin, la sealizacin y las
salidas de emergencia.
Detalles de letreros, el logotipo y el tipo de letra vistas de la altura y de

la seccin del letrero. Estilo y tamao de la letra, todos los colores y
materiales, mtodos de iluminacin, instalacin, color de la iluminacin
y requisitos del voltaje. Los rtulos deben ser diseados y fabricados
profesionalmente. Los diseos sern entregados completos como parte
de la presentacin de la propuesta. No sern aceptados los cambios de
sealizacin posteriores a la etapa de diseo.
Especificaciones, acabados interiores y color, puertas, ventanas y

cronograma de ejecucin.
Detalles de la forma de asegurar los locales cuando estn cerrados.
Planos de la pared de cerramiento durante el proceso de construccin,

plan de control del polvo durante el proceso de construccin por parte
del operador comercial.
2.3.3. Estructural
Planos, memoria de clculo y detalles constructivos de todos los

elementos estructurales que sean propuestos, as como cargas
puntuales que sean instaladas en el edifico base.
Planos que indiquen el tamao y la ubicacin de todas las

perforaciones que sean requeridas en el piso o techo.
2.3.4. Ventilacin y aire acondicionado
Plano en planta que muestre los equipos o unidades del VAC, la

disposicin de ductos, el tamao de rejillas y los difusores, los
termstatos en caso pertinente.
Especificaciones y cortes de detalles.
2.3.5. Plomera
Plano de distribucin de tubera.
Especificaciones y cortes de detalle.
Requisito y ubicacin de tubera de ventilacin.
Diagramas de canalizacin vertical.

2.3.6. Deteccin y Extincin de incendios
Cambios en la distribucin de rociadores, disposicin principal y los

clculos hidrulicos.
Ubicacin del extintor.
2.3.7. Elctrico
Plano de planta con la distribucin del sistema, incluyendo tablero de

distribucin.
Diagrama de distribucin unifilar.
Listado de elementos que muestre cantidad y potencia elctrica de

cada uno.
Plano de Iluminacin especial.
Especificaciones y detalles de elementos de iluminacin.
Carga instalada, demanda elctrica total; es decir un estudio de carga.
Tabla completa de las cargas elctricas.
2.4. Presentacin de documentos en la etapa posterior a la construccin
Los siguientes puntos han de ser considerados en la etapa de cierre del proceso
de construccin:
2.4.1. Dibujos as-built completos y exactos firmados por el constructor

(profesional) de todo el trabajo ejecutado en los locales as como cualquier
trabajo realizado en el edificio base. Las entregas As-built incluirn:
Un set de copias fsicas del tamao original de planos;
Un set de dibujos reducidos al formato A4;
Un set de todos los informes, manuales, garantas, especificaciones, etc.;
Documentacin completa de todos los planos en Autocad.
2.4.2. Copias de todas las revisiones, de las aprobaciones firmadas y de los

otros documentos segn lo especificado en el artculo 4 de la seccin 3 de
este manual, referente al trabajo.

SECCIN 5: REQUISITOS TCNICOS Y CRITERIOS DE DISEO
1. General
1.1. Los criterios de diseo se han desarrollado para mantener la calidad y

consistencia en la propuesta de diseo de los locales, a la vez que sugieren
a los diseadores a ser imaginativos e innovadores.
1.2. Quiport revisar cada propuesta de diseo de manera individual y en el

contexto de los locales vecinos, y se reserva el derecho de requerir cambios,
o rechazar los elementos propuestos en el diseo en forma total o parcial.
1.3. Los Operadores Comerciales debern proporcionar un paquete con la

imagen, sealizacin y acabados; que sean afines a la imagen del terminal.
Este requisito es igualmente aplicable a los Operadores Comerciales
individuales y a aquellos que tienen varios locales o ms de una marca.
1.4. Se recuerda a los Operadores Comerciales que los diseos presentados

sern evaluados en funcin de las pautas de diseo total descritas en la
seccin 1 de este manual.
2. Edificio Base
A continuacin se realiza una descripcin de la forma que Quiport entregar los

locales del programa comercial, a menos de que se especifique lo contrario.
2.1. Dependiendo la ubicacin del local, la estructura puede ser de hormign o

estructura metlica la misma que se encuentra expuesta en el rea de la
operacin comercial.
2.2. Pisos de concreto (plano simple, acabado liso, listo para recibir el acabado
del piso del Operador Comercial)
2.3. Frente de tienda en ubicaciones especficas que se muestre en los planos

proporcionados por Quiport.
3. Zona de diseo
La zona de diseo sealada por Quiport por lo general comprende al rea de la

operacin comercial, la misma que es responsabilidad del operador comercial en
su costo de implementacin.
4. Arquitectnico
4.1. Pautas de diseo generales
El diseo de locales en un aeropuerto difiere del diseo estndar, por lo

tanto, a continuacin se enumeran las pautas generales para el diseo:
4.1.1. Los pasillos de los locales deben ser de la anchura adecuada para
acomodar los coches de equipaje; equipaje de mano y pasajeros en
sillas de ruedas.

4.1.2. Se debe proporcionar dentro del espacio del local un rea para que los
clientes hagan fila en la caja o el rea de empaque. No se aceptarn
filas de clientes que se extienden hacia reas pblicas.
4.1.3. Los locales con paredes divisorias de vidrio (con vista hacia la sala de
pre-embarque) deben mantener la visibilidad hacia los locales desde la
sala de pre-embarque. No se aceptarn: basureros, partes posteriores
de los mostradores, rea de empacamiento o cajas de exhibicin a lo
largo de cualquier pared de vidrio (paredes exteriores incluidas).
4.1.4. El terminal tiene reas de almacenaje limitadas, se recomienda a los

operadores comerciales incluir reas de almacenaje dentro de sus
locales.
4.2 Acabados Interiores y materiales
4.2.1. General
4.2.1.1. El operador comercial es responsable de las divisiones

internas del local, pintura, decoracin, revestimiento de piso,
mobiliario y equipamiento del local. Todos los materiales o
elementos de decoracin propuestos por el operador
comercial estn sujetos a revisin y aprobacin por parte de
Quiport. Es derecho de Quiport rechazar cualquier material o
elemento que cause conflicto esttico o funcional con el
edificio Terminal o con los acabados de las reas adyacentes
al local de operacin comercial.
4.2.1.2. Todo trabajo de un operador comercial dentro de los locales

ser realizado y terminado con materiales nuevos, todos los
materiales y mano de obra sern de alta calidad y realizados
de acuerdo con los mejores estndares del tipo de material o
trabajo a ejecutarse.
4.2.1.3. Cualquier dao a los locales o al edificio causado por el

operador comercial o cualquiera de sus empleados,
contratistas o trabajadores ser reparado inmediatamente por
y a expensas del operador comercial.
4.2.1.4. Es un requisito que los materiales del piso de las reas de

preparacin de alimentos sean impermeables y
antideslizantes.
4.2.1.5. Los materiales para acabados en el aeropuerto estn

expuestos a un alto trfico y fcil desgaste por tal motivo se
debe considerar el uso de materiales durables y de buena
calidad que sern exigidos por Quiport. El uso de coches de
equipaje en el Terminal es constante y los materiales entre el
piso terminado y 35cm sobre este son susceptibles de dao,
por lo tanto estas reas deben estar protegidas con

materiales durables. No se permite recubrimientos plsticos
en este sector que se ve afectado por los coches de equipaje.
4.2.2. Acabados
4.2.2.1. Cielo Falso - Plancha acstica de fibra mineral, paneles de

techo metlico, tablero de yeso (gypsum) pintado.
4.2.2.2. Piso concreto decorativo o terrazo, alfombra, baldosa de

cermica, o porcelanato.
4.2.2.3. rea neutral - azulejo, acero pintado, o tablero de yeso

pintado.
4.2.2.4. Paredes divisorias: altura de piso a techo con acero pintado,

drywall pintado o mampara de aluminio
4.2.2.5. Columnas - acero pintado, terrazo, azulejo.
4.2.2.6. Otros - pared tipo cortina de vidrio, paneles del metal, acero
inoxidable.
4.2.3. Material aceptable dentro de los locales:
Los materiales enumerados abajo se han seleccionado con el

propsito de estimular la variedad y la creatividad del diseo de las
fachadas y del interior de los locales. Se recomienda su utilizacin.
4.2.3.1. Vidrio - flotado, arenado, esmerilado, tinturado, claro, bloque

de vidrio
4.2.3.2. Madera - natural, teida, pintada.
4.2.3.3. Metales - acero inoxidable o pintado, bronce, cobre, latn,

bronce ligero, aluminio anodizado.
4.2.3.4. Azulejo - una variedad de azulejos delgados de calidad

esmaltada y no esmaltada.
4.2.3.5. Piedras naturales - mrmoles, granitos, pizarra, y piedra

caliza.
4.2.3.6. Frmicas - colores slidos, patrones decorativos discretos son

aceptables; el laminado granuloso ser evaluado caso por
caso.
4.2.3.7. Materiales de revestimiento slidos ej. Corian o similares.
4.2.3.8. Techos - ver el numeral 4.3.

4.2.3.9. Luces halgenas fijas de bajo voltaje.
4.2.3.10. Pinturas automotrices.
4.2.4. Materiales inaceptables dentro de los locales:
Los materiales enumerados a continuacin no sern aceptados como

parte del diseo para un escaparate o para los locales.
4.2.4.1. Versiones artificiales de piedra, mrmol, azulejo, madera u

otro material natural.
4.2.4.2. Ladrillo o ladrillo simulado.
4.2.4.3. Alfombras interiores y/o exteriores
4.2.4.4. Cualquier material que constituya un riesgo para el pblico y/o

de incendio.
4.2.4.5. Cualquier material que, en opinin de Quiport, sea de baja

calidad, no durable y/o difcil de mantener.
4.2.4.6. Pintura fluorescente.
4.2.4.7. Azulejo de vinilo o vinilo laminado dentro del rea de ventas.
4.2.4.8. Tableros de aglomerado perforado
4.2.4.9. Sistemas lineales de techo metlico para cielo falso.
4.2.4.10. Techos acsticos con excepcin de lo descrito en el numeral

4.3.
4.2.4.11. Ductos expuestos, tubos conduit, las tuberas y otros

equipos mecnicos y elctricos en cualquier rea expuesta
al pblico.
4.2.4.12. Cinta de alarma de seguridad en ventanas de la fachada

frontal.
4.2.5. Los materiales de acabados que Quiport haya aprobado deben ser
extendidos a lo largo de las paredes del rea comn que
correspondan al operador comercial, quien asumir el costo.
4.2.6. Las vitrinas o los exhibidores deben ser aprobados e iluminados

internamente.
4.2.7. Ninguna transicin en nivel del piso podr exceder el 2% de desnivel y

esta se ubicara en el interior del local a partir de la lnea lmite de
operacin comercial.

4.3. Construccin de Cielo Falso
4.3.1. El cielo raso de los locales puede ser construido con planchas de fibra
mineral con perfilera metlica o tableros de yeso (drywall). Los techos
tipo celosa expuestos en reas pblicas sern evaluados de manera
particular, las celosas y el techo deberan combinar para lo cual el
acabado de pintura debe ser similar.
4.3.2. No podr haber materiales combustibles en el espacio del cielo falso.

El diseo del cielo falso deber incorporar acceso hacia las
instalaciones y los equipos instalados por Quiport o por el operador
comercial ubicados entre el cielo raso del local y la estructura del
edificio para posibilitar inspeccin y mantenimiento. El diseador del
operador comercial determinar los tamaos y ubicaciones requeridas
para los puntos de acceso.
4.3.3. La altura de techo mnima permitida dentro de los locales ser de 3.00
metros sobre el piso acabado; a menos que se restrinja por
condiciones del edifico existente.
4.4. Entradas y Fachada frontales
El diseo de la fachada frontal de local de operacin comercial se debe

caracterizar por su individualidad y creatividad de tal manera que resalte el
ambiente de las reas de operacin comercial dentro del NAIQ.
4.4.1. General
4.4.1.1. Generalmente la entrada al local se encuentra en el interior

de la lnea lmite de la operacin comercial, caso contrario
Quiport puede requerir que los acabados del edificio Base
sean extendidos hasta la lnea lmite, en cuyo caso el
operador comercial asumir el costo.
4.4.1.2. El diseo de las reas de exhibicin en la fachada frontal

debe considerar el ancho de las reas pblicas y el impacto
en el flujo de pasajeros.
4.4.1.3. El acceso frontal debe tener un ancho mnimo de 1.80m
4.4.1.4. Todas las puertas de entrada deben situarse dentro o detrs

de la lnea del contrato. Las puertas batientes no deben
abrirse fuera de dicha lnea del operador comercial.
4.4.1.5. En el caso de los espacios en donde el rea de exhibicin o

el quiosco tienen mostradores, el operador comercial debe
asegurar los counters para evitar el desplazamiento de estos
4.4.1.6. Por lo menos 70% de la superficie del frente de la tienda

debe ser translcido. La transparencia puede lograrse

combinando una entrada abierta y ventana transparente,
creando vistas abiertas en el espacio del operador
comercial, as como el uso de exhibidores en ventanas. Se
sugiere mantener la entrada abierta al mximo, a la vez que
un rtulo debe identificar el frente de la tienda
4.4.1.7. Se aceptan en el frente de la tienda pedestales de exhibicin

o los elementos que se mantienen de pie por s solos, con
tal de que estn dentro de los locales y se adhieran a los
parmetros dispuestos en este manual.
4.4.1.8. No puede ser utilizada ninguna superficie o rea de

proyeccin que sea potencialmente peligrosas al trfico
peatonal de la terminal.
4.4.1.9. Las unidades de operacin comercial sin una salida

posterior pueden requerir una puerta de salida en el frente
de la tienda adems de cualquier puerta deslizante
proporcionada, de acuerdo con los requisitos del cdigo que
sean aplicables para cada caso.
4.4.1.10. El operador comercial est en conocimiento de que el techo

del edificio base y las paredes divisorias de drywall no estn
diseados para fijar accesorios montados sobre la pared.
4.4.2. A continuacin se mencionan los materiales que pueden ser utilizados

en la fachada frontal del local y las formas de cerrarlo.
4.4.2.1. Puertas de batientes slidas o puertas deslizantes de

material aprobado.
4.4.2.2. Las puertas batientes de cristal sin marco, con ejes, y

pivotes
4.4.2.3. Puertas corredizas de vidrio, que cuando estn abiertas

deben quedar ocultas a los transentes, si las puertas se
extienden mas all de la lnea lmite de operacin comercial,
las puertas se pueden apilar en el interior del local y debe
estar considerado su ubicacin en el diseo.
4.4.2.4. Puertas corredizas tipo rejilla: Los acabados de estas

puertas y su funcionamiento estn sujetas a previa
aprobacin de Quiport, de ser el caso deber proveerse de
una puerta de emergencia.
4.4.2.5. Las formas de cerrar la fachada frontal con madera,

decoraciones y equipos, deben estar conforme a las
limitaciones del cdigo aplicables para edificios no
combustibles. La decisin final queda a consideracin y
aprobacin de Quiport.

4.4.2.6. Quiport recomienda usar especialmente vidrio claro sin
marco como material de fachada frontal. En las juntas de los
escaparates de vidrio sin marco, los bordes sern lijados,
pulidos y se aplicar un sellador de silicn claro.
5. Estructura
5.1. En los locales del programa comercial que requieran trabajos de plomera
y/o instalaciones mecnicas adicionales a las que provee Quiport
originalmente; bajo ninguna circunstancia se permitir a los subcontratistas
y/o trabajadores del operador comercial perforar o cortar: ductos, mangas de
instalaciones mecnicas, tuberas, piso, columnas, paredes y techo del
edificio base sin previa revisin y autorizacin escrita de la ubicacin y
tamao por parte de Quiport.
En el caso que un sistema o servicio sea afectado, este debe ser reparado
inmediatamente y los honorarios por los trabajos de reparacin estarn a
cargo del operador comercial.
5.2. Bajo ninguna circunstancia el operador comercial, empleados o

subcontratistas podrn acceder a la cubierta del edificio base y hacer
cualquier perforacin en el techo sin previa aprobacin escrita por Quiport.
No es permitido montar antenas o platos para recepcin de satlite en la

terraza a menos que exista la aprobacin escrita de Quiport para lo cual se
considerar la ubicacin y detalles de instalacin.
5.3. El operador comercial y sus contratistas no podrn aplicar una carga mayor
a la de diseo que es de 4.23 kg/m2 o cargas puntuales en el piso de los
locales del programa comercial en el edificio a menos que exista una
aprobacin escrita del Consultor Estructural del Edificio.
Ninguna carga inusual puede ser suspendida desde el interior del techo del
local de operacin comercial sin previa autorizacin por escrito del consultor
estructural de edificio. Los honorarios del consultor para las revisiones
descritas en este artculo corrern a cargo del operador comercial.
5.4. No se permitir ningn cableado o ducto elctrico a travs o debajo del piso
de concreto sin la aprobacin escrita de Quiport.
6. Ventilacin y equipo de aire acondicionado VAC
6.1. Quiport operar y dar mantenimiento al sistema de VAC del terminal del
NAIQ Si el diseo del operador comercial requiere capacidades adicionales
a las proporcionadas por Quiport, las modificaciones al sistema del edificio
base sern realizadas por el contratista de Quiport y los costos corrern a
cargo del operador comercial de acuerdo con la seccin 2 de este manual.
6.2. Criterios de diseo que rigen el equipo de Quiport:

6.2.1. Temperatura del aire interior:
Invierno: +72F(+22C)
Verano: +75F. 40-60% RH (+24C)'
6.3. El equipo de enfriamiento en el local de operacin comercial podr ser

provisto por rejillas de inyeccin de aire, unidades de enfriamiento y cada
uno de estos elementos proporcionar el enfriamiento suficiente para suplir
la demanda por trasmisin solar, iluminacin, carga elctricas y de
personas.
6.4. Quiport entregar un caudal de enfriamiento proveniente del sistema

principal del edifico terminal acorde al espacio de operacin comercial. Es
responsabilidad del operador comercial: el diseo, instalacin y distribucin
de los ductos y/o rejillas en el interior de los locales. Por otra parte tambin
existirn instalaciones para el acoplamiento de nuevos equipos de
enfriamiento (fan coils) para una mayor demanda en caso que sea necesario
previa aprobacin escrita de Quiport.
6.5. Los equipos de extraccin de aire, ductos y campanas requeridos para el

patio de comidas y los restaurantes del operador comercial sern
responsabilidad del operador comercial. Las unidades se deben ubicar en el
espacio de operacin comercial, en un cuarto mecnico idneo y se pueden
situar en la azotea solamente si Quiport lo aprueba. El equipo nuevo no
exceder la altura del equipo existente y combinar con los colores, y se
permitirn nicamente acabados de fbrica.
6.6. Los operadores comerciales de servicios de alimentos y los restaurantes

proporcionarn en su cocina todos los ductos y campanas de extraccin que
estos a su vez se acoplarn al sistema principal ya existente. El sistema de
ventilacin y todo el equipo de cocina deben mantener siempre la
temperatura del aire interior especificada en todas las reas del espacio del
operador comercial, incluyendo cocinas, estas no deben elevar la
temperatura de espacios adyacentes.
6.7. Las unidades de sistemas de aire deben incluir medidas para calentar y para
enfriar el aire tomado del exterior. Dichas unidades deben tambin estar
equipadas con un filtro de carbn para prevenir la filtracin de olores
exteriores o agentes contaminadores, entre otros: partculas de polvo, vapor
de combustible de avin, escapes de aviones, etc.
6.8. En las cocinas se debe mantener una presin de aire negativa para evitar
que los olores salgan del rea de la misma.
6.9. Se deben presentar las propuestas de fachadas incluyendo las rejillas

exteriores que se instalarn para las unidades extraccin y del sistema aire.
Las rejillas deben tener un tamao que permita colocarlas de manera
alineada en las juntas de los paneles exteriores de las fachadas del edifico
base las ubicaciones de las rejillas deben ser revisadas y aprobadas de
forma escrita por Quiport antes de su instalacin.

6.10. Los sistemas de VAC en el espacio del operador comercial sern
calibrados por un contratista certificado para calibracin de aire como parte
del trabajo de construccin del operador comercial y el costo corre a cargo
del operador comercial.
6.11. El suministro de aire y retorno, ductera de extraccin, difusores, registros,

rejillas y dems elementos requeridos por cdigo y/o por Quiport deben ser
ejecutados por el contratista del operador comercial y el costo corre a
cargo del operador comercial
6.12. El espacio entre el cielo raso y el techo de local en el edifico base es

utilizado como contenedor de aire para el sistema de retorno, salvo que
Quiport especifique lo contrario. Si el espacio sobre el cielo raso se utiliza
de la manera descrita como retorno de aire, todos los elementos existentes
o abandonados deben ser retirados por el contratista del operador
comercial, trabajo cuyo costo es pagado por el operador comercial.
6.13. En lugares en los que, debido a la divisin de zonas especficas del aire
acondicionado as como paredes exteriores, se requiera calefaccin
adicional, los calentadores sern de tipo elctrico y la fuente, la instalacin,
y el cableado de tales calentadores estarn a cargo del operador
comercial.
6.14. La ubicacin final del montaje de termstatos estar a cargo del operador
comercial.
6.15. Criterios acsticos: Los niveles de ruidos aceptables del VAC en los
locales sern conforme a los criterios del ruido (NC) 35-40.
6.16. El operador comercial debe permitir a Quiport el acceso dentro de sus

locales para el proceso de control y verificacin de ductos, tuberas y
equipos que suministran aire a las reas pblicas y a los locales.
7. Plomera
7.1. Los sistemas de provisin de agua y de evacuacin de agua residuales

tienen una capacidad limitada y sern provistos por Quiport en una
ubicacin especfica en cada local de operacin comercial que requiera de
estos servicios con el objeto de facilitar las conexiones internas. Si el
operador comercial requiere servicios adicionales o mayor capacidad es
responsabilidad del operador comercial.
7.2. Si el operador comercial requiere mayor servicio del entregado por Quiport,
el operador comercial pagar la tubera y ramificaciones de plomera con
accesorios requeridos para abastecer a sus locales incluyendo trampas de
grasa; no es permitido que ningn tipo de grasa ingrese al sistema
sanitario del edificio base.
7.3. El operador comercial prever y pagar la instalacin del calentador o de

los calentadores de agua con toda la plomera relacionada, y los sistemas

mecnicos y elctricos. Se recomiendan los calentadores de agua que
funcionan con gas.
7.4. Los operadores comerciales con cargas de drenaje provenientes de

alimentos y bebidos u operaciones relacionadas, deben instalar trampas
de grasa. Estas sern colocadas sobre el piso y dentro del espacio del
operador comercial. El costo de las trampas de grasa estar a cargo del
operador comercial.
7.5. Todas las trampas de grasa deben estar situadas cerca a los equipos o al
drenaje tanto como sea posible y deben estar ubicadas de tal manera que
sean completamente accesibles desde la cubierta superior.
7.6. Toda la tubera de cobre ser de tipo L. Todas las lneas de extraccin
sern de cobre DWV o hierro fundido. La tubera plstica no ser
permitida.
7.7. El consumo de agua ser medido por los medidores de Quiport, el costo de
instalacin de los mismos correr a cargo del operador comercial, sern
colocados en una ubicacin que sea accesible para los propsitos de la
facturacin correspondiente. Los medidores se ajustarn a los estndares
de Quiport.
7.8. La bandeja del tanque de agua caliente del operador comercial y la vlvula
de descarga sern conectados con tubera de drenaje de piso.
7.9. El operador comercial o sus contratistas no podrn instalar tubera en el

piso sin la previa aprobacin escrita de Quiport.
7.10. Todas las perforaciones en el piso alrededor de las tuberas y/o ductos que
atraviesen de un nivel a otro deben ser selladas para evitar el paso de
agua, humo y fuego. Con este propsito deben utilizarse materiales
incombustibles que tengan un rango mnimo de resistencia al fuego de
dos horas.
7.11. Todas las lneas de desfogue de plomera deben ser agrupadas y dirigidas
hacia a un desage determinado por Quiport.
7.12. Para aquellos operadores comerciales que estn situados en zonas

abiertas sin acceso a un espacio de techo, el desfogue del sanitario con
tapn estar situado debajo del piso. Para esto se debe usar un sistema de
ventilacin de isla en conformidad con los cdigos aplicables para la
conexin del desfogue sanitario.
7.13. El mantenimiento y las reparaciones del medidor se realizarn por Quiport,

el operador comercial correr con estos gastos.
7.14. Las salidas libres Y y las trampas-P de hierro fundido debern estar
apoyadas, y sern siempre accesibles.

7.15. Las conexiones a las lneas de agua del edificio base sern instaladas con
vlvulas de prevencin de reflujo, segn se requiera de acuerdo con el
cdigo de plomera aplicable.
8. Extincin y deteccin de incendios
8.1. Quiport proporcionar e instalar la tubera y rociadores distribuidos en

cuadricula de tal manera que cubran las zonas abiertas sin divisiones.
8.2. Las pruebas e instalaciones del sistema de alarma de incendios en los

locales sern realizadas por Quiport y el costo se cargar al operador
comercial.
8.3. El operador comercial que requiera modificaciones al sistema de rociadores

del edificio base, solicitar que los realice Quiport y el costo lo asumir el
operador comercial.
9. Servicios de Telecomunicaciones
El Aeropuerto proveer de una infraestructura de telecomunicaciones comn y

compartida en las diferentes instalaciones. La Infraestructura de Comunicacin
del Aeropuerto (ICA) proveer conectividad para servicios de voz, datos y video
para las fuentes externas tales como red de telefona pblica (PSTN), enlace de
datos, internet, etc. Los operadores comerciales de esta infraestructura pueden
tener su propio equipo de red (por ejemplo interruptores grupales) dentro de su
propio espacio para cubrir sus necesidades de red; sin embargo, la conectividad
hacia el exterior a travs de los cuartos de comunicaciones ser va la red del
Aeropuerto.
9.1. El servicio telefnico deber ser directamente provisto por el proveedor de

servicio y coordinado previamente con Quiport.
La conexin desde los aparatos telefnicos a red de telefona pblica

(PSTN) debe ser a travs de la ICA
Los costos de la lnea telefnica debern estar separados y directamente
facturados por el proveedor del servicio al operador comercial.
Los requerimientos especiales de cableado (fibra, lneas anlogas)
debern ser provistos e instalados por Quiport con un costo adicional al
operador comercial.
9.2. El servicio de acceso a internet deber ser provisto por los Proveedores de
Servicio de Internet (ISPs) y coordinado previamente con Quiport.
Acceso privado a Internet (PIA) en las reas del Operador Comercial
deber ser provisto por la ACI. Otros accesos debern ser coordinados y
aprobados por Quiport.
Los costos del servicio de internet debern ser separados y
adicionalmente facturados directamente por el proveedor de servicio de
internet (ISP) al operador comercial.

10. Servicio de energa elctrica
10.1. Quiport proporcionar servicio elctrico de 480/277 V, 3 Ph, 4W+GRD o 2

Ph, 3W+GRD (de acuerdo al tamao del local de operacin comercial)
hasta un switch principal, que estar situado (en la mayora de los casos)
en la pared comn. La capacidad del servicio (amperios) estar conforme a
la carga estimada. Todo equipo de distribucin, conduccin, cableado
desde la caja elctrica al equipo de conexin y distribucin en el local del
operador comercial sern responsabilidad del operador. El operador
comercial instalar un transformador de tipo seco con el objeto de tener
voltaje de 120 V en su local.
10.2. Los siguientes componentes sern proporcionados por Quiport en los

locales del programa comercial:
10.2.1. Quiport entrega un mnimo de luminarias conectadas al sistema de

energa de emergencia del edificio base, no se permite que ningn
nuevo elemento sea conectado a la iluminacin que entrega Quiport
de emergencia, es responsabilidad del operador comercial que el
sistema de iluminacin se mantenga y sea ubicado de manera
adecuada en local. Es responsabilidad del operador comercial el
reubicar lmparas de emergencia de acuerdo a la distribucin de su
local, previa autorizacin de Quiport.
10.2.2. El sistema de deteccin de incendios, alarma y luces de salida de

emergencia deben cumplir con el cdigo para la cobertura general
de los espacios del plan comercial.
10.3. Los locales del programa comercial con salidas posteriores debern ubicar
luces de salida de emergencia en la puerta posterior del local.
10.4. Un panel de distribucin elctrica deber ser ubicado en cada local de

operacin comercial, es responsabilidad del operador comercial el
cableado y distribucin interna de la energa elctrica del local de
operacin comercial hacia el panel de distribucin.
10.5. Quiport proporcionar una carga elctrica a cada local de operacin

comercial. El diseo elctrico de cada local podra requerir un incremento
en la capacidad elctrica entregada por Quiport, en este caso, luego de
una revisin de los requerimientos del operador comercial, Quiport podra
realizar las mejoras necesarias cuyo costo ser cubierto por el operador
comercial. El aumento de esta capacidad elctrica no podr ser realizado
sin previa aprobacin escrita por Quiport.
10.6. Los siguientes requisitos estarn bajo la responsabilidad del operador

comercial:
10.6.1. Conexin y/o reubicacin (si procede en el local) del panel de

distribucin, ductera para instalaciones elctricas, distribucin del

cableado, breakers en el panel de distribucin, panel de
distribucin, toma corrientes, interruptores.
10.6.2. Verificar y asegurase que todo el cableado para iluminacin, fuerza,

telefona, televisin y los sistemas de baja tensin dentro de las
paredes y del cielo raso estn instalados en cajas metlicas, tubera
metaliza o bandejas de cable. No se permite ningn cable expuesto
y la tubera mnima a ser utilizada ser de 19.05 mm.
10.6.3. Cableado para los equipos de los locales segn requiera el tipo de
operacin comercial a ser implementada.
10.6.4. Altavoces adicionales al sistema de alarma de incendios,

estaciones manuales del sistema de alarma, pruebas y
verificaciones asociadas al local de operacin comercial. Los
trabajos relacionados al sistema de deteccin de incendios
requeridos por el operador comercial debern ser realizados por el
contratista de Quiport y los costos sern cancelados por el operador
comercial.
10.6.5. Todos los materiales sern nuevos, certificacin UL o equivalente y

sern de un estndar no menor al del Edificio Base.
10.6.6. Todo el cableado ser de cobre. El cableado ser slido, mximo

hasta el calibre #12 AWG, (ser de hilos desde el # 10 AWG o ms
gruesos). Todo el cableado se debe instalar en tubera EMT (no se
permite PVC o manguera negra). Manguera BX solo se puede
utilizar en paredes divisorias alrededor de las esquinas de las
paredes y en los chicotes desde el techo (mximo 3.05m) desde las
cajas de conexin hasta las luces fijas. No se permite el cableado
en guirnalda con alambres entre las luces fijas.
10.6.7. El Operador comercial debe proporcionar la carga elctrica

equilibrada en las tres fases del sistema de distribucin dentro de
un 5% de desbalance mximo.
10.6.8. Si el operador comercial requiere unidades de extraccin y

sistemas de aire, stos se deben interconectarse al sistema de
alarma del edificio base por parte del contratista aprobado de
Quiport, bajo contrato con el operador comercial, con cargo al
operador comercial.
10.6.9. Todos los dispositivos de seguridad dentro de los locales deben

estar de acuerdo con el cdigo. El sistema de extincin de
incendios debe estar conectado al sistema de alarma de incendio
del edificio base. ste trabajo ser realizado por el contratista
aprobado de Quiport con cargo al operador comercial.
10.6.10. Todo el equipo y accesorios de iluminacin sern eficientes y

ahorradores energa.

10.6.11. Los locales que requieran equipo de cocina funcionarn con
gas natural (conectado a la lnea de gas propano proporcionado por
Quiport).
10.6.12. Se instalarn medidores de energa elctrica que sern

ubicados en cada local de operacin comercial, el diseo del mismo
debe proveer la ubicacin de este a una altura mxima de 1.5m
sobe el nivel de piso terminado y que no sea expuesto a corredores
o reas pblicas.
11. Criterios de la iluminacin
11.1. Una amplia variedad de locales sern implementados en el terminal, debido

a la mezcla comercial que existe, por lo tanto el diseo de la iluminacin
tendr multiplicidad de soluciones que se adaptarn a las diversas
aplicaciones.
11.2. Para mantener la carga elctrica dentro de los lmites permitidos en cada
local de operacin comercial se recomienda utilizar iluminacin de bajo
voltaje y accesorios ahorradores de energa
11.3. Los locales con amplias reas de exhibicin y/o vitrinas deben incorporar
las siguientes recomendaciones:
11.3.1. Un alto nivel de iluminacin halgena de cuarzo dentro de la zona de

visualizacin del rea de exhibicin.
11.3.2. Si se utilizan lmparas dirigibles estos deben ser regulados a una

altura de1.60m, altura del ojo del observador, otras alturas debern
ser aprobadas por Quiport. Quiport se reserva el derecho de exigir al
operador comercial modificaciones al ajuste de las luminarias
dirigibles luego de terminar la instalacin.
11.3.3. Para otros usos comerciales, por ejemplo cafs, barras y/o otras
aplicaciones que requieren un tipo especfico de carcter de la
iluminacin para crear la atmsfera deseada, se debe obtener la
aprobacin previa escrita del concepto de diseo y los accesorios de
parte de Quiport.
11.3.4. Se requerir iluminacin de baja intensidad en los sitios donde estn

abiertos los locales hacia un techo ms alto del edifico base.
11.3.5. Las luces de nen se permitirn dentro de los locales conforme a la

aprobacin escrita de Quiport. La tubera de nen expuesta estar
alejada del piso a un mnimo de 25 cm de alto, o fuera del alcance
del pblico en general.
11.4. Los siguientes tipos de iluminacin no sern aceptados como parte del
diseo de ningn operador comercial para los locales:

11.4.1. Iluminacin fluorescente o lmparas de H.I.D dentro de la fachada
frontal.
11.4.2. Tubo fluorescente o lmparas de H.I.D expuestos en cualquier otra

rea pblica o del local
11.4.3. La iluminacin incandescente, excepto lo expuesto segn el prrafo

11.3.3.
11.4.4. Lmparas de vapor de sodio o de mercurio de cualquier tipo.
11.5. La iluminacin del local se puede instalar solamente dentro de los locales, a
excepcin de la iluminacin de la sealizacin segn lo aprobado por
Quiport.
11.6. El operador comercial ser responsable de la instalacin y conexin de

todas las luces de emergencia de acuerdo con requisitos del cdigo. Todas
las luces de emergencia estarn acorde a la especificacin estndar de
edificio.
11.7. A excepcin de lo indicado arriba, el operador comercial proporcionar:
11.7.1. Todos los accesorios de iluminacin, lmparas y equipo relacionado.
11.7.2. Todo el alumbrado de seguridad y luces adicionales de emergencia

requeridos por el diseo del operador comercial.
12. Acstica
12.1. Los espacios que tienen altavoces con el fin de proporcionar msica de
fondo como complemento del ambiente tomarn las debidas precauciones
para asegurarse de que ningn sonido o vibracin sea transmitido a los
locales adyacentes, incluyendo aquellos encima o debajo. Se pueden
requerir en paredes divisorias y en el cielo raso, elementos que atenen el
ruido o los altavoces podrn contenerse en circuitos que reduzcan el
volumen del sonido. Los sistemas de altavoz no interferirn con los avisos
de altavoces de anuncios pblicos y de la seguridad del edificio.
12.2. Las ubicaciones y las direcciones de los altavoces situados dentro de los
locales sern especificadas en los planos del local.
12.3. Locales que generan fuertes ruidos debern proporcionar el asilamiento

acstico en todas las paredes desde piso a techo con una construccin
clasifican STC55 o mejor. Estos trabajos de aislamiento acstico corren
por cuenta del operador comercial.
12.4. Los sistemas de sonido ambiental de los locales deben considerar la

posibilidad de interconectarse con el sistema de alarma de incendios del
Terminal si Quiport as lo considera. Estos trabajos de interconexin con el

sistema de alarma del aeropuerto ser ejecutado por un contratista de
Quiport y el pago del mismo a cargo del operador comercial.
12.5. En los locales tipo quiosco no se permite sistemas de sonido.
12.6. Ver el tem 6.15. para los niveles de ruido VAC aceptables.
13. Extractor y olores
13.1. La ubicacin de cualquier dispositivo de extractor de olores estar sujeta a

la aprobacin de Quiport.
13.2. Con el propsito de prevenir la filtracin de olores desagradables al edificio

base se instalarn extractoras de olores en los locales que Quiport lo
considere necesario para que sean eliminados o direccionados a
respiraderos de aire fresco. Si Quiport solicita se debern instalar filtros de
carbn activo u otro dispositivo que evite la contaminacin de olores al
terminal.
13.3. Los locales de servicio de alimentos como restaurantes debern

implementar ductos de extraccin de olores, campanas de extraccin y el
equipo necesario para el manejo de olores.
13.4. La capacidad de un extractor no deber exceder la cantidad de aire freso

que es suministrado al local a menos que sea complementado por un
sistema de suministro de aire instalado por el operador comercial.
13.5. No se permitirn extractores en los quioscos e islas.
13.6. El sistema de aire instalada por el operador comercial bajo ninguna

circunstancia expulsar aire hacia el interior del edificio y tampoco podr
extraer aire del interior del edificio.
14. Criterios de sealizacin del operador comercial
14.1. Cada local de operacin comercial tendr un letrero de identificacin, el

mismo que debe tener un diseo creativo y atractivo. Estos letreros deben
ser compatibles y complementarios al diseo de las fachadas frontales de
los locales e integrarse al concepto de la terminal. Se sugiere tener en
cuenta que el letrero es parte del rea de exhibicin del local y debe ser
integrado al diseo del mismo as como su tipo de letra, escala y
proporcin con la fachada donde es ubicado. Existe una banda de
sealizacin de 91cm de ancho localizada a una altura de 2.80m sobre el
nivel del piso terminado. El diseo de letreros y de elementos de
identificacin del local est sujeto a la aprobacin de Quiport.
14.2. Todos los elementos y logotipos deben ajustarse a los criterios de diseo y
recibirn la aprobacin escrita de Quiport antes de la fabricacin.

14.3. Cualquier letrero no-iluminado propuesto para el frente de la tienda debe
ser de alta calidad. No sern permitidas las letras plsticas formadas.
14.4. Se sugiere a los operadores comerciales utilizar grficos iluminados en

cualquier cristal o panel slido acabado con hoja de oro, u otro mtodo
sujeto a la aprobacin de Quiport.
14.5. No se permitir ningn ducto, tubera, balastros, transformadores u otro

equipo expuesto.
14.6. Cualquier operador comercial que tenga su fachada en la esquina, con una
o ms frentes de tienda, puede pedir la incorporacin de un letrero
principal por cada fachada.
14.7. No estar permitida la sealizacin en el exterior del edificio.
14.8. Las etiquetas y otra forma de identificacin del fabricante del letrero no son
permitidas en la superficie expuesta al pblico del mismo.
14.9. El operador comercial debe proporcionar el acceso desde su local para el

mantenimiento de los componentes del letrero.
14.10. Todos los letreros de los locales deben estar de acuerdo al criterio de
letreros de Quiport, sea durante el proceso de construccin del local o si
se realiza algn remplazo durante la duracin del contrato.
14.11. El servicio elctrico para la iluminacin de los letreros asociados a los

locales vendr del panel elctrico del mismo local.
14.12. Los letreros iluminados o no-iluminadas que abarcan la sealizacin

principal del operador comercial se limitan a los siguientes tipos:
14.12.1. Anverso plstico, reverso de metal.
14.12.2. Anverso metlico, reverso de metal con letras e insignia en

relieve o grabadas.
14.12.3. Vidrio
Pintado, arenado, grabado al cido en la superficie del

vidrio
Letras y/o logotipo en relieve o grabadas con cido

aplicadas a acabados de vidrio-metlico (ej. bronce de
cobre amarillo, cobre, acero inoxidable)
Letras y/o logotipo en relieve o grabadas con cido

aplicadas a las letras vidrio slidas de color (ej. barnizado)
14.12.4. Canal de metal con iluminacin trasera
14.12.5. Tallado o grabado con cido en tipo de piedra aprobada

14.12.6. Madera tallada, labrada, cortada con laser, pintada con letras y/o
logotipo en relieve o grabadas
14.12.7. Placas artesanales (bronce, cobre, acero inoxidable, madera con

acabado aprobado por Quiport).
14.13. No se permitirn en el frente de local letreros permanentes de ningn tipo

o marca registrada con excepcin de aquellas de propiedad del operador
comercial.
14.14. Se permiten adhesivos de las tarjetas de crdito y las horas de

funcionamiento, siempre y cuando el rea ocupada por las etiquetas no
exceden un rea de 30cm x 30cm segn lo designado en la presentacin
final del diseo.
14.15. No se permiten los rtulos tipo cajas de luz.
14.16. Los rtulos o las luces mviles no estn permitidas. No se permitir

ningn slogan publicitario. Quiport se reserva el derecho de requerir el
retiro de cualquier publicidad, exhibiciones, o adornos de un almacn que
en su opinin sea ofensivo, desagradable, o de cualquier manera est en
conflicto con el buen ambiente del terminal o no siga los lineamientos del
contrato.
14.17. Los rtulos tipo paletas, que se mantienen de pie por si solos, no se
permiten fuera del rea del contrato sin la autorizacin escrita de Quiport.
14.18. Ubicaciones permitidas para los letreros
14.18.1. En el frente de tienda y detrs de la lnea del contrato.
14.18.2. Letrero de bandera y armadura en el rea de operacin

comercial. Ambos se deben aprobar por Quiport. El letrero de
bandera ser limitado a una ubicacin en el frente de la tienda,
excepto en estos casos:
Cualquier operador comercial que tenga su frente de tienda

en esquina, con uno o ms fachadas, puede pedir la
incorporacin de un letrero tipo bandera por fachada.
Cualquier operador comercial cuyo escaparate ocupe 3 o

ms mdulos estructurales puede tener una letrero de
bandera adicional en cada segundo modulo. (ej. 3ro, 5to,
7mo, etc.)
14.18.3. En ubicaciones especificas y determinadas por Quiport.
14.19. Criterios de diseo de los letreros tipo bandera
14.19.1. Los letreros de bandera deben ajustarse a los criterios de los

letreros previamente precisados en esta seccin.

14.19.2. Los letreros sern fijados a la estructura del terminal.
14.19.3. Los letreros tipo bandera deben ser diseados y fabricados por
un profesional, el diseo ser definitivo en el proceso de diseo
final del local y no se aceptaran arreglos posteriores a la etapa
de construccin.
15. Criterios para los tableros de men de alimentos y bebidas
15.1. Los letreros de exposicin de men deben ser diseados y fabricados

profesionalmente y estarn sujetos a la aprobacin de Quiport. No se
permitir bajo ninguna circunstancia exhibir rtulos, publicidad o marcas
que no sean las del local de operacin comercial; por ejemplo las que se
tienen en surtidores de alimentos o bebidas. El surtidor de bebidas no
debe anunciar a la compaa de la bebida y esta tampoco puede
exponerse en el letrero del men.
15.2. No se permitir Plexigls blanco, con iluminacin posterior.
15.3. Toda la informacin permanente debe ser pintada, grabada con cido, o
aplicada sobre:
Metal - neutral, pintado o anodizado;
Madera - natural o pintado;
Laminado de plstico;
Vidrio-claro, translcido o pintado.
15.4. La informacin variable se puede exhibir usando vinilo, nmeros o letras

de tinta, pizarras de tiza, etc.
15.5. Las selecciones del tablero del men y sus detalles sern revisados por
Quiport de forma individual.
15.6. El operador comercial debe presentar el diseo del tablero del men para
la revisin y aprobacin de Quiport.
16. Gestin de residuos
16.1. El operador comercial debe instalar equipo de compactacin y/o

refrigeracin de la basura en los locales que as lo requieran en caso de
que se manejen artculos perecederos o si procede segn las leyes,
cdigos, y/o regulaciones aplicables.

17. Restricciones ssmicas
17.1. El operador comercial ser responsable de que el diseo del almacn se

ajuste a los requisitos antissmicos publicados en los cdigos tcnicos
ms recientes aplicables a la edificacin y tomar las medidas pertinentes
de acuerdo con tales regulaciones en cuanto a todos los componentes
arquitectnicos, elctricos y mecnicos.
18. Pautas de diseo, sin barreras para personas con capacidades especiales
El compromiso de Quiport con personas con capacidades especiales es

constante, por este motivo el diseo y la construccin de los locales incluyendo
servicios de comunicacin, seleccin de acabados y muebles sern analizados
para asegurase de que las personas con capacidades especiales tengan
completo acceso y seguridad en el uso de las instalaciones.
Ms que un compromiso social, Quiport ha reconocido que a medida que nuestra

sociedad envejece y las personas con capacidades especiales se integran ms y
ms en las actividades de la vida diaria y cotidiana, las instalaciones como las de
este terminal, en la prctica, van a necesitar brindar facilidades para personas
con cualquier tipo de capacidad especial. Un diseo accesible tambin permitir
a los operadores comerciales beneficiarse de un incremento en el nmero de
viajeros con necesidades especiales.
Quiport promueve la accesibilidad que cuentan sus instalaciones para personas

con capacidades especiales y promueve el uso de los servicios que brinda el
Terminal para lo cual se requiere que los locales del programa comercial faciliten
el acceso de personas con capacidades especiales.

ANEXO 1
LIBRO VI ANEXO 7
LISTADOS NACIONALES DE PRODUCTOS QUMICOS PROHIBIDOS,

PELIGROSOS Y DE USO SEVERAMENTE RESTRINGIDO QUE SE
UTILICEN EN EL ECUADOR
Art. 1.- Declarar a las sustancias que se indica en el siguiente cuadro, como productos qumicos
peligrosos sujetos de control por el Ministerio del Ambiente y que debern cumplir en forma estricta los
reglamentos y las Normas INEN que regulen su gestin adecuada.
CUADRO No. 1
No. NOMBRE No. CAS Observaciones

1 1,1-DICLOROETANO 75-34-3
2 1,2,4,5-TETRACLOROBENCENO 95-94-3
3 1,2,4-TRICLOROBENCENO 120-82-1
4 1,2-DICLOROBENCENO 95-50-1
7 1-CLORO2,3,-EPOXIPROPANO 106-89-8
(EPICLORHIDRINA)
8 2,4,5 TRICLOROFENOL 95-95-4
9 2,4,6-TRIS-(1,1-DIMETILETIL)
FENOL
10 2-ETILHEXANOL 104-76-7
11 2-FURALDEHIDO(FURFURAL) 98-01-1
12 2-NAFTILAMINA 91-59-8 *
13 4-AMINOBIFENILO 92-67-1
14 4-BROMOFENIL FENIL ETER 101-55-3
15 4-NITROBIFENILO 92-93-3
16 ACETATO DE PLOMO 301-04-2
17 ACETATO DE PROPILO 109-60-4
18 ACETATO DE VINILO 108-05-4
19 ACETATOS DE AMILO O DE 123-92-2
ISOAMILO
20 ACETONITRILO 75-05-8
21 ACIDO ACRILICO 79-10-7
22 ACIDO 5329-14-6
AMINOSULFONICO(ACIDO
SULFAMICO)
23 ACIDO CLOROACETICO 79-11-8
24 ACIDO CLOROSULFURICO 7790-94-5
25 ACIDO DICLOROACETICO 79-43-6
26 ACIDO 60-00-4
ETILENDIAMINOTETRACETICO
(EDTA)
27 ACIDO FORMICO 64-18-6
28 ACIDO FOSFORICO 7664-38-2
29 ACIDO MALEICO 110-16-7
30 ACIDO METACRILICO C238 79-41-4
31 ACIDO NITRICO 7697-37-2 *
32 ACIDO OXALICO 144-62-7 *
33 ACIDO PROPIONICO 107-13-1
34 ACIDOS BROMOACETICOS 79-08-3
35 ACRILONITRILO 107-13-1
36 ACTINOLITA (asbesto) 77536-66-4 *

37 ADIPONITRILO 111-69-3
38 ALCOHOL BUTILICO 71-36-3 *
39 ALCOHOL PROPILICO 71-23-8
40 AMOSITA (asbesto) 12172-73-5 *
41 ANHIDRIDO FTALICO 85-44-9
42 ANHIDRIDO MALEICO 108-31-6
43 ANILINA Y SUS SALES 62-53-3 *
44 ANTIMONIO 7440-36-0
45 ANTOFILITA (asbesto) 77536-67-5 *
46 ARGON 7440-37-1 *
47 ARSENICO 7440-38-2 *
48 BENCIDINA 92-87-5
49 BERILIO 7440-41-7
50 BIS-(2-ETILHEXIL)FTALATO 117-81-7
51 BROMO 7726-95-6
52 BUTADIENO 106-99-0 *
53 BUTANAL(BUTIRALDEHIDO, 129-72-8
ISOMERO NORMAL)
54 BUTANO 106-97-8 *
55 BUTILBENCIL FTALATO 85-68-7
56 BUTILENO 25167-67-3
57 CADMIO 7440-43-9 *
58 CARBONATO DE AMONIO 506-87-6
COMERCIAL
59 CARBONATO DE BARIO 513-77-9
60 CARBUROS DE CALCIO 7542-09-8
61 CARBUROS DE TUNGSTENO 12070-12-1
(VOLFRAMIO)
62 CESIO 7440-46-2
63 CIANURO DE SODIO 143-33-9
64 CICLOHEXANO 110-82-7
65 CICLOHEXANONA 108-94-1
66 CLORATO DE POTASIO 3811-04-9
67 CLORATO DE SODIO 7775-09-9
68 CLORO 7782-50-5 *
69 CLOROBENCENO 108-90-7
70 CLOROFORMO 67-66-3
(TRICLOROMETANO)
71 CLOROMETANO(CLORURO DE 74-87-3 *
METILO)
72 CLOROTRIFLUOROMETANO 75-72-9 *
73 CLORURO DE CROMO III 10025-73-7
74 CLORURO DE MANGANESO 7773-01-5 *
75 CLORURO DE NIQUEL (IV) 7718-54-9
76 CLORURO DE VINILO 75-01-4 *
77 CLORUROS DE MERCURIO 7487-94-7
78 CROMATOS DE PLOMO 7758-97-6
79 CROMATOS DE ZINC 13530-65-9
80 CROMO 7440-47-3 *
81 DIBUTIL FTALATO 84-74-2
82 DICROMATO DE SODIO 10588-01-9
83 DIFENILAMINA 122-39-4
84 DIMETILAMINA (ANHIDRA) 124-40-3
85 DIOXIDO DE AZUFRE 7446-09-5 *
86 DIOXIDO DE CARBONO 124-38-9
87 DIOXIDO DE NITROGENO 10102-44-0 *

88 DISULFURO DE 137-26-8
TETRAMETILTIOURAMA
89 DITIONITO DE SODIO 7775-14-6
90 ESPIRITU DE PETROLEO (White 8052-41-3
Spirit)
91 ETANO 74-84-0 *
92 FENOL 108-95-2
93 FLUOR 7782-41-4
94 FLUOROSILICATOS DE 16893-85-9
POTASIO;
95 FLUOROSILICATOS DE SODIO; 16871-90-2
96 FLUORURO DE HIDROGENO 7664-39-3
(ACIDO FLUORHIDRICO)
97 FOSFATO DE TRIS (2,3- 126-72-7
dibromopropilo)
98 FOSFORO ROJO O AMORFO 7723-14-0 *
99 GLUTARALDEHIDO 111-30-8
100 HEPTANO 142-82-5 *
101 HEXACLOROBENCENO 118-74-1
102 HEXACLOROBUTADIENO 87-68-3
103 HEXAMETILENDIAMINA 124-09-4
104 HEXAMETILENOTETRAMINA 100-97-0
105 HIDRAZINA (ANHIDRA) 302-01-2 *
106 HIDRAZINA (HIDRATADA) 302-01-2 *
107 HIPOCLORITO DE CALCIO 7778-54-3
108 L-CIANOGUANIDINA 461-58-5
(DICIANDIAMIDA)
109 LITIO 7439-93-2
110 MERCURIO 7439-97-6 *
111 METACRILATO DE METILO 80-62-6
112 METANAL (FORMALDEHIDO) 50-00-0 *
113 METANO 74-82-8 *
114 METOLOXIRANO (OXIDO DE 75-56-9
PROPILENO)
115 MONO METILAMINA C108 74-89-5
(ANHIDRA)
116 NAFTALENO 91-20-3 *
117 NAFTILAMINA 134-32-7 *
91-59-8
118 NIQUEL 7440-02-2 *
119 NITRATO DE SODIO 7631-99-4 *
120 NITRATOS DE MAGNESIO 10377-60-3
121 NITROBENCENO 98-95-3
122 NITROGLICERINA 55-63-0 *
123 NONANO 111-84-2 *
124 OCTACLOROESTIRENO
125 OCTANO 111-65-9 *
126 O-DICLOROBENCENO 95-50-1
127 ORTOFTALATOS DE DIOCTILO 117-84-0
(dioctil ftalato)
128 OXALATO DE ETILO 95-92-1
129 OXICIANUROS DE SODIO
130 OXICLORURO DE CARBONO 75-44-5
131 OXIDO DE CALCIO 1305-78-8
132 OXIDO DE BARIO 1304-28-5
133 OXIDO DE TRIZIRIDINILFOSFINA 545-555-1
134 OXIDO FERRICO 1309-37-1

135 OXIDOS DE MERCURIO 21908-53-2 *
136 OXIDOS DE MOLIBDENO (MoO3) 1313-27-5
137 OXIDOS FERROSO 1345-25-1
138 OXIRANO(OXIDO DE ETILENO) 75-21-8
139 PARAFORMALDEHIDO (polmero 30525-89-4
de formaldehdo)
140 P-DICLOROBENCENO 106-46-7
141 PENTACLOROBENCENO 608-93-5
142 PENTACLORONITROBENCENO 82-68-8
143 PENTANO 109-66-0 *
144 PENTAOXIDO DE DIFOSFORO 1314-56-3
(anhdrido fosfrico)
145 PENTASULFURO DE FOSFORO 1314-80-3
146 PEROXIDO DE BARIO 1304-29-6
147 PEROXIDO DE METILETIL- 1338-23-4
CETONA
148 PEROXIDOS DE POTASIO 17014-71-0
149 PEROXIDOS DE SODIO 1313-60-6
150 PERSULFATO DE SODIO 7775-27-1
151 PLOMO (polvo) 7439-92-1 *
152 POLICLOROTERFENILOS (PCT) 61788-33-8
153 POLIURETANOS 9009-54-5
154 POTASIO 7440-09-7
155 PROPANO 74-98-6 *
156 PROPENO (PROPILENO 115-07-1 *
157 PROPIONATO DE ETILO 105-37-3
158 PROPIONATO DE METILO 554-12-1
159 QUINOLEINA 91-22-5
160 RUBIDIO 7440-17-7
161 SELENIO 7782-49-2
162 SILICIO EN POLVO AMORFO 7440-21-3
163 SODIO 7440-23-5
164 SULFATO DE COBRE 7758-98-7 *
165 SULFATO DE CROMO (crmico) 10101-53-8
166 SULFATO DE MERCURIO 7783-35-9 *
167 SULFATO DE NIQUEL 7786-81-4
168 SULFATO DE PLOMO 7446-14-2
169 SULFURO DE SODIO 1313-82-2
170 TANINO DE QUEBRACHO 1401-55-4
171 TEREFTALATO DE DIMETILO 120-61-6
172 TETRACLOROETILENO 127-18-4 *
173 TETRAETILO DE PLOMO 78-00-2
174 TETRAHIDROFURANO 109-99-9
175 TOLUEN-DIISOCIANATO 584-84-9
176 TOLUIDINAS 26915-12-8 *
177 TREMOLITA (asbesto) 77536-68-6 *
178 TRIETANOLAMINA TRINITRATO 588-42-1 *
179 TRIMETILAMINA (anhidra) 75-50-3
180 TRIOXIDO DE CROMO (anhdrido 1333-82-0
crmico)
181 TRIOXIDO DE DICROMO 1308-38-9
(SESQUIOXIDO DE CROMO U
"OXIDO VERDE")
182 ZINC 7440-66-6
* Sustancias a ser controladas para uso restringido

Art. 2.- Prohibir la importacin, formulacin, fabricacin, uso y disposicin final en el territorio nacional
de las sustancias que se detallan en el siguiente cuadro, por ocasionar contaminacin ambiental y tener
efectos altamente txicos contra la salud humana.
CUADRO No. 2 Lista Productos Qumicos Peligrosos Prohibidos
No. Nombre No. CAS

1 BIFENILOS POLICLORADOS (PCB)
excepto los monoclorobifenilos y 1336-36-3
diclorobifenilos
2 PENTACLOROFENOL 87-86-5
3 CROCIDOLITA (asbesto) 12001-28-4
4 BIFENILOS POLIBROMADOS (PBB) (hexa-) 36355-01-8
(octa-) 27858-07-7
(deca-) 13654-09-6
5 TERFENILOS POLICLORADOS (PCT) 61788-33-8
6 FOSFATO DE TRIS (2,3-dibromopropil) 126-72-7
Art. 3.- Las autoridades seccionales, de trnsito y dems instituciones relacionadas con la gestin
adecuada de los productos qumicos, en coordinacin con el Ministerio del Ambiente sern las
encargadas del control, en su mbito de competencia, sujetndose a las regulaciones nacionales
vigentes.
Art. 4.- El Ministerio del Ambiente definir los procedimientos as como establecer los plazos para la
eliminacin definitiva de las sustancias indicadas como prohibidas, para lo cual ser asesorado por la
Secretara Tcnica de Gestin de Productos Qumicos Peligrosos.

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ANEXO F

Manual de Diseo y Construccin

Nuevo Aeropuerto Internacional de

Corporacin Quiport S.A. 1

SECCIN 2 - CONCEPTOS Y METAS

SECCIN 3 - PROCEDIMIENTOS GENERALES

SECCIN 4 - REQUISITOS DE LA PROPUESTA DE DISEO

SECCIN 5 - REQUISITOS TCNICOS Y CRITERIOS DE DISEO

Anexo 1: Lista de los productos qumicos prohibidos

Corporacin Quiport S.A. 2

AS BUILT: Planos que muestran los trabajos realmente ejecutados en el proceso de

CONTRATO DE OPERACIONES COMERCIALES - Es el Contrato entre el operador comercial y

LADO TIERRA Es el rea del aeropuerto para el movimiento de pasajeros, acompaantes y

LNEA LMITE DE OPERACIN COMERCIAL Es la lnea que delimita el rea de la Operacin

NAIQ Nuevo Aeropuerto Internacional de Quito.

SALA DE PRE-EMBARQUE - Una sala o un rea, situada en un lugar adyacente a la puerta de

Corporacin Quiport S.A. 3

Objetivo del Diseo

Todos los conceptos deben estar acordes al nivel de calidad de la terminal, y no se

Producir locales que se incorporen a la calidad arquitectnica del aeropuerto y

Crear locales que transmitan una apariencia nica, innovadora y de impacto.

Asegurarse de que el diseo funcional de los locales debe contemplar y ser

Estimular y realzar los proyectos de diseo que se identifiquen claramente con

Corporacin Quiport S.A. 4

Este Manual de Diseo y Construccin (MDYC), tiene el objetivo de proveer a los

2. Permisos, honorarios y aprobaciones

2.2. El proceso de construccin no se iniciar hasta que las aprobaciones y permisos

2.4. Los requisitos y procedimientos adicionales para permisos y aprobaciones sern

3. Garanta profesional, documentacin y supervisin de campo

El equipo de diseo, planificacin y construccin del operador comercial debe tener

Todas las propuestas de diseo incluyendo documentos de construccin y planos

La propuesta de diseo debe cumplir las normas metropolitanas establecidas en el

4.1. Uno de los objetivos de Quiport es de mantener un lugar de trabajo seguro y

4.2. El operador comercial es el responsable de cumplir y hacer cumplir las normas

Corporacin Quiport S.A. 5

Quiport no tendr responsabilidad alguna por ninguna prdida o dao

4.3. El Cdigo Internacional de Fuego se aplicar a todos los aspectos relacionados

4.4. El Cdigo Elctrico ICC se aplicar a la instalacin de los sistemas elctricos,

4.5. El Cdigo Internacional del Gas Combustible se aplicar a la instalacin de

4.6. El Cdigo Mecnico Internacional se aplicar a la instalacin, las alteraciones,

4.7. El Cdigo Internacional de la Plomera se aplicar a los sistemas de la

4.8. Las Polticas de estndares aeroportuarios sern aplicadas para el

4.9. El Cdigo Internacional de Ahorro de Energa se aplicar a todos los aspectos

Corporacin Quiport S.A. 6

El contratista debe observar y seguir todas las medidas de seguridad, salud,

4.10.1 Equipo bsico

El equipo bsico para todos los trabajadores que realicen actividades de

4.10.2 Induccin previa

Todo trabajador debe recibir un taller de induccin. El propsito de la

Ser responsabilidad del operador comercial manejar la disposicin final de

4.10.4 Basura lquida:

Est prohibido lanzar a la alcantarilla cualquier residuo lquido. El operador

4.10.5 Productos qumicos:

Se prohbe utilizar cualquier clase de productos qumicos enumerados en el

Corporacin Quiport S.A. 7

1.1 Las propuesta de diseo comprende documentos, planos, muestrarios de

1.2 Como premisa al uso de materiales propuestos en el diseo se debe dar

1.4 La documentacin de la propuesta de diseo para los proponentes pre-

Memoria descriptiva donde se describe el concepto de diseo, materiales

Planos generales en formato A1. Escala 1:25/1:50/1:100/

Planos de flujo y reas adyacentes, formato A1. Escala 1:50/1:100

Planos de planta, cielo raso, planos de mobiliario y reas de exhibicin,

Elevaciones interiores, cortes y detalles; formato A1. Escala 1:50 /1:25/1:10