Paredes y divisorias externas e internas.

El cerrar un lugar determinado tiene como objetivo preservar dicho lugar de las
condiciones del exterior, protegindonos de los molestos cambios de clima o de las
lluvias, y hasta muchas, los cerramientos son utilizados como proteccin para evitar la
entrada de intrusos. A su vez, estas edificaciones funcionan como aislantes trmicos y
acsticos, siempre y cuando especifiquemos que queremos instalar un modelo con esas
caractersticas. Tambin pueden responder a necesidades funcionales como la divisin de
los espacios, proveernos de privacidad, etc.

Podemos utilizar diversos materiales a la hora de construir un cerramiento, entre ellos

encontramos: placas de policarbonato, vidrios (simples y dobles), madera, paneles, PVC,
aluminio, etc

Tipos de cerramientos
Las Paredes de Carga son un tipo de Particiones Interiores en Edificios y tienen la funcin
estructural de soportar y sustentar el edificio, trabajando a los esfuerzos de compresin,
absorbiendo la carga de los forjados y transmitiendo los esfuerzos a las cimentaciones.
Para realizar su labor estructural, las paredes que soportan cargas, deben tener espesores
mnimos, dependiendo de la altura de la pared y del material del que estn construidas.

Las Particiones Interiores son las comunmente llamadas paredes o tabiques, las cuales son
divisiones artesanales que permiten la separacin de los distintos espacios internos de un
edificio.

Existen cerramientos interiores y los exteriores, ambos, claro est, con diferentes
caractersticas. Los primeros no se encuentran expuestos a factores exteriores tales como
lluvia, granizo, calor, fro, etc.; pero s poseen grandes caractersticas acsticas. Mientras
que los cerramientos exteriores son los que enfrentan las adversidades del exterior: su cara
exterior es de tipo impermeable y tiene como funcin disminuir el ruido y reflejar la luz.
La parte interna es un aislante trmico y acta como cmara de aire y como barrera de
vapor. Este cerramiento absorbe el sonido interior, refleja la luz y evita la filtracin del
viento dentro de la instalacin.

Pared exterior: Pared exterior cuyas caras estn expuestas a las diversas condiciones
climatolgicas. Tambin llamada fachada, pared de fachada.

Los Cerramientos Exteriores Verticales son aquellos paramentos cuya funcin principal
consiste en proteger el interior de los agentes externos, por ejemplo: temperaturas de fro o
calor, el agua en todos sus estados (slido, lquido o gaseoso), del viento, y los ruidos.
Por lo expresado, en la construccin de un edificio debern considerarse todos estos
factores que pueden variar de acuerdo a la regin o lugar donde se asienta el mismo y al
uso que se le dar al edificio, as como tambin la orientacin de cada fachada.
Las Normas Tcnicas de Calidad para las Viviendas Sociales, definen los cerramientos
exteriores por su funcin como cerramiento, considerando su aislacin acstica e
higrotrmica y las relaciones interior- exterior.
A lo largo de la historia, los cerramientos han ido variando. Haciendo una mirada al
pasado vemos que los cerramientos de los edificios se construan con materiales muy
pesados y de un grosor considerable. Por ejemplo el Panten en Roma, con su muro
circular de un metro de espesor, o una iglesia romnica, cualquiera de la poca, veremos
cun gruesos son sus muros.
La respuesta a sto es que esos muros cumplan una funcin estructural muy importante,
adems de proteger el interior de los agentes climticos exteriores.
Esta funcin de los cerramientos abarcaba toda edificacin, no solamente la religiosa.
Vemos en las zonas antiguas de algunas ciudades y pueblos, como todava se levantan
antiguas casas con cerramientos de grandes espesores.
Esta modalidad de construir los muros exteriores fue la tcnica constructiva ms habitual
hasta el siglo XIX.
Las construcciones de la actualidad han modificado gran parte de estas caractersticas.

Requisitos de cerramientos exteriores

Los cerramientos exteriores deben cumplir con Condiciones Tcnicas de Diseo donde se
establecen las relaciones entre el exterior y el interior del edificio, y debe tenerse en cuenta
lo siguiente:
1. La resistencia a la accin de los vientos y a su peso propio.
2. Observar que atene la acstica superior llevndolo un determinado valor.
3. Observar la existencia de juntas de dilatacin propias de los cerramientos y el respeto de las
estructurales.
4. Que el coeficiente de transmisin trmica sea menor a ciertos valores que se especifican para
cada zona climtica del pas.
5. Estanqueidad: es la capacidad de impedir el pasaje del agua de lluvia o de nieve hacia
el interior.
6. Evitar que se produzca humedad de condensacin en las paredes interiores.

Procedimientos Constructivos

EJECUCIN DE UNA PARED A NIVEL DEL TERRENO

1. Preparar el cimiento Primero se tiene que limpiar el cimiento, y corregirlo si est

desnivelado, verificando con el nivel de manguera

2. Revisar el replanteo Se colocan los hilos de replanteo de las paredes y se verifican las
medidas y las escuadras 1. Bajar el replanteo Sobre una capa fina de mezcla marcamos
los extremos y los encuentros de las paredes y a posicin de las puertas, bajando los
puntos con plomada.
Aislamiento Trmico

Capacidad de cualquier material que acta como aislante del fro o del calor, diferentes
gradientes de la temperatura ambiente. Tendr mayor aislacin cuanta menor capacidad
de transmisin trmica posea.

Su objetivo es controlar las prdidas y ganancias de temperatura de la construccin en

relacin las temperaturas ambiente del medio donde se halla implantado el edificio. Este
acondicionamiento tiene dos propsitos centrales -ya sealados-, a saber: la calidad de
vida del usuario cumpliendo con estndares de habitabilidad, y la optimizacin del
consumo energtico, verificndose su comportamiento a partir de la realizacin de un
balance trmico. Las prdidas y ganancias de temperatura en la edificacin se producen
por las aberturas, por los muros, por los pisos en contacto perimetral con el suelo, pero
especialmente por los techos. Asimismo ese intercambio trmico se produce por la entrada
de aire que ingresa por puertas, rejillas, ventanas, llamado: infiltracin de aire.

I. Materiales Aislantes:

La Lana de Vidrio, se compone bsicamente de vidrio y arena. Mediante un proceso de

alta temperatura se obtienen fibras de caractersticas tipo lana. Las fibras generan
pequeas cavidades de aire estanco, dando su caracterstica resistencia al paso de
temperatura. Se la debe proteger de la humedad ya que esta resta su capacidad aislante.
Posee buen comportamiento ante el fuego y no emite humo ni gases txicos. Su
presentacin comercial es habitualmente en rollos y en paneles rgidos.

El Poliestireno Expandido tiene como base el estireno, un lquido cuyas molculas se

polimerizan, dando origen a las macromolculas de poliestireno. El estireno se mezcla
ntimamente con agua y un agente de expansin. El aire en reposo dentro de las celdillas
cerradas lo hace resistente al paso de temperatura, graficado en el bajo coeficiente de
conductividad trmica. Dada su estructura, absorbe cantidades mnimas de humedad.
Slo llamas aplicadas directamente sobre el material pueden llegar a encenderlo. Su
presentacin habitual es en planchas de distintos espesores y densidades.

El Aislante Celulsico Proyectable, est constituido en esencia, por fibras de celulosa

especialmente preparadas, tratadas qumicamente para agregar resistencia ignifuga y
control contra condensaciones. Es un material autoportante que combinado con agua y un
adhesivo especial se adhiere a las superficies donde se lo proyecta, cubriendo todas las
cavidades sin efectuar cortes. Su estructura de celdas cerradas le da una elevada respuesta
trmica. Posee un muy buen comportamiento ante el fuego, siendo calificado como Clase 1
segn Norma ASTM y no es propagador de humo. Su colocacin es mediante mquinas
que proyectan el material sobre las superficies a cubrir, siendo su desperdicio nulo.
La Espuma Poliuretanica Proyectable, est compuesta por poliuretano el cual es un
material plstico utilizado en la formacin de muchas pinturas sintticas de alto
rendimiento, en espumas y en materiales elsticos. La espuma de poliuretano se obtiene
mediante la mezcla de productos qumicos lquidos: isocianato, poliol y diferentes
aditivos. A pesar de su excelente resistencia como aislante trmico es un producto que, en
combustin, genera compuestos cianhdricos, muy peligrosos para los humanos.
La Espuma Proyectable en base a Soja, es una novedad en el mercado de las aislaciones y
se la menciona en estos trminos. Es una espuma poliuretnica compuesta de dos
elementos, uno de ellos en base a aceite de soja, con celdas semiabiertas de baja densidad:
8 a 10 kg./m3 , que no modifica las condiciones del medio ambiente y no emite gases
fluorados ni humo txico. Debe ser protegida contra la accin del fuego. Sin duda un
material para investigar.

II. Colocacin de los aislantes trmicos:

En los Paneles perimetrales, se utiliza el espacio libre que queda entre los montantes de la
estructura de todos los que dan al exterior. Los materiales ms utilizados son la lana de
vidrio y la espuma celulsica proyectada. El inconveniente es la interrupcin del aislante
en su encuentro con la perfilera, considerando la buena conduccin que posee el acero.
Deberemos adicionar entonces, algn tipo de aislacion por fuera de la perfilera para
interrumpir el puente trmico.
III. Barrera de Vapor:

Cuando existe ms de un grado centgrado (1C) de diferencia de temperaturas entre el

exterior y el interior y una humedad relativa (HR) mayor al 60 %, adems de la aislacin
trmica debe colocarse una barrera de vapor. La cantidad del vapor de agua contenido en
el aire de un local de mayor temperatura es mayor que el contenido en uno de menor
temperatura, y existe una diferencia de presiones de vapor que tratan de equilibrarse
mediante la difusin a travs de los poros de la envolvente, por lo tanto ejerce una mayor
presin desde el lugar ms clido hacia el lugar ms fro. Si en esa migracin el vapor
encuentra un punto ms fro que el punto de roco, se producir la condensacin. Para
evitar esa migracin se coloca la barrera de vapor del lado ms caliente de la construccin.
Los materiales ms porosos son ms permeables al paso del vapor, contrariamente los
materiales ms impermeables son los que denominamos: Barreras de Vapor.

Proteccin Acstica

La proteccin acstica protege a los ocupantes de un edificio contra los llamados ruidos
que se originan en el exterior o en los locales vecinos; tambin los ruidos producidos por
efecto de choque, en general sobre techos o cubiertas (pasos e impactos por cada de
objetos), y del equipo del edificio (cierre de puertas, ventanas, vibraciones y sonidos de
instalaciones en general).
Para efectuar un control sobre los ruidos, se acta directamente sobre las fuentes que lo
generan; efectuando aislaciones de locales y espacios donde se producen los ruidos; sobre
su transmisin desde el exterior y desde el interior de los edificios y sobre el aislamiento
del local que se necesita proteger.
Las soluciones
La solucin ms prctica y acertada para combatir el ruido exterior es la colocacin de
ventanas acsticas o anti ruidos. Las ventanas de doble acristalamiento o la doble ventana
pueden ser un buen remedio a este problema.
En ventanas de madera se pueden disponer burletes de caucho o espuma de polietileno,
para que ventana y marco estn ms juntos e impidan el paso del aire, que es el vehculo
del ruido. El uso de persianas y cortinas gruesas de telas pesadas puede ayudar a
amortiguar los sonidos.
Cuando provengan del interior del edificio, la mejor solucin puede encontrarse en las
paredes, en los suelos y techos. Cuando hay una cmara de aire en el muro base, esta se
puede rellenar con un material aislante apropiado, como la fibra de vidrio. Tambin se
puede crear una doble pared, instalando placas de yeso. Estas tambin son aplicables a los
techos.
El procedimiento con los suelos es similar. Los pisos flotantes llevan en su colocacin una
manta de polietileno termo acstica que ayuda a disminuir los sonidos. Tambin se puede
lograr una estancia ms silenciosa de la mano de las alfombras, especialmente gruesas, que
reducirn las vibraciones, sobre todo si se aplica una capa de espuma de poliuretano.
En el mercado local
Se encuentran diversos materiales tcnicamente aptos para lograr una mejor
insonorizacin, entre los cuales se destacan:
Las placas de yeso aplicables a paredes y techos.
La fibra de vidrio, en paredes, techos y revestimientos.
Las ventanas acsticas.
Poliuretano expandido o telgopor: atena, pero no asla.
Datos
Una buena aislacin acstica del hogar brindar mejores niveles de salud e impedir la
molestia de los ruidos propios de la calle.
Conocer de dnde provienen los ruidos es esencial.
Opiniones de especialistas
Para Alfredo Lugrin, gerente tcnico de Knauf Argentina, si lo que se pretende es
aislamiento superior, Knauf desarroll Cleaneo Akustik, la primera placa acstica que
purifica el aire de interiores. Son placas de yeso perforadas, fonoabsorbentes, que
contienen zeolita, un mineral microporoso de origen volcnico que acta como catalizador
natural y elimina olores y sustancias txicas del aire de forma sustentable.
Para Gustavo Colazo, de Punto seco, el aislante multipropsito es una opcin ptima para
cualquier tipo de sala. Es de fcil aplicacin y liviana. Nuestra empresa comercializa los
aislantes Barrier Fonac. Se utilizan para reforzar la aislacin en particiones acsticamente
dbiles. Se colocan en el interior de tabiques de placas de yeso, de madera o de metal;
encima de cielos rasos livianos, para revestir caeras por donde se transmiten ruidos por
vibraciones.

Debemos tener en cuenta que existen ciertas caractersticas generales de los materiales que
a veces pueden dar lugar a confusin, aclaremos:

Por lo general un cuerpo vaco o con huecos posee buen aislamiento trmico, pero
no acstico. Por ejemplo, una pared de ladrillo hueco es mejor aislante trmico que una
maciza del mismo espesor, pero no es buena aislante acstica.
A veces un aislamiento trmico puede disminuir el aislamiento acstico. Por
ejemplo, con un revestimiento a base de fibra de vidrio y revoque, se puede producir
resonancia.
Las paredes revestidas con materiales absorbentes en una de sus caras como por
ejemplo, la fibra de vidrio o la espuma de poliuretano, mejoran el aislamiento trmico pero
no producen ningn cambio favorable para la transmisin acstica.
No confundir aislamiento acstico de un local con control de reverberacin. Si se
cubren las paredes con un material absorbente, se reduce la reverberacin en el interior,
pero no la transparencia acstica del mismo. Lo nico positivo en este tratamiento es que
se reduce el nivel de ruido propio del local y el ruido que se transmite al vecino.
Para que la aislacin sea efectiva debe cuidarse la continuidad del elemento aislante.
No sirve de mucho incrementar el grosor de una pared si una porcin de la misma se deja
en las condiciones iniciales. Tambin deben observarse la existencia
de fisuras, agrietamientos o pequeas aberturas que hacen que la aislacin en otros lugares
resulte intil, pues pequeas cantidades de energa producen comparativamente altos
niveles de sensacin.
Para toda aislacin acstica, considerar los niveles relativos, con ruido de fondo
existente en el local donde se percibe el ruido; los niveles de ruido externo del mismo
rango, no resultan molestos. Los sentidos humanos se habitan y dejan de percibir ruidos
de fondo contnuos si su nivel no es muy fuerte, aunque, a largo plazo, la emisin
constante de estos ruidos provoca molestias psicolgicas inconscientes, o prdida de
capacidad de discriminacin auditiva u otros inconvenientes de salud.

Estanqueidad

Sistema de proteccin para evitar el paso del agua a travs de una construccin o de los
elementos constructivos exteriores.
Tambin se la denomina Barrera Impermeable.

La Estanqueidad es la posibilidad de crear una superficie por donde no acceda el agua al

interior del material en casos de lluvia; es una exigencia a cumplir muy importante cuando
se construye un edificio.
Es por ello que debe prestarse atencin en los puntos crticos que requerirn de
tratamientos determinados.

Albardillas
Las albardillas son los remates de coronacin en los muros de fachadas. Se resuelven con
piezas longitudinales de 1,2 m. como mximo. Abarcan todo el ancho del muro y deben
incorporar un gotern.
Los inconvenientes que pueden aparecer son los referidos al rejuntado de las piezas, ste
debe hacerse con sellados que absorban los probables movimientos; en muros de dos hojas
es necesario disponer una banda de estanqueidad para que cubra el grueso del
cerramiento.
Vierteaguas
Los vierteaguas o peanas son los cierres de las fbricas ubicadas en la base de los huecos.
Tal como las albardillas, deben cubrir el hueco en su totalidad y llevar gotern; tiene una
pendiente mnima no menor al 1% para la evacuacin de agua al exterior.
Se fabrican en piedra natural o artificial, cermicos, metlicos y otros.
Tener cuidado en el sellado entre el vierteaguas y las jambas del hueco y carpintera.
Dinteles de Huecos
Los dinteles de huecos pueden ser puntos crticos en cuanto a estanqueidad se refiere. Se
realizan con viguetas metlicas o de hormign autorresistente o con cargaderos metlicos;
en los casos en que quedan en el frente de la fachada embebidos, como no poseen el
remate que sirve de gotern, pierden la funcin de expulsar el agua que cae sobre la
fachada en esos lugares.
Por esta razn debe evitarse esta solucin en huecos de fachadas o construir el
correspondiente gotern con el mismo revestimiento.
Bases de Apoyo
Las bases de fbrica apoyadas sobre los elementos de cimentacin son sitios que requieren
de atencin por las probables filtraciones que pudieran producirse en esos puntos crticos.
Puede que el agua afecte a la fbrica por filtraciones del subsuelo del edificio. Para
evitarlo, se coloca en el arranque de los cerramientos, calculando una distancia mnima de
30 m desde la cota del terreno, una banda antihumedad, si es de tipo bituminoso debe
tener un mnimo de 2,7 kg/m2
Juntas de Dilatacin
Otro punto crtico se encuentra en las juntas de dilatacin. Debe cuidarse el sellado
verificando que el ancho y la profundidad de las juntas se encuentre dentro de los
siguientes parmetros:
Espesor de la junta: entre 10 y 20 mm, no debe tener nunca menos de 5 mm.
Para realizar el sellado debe disponerse primero de un relleno de cordn celular sobre le
cual se procede al sellado con mstic o masillas sintticas.
Estanqueidad en Carpintera Exterior
Las ventanas son un punto crtico de la carpintera exterior en relacin a la estanqueidad.
En algunos tipos de ventanas, para lograr la estanqueidad debe conseguirse una
evacuacin rpida del agua que pueda penetrar en el interior de la carpintera.
Juntas con Perfiles Complementarios Conformados
Cuando existe el riesgo de ingreso de agua travs de las juntas, en principio se debe hacer
un anlisis de las formas de los materiales base que integran la carpintera que por diseo
impidan la filtracin del lquido elemento al interior del local.
Estancamiento de Agua
Debe impedirse que el agua que pueda haber ingresado a la carpintera quede estancada
sin posibilidad de salir al exterior. Para ello se disea la carpintera de manera que se
contemple el escurrimiento y expulsin del agua.
Barrera Doble para Estanqueidad
En el montaje de las carpinteras debe garantizarse la estanqueidad siempre que sea
posible con dos recursos diferentes de estanqueidad o dos barreras distintas; puede ser
con dos mastic separados por una cmara o con una primera base de mastic y una especie
de laberinto o mediante una junta con proteccin mecnica en la superficie y en la zona
interna un mastic.

Proteccin de Juntas
Para que la accin directa del agua y los vientos que golpean la superficie no incidan
perjudicando el mastic del sellado de las juntas, se debe proteger el mismo por medio de
un retranqueo hacia el interior de la junta o emplear un material complementario de
proteccin.