Etapas de desarrollo del anlisis Urbanstico del sector seleccionado (otuzco)

PLANEAMIENTO Y URBANISMO
Procedimiento para la primera etapa del anlisis urbano:

-Conseguir plano de lotizacin del sector seleccionado y actualizarlo.

-Realizar visita al sector seleccionado. (Equipo de trabajo)

-tomar fotografas y filmar el sector seleccionado.

-Conseguir parmetros urbansticos del sector seleccionado. (Otuco)

-Realizar levantamiento arquitectnico y actualizacin catastral de plano de lotizacin del

sector seleccionado.

-Realizar levantamiento y detectar el Usos de suelo, altura de edificacin, estado de la

construccin, materiales utilizados de los predios/lotes. La escala se determinara de acuerdo al
tamao del sector involucrado

-Ubicar todos los parques o reas recreativas en el sector seleccionado y colocarlos en un

plano conjuntamente con todos los dems lotes urbanos.

-Ubicar grficamente todo el mobiliario urbano existente en el sector de estudio.

Realizar la medicin de las secciones de vas (inicio y final de cuadra) medicin de veredas y
pistas.

-Realizar en Excel una contrastacin entre plano base y lo existente encontrado. Realizar base
de datos catastral.

-Por observacin determinar el estado de las vas (pistas y veredas,) materiales utilizados en
estos (determinar su estado de edificacin (bueno, regular malo)

-Ubicar postes de alumbrado elctrico, cable Tv, Telefona, Buzones de alcantarillado,

medidores de agua.

-Verificar el cumplimiento de los parmetros urbansticos (alturas, retiros, usos, etc.).hacer un

plano de cumplimiento de parmetros urbansticos

-Realizar una encuesta urbana (15 a 20 preguntas) donde la poblacin opine y proponga
mejoras acerca del sector seleccionado. Procesarla estadsticamente

-hacer un plano de los equipamientos existentes en el sector seleccionado (ubicarlos en el

plano del sector seleccionado) y constatar si cumplen con la envergadura del servicio en su
entorno (radio de accin. (Poblacin a servir, uso, etc.)

-Problemas urbanos y problemas sociales del sector seleccionado (rbol de problemas).

- Realizar un diagnstico (despus de haber procesado la encuesta)

-proyectos y propuestas a desarrollar.

Desarrollo de actividades en el curso de Planeamiento y Urbanismo ciclo 2017-2

Evaluaciones avances por Actividades y Evaluacin por avance y

semana Contenido de entregable contenido completo
-Presentacin y
Explicacin del tema.
Primera semana -formacin de grupos de
trabajo
-Plano lotizado del sector
seleccionado con avance al
Segunda semana 30% del sector seleccionado.
-metodologa de trabajo por
integrante.
- fotos y parmetros
urbansticos del sector
seleccionado.
-Avance catastral al 50% en
Tercera semana planos digitales.
-secciones viales y su estado.
-Ubicacin de mobiliario
urbano.
-Realizar y aplicar encuesta.
Avance catastral al 70% en
Cuarta semana planos digitales.
-Plano de Ubicacin de
postes y buzones.
-Plano de cumplimiento de
parmetros urbanos.
- Planos de ubicacin de
reas recreativas.
- catastro al 100% en planos
Quinta semana digitales.
-contrastacin entre plano
base y lo existente en Excel
-Problemtica social y
urbana.
-Problemtica social y
Sexta semana urbana.
- diagnostico urbano
-Plano de Equipamientos
urbanos.
- Proyectos y Propuestas
Ultima critica de todo el
Sptima semana expediente urbano
terminado
-Exposicin grupal del tema
Octava semana -Presentacin en fsico de
expediente terminado.