INTRODUCCION:

Un interdicto es un procedimiento judicial el cual se tramita en la va sumaria y de

tramitacin sencilla, cuyo objetivo es atribuir la posesin de una cosa a una
determinada persona fsica o jurdica frente a otra, de manera provisional. El
interdicto tambin se puede plantear para el caso de que exista una reclamacin
por algn dao inminente, cuya urgencia habr de quedar justificada.

Asimismo, el interdicto se puede utilizar como proteccin ante cualquier agresin o

turbacin que una persona sufra sobre su pacfica posesin. Esto es, cabe
emplearlo en el caso de ruidos, olores, etc. que impidan a una persona disfrutar de
la posesin de un bien. Esto hace que sea un proceso al que se recurre en
ocasiones para obligar la paralizacin de obras cercanas o de otras actividades
molestas (salas de fiestas, etc.) para el propietario de un inmueble.

En un interdicto, prima la agilidad y la resolucin rpida sobre la cuestin jurdica de

fondo. De esta manera, los fundamentos y alegatos de complejidad normal habrn
de reservarse para el procedimiento declarativo que se celebrare despus, y que
esta vez, s que tendr un carcter definitivo y no provisional. Cabe destacar que un
interdicto no puede tener jams valor de cosa juzgada, aunque doctrinalmente se
discute la existencia de un instituto de inferior grado que blinde el mecanismo
interdictal, de manera que no pueda plantearse una y otra vez el mismo proceso. A
este respecto, cabe recordar la distincin entre cosa juzgada formal y cosa juzgada
material. La primera implica que lo decidido en un proceso no puede ser modificado
dentro del mismo proceso, pero s en otro posterior; la segunda implica que lo
decidido no puede modificarse en el mismo proceso ni en uno distinto. Lo decidido
en un interdicto, entonces, no tiene valor de cosa juzgada material, pero s formal,
es decir, al quedar firme la sentencia, sta no puede ser modificada dentro del
mismo proceso.
 JUICIO SUMARIO:

El juicio sumario es un proceso de conocimiento pleno, un verdadero y propio juicio

plenario.

A diferencia del ordinario no es comn, vale decir, no se aplica ordinariamente a

todo tipo de controversias. Por el contrario, est destinado a sustanciar cuestiones
especialmente previstas en la ley, las que han sido enumeradas taxativamente.

Nace en las legislaciones, en general, como una verdadera necesidad, al sustraer

del mbito del ordinario una variedad de litigios que por la sencillez que los
caracteriza ( Pleitos de menor cuanta), o por razones de urgencia (Desalojo de
inmuebles), merecen una consideracin acorde con la cuestin debatida.

Para ello se abrevian plazos, se concentran actos; el nmero de testigos se limita a

cinco por cada parte y se designa un solo perito; actos no esenciales, como el
alegato de bien probado, son suprimidos; se restringe la apelacin de
interlocutorias, y por ltimo, se trata de concentrar y producir toda la prueba en
sntesis, todo conduce a una abreviacin y aceleracin de las formas y etapas sin
que ello impida que la sentencia declare la certeza del derecho de un modo
definitivo, es decir con fuerza de cosa juzgada material, como si se trata de un
pronunciamiento recado en juicio ordinario el origen histrico de estos juicios de
trmite acelerado, pero que respetan la plenitud de la cognitio judicial, se encuentra
en los regmenes estatutarios de las antiguas ciudades italianas, al crear
procedimientos extraordinarios respecto al solemne ordo indiciorum.

De conformidad con el artculo 229 del Decreto Ley 107, Cdigo Procesal Civil y
Mercantil:

Se tramitarn en juicio sumario: lo. Los asuntos de arrendamiento y de

desocupacin; 2o. La entrega de bienes muebles, que no sean dinero; 3o. La
rescisin de contratos;4o. La deduccin de responsabilidad civil contra funcionarios
y empleados pblicos; 5o. Los interdictos; y 6o. Los que por disposicin de la ley
o por convenio de las partes, deban seguirse en esta va.

JUICIO SUMARIO INTERDICTO:

En concreto, est basado en la presuncin de que toda posesin es legtima. Esto

es, se presume que si una persona tiene un bien en su poder es por un motivo
legtimo. Por ello, si alguien trata de irrumpir en esa posesin por la fuerza, el
poseedor puede acudir al juez rpidamente, sin tener que demostrar la legitimidad
de su situacin, bastndole entonces con demostrar que la posesin efectivamente
era suya. No es necesario que demuestre su propiedad u otro ttulo posesorio
(arrendamiento, prenda, etc.).

Por otro lado, si el poseedor no es legtimo, el legtimo propietario siempre tiene la

posibilidad de acudir a un procedimiento ordinario, demostrando dicha situacin
(aportando documentos que demuestren su propiedad), para arrebatar legalmente
la posesin al poseedor irregular (de una forma civilizada y con las autoridades de
por medio).

No se admitirn a trmite interdictos contra las actuaciones de los rganos

administrativos realizados: (1) En materia de su competencia. (2) De acuerdo con
el procedimiento legalmente establecido.

En un interdicto, prima la agilidad y la resolucin rpida sobre la cuestin jurdica de

fondo. De esta manera, los fundamentos y alegatos de complejidad normal habrn
de reservarse para el procedimiento declarativo que se celebrare despus, y que
esta vez, s que tendr un carcter definitivo y no provisional. Cabe destacar que un
interdicto no puede tener jams valor de cosa juzgada, aunque doctrinalmente se
discute la existencia de un instituto de inferior grado que blinde el mecanismo
interdictal, de manera que no pueda plantearse una y otra vez el mismo proceso. A
este respecto, cabe recordar la distincin entre cosa juzgada formal y cosa juzgada
material. La primera implica que lo decidido en un proceso no puede ser modificado
dentro del mismo proceso, pero s en otro posterior; la segunda implica que lo
decidido no puede modificarse en el mismo proceso ni en uno distinto. Lo decidido
en un interdicto, entonces, no tiene valor de cosa juzgada material, pero s formal,
es decir, al quedar firme la sentencia, sta no puede ser modificada dentro del
mismo proceso.

La posibilidad de plantear un nuevo interdicto debe ser revisada a la luz de cada

legislacin en particular. Por ejemplo, en Guatemala lo que permite la ley es que se
plantee un juicio ordinario de posesin, lo que automticamente excluye la potestad
de plantear un nuevo interdicto. Si esto se hiciera, en el segundo interdicto o en los
subsiguientes el demandado podra oponer la excepcin de cosa juzgada. Adems,
el plazo de caducidad para el planteamiento de los interdictos es relativamente
breve (un ao), lo que en la prctica se traduce en que en la mayora de los casos
si se quisiera promover un interdicto luego de que ya se ha decidido el primero, el
plazo de caducidad habra transcurrido y por lo tanto tambin podra oponerse esta
excepcin.

CLASES DE INTERDICTOS:

Artculo 249. (Naturaleza de los interdictos). Los interdictos slo proceden

respecto de bienes inmuebles y de ninguna manera afectan las cuestiones de
propiedad ni de posesin definitiva. En ellos no se resolver cosa alguna sobre la
propiedad.

Los interdictos son:

1. AMPARO DE POSESIN O DE TENENCIA:

Procede este interdicto cuando el que se halla en posesin o tenencia de un bien
inmueble es perturbado en ella, por actos que pongan de manifiesto la intencin de
despojarlo.

El depositario, el administrador o cualquier persona que poseyere a nombre de otro,

puede pedir tambin que se le ampare en la tenencia o posesin.

La prueba de la posesin o tenencia ha de contraerse al hecho de la posesin

actual. Si procediere la demanda, el juez ordenar que se mantenga al demandante
en la posesin o tenencia; condenar en las costas al perturbador y en daos y
perjuicios, que fijar prudencialmente si se hubiere ejercido violencia, sin perjuicio
de las responsabilidades penales. (Artculos 253 254 del Cdigo Procesal Civil y
Mercantil)

2. DESPOJO:

El que tenga la posesin o la tenencia de un bien inmueble o de derecho real, que

fuere desposedo, con fuerza o sin ella, sin haber sido citado, odo y vencido en
juicio, puede pedir la restitucin ante el juez respectivo, exponiendo el hecho de
despojo, su posesin y el nombre del despojador, y ofrecer la prueba de los
extremos de haber posedo y dejado de poseer.

Si el demandado no se opusiere, o de la informacin resultaren probados los

extremos de la demanda, el juez ordenar la restitucin, condenando al despojador
en las costas y a la devolucin de frutos, y si hubiera habido violencia se le
condenar adems al pago de daos y perjuicios, que el juez fijar prudencialmente,
quedando el demandado sujeto a las dems responsabilidades a que hubiere dado
lugar.

Procede tambin el interdicto de despojo cuando el juez haya privado a alguno de

su posesin, sin previa citacin y audiencia.
Si las providencias que causaron el despojo hubieren sido dictadas por un juez que
conoce en Primera Instancia, se pedir la restitucin ante el Tribunal Superior.

Si no se hubiere interpuesto el recurso de apelacin contra la providencia que caus

el despojo, puede el despojado solicitar la restitucin ante el Tribunal Superior,
dentro del ao siguiente al despojo. Al efecto, se pedirn los autos al inferior, para
que los remita con su informe dentro de segundo da; y la demanda se tramitara
como en Primera Instancia, con intervencin del Ministerio Pblico.

Si se hubiere interpuesto el recurso de apelacin en contra de las resoluciones que

causen el despojo, no podr usarse la reclamacin indicada en el prrafo anterior.

El Juez despojante ser condenado en las costas y a la reparacin de los daos y

perjuicios que se hubieren causado, estimados prudencialmente por el Tribunal,
siendo adems responsable en el orden penal.

Si no se probare el despojo judicial, el que interpuso la reclamacin pagar las

costas y sufrir una multa de cincuenta quetzales que se le impondrn en la
sentencia respectiva. (Artculos 255 258 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil)

3. DE APEO Y DESLINDE;

Procede este interdicto cuando haya habido alteracin de lmites entre heredades,
removiendo las cercas o mojones y ponindolos en lugar distinto del que tenan,
hacindose nuevo lindero en lugar que no le corresponde.

La demanda de Apeo y Deslinde deber contener:

El nombre, jurisdiccin, linderos, situacin de la finca;

La parte o partes en que ha sido alterado el lindero;
 El nombre de quien o quienes han hecho la alteracin, si se supiere, y los
nombres de los colindantes que puedan tener inters en el apeo;
El lugar en que se pretenda que deban colocarse los mojones, vallas o
cercas, debindose acompaar los ttulos y dems documentos que sirvan
para la diligencia.

Las pruebas se limitarn a establecer si ha habido alteracin de lmites o mojones

y quin la hizo o mand a que se hiciera.

El Juez practicar reconocimiento judicial, conforme a las normas del artculo 174.
Discernido que sea el cargo a los peritos, se sealar da para practicar la diligencia,
previniendo a los interesados y a los colindantes que presenten en ella sus
respectivas pruebas. De la diligencia se levantar acta en la que se describir todo
lo practicado, incluyendo el dictamen de los peritos, la cual ser firmada por todos
los que hubieren estado presente, si pudieren hacerlo.

Si la alteracin fuere comprobada, se ordenar la restitucin a cargo del que la hizo

o la hubiere ordenado, quien ser responsable de las costas del juicio y de los daos
y perjuicios, fijados prudencialmente por el Juez, y quedar sujeto adems a las
responsabilidades penales consiguientes. (Artculos 259 262 del Cdigo Procesal
Civil y Mercantil)

4. DE OBRA NUEVA Y OBRA PELIGROSA:

Obra Nueva:

La obra nueva que causa un dao pblico, produce accin popular que puede
ejercitarse judicialmente o ante la autoridad administrativa.
Cuando la obra nueva perjudica a un particular, slo a este compete el derecho de
proponer el interdicto.

La persona que tenga derecho al agua como fuerza motriz, puede denunciar la obra
nueva, cuando por ella se embarace el curso o se disminuya el volumen o la fuerza
del agua cuyo disfrute le corresponda.

Si el Juez lo estimare justo, podr acordar la suspensin inmediata de la obra, pero

el dueo de ella quedar facultado para continuarla si diere garanta por las resultas
del juicio y por los daos y perjuicios.

El juez sin embargo, le permitir las obras que sean absolutamente indispensables
para la conservacin de lo edificado. Contra esta resolucin no cabe recurso alguno.

Obra Peligrosa:

Si la obra fuere peligrosa, o la construccin por su mal estado pudiera causar dao,
o si existieren rboles de donde puede ste provenir, el juez dictar en el acto las
medidas de seguridad que juzgare necesarias o el derribo de la obra, construccin
o rbol, sin ulterior recurso.

Al darle trmite a la demanda el Juez ordenar reconocimiento judicial de la obra,

sealando da y hora para el efecto.

El juez podr practicar inmediatamente el reconocimiento, segn las circunstancias,

sin necesidad de notificacin previa a la otra parte.

Si fuere decretada la suspensin y el propietario de la obra no concurriere al

reconocimiento judicial, el juez har la prevencin al director o encargado de la obre,
y a falta de l, a los operarios, para que en el acto suspendan los trabajos, so pena
de castigarlos como desobedientes.
En el acta respectiva se detallar el estado en que se halle la obra en el momento
de la suspensin.

En cualquier momento a peticin de parte, el Juez podr ordenar la demolicin de

lo construido en contra de la orden de suspensin a costa del infractor.

En la sentencia el juez resolver sobre la procedencia de la suspensin definitiva o

de la demolicin de la obra, condenando en costas al vencido.

Si procediere la suspensin definitiva, se ordenar la ejecucin inmediata del fallo,

y si procediere la demolicin de la obra se fijar trmino para llevarla a cabo a costa
del demandado. (Artculos 263 268 del Cdigo Procesal Civil y Mercantil)

No podr rechazarse la demanda por la circunstancia de haberse denominado

equivocadamente el interdicto que legalmente procede, siempre que de los hechos
alegados y probados aparezca que se ha violado un derecho de posesin. En tal
caso, el juez resolver de acuerdo con las normas del interdicto que procesa, para
restituir las cosas al estado anterior al hecho que motiv la demanda.
 ESQUEMA DEL JUICIO SUMARIO INTERDICTO:

El trmite de los Interdictos mencionados con anterioridad ser el mismo para todos en virtud de que se tramitan
en la Va Sumaria, exceptuando para cada uno de ellos los hechos a exponer y documentos a presentar en la
Demanda para probar las pretensiones del actor y el derecho de posesin que se le ha sido vulnerado, toda vez
que el objeto del Juicio Sumario Interdicto es proteger la posesin (temporal) de un bien inmueble.

1. DEMANDA: 2. EMPLAZAMIENTO: 3. ACTITUDES DEL

Tres das contados a partir DEMANDADO:

Debe cumplir con los
del da siguiente a la ltima
requisitos establecidos en los notificacin Artculo 233 Allanamiento Art.115
artculos 61, 106 y 107 del CPCYM. Rebelda Art. 113-
CPCYM. 114.
Contestacin en
sentido Negativo y
EXCEPCIONES PREVIAS: Excepciones
Perentorias Art. 118.
Se interponen dentro del
Contestacin
segundo da del
Negativa y
emplazamiento. Por ellas se
Reconvencin Art.
depuran la falta de
118.
presupuestos procesales, su
trmite es en la Via
Incidental. Art. 232 y 116
4. PRUEBA:
CPCYM.

El periodo Ordinario es de 15
das, mismo que podr
ampliarse por 10 das ms;
AUTO PARA MEJOR FALLAR:
Periodo Extraordinario es de
Optativo previamente a dictar el 120 das, art. 123 y 124
fallo en un plazo no mayor de 15 CPCYM.
das. Art. 197 CPCYM.

RECURSO A INTERPONER: 6. SENTENCIA: 5. VISTA Y ALEGATOS:

El de Apelacin, y solamente es Deber dictarse dentro delos 5 Se realizar dentro de un plazo

apelable la sentencia. Artculo das siguientes a la vista. Art. 234 no mayor de 10 das, art. 234
235 y 602 CPCYM. CPCYM. CPCYM.
 CONCUSIN:

El Juicio Sumario Interdicto tiene como finalidad la proteccin a la posesin legitima

de un bien inmueble de cualquier perturbacin o agresin al mismo, tambin se
puede plantear para el caso de que exista una reclamacin por algn dao
inminente, cuya urgencia habr de quedar justificada., el Decreto Ley 107 Cdigo
Procesal Civil y Mercantil, establece especficamente en su artculo 229 los casos
que pueden tramitarse en la Va Sumaria, indicando en su numeral quinto los
Interdictos, siendo estos:

De Amparo de Posesin o de Tenencia: El cual procede cuando el que se

halla en posesin o tenencia de un bien inmueble es perturbado en ella, por
actos que pongan en manifiesto la intencin de despojarlo;
De Despojo: Este interdicto procede contra la persona que despoj a otro de
la posesin o tenencia de un bien ejercido con fuerza o sin ella, sin haber
sido citado, odo y vencido en juicio previo;
De Apeo o Deslinde: Este interdicto procede cuando haya habido alteracin
de lmites entre heredades, removiendo las cercas o mojones y ponindolos
en un lugar distinto del que tenan, hacindose nuevo lindero en lugar que
no le corresponde;
De Obra Nueva y Obra Peligrosa: Este Interdicto procede cuando existe
una obra nueva o peligrosa que cause un dao, siempre y cuando la obra
afecte a un particular, solo a este le compete el derecho de proponer el
interdicto.

Los interdictos solo proceden respecto a bienes inmuebles, y de ninguna manera

afectan las cuestiones de propiedad ni de posesin definitiva (solamente protege la
posesin temporal) en ellos no se resolver cosa alguna sobre la propiedad.