EXP: 743/2011y765/2011

Acumulados

SENTENCIA DEFINITIVA.- - - Mixquiahuala de

Jurez Hidalgo a 9 nueve de Noviembre de
2012 dos mil doce. - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - VISTOS para resolver en definitiva los
autos del juicio ORDINARIO CIVIL DE
ACCIN PLENARIA DE POSESIN Y
NULIDAD DE ESCRITURA, promovido por
***, en contra de ***, para dictar sentencia
definitiva dentro del Expediente Nmero
743/2001 y 765/2011, acumulados y. - - - - - -
- - - - - - - - R E S U L T A N D O: - - - - - - - -
- - - 1.- De conformidad con lo dispuesto por el
articulo 409 del Cdigo de Procedimientos
Civiles del Estado, la instrumental de
actuaciones de este Juicio hace prueba plena,
por lo que el suscrito juzgador tomar en
cuenta para dictar la presente sentencia
definitiva todas y cada una de las constancias
y medios de prueba que integran el presente
juicio, segn los siguientes. - - - - - - - - - - - -
------CONSIDERANDOS------
- - - I.- COMPETENCIA.- El suscrito Juez es
competente para conocer el presente juicio en
termino de los artculos 142, 147, del Cdigo
de Procedimientos Civiles; y 55, 56 y 60
fraccin II, inciso F de la Ley Orgnica del
Poder Judicial. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

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- - - II.- VA.- La va escrita es procedente en

trminos del artculo 253 del Cdigo de
Procedimientos Civiles. - - - - - - - - - - - - - - -
- - - III.- ANLISIS DE LA ACCIN
EXPEDIENTE 765/2011 .- El artculo 1 del
Cdigo de procedimientos Civiles establece:
El ejercicio de las acciones civiles requiere: I.-
La existencia de un derecho; II.- La violacin
de un derecho o el desconocimiento de una
obligacin, o la necesidad de declarar,
preservar o constituir un derecho; III.- La
capacidad para ejercitar la accin por si, o por
legitimo representante, IV.- El inters del actor
para deducirlo; y el artculo 279 del mismo
ordenamiento legal refiere: El actor debe
probar los hechos constitutivos de su accin y
el reo los de sus excepciones; En
consecuencia la parte actora en el principal
***, por su propio derecho, demanda a ***,
LA ACCIN PLENARIA DE POSESIN, respecto
del predio urbano ubicado en la esquina de la
calle Rayn e independencia de la ciudad de
***, Hidalgo, con las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: 10.93 METROS, Y
LINDA CON TERRENO DEL SEOR SANTOS
DAZ, AL SUR 10.93 METROS, Y LINDA CON
TERRENO DEL SEOR LEOBARDO MONTER, AL

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ORIENTE 14.20 METROS, Y LINDA CON

TERRENO DE LA SEORA EULALIA HERNNDEZ
Y AL PONIENTE 14.20 METROS, LINDA CON
TERRENO DEL SEOR NSTOR LUGO, y se
basa para ello en los siguientes hechos: 1.- En
fecha ***, mis hermanos de nombres ***
todos de apellidos ***, denunciamos ante el
juzgado segundo del ramo civil y familiar de
primera instancia del distrito judicial de *** la
muerte sin testar de nuestro finado padre ***
2.- mis hermanos ya citados repudiaron
sus respectivas partes proporcionales del
expediente 1130/2008, razn por la cual fui
declarada en mi calidad de hija 3.- en fecha
***, se llevo a cabo la audiencia de inventario
y avalu, inventarindoseentre ellos el predio
ubicado en la esquina de la calle Rayn e
Independencia de la colonia centro en la ciudad
de ***, Hidalgo con las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: 10.93 METROS, Y
LINDA CON TERRENOS DEL SEOR SANTOS
DAZ, AL SUR 10.93 METROS, Y LINDA CON
TERRENOS DEL SEOR LEOBARDO MONTER,
AL ORIENTE 14.20 METROS, Y LINDA CON
TERRENOS DE LA SEORA EULALIA
HERNNDEZ Y AL PONIENTE 14.20 METROS,
LINDA CON TERRENOS DEL SEOR NSTOR

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LUGO 4.- en fecha ***, se dicto sentencia

de adjudicacin 5.- el bien inmueble ya
descritolo tiene en posesin el ahora
demandado sin tener derecho, al contestar
la demanda ***, en el captulo de prestaciones
dice que son improcedentes y contesta los
hechos de la siguiente forma: 1.-El correlativo
que se contesta ni lo niego ni lo afirmo por no
ser hecho propio 2.- El correlativo que se
contesta ni lo niego ni lo afirmo por no ser
hecho propio 3.- El correlativo que se
contesta ni lo niego ni lo afirmo por no ser
hecho propio4.- El correlativo que se contesta
ni lo niego ni lo afirmo por no ser hecho
propio 5.- El correlativo que se contesta es
falso y, por lo tanto, lo niego en forma
categrica, ya que el suscrito solamente tengo
en posesin lo que es mo y que resulta ser un
bien inmueble urbano ubicado en esta ciudad
de ***, Hidalgo el cual tiene las siguientes
medidas y colindancias: AL NORTE: 10.96
METROS, Y LINDA CON SUCESIN DE
PRISCILIANO ALAMILLA CABALLERO , AL SUR
10.90 METROS, Y LINDA CON CALLE
INDEPENDENCIA, AL ORIENTE 14.18 METROS,
Y LINDA CON EULALIA HERNNDEZ ALAMILLA
Y AL PONIENTE 14.19 METROS, LINDA CON

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MA. CONCEPCIN NGELES GARCA el

inmueble que tengo en posesin se encuentra
ubicado en la calle de Independencia de esta
ciudad de ***, Hidalgo y en ninguno de sus
colindantes se refiere a que sea con calle
Rayn, ni mucho menos que el inmueble de mi
propiedad se ubique en la esquina de las calles
de Rayn e Independencia de la ciudad de ***,
Hidalgo. A parte mis dems colindantes son
totalmente diferentes a los que establece la
parte actoraY con todo ello se demuestra que
estamos hablando de predios totalmente
diferentes, una vez establecidos los puntos
de contradiccin, procedo a analizar la accin
ejercitada, y se tiene que el artculo 9 del
cdigo de Procedimientos civiles dice: al
adquiriente con justo titulo y buena fe le
compete la accin para que, aun cuando no
haya prescrito, se le restituya la cosa con sus
frutos y accesiones en los trminos del artculo
4, el poseedor de mala fe, o el que teniendo
ttulo de igual calidad ha posedo por menos
tiempo que el actor. No procede esta accin
en los casos en que ambas posesiones fuesen
dudosas o el demandado tuviere su titulo
registrado y el actor no, as como contra el
legtimo dueo, entonces los elementos de la

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accin son: A)TENER JUSTO TITULO PARA

POSEER, B) QUE ESE TITULO SE HAYA
ADQUIRIDO DE BUENA FE; C) QUE EL
DEMANDADO POSEA EL BIEN A QUE SE
REFIERE EL TITULO Y, D) QUE ES MEJOR EL
DERECHO DEL ACTOR PARA POSEER
MATERIALMENTE, QUE EL QUE ALEGUE EL
DEMANDADO, y para apoyar el criterio sirve de
apoyo la tesis de jurisprudencia nmero 9,
visible en el apndice de 1995, tomo IV, pgina
7, sexta poca, tercera sala, que lleva por
rubro y contenido: ACCION PLENARIA DE
POSESION.- la accin plenaria de posesin o
publiciana compete al adquiriente de buena fe
que no est en posesin de la cosa que tiene
derecho a poseer con justo ttulo aunque no lo
acredite como propietario; se da contra quien
posee con menor derecho y tiene la finalidad
de obtener la restitucin de la cosa con sus
frutos y accesiones. Consecuentemente el actor
deber probar los siguientes elementos: 1. que
tiene justo ttulo para poseer; 2. que es de
buena fe; 3. que el demandado posee el bien a
que se refiere el ttulo; 4. que es mejor el
derecho del actor para poseer que el que alega
el demandado. Para este efecto, el juzgador
debe examinar cual de los dos ttulos exhibidos

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por las partes es mejor para acreditar el

derecho a la posesin civil; como premisa
fundamental es importante sealar que no es
requisito de la accin demostrar que el actor
haya tenido la posesin material del bien en
conflicto y sirve de apoyo al criterio la tesis de
jurisprudencia nmero 1/J.13/98 visible en el
semanario judicial de la Federacin y su
Gaceta, tomo VII, marzo de 1998, pgina 99,
novena poca, primera sala, que lleva por
rubro y contenido: ACCION PLENARIA DE
POSESION. NO ES REQUISITO DEMOSTRAR
HABER DISFRUTADO DE LA POSESION
MATERIAL DEL BIEN.- para que se declare
fundada la accin publiciana deben acreditarse
los siguientes elementos: a) tener justo titulo
para poseer; b) que ese ttulo se haya
adquirido de buena fe; c) que el demandado
posee el bien a que se refiere el ttulo; d) que
es mejor el derecho del actor para poseer
materialmente, que el que alegue el
demandado. Por lo que el juzgador debe
examinar nicamente la existencia de tales
requisitos, sin que deba exigir la comprobacin
de que el actor tuvo la posesin material del
bien, ya que, de acuerdo con las circunstancias
especiales del caso, lo dejara en estado de

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indefensin, a pesar de contar con los

elementos anteriores, al ser improcedentes la
reivindicacin, por no tener el dominio de la
cosa, y los interdictos posesorios que
proceden, dentro de un ao, cuando se ha sido
despojado de la posesin material del bien, o
existe perturbacin en la posesin; de tal
manera que la accin publiciana protege la
posesin jurdica y no la material; tambin es
importante dejar asentado que la accin
plenaria de posesin o publiciana puede ser
intentada tanto por el propietario como por el
poseedor del bien, y sirve de apoyo al criterio
la tesis de jurisprudencia nmero 3/J.1/94
visible en la Gaceta del Semanario Judicial de
la Federacin tomo 74, febrero de 1994,
pgina 15, tercera sala, octava poca: que
lleva por rubro y contenido: ACCION
PUBLICIANA O PLENARIA DE POSESION.
PUEDE SER INTENTADA TANTO POR EL
PROPIETAFRIO COMO POR EL POSEEDOR DE
LA COSA.- las acciones publiciana o plenaria de
posesin y reivindicatoria, son acciones reales;
la primera protege la posesin y la segunda
protege la propiedad; en ambas la sentencia
tiene efectos de condena pues el demandado
debe restituir la cosa con sus frutos y

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accesiones, ambas competen a quien no esta

en posesin de la cosa a la cual tiene derecho a
poseer, por justo titulo, an cuando no lo
acredite como propietario en la publiciana; y
en la reivindicatoria por tener la propiedad de
la cosa; as, en aquella el actor debe acreditar
ser adquiriente con justo ttulo y buena fe, y en
sta tener el dominio. En tales condiciones, el
propietario puede intentar la accin publiciana
cuando no quiere que se cuestione la propiedad
y este en condiciones de probar que es
adquiriente con justo ttulo, lo cual se requiere
para la procedencia de dicha accin y lograr la
restitucin de la cosa con sus frutos y
accesiones, an cuando no se declare que tiene
el dominio de la misma, pues esto es efecto
exclusivo de la reivindicatoria, lo que la
diferencia de la publiciana o plenaria de
posesin, entonces, procedo analizar el primer
elemento de la accin plenaria de posesin
consistente en a) que el actor tenga justo
ttulo para poseer, y conforme al artculo 881
del cdigo civil en vigor entindanse por ttulo
la causa generadora de la posesin, en el
presente juicio, la actora ***, en el escrito de
demanda sealo que adquiri el predio ubicado
en la esquina de la calle Rayn e

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independencia de la ciudad de ***, Hidalgo,

por adjudicacin en la sucesin de su padre,
que en vida llevo el nombre, de ***, en el
expediente 1130/2008, del juzgado segundo
civil y familiar de ***, Hidalgo, lo que
demuestra con las copias certificadas del citado
expediente en las que existe la resolucin de
fecha ***, donde se dicto sentencia de
adjudicacin a favor de ***, en su calidad de
heredera, adjudicndosele, entre otros bienes,
el inmueble ubicado en la esquina calle Rayn
e independencia en la ciudad de ***, Hidalgo
con las siguientes medidas y colindancias: AL
NORTE: 10.93 METROS, Y LINDA CON
TERRENO DEL SEOR SANTOS DAZ, AL SUR
10.93 METROS, Y LINDA CON TERRENO DEL
SEOR LEOBARDO MONTER, AL ORIENTE
14.20 METROS, Y LINDA CON TERRENO DE LA
SEORA EULALIA HERNNDEZ Y AL PONIENTE
14.20 METROS, LINDA CON TERRENO DEL
SEOR NSTOR LUGO, actuaciones judiciales
que tienen valor probatorio pleno de confinidad
con el articulo 407 en relacin al 324 fraccin
VIII, ambos del Cdigo de Procedimientos
Civiles, por lo que el actor demuestra su justo
ttulo para poseer con la citada adjudicacin; y
enseguida se procede al estudio del segundo

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elemento de la accin consistente en que b) el

actor haya adquirido el titulo de buena fe,
y conforme al primer prrafo del artculo 881,
del Cdigo Civil en vigor que dice: Es
poseedor de buena fe, el que entra en la
posesin en virtud de un ttulo suficiente para
darle derecho de poseer. Tambin es el que
ignora los vicios de su ttulo que le impiden
poseer con derecho, en este caso la actora
***, tiene titulo de buena fe, porque deviene
de un ttulo suficiente para darle derecho como
lo es la adjudicacin en la sucesin de su
padre, que en vida llevo el nombre, de ***,
del expediente 1130/2008, del juzgado
segundo civil y familiar de ***, Hidalgo, que
obra en copias certificadas, documental publica
que tiene valor probatorio pleno de confinidad
con el articulo 407 en relacin al 324 fraccin
VIII, ambos del Cdigo de Procedimientos
Civiles; enseguida procedo a estudiar el tercer
elemento de la accin, C) Que el demandado
posea el bien a que se refiere el titulo,
pero en el juicio no queda demostrado que el
demandado ***, posee el inmueble que
reclama el actor, porque el citado inmueble
est ubicado en la esquina calle Rayn e
independencia en la ciudad de ***, Hidalgo

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con las siguientes medidas y colindancias: AL

NORTE: 10.93 METROS, Y LINDA CON
TERRENO DEL SEOR SANTOS DAZ, AL SUR
10.93 METROS, Y LINDA CON TERRENO DEL
SEOR LEOBARDO MONTER, AL ORIENTE
14.20 METROS, Y LINDA CON TERRENO DE LA
SEORA EULALIA HERNNDEZ Y AL PONIENTE
14.20 METROS, LINDA CON TERRENO DEL
SEOR NSTOR LUGO; y el inmueble que
posee el demandado se ubica en la calle de
Independencia de la ciudad de ***, Hidalgo el
cual tiene las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: 10.96 METROS, Y
LINDA CON SUCESIN DE PRISCILIANO
ALAMILLA CABALLERO , AL SUR 10.90
METROS, Y LINDA CON CALLE
INDEPENDENCIA, AL ORIENTE 14.18 METROS,
Y LINDA CON EULALIA HERNNDEZ ALAMILLA
Y AL PONIENTE 14.19 METROS, LINDA CON
MA. CONCEPCIN NGELES GARCA; es decir,
que la ubicacin es distinta lo que se corrobora
con el dictamen pericial en topografa que
emiten los peritos arquitecta *** y el tercero
en discordia ING. ***, quienes en forma
coincidente sealan: que el predio que
reclama la actora es un predio encajonado o
interior, es decir, que en sus colindancias no

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tiene ninguna salida a la va pblica o a la

calle; y que el predio que posee el actor es un
predio intermedio, y el que reclama la actora
es un predio en esquina; ambos peritos no
localizaron el predio que reclama la actora; por
lo que concluyen que se trata de dos predios
diferentes, dictmenes que tiene una
narracin de las operaciones que practicaron y
sus resultados y descripcin del inmueble que
posee el demandado, que es el nico que
encontraron concluyendo que el bien posedo
por el demandado es diferente al que reclama
la actora, porque el inmueble del demandado
es intermedio y el de la actora est ubicado en
esquina, adems que el de la actora es un
predio encajonado o interior sin salida a la
calle, por lo que a los dictmenes se les otorga
valor probatorio al prudente al arbitrio del juez
que suscribe en trminos del artculo 415 del
cdigo de procedimientos civiles; sin que se le
d valor al dictamen del perito ARQ. ***, ya
que el perito se constituyo en un inmueble
ubicado en la calle Independencia casi esquina
con calle Rayn s/n en la colonia centro de
*** Hidalgo, cuando el bien que reclama la
actora se ubica en la esquina calle Rayn e
independencia en la ciudad de ***, Hidalgo,

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entonces no es casi esquina sino que es una

esquina; aunado a que en una de las
colindancias concretamente el lado SUR, el
perito seala que su colindancia es LEOBARDO
MONTER CON CALLE DE POR MEDIO, cuando
en la adjudicacin esa colindancia es
nicamente con LEOBARDO MONTIEL, y no
seala ninguna calle, por lo que se reitera la
negativa a concederle valor por las
inconsistencias mencionadas valorado al
prudente al arbitrio del juez que suscribe en
trminos del artculo 415 del cdigo de
procedimientos civiles; de igual forma, la
inspeccin judicial de fecha 19 de abril de
2011, si bien tiene valor probatorio pleno de
conformidad con el artculo 414 del cdigo de
procedimientos civiles, tambin lo es que de la
inspeccin se desprende que el predio que se
dio fe es el ubicado en la calle independencia
numero 20 casi esquina con I. Lpez Rayn,
lugar diferente al predio que reclama la actora
que es una esquina de la calle Rayn e
independencia en la ciudad de ***, Hidalgo,
por lo que se reitera que no es casi esquina
sino en la esquina, por lo que no tiene
relevancia jurdica la inspeccin judicial al
verificarse en distinto predio al que reclama la

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actora; por lo que al no comprobarse que el

demandado posea el predio que ampara el
titulo de la actora no se demuestra uno de los
elementos de la accin y esta no pude
prosperar y se absuelve a ***, de todas y cada
una de las prestaciones que le reclamo ***. - -
- - - IV.- ANLISIS DE LA ACCIN
EXPEDIENTE 743/2011.- El artculo 1 del
Cdigo de procedimientos Civiles establece:
El ejercicio de las acciones civiles requiere: I.-
La existencia de un derecho; II.- La violacin
de un derecho o el desconocimiento de una
obligacin, o la necesidad de declarar,
preservar o constituir un derecho; III.- La
capacidad para ejercitar la accin por si, o por
legitimo representante, IV.- El inters del actor
para deducirlo; y el artculo 279 del mismo
ordenamiento legal refiere: El actor debe
probar los hechos constitutivos de su accin y
el reo los de sus excepciones; En
consecuencia la parte actora ***, demanda a
***, ***, *** Y ***, la nulidad de la escritura
pblica numero 26905, volumen 435, de fecha
***, otorgada ante el notario pblico nmero
uno de *** Hidalgo y la cancelacin de la
inscripcin registral y catastral; en base a los
siguientes hechos: 1.- En fecha ***, mis

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hermanos de nombres ***, ***, ***, *** y

la suscrita ***, todos de apellidos ***,
denunciamos ante el juzgado segundo del
ramo civil y familiar de primera instancia del
distrito judicial de ***, la muerte sin testar de
nuestro finado padre ***, 2.- mis
hermanos ya citados repudiaron sus
respectivas partes proporcionales del
expediente 1130/2008, razn por la cual fui
declarada en mi calidad de hija 3.- Al dictarse
la sentencia de adjudicacin en fecha ***,
se me adjudicaron todos los bienes que fueron
inventariados..entre ellos el bien inmueble
ubicado en la esquina de Rayn con calle
independencia en la ciudad de ***, Hidalgo
con las siguientes medidas y colindancias: AL
NORTE: 10.93 METROS, Y LINDA CON SANTOS
DAZ, AL SUR 10.93 METROS, Y LINDA CON
LEOBARDO MONTER, AL ORIENTE 14.20
METROS, Y LINDA EULALIA HERNNDEZ Y AL
PONIENTE 14.20 METROS, LINDA CON NSTOR
LUGO 4.- Considero de suma importancia
sealar que el predio del cual ahora demando
la nulidad de su escritura es el mismo que
herede de mi padre; al contestar la
demanda ***, menciona que son
improcedentes las prestaciones reclamadas y al

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contestar los hechos 1,2,3 y 4, en sntesis

argumenta que no hay identidad de predios;
por lo que procede al anlisis de la accin y el
artculo 8 del cdigo civil dice: Los ejecutados
contra el tenor de las leyes prohibitivas o de
inters pblico sern nulos, ahora bien de
autos se constata que el demandado adquiri
un bien inmueble mediante diligencias de
Informacin Testimonial ad Perpetuam, que se
protocolizaron en la escritura pblica numero
26905, volumen 435, de fecha ***, otorgada
ante el notario pblico nmero uno de ***,
Hidalgo, respecto al predio urbano ubicado en
la calle independencia de la ciudad de ***,
Hidalgo el cual tiene las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: 10.96 METROS, Y
LINDA CON SUCESIN DE PRISCILIANO
ALAMILLA CABALLERO , AL SUR 10.90
METROS, Y LINDA CON CALLE
INDEPENDENCIA, AL ORIENTE 14.18 METROS,
Y LINDA CON EULALIA HERNNDEZ ALAMILLA
Y AL PONIENTE 14.19 METROS, LINDA CON
MA. CONCEPCIN NGELES GARCA,
registrado bajo el numero 8, tomo II, libro I,
seccin I, de fecha***; y la actora adquiri
por adjudicacin, en el expediente 1130/2008,
del juzgado segundo civil y familiar de ***,

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Hidalgo, lo que demuestra con las copias

certificadas del citado expediente en las que
existe la resolucin de fecha ***, donde se
dicto sentencia de adjudicacin a favor de ***,
en su calidad de heredera, adjudicndosele,
entre otro bienes, el inmueble ubicado en la
esquina calle Rayn e independencia en la
ciudad de ***, Hidalgo con las siguientes
medidas y colindancias: AL NORTE: 10.93
METROS, Y LINDA CON TERRENO DEL SEOR
SANTOS DAZ, AL SUR 10.93 METROS, Y
LINDA CON TERRENO DEL SEOR LEOBARDO
MONTER, AL ORIENTE 14.20 METROS, Y LINDA
CON TERRENO DE LA SEORA EULALIA
HERNNDEZ Y AL PONIENTE 14.20 METROS,
LINDA CON TERRENO DEL SEOR NSTOR
LUGO, actuaciones judiciales que tienen valor
probatorio pleno de confinidad con el articulo
407 en relacin al 324 fraccin VIII, ambos del
Cdigo de Procedimientos Civiles; pero no
queda demostrado que el bien inmueble que
posee el demandado ***, sea el mismo que
ampara el titulo de la actora, porque el
inmueble de la actora est ubicado en la
esquina calle Rayn e independencia en la
ciudad de ***, Hidalgo con las siguientes
medidas y colindancias: AL NORTE: 10.93

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METROS, Y LINDA CON TERRENO DEL SEOR

SANTOS DAZ, AL SUR 10.93 METROS, Y
LINDA CON TERRENO DEL SEOR LEOBARDO
MONTER, AL ORIENTE 14.20 METROS, Y LINDA
CON TERRENO DE LA SEORA EULALIA
HERNNDEZ Y AL PONIENTE 14.20 METROS,
LINDA CON TERRENO DEL SEOR NSTOR
LUGO; y el inmueble que ampara el titulo del
demandado se ubica en la calle de
Independencia de la ciudad de ***, Hidalgo el
cual tiene las siguientes medidas y
colindancias: AL NORTE: 10.96 METROS, Y
LINDA CON SUCESIN DE PRISCILIANO
ALAMILLA CABALLERO , AL SUR 10.90
METROS, Y LINDA CON CALLE
INDEPENDENCIA, AL ORIENTE 14.18 METROS,
Y LINDA CON EULALIA HERNNDEZ ALAMILLA
Y AL PONIENTE 14.19 METROS, LINDA CON
MA. CONCEPCIN NGELES GARCA; es decir,
que la ubicacin es distinta lo que se corrobora
con el dictamen pericial en topografa que
emiten los peritos de las partes arquitecta
*** e ING. ***, quienes en forma coincidente
sealan: que el predio que reclama la actora
es un predio interior, es decir, que en sus
colindancias no tiene ninguna salida a la va
pblica o la calle y no fue posible ubicarlo; y

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que el predio que posee el actor es un predio

intermedio, y el que reclama la actora es un
predio en esquina; por lo que concluyen que se
trata de dos predios diferentes, dictmenes
que tiene una narracin de las operaciones que
practicaron y sus resultados y descripcin del
inmueble que posee el demandado, que es el
nico que encontraron concluyendo que el
bien posedo por el demandado es diferente al
que reclama la actora, porque el inmueble del
demandado es intermedio y el de la actora est
ubicado en esquina, adems que el de la actora
es predio en interior sin salida a la calle, por lo
que a los dictmenes se les otorga valor
probatorio al prudente al arbitrio del juez que
suscribe en trminos del artculo 415 del
cdigo de procedimientos civiles, concatenado
con la inspeccin judicial de fecha ***, en la
que se asent: nos cercioramos de que es el
domicilio indicado por as encontrarse sealado
en las placas ubicadas en la calle
Independencia e I. Lpez Rayn aprecindose
que el inmueble a inspeccionar se encuentra
ubicado sobre la calle independencia y que
entre dicho inmueble y la esquina formada por
las calles referidas se encuentran tres locales
comerciales, diligencia que tiene valor

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probatorio pleno de conformidad con el artculo

414 del cdigo de procedimientos civiles, por lo
que se reafirma que el predio del demandado
es un predio intermedio y el de la actora est
ubicado en una esquina, por ende, de las
pruebas antes valoradas se demuestra la
excepcin de falta de accin por no demostrase
que el bien que ampara el titulo de la actora
sea el mismo que ampara el ttulo de
propiedad del demandado, por lo que se
absuelve a ***, ***, *** y ***, de todas y
cada una de las prestaciones que le reclamo
***. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - -En merito de lo anterior y con
fundamento en los artculos, 1, 55, 56, 58, 59,
60, del Cdigo de Procedimientos Civiles es de
resolverse y se; - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - - - - - - - R E S U E L V E- - - - - - - - - -
- - - PRIMERO.- El suscrito Juez resulto
competente para conocer el presente juicio. - -
- - - SEGUNDO.-La parte actora no prob los
elementos constitutivos de su accin y el
demandado prob su excepcin. - - - - - - - - -
- - - TERCERO.- Se absuelve a***, de todas y
cada una de las prestaciones que le reclamo
***, en el expediente 765/2011- - - - - - - - -
- - - CUARTO.- Se absuelve a ***, ***, ***

21
 EXP: 743/2011y765/2011
Acumulados

y ***, de todas y cada una de las prestaciones

que le reclamo ***, en el expediente
743/2011. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - -QUINTO.- Se condena a ***, en trminos
del artculo 138 fraccin I del cdigo de
Procedimientos Civiles, al pago de los gastos y
costas.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
- - - SEXTO.- De conformidad con lo
establecido por el artculo 23 de la Ley de
Transparencia y Acceso a la Informacin
Pblica Gubernamental para el Estado de
Hidalgo, que establece El Poder Judicial
deber hacer Pblicas las Sentencias que han
causado estado o ejecutoria. En todo caso,
solo mediante previa conformidad de las
partes, se proceder a la publicacin de los
datos personales, por lo que una vez que la
presente sentencia haya Causado Ejecutoria
deber hacerse pblica. Hgase saber a las
partes el derecho que les asiste para otorgar
su consentimiento por escrito dentro del
trmino de 3 das a efecto de que se publiquen
los datos personales y en caso de no hacerlo,
se tendr por negada dicha autorizacin.- - - -
- - - SPTIMO.- NOTIFQUESE Y CMPLASE.-
- - - As lo resolvi y firma el C. LIC.
FERNANDO ROMERO DOMNGUEZ, Juez

22
 EXP: 743/2011y765/2011
Acumulados

Civil y Familiar de Primera Instancia de este

Distrito Judicial que acta con secretario de
Acuerdos LIC. ARTURO HERNNDEZ
OROPEZA, que autoriza y da fe. DOY FE.- - - -
- - -En trminos de lo previsto en los
artculos 23, 42 fraccin V y 43 de la
Ley de Transparencias y Acceso a la
Informacin Publica Gubernamental para
el Estado de Hidalgo, en esta versin se
suprime la informacin considerada
legalmente como reservada o confidencial
que encuadra en esos supuestos
normativos. Autoriz Lic. Fernando
Romero Domnguez, Juez Civil y Familiar
de Primera Instancias del Distrito
Judicial de Mixquiahuala de Jurez,
Hidalgo; 16 diecisis de enero de 2013
dos mil trece.

23