Activo Fijo

NIC 16 Propiedad, Planta y Equipos

Activo
Es un recurso controlado por la entidad como resultado de sucesos pasados, del que la
entidad espera obtener, en el futuro, beneficios econmicos.

Los beneficios econmicos futuros incorporados a un activo consisten en el potencial del

mismo para contribuir directa o indirectamente, a los flujos de efectivo y de otros
equivalentes al efectivo de la empresa.
Usualmente, una entidad emplea sus activos para producir bienes o servicios capaces de
satisfacer deseos o necesidades de los clientes.

Los beneficios econmicos futuros incorporados a un activo pueden llegar a la entidad por
diferentes vas. Por ejemplo, un activo puede ser:
Utilizado aisladamente, o en combinacin con otros activos, en la produccin de
bienes y servicios a vender por la empresa;
Intercambiado por otros activos;
Utilizado para satisfacer un pasivo
Distribuido a los propietarios de la empresa.

Reconocimiento de Activos
Se reconoce un activo en el balance cuando es probable que se obtengan del mismo
beneficios econmicos futuros para la empresa, y adems el activo tiene un costo o valor
que puede ser medido con fiabilidad.

Un activo no es objeto de reconocimiento en el balance cuando se considera improbable

que, del desembolso correspondiente, se vayan a obtener beneficios econmicos en el
futuro. En lugar de ello, tal transaccin lleva al reconocimiento de un gasto en el estado de
resultados.

1
Reconocimiento de Gastos
Se reconoce un gasto en el estado de resultados cuando ha surgido un decremento en los
beneficios econmicos futuros, relacionado con un decremento en los activos o un
incremento en los pasivos, y adems el gasto puede medirse con fiabilidad.
En definitiva, esto significa que tal reconocimiento del gasto ocurre simultneamente con el
reconocimiento de incrementos en las obligaciones o decrementos en los activos

Activos materiales que son:

Mantenidos para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios.
Para su arrendamiento a terceros.
Para utilizacin de carcter administrativo, y que se esperan utilizar durante ms de
un perodo econmico

Activos materiales
Las propiedades, bienes materiales o derechos que en el curso normal de los negocios no
estn destinados a la venta, sino que representan la inversin de capital o patrimonio de
una dependencia o entidad en las cosas usadas o aprovechadas por ella, de modo periodo,
permanente o semi-permanente, en la produccin o en la fabricacin de artculos para venta
o la prestacin de servicios a la propia entidad, a su clientela o al pblico en general.

Los activos tangibles que tienen vida relativamente larga y que se utilizan en la produccin
o venta de otros activos o servicios.
Lo forman aquellos bienes y derechos que van a quedar permanentes en la empresa durante
varios ejercicios. Tambin se llama INMOVILIZADO, se puede distinguir entre:
Inmovilizado material: locales, edificios, maquinaria, mobiliario, etc..
Inmovilizado inmaterial: patentes, fondo de comercio, derechos de traspaso, etc
Inmovilizado financiero: acciones y fianzas depositadas.

No aplica a:
Las propiedades, planta y equipo clasificadas como mantenidas para la venta de
acuerdo con la NIIF 5 Activos
No Corrientes Mantenidos para la Venta

2
 Operaciones Discontinuadas;
Los activos biolgicos relacionados con la actividad agrcola (vase la NIC 41
Agricultura)
El reconocimiento y medicin de activos para exploracin y evaluacin (vase la NIIF
6 Exploracin y Evaluacin de Recursos Minerales);
Los derechos mineros y reservas minerales tales como petrleo, gas natural y
recursos no renovables similares.

Importe en libros
Es el importe por el que se reconoce un activo, una vez deducidas la depreciacin acumulada
y las prdidas por deterioro del valor acumuladas.

Costo
Es el importe de efectivo o equivalentes al efectivo pagados, o bien el valor razonable de la
contraprestacin entregada, para adquirir un activo en el momento de su adquisicin o
construccin.

El valor razonable es un criterio de valoracin usado en economa, finanzas y contabilidad

para valorar activos y pasivos.

Importe depreciable
Es el costo de un activo, u otro importe que lo haya sustituido, menos su valor residual.

Depreciacin
Es la distribucin sistemtica del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida til.

Valor especfico
Para una entidad es el valor presente de los flujos de efectivo que la entidad espera obtener
del uso continuado de un activo y de su disposicin al trmino de su vida til, o bien de los
desembolsos que espera realizar para cancelar un pasivo.

3
Valor razonable
Es el importe por el cual un activo podra ser intercambiado entre partes interesadas y
debidamente informadas, en una transaccin realizada en condiciones de independencia
mutua.

Prdida por deterioro

Exceso del importe en libros de un activo sobre su importe recuperable.

Las propiedades, planta y equipo son los activos tangibles que:

Posee una entidad para su uso en la produccin o suministro de bienes y servicios,
para arrendarlos a terceros o para propsitos administrativos; y
Se esperan usar durante ms de un periodo.

Importe recuperable
Es el mayor entre el valor razonable menos los costos de venta de un activo y su valor en
uso.

Valor residual de un activo

Es el importe estimado que la entidad podra obtener actualmente por la disposicin del
elemento, despus de deducir los costos estimados por tal disposicin, si el activo ya hubiera
alcanzado la antigedad y las dems condiciones esperadas al trmino de su vida til.

Vida til
Periodo durante el cual se espera utilizar el activo por parte de la entidad; o
Nmero de unidades de produccin o similares que se espera obtener del mismo por
parte de una entidad.

Reconocimiento
Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocer como activo si, y slo si:
Sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros derivados
del mismo; y
El costo del elemento puede medirse con fiabilidad.

4
Costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
Su precio de adquisicin, incluidos los aranceles de importacin y los impuestos
indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisicin, despus de deducir
cualquier descuento o rebaja del precio.

Todos los costos directamente atribuibles a la ubicacin del activo en el lugar y en

las condiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la
gerencia.

La estimacin inicial de los costos de desmantelamiento y retiro del elemento, as

como la rehabilitacin del lugar sobre el que se asienta, la obligacin en que incurre
una entidad cuando adquiere el elemento o como consecuencia de haber utilizado
dicho elemento durante un determinado periodo, con propsitos distintos al de
produccin de inventarios durante tal periodo.

Ejemplos de costos atribuibles directamente:

Los costos de beneficios a los empleados (segn se definen en la NIC 19 Beneficios
a los Empleados), que procedan directamente de la construccin o adquisicin de
un elemento de propiedades, planta y equipo;
Los costos de preparacin del emplazamiento fsico;
Los costos de entrega inicial y los de manipulacin o transporte posterior;
Los costos de instalacin y montaje;
Los costos de comprobacin de que el activo funciona adecuadamente, despus de
deducir los importes netos de la venta de cualesquiera elementos producidos durante
el proceso de instalacin y puesta a punto del activo.

Ejemplos de costos que no forman parte del costo de un elemento de propiedades, planta
y equipo son los siguientes:
Costos de apertura de una nueva instalacin productiva
Los costos de introduccin de un nuevo producto o servicio (incluyendo los costos
de actividades publicitarias y promocionales)

5
 Los costos de apertura del negocio en una nueva localizacin o dirigirlo a un nuevo
segmento de clientela (incluyendo los costos de formacin del personal)
Los costos de administracin y otros costos indirectos generales.

Reconocimiento
Un elemento de inmovilizado material se reconocer como activo cuando:
Sea probable que la entidad obtenga los beneficios econmicos futuros derivados
del mismo;
El coste del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.

Formas de Adquisicin
Adquisicin (Compra)
Generacin interna (Desarrollo propio)
Otras

I. Valorizacin inicial
Al costo, cumpliendo con las siguientes caractersticas:
Los costes del inmovilizado material se deben registrar como un activo cuando:
Es probable que vayan a fluir beneficios econmicos futuros asociados con el activo,
El coste se pueda estimar con fiabilidad

El criterio aplica a todos los costes en el momento en que se incurren, incluyendo:

Precio de adquisicin o costes de construccin iniciales;
Inversiones posteriores (explicado ms adelante)

Costos Capitalizables

Precio de compra (incluidos aranceles e impuestos no recuperables)

Menos descuentos
Menos intereses implcitos en aquellos casos en los que el pago se difiera por encima
de condiciones de mercado (salvo que puedan capitalizarse bajo NIC 23)

6
 Ms cualquier coste directo relacionado con la ubicacin del activo en el lugar y en
las condiciones necesarias para operar de la forma prevista por la direccin
o Preparacin de la zona
o Transporte
o Manipulacin
o Pruebas iniciales, menos los recursos obtenidos de la venta de los productos
fabricados hasta la puesta en condiciones de funcionamiento
Costos de personal relacionados con el montaje, instalacin o construccin
Honorarios profesionales
Estimacin inicial de costos de restauracin y desmantelamiento
Importe atribuido al activo de acuerdo con otras NIIF (NIIF 2)
Costes financieros (NIC 23)
Inversiones medioambientales necesarias para obtener beneficios econmicos de
otros activos (sujetos a revisin de deterioro)

Costos NO Capitalizables
Costes de apertura de una nueva instalacin
Costes por la introduccin de un nuevo producto o servicio (incluidos los gastos de
publicidad y actividades promocionales)
Costes por la introduccin de un negocio en una nueva localidad o un nuevo tipo de
cliente (incluido el coste de entrenamiento del personal)
Costes de administracin y otros gastos generales
Costes incurridos en la utilizacin y reasignacin de los elementos
Importes relativos a operaciones accesorias (se registran como ingresos y gastos en
sus respectivas clasificaciones)
Costes no capitalizables segn la NIC 2 para activos construidos internamente

Componentizacin

En el registro inicial, se debe atribuir el coste a partes significativas del activo

(incluyendo partes no fsicas)
Amortizacin por separado de las partes (componentes) de un activo

7
 Se deben capitalizar las inversiones posteriores cuando:
o Es probable que vayan a fluir beneficios econmicos futuros y
o El coste se puede determinar fiablemente

II. Valorizacin Posterior

Modelo del costo:

se contabiliza por su costo menos amortizaciones y prdidas por deterioro de valor. La
amortizacin ocurre durante la vida til restante del bien.

Modelo de revaluacin:
Se contabiliza a Valor Razonable (fair value) menos amortizacin y menos prdida por
deterioro.

Terrenos y edificios
Evidencia de mercado en base a tasaciones, que normalmente se realizan por
tasadores cualificados

Partidas de planta y equipo

Valor de mercado determinado por tasadores

Planta y equipos de naturaleza especfica para los que no existe evidencia de

mercado y transacciones
Enfoque de ingresos o coste de reposicin amortizado

Criterio se debe aplicar por activos de la misma clase (terrenos y edificios, maquinara,
embarcaciones, aviones, elementos de transporte..)

Situaciones contables en la combinacin de criterios

Costo:
Primer ejercicio con prdida por deterioro de valor Resultados
Segundo ejercicio con aumento de valor Resultados hasta el monto del deterioro.

8
 Revaluacin:
Primera revaluacin con aumento de valor Patrimonio
Segunda revaluacin con disminucin de valor Patrimonio y luego resultados.
Primera revaluacin con disminucin de valor Resultados.
Segunda revaluacin con aumento de valor Resultados y luego patrimonio

Amortizacin
La base amortizable (excluidos los terrenos) debe ser reconocida con cargo a resultados de
forma sistemtica, durante su vida til.

Vida til
Perodo durante el que se espera que el activo est disponible para su uso (puede ser inferior
a la vida econmica) o nmero de unidades de produccin o unidades similares a obtener
del activo
La base amortizable se calcula una vez considerado el valor residual

Valor residual
Importe estimado que una entidad obtendra hoy por la venta del activo en sus condiciones
al final de su vida til, menos costes de enajenacin

La amortizacin se registra, aunque el valor razonable exceda de su valor contable, siempre

que el valor residual no exceda de este ltimo
Amortizacin
Comienzo: Disponible para su uso
Finalizacin: Fecha anterior en la que es clasificado como mantenido para la venta
o enajenacin
No se deja de amortizar por la retirada temporal o definitiva del activo de su uso, salvo
que se aplique un mtodo de amortizacin en base a unidades producidas

El mtodo de amortizacin debe reflejar el patrn de consumo de los beneficios econmicos

futuros del activo

9
Se debe revisar al menos en cada cierre anual:
Valor residual
Vida til
Mtodo de amortizacin
Los cambios se consideran cambios de estimacin y por tanto slo ajustan el periodo
corriente y los futuros

Perdida por deterioro de valor

Evaluar en cada fecha de balance si existen indicadores de prdida por deterioro de
valor
Si existen indicadores, evaluar el valor recuperable del activo (mayor valor entre el
valor razonable menos costes de venta y el valor en uso)
Si el valor recuperable < valor neto contable, se registra la prdida por deterioro
Las prdidas por deterioro se deben registrar de forma inmediata con cargo a
resultados,
Salvo activos revalorizados: disminucin de la reserva con el lmite de los importes
registrados en la misma.
El clculo de la depreciacin se deber efectuar a partir del nuevo valor contable

Compensaciones por deterioro

Las compensaciones por deterioro se registran como activo cuando son virtualmente
ciertas
Los deterioros y la compensacin son hechos econmicos separados

10