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INDICE

1. Objetivo.......................................................................................................................................02
2. Documentos necessrios para aprovao do projeto.................................................................02
3. Roteiro.........................................................................................................................................03
4. Orientaes gerais.......................................................................................................................03
4.1. Levantamento de informaes necessrias para elaborao do projeto....................03
4.2. Aprovao junto a outros rgos competentes...........................................................04
4.3. Bens tombados pelo Municpio...................................................................................06
4.4. Recuos obrigatrios.....................................................................................................06
4.5. Cota de edificao........................................................................................................08
4.6. Taxa de ocupao e coeficiente de aproveitamento...................................................08
4.7. Vagas para autos..........................................................................................................10
4.8. Gabarito de Altura........................................................................................................11
5. Decreto n 12.342, de 27/09/1978 - Cdigo Sanitrio do Estado de So Paulo.........................12
6. Condomnio Vertical....................................................................................................................15
7. Outorga onerosa do Direito de Construir - Lei Complementar n 238/11..................................17
8. Projetos submetidos anlise do Departamento de Trnsito....................................................17
9. Residncias em Condomnio.......................................................................................................18
10. Disposies finais........................................................................................................................19

Anexo I Modelo Requerimento padro parte integrante do Decreto n 10.053/03........................20

Anexo II Modelo Termo de Responsabilidade pelo Projeto
Parte integrante do Decreto n 10.053/03..........................................................................21
Anexo III Modelo Termo de Responsabilidade pelo Levantamento
Parte integrante do Decreto n 10.053/03..........................................................................22
Anexo IV Relao dos Corredores de Bairro (CB)
Parte integrante da Lei Complementar n 238/11...............................................................23
Anexo V Relao dos Corredores de Bairro (CBE)
Parte integrante da Lei Complementar n 238/11...............................................................26
Anexo VI Modelo Projeto Simplificado
Parte integrante do Decreto n 10.053/03...........................................................................27
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1. Objetivo
As diretrizes para aprovao de projetos elaborada pela Secretaria de Planejamento tem como
finalidade auxiliar os profissionais (engenheiros e arquitetos) na elaborao dos projetos de construo,
legalizao e/ou ampliao de prdios residenciais, comerciais, institucionais, industriais e/ou de servios no
Municpio.
Seu contedo apresenta e explica os principais aspectos envolvidos na aprovao de projetos, desde
as verificaes preliminares, referente maioria dos projetos analisados por esta Municipalidade, com exceo
de casos que necessitam de anlise especifica.
Com este guia, esperamos agilizar os procedimentos de anlise e aprovao de projetos no
Municpio, possibilitando, de maneira prtica e simplificada, o acesso aos procedimentos legais.

2. Documentos necessrios para solicitao de aprovao do projeto:

Requerimento padro, conforme Decreto 10.053/03 Anexo I;
Comprovante de recolhimento de Taxas Municipais pertinentes;
1 (uma) via do Projeto Simplificado conforme modelo do Decreto 10.053/03 Anexo IV
Ficar inviabilizada a anlise, caso o projeto seja apresentado com cota e/ou texto ilegvel
e o desenho apresentado no obedea ao padro de plotagem solicitado quanto
espessura e cores de linhas.
Anotao de Responsabilidade Tcnica ART/Registro de Responsabilidade Tcnica - RRT
(do autor do projeto e responsvel tcnico), com a seguinte atividade tcnica:
Projetos de Construo: Projeto Arquitetnico + Direo ou Fiscalizao ou Execuo
de Obra (caso o profissional seja somente autor do projeto, poder ser aprovado o
projeto de construo, porm no ser expedido o Alvar de Construo)
Projetos de Legalizao: Laudo Tcnico + Vistoria. Dever constar que a edificao est
em condies de habitabilidade (para uso residencial), utilizao (para uso comercial,
industrial, institucional e/ou de servio), higiene e segurana;
Termo de Responsabilidade pelo projeto, conforme Decreto 10.053/03 Anexo II;
Termo de Declarao de Responsabilidade (regularizao), conforme Decreto 10.053/03,
somente quando se tratar de projeto de Legalizao Anexo III;
Comprovante de endereo do proprietrio com CEP;
Copia do RG;
Cpia do CPF (se pessoa fsica) ou CNPJ. Poder ser retirado no site da Receita Federal
www.receita.fazenda.gov.br. Caso de Pessoa Jurdica, identificar o representante da
empresa com CPF em todos os campos que identificar o proprietrio.

Obs: No necessrio apresentao da ART/RRT para protocolar o projeto.

O profissional dever estar devidamente inscrito nesta Municipalidade informaes no
Servio de Cadastro Mobilirio (12) 3625-5149
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3. Roteiro:
Carimbar uma via do Projeto Simplificado na Diviso de Cadastro Fiscal (DCF);
Apresentar a via devidamente carimbada pela DCF na Diviso de Controle de Arrecadao
(DCA) para clculo de Taxas Municipais;
Efetuar o pagamento da guia referente s Taxas Municipais e ART/RRT;
Juntar cpia da documentao relacionada no item 2, devidamente assinada pelo profissional
e proprietrio e apresentar no Setor de Protocolo.

4. Orientaes gerais:
A aprovao do projeto ser conforme disposto no Decreto n 10.053/03 Projeto Simplificado,
devendo a obra ser executada de acordo com a Legislao vigente, em especial as descritas no Termo de
Responsabilidade pelo Projeto Anexo I.
O presente guia apresenta o contedo parcial da Legislao Municipal e Estadual (Decreto n 12.342,
de 27/09/1978 Cdigo Sanitrio do Estado de So Paulo, LC n 054, de 18/02/1994 Cdigo de Obras do
Municpio de Taubat, LC n 238, de 10/01/2011 Plano Diretor do Municpio de Taubat), aplicados anlise,
considerando o Decreto n 10.053/03 - Projeto Simplificado.
Todo projeto relativo construo, reforma, ampliao, adaptao, demolio e regularizao de
prdio de uso residencial, comercial, de servios, industrial e institucional a ser realizada no Municpio de
Taubat que se trate de imvel localizada em rea de expanso urbana ou rural dever ser previamente
aprovado pelos rgos competentes da Prefeitura Municipal de Taubat, conforme disposto na Lei
Complementar n 94/01.

4.1. Levantamento de informaes necessrias para elaborao do projeto

Antes de iniciar o projeto, obter as seguintes informaes:
Dever observar a Lei Complementar n 054/94, Lei Complementar n 238/11,
Lei Complementar n 007/91, Decreto n 12.342/78 Cdigo Sanitrio do
Estado de So Paulo, Decreto n 13.173, de 04/11/2013 e demais Legislao
vigente;
Servio de Topografia: quanto existncia de faixa de alargamento para
melhoria do sistema virio municipal e raio de concordncia, se imvel de
esquina;
Diviso de Cadastro Fiscal DCF: consultar existncia de Decreto de Utilidade
Pblica e se trata de imvel com curso dgua ou em faixa de proteo de
crrego (neste caso, o projeto ser analisado pela Secretaria de Meio
Ambiente);
Verificar existncia de rvores no local, para ilustrao em projeto, com as
devidas cotas, bem como anotao em notas. Caso a rvore esteja obstruindo
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o acesso de veculos, apresentar autorizao do Setor competente para a

retirada da mesma;
Verificar clusulas restritivas registrada em Cartrio de Imveis, se houver;
Verificar aprovao pela Associao de Moradores, se houver, devendo neste
caso, apresentar aprovao do projeto simplificado por um profissional
(engenheiro ou arquiteto) responsvel pela Associao.
Verificar Uso do Solo, podendo ser consultado no site
www.planejamentotaubate.com.br

4.2. Aprovao junto a outros rgos competentes

O projeto dever ser devidamente aprovado pelos rgos competentes, conforme o caso. Segue
abaixo relao de alguns rgos competentes:
IPHAN - Instituto do Patrimnio Histrico e Artstico Nacional (www.iphan.gov.br)
Todos os imveis situados no entorno (raio de 300metros) da Capela do Pilar e da Chcara do
Visconde, dever apresentar projeto aprovado pelo IPHAN.

CONDEPHAAT - Conselho de Defesa do Patrimnio Histrico, Arqueolgico, Artstico e

Turstico (www.cultura.sp.gov.br)
Dever apresentar projeto aprovado pelo CONDEPHAAT, no caso de imveis situados no entorno dos
bens tombados:
1) Igreja do Pilar e Casa Oliveira Costa:
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2) Chcara do Visconde

3) Convento Santa Clara

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CETESB Companhia Ambiental do Estado de So Paulo (www.cetesb.sp.gov.br)

Corpo de Bombeiros (www.ccb.polmil.sp.gov.br)
IV COMAR Comando Areo Regional (www.comar4.aer.mil.br)
Vigilncia Sanitria Estadual e/ou Municipal
D.E.R.
SABESP
GRAPROHAB - Grupo de Anlise e Aprovao de Projetos Habitacionais do Estado
de So Paulo (www.habitacao.sp.gov.br/secretariahabitacao/graprohab.aspx)

4.3. Bens tombados pelo Municpio:

Lei Complementar n 238/11:

Pargrafo nico. Fica estabelecido entorno, visando proteo dos bens tombados, o
quadriltero composto, no mnimo, por trs vezes a largura da frente do imvel para o
logradouro pblico, e duas vezes a distncia da frente aos fundos a partir do limite dos
fundos do terreno do bem a ser preservado:

I - toda e qualquer obra ou atividade no entorno dever possuir caractersticas de proteo

para evitar qualquer dano fsico e contemplativo que possa desmerecer o bem tombado:
a) as edificaes a serem construdas, reconstrudas, reformadas ou ampliadas no podero
ser coladas divisa do terreno do bem tombado, respeitando a distncia mnima de dois
metros;
b) as edificaes a serem construdas, reconstrudas, reformadas ou ampliadas, desde que
dentro dos limites do quadriltero disposto no pargrafo nico, no podero ultrapassar a
altura dos bens tombados;
c) a distncia entre a fachada das edificaes a serem construdas, reconstrudas,
reformadas ou ampliadas e o alinhamento da via pblica ser de, no mnimo, quatro metros;
d) excepcionalmente, a limitao na altura das edificaes a serem construdas,
reconstrudas, reformadas ou ampliadas e o dimensionamento do quadriltero podero ser
reconsiderados, se autorizados conjuntamente pela Prefeitura Municipal de Taubat e pelo
Conselho Municipal de Preservao do Patrimnio Histrico, Artstico, Arqueolgico,
Paleontolgico, Ecolgico, Arquitetnico, Urbanstico, Paisagstico e Cientfico.
II - excluem-se das exigncias elencadas acima todas e quaisquer obras de construo,
reconstruo, reforma ou ampliao que tenham sido iniciadas anteriormente publicao
desta Lei Complementar.

4.4. Recuos obrigatrios:

Recuo frontal e lateral (confrontante via pblica)

Lei Complementar n 054/94 Cdigo de Obras:

Art. 8 O recuo mnimo de frente, genrico das edificaes, ser de 4,00m (quatro metros),
sendo que para os lotes de esquina, com possibilidade de duas frentes, ser exigido um
recuo de 4,00m (quatro metros) para uma das frentes e 2,00m (dois metros) para a outra,
independente de sua utilizao e de acordo com a melhor concepo de uso do lote.

1 Na MCC (Malha Comercial Central), ser permitido o alinhamento das edificaes nos
limites dos lotes, excetuando-se apenas as edificaes residenciais, que devem obedecer os
recuos genricos previstos nesta Lei.
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Art. 9 Permite-se a construo de abrigos abertos nas reas de recuo obrigatrio,

obedecidas as seguintes condies:

I - nas edificaes residenciais, podero ocupar no mximo 50% (cinquenta por cento) da
frente do lote;

II - nas edificaes comerciais, podero ocupar toda a testada do lote, desde que sejam do
tipo desmontvel; e

III - desde que no prejudiquem a iluminao e a ventilao de cmodos do prdio contguo.

Malha Comercial Central - MCC

Lei Complementar n 238/11 Plano Diretor do Municpio:

Art. 28 Alm do recuo de frente de 4,00 m (quatro metros) genrico, os recuos

diferenciados, aqueles necessrios para adequao do sistema virio, sero definidos por
Ato do Poder Executivo para cada caso, bem como as limitaes de gabarito, por
necessidade cultural e ambiental.

1 Sempre que for estabelecido o alargamento de uma rua, o recuo obrigatrio

genrico de 4,00 m (quatro metros), fica reduzido diferena ou eliminado se o alargamento
for maior, desde que a vaga de estacionamento seja prevista fora da faixa de alargamento.

Demais recuos obrigatrios

Lei Complementar n 054/94 Cdigo de Obras:

Art. 7 As dependncias ou edculas, entendidas como complemento da edificao principal,

que no constituem habitao independente, assim como as garagens domiciliares, quando
constiturem edificao isolada da edificao principal, devero atender aos seguintes
requisitos:

I - terem entre si um afastamento mnimo igual ou superior a 50% (cinquenta por cento) da
altura da edificao mais alta, no podendo o referido afastamento ser inferior a 3,00m (trs
metros); e

Entende-se como a altura da edificao, mencionada no item I do Artigo 7 descrito acima, como o
ponto mais alto da edificao o telhado, excluindo beiral.
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As sacadas descobertas podero situar-se nas reas de recuos obrigatrios, desde que construdos
muro de divisa que avancem 0,75m, conforme Cdigo Civil:

Art. 1.301. defeso abrir janelas, ou fazer eirado, terrao ou varanda, a menos de metro
e meio do terreno vizinho.
1o As janelas cuja viso no incida sobre a linha divisria, bem como as
perpendiculares, no podero ser abertas a menos de setenta e cinco centmetros.
2o As disposies deste artigo no abrangem as aberturas para luz ou ventilao,
no maiores de dez centmetros de largura sobre vinte de comprimento e construdas a
mais de dois metros de altura de cada piso.
Art. 1.302. O proprietrio pode, no lapso de ano e dia aps a concluso da obra, exigir
que se desfaa janela, sacada, terrao ou goteira sobre o seu prdio; escoado o prazo,
no poder, por sua vez, edificar sem atender ao disposto no artigo antecedente, nem
impedir, ou dificultar, o escoamento das guas da goteira, com prejuzo para o prdio
vizinho.
Pargrafo nico. Em se tratando de vos, ou aberturas para luz, seja qual for a
quantidade, altura e disposio, o vizinho poder, a todo tempo, levantar a sua
edificao, ou contramuro, ainda que lhes vede a claridade.

4.5. Cota da edificao

Artigo 37 da Lei Complementar n 054/94

Art. 37. Toda edificao dever ser perfeitamente isolada de umidade e emanaes
provenientes do solo, mediante impermeabilizao entre os alicerces e as paredes e em
todas as superfcies da prpria edificao e das edificaes vizinhas, sujeitas a penetrao de
umidade.

1 Em caso de edificaes de madeira, dever ser observada a altura mnima de 0,50m

(cinquenta centmetros) entre o solo e o piso da edificao.

2 Nas edificaes em geral, a cota do piso do andar trreo no poder estar a menos de
0,40m (quarenta centmetros) acima do nvel do eixo da rua, observada ainda a devida
impermeabilizao.

4.6. Taxa de Ocupao e Coeficiente de aproveitamento

Respeitar taxa de ocupao e coeficiente de aproveitamento (Anexo II da Lei Complementar n

238/11(Redao dada pela Lei Complementar n 306, de 30 de novembro de 2012).

Segue tabela a seguir:

ZC Zona Central com uso diversificado de comrcio, prestao de servios, habitacional e institucional

Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento

R1 Uni-Habitacional 0,6 2,0

R2 Pluri-Habitacional 0,6 2,0

Comercial 0,8 2,0

Institucional 0,8 2,0
Servios 0,8 2,0
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ZH1 Zona de Adensamento Habitacional Baixo,

apenas uma unidade habitacional por lote

Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento

R1 - Uni-Habitacional 0,6 1,5

Servios* 0,6 1,5

ZH2 Zona de Adensamento Habitacional Mdio, uni habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em
srie ou verticalizadas.

Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento

R1 Uni-Habitacional 0,6 1,5

R2 Pluri-Habitacional 0,6 2,0

Comercial 0,8 2,0

Institucional 0,8 2,0

Servios 0,8 2,0

ZH3 Zona de Adensamento Habitacional Alto, uni habitacional e ou duas ou mais habitaes em blocos, em srie
ou verticalizadas

Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento

R1 Uni-Habitacional 0,6 1,5

R2 Pluri-Habitacional 0,6 2,0

Comercial 0,8 2,0

Institucional 0,8 2,0

Servios 0,8 2,0

Industrial 0,7 1,5

CB Corredores de ocupao intensa e diversificada

com uso habitacional, de servios, comercial, institucional e industrial

Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento

R1 Uni-Habitacional 0,6 1,5

R2 Pluri-Habitacional 0,6 3,0

Comercial 0,8 2,0

Institucional 0,8 2,0

Servios 0,8 2,0

Industrial 0,7 1,5

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CBE Corredores de ocupao mxima e diversificada com uso habitacional, de servios, comercial, institucional e
industrial

Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento

R1 Uni-Habitacional 0,6 1,5

R2 Pluri-Habitacional 0,6 3,0

Comercial 0,8 2,0

Institucional 0,8 2,0

Servios 0,8 2,0

Industrial 0,7 1,5

ZE - Zona Especial de ocupao mxima e de atividades diversificadas de servios, comrcio, habitaes e

institucional

Uso Taxa de Ocupao Coeficiente de Aproveitamento

R1 Uni-Habitacional 0,6 1,5

R2 Pluri-Habitacional 0,6 2,0

Comercial 0,8 2,0

Institucional 0,8 2,0

Servios 0,8 2,0

Industrial 0,7 1,5

4.7. Vagas para automveis

Prever vagas para autos conforme Lei Complementar n 238/11

Art. 76 Em todas as edificaes, de qualquer uso, que faam frente para vias pblicas
obrigatria destinao de reas para estacionamento de veculos, a saber:

1. Uso residencial

a) 01 (uma) vaga, no mnimo, para residncias unifamiliares com rea edificada at 200,00
m (duzentos metros quadrados).

b) 02 (duas) vagas, no mnimo, para residncias unifamiliares com rea edificada superior a
2
200,00 m (duzentos metros quadrados) e inferior a 500,00 m (quinhentos metros
quadrados).

c) 03 (trs) vagas, no mnimo, para residncias unifamiliares com rea edificada superior a
500,00 m (quinhentos metros quadrados).

d) Nos condomnios obrigatria a destinao de 1 vaga por unidade e de vagas para

visitantes correspondente a 10% (dez por cento) do total das vagas das unidades
habitacionais, com um mnimo de 2 (duas) vagas.

e) Nos condomnios verticais cuja unidade habitacional possua at 27m (vinte e sete metros
quadrados), obrigatria a destinao de 1 (uma) vaga para cada 02 (duas) unidades.

2. Uso de Servio, Comercial, Industrial e Institucional

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01 (uma) vaga, no mnimo, para cada 100,00 m (cem metros quadrados) de rea edificada
ou frao.

1 As vagas de estacionamento tero obrigatoriamente as dimenses mnimas, de forma

retangular, de 4,50 (quatro metros e cinquenta centmetros) por 2,30 (dois metros e trinta
centmetros).

2 Para efeito do clculo do nmero de vagas, no sero considerados os pavimentos e

espaos utilizados para atender essa exigncia.

3 Ficam dispensados desta exigncia, os imveis situados no quadriltero (malha

comercial central), que se inicia na Rua XV de Novembro esquina com a Rua Jacques Flix,
percorrendo a Rua XV de Novembro at a Rua Baro da Pedra Negra passando pela Praa
Baro do Rio Branco e seguindo pela Rua Cel. Marcondes de Mattos at a Rua Dr. Afonso
Moreira, seguindo pela Rua Dr. Afonso Moreira at a Praa Euzbio Cmara Leal e da
continuando em linha reta para a Rua Newton Cmara Leal Barros at a Rua Mariano
Moreira; encerrando o permetro no ponto inicial da presente descrio. Excetuam-se desta
dispensa, os prdios de uso residencial.

Art. 77. Esse tratamento relativo s vagas de estacionamento aplica-se tambm a

adaptaes de edificaes j existentes.

4.8. Gabarito de Altura

Observar Gabarito de Altura, a saber:
1) Decreto n 10.989, de 12 de julho de 2006 Disciplina gabarito de altura
mxima para construes localizadas nos Loteamentos Jardim Santa Tereza e
Granja Bela Vista;

2) Decreto n 9.464, de 11 de outubro de 2001 Disciplina gabarito de altura

mxima para construes localizadas na Rua Gentil de Camargo, Parque Trs
Marias, no Bairro do Itaim;

3) Decreto n 8.551, de 13 de novembro de 1997 Disciplina gabarito de altura

mxima nas reas envoltrias do conjunto CTI e Praa Santa Terezinha;

4) Lei Complementar n 238/11, em seu Artigo 27:

2 No Distrito de Quiririm, na zona de interesse turstico, delimitada pela

cartografia, no ser permitida a verticalizao, para no destruir a paisagem dessa
ocupao diferenciada.
3 Fora da delimitao constante no pargrafo anterior na borda do plat dos
terrenos Tercirios (Avenida Dr. Granadeiro Guimares em Quiririm e Avenida do
Barranco), debruados sobre a vrzea do Quaternrio, o gabarito mximo de altura
permitido de 9,00 m (nove metros), o qual aumenta seguindo uma declividade de 7%
(sete por cento), at a distncia de 200,00 m (duzentos metros), ortogonalmente a essa
borda.
4 No ser permitida tambm, a verticalizao na Avenida Itlia (entre a
Avenida Independncia e o Viaduto sobre a Rede Ferroviria Federal) e na Avenida
Walter Thaumaturgo (no trecho entre a Rua Emilio Winther e a Avenida John Fitzgerald
Kennedy).
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5 Na rea de entorno do Monumento do Cristo Redentor, no sero

permitidas construes cuja cumeeira ultrapasse a cota 664,00 m (seiscentos e sessenta e
quatro metros), delimitada ao sul pela faixa de domnio da C.T.E.E.P.

Anexo IV - XXIX Verticalizao: A proibio da verticalizao implica em conceder

autorizao para edificar apenas em 2 pavimentos com no mximo de 9m de altura.

5. Decreto n 12.342, de 27/09/1978 - Cdigo Sanitrio do Estado de So Paulo

Dever atender na ntegra o Decreto n 12.342, de 27/09/1978 - Cdigo Sanitrio do Estado de So
Paulo, em especial os artigos abaixo descritos:

Artigo 37 - As escadas no podero ter dimenses inferiores aos valores estabelecidos nas
normas especficas para as respectivas edificaes de que fazem parte e, quando no
previstas nas referidas normas especficas, aos valores abaixo:
I - degraus, com piso (p) e espelho (e), atendendo relao: 0,60 m = 2e + p = 0,65m;
II - larguras:
a) quando de uso comum ou coletivo, 1,20m;
b) quando de uso restrito poder ser admitida reduo at 0,90 m;
c) quando, no caso especial de acesso a jiraus, torres, adegas e situaes similares: 0,60 m.
(...)
Artigo 38 - Os ps-direitos no podero ser inferiores aos estabelecidos nas normas
especficas para a respectiva edificao e, quando no previstos, aos valores a seguir:
I - nas habitaes:
a) salas e dormitrios: 2,70m;
b) garagens: 2,30m;
c) nos demais compartimentos: 2,50m.

II - nas edificaes destinadas a comrcio e servios:

a) em pavimentos trreos, 3,00m;
b) em pavimentos superiores, 2,70m;
c) garagens, 2,30m.

III - nas escolas:

a) nas salas de aulas e anfiteatros, valor mdio 3,00m, admitindo-se o mnimo em qualquer
ponto 2,50m;
b) instalaes sanitrias: 2,50m.

IV - em locais de trabalho:
a) indstrias, fbricas e grandes oficinas, 4,00 m, podendo ser permitidas redues at
3,00m, segundo a natureza dos trabalhos;
b) outros locais de trabalho, 3,00m podendo ser permitidas redues at 2,70m, segundo a
atividade desenvolvida.
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V - em salas de espetculo, auditrios e outros locais de reunio, 6,00m, podendo ser

permitidas redues at 4,00m, em locais de rea inferior a 250m; nas frisas, camarotes e
galerias, 2,50m;

VI - em garagens, 2,30m;
VII - em pores ou subsolos, os previstos para os fins a que se destinarem;

VIII - em corredores e passagens, 2,50 m;

IX - em armazns, sales e depsitos, excetuados os domiciliares, 3,00 m;

X - em outros compartimentos, os fixados pela autoridade sanitria competente, segundo o
critrio de similaridade ou analogia.

CAPTULO II - Insolao, Ventilao e Iluminao

Artigo 39 - Para fins de iluminao e ventilao natural, todo compartimento dever dispor
de abertura comunicando-o diretamente com o exterior.
1. - Excetuam-se os corredores de uso privativo, os de uso coletivo at 10,00 m de
comprimento, poos e sagues de elevadores, devendo as escadas de uso comum ter
iluminao natural, direta ou indireta.
2. - Para efeito de insolao e iluminao, as dimenses dos espaos livres, em planta,
sero contadas entre as projees das salincias, exceto nas fachadas voltadas para o
quadrante Norte.
Artigo 40 - Consideram-se suficientes para insolao, iluminao e ventilao de quaisquer
compartimentos, em prdios de um pavimento e de at 4,00 m de altura:
I - espaos livres fechados, com rea no inferior a 6,00 m e dimenso mnima de 2,00 m;
II - espaos livres abertos nas duas extremidades ou em uma delas (corredores), de largura
no inferior a 1,50 m, quer quando junto s divisas do lote, quer quando entre corpos
edificados no mesmo lote, de altura no superior a 4,00 m; (...)
Artigo 41 - Consideram-se suficientes para insolao, iluminao e ventilao de dormitrios,
salas, sales e locais de trabalho, em prdios de mais de um pavimento ou altura superior a
4,00m:
I - os espaos livres fechados, que contenham em plano horizontal, rea equivalente a H/4
(H ao quadrado dividido pr quatro), onde H representa a diferena de nvel entre o teto do
pavimento mais alto e o piso do pavimento mais baixo a ser insolado, iluminado ou
ventilado, permitindo-se o escalonamento;
II - os espaos livres abertos nas duas extremidades ou em uma delas (corredores), junto s
divisas do lote ou entre corpos edificados, de largura maior ou igual a H/6, com o mnimo de
2,00m.
1. - A dimenso mnima do espao livre fechado, referido no inciso I, ser
sempre igual ou superior a H/4 no podendo ser inferior a 2,00 m e sua rea no inferior a
10,00 m, podendo ter qualquer forma, desde que nele possa ser inscrito, no plano
horizontal um crculo de dimetro igual a H/4. (...)
Artigo 42 - Para iluminao e ventilao de cozinhas, copas e despensas sero suficientes:
I - os espaos livres fechados com:
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a) 6,00 m em prdios de at 3 pavimentos e altura no superior a 10,00 m;

b) 6,00 m de rea mais 2,00 m pr pavimento excedente de trs; com dimenso mnima de
2,00 m e relao entre seus lados de 1 para 1,5 em prdios de mais 3 pavimentos ou altura
superior a 10,00 m;
II - espaos livres abertos de largura no inferior a:
a) 1,50 m em prdios de 3 pavimentos ou 10,00 m de altura;
b) 1,50 m mais 0,15 m pr pavimento excedente de trs, em prdios de mais de 3
pavimentos;
Artigo 43 - Para ventilao de compartimento sanitrio, caixas de escada e corredores com
mais de 10,00 m de comprimento ser suficiente o espao livre fechado com rea mnima de
4,00 m em prdios de at 4 pavimentos. Para cada pavimento excedente haver um
acrscimo de 1,00 m por pavimento. A dimenso mnima no ser inferior a 1,50 m e
relao entre os seus lados de 1 para 1,5;
(...) Artigo 46 - No sero considerados insolados ou iluminados os compartimentos cuja
profundidade a partir da abertura iluminante for maior que trs vezes o seu p-direito,
includa na profundidade a projeo das salincias, alpendres ou outras coberturas. (...)
Normas Especficas das Edificaes - Habitaes Unifamiliares - Casas
Artigo 59 - Toda habitao dever dispor de pelo menos um dormitrio, uma cozinha, uma
instalao sanitria e uma rea de servio.
Artigo 60 - As salas, dormitrios e cozinhas das habitaes devero apresentar reas no
inferiores s seguintes :
I - salas : 8,00 m;
II - dormitrios :
a) quando se tratar de um nico alm da sala : 12,00 m;
b) quando se tratar de dois : 10,00 m para cada um;
c) quando se tratar de trs ou mais : 10,00 m para um deles, 8,00 m para cada um dos
demais, menos um, que se poder admitir com 6,00 m;
d) quando se tratar de sala-dormitrio : 16,00 m;
e) quartos de vestir, quando conjugados a dormitrios : 4,00 m;
f) dormitrios de empregada : 6,00 m.
III - cozinhas : 4,00 m
Artigo 61 - nico - Nas cozinhas, dever ser assegurada ventilao permanente.
Artigo 63 - Nas casas que no disponham de quarto de empregada, os depsitos, despensas,
adegas, despejos, rouparias e similares, somente podero ter :
I - rea no superior a 2,00 m; ou
II - rea igual ou maior que 6,00 m, devendo neste caso, atender s normas de insolao,
iluminao e ventilao aplicveis a dormitrios.
Artigo 64 - Em toda habitao dever haver pelo menos um compartimento provido de bacia
sanitria, lavatrio e chuveiro, com :
I - rea no inferior a 2,50 m; (...)
nico - Nestes compartimentos dever ser assegurada ventilao permanente.
(...) Artigo 66 - A largura dos corredores internos e das escadas, no poder ser inferior a
0,90 m.
 15

nico - A largura mnima das escadas destinadas a acesso e jiraus, torres, adegas e outras
situaes similares, ser de 0,60 m.
Artigo 67 - Os ps-direitos mnimos sero os seguintes :
I - salas e dormitrios : 2,70 m;
II - garagens : 2,30 m;
III - demais compartimentos : 2,50 m.
nico - Os compartimentos situados em subsolos ou pores, devero atender aos
requisitos acima, segundo seu destino.

6. Condomnio Vertical

Para a anlise dos projetos de construo de Condomnio Residencial Vertical (prdio de

apartamentos) ser solicitado projeto de drenagem de guas pluviais e pavimentao para os seguintes casos:
Condomnio com mais de 200 unidades ou com mais de 1 (uma) torre/bloco, ou
Implantaes em terrenos acima de 2.000m, ou
Condomnios que possuem subsolo.
Para aprovao de prdio de uso residencial poder ser solicitado, a critrio do interessado:
Certido de Uso do Solo para casos que no necessitam de projetos complementares e,
Certido de Diretrizes - para casos que necessitam de projetos complementares e aprovao
em outros rgos (GRAPROHAB).

Dever atender na ntegra a Lei Complementar n 054/94 - Cdigo de Obras, em especial:

Art. 7 (...) 2 As garagens domiciliares localizadas no subsolo podero ocupar toda a

superfcie do lote, respeitados os recuos frontais obrigatrios.

Art. 15. Na MCC (Malha Comercial Central), descrita no 2 do art. 8, ser permitida a
construo de edifcios sem afastamentos laterais, entretanto, fora desta rea, haver
obrigatoriedade de recuo em uma das laterais de no mnimo 2,00m (dois metros) em
edifcios cujo uso de elevador seja exigido.

Das Garagens Coletivas e Estacionamentos

(...) Art. 57. Quando tiverem capacidade igual ou superior a trinta vagas, devero possuir
dois portes de acesso, com largura mnima de 3,00m (trs metros) cada um.

Art. 58. Os portes de acesso devero observar um recuo mnimo de 4,00m (quatro metros)
do alinhamento da rua. (...)

Art. 60. Quando o acesso for atravs de rampa, esta estar sujeita as seguintes exigncias:

I - ter incio a partir da distncia mnima de 4,00m (quatro metros) do alinhamento com a via
pblica;

II - no ter inclinao superior a 20% (vinte por cento); e

III - no ter largura inferior a 3,00m (trs metros).

 16

Dos Edifcios de Apartamentos

(...) Art. 63. obrigatria a instalao de elevadores de passageiros nos edifcios que
apresentarem piso de pavimento a uma distncia vertical maior que 10,00m (dez metros),
contada a partir do nvel da soleira do andar trreo.

1 No ser considerado o ltimo pavimento, quando for de uso privativo do penltimo,

ou quando destinado exclusivamente a servios do edifcio ou habitao do zelador. (...)

3 Quando o edifcio possuir mais de oito pavimentos dever ser provido de dois
elevadores, no mnimo. (...)

Art. 65. Os edifcios de apartamentos com oito ou mais unidades, possuiro no hall de
entrada local destinado a portaria.

Art. 66. Nos prdios com mais de trs pavimentos obrigatria a reserva de local destinado
2
a recreao infantil, com rea mnima equivalente a 6,00m (seis metros quadrados) por
pavimento, no podendo a menor dimenso ser inferior a 4,00m (quatro metros).

1 No sero considerados para efeito de coeficiente de aproveitamento (em prdios de

qualquer uso) as reas de subsolos, caixas dgua, floreiras e sacadas.

2 Considera-se com subsolo toda a edificao cuja cobertura esteja no mximo a 1,50m
(um metro e cinquenta centmetros) acima do nvel do meio fio, no considerados os casos
de terreno em desnvel, os quais merecem anlise particular.

Todos os projetos devero representar cabine de fora (energia), central de GLP, lixeira e central de
medidores de gua, podendo localizar-se na rea de recuo obrigatrio desde que tenham altura mxima de
2,00m (dois metros), no devendo ser computado como rea construda no quadro de reas.
As rampas para pedestres, escadas, rea de recreao infantil e piscina podero localizar-se nas reas
de recuo obrigatrio desde que sejam descobertas.
O uso do elevador obrigatrio para edifcios que apresentem distncia vertical maior que 10,00m
(dez metros) contados do nvel da soleira do andar trreo at piso do ltimo pavimento conforme disposto no
artigo 63 da Lei Complementar n 054/94 Cdigo de Obras, excluindo subsolo. Ser exigido 2 (dois)
elevadores para prdios com mais de 8 (oito) pavimentos, incluindo subsolo.
Os terrenos em desnvel, ser considerado o nvel 0,00m, no ponto mais baixo da via pblica onde
situa-se o imvel.
Toda rea de lazer/recreao infantil/uso comum dever ter acessibilidade, sendo nos casos de situar-
se na cobertura de um edifcio, o mesmo dever ser provido de elevador.
Prever 15% da rea de terreno para uso comum (equipamentos recreativos) em Conjuntos
Habitacionais, ou seja, quando possuir duas ou mais torres/blocos.
Para clculo da rea a ser reservada para recreao infantil, consideram-se os pavimentos que
possuem apartamentos.
As vagas no podero ser encravadas, exceto nos prdios industriais, que ser tolerada a existncia de
vagas com acesso atravs de outra (apenas duas a duas). O espao para manobra necessrio de 4,50m
(quatro metros e cinquenta centmetros).
 17

Inserir notas:
O prdio ser provido de ligaes individualizada dos medidores de gua para cada unidade habitacional e
para o condomnio, de acordo com a LC n 171/07
Atende a LC n 232/10, que dispe sobre aferio de consumo de gs em edifcios multifamiliares

Dever inserir a planta da unidade habitacional no projeto simplificado (somente a unidade

habitacional).

7. Outorga onerosa do Direito de Construir - Lei Complementar n 238/11

Art. 53 O direito de construir pode ser ampliado acima do coeficiente de aproveitamento

bsico adotado em cada rea e no mximo de 4 vezes, autorizado pelo poder executivo
mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficirio.

Art. 54 A outorga onerosa do direito de construir e alterao do uso solo, ser aplicada nos
seguintes casos de projetos de:

1. Construo
2. Ampliao
3. Regularizao/ Legalizao

Art. 55 A Outorga Onerosa do Direito de Construir, se aplica genericamente em toda Zona

Urbana, excetuada:

I nas zonas ZI e ZH1.

II no quadriltero (malha comercial central) da ZC, a seguir descrita: iniciando na Rua XV de

Novembro esquina com a Rua Jacques Flix, percorrendo a Rua XV de Novembro at a Rua
Baro da Pedra Negra passando pela Praa Baro do Rio Branco e seguindo pela Rua Cel.
Marcondes de Mattos at a Rua Dr. Afonso Moreira; Seguindo pela Rua Dr. Afonso Moreira
at a Praa Euzbio Cmara Leal e da continuando em linha reta para a Rua Newton
Cmara Leal Barros at a Rua Mariano Moreira; encerrando o permetro no ponto inicial da
presente descrio.

III no entorno dos bens tombados.

8. Projetos submetidos anlise do Departamento de Trnsito:

Sero submetidos anlise do Departamento de Trnsito, os seguintes empreendimentos:

Condomnios residenciais verticais com mais de 1 (uma) torre;
Condomnios residenciais verticais com mais de 50 (cinquenta) unidades;
Empreendimentos comerciais, institucionais e/ou de servios, cuja exigncia de vagas
prevista em lei seja superior a 10;
Todos os projetos localizados em Zona Central, Zona Especial e Corredores de Bairro,
com exceo de empreendimento uni-habitacional, cuja exigncia e vagas prevista em
lei seja superior a 4 unidades;
 18

Todos os empreendimentos cujas atividades a serem instaladas sejam de

supermercados, igrejas, escolas, estacionamentos, casas de shows, boates, casas de
festas, e outras com concentrao de pblico superior a 50 pessoas.
Para os empreendimentos acima mencionados, o projeto dever constar as seguintes informaes
para anlise do DETRA:
1) Indicar e cotar a rea a ser reservada para futura ampliao do sistema virio, no caso de
exigncia do Grupo Virio;
2) Indicar e cotar a calada e as extenses de guia rebaixada (no poder haver acesso de
veculos no caso de esquinas);
3) Indicar acesso de pedestre independente e segregado do de veculos (largura mnima de
1,20m) exceto residencial unifamiliar;
4) Locar todas as vagas de estacionamento conforme exigncias legais;
5) Indicar porto de acesso e rampa de veculos recuada no mnimo 4,5 metros. Os acessos de
veculos no podero ser projetados: defronte aos abrigos de nibus de transporte coletivos,
defronte as faixas destinadas para travessia de pedestres; defronte de demais mobilirios
urbanos (lixeiras, placas de sinalizao; postes, etc) e rvores.
6) Indicar sinaleiro rotativo intermitente de alerta ao pedestre que transitam pela calada junto
aos acessos de veculos, quando a garagem possuir mais de 10 vagas;
7) Locar vagas de PNE/PCD (2% das vagas projetadas) e de idosos (5% das vagas projetadas) -
(projetos comerciais);
8) Inserir Notas em planta:
- A construo, manuteno e conservao da calada atender a legislao vigente e a
NBR 9050/04 - calada segura. - (todos os projetos).
- No existem rvores, postes, boca de lobo, placas de sinalizao, faixas de pedestres
e/ou lixeira de fronte do acesso de veculos. - (todos os projetos).
-Todas as operaes de carga/descarga sero executadas internamente ao imvel
sendo, vedada a utilizao da via publica para esses fins. (projetos comerciais);
- As vagas de estacionamento, circulao de veculos e seus acessos, sero de inteira
responsabilidade do proprietrio, autor do projeto e do responsvel tcnico pela obra.
(projetos de condomnios residenciais ou comerciais);
- As vagas de visitante sero de uso comum, para fins de incorporao. (projetos de
condomnios residenciais ou comerciais);

9. Residncias em Condomnio

Para anlise dos projetos de mais de uma residncia no lote:

Duas Residncias (geminada) em terrenos de no mnimo 125,00m cada poder

encostar nas divisas laterais, obedecendo o recuo obrigatrios para vias pblicas;
 19

Duas Residncias (geminada) em condomnio com cota de terreno de no mnimo

125,00m para cada unidade dever obedecer ao recuo de 1,50m nas laterais e recuos
obrigatrios para vias pblicas;
Duas ou mais residncias em condomnio com cota de terreno menor que 125,00m
para cada unidade dever obedecer Anexo VI Urbanizao de Terrenos em
Condomnio Horizontais;

10. Disposies finais

O presente guia aplica-se aos projetos de aprovao em geral. Entretanto, em casos especficos,
podero ser solicitadas correes, informaes, complementaes, esclarecimentos, documentos e outros, a
fim de possibilitar a anlise e aprovao do projeto.
 20

Anexo I Modelo Requerimento padro parte integrante do Decreto n 10.053/03

Excelentssimo Sr. Prefeito Municipal de Taubat

Fulano de tal, (nacionalidade), (estado civil), profisso), residente e

domiciliado na Av./Rua..............................................., n................,CEP..............-........,
fone...................................., na cidade de ................................., Estado de ............................, portador
do RG n ..................................... e do CPF n ..........................., vem atravs do presente solicitar a
aprovao do projeto em anexo.

BC .................................................
Nestes termos,
P. deferimento.

Taubat, .........de .............................. de ..............

_________________________________
(Proprietrio nome completo)

Especificaes

Localizao da obra:
Av./Rua..........................................................., n...............,
Lote........., Quadra......................,Loteamento........................................................................,
Bairro ..................................., Cidade..........................................., CEP............................

Proprietrio:
Nome:...................................................
Av./Rua..........................................................., n...............,
Bairro .........................................., fone...........................................,
E-mail ............................................................

Autor do Projeto:
Nome/ Ttulo/CREA.....................................................................
Endereo....................................................................................,
Telefone.................................., e-mail .......................................

Resp. Tcnico:
Nome/ Ttulo/CREA.....................................................................
Endereo....................................................................................,
Telefone.................................., e-mail .......................................

TIPO DA CONSTRUO: ( ) Nova ( ) Ampliao ( ) Legalizao

 21

Anexo II Modelo Termo de Responsabilidade pelo Projeto parte integrante do Decreto n 10.053/03

TERMO DE RESPONSABILIDADE

Declaramos para os devidos fins, que o projeto ora apresentado, bem como sua
execuo, atendero as exigncias da Lei Complementar n 007 de 17 de maio de 1991 (Cdigo de
Ordenao Espacial do Municpio), Lei Complementar n 054, de 18 de fevereiro de 1994 (Cdigo de
Obras), as exigncias do Decreto Estadual n 12.342/78 (Cdigo Sanitrio), do Decreto Estadual n
47.397/02 (CETESB), Portaria CVS 15 de 26 de dezembro de 2002 (VISA), Instruo Tcnica n 01
(Corpo de Bombeiros), Lei Federal n 9.602 de 21 de janeiro de 1998 (Cdigo de Trnsito Brasileiro),
Decreto Municipal 8285 de 08 de abril de 1996 (Faixas para passagem de pedestres nas caladas de
postos de abastecimento e servios), Decreto Municipal n 9453 de 28 de setembro 2001
(regulamenta a instalao de locais destinados a armazenamento ou distribuio de recipientes
transportveis de gs liquefeito de petrleo), Lei Complementar Municipal n 93 de 20 de agosto de
2001 (regulamenta toda a instalao que seja causa de qualquer tipo de poluio ambiental),
Memorando DPDM 02/02 (dispe sobre largura mnima de passeio pblico), Lei Estadual n 11.000,
de 21 de dezembro de 2001 (dispe sobre dispositivo para resgate de passageiros em elevadores),
Lei Complementar Municipal n 94 de 30 de agosto de 2001 (dispe sobre a obrigatoriedade de
aprovao de projetos em reas de expanso urbana e rural), Portaria DETRAN n 1708, de 11 de
dezembro de 2002 (acessibilidade de deficientes fsicos), Lei Municipal n 3.217 de 12 de novembro
de 1998 (obrigatoriedade de poltronas e cadeiras para obesos).
Estamos cientes que a observncia e cumprimento das disposies relativas a
edificao estabelecidas pela legislao municipal, estadual e federal ficaro sob total
responsabilidade dos profissionais autores do projeto e dirigentes tcnicos.
Declaramos ainda, que ser de nossa total responsabilidade o cumprimento da
legislao vigente, tambm no que diz respeito necessidade de aprovao dos projetos junto a
outros rgos pblicos, tais como, CETESB, Corpo de Bombeiros, Vigilncia Sanitria (Estadual e/ou
Municipal), SABESP, CONDEPHAAT, D.E.R., GRAPROHAB e outros, bem como providenciar
imediatamente quando do trmino da respectiva obra, o HABITE-SE e alvars necessrios.
Declaramos finalmente, estarmos cientes, que quando da solicitao do HABITE-SE
ou ALVAR DE CONSERVAO, ser apresentado, caso necessrio, o Auto de Vistoria do Corpo de
Bombeiros, Licena de Funcionamento pela Vigilncia Sanitria, Projeto Aprovado junto ao
CONDEPHAAT, Estudo de Viabilidade Tcnica pelo D.E.R, e outros.

Taubat, ........ de ...................... de .............

...........................................................................
Proprietrio
Nome/CPF/CNPJ

..........................................................................
Autor do Projeto
Nome/ Ttulo/ CREA/CAU

..........................................................................
Responsvel Tcnico
Nome/Ttulo/CREA/CAU
 22

Anexo III Modelo Termo de Responsabilidade (Levantamento) parte integrante do Decreto n 10.053/03

DECLARAO RESPONSABILIDADE

....................................................,,ttulo, CREA/CAU ......................................., abaixo assinado,

responsvel pelo levantamento da obra localizada Av./Rua.....................................................,
n............., Lote.........................., Quadra........................, B.C. n ........................................., declara
para os devidos fins de direito inclusive nas esferas civil e penal, que o projeto apresentado retrata
fielmente a construo j executada, bem como ter pleno e total conhecimento das infraes
conhecimento das infraes e penalidades contidas no captulo II, da Lei Complementar n 054 de 18
de fevereiro de 1994.

Taubat, .......... de ................................de .....................

______________________________________
Proprietrio
Nome/CPF

_______________________________________
Responsvel Tcnico
Nome/ Ttulo/ CREA/CAU
 23

Anexo IV Relao dos Corredores de Bairro (CB) parte integrante da Lei Complementar n 238/11

RELAO DE VIAS CLASSIFICADAS COMO CB

Abissnia, rua
Accio, major, avenida
Adolfo Monteiro, capito, rua
Agnaldo Ribeiro Miranda, doutor, rua
Aimors, rua
Alexandre Gandhi de Souza Lacerda, tenente, rua
Amacio Mazzaropi, estrada
Andr Cursino dos Santos, avenida
Anzio Salim Assaf, rua
Antonio de Castro Carneiro, rua
Antonio di Angelis, estrada
Antonio do Nascimento Castro, monsenhor, avenida
Antnio G. de Arajo, rua
Antonio Philadelpho Pinto, avenida
Armando de Moura, rua
Armando Simonetti, rua
Arnaldo Felipe Sbruzzi, avenida
Arthur da Costa e Silva, marechal, rua
Asdrubal Augusto do Nascimento Neto, avenida
Bahia, rua
Bambi, rua
Bartolomeu Bueno, rua
Belmiro das Chagas, rua
Benedito da Silveira de Moraes, rua
Benedito de Moura, expedicionrio rua
Benedito, so, rua
Bombeiros, avenida dos
Branca de Neve, rua
Brulio Rodrigues da Fonseca, rua
Caetano, so, rua
Cajueiros, caminho dos
Campos Elseos, acesso ao bairro
Canad, rua
Alberto Winther de Arajo, avenida
Carlos de Oliveira Ortiz, doutor, avenida
Cesar Costa, doutor, avenida
CESP, estrada de acesso
Charles Schnneider, avenida
Claro Gomes, rua
CTI, avenida
Darcy Albernaz, avenida
Deodoro da Fonseca, marechal, avenida
Dinor Pereira Ramos Brito, rua
 24

Domingues Ribas, rua

Duarte Leopoldo e Silva, dom, avenida
Edmundo Morewood, rua
Eduardo Nozelli, rua
Elzira Tavares de Mattos, avenida
Emlio Winther, doutor, rua
Ernesto de Oliveira Filho, professor, avenida (marginal estrada de ferro)
Eucldes da Cunha, rua
Flix Guisard Filho, doutor, avenida
Finlndia, rua
Francisco de Chagas, so, avenida
Francisco Eugnio de Toledo, rua
Fraternidade, avenida da
Gaspar Vaz da Cunha, avenida
Gasto Cmara Leal, doutor, rua
Granadeiro Guimares, doutor, rua
Haroldo de Mattos, avenida
Helipolis, rua (trecho entre a rua Bambi e a rua Campinas)
Helvino de Moraes, rua
Imaculada Conceio, rua
Imigrantes, avenida dos
Independncia, avenida (trecho entre as ruas sargento Joo Peixoto dos Santos e professor Aquilino Ciriaco
Graa at a praa Jos Geraldo Cursino)
Isaltina Ribeiro dos Santos, rua
Isauro Moreira, avenida
Ismael Dias Monteiro, cnego, rua
Itlia, avenida
Itamb, avenida
Itapecerica, estrada
Ivo Toms Fernandes, rua
Joo Afonso, coronel, rua
Joo Batista Ortiz Monteiro, avenida
Joo Gadiolli, estrada municipal
Joo Oswaldo Cardoso, avenida
Joo Paulo de Oliveira Gama, avenida
Joo Ramalho, avenida
Joo Rufino, avenida
Joaquim Ferreira da Silva, avenida
Joaquim Monteiro Patto, major, avenida
Jos Benedicto Penna Guimares, engenheiro, avenida
Jos Benedito Marcondes de Mattos, coronel, rua
Jos Bento Monteiro Lobato, avenida
Jos Canino Filho, rua
Jos Carlos de Macedo Soares, embaixador, avenida
Jos Claudemir Mazella, padre, rua
Jos de Angelis, avenida
Jos Hermnio da Silva, rua
 25

Jos Isaias Monteiro, rua

Jos Luiz Pereira Ribeiro, cnego, avenida
Jos Maria de Oliveira, avenida
Jose Olegrio de Barros, avenida
Jos Ortiz da Rocha, avenida
Jos Renato Cursino de Moura, rua
Jos Roberto Bueno de Mattos, avenida
Jos Rubens Bonaf, padre, rua
Jos Vicente de Barros, avenida
Jos Wenceslau Junior, doutor, avenida
Jos, doutor, travessa
Lauzinda da Silva Azevedo, avenida
Lindia, rua
Marclio Siqueira Frade, avenida
Mrcio, rua
Maria Lapido, professora, avenida
Marrocos, avenida (trecho do viaduto da avenida Itlia at a avenida Francisco Alves Monteiro)
Mauro Francisco dos Santos, tenente, rua
Miguel Vieira Pereira, doutor, rua
Milton de Alvarenga Peixoto, engenheiro, avenida
Monteiro Lobato, avenida (Mono)
Nair Unger Siqueira, rua
Narizinho, rua
Olmira Ortiz Patto, avenida
Oswaldo Barbosa Guisard, avenida
Oswaldo Gemmi Chester, cnego, rua
Passos, rua dos
Pereira Barbosa, doutor, avenida
Pereira, doutor, avenida
Pinho, avenida do
Riciotti Paolicchi, avenida
Rodolfo Moreira de Almeida Junior, avenida
Sagrado Corao de Jesus, avenida
Sebastio Justino de Faria, avenida
Shalom, avenida
Simo Botossi, rua (continuao da rua Giusepe Tomazielo)
Sumio Shibata, rua
Terezinha, santa, avenida
Toiti Kako, rua
Um, estrada
Umberto Passarelli, rua
Vila Rica, avenida
Vila Velha, avenida
Waldemar Alexandre da Silva, rua
Waldemar Bonelli, rua
Walter Pereira de Faria, rua
Walter Thaumaturgo, avenida (trecho da rua doutor Emlio Winther at a avenida dos Bandeirantes)
 26

Anexo V Relao dos Corredores de Bairro (CBE) parte integrante da Lei Complementar n 238/11

RELAO DE VIAS CLASSIFICADAS COMO CBE

lvaro Marcondes de Mattos, avenida

Amador Bueno da Veiga, avenida
Ameletto Marino, avenida
Antonio Candido de Oliveira Filho, rua
Arlindo Vieira, padre, rua
Assis Chateaubriand, avenida
Bandeirantes, avenida dos
Barranco, avenida do
Barreiro, estrada do
Benedito Elias de Souza, doutor, avenida (Lolito)
Benedito Srgio, voluntrio, avenida
Brasiliano Ambrosio de Toledo, avenida
Carlos Pedroso da Silveira, avenida
Cinderela, avenida
Escolstica Maria de Jesus, professora, avenida
Fischer, padre, rua
Francisco Alves Monteiro, avenida
Francisco Barreto Leme, avenida
Independncia, avenida (trecho entre as ruas sargento Joo Peixoto dos Santos e professor Aquilino Ciriaco
Graa at avenida dos Bandeirantes)
Jos Bonifcio Moreira, avenida
Jos Candido de Oliveira, estrada municipal
Jos Felipe Cursino de Moura, rua
Jos Getulio de Moura, doutor, rua
Jos Luiz Cembranelli, professor doutor, estrada
Jos Ortiz Patto, doutor, avenida (trecho do stio santo Antonio)
Jos Vicente Faria Lima, brigadeiro, avenida
Juca Esteves, avenida
Luiza de Marilac, santa, avenida
Moacyr Freire, prefeito, avenida
Oswaldo Aranha, avenida
Oswaldo Cruz, rodovia
Paulo de Oliveira Costa, desembargador, avenida
Pedro I, avenida
Pedro, so, rua
Rafael Braga, vereador, rua
Remdios, estrada municipal dos
Renato Ortiz, avenida
Santa Cruz do Areo, avenida
Waldemar Furquim, major doutor, avenida
 27

Anexo VI Modelo Projeto Simplificado parte integrante do Decreto n 10.053/03

Roteiro elaborado em 24/10/2013

Atualizado em 08/11/2013