ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROPIETARIO: I. MUNICIPALIDAD DE SAN NICOLAS

UBICACIN : SECTOR PUYARAL
COMUNA : SAN NICOLAS
REGIN : DEL BIO-BIO

PROYECTO : SEDE PUYARAL

PROPIETARIO : I. MUNICIPALIDAD DE SAN NICOLAS
ARQUITECTO : MAURICIO SAN MARTN AQUEVEQUE

DISPOSICIONES GENERALES

1. - Las presentes EE.TT. estn referidas al proyecto "SEDE JUNTA DE VECINOS

PUYARAL en la Comuna de San Nicols, constituyen un complemento de todos los
planos que se entregan para la construccin de la sede.

2. - La estructura ser de albailera reforzada, los muros exteriores de albailera de

ladrillos, los interiores son predominantemente de albailera de soga (20 cm.)Y de
pandereta (10 cm.), la estructura de techumbre, cielo, aleros es de madera. La
techumbre de la sede contempla tijerales en pino IPV, costaneras de madera y
cubierta metlica de tipo gravillada.

3. - Las instalaciones de Electricidad se ejecutarn conforme a los planos elaborados, el

agua potable se conectar al tendido existente y alcantarillado tendr solucin
particular, en conformidad a lo establecido por el Servicio de Salud uble, de
acuerdo a los proyectos de especialidades que se adjuntan.

4. - El constructor, cuando as se indique en el libro de obras, deber obtener de la

Inspeccin Tcnica de la Obra (I.T.O.), el visto bueno al trmino de cualquiera de las
diferentes partidas, sin el cual no podr continuar con la siguiente.

5. - Como regla general se exigir que todos los materiales en estas obras sean nuevos,
de primera calidad, de acuerdo a las prescripciones de las Normas Nacionales
(Instituto Nacional de Normalizacin), sin perjuicio de otras exigencias indicadas en
planos, anexos y en estas Especificaciones Generales.

6. - Las marcas comerciales que se especifiquen, sern nominadas slo a ttulo

informativo. El Contratista estar obligado en todo caso a mantener la calidad,
presentacin y caractersticas tcnicas del producto usado como referencia.

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7.- En general y en cuanto a no se opongan a estas especificaciones, se deber cumplir
con las normas establecidas por el INN y la Ley y Ordenanza de Urbanismo y
Construcciones.
Los resultados de las pruebas parciales y finales del control de calidad realizados por
el autocontrol del constructor debern ser entregados a la I.T.O. conforme sean
emitidos, estas se refieren a las pruebas de compactacin de terreno, calidad de los
materiales y de resistencia de los hormigones.

8.- En caso de discrepancia entre los documentos, se considerar:

a) En los planos, las cotas prevalecen sobre el dibujo, los planos de detalle sobre
los generales.
b) Los planos priman sobre las especificaciones tcnicas.
c) Cualquier anotacin que no est indicada en las especificaciones o viceversa,
se considerar especificada en ambos documentos.
9.- Normas de seguridad: Se debern respetar las normas de seguridad referidas en los
catlogos y guas preparadas por el Departamento de Seguridad de la Mutual de
Seguridad y/o de la Asociacin Chilena de Seguridad en toda la obra durante todo su
desarrollo y en todo horario. Se deber adems elaborar un plan de prevencin de
riesgos y dictarse una charla informativa e instructiva a todo personal involucrado en
obra por profesional prevencionista de riesgos. Tambin ser exigible toda la
indicacin a travs de carteles alusivos de cada riego en los lugares que determine
este profesional, utilizando preferentemente los conos de la Asociacin Chilena de
Seguridad.
10.- Se deben considerar los instructivos sobre seguridad e Higiene Industrial del M.O.P y
las normas NCH: clasificadas como F.5.2 SEGURIDAD EN EJECUCION DE OBRAS
PROTECCION PERSONAL del catlogo de normas Chilenas oficiales. En especial
las normas NCH. 347 Of. 55, NCH. 348 Of. 53, NCH. 349 Of. 55, NCH 350 Of. 60,
NCH 436 Of. 51 que dicen relacin con seguridad en: Demoliciones, andamios,
excavaciones, instalacin provisoria elctrica, previsin de accidentes del trabajo.

I.-OBRA GRUESA

1. - INSTALACION DE FAENAS
1.1. - Cierros Provisorios:
El Contratista cerrar, si as lo dispone el mandante, el terreno con cierro que cumpla
con las exigencias de las Ordenanzas Municipales, las condiciones que aconseja la
seguridad de la obra misma y su presentacin exterior: Norma INN 340.

1.2. - Limpieza y Emparejamiento:

Previamente al trazado del edificio se efectuar la limpieza, emparejamiento del
terreno en general y en especial de la zona de trazado.

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1.3. - Construcciones Provisorias:
El Contratista, si as lo determina el mandante, estar obligado a instalar oficinas
para su personal tcnico y administrativo; bodega para materiales y herramientas, la
cual deber contar con piso de madera y ventilacin adecuada en la zona destinada
a almacenar cemento, yeso u otro material que as lo exija; servicios higinicos
qumicos para obreros y personal; vestuario y taller de trabajo de obreros; oficina
para I.T.O. de la obra, con superficie para planos y armarios para obra para guardar,
el cual ser dotado de su correspondiente cerradura. Deber consultarse, en
general, todos Los recintos que contemplan Los convenios vigentes de la Cmara
Chilena de la Construccin.

1.4. - Letrero de Obra:

Al iniciar los trabajos se instalar en el lugar indicado por el I.T.O. un letrero de las
dimensiones, colores y leyenda de acuerdo al plano Tipo entregado junto con la
Propuesta. Este letrero deber mantenerse hasta la Recepcin Provisoria de la
Obra.

1.5.- Interferencia con obras, servicios y daos a terceros

El constructor deber constatar antes del inicio de las obras, la existencia y ubicacin de
postaciones, canalizaciones de superficies, subterrneas y de otros ductos que interfieran
con las obras con el objeto de tomas las medidas necesarias en forma oportuna parta evitar
accidentes, accidentes, interrupciones y/o interferencias con otros servicios.
Sern de estera responsabilidad del constructor todas las reparaciones por daos a
instalaciones existentes que se deban directa o indirectamente a las obras en ejecucin.

1.6.- Proteccin y sealizacin de las obras, mantencin de vas.

Ser responsabilidad del constructor mantener en funcionamiento las vas externas de
trnsito que sean afectadas por la ejecucin de las obras.
El almacenamiento de los materiales no deber afectar el normal y la libre circulacin de
trnsito tanto de vehculos como del personal.

1.7. - Verificacin de cotas y ngulos del terreno:

El constructor o contratista, ejecutar una nivelacin cuadriculada del terreno. En
casos de diferencias entre el plano de levantamiento del terreno y el del proyecto, el
Contratista no podr dar comienzo al trazado sin rectificacin previa y V B de la
I.TO.

1.8. - Instalaciones Provisorias:

a.- El Contratista dotar a la faena de los empalmes provisorios y tendidos de redes
de agua potable y energa elctrica (Normas INN N 350 of. 60 ch. " Instalaciones
Elctrica Provisorias en la Construccin") que aseguren un adecuado servicio para

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 el buen funcionamiento de los trabajos.

b.- Deber consultarse un botiqun con todos los elementos indispensables para
efectuar primeros auxilios en caso de accidentes.

1.9. - Trazado:
Una vez ejecutado el emplazamiento del edificio de acuerdo con el plano de
emplazamiento y en conformidad a los planos de Arquitectura, se levantar un cerco
de madera continuo (niveleta) a lo menos un metro ms afuera del permetro de las
construcciones, cuyo borde superior estar perfectamente nivelado a 1,0 m. del nivel
de piso terminado (NPT). Sobre l se marcarn los ejes y anchos de las
excavaciones con toda claridad. El trazado deber contar con el V B de la I.T.O.,
la que dejar constancia escrita a ello en el Libro de Obra.

2. - EXCAVACIONES Y MOVIMIENTO DE TIERRA:

Disposiciones Generales:

1. - Las excavaciones se ejecutarn en concordancia con los planos de

fundaciones respectivos, en cuanto se refiere a profundidad y anchos de ellas.

2. - Se deber contemplar en todas sus partes la Norma INN N 349 of. 55

"Prescripciones de Seguridad en Excavaciones".

3. - No se permitirn rellenos en caso de errores de cotas o niveles, ni se

aceptarn cobros extras por ninguna de las circunstancias anteriores.

4. - Si en algn punto de las excavaciones el terreno no tuviera la consistencia

previa y deducida de los sondajes aislados practicados, el Contratista deber dar
aviso a la I.T.O., a fin de que previa consulta al Ingeniero, se le indiquen las medidas
del caso para prevenir cualquier falla posterior.

5. - El Contratista deber entregar a la I.T.O., las excavaciones una vez

ejecutadas y obtener de ella su V B, sin el cual no podr continuar con las
siguientes etapas de los trabajos.

2.1. - Rebaje de capa Vegetal:

Previo a la ejecucin de las excavaciones, se rebajar, cuando exista, toda la capa
vegetal que quede dentro del trazado de los edificios, hasta una profundidad de 15
cm.
En los casos en que la capa vegetal tenga una altura mayor de 15 cm. el constructor
dar cuenta a la I.T.O., la que le instruir sobre la forma de compactar el terreno.

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2.2. -. Excavaciones de Fundaciones:
Se ejecutarn conforme a lo establecido en el plano de fundaciones, el fondo de las
excavaciones deber quedar perfectamente horizontal y formar ngulos rectos con
todas sus caras laterales.
Todos sus planos deben quedar claramente definidos y regulares.

Entibaciones y refuerzos: El constructor queda obligado a estudiar y ejecutar las

entibaciones y refuerzos necesarios en caso de terrenos desmoronables, para la
debida seguridad de los trabajos.

Escalones: En los casos en que sea necesario alcanzar diferentes niveles de

excavacin, dentro de un mismo sistema de fundacin, se ejecutarn mediante
planos inclinados, de modo que su proyeccin horizontal sea igual a dos veces la
diferencia de cotas o altura del desnivel.

Terreno de fundacin: Salvo indicacin especial en los planos de fundacin, las

excavaciones penetrarn 20 cms. como mnimo en terreno ripioso u otro que se
estime apto para fundar. En caso de terrenos erosionables que pudiesen dejar al
descubierto partes de las fundaciones, el Contratista deber dar aviso oportuno a la
I.T.O., para adoptar las medidas pertinentes.

En el caso de subsuelo inadecuado (pantanoso, vegetal profundo, basural, etc.) se

operar segn las instrucciones que disponga la I.T.O.

2.3. - Extraccin de escombros:

Los escombros, provenientes de las excavaciones, debern retirarse de la obra al
trmino de los trabajos de relleno y depositarse en botaderos autorizados.

3. - FUNDACIONES
3.1. - Emplantillado:
Una vez aprobadas las excavaciones por el I.T.O. se proceder a confeccionar el
emplantillado en hormign simple de 170 kg/cem/m3 establecido en Los planos y
especificaciones de clculo, en el ancho, espesor y dosificaciones establecidas,
incluyendo el tipo de hormign a utilizar. Se considera obligatoria lo establecido en
las normas INN 172 of. 52 relativo al tratamiento de Los hormigones en obra.

3.2. - CIMIENTOS:
1. -Los cimientos se ejecutarn de acuerdo a los planos de clculo que se entregan
con respecto a sus dimensiones y dosificaciones.

2. - Se considera obligatoria en todos sus partes la aplicacin de las Normas INN

172 of. 52 "Mezcla, colocacin en obra y curado del hormign " y "Hormigones de

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 cemento".

3. - Dosificaciones Mnimas: La dosificacin y resistencia del hormign de

cimientos est determinada en el plano de fundaciones.

Cuando Los terrenos no sean lo suficientemente firmes y se desmorones durante la

ejecucin de Los cimientos, la I.T.O. deber exigir moldajes en un material que
garantice la buena calidad de Los cimientos.

3.3. - SOBRECIMIENTOS:
Los sobrecimientos sern de hormign armado en las dimensiones indicadas en los
planos de clculo respecto a sus dosificaciones, dimensiones y enfierraduras el
hormign ser estipulado en los planos correspondientes.

El tamao mximo de los ridos ser de 5 cm. Se exigir el empleo de betonera, u

otro medio mecnico para la elaboracin del hormign, de volumen adecuado para
la dimensin de la obra.

3.3.1. -MOLDAJES:
Todos Los moldajes debern ser estancos, firmes, confeccionados con materiales en
buen estado, pudiendo ser metlicos, de maderas contrachapadas o pino
dimensionado de 1 mnima de espesor en la altura determinada en Los planos de
fundaciones, estos deben quedar, previo al hormigonado, nivelados y aplomados y,
cuando la I.T.O. as lo determine debern contar con su VB previa al vaciado del
hormign

3.3.2. - ENFIERRADURAS:
Acero Tipo A44-28H o el que determinen los planos de clculo, libres de materias
grasas exceso de xido, los empalmes y encuentros en las esquinas, cuando no
estn determinados en Los planos, sern 40 veces el dimetro amarradas con
alambre negro N 18.

3.3.3. - HORMIGON:
El hormign, resistencia, est determinada por el calculista en la memoria de calculo,
deber ser preparado en forma mecnica, no se aceptar preparacin en forma
manual de ningn tipo de hormign de resistencia, aquellos que as se preparen
sern rechazados y prepararse nuevamente de acuerdo a lo indicado aceptndose
hormigones premesclados.

Colocacin y Curado
La colocacin y curado de los hormigones se ejecutar de acuerdo a lo establecido
en la Norma INN N 172 "Mezcla, colocacin en obra y curado del hormign".

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 Adems, se debern tener en cuenta las siguientes disposiciones anexas:

a. Humedecer adecuadamente todas las paredes y fondo de las excavaciones y

moldaje, previo al hormigonado.
b. Durante el vaciado, el hormign deber vibrarse con botellas de inmersin,
aprobados por la I.T.O., de potencia adecuada capaces de transmitir la
vibracin al hormign en frecuencias no menores 8.000 impulsos por minuto,
evitando la sobre vibracin, debiendo mantener el vibrador en un mismo punto
solo hasta que el concreto se haya plastificado uniformemente, cuando aflore
la lechada a la superficie deber interrumpirse la vibracin, los encofrados no
podrn golpearse con mazos ni transportarse el hormign dentro del moldaje
mediante el uso del vibrador.
c. El tiempo de vibracin deber ser calculado en obra segn la frecuencia del
vibrador, su tamao y el agregado de consistencia a lograr en el hormign. Es
obligacin del constructor garantizar el vibrado del hormign para lo cual
deber mantener en obra la cantidad de equipos necesarios para ello,
finalmente, el vibrador no puede ser amarrado a los encofrados ni golpearse
las armaduras durante las faenas de vaciado.

Juntas de Trabajo: Las juntas de trabajo del hormigonado se practicarn solamente

en aquellos puntos de menor fatiga del elemento del cual se trata. Previo al trabajo
de relleno, se planearn posibles juntas, trabajo que deber contar con el V B de la
I.T.O. El corte se ejecutar siempre en un plano vertical.

Pasadas de tuberas: Previo al hormigonado de los diferentes elementos de las

fundaciones, se dejar en las excavaciones o moldajes, todas las perforaciones
necesarias para el paso de tuberas de instalaciones.
Los refuerzos que las fundaciones deben llevar por efecto de estas pasadas debern
contar con el V B de la I.T.O., al igual que los remates de ellas una vez ejecutadas
las instalaciones

4. - PISOS:
4.1. - Compactacin de terreno natural:
Sobre el terreno rebajado y libre de capas vegetales (Part. N 3-3A), se ejecutar
apisonado con compactador mecnico vibrador de 50 Kg de peso como mnimo.

4.2 - Rellenos:
Sobre el terreno compactado se colocarn capas sucesivas de material
provenientes de las excavaciones, de 20 cm. de espesor, libre de escombros,
materias orgnicas y desechos, moderadamente regadas y compactadas
mecnicamente. De no tener la consistencia necesaria, el material de relleno deber
ser mejorado con grava de dimetro mximo 5 cm. en un porcentaje mnimo de 30%.

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 El nivel superior de los rellenos, se determinar en funcin del espesor de radier y
los tipos de pavimentos, consignados en los planos y Especificaciones.

Provisin de material de relleno: Cuando el material de excavaciones apto para los

rellenos no sea suficiente para el volumen de stos, el Contratista proveer el cubo
necesario ya sea obtenindolo del recinto de la obra misma o fuera de l. Este
material deber cumplir con las mismas condiciones que las detalladas en 5-b.

4.3. Radier de hormign:

El nivel superior de los radieres, se dejar a la cota conveniente al tipo de pavimento
especificado.
Sobre los rellenos compactados, se colocar una capa del espesor indicado en los
planos de grava de buena calidad, bien regada y apisonada y sobre el relleno, una
capa de 2cm. de arena fina para instalar finalmente, un film de polietileno de 0,2 mm.
Se contempla una capa de concreto de 10 cm. de espesor y dosificacin mnima de
170 Kg./cem/ M3. El afinado a grano perdido de los radieres se efectuar en fresco,
eliminando agregados posteriores de cemento o morteros.

5. - ESTRUCTURA DE HORMIGON ARMADO:

Disposiciones Generales:
Las obras de hormign armado se ejecutarn en conformidad a los planos de
clculo y de Arquitectura que entrega, y de acuerdo con las disposiciones de la
Ordenanza General de Construcciones. Normas Generales de Clculo de Hormign
Armado y Normas Nch.
Cualquiera dificultad que se presente en la interpretacin de los mencionados
planos deber ser resuelta por la I.T.O. en conjunto con el arquitecto autor del
proyecto.
La ejecucin de los hormigones estar fiscalizada directamente por la I.T.O.
Los ensayes y pruebas de materiales en Laboratorios, se realizarn en el Instituto
de Investigaciones y Ensayo de Materiales de la U. de Chile (IDIEM); Departamento
de Investigaciones Cientficas y Tecnolgicas, U. Catlica (DICTUC); u otro que
cuente con el V B de la I.T.O.

Materiales:
a) Cemento: Deber cumplir con las prescripciones de las Normas INN N 148 e INN
N 160 para cementos Portland o especiales.
b) Aridos: Debern cumplir con las prescripciones de la Norma INN N163 y N 170.
Su grano ser de tamao variado, limpio de materias orgnicas y sin sales. No se
aceptar que contengan ms de un 3% de volumen de arcilla o tierra. El Contratista
pondr a disposicin de la I.T.O. una probeta de vidrio graduado para efectuar
pruebas de determinacin de arcilla. Estos ensayos sern hechos semanalmente y
cada vez que se cambie la procedencia del material; a menos que almacene en

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 cancha una cantidad suficiente para cubrir el 50% de lo necesario para el total de la
obra gruesa. El ripio o chancado de los elementos de hormign armado, incluso
fundaciones, no deber tener ms de 2,5 cm. de dimensin mxima ni ms de 5 cm.
en hormigones de fundaciones sin armar.
En caso de arenas excepcionalmente hmedas por extraccin o lluvias la I.T.O.
deber consultar las correcciones granulomtricas correspondientes para compensar
el esponjamiento y controlar la razn agua/cemento.
En caso que no pueda obtenerse arena o ripio aptos para la confeccin del hormign,
se proceder al lavado y cribado de stos.
Los gastos que se originen por esta causa sern de cuenta del constructor, y no podr
invocar razn alguna para liberarse de esta exigencia, por cuanto es de su obligacin
estudiar debidamente los materiales de la zona al presentarse a la propuesta.
El constructor deber enviar a laboratorios competentes muestras de los materiales
para ser ensayados antes de ser usados en obra; las que debern ser certificados por
la I.T.O.
Los certificados e informes correspondientes sern entregados por el constructor al
Inspector quin tomar nota de ellos en el Libro de Obras, autorizando su empleo si
procede, y enviando dos copias a la D.O.M.
d) Agua: Deber ser pura, libre de residuos cidos, alcalinos y orgnicos en general.
En casos dudosos o de imposibilidad de conseguir agua en estas condiciones, el
Contratista deber comunicar a la I.T.O., para el rediseo de la dosificacin.

5.1. - Enfierraduras
Fierro: Salvo indicacin especial en Planos de Clculos, se emplear fierro redondo
tipo A 44-28H. La I.T.O., podr exigir ensayes de resistencia de este material por
cuenta del Contratista y rechazar las partidas que no cumplan con las normas
oficiales para la provisin de acero para construcciones.
Se ejecutarn en estricto acuerdo a los planos de clculo e irn amarradas con
alambre negro N 18 en cada cruce. Las enfierraduras de vigas se apoyarn sobre
descansos (Calugas) de mortero de cemento o de PVC negro de 25 mm. de dimetro
o soportes de PVC que garanticen el recubrimiento establecido en los planos o las
Nch atingentes a la partida.

5.2. - Moldes o Encofrados

Sern lo suficientemente slidos para que los elementos resistentes, no sufran
deformaciones bajo las cargas que deban soportar durante el trabajo, especialmente
en el caso de hormigones compactados por vibracin. Los entablados debern
quedar bien ejecutados, perfectamente ajustados, limpios de virutas y desperdicios
que puedan daar la unin de los diferentes elementos de hormign armado. Las
alzaprimas de moldajes de vigas debern llevar cuas para facilitar el
descimbramiento. Los moldes de vigas y losas consultarn las correspondientes
contraflechas para que las caras inferiores queden perfectamente planas una vez

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 descimbradas. Se cuidar dejar en los moldes las pasadas de caeras de luz,
aguas o alcantarillado, etc., a fin de evitar la perforacin de las losas una vez
terminadas.
Los machones, y, en general, elementos que contengan una masa significativa de
hormign, debern afianzar sus moldajes por pernos pasados con tuerca, contenidos
en una vaina que quedar incorporada al hormign.
No se permitir picar ningn elemento resistente despus de ejecutado, sin
autorizacin escrita de la I.T.O.
Antes de autorizar la concretadura, la I.T.O. deber revisar cuidadosamente los
plomos, niveles, limpieza, afianzamiento y alzaprimado de los moldajes de las
diferentes partes del edificio, asegurndose de su absoluta correccin.
Tanto los moldajes corrientes como los especiales debern consultar cantos
muertos en los bordes de vigas y elementos verticales, en base a una pieza de pino
de 1"x1" cortada a 45 incorporada al ngulo interior del moldaje.
Las tablas de moldaje irn en sentido vertical con paramentos de los muros, pilares
y machones.
El desmoldaje se ejecutar tomando el mximo de precauciones y deber utilizar un
producto especial desmoldante como Sika Form o similar, que no manche o afecte el
hormign o pinturas. Esta labor y la aprobacin del producto desmoldante deber
contar con el V B de la I.T.O.
En el caso que los hormigones que se especifican a la vista, resulten con fallas
notorias, tales como: nidos, desniveles, desplomes, sopladuras, deformaciones,
saltaduras, descascaramientos, etc., la I.T.O. podr exigir el arreglo, pintura o el
estuco de estos elementos, sin costo alguno para ella.
No se podr iniciar ninguna concretadura sin la revisin y aprobacin previa de las
enfierraduras por parte de la I.T.O., la inspeccin y recepcin de las enfierraduras de
los diversos elementos de hormign armado.

5.3.- Hormign
Se ejecutar de acuerdo a las Normas INN N 170 y 172. Los hormigones
empleados en las obras se clasificarn segn resistencia mnima a la ruptura por
comprensin a los 28 das. La resistencia del hormign est determinada en el plano
de clculo respectivo. El cemento se regular de acuerdo a la caracterstica de los
materiales componentes, y su dosificacin en virtud de ensayes de Laboratorios para
obtener la resistencia que deben alcanzar a los 28 das.

5.4.- CONTROL DE CALIDAD

El constructor es el nico responsable por la calidad de los hormigones que se
emplean en la obra, de esta forma deber tener su propio control de calidad interno
que asegure un fiel cumplimiento de lo establecido en estas especificaciones
tcnicas y de lo que indiquen los planos y las instrucciones de la I.T.O. quien
establecer los criterios pertinentes en caso de no estar previamente especificado.

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 La I.T.O. podr controlar todas aquellas etapas de las etapas de la ejecucin de los
hormigones que estime necesario, siendo obligacin del constructor entregar todas
las informaciones y dar todas las facilidades necesarias para el control.
Para el control de la resistencia del hormign, se tomar como mnimo una muestra
compuesta por 4 probetas por cada 20 m3 de hormign vaciado las que sern
ensayadas 2 a los 7 das y 2 a los 28 das de edad, adems se debern tomar
muestras por cada nivel y cada vez que se cambie de procedencia de los ridos.

6.- ALBAILERIAS: (soga=20cm. y pandereta=10cm, terminados)

Disposiciones Generales:
Todos los muros exteriores y los interiores indicados de 20cm y los sealados de 10
cm. En la planta de arquitectura de la escuela, sern de albailera de soga y
pandereta respectivamente.

1. - Como norma general se emplearn ladrillo Santiago te9 en las albaileras

perimetrales del proyecto, y ladrillo arcilloso para los muros pandereta, el que
podrn ser de tipo corriente o fabricado a mquina.

2. - El sistema de traba y refuerzo se ejecutar de acuerdo a detalles de los

planos correspondientes.

De ladrillos arcillosos corrientes: De 0.15 m de ancho y debern cumplir con las

disposiciones de las Normas INN N 169 of. 2001 "Ladrillos cermicos".

a) Los ladrillos se asentarn con mortero de arena cemento de proporcin 1:4 (255
Kg de cem. por M3.) para muros soportantes

6.1.- De soga
Los muros perimetrales de 20 cm indicados en los planos sern de soga con un
escantilln o tendel mximo de 12 cm, asentados sobre mortero de cemento y arena
en proporcin de 1:4.

6.2.- De pandereta
Los muros interiores de 10cm indicados en los planos sern en albailera de
pandereta asentados sobre mortero de cemento y arena en proporcin de 1:4 con un
tendel de 9 cm como mximo.

7. - TECHUMBRE:
Disposiciones Generales:

1.- Se ejecutarn en estricto acuerdo a planos de techumbre y detalles

constructivos.

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 2.- La madera empleada ser de 1 clase, pino dimensionado e impregnado al
vaco para las cerchas, de acuerdo a lo prescrito en las Normas INN N178
of. 67 y con la humedad de equilibrio de la zona; pino cepillado e impregnado
al vaco para los tijerales de.
3.- Se emplear clavos de acero de 3" de largo para la confeccin de los
elementos de techumbre.

7.1. - Cerchas (rea de servicios)

Se construirn conforme a los planos de techumbre que forman parte del proyecto
en lo relativo a las escuadras.
Para rigidizar la estructura de techumbre, se colocar, entre cerchas
contraventaciones (cruz de San Andrs) diagonales en pino dimensionado e
impregnado al vaco de 1" x 5" con clavos de 3"; en la interseccin de ambas piezas,
se colocar un taco de madera para dar mayor estabilidad a sta estructura.

7.2. - Can falso

Entre cerchas, para conformar los aleros, se colocar una pieza de la misma
escuadra del tijeral de la cercha y de de 1,20 m. de largo mnimo y apoyado a una
pieza que se colocara en forma perpendicular a las cerchas de la misma escuadra a
la anteriormente sealada. La distancia entre canes no deber ser superior a 0,60 m.

7.3. - Costaneras
Sobre la estructura de techumbre, esto es cerchas y tijerales, se colocarn
costaneras de 2 x 2 a la distancia establecida por el fabricante del revestimiento
sealado en la partida siguiente.

7.4.- Cerchas a la vista

La nave principal de la sede contempla la colocacin de cerchas a la vista en pino
cepillado de 11/2x6 con un tirante de similares dimensiones fijados entre si
mediante herrajeras de acero de acuerdo a lo indicado en los detalles respectivos.

7.5.- Costaneras
Las costaneras en la nave principal sern en pino cepillado de 2 x 5 colocado a una
distancia de 60cm, y las sobre las cerchas normales sern de pino de 2x2 @ 0,6m
entre s para recibir posteriormente el material de revestimiento.

7.6.- Pilares de acceso

Sern en pino cepillado e impregnado de 8 x 8 apoyados sobre una pletina de
acuerdo a lo indicado en los planos de estructura.

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 II.- TERMINACIONES
8. - CUBIERTA:
Disposiciones generales

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 Se deber tener en cuenta lo sealado por el proveedor o fabricante en lo referente
a almacenamiento, precauciones para su instalacin y en general. Todas las
recomendaciones que se entreguen.

8.1.- Placa de Soporte

Sobre las costaneras se contempla la instalacin de placa terciada de 12 mm. Como
soporte de la cubierta.

8.2.- Revestimiento de cubierta

Contempla cubierta en tejuela metlica gravillada modelo espaola (tipo HS Paneles
o similar su instalacin se efectuara en conformidad a lo establecido por el
fabricante.

9. - HOJALATERIA:
Disposiciones Generales
Se ejecutar de acuerdo a detalles de plano.
Se emplearn planchas de Zincalum liso de 0.35 mm. de espesor.
Los elementos de hojalatera que queden a la vista, se pintarn con una mano de
pintura anticorrosiva que cumpla con la Norma Asimet, segn el caso.

9.1. - Canales
Cuando en los planos no se seale, tendrn 0,5 m. de desarrollo; irn remachados y
selladas. Se colocarn sobre el tijeral de las cerchas y tapadas por el Tapacan,
sobre el cual se colocar un forro de 7 cm cuando su desarrollo no est
especificado en los planos.

9.2. - Bajadas
Sern circulares de 10 cm. de dimetro afianzadas con tres abrazaderas al muro,
indicadas en el plano de cubiertas

9.3. - Caballetes, Limaholla y Limatesa

En el encuentro de cubiertas, se instalarn los elementos indicados en plancha de
zincalum gravillada similar al revestimiento de cubierta de 0,35mm en los desarrollos
sealados en los planos respectivos irn selladas tanto en los encuentros como en
las fijaciones de stas.

9.4. - Ductos
Los ductos, embudillos y sombreretes para las estufas de combustin lenta,
ventilaciones de alcantarillado, y recintos de Servicios Higinicos interiores, de

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 acuerdo a las necesidades de las distintas instalaciones que salgan por la cubierta.
Se incluyen rosetas y mantas de los distintos ductos en la parte del cielo y la
cubierta..

10. - CIELOS:
10.1. - Soporte de cielos
Bajo las cerchas se colocar un encintado en pino dimensionado e impregnado al
vaco de 2x2 a 50cm. en sentido longitudinal del revestimiento y a 1 m en el
sentido longitudinal para la volcanita; 0,60m y 1,20m para las placas de fibrocemento
respectivamente la trama sealada deber quedar totalmente nivelada, en la nave
principal contempla la colocacin del encintado, entre costaneras y de acuerdo al
detalle constructivo respectivo.

10.2. Volcanita
Todos los cielos, salvo los baos y cocina, contemplan revestimientos en doble placa
de volcanita instaladas con clavos para volcanita, de acuerdo a lo sealado por el
fabricante.

10.3.- Fibrocemento
Irn revestidos (baos y cocina y acceso) con planchas de fibrocemento de 6 mm de
espesor, del tipo permanit o similar fijada al encintado mediante tornillos para
madera cabeza plana de 1 x 8.

10.4. - Cornisas
En los encuentros muro cielo se rematara con una cornisa del tipo C1, esto es
11/2x11/2 de madera aglomerada tipo trupn o similar, en el encuentro cielo viga
del patio cubierto se dejar una cantera de 5 mm, por lo que la cinta de apoyo del
revestimiento de cielo al tijeral deber ir en pino cepillado.

11. - PAVIMENTOS:
11.1. - Cermicos:
Todos los recintos, incluido los exteriores contempla revestimientos cermicos y
sern del tipo antideslizante, alto trfico y adheridos al radier con binda beckron o u n
producto indicado por el fabricante, en la unin de las palmetas se emplear frage
en el color y tono del revestimiento. El color y tipo del material ser definido por el
arquitecto en conjunto con la I.T.O.

12. - IMPERMEABILIZACIONES Y AISLACION:

12.1. - Estucos:
Los estucos de muro exteriores e interiores de baos de pequeas o medianas se
impermeabilizar con SIKA 1 o Adiuno en proporcin de 1: 10 (impermebilizante:
agua) aplicado segn especificacin y dosificacin de fabricante.

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12.2. - AISLAPOL:
Todos los cielos llevarn planchas de aislapol de 50 mm colocado entre el encintado
de madera de acuerdo a lo sealado en los planos de detalles constructivos

12.3.- Papel fieltro

Sobre la placa de terciado, en la nave principal y sobre las costaneras en el rea de
servicios, previo a la instalacin de la cubierta, se contempla la instalacin de fieltro
15 Lb. Colocado en forma perpendicular a la cubierta (rea de servicio) sobre un
tendido de alambre galvanizado N 12

13. - REVESTIMIENTOS EXTERIORES

13.1. - Estucos:
Las albaileras, y todas aquellas zonas indicadas (incluidas las albailerias de
pandereta) se estucarn con mortero de arena y cemento de proporcin 1:3.
El mortero se colocar por presin directa de la mezcla sobre la superficie, las que
se mojarn antes abundantemente. Una vez ejecutados los estucos se debern
mantener hmedos los primeros siete das. Los paos de estuco queden expuestos
al sol, especialmente en pocas de verano, se debern proteger con cortina
hmeda de arpillera, la que se colocar al comienzo de los trabajos y se mantendr
hasta despus de siete das de terminados.

13.2. - Madera (Aleros)

13.2.1.-Soporte de aleros
Se contempla la colocacin de un encintado en pino de 2 x 2 fijado al tijeral de
cercha mediante clacos de 4.

13.2.2.-Revestimiento de aleros
El revestimiento de aleros en el rea de servicios ser en placas de fibrocemento de
6 mm de espesor y sern ejecutados de acuerdo a los detalles del plano respectivo.

13.3. - Tapacn o tapa aleros

Los tapacanes y/o tapa aleros irn revestidos con mao en piezas compuestas de
acuerdo a lo indicado en los detalles constructivos fijados mediante tornillos para
madera cabeza plana de 2 x 12 embutidos en el revestimiento a lo menos 5 mm.
Sobre el cual se colorar un tarugo redondo con cola fra resistente al agua.

14. - REVESTIMIENTOS INTERIORES

14.1. - Estucos proporcin 1:3
Los paramentos interiores se revocarn en toda su altura con mortero de arena y
cemento de proporcin 1:4 terminados a grano perdido.
Los estucos deben quedar perfectamente lisos, aplomados y adheridos,

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 comprobndose a regla vertical y horizontal. El costo de los arreglos o reposiciones
que determine la comprobacin de ejecucin defectuosa, ser totalmente de cargo
del Contratista.
Se incluyen en esta partida:

14.2. - Cermico de muros

Todos los muros de los baos y cocina hasta la altura de 2 m llevarn revestimiento
cermico para muros en los colores a definir entre el arquitecto y la I.T.O. de 25x20
cm. de 1 clase, pegados con binda o beckron, segn normas de fbrica, se
fraguarn con cemento blanco y su colocacin ser a cuatro puntas. Se consulta en
todos los muros de contorno de baos, piso del receptculo de ducha, hasta la altura
del cielo de los recintos, desde el nivel de piso. En el caso de usar adhesivo en vez
de mortero de pega debe observarse estrictamente el "tiempo de abierto"
especificado antes de colocar el azulejo.

15. - PUERTAS Y VENTANAS:

15.1- Puertas de acceso
15.1.1.-Marcos
Contempla marcos en raul de 45mm x 115mm rebajados de acuerdo a los detalles
indicados en los planos de puertas y ventanas fijados a los muros mediante tornillos
para madera de 3x10 sobre tarugos de PVC.

15.1.2.-Puertas
Contempla puertas de placarol para exteriores sobre las cuales se colocar un
revestimiento de pino machihembrado de x 5 del tipo RV4 o RV5 enmarcados con
un junquillo de 15mm x 20mm de acuerdo al plano de detalles respectivo. La puerta
de la nave principal, por su altura, contempla una placa adicional de terciado de 5
mm por ambos lados con una estructura interior similar a la puerta a instalar para dar
la curvatura indicada en el plano.

15.2. - Marcos de ventanas:

Todas las ventanas sern con perfiles de de aluminio lnea AL-32 para ventanas de
doble contacto y lnea COLUMBIA 5000 o similar para ventanas de corredera de
acuerdo a lo indicado en los planos de puertas y ventanas, el anclaje en los vanos se
efectuar mediante tornillos roscalata sobre tarugos de PVC en sellados en el
permetro con productos tipo silicona o similar

16. - QUINCALLERIA:

16.1. -Cerraduras sobrepuestas

Cerradura 1985 de Poli o similar en todas las puertas exteriores de otro fabricante.

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16.2. - Bisagras:
Tipo Pommel de 31/2" x 31/2" de fierro bronceado de 3 mm. de espesor. Se
especifican 3 bisagras por cada hoja de puerta., las de acceso contemplan bisagras
de bronce pulido de iguales dimensiones

16.3. - Topes:
Cada hoja de puerta consulta un tope de goma con golilla galvanizada atornillada al
piso o paramento.

17. - VIDRIOS:
Disposiciones Generales:
Esta partida se regir por la Norma Chilena 132. 55 del Instituto Nacional de
Normalizacin (INN) "Vidrios Planos", Terminologa y Clasificacin debe, no
obstante, considerarse que la Clasificacin de espesores de dicha Norma defiere de
la nomenclatura comercial existente en el mercado. En consecuencia, la presente
especificacin clasifica el producto segn la Norma oficial, mencionando entre
parntesis la nomenclatura comercial.
Lo que prima es el espesor del vidrio, cualquiera que sea su nominacin.
Se consulta en los siguientes espesores:

Semi-transparentes: Vidrios traslcidos de transparencia atenuada por textura de

laminacin, (tipo fantasa)

1 Sencillos: De 1,6 a 2 mm. de espesor si sus dimensiones son inferiores a 30 x

60 cm.

2 Medio: (doble) de 2,6 a 3 mm. Si sus dimensiones son mayores que las
anteriores e inferiores a 80 x 1.20 cm.

3 Doble: (triple) 3,6 a 4 mm. para las dimensiones mayores a las anteriores.

18. - PINTURAS Y BARNICES:

Disposiciones Generales:

1.- Las pinturas, aceites, barnices, etc. empleadas sern de marcas y tipos
previamente aceptados por la I.T.O.

2.- Previamente a la colocacin de la pintura o barniz, las superficies se

empastarn, lijarn y enmasillarn, retaparn o empastarn hasta conseguir
perfecto acabado de ellas.

3.- Las superficies pintadas o barnizadas, debern quedar bien cubiertas y sin

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 huellas de brochas o manchas.

4.- Se darn las manos necesarias para obtener una perfecta terminacin. En
todo caso se dar un mnimo de dos manos.

5.- Las puertas de madera, placas de madera aglomerada y, en general, todas

las placas se pintarn por ambas caras y todos sus cantos.
Se tomar especial cuidado para pintar o barnizar el canto inferior, antes de colocar
la puerta.

18.1. - ESMALTE
Sobre puertas de madera

18.2. - LTEX:
En los estucos de zonas secas (muros de albailera).
En los cielos de placa yeso-cartn y maderas aglomeradas

18.3. - ESMALTE AL AGUA

En los cielos de fibrocemento

19. - ARTEFACTOS SANITARIOS:

Disposiciones Generales:
Los artefactos debern instalarse con todos sus fittings y accesorios, tales como
tapones, cadenillas, sifones, etc. Los fitings y accesorios metlicos sern cromados
marca Faz o de similares caractersticas tcnicas.

19.1. - LAVAMANOS
Lavamanos modelo Caupolican o similar, sifn metlico, llaves cromadas modelo Faz
o similar

19.2. - Tazas W.C.:

Modelo Nuevo Penco de Fanaloza con estanque y fitting FAZ o similar

19.3.- Urinario
El urinario ser construido in situ revestido de acuerdo a lo indicado en la partida de
revestimiento

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20.- COMPLEMENTOS DE BAOS

20.1. -Porta-rollos:
Portarrollos metlico sobrepuesto en cada W.C

20.2. - Espejos:
Todos los baos contemplan espejo sobre lavamanos de 0,40 de ancho por 0,60 m
de altura.

20.3.- Divisiones de baos

Sern en albailera de pandereta reforzada de acuerdo a las partidas 5 y 6 de las
presentes EE.TT.

21. - COMPLEMENTOS CONTRA INCENDIO:

CUADRO DE RESISTENCIA AL FUEGO
ELEMENTO RESISTENCIA MATERIALIDAD
Elementos soportantes F-90 Albailera reforzada
verticales
Muros no soportantes y F-15 Albailera reforzada y
tabiques panderetas
Techumbre incluido cielo F-60 Placa de fibrocemento de 6
falso mm y pintura retardante
RETARDANT
CHILCORROFIN de acuerdo
a lo indicado por el fabricante

Los materiales especificados para el edificio y sus instalaciones complementarias

debern respetar las normas de seguridad contra incendios contemplados en
O.G.U.C., actualmente vigente y sus modificaciones incorporadas siendo
responsabilidad de la empresa constructora y de sus proveedores para fiel
cumplimiento de stas.
De acuerdo a los planos de instalaciones de Agua Potable y sus especificaciones, se
consulta una Red Hmeda de Incendios, con sus respectivos equipamientos de
Mangueras y llaves de paso de acuerdo al D.S. N 70 de 1981 del MOP.

22. - INSTALACIONES
Todas las instalaciones, esto es, agua potable, alcantarillado electricidad se
ejecutarn conforme a lo establecido por la Superintendencia de Servicios
sanitarios, por el Servicio de salud uble y por la Superintendencia de Electricidad y
Gas y de acuerdo a los planos de especialidades y sus respectivas especificaciones
tcnicas que forman parte del proyecto y cuyos documentos conforman la carpeta
que se entrega a la municipalidad. (22.1.-; 22.2.- y 22.3 del presupuesto

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23. - ASEO FINAL
El edificio se entregar totalmente limpio, tanto los pisos como vidrios, patios, etc. ,
libres de basuras, desperdicios de cualquier naturaleza y sin ningn tipo de
instalaciones provisorias

FIRMAS

VICTOR TORO LEIVA

ALCALDE

MAURICIO SAN MARTN AQUEVEQUE RODRIGO JARA FERRADA

Arquitecto Director de Obras

SAN NICOLAS, enero de 2014

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