ESPECIFICACIONES TECNICAS

HABILITACIN Y ADECUACIN CUBIERTA

ESCUELA ALONSO DE ERCILLA, TEMUCO

ESPECIFICACIONES TECNICAS

PROYECTO : HABILITACIN Y ADECUACIN CUBIERTA PATIO ESCUELA

ALONSO DE ERCILLA
UBICACION : 1 NORTE N 01275
COMUNA : TEMUCO IX REGIN
PROPIETARIO : MUNICIPALIDAD DE TEMUCO

MEMORIA EXPLICATIVA

El Establecimiento cuenta con un patio descubierto en el segundo piso, patio destinado esparcimiento de
los alumnos. Actualmente este espacio presente dificultades de escurrimiento de aguas lluvias y desage
hacia los sistemas de recoleccin e infiltracin, adems de dao en los revestimientos de muros y
pavimentos, los cuales por estar expuestos a la intemperie, presentan desprendimiento de palmetas de
porcelanato y formacin de hongos en los pavimentos. Se evidencia adems que durante los periodos de
lluvias, se producen filtraciones hacia el primer piso, especficamente el sector del comedor de alumnos,
provocando desprendimiento de los enlucidos de losa y pinturas, adems de filtraciones que cae en el
pavimento y sobre las mesas del comedor. Debido a lo anterior, se considera la construccin de la cubierta
sobre el patio de lectura, en base a perfilera metlica y revestimientos exteriores, instalacin de bajadas de
aguas lluvias y conexin a los sistemas de infiltracin.

ALCANCE GENERAL

Las presentes ET indican correlativamente las distintas partidas de materiales y / o faenas que se deben
considerar en la ejecucin de la obra, por lo que el Contratista deber presentar su cubicacin y
presupuesto ajustndose estrictamente al orden de las presentes ET.

No se aceptarn cambios en la calidad de los materiales indicados en la presente ET. La variacin de los
materiales indicados en este documento podrn ser sugeridos al ITO quien debern analizar y proceder a
aceptar o rechazar lo propuesto, todo a travs del libro de obra.

ALCANCES GENERALES

A. CONDICIONES GENERALES DE REGULACION TECNICA Y DE CONTROL DE

CALIDAD: El presente documento, compuesto de especificaciones tcnicas que se refieren directamente a
la forma y condicin de los materiales, herramientas, disposiciones, ensayos y procedimientos bajo los
cuales ser ejecutada la obra, es parte integral del proyecto y tiene superioridad por sobre todos los planos
que acompaan el presente legajo. Cualquier duda en su interpretacin podr ser aclarada nicamente por
el ITO, quien deber dejar constancia en el libro de obra de cualquier y cada una de las modificaciones o
reinterpretaciones que este documento presente en adelante.

Adems, las especificaciones tcnicas y planos del proyecto debern estar siempre presentes de
forma impresa en obra y formaran parte de los documentos de consulta. Ambos debern estar a
disposicin de todos aquellos que en la obra trabajen, especialmente de la ITO, Constructores y
Contratistas.

En vista de lo antes sealado, la evaluacin y final recepcin de la ejecucin de obra, se ajustar

solamente a lo que las especificaciones tcnicas sealen, siendo motivo de no aceptacin y de inmediata
reposicin a costas del Contratista, todo aquello que no cumpla con sus disposiciones. Por lo tanto se
deber velar que durante el aprovisionamiento, traslado, almacenamiento e instalacin de materiales, estos
conserven las caractersticas aqu exigidas; como as tambin en la calidad de la mano de obra, la cual no
ser especificada de aqu en adelante, puesto que en este prrafo se deja expresamente exigida su total
competencia con las faenas que en particular realicen, dado que su incompetencia no ser motivo de
justificacin de ningn incumplimiento.

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B. NORMAS: Asimismo sern consideradas parte de estas especificaciones, las vigentes ordenanzas,
normas, reglamentos, decretos y leyes que a la ejecucin de esta obra sean aplicables y todas las
modificaciones que ellas sufran durante el transcurso de la misma.

Y as mismo, dichas instituciones o las encargadas por ellas, podrn inspeccionar la obra en
cualquier momento, ya sea por voluntad propia o a peticin de la ITO.

En especial:

Ley General de Urbanismo y Construccin

Ordenanza General de Urbanismo y construcciones.
Reglamentos para instalaciones de los servicios correspondientes: Aguas Araucana; SEC; Servicio de
Salud, etc.
Leyes decretos o disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos,
inspecciones y recepciones de los servicios y municipales.
Manual de comportamiento al fuego de los materiales, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Normas del Ministerio de Educacin y de su Secretaria Regional.
Reglamentacin e instrucciones vigentes emanadas del Ministerio de Educacin.
Normas y reglamentos vigentes del Ministerio de Salud.
Normas y reglamentos del Servicio de salud del Ambiente
Todas las Normas tcnicas oficiales del INN.

C. SEGURIDAD INTERNA: La seguridad dentro de los lmites de la faena ser de responsabilidad

del Contratista, debiendo proveer controles diarios y nocturnos, como asimismo los seguros de incendio
y/o robo u otros. Puesto que mientras no se reciba la obra ella no forma parte de la responsabilidad del
mandante.

Adems, el Contratista deber someterse peridicamente al control que realicen instituciones como
la ACHS y/o la Mutual de Seguridad, Cuerpo de Bomberos, Servicio de Salud, etc. Como tambin a la
inspeccin de la I.T.O y del mandante, debiendo prestarles toda la colaboracin que ellos necesiten y la
informacin que requieran.

D. INSPECCIN TCNICA DE OBRA (ITO): Esta labor ser desarrollada por un ITO
(inspector tcnico de obra), designado nicamente por el mandante, el cual ser el interlocutor vlido entre
la empresa Contratista y el mandante. Tendr atribuciones para administrar la entrega de recursos
econmicos, aprobar o rechazar estados de pagos, partidas de materiales, mano de obra y para fijar las
directrices constructivas del proyecto aceptando o rechazando faenas ejecutadas.

E. RESPONSABILIDADES TCNICAS: El Contratista estar obligado a consultar con el

fabricante o proveedor el procedimiento de manipulacin, almacenamiento, instalacin y mantencin de
todos aquellos productos, artculos y materiales especificados, ms aun los que desconozca o que ocupe
por primera vez, debiendo ajustarse estrictamente a lo sealado por ellos.

Se asumir tambin, lo que no se consulte en su instalacin y/o utilizacin, el mandante y el ITO se

liberan de toda responsabilidad en caso de una mala instalacin, ejecucin o montaje de productos
quedando el Contratista como nico responsable.

El Contratista est obligado a verificar las indicaciones de instalacin y procedimientos

constructivos indicados en las presentes ET, de manera de avisar cambios o diferencias con lo que pudiera
indicar un fabricante o proveedor, a fin de establecer los correctos y registrarlos en las ET y/o en el libro
de obra.
Finalmente todas las partidas se encuentran claramente definidas, con lo que el Contratista deber
cotizar desde el inicio de la obra todos los materiales, especialmente los de terminacin, de forma de tener
total claridad con respecto a los plazos de entrega de ciertos materiales, pues no se aceptarn retrasos en
ninguna etapa de la obra justificados por materiales sin stock en el mercado o con plazos de entrega
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prolongados que obliguen a cambiar la especificacin del mismo. Es decir, que ser responsabilidad del
Contratista asegurar el aprovisionamiento oportuno de todas las partidas de materiales.

GENERALIDADES:

DESCRIPCIN DE LAS OBRAS: Las presentes especificaciones tcnicas se refieren a la Habilitacin

y Adecuacin Cubierta Patio Lectura Escuela Alonso de Ercilla.

0.1. REFERENCIAS: Las presentes especificaciones tcnicas son complementarias de los planos del
proyecto.

0.2. CONCORDANCIAS: Cualquier duda por deficiencia de algn plano o especificacin o por
discrepancia entre ellos, que surja en el transcurso de la ejecucin de la obra deber ser consultada
oportunamente a la Inspeccin tcnica de la Obra, quien resolver en conjunto con el profesional
proyectista que corresponda.

0.3. MATERIALES: Los materiales de uso transitorio son opcionales del Contratista, sin perjuicio de
los requisitos de garanta y seguridad de trabajo que deben cumplir, bajo su responsabilidad.

Los materiales que se especifican para las obras definitivas se entienden de primera calidad dentro
de su especie conforme a las normas y segn indicaciones de fbrica.

La I.T.O podr solicitar al Contratista la certificacin de la calidad de los materiales a colocar en

Obra.

Los materiales utilizables provenientes de demoliciones sern de disposicin del Mandante. El

material ser clasificado y entregado al mandante. No se aceptar su empleo en las obras definitivas, salvo
que se establezca un Convenio especial que lo autorice.

0.4. GASTOS GENERALES: Adems, de los rubros que considere necesarios, el Contratista deber
incluir dentro de los gastos generales de la propuesta, los siguientes:

0.4.1. GASTOS ADICIONALES:

0.4.1.1. GASTOS VARIOS: Se incluirn los gastos que demande la suscripcin y protocolizacin
notarial del contrato, de seguros contra incendio, boleta de garanta, certificado de ensayos de laboratorio
autorizado, personal a cargo de la obra y todo otro gasto adicional que se genere de las exigencias de las
Bases Administrativas o de las presentes especificaciones Tcnicas.

0.4.1.2. ENSAYOS DE MATERIALES: Los ensayos y control de calidad de los materiales sern
ejecutados por cuenta del Contratista, bajo supervisin de la I.T.O. Los ensayes sern efectuados por un
laboratorio autorizado. Todos los materiales utilizados en la obra debern contar con su certificado de
calidad.

0.4.2. RECONOCIMIENTO DEL TERRENO: Para el estudio de la propuesta ser requisito

indispensable el reconocimiento del terreno de la obra por parte del Contratista, con todos los antecedentes
tcnicos a la vista, para su revisin general y su confrontacin. Las medidas mencionadas en
Especificaciones Tcnicas y Planos respectivos son slo referenciales. El Contratista deber corroborar
cada una de las cotas y dimensiones en terreno, para realizar cualquier tipo de intervencin posterior.

0.4.3. PLANOS: Luego de finalizada la faena, el Contratista deber entregar un set de planos en digital e
impresos al Departamento de Educacin correctamente firmados por los Profesionales idneos los cuales
certifiquen la calidad de las Obras realizadas, y todas sus especialidades.

0.4.4. LIBRO DE OBRAS: Deber permanecer permanentemente en Obra un Libro de Obras triplicado
en donde se anotarn los acontecimientos importantes.
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0.5. OBRAS PROVISIONALES:

0.5.1. CONSTRUCCIONES E INSTALACIONES PROVISORIAS: Incluye todas las

construcciones e instalaciones provisorias para el correcto desarrollo de las faenas. El Contratista deber
construir en lugares adecuados, locales para oficinas de la empresa y la I.T.O, recintos para cuidador,
bodegas, recintos para personal, cobertizos para faenas, baos qumicos para obreros e independientes para
personal de oficinas e I.T.O.
Se incluye la colocacin de remarcadores para los servicios de agua potable y electricidad que sern
ocupados durante el desarrollo de la obra. Todas las instalaciones sern conectadas a las redes existentes.
En el recinto destinado a instalacin de faenas se incluye la instalacin de bao qumico con mantenciones
periodicidad cada 2 das.
La superficie y cantidad de estos recintos sern concordantes con el tamao de la obra y su
localizacin geogrfica. En general, las instalaciones se adaptarn a las situaciones del lugar, debiendo en
todo caso asegurar las comodidades del personal, seguridad de la obra y seguridad de terceros.

El terreno de la obra deber aislarse del resto del predio o cerrarse en todo su permetro, con
cierros provisorios de 2,00 m de altura mnima debiendo dar garantas de seguridad y resistencia. Tanto las
construcciones como los cierros provisorios deben cuidar el aspecto esttico de las faenas.

El Contratista consultar las instalaciones provisorias de agua potable, alcantarillado de aguas

servidas y energa adecuada para dar buen servicio durante el desarrollo de las obras y deber cubrir los
pagos por consumos, garantas, derechos municipales y cualquier otro gasto que demanden las obras
provisionales, por lo que se consideran la instalacin de remarcadores en cada uno de los servicios
correspondiente.

El Contratista debe garantizar el normal funcionamiento de las actividades dentro del recinto.

0.5.2. TRABAJOS COMPLEMENTARIOS:

0.5.2.1. ASEO DE LA OBRA: Ser de cargo del Contratista el despeje de basuras, escombros, despuntes,
etc. Que hubiere antes de la iniciacin de la obra y durante su ejecucin.

Todo material sobrante como excedente de excavaciones, de rellenos, de escarpes, de demoliciones,

etc., se extraer de la obra y se transportar a botadero autorizado.

Asimismo, ser obligatoria la mantencin y entrega de la obra en perfecto estado de limpieza en

forma diaria y al trmino de los trabajos hasta la recepcin provisoria una vez obtenido el decreto que
Aprueba el Acta de Recepcin Provisoria. Se retiraran todos los escombros e instalaciones provisorias
quedando el terreno y obra limpia y despejada. Todo elemento con presencia de pinturas, restos o
escombros deber ser limpiado para la recepcin de la obra, por lo que se mantendr todo la obra con aseo
constante.

0.5.2.2. CIERROS DE OBRA: Los necesarios para la obra, de acuerdo a necesidad de aislamiento de los
sectores destinados a la ejecucin de los trabajos, lo que permita impedir el ingreso de terceras personas al
rea de trabajo.

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DE ERCILLA

El Establecimiento cuenta con un rea de lectura y esparcimiento en el segundo piso del edificio, patio que
no cuenta con cubierta y con sistemas de evacuacin de aguas lluvias adecuadas desde los pavimentos hacia
los sistemas de infiltracin al terreno. Lo indicado anteriormente provoca filtraciones hacia el primer piso
del edificio, especficamente el comedor, provocando daos en las pinturas de cielos y muros, adems de
perjudicar la calidad de vida de los alumnos y personal de la Escuela, debido a las molestias que generan
estas situaciones en el diario estar de las personas.

1. ESTRUCTURA

1.1. ESTRUCTURA DE CUBIERTA [KG.]

Se considera la ejecucin de la estructura de la cubierta en base a perfiles de acero negro de distinta seccin
y espesor, los cuales conformarn cerchas para soportar las distintas cargas de la cubierta.
Se considera la confeccin de cerchas metlicas con perfil canal de 100x50x3mm por todo el permetro de
la cercha y perfil ngulo de 30x30x3mm doble, formando pendolones y tornapuntas.
Se considera para las costaneras perfil metlico tipo C de 100x50x15x3mm, distanciados cada 1 m. lo cual
permitir soportar el encamisado y posteriormente la cubierta. Este mismo perfil ser utilizado en las
secciones de cubierta y frontn lateral, ambas indicadas en planos, para soportar los revestimientos
respectivos. Las costaneras debern, en las estructuras existentes, sobrepasar al menos 20 cm y soportarse
en los muros colindantes.
Se considera la confeccin de pilares metlicos para soportar las cerchas en los sectores donde no existe
superficie adecuada a la altura necesaria donde poder fijar las cerchas. Sern fabricados en perfil metlico
cuadrado de seccin 100x3mm, soldados a las cerchas y a los pilares y muros mediantes pletinas metlicas
de 240x240x5mm. y 300x300x5mm. respectivamente.
Entre costaneras se instalarn tensores de acero, los cuales evitarn el volcamiento de los perfiles. Se
ubicarn e instalaran de acuerdo a las indicaciones establecidas en los planos adjuntos. Sern fabricados con
fierro redondo liso de 8mm de dimetro, al cual se confeccionar hilo en sus extremos para poder instalar
golilla, golilla presin y tuerca hexagonal grado 2.

Los aceros a utilizar sern:

- Acero perfiles metlicos A37-24Es
- Acero planchas, placas y pletinas: A37-24Es
- Pernos (Elementos c/hilo): A37-24Es
o Pernos Hilti H.N.B (Taco Expansor)
o Pernos Hilti H.V.A (Taco Qumico)

Todas las uniones de perfiles sern soldadas, salvo indicaciones establecidas en los planos. Las soldaduras a
usar sern del tipo arco manual con electrodo- E70XX. Los filetes de la soldadura no especificados sern
mayores al espesor mnimo de los elementos a unir. Salvo indicacin contraria, la soldadura deber ser
continua en todo el largo y/o contorno a unir.

Todas las uniones entre cerchas y pilares de acero con elementos de hormign, se realizarn mediante
pletinas metlicas las cuales se fijarn con pernos hilti H.V.A (Taco Qumico). Las pletinas sern de
240x240x5mm en pilares y 300x300x5mm en muros con perforaciones para permitir fijar 4 pernos de
7/8. Para la instalacin de los tacos Hilti, se considera la utilizacin del sistema de anclaje adhesivo, del
tipo HVA, con bi-componente para trabajos pesados mediante una capsula pre-dosificada y una varilla
roscada con tuerca y golilla y golilla presin de 7/8.
Para la instalacin de los tacos, se realizar una perforacin de 168mm de profundidad en los elementos de
hormign con una broca de dimetro adecuado, de acuerdo a las recomendaciones del fabricante del
sistema, donde se empotrar mediante 1 capsula adhesiva de 7/8 x 6 5/8 una varilla roscada de 7/8 x 10
para las fijaciones verticales y de 7/8x4 para las fijaciones horizontales, de la misma marca que el

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componente qumico. Se deber asegurar el tiempo mnimo de fraguado del elemento qumico, para poder
obtener la resistencia especfica requerida previa a someterse a cargas.
Las estructuras metlicas podrn ser fabricadas en obra como en taller. Deber considerar los elementos
necesarios para la elevacin e instalacin de las estructuras en el edificio, considerando los gastos necesarios
para gras u elementos de elevacin que considere necesarios.
Se deber dejar el espacio necesario y considerar los refuerzos y terminaciones de hojalatera adecuados
para extender el ducto de ventilacin de las campanas de la cocina, hacia la nueva cubierta, extender
adems el mismo ducto, el muro de hormign y las conexiones elctricas, para finalmente reubicar el
equipo de extraccin sobre la nueva cubierta, quedando el equipo en perfecto funcionamiento.
Se debe considerar el desarme de los revestimientos y posterior reinstalacin y adecuacin, para permitir la
sujecin de las estructuras proyectadas con las existentes.

1.2. ESTRUCTURA DE MADERA [M2]

Se consulta la instalacin de piezas de madera de pino IPV de 2x2 en los sectores indicados en los planos,
para permitir el afianzamiento del encamisado y posterior revestimiento de cubierta, a su vez placas de
fibrocemento en revestimiento laterales y terciado en los aleros. Se debe considerar la fijacin de las piezas
de madera a la estructura metlica mediante tornillos punta broca del largo suficiente de acuerdo a la
seccin de la pieza.

1.3. MONTAJE ESTRUCTURA [UN]

Se consulta el montaje de las cerchas construidas in situ o en taller sobre los apoyos indicados en planos y
verificados en terreno, se realizar el izado de las estructuras mediante gra hidrulica de mnimo 20
toneladas, asegurando as la estabilidad de esta y de la estructura. Se debern considerar todos los
elementos de seguridad necesarios, una vez montada se deber afianzar la estructura inmediatamente de
madera de evitar el volcamiento, el contratista propondr un sistema de afianzado que deber aprobar la
ITO.

2. REVESTIMIENTOS

2.1. CUBIERTA

2.1.1. ENCAMISADO [M2]

Se instalarn placas aglomeradas tipo OSB de 15 mm. conforme a las especificaciones de instalacin,
traslapos, sellos, fijaciones y elementos accesorios, etc., especificados por el fabricante. Irn fijadas
mediante tornillo zincado punta broca tipo B-Phillips 8 x 1 . Todo lo cual deber contar con la
aprobacin de la ITO al momento de terminar la partida y previo a continuar con la siguiente. Se deber
dar una dilacin de 2 a 3 milmetros entre planchas. Se consulta esta aplicacin en cubierta.

2.1.2. BARRERA DE HUMEDAD [M2]

Se deber instalar barrera de humedad tipo Tyvek o Typar traslapado mnimo 10 cm., sobre el encamisado
de cubierta, cubriendo toda la superficie de la cubierta. Se considera adems bajo todos los elementos de
hojalateras, cubierta y canales de aguas lluvias.

2.1.3. CUBIERTA PIT 900 [M2]

Se consulta para la cubierta del sector, la utilizacin de plancha de acero zinc alum prepintado Instapanel del
modelo PIT u otro de similar o superior calidad. Ser de 0.5mm de espesor, prepintado 1 cara de color
igual o similar al existente y de largo continuo, considerando en ello la colocacin de todos los elementos
de fijacin y sello recomendados por el fabricante. Las fijaciones sern instaladas en la nervadura de la
plancha, considerando la instalacin del perfil omega bajo el punto donde ir el tornillo. Los tornillos sern
del tipo autoperforante con cabeza hexagonal y debern considerar golilla metlica y sello de goma. Las
planchas se colocarn con precaucin a fin de evitar que durante el montaje de ellas no se produzcan

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deformaciones o ralladuras que puedan afectar su aspecto y/o buen funcionamiento. No se aceptarn
planchas fisuradas, abolladas o perforadas.
Se debe considerar la confeccin del tramo de ducto proveniente del sistema de extraccin de aires de la
cocina para pasar la altura de la cubierta proyectada. Se confeccionar en acero zincado de 0.8mm de
espesor, considerando la utilizacin de los elementos necesarios para soportar el equipo a la nueva cubierta.
Se consulta este revestimiento a su vez en el costado y alero en sector sobre cocina, segn detalle indicado
en planos.

2.2. MUROS

Se consulta el revestimiento en base a siding de fibrocemento similar al existente por las caras indicadas en
planos segn las indicaciones de las presentes especificaciones tcnicas.

2.2.1. RETIRO SIDING [M2]

Se consulta el retiro y reinstalacin del revestimiento tipo siding en sector a emplazar la cercha tipo 1 y 3,
este se deber retirar con el mximo cuidado, ya que todo material daado por el contratista deber ser
repuesto por este mismo.

Se deber retirar todo el revestimiento del rea, e instalarlo sobre la cercha nmero uno una vez instalada
esta, el contratista deber considerar todos los elementos necesarios para realizar dicha faena de manera
ptima, dejando una terminacin en perfectas condiciones.

2.2.2. ENCINTADO [M2]

Se consulta encintado de madera en base a piezas de madera de pino IPV de 2x2 entramado se realizara a
un mximo de 0.7m de distanciamiento, dicho entramado se realizara para recibir al encamisado de OSB,
en sectores donde se instalar revestimiento de siding de fibrocemento nuevo y en aleros a instalar placas
de terciado.

2.2.3. ENCAMISADO [M2]

Se instalarn placas aglomeradas tipo OSB de 15 mm. conforme a las especificaciones de instalacin,
traslapos, sellos, fijaciones y elementos accesorios, etc., especificados por el fabricante. Irn fijadas
mediante tornillo zincado punta broca tipo B-Phillips 8 x 1 . Todo lo cual deber contar con la
aprobacin de la ITO al momento de terminar la partida y previo a continuar con la siguiente. Se deber
dar una dilacin de 2 a 3 milmetros entre planchas. Se consulta esta aplicacin en caras exteriores verticales
de cerchas, para poder montar el revestimiento de fibrocemento y en alero en sector patio, para poder
montar las placas de terciado.

2.2.4. BARRERA DE HUMEDAD [M2]

Se deber instalar barrera de humedad tipo Tyvek o Typar traslapado mnimo 10 cm., sobre el encamisado
de muros, cubriendo toda la superficie de los muros a revestir con fibrocemento.

2.2.5. FIBROCEMENTO

Se considera sobre las fachadas producidas por las cerchas en los lados norte (sector patio) y oeste (sobre
cercha 3) la instalacin de Siding de fibrocemento de 6mm de espesor de Eternit, Pizarreo u otro de
similar o superior calidad. Todas las fijaciones debern ser efectuadas en cuanto a tipo de fijacin y
distanciamiento recomendados por el fabricante. Para la instalacin de las placas se deber usar tornillo
punta fina cabeza trompeta cruz zincado de 1 adecuado para la instalacin del revestimiento.

Se aplicar una terminacin de protector de fibrocemento opaco de tonalidad idntico al existente, del tipo
fibromad de cerecita o similar tcnicamente superior, se aplicara un mnimo de dos manos, sin embargo la
ITO podr solicitar todas las pasadas necesarias si a su juicio la terminacin no se encuentra en perfectas
condiciones, remitirse a punto 5.1.1.
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2.2.6. TERCIADO [M2]

Bajo los aleros producidos por la prolongacin de las cerchas hacia el plomo exterior del muro, se
instalaran placas de terciado de 18 mm. de espesor fijada a las placas de OSB, se dispondrn de manera
similar a los existente y se aplicar un protector de madera tipo Cerestain de cerecita o producto similar
tcnicamente superior.

3. AGUAS LLUVIAS

Se consulta la instalacin del sistema de evacuacin de aguas lluvias por completo, asegurando la
conduccin del agua de la cubierta hasta cmara de aguas lluvia existente, el contratista deber velar por la
correcta conduccin, no se aceptaran goteras y filtraciones de ningn tipo.

3.1. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS [ML]

Se consultan en los lugares indicados en planos de arquitectura, y ejecutadas en PVC hidrulico de 140 mm.
Sujetos a los muros con abrazaderas de acero de 2 mm segn detalles de plano.

3.2. PILETA DE AGUAS LLUVIAS [UN]

Se consulta para recibir las aguas provenientes de la cubierta, la instalacin de pileta de hormign
prefabricado o hecho in-situ de las dimensiones indicadas en los planos. Se consulta adems la instalacin
de rejilla metlica de acuerdo a las dimensiones indicadas en plano, para evitar el ingreso de elementos
extraos al circuito de aguas lluvias. La pileta de aguas lluvias, deber tener una diferencia de altura de
0.05m ms profunda que la altura de salida del tubo de aguas lluvias, esto con el fin de mantener un
volumen de decantacin de material proveniente de la cubierta y evitar su ingreso al sistema de absorcin.

3.3. COLECTOR DE AGUAS LLUVIAS [ML]

Se consulta desde la pileta hasta la cmara de aguas lluvias existente ms cercana, la instalacin de PVC
colector de 180mm Hoffens u otro similar, para encausar las aguas provenientes de la cubierta hacia los
sistemas de absorcin segn pendiente y detalles en planimetras.

4. HOJALATERA

Todo elemento de hojalatera deber cumplir con las exigencias mnimas expresadas en planimetras,
adems de pintar con anticorrosivos segn tem Pinturas.

Se consideran prefabricados en hojalatera acero zincalum 0.6 mm prepintada en el mismo color de la

cubierta o revestimiento colindante. Se ejecutarn segn los dobleces indicados en planos de arquitectura.
Las uniones slo se aceptarn traslapadas al menos 10 cm, remachadas y selladas con cordn continuo
SikaFlex 11FC en el traslapo. Se fijarn a las estructuras respectivas con tornillo roscalata autoperforante
cincado de cabeza plana y golilla de presin con neopreno. Las piezas debern considerar el corte adecuado
para adoptar la forma de perfil de las planchas de cubierta.

Se consideran las siguientes hojalateras segn desarrollo en planos.

4.1. HOJALATERIA H1 [ML]

4.2. HOJALATERIA H2 [ML]
4.3. HOJALATERIA H3 [ML]
4.4. HOJALATERIA H4 [ML]

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5. TERMINACIONES

5.1. PINTURAS

La calidad de las pinturas deber responder a las mximas exigencias de durabilidad y aspecto, tanto en
materiales como en su ejecucin posterior, debern ser tipo Sipa u otro de superior o similar calidad, las
especificaciones de colores y calidad de ejecucin estarn sujetas a las indicaciones de la I.T.O. debiendo
efectuarse muestras previas para su aprobacin. Las pinturas deben ser compatibles con los materiales de
las bases. No se harn mezclas de pinturas no indicadas por el fabricante. Los envases deben tener
identificacin de fbrica con indicacin clara de su contenido, proporcin de mezcla y el diluyente a usar, el
diluyente debe ser adecuado para el tipo de pintura, las superficies a pintar deben estar perfectamente
limpias y totalmente secas. No se efectuarn trabajos de pinturas habiendo condiciones climticas de
humedad y temperatura adversas, la preparacin de superficies y el pintado se efectuar con temperatura de
la superficie a pintar de a lo menos 3 C. por sobre la temperatura del Punto de Roco, no se efectuarn
trabajos de pinturas sobre superficies que se encuentren a temperaturas mayores de 35 C. En caso de
maderas, estas deben ser secas, con humedad mxima de un 20 %.
Antes de pintar se efectuarn todos los trabajos de preparacin de superficies y se aplicarn los aparejos,
imprimaciones y empastes adecuados al tipo de material de la base y de la pintura. Se aplicar las manos
necesarias para el perfecto acabado de las superficies; en todo caso se aplicarn dos manos como mnimo.
Los remates de pinturas y lneas de corte deben ejecutarse con absoluta limpieza, no se aceptarn
imperfecciones ni manchas sobre elementos ajenos a la superficie a pintar.
Se debern considerar adems todos los remates de pinturas necesarias que no se hayan indicados
expresamente en los tems correspondientes, ya sea de revestimientos en general o de carpinteras
especiales, con leo, esmalte, barniz o ltex segn indicaciones de la I.T.O.
Se mantendrn los envases cerrados y fuera del alcance de los nios.
Previo a la aplicacin de las pinturas correspondientes, de acuerdo al tipo de material, se contempla la
limpieza de todas las superficies, eliminando todas las partculas sueltas para lo cual se proceder a realizar
una limpieza mediante agua a presin. Se podrn utilizar herramientas manuales o electromecnicas para la
limpieza de muros y elementos metlicos. Se incluye en estos trabajos todos los muros en general. Todos
estos trabajos sern aprobados previamente por la ITO sin la cual no se podr realizar las partidas
siguientes.
Se debe considerar que parte de los trabajos se desarrollaran con presencia de alumnos y personal docente
y administrativo en el establecimiento para lo cual se requiere aplicar diferentes medidas preventivas tales
como: usar los elementos de proteccin personal necesarios al riesgo a cubrir, mantener siempre el control
del equipo, realizando una operacin sin prisa y evaluando permanentemente las condiciones de trabajo;
verificar el buen estado de las herramientas y conservarlas adecuadamente; advertir al jefe inmediato de
cualquier anomala detectada en la herramienta (sobrecalentamiento, olores extraos, chispas, etc.) al
realizar limpieza, mantener firme la boquilla de la manguera; adoptar una posicin cmoda, que le asegure
el control de la herramienta. En caso de usar extensiones elctricas, se debe verificar que la extensin
cuenta con cable blindado, enchufes y tierra de proteccin y carcaza protectora. Adems antes de operar la
mquina se debe verificar que hay una debida sealizacin de la va pblica.

5.1.1. FIBROMAD CERESITA [M2]

Se consulta su aplicacin en cara exterior de los revestimientos de siding de fibrocemento. Se aplicarn la

cantidad de manos necesarias para otorgar un perfecto recubrimiento, como mnimo sern 3. Ser
Fibromad de Ceresita u otro de similar o superior calidad. Se considera su aplicacin con brocha y de
acuerdo a las recomendaciones de aplicacin indicadas por el fabricante.

5.1.2. ANTICORROSIVO [M2]

Todos los elementos de acero (a la vista o no), de la estructura considerada a instalar, se protegern con dos
manos de anticorrosivo Crominio Zinc de Ceresita, aplicados con brocha o airless y en distinto color cada
mano. Si las estructuras fuesen armadas en taller, se deber considerar el traslado a obra con mnimo una
mano de aplicacin, para luego en obra dar la ltima mano de proteccin.

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HABILITACIN Y ADECUACIN CUBIERTA
ESCUELA ALONSO DE ERCILLA, TEMUCO

5.1.3. PINTURA INTUMESCENTE F-60 [M2]

Para todos los elementos estructurales de acero a la vista, se consulta la aplicacin de intumescente Creizet
Stofire STF o Sherwin Williams Fire Control 280, cualquiera de los dos en terminacin compatible para
aplicar esmalte de terminacin y en espesor adecuado para cumplir exigencia de resistencia al fuego de cada
elemento en particular. Se deber entregar mediciones y certificados de cumplimiento, emitidos de manera
separada y simultneamente por el fabricante y por el aplicador. Se considera la aplicacin para las cerchas,
costaneras y todos los elementos metlicos a instalar la aplicacin de pintura intumescente para una
resistencia al fuego F-60.

6. PUERTAS Y VENTANAS

6.1. PUERTAS DE ALUMINIO

Se considera la ejecucin de 2 puertas de aluminio en Hall de acceso principal del edificio. Debern ser de
dos hojas abatibles en perfil aluminio de Indalum de la serie AL 35 u otro tcnicamente similar o superior,
color Titanio de las caractersticas y dimensiones indicadas en los planos. Se deber considerar la
instalacin de 2 tiradores por hoja en acero inoxidable adems de 1 cerradura de seguridad Scanavinni
modelo 1070. Lo paos de aluminio fijos sern con vidrio monoltico de 4mm de espesor y lo paos
abatibles sern con vidrio monoltico de 5mm de espesor.

6.2. VENTANAS DE ALUMINIO

Se consulta la instalacin de ventanas de aluminio bajo cercha nmero 3 en costado oeste de la estructura,
las ventanas se instalaran sobre perfiles de acero de ventanas existentes e irn fijados de tal forma de
impermeabilizar el muro de dicha zona

En general sern correderas o proyectantes del tipo aluminio AL-42. Se verificara todos los sistemas de
aperturas de las hojas y la quincallera, la cual deber funcionar correctamente. El sistema deber tener
resuelto todos los elementos de fijacin y unin, como asimismo deber contar con todos los accesorios
para colocacin de vidrios, rellenos, y elementos de sello.

La ITO podr exigir cambio de partes o de la totalidad del sistema empleado si no cumple con las
exigencias sealadas.

Las dimensiones de las ventanas debern rectificarse en obra, siendo responsabilidad del Contratista el
dimensionamiento final. Los vidrios no podrn exceder de 2 mts. de ancho, la que ser la distancia mxima
sin montante vertical.

El Contratista deber consultar todas las medidas necesarias para dar seguridad absoluta de que se impida
la entrada de aguas lluvias, debiendo asesorarse directamente con el proveedor o fabricante o
Subcontratista. Deber presentar una muestra completa y colocada para su aprobacin antes de la
instalacin definitiva y no podr ejecutarlas antes de obtener la aprobacin respectiva.

DEPARTAMENTO DE EDUCACION
MUNICIPALIDAD DE TEMUCO

TEMUCO, Abril de 2016.

BASTIN DAPPOLLONIO.
ING. CONSTRUCTOR.
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DANIEL RODRGUEZ M.
ING. CONSTRUCTOR.

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