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AL02795097
Nombre del curso: Toma de Nombre del profesor: Actividad: numero 1
decisiones administrativas y GONZALO JIMENEZ
financieras MORALES
Fecha: Lunes 20 de marzo de 2017
Ttulo Inversin hotelera en Huatulco
Autor Hctor Anbal Vlez Chong
Clave C28-06-003
Tema Valor del dinero en el tiempo, riesgo e incertidumbre
Fuente Centro Internacional de Casos
Preguntas
1. A qu riesgos se enfrenta Andrs?
detonantes
2. De qu forma la administracin financiera le ayudar a
evaluar la mejor alternativa a Andrs?
3. Desarrollos Tursticos, S.A de C.V (DETURSA) deber
vender el terreno a los inversionistas extranjeros o apostar
al xito del proyecto hotelero?
Dentro de los riesgos que el Sr. Andrs debe afrontar son las decisiones de la
administracin financiera la cual pueden ser de tres tipos:
De administracin de Activos
El Sr. Andrs en mi punto de vista tiene que considerar esto y ms pero si nos
enfocamos en la informacin podemos determinar que gracias a la deuda que
tomaran con uno de los bancos podrn pagarla de manera eficiente, ya que la
zona turstica donde desean establecer genera ingresos suficientes y en
crecimiento constante para una sociedad economcenle alta, adems de que
ocuparan servicios de empresa externa para su personal no debern realizar
reparto de utilidad lo que ayudara a realizar el pago de la deuda de largo plazo, y
la maquinaria en depreciacin, en 10 aos terminara su vida til con la
probabilidad de que el proyecto genere los ingresos adecuados podrn renovarse
sin problema y ante la venta de ellos producirn una ayuda ms a los pagos de
deudas de largo plazo.
En el caso del Sr. Andrs, ser la toma de decisin sobre que financiamiento ser
el mejor para el proyecto debido a que tenemos la opcin de dos fuentes de
prstamo de largo plazo con similares condiciones pero que nos llevaran a
detalles que hacen la diferencia en el largo plazo.
Esta decisin hace referencia a los pasivos y el capital del balance general, es
necesario establecer la composicin ms adecuada de financiamiento a corto y a
largo plazo ms apropiada y luego determinar cules son las mejores fuentes de
financiamiento en un momento especifico.
Stoner, J.A., Freeman, R.E., Sacristan, P.M., & Gilbert, D.R. (1996).
Administracin (pp. 35-42). Mxico DF: Prentice Hall
Que no se debe tomar la oferta debido a que con el prstamo de largo plazo se
podr financiar el proyecto de mantera sustentable, ms la inversin de los
accionistas.