MUNICIPALIDAD DISTRITAL CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA

GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS

INFORME DE COMPATIBILIDAD

1. DATOS GENERALES DE LA OBRA

FUNCION : 19 VIVIENDA Y DESARROLLO URBANO
DIVISION FUNCIONAL : 041 DESARROLLO URBANO RURAL
RESPONSABLE FUNCIONAL : VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

OBRA : CREACION DE LOS SERVICIOS

MUNICIPALES DE INHUMACION EN EL
SECTOR DE VIANI

FTE. FTO. : CANON Y SOBRE CANON, Y

REGALAS

RES. APROB. EXP. TECNICO : R.G.M. N 563-2016-GM/MDCGAL

MODALIDAD DE EJECUCIN : ADMINISTRACION DIRECTA
LOCALIZACION :
REGION : TACNA
PROVINCIA : TACNA
DISTRITO : CRNEL.GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA
LOCALIDAD : SECTOR VIANI
FECHA DE INICIO DE LA OBRA : POR DEFINICION
FIN DE OBRA PROGRAMADO : SEGN FECHA DE INICIO
PLAZO DE EJEC. PROGRAMADO : 270 DIAS CALENDARIO
RESIDENTE DE OBRA : ING. NADIA ELMA JUAREZ PACHECO
R.G.M.No.578-2016-GM/MDCGAL
INSPECTOR DE OBRA : ING. KENNY EDER SUCAPUCA MACHACA
MEMORANDO N109-2016-ARGM-SGSLP-GM-MDCGAL

GERENTE DE ING. Y OBRAS : ING. JUVENAL ESTEBAN MELCHOR COHAILA

2. ANTECEDENTES:
El Proyecto denominado Creacin de los Servicios Municipales de
Inhumacin en el Sector Viani, distrito de Coronel Gregorio Albarracn
Lanchipa Tacna - Tacna con cdigo SNIP N 327379 fue aprobado y
declarado viable mediante Informe Tcnico N 006-2016-JABA/OFF-SGPI-GPP-
GM-A/MDCGAL de fecha 19 de febrero del 2016
La elaboracin del presente Expediente Tcnico responde a las necesidades de la
poblacin a un servicio de inhumacin en el distrito, donde puedan dar
sepultura a sus seres queridos.

3. OBJETIVOS DEL PROYECTO:

Existente accesibilidad de la poblacin a un servicio de inhumacin en el distrito

Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa.

4. CARACTERISTICAS DEL PROYECTO:

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El proyecto se encuentra ubicado en:

Distrito: Coronel Gregorio Albarracn Lanchipa

Provincia: Tacna
Departamento: Tacna
Sector: Viani

CLIMATOLOGIA
En general el clima es seco, con una temporada de lloviznas que se extiende desde
junio hasta agosto. La temperatura tiene un promedio anual de 18,6 grados
Celsius, con una mxima de 32 C y una mnima de 10 C.

HIDROLOGIA
La Regin Tacna, tiene un rea territorial de 16,075.89 km, lo que equivale al
1,56% del rea total del pas; por ser una regin rida, existen a su vez un gran
nmero de cauces o quebradas que permanecen secos durante gran parte del ao
(ros estacionales), o en algunos casos por varios aos hasta que se da una
condicin de lluvias inusuales que originan huaycos o aludes. Los recursos
hdricos disponibles de las Cuencas de la Regin Tacna provienen de la red de
drenaje natural del sistema de cuencas hidrogrficas que la conforman los ros
Locumba, Sama, Caplina.

TOPOGRAFIA
La topografa de la zona se caracteriza por ser semiplana; Los mapas
topogrficos utilizan el sistema de representacin de planos acotados, mostrando
la elevacin del terreno utilizando lneas que conectan los puntos con la misma
cota respecto de un plano de referencia, denominadas curvas de nivel, en cuyo
caso se dice que el mapa es hipsogrfico. Dicho plano de referencia puede ser
el nivel del mar, y en caso de serlo se hablar de altitudes en lugar de cotas.

SUELOS
El suelo del Distrito, se caracteriza como una de seguridad ssmica, por lo que se
pueden desarrollar programas de edificaciones mayores, ya que es una zona de
suelos de grava arenoso y topografa leve, tiene un rea urbana semiplano,
conformada por pampas eriazas con pequeas ondulaciones y ms al sur, tierras
ridas compuestas por arena, grava, lino y otros conglomerados.

AREA Y PERMETRO DEL PROYECTO

El rea en donde se va a realizar el proyecto es de 54,050.16 m2 y cuenta con un
permetro de 953.01 ml.

COLINDANCIA
El proyecto presenta las siguientes colindancias:

- Frente: Colinda con Predio matriz Arunta (camino de trocha), en lnea recta de 1
tramo de 241.84 ml.
- Izquierda: Colinda con Predio matriz Arunta, en lnea recta de 1 tramo de
155.05 ml.
- Fondo: Colinda con terrenos del Sector Cerro Malos Nombres, en lnea recta de 2
tramos de 173.24ml. y 104.47ml.
- Derecha: Colinda con Predio matriz Arunta (camino de trocha), en lnea recta de
1 tramo de 278.41ml.

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POBLACION BENEFICIADA
Segn el ltimo censo de XI Poblacin y VI de Vivienda del 2007, presenta una
proyeccin para el 2011 de una poblacin de 93,338 habitantes, y segn las
estimaciones y proyecciones de poblacin por sexo, indica que en la actualidad
47,665 (51.07%) son de sexo masculino y 45,673 (48.93%) son de sexo femenino
aproximadamente.
El nmero de beneficiarios lo constituyen los pobladores del distrito que cuenta
con una poblacin de 116,497 habitantes, proyectadas al 2015.

SERVICIOS BASICOS
Actualmente no cuenta con servicio de electrificacin por lo que se est
considerando dentro del estudio definitivo la instalacin de una red primaria.
Con respecto a los servicios de agua y desage, se est planteando la dotacin
mediante el abastecimiento de agua en cisternas, as mismo se est proyectando la
instalacin de redes de agua y desage interiores.

5. DESCRIPCIN DEL PROYECTO GENERAL:

a) TIPO DE CEMENTERIO
Segn el Reglamento de la Ley de Cementerios y Servicios Funerarios (Ley
N26298), en el Titulo II, Capitulo II. DE LOS TIPOS DE CEMENTERIO,
se establece que los cementerios pueden ser de tres tipos: Tradicional,
Mixto o Parque Ecolgico.
El proyecto se enmarca dentro del tipo CEMENTERIO TRADICIONAL, el
cual posee las siguientes caractersticas:
- Tumbas bajo la lnea de tierra o encima de ella.
- Superficie con vegetacin y arboles no menor a l 20% del rea total del
cementerio.
- Vas de acceso adecuadas a las necesidades del cementerio.
En tal sentido el presente proyecto cumple con las regulaciones
establecidas en el Titulo II de la Ley N26298.

b) DESCRIPCIN DE LA PROPUESTA ARQUITECTNICA

El presente proyecto presenta un espacio receptor a modo de atrio en el
cual se ubican 02 monumentos que resaltan el carcter del cementerio, a
continuacin se ubican los accesos principales diferenciados en acceso
peatonal y acceso vehicular.
Inmediato al ingreso del cementerio, se remarca el eje principal (Va
vehicular 01), hacia el lado derecho del eje principal, contiguo al ingreso, se
ubica la zona Administrativa, un mdulo de servicios higinicos y la caseta
para vigilancia; el eje principal esta remarcado por prgolas y bancas
ubicadas en reas de Estar distanciadas adecuadamente para brindar
descanso y sombra a los deudos. Llegando al final del eje principal (dentro
del rea de intervencin) se ubica el paseo peatonal 05, hacia el lado
derecho, en el cual se ubican la Capilla, el parque y el Crematorio. Entre la
Administracin y el paseo peatonal 05 se ubica la Zona de sepulturas en
tierra, esto genera que desde el ingreso se aprecie la capilla y el crematorio
ya que no habr elementos verticales que obstruyan su visin.
Hacia el lado izquierdo del eje principal parten perpendicularmente los ejes
secundarios (Vas vehiculares 03 y 04) los cuales enmarcan en 02 zonas los
nichos para nios y adultos, y la zona de Columbarios y Mausoleos,

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finalizando estas vas secundarias se ubica la Va vehicular 05, la cual

delimita la Zona de fosa comn y nos permite acceder por el ingreso
secundario.
Cabe resaltar que la propuesta arquitectnica del presente proyecto
considera su expansin al terreno contiguo denominado cementerio 2, as
mismo se est ejecutando a nivel de estudio definitivo la primera etapa del
terreno denominado cementerio 1.

c) DESCRIPCIN DE LOS COMPONENTES

El presente Expediente Tcnico comprende 04 componentes distribuidos de
la siguiente manera:

COMPONENTE 01:
ESTRUCTURA - ARQUITECTURA
- Obras Provisionales: Comprende los trabajos de cartel de identificacin de
la obra; caseta de almacn, guardiana y oficina del residente; cerco
provisional con malla arpillera, movilizacin de maquinaria y herramientas
para la obra, servicios higinicos porttiles, y energa elctrica provisional.
- Seguridad, salud y medio ambiente
- Trabajos preliminares: Comprende los trabajos de corte de material suelto
con maquinaria; relleno con material propio y compactado c/equipo;
demolicin de estructuras de concreto y transporte de material excedente
con maquinaria.
- Construccin de Administracin: Comprende los trabajos preliminares,
movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado
(zapatas, vigas de cimentacin, sobrecimiento armado, columnas, vigas,
columnas y vigas de amarre, losas aligeradas, loza maciza, otras);
albailera y tabiques; cubiertas; revoques, enlucidos y molduras; pisos y
pavimentos, zcalos y contrazcalos; revestimientos; carpintera de madera;
carpintera metlica, cerrajera; vidrios, cristales y similares; pintura, entre
otros.
- Construccin de SSHH y Guardiana: Comprende los trabajos
preliminares, movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de
concreto armado (zapatas, vigas de cimentacin, sobrecimiento armado,
columnas, vigas, columnas y vigas de amarre, losas aligeradas, otras);
albailera y tabiques; cubiertas; revoques, enlucidos y molduras; pisos y
pavimentos, zcalos y contrazcalos; revestimientos; carpintera de madera;
carpintera metlica, cerrajera; vidrios, cristales y similares; pintura, entre
otros.
- Construccin de Capilla: Comprende los trabajos preliminares,
movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado
(zapatas, columnas, placas, vigas, columnas y vigas de amarre, losas
aligeradas, otras); estructuras metlicas y coberturas, albailera y
tabiques; cubiertas; revoques, enlucidos y molduras; pisos y pavimentos,
zcalos y contrazcalos; carpintera de madera; carpintera metlica,
cerrajera; vidrios, cristales y similares; pintura, entre otros.
- Construccin de Crematorio: Comprende los trabajos preliminares,
movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado
(zapatas, columnas, vigas, columnas y vigas de amarre, piso reforzado,
losas aligeradas, otras); estructuras metlicas y coberturas, albailera y
tabiques; cubiertas; revoques, enlucidos y molduras; pisos y pavimentos,
zcalos y contrazcalos; carpintera de madera; carpintera metlica,
cerrajera; vidrios, cristales y similares; pintura, entre otros.
- Construccin de SSHH 01: Comprende los trabajos preliminares,

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movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado

(zapatas, columnas, vigas, losas aligeradas, otras); albailera y tabiques;
cubiertas; revoques, enlucidos y molduras; pisos y pavimentos, zcalos y
contrazcalos; revestimientos; carpintera de madera; carpintera metlica,
cerrajera; vidrios, cristales y similares; pintura, entre otros.
- Construccin de SSHH 02: Comprende los trabajos preliminares,
movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado
(zapatas, columnas, vigas, losas aligeradas, otras); albailera y tabiques;
cubiertas; revoques, enlucidos y molduras; pisos y pavimentos, zcalos y
contrazcalos; revestimientos; carpintera de madera; carpintera metlica,
cerrajera; vidrios, cristales y similares; pintura, entre otros.
- Construccin de Nichos: Comprende los trabajos preliminares,
movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado
(zapatas, vigas de cimentacin, losa de fondo, columnas, vigas, losa
maciza); albailera y tabiques; cubiertas; revoques, enlucidos y molduras;
pintura, entre otros.
- Construccin de Columbarios: Comprende los trabajos preliminares,
movimiento de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado
(vigas de cimentacin, losa de fondo, placas, losa maciza); albailera y
tabiques; revoques, enlucidos y molduras; pintura, entre otros.
- Stands: Comprende los trabajos preliminares, movimiento de tierras, obras
de concreto simple, obras de concreto armado (columnas y vigas de amarre,
y mesones de concreto armado); estructuras metlicas y coberturas,
albailera y tabiques; revoques, enlucidos y molduras; carpintera
metlica, cerrajera; pintura, entre otros.
- Caminera y va vehicular: Comprende los trabajos preliminares,
movimiento de tierras, obras de concreto simple, veredas de circulacin,
pisos de concreto, pisos de adoqun, obras de concreto armado (sardinel
reforzado, piso reforzado, otras); revoques, enlucidos y molduras; pintura,
va vehicular, tanque cisterna (estructura); tanque elevado (estructura);
biodigestor (estructura); entre otros.
- reas verdes: Comprende los trabajos de mullido de campo, suministro y
esparcido de tierra de chacra, suministro y sembrado de grass tipo
americano, excavacin de hoyos para rboles, suministro e instalacin de
rboles y suministro e instalacin de especies florales.
- Mobiliario y esculturas: Comprende los trabajos de movimiento de tierras,
obras de concreto simple, obras de concreto armado (zapatas,
sobrecimiento armado, columnas, columnas y vigas de amarre, otras);
albailera y tabiques; pisos y pavimento; revoques, enlucidos y molduras;
carpintera metali8ca; pintura; mobiliario; esculturas; entre otros.
- Cerco perimtrico e ingresos: Comprende los trabajos de movimiento de
tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado (zapatas,
sobrecimiento armado, columnas, vigas y losa aligerada); cerco
prefabricado; cerco metlico; albailera y tabiques; revoques, enlucidos y
molduras; carpintera metlica, cubiertas, pintura, carpintera de madera;
cerrajera; vidrios, cristales y similares; entre otros.
- Construccin de canal: Comprende los trabajos preliminares; movimiento
de tierras, obras de concreto simple, obras de concreto armado (muro de
concreto y tapa de concreto); entre otros.
- Mitigacin y Control Ambiental: Comprende los trabajos de capacitacin
permanente al personal sobre salud, revisin peridica del buen
funcionamiento de los equipos, control de propagacin de partculas
voltiles y limpieza final de obra.

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INSTALACIONES SANITARIAS
- Instalaciones Sanitarias: Comprende los trabajos de movimiento de
tierras, aparatos sanitarios, accesorios sanitarios, sistema de desage,
sistema de agua fra, sistema de agua de riego y sistema de evacuacin de
agua de lluvias.

INSTALACIONES ELECTRICAS
- Instalaciones Elctricas: Comprende los trabajos de preliminares;
movimiento de tierras; suministro de luminarias; postes metlicos, buzn,
ducto de concreto y cajas de pase; alimentadores; tableros y llaves termo
magnticas; artefactos de alumbrado; puesta a tierra; comunicaciones y
data, entre otros.

COMPONENTE 02:
EQUIPAMIENTO
- Comprende los trabajos de suministro e instalacin de mobiliario y
equipamiento.

6. PRESUPUESTO DE OBRA:

COMPONENTE COSTO S/.

COMPONENTE 01: ESTRUCTURAS - ARQUITECTURA 4027,835.10
COMPONENTE 02: INSTALACIONES SANITARIAS 278,543.94
COMPONENTE 03: INSTALACIONES ELECTRICAS 513,214.06
COMPONENTE 02: EQUIPAMIENTO 402,705.95
COSTO DIRECTO S/. 5222,299.05

PRESUPUESTO COSTO S/.

COSTO DIRECTO 5222,299.05
GASTOS GENERALES (12%) 626,675.89
PRESUPUESTO DE OBRA S/. 5848,974.94

PRESUPUESTO COSTO S/.

PRESUPUESTO DE OBRA 5848,974.94
GASTOS DE ESTUDIO (3.3%) 193,016.17
GASTOS DE SUPERVISION (2.7%) 157,922.32
GASTOS DE LIQUIDACION (0.75%) 43,867.31
GASTOS DE ORGANIZACIN Y GESTION (1%) 58,489.75
PRESUPUESTO TOTAL DEL PROYECTO S/. 6302,270.49

El presupuesto total del Proyecto en mencin asciende a la suma de S/.

6302,270.49 (SEIS MILLONES TRESCIENTOS DOS MIL SETENTA Y 49/100
NUEVOS SOLES), los cuales incluyen los gastos de Estudio, Supervisin,
Liquidacin y Organizacin y Gestin.

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7. MODALIDAD DE EJECUCION:

La modalidad de ejecucin ser por ADMINISTRACIN DIRECTA.

8. TIEMPO DE EJECUCION:

De acuerdo a la disponibilidad econmica, de los materiales y equipos, el

tiempo de ejecucin se ha calculado en 270 das calendario.

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EVALUACION TECNICO FINANCIERA AL

EXPEDIENTE TECNICO

1. APROBACION DEL EXPEDIENTE TECNICO:

RESOLUCION DE GERENCIA MUNICIPAL N563-2016-GM/MDCGAL de fecha 06

de Octubre del 2016.

2. PRESUPUESTO ASIGNADO A LA OBRA:

COSTO DIRECTO 5222,299.05

GASTOS GENERALES (12%) 626,675.89
PRESUPUESTO DE OBRA S/. 5848,974.94

3. PRESUPUESTO DEL PERFIL TECNICO:

Presupuesto Viable S/. 5916,653.00 soles

4. VARIACION EN PORCENTAJE DEL EXPEDIENTE TECNICO RESPECTO AL

PERFIL:

+6.52 %

5. EVALUACIONES GENERALES DE LA VISITA REALIZADA:

El terreno destinado a la ejecucin de la obra Creacin de los servicios

municipales de Inhumacin en el sector Viani presenta una topografa
ligeramente accidentada, con un suelo limo arenoso no consolidado.
El rea no se encuentra delimitada y tampoco se aprecia la
monumentacion de los puntos de referencia realizados en el levantamiento
topogrfico para la elaboracin del expediente tcnico.
El sector no cuenta con los servicios bsicos de agua potable y de energa
elctrica.
El acceso a la zona de trabajo es limitado debido al estado de las vas y la
poca sealizacin existente en el lugar.
El tiempo de llegada desde el cercado del distrito a la zona de trabajo es de
aproximadamente 30 minutos.

6. EVALUACION DEL EXPEDIENTE TECNICO:

a. DE LAS COMPONENTES:

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Error en la identificacin de componentes, el expediente tcnico seala la

existencia de 04 componentes identificndose la existencia de solo 2
(Infraestructura y Equipamiento).

b. DE LA MEMORIA DESCRIPTIVA:
Solo se aprecia la existencia de la memoria general del proyecto, no existe
memoria de la arquitectura, estructuras y de algunos estudios bsicos
realizados (topografa).

c. DE LAS ESPECIFICACIONES TECNICAS:

Las especificaciones tcnicas estn definidas en trminos generales.

Existe incompatibilidad de las especificaciones tcnicas con los planos de
obra y los anlisis de costos unitarios observndose que corresponden a
distintas partidas u otras ajenas al proyecto.

d. DE LA PLANILLA DE METRADOS:

En el metrado de la partida 01.01.02 Caseta de Almacn,

guardiana y oficina del residente, las reas propuestas son
insuficientes para la magnitud de la obra.
En el metrado del Cerco Provisional no se consider el rea de
trabajo necesario para la ejecucin de los trabajos de construccin
del cerco perimtrico, tenindose en consideracin que en los
insumos menciona hasta el uso de de Gras para el colocado de las
placas y columnas prefabricadas.
El metrado del Equipo de Proteccin Individual debi de realizarse
por Unidad no de manera global.
El metrado en el examen mdico ocupacional no guarda relacin
con el listado de insumos respecto al vestuario del personal obrero.
Existe variacin de metrados en las partidas de Acero
Fy=4200kg/cm2 en todos los subpresupuestos de obra.
En los subpresupuestos de Administracion, Guardiania, Capilla,
Crematorio, SS.HH. Nichos, Columbarios, Stands, Caminerias,
Instalaciones Elctricas y de Instalaciones Sanitarias existe
variaciones en los metrados en sus distintas partidas.

e. DEL PRESUPUESTO DE OBRA:

En el subpresupuesto de Obras Provisionales no incluye la partida

de Agua Provisional para el personal Tcnico, agua en lavaderos ni
la construccin o compra de un tanque cisterna provisional.
No se incluye en el presupuesto las instalaciones elctricas
provisionales para almacn, guardiana y residencia.
El costo de la partida de Movilizacin de Maquinarias y
herramientas para la obra no se ajusta a la necesidad de obra.
No se consider la partida de trazo General de la obra, nivelacin y
perfilado del rea de intervencion.
No se consider la partida de eliminacin de material excedente, ni
la conformacin de los botaderos
La partida de Concreto fc=175 kg/cm2 en sobrecimientos armados
tiene un costo superior al Concreto fc=210kg/cm2 en zapatas, el
cual es incongruente.

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Los costos por m2 en carpintera de madera en cedro estn por

debajo de los costos de mercado.
No se incluye en el presupuesto las partidas correspondientes al
control de calidad.
No se incluye en el presupuesto de obra la confeccin y colocado de
la placa recordatoria.
No se considera la partida de control topogrfico durante la
ejecucin de obra.
La partida 03.02.01 Instalacin de Red Primaria posee un costo
Global de 258,641.88 soles, se constat que existe un Archivador
tomo VII en el cual se aprecia la elaboracin desagregada del
presupuesto bajo la modalidad de Contrata.

f. DE LOS ANALISIS DE COSTOS UNITARIOS:

La incidencia de los insumos contemplados en los anlisis de costos

no se ajustan a lo real a utilizar.
La incidencia de los insumos de Equipo de Proteccin individual
est por debajo de lo real necesario, muestra cantidades de 50, 100
y 120 unidades.
La incidencia del Insumo Agua para consumo humano es de tan
solo 210 unidades para toda la obra que tendr una duracin de
270 das calendario y con un lmite de personal obrero de 60 a 70
personas por mes.
Los rendimientos contemplados en diversas partidas no se ajustan
a la realidad que se aprecia en campo segn las cuadrillas
propuestas.
En la partida de Concreto en Zapatas fc=210kg/cm2 considera el
empleo de piedra zarandeada de mas no piedra chancada.
Las partidas comprendidas con el concreto fc= 210 kg/cm2 como
ser Zapatas, Columnas, Vigas, Losas Aligeradas, Losas Macizas, etc,
muestran una incidencia del cemento Portland Tipo IP de 8.67bls
por m3, segn el manual de Costos y presupuestos del CAPECO es
de 9.73 bls por m3, esto es sujeto a variacin una vez que se tenga
el diseo de mezclas el cual se elabora cuando se tenga los
agregados puestos en obra no de otro diseo de una obra ajena tal
como se muestra en el expediente Tcnico.
El rendimiento de las partidas de Acero Grado 60 en los distintos
elementos estructurales (zapatas, vigas de cimentacin, columnas,
vigas, columnetas, viguetas, losas aligeradas, losas macizas, etc)
muestra 350kg/da, segn CAPECO bajo la misma cuadrilla el
rendimiento es de 250kg/dia.
La incidencia del Insumo ladrillo y cemento en las partidas de
albailera no estn acorde a lo que establece CAPECO.
Los rendimientos de las partidas de Veredas con acabados de
cemento pulido y piedra lavada muestran rendimientos muy
elevados de acuerdo al rendimiento real de la zona.
No existe el insumo Ocre en las partidas de pisos y veredas
exteriores.

g. DE LA RELACION DE INSUMOS

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El costo de los insumos sealados en el Expediente Tcnico son

puestos en almacn central, no se consider los materiales puestos
en obra.
Los costos de diversos materiales como ser: clavos, madera tornillo,
cemento, agregados, insumos para instalaciones elctricas, insumos
para instalaciones sanitarias, insumos agrcolas, vestuario estn
por debajo del costo real afectado a diversas obras que viene
ejecutando la MDCGAL.
El costo del Tractor sobre llantas por hora maquina considera de
180 soles, el costo real es de 370 soles por hora mquina.
El costo de los subcontratos contemplados en el expediente tcnico
se encuentran por debajo del costo de mercado afectado a la
Municipalidad.
Los costos asumidos para la componente de equipamiento y
mobiliario muestra cotizaciones a un solo proveedor, teniendo en
cuenta que segn cronogramas de ejecucin estos se ejecutaran en
la etapa final de obra el cual motivara el desfase de precios en
contra del presupuesto asignado.

h. DE LOS CRONOGRAMAS

Los tiempos considerados estn en funcin a los rendimientos

sealados en los anlisis de costos unitarios, estos presentaran
variaciones conforme se actualice y ajuste a lo real.
El subpresupuesto de la Red Primaria en las instalaciones elctricas
considera un plazo de 90 das calendario, en el cronograma de obra
solo se consider 60 das calendario.
Debido a que la obra dar inicio a finales del presente ao y por
ende atravesara el cierre de ao fiscal 2016 y apertura en el 2017
limitara los requerimientos y adquisiciones que se efecten
motivando retrasos y afectaciones a la ruta crtica de la obra.
Los cronogramas de Utilizacin de recursos (mano de obra,
materiales, maquinaria y servicios) no estn acorde al cronograma
valorizado.

i. DEL PRESUPUESTO ANALITICO:

El presupuesto analtico considerado en el expediente tcnico no

muestra las especficas de gastos acorde al proyecto.
No existe un desagregado de los bienes e insumos segn cada
especfica de gasto, en el expediente tcnico se tom de manera
general.
Falta incluir y trasladar presupuestos acorde a los requerimientos
que se realicen en el transcurrir de obra.

j. DE LOS PLANOS:

Existe incompatibilida entre los planos y la hoja de metrados.

Incompatibilidad entre las especificaciones tcnicas y los planos.
Falta detalles constructivos en las partidas de concreto armado y
Carpintera metlica.

k. DE LOS ESTUDIOS DE SUELOS:

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No se pareca el ensayo de corte directo para la determinacin del

Angulo de Friccin y Cohesin.

7. CONCLUSIONES:

El Perfil tcnico de Obra tiene un Presupuesto de S/. 516,653.00 soles.

El Expediente Tcnico Tiene un presupuesto Total de S/. 6302,270.49
soles.
La sensibilidad del Expediente Tcnico respecto al perfil es de +6.52% el
cual representa S/. 385,617.78 soles.
Existe deficiencias en la planilla de metrados en diversas partidas del
expediente Tcnico.
Deficiencias en la elaboracin de las especificaciones Tcnicas las cuales
no estn acorde a las partidas a ejecutar y al tipo de obra.
Falta sincerar y actualizar los anlisis de costos unitarios de acuerdo a los
rendimientos reales de la zona.
Los precios contemplados en la relacin de Insumos no estn acorde a las
rdenes de Compra emitidas por las Oficinas de Logstica de la
Municipalidad.
Existe deficiencias en la programacin de partidas de obra.
Se concluye que el Expediente Tcnico es COMPATIBLE con
observaciones no sustanciales las cuales necesitan ser subsanadas en el
menor plazo posible, cabe mencionar que estas correcciones que se
realicen traern consigo modificaciones presupuestales y de plazos al
expediente tcnico aprobado.

8. RECOMENDACIONES:

Se recomienda que durante la elaboracin de los Expedientes tcnicos se

tenga mayor cuidado en la elaboracin de los diversos contenidos y
estudios que se adjuntan, estos debern estar acorde a los rendimientos
reales, precios de insumos segn cotizaciones del rea de logstica, mayor
cuidado en la elaboracin de planillas de metrados, etc.
Se recomienda que las reas de logstica y adquisiciones den mayor nfasis
en la atencin de los requerimientos de bienes y servicios de la obra para
que estos se atiendan a la mayor brevedad posible antes del cierre del ao
fiscal.

INFORME DE COMPATIBILIDAD: CREACION DE LOS SERVICIOS MUNICIPALES DE INHUMACION EN EL SECTOR VIANI -

DISTRITO CRNL. GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA TACNA TACNA
MUNICIPALIDAD DISTRITAL CORONEL GREGORIO ALBARRACIN LANCHIPA
GERENCIA DE INGENIERIA Y OBRAS

ANEXOS

ANEXO 01: Resolucin de Aprobacin del Expediente Tcnico.

ANEXO 02: Copia de Ficha SNIP del Banco de Proyectos.
ANEXO 03: Resolucin de Designacin del Residente de obra.
ANEXO 04: Memorndum de Designacin del Inspector de obra.
ANEXO 05: Presupuesto Aprobado de Obra.
ANEXO 06: Relacin de Insumos General
ANEXO 07: Presupuesto Analtico Costo Directo Gastos Generales

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