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Proyecto: construccin de un centro comercial de dos niveles y un hotel en el tercer nivel en el centro poblado

neshuya distrito de irazola padre abad - ucayali

INDICE
1. FICHA TENCNICA

Ficha tcnica

2. MEMORIA DESCRIPTIVA

Informacin previa
Sustentacin de edificio
Sistema estructural
Cobertizo
Sistema de agua y desage
Sistema elctrico

3. PLANILLA DE METRADOS

4. PRESUPUESTOS

5. RECURSOS REQUERIDOS

6. PANEL FOTOGRAFICO ACTUAL DEL PROYECTO

7. PLANOS

TEMPLO ROCA DE MOISES


Proyecto: construccin de un centro comercial de dos niveles y un hotel en el tercer nivel en el centro poblado
neshuya distrito de irazola padre abad - ucayali

FICHA TECNICA

TEMPLO ROCA DE MOISES


Proyecto: construccin de un centro comercial de dos niveles y un hotel en el tercer nivel en el centro poblado
neshuya distrito de irazola padre abad - ucayali

FICHA TECNICA

1. NOMBRE DE LA ACTIVIDAD :

CONSTRUCCIN DE LA IGLESIA CRISTIANA EVANGLICA, TEMPLO ROCA DE MOISS EN LA


LOCALIDAD DE CENTRO POBLADO DE MONTE ALEGRE, NESHUYA IRAZOLA PUCALLPA

3. EJECUTOR :

PRIVADO

4. MODALIDAD DE EJECUCION :

POR CONTRATO

5. BENEFICIARIOS :

HERMANOS DE LA IGLESIA Y POBLACION

6. UBICACIN :

LOCALIDAD : MONTE ALEGRE


DISTRITO : IRAZOLA
PROVINCIA : PADRE ABAD
DEPARTAMENTO : UCAYALI

7. DESCRIPCION DEL PROYECTO

EL PROYECTO CONSISTE EN LA CONSTRUCCION DE LA IGLESIA TEMPLO ROCA DE MOISES,


ASI MISMO LA CONTRUCCION DE UN AUDITORIO Y UN DEPATARTAMENTO CON SERVICIOS
SANITARIOS , PROYECCION DE LEVANTAMIENTO DE SEGUNDA PLANTA Y LAS ESCALERAS
CORRESPONDIENTES A LA PROYECCION.

8. PRESUPUESTO:

COSTO DIRECTO S/. 412,036.58


SUPERVICION 15% 61,805.49
==============
COSTO DE EJECUCION DE OBRA S/. 473,842.07

SON: UN MILLON TREINTA Y CINCO MIL Y TRECIENTOS SECENTA Y CUATRO CON 70/100

9. META FISICA :

CONSTRUCCION DE LA IGLESIA CON MEJORES AMBIENTES.

10. PLAZO DE EFECUCIN :

PRIVADO

TEMPLO ROCA DE MOISES


Proyecto: construccin de un centro comercial de dos niveles y un hotel en el tercer nivel en el centro poblado
neshuya distrito de irazola padre abad - ucayali

MEMORIA DESCRIPTIVA

TEMPLO ROCA DE MOISES


Proyecto: construccin de un centro comercial de dos niveles y un hotel en el tercer nivel en el centro poblado
neshuya distrito de irazola padre abad - ucayali

1.1. INFORMACIN PREVIA

1.1.1. Objeto del proyecto


El presente Proyecto Tiene por objeto realizar el estudio constructivo-estructural de la iglesia
cristiana evanglica templo roca de moiss.

1.1.2. Antecedentes y condicionantes de partida


La revista Arquitectura Viva de denominacin templo roca de moiss perteneciente a la
Asociacin las Asambleas de Dios del Per creada el 13 de Junio de 1947 con su direccin actual en la
ciudad de lima Av. Colombia Nro. 325 Pueblo Libre, cuya Arquitectura Viva ubicada en el centro
poblado monte alegre neshuya, km 60 de la carretera central Pucallpa.

1.2. AGENTES

1.2.1. Autor del proyecto


El presente proyecto elaborado por: LA FLECHA MULTISERVISIOS EIRL.

rea: tcnica de arquitectura.

1.3. DESCRIPCIN DEL PROYECTO

1.3.1. Contenido del


Proyecto
MEMORIA: Descripcin de forma completa y ordenada de todos los aspectos que intervienen en el
Proyecto.

Se desarrolla en cinco apartados:

1. Memoria descriptiva
2. hoja de metrados
3. clculos de inversin.

PLANOS:
1. elevacin lateral.
2. vista planta.
3. Replanteo.
4. Cimentacin.
5. elctrico y Puesta a tierra.
6. detalles departamento.
7. corte estructural.

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1.4. DESCRIPCIN DEL EDIFICIO

1.4.1. Emplazamiento
El local al que hace referencia el presente proyecto se encuentra ubicado en el km 60 de la carretera
Federico Basadre, centro poblado monte alegre - neshuya.

1.4.2. Entorno fsico

La propiedad cuenta con los siguientes servicios urbanos:

Acceso: el acceso a la parcela se realiza desde una va pblica, que se encuentra pavimentado en
su totalidad, y cuenta con encintado de aceras.

Saneamiento: existe red municipal de saneamiento en el frente de la parcela, a la cual se conecta


la red interior de la edificacin mediante la correspondiente acometida.

Suministro de energa elctrica: el suministro de electricidad se realiza a partir de la lnea de


distribucin en baja tensin que discurre por la va pblica a que da frente a la propiedad.

1.4.3. Normativa Urbanstica

1.4.3.1. Planeamiento urbanstico

La propiedad objeto del presente proyecto est proyectado y construido de acuerdo a l Plan
General de Ordenacin Urbana de irazola, Normativa Urbanstica vigente en el Municipio.

Segn dicho planeamiento el solar que ocupa la propiedad est calificado como DL-R
(dotacin locales religiosa) e incluido en la unidad urbana.

1.4.3.2. Condiciones particulares de aplicacin

Referencia a Parmetro / Valor de Planeamiento


Parmetr
Planeamiento

Uso caracterstico Art.8.14.2 Uso religioso


Tipologa edificatoria Art.8.14.3 Grado 4: Edificacin singular. Tipologa libre.
Parcela mnima Art.8.14.4 Grado 4: La existente.
Retranqueos Art.8.14.5 Grado 4: No son obligatorios.
Ocupacin mxima Art.8.14.6 No se establece
Las alineaciones sern las sealadas en los planos de
Alineaciones y rasantes Art.8.14.8 alineaciones a escala 1:1000.
Altura de la edificacin y Art.8.14.9 Grados 3 y 4: Las existentes.
n mximo de plantas
2 2
Edificabilidad Art. 8.14.10 Grado 4: 0,50 m /m .

TEMPLO ROCA DE MOISES


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1.4.5. Uso caracterstico del local


La Iglesia de cristiana evanglica templo roca de moiss es un local de uso Pblica
concurrencia, utilizado como lugar de culto y para actividades religiosas.

1.4.6. Descripcin del local


Se trata de un conjunto edificatorio con frente a dos calles, con una orientacin cannica E-O, desde
el bside hasta el prtico de entrada. La Iglesia tiene una nica planta sobre rasante.
La Iglesia est formada por las siguientes partes:

a. Accesos

Los accesos se realizan a travs de la entrada principal, que dan paso a los pastores. Estos
corredores conectan, por medio de una pequeo pasaje, los accesos con la zona auditorio y la Capilla.

c. Capilla

La Capilla se sita a la entrada del local con una puerta principal con salida a si la calle para el
ingreso del pblico. Est presidida por una arquitectura de madera de traslapada y tiene capacidad para
40 personas sentadas.

1.4.7. Accesos y evacuacin


Los accesos a la capilla se realizan a travs de dos entradas situadas en la parte principal y
lateral, al cual se accede desde la carretera Federico Basadre.

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Adems de estos accesos existe una salida de emergencia situada en la fachada noroeste de la
Capilla.

1.4.8. Cumplimiento normativas especficas:


Al igual que con el caso del CTE, se realiza un estudio del cumplimiento de las siguientes
normativas especficas:

Estatales:

EHE Se justifica en la memoria de cumplimiento del CTE.


NCSE-02 Se justifica en la memoria de cumplimiento del CTE.

Autonmicas:

Accesibilidad Se justifica en el apartado 4 de esta memoria el cumplimiento de la Ley


3/1998, de 24 de Junio, de accesibilidad y supresin de barreras
Arquitectnicas.
Normas de disciplina
urbanstica

Ordenanzas
municipales El edificio cumple con el planeamiento urbanstico vigente en la localidad.

TEMPLO ROCA DE MOISES


2.1. SUSTENTACIN DEL EDIFICIO

2.1.1. Caractersticas del suelo


Topografa en ligera pendiente. En base a un reconocimiento del terreno, se trata de un suelo de
gravas y arcillas de color marrn-rojizo. El nivel fretico se encuentra a una cota estimada de -3,00m.
Tensin admisible considerada en 0,15 N/mm2. La cota de cimentacin es -1,1m.

2.1.2. Descripcin de los trabajos previos


Primeramente se realiz un desbroce y limpieza del solar, por medios mecnicos, de manera que
fue retirada la capa vegetal de unos 20 cm de profundidad.

A continuacin se replantea la propiedad dentro del solar, as como su cimentacin, teniendo


en cuenta la geometra, la alineacin de la Avenida y las distancias ala propiedad anexo existente.

Una vez realizado el replanteo se procede a la excavacin por medios mecnicos y perfilado
manual de las zapatas aisladas y corridas y de las vigas de cimentacin. A su vez se realiza el vaciado de
los pozos y zanjas necesarias para la ejecucin del saneamiento horizontal.

Las tierras sobrantes de este proceso se cargan y transportan al vertedero.

2.2. SISTEMA ESTRUCTURAL

2.2.1. Cimentacin
Por las caractersticas del terreno se adopta una cimentacin de tipo superficial. La cimentacin
est realizada mediante zapatas corridas y zapatas aisladas de hormign armado. Las zapatas estn
arriostradas mediante vigas riostras y centradoras, conforme a lo especificado en el Plano de Cimentacin.
El firme de cimentacin se encuentra en la cota -1,10. Para la ejecucin de las zapatas y las vigas se
utiliza hormign armado HA-25 y acero B500S para las barras corrugadas.

Una vez realizadas las excavaciones hasta las cotas apropiadas, se rellenan con hormign en
masa HM-20 todos los pozos negros o anormalidades existentes en el terreno hasta alcanzar el firme.
Para garantizar que no se deterioren las armaduras inferiores de cimentacin, se realiza una base de
hormign de limpieza en el fondo de las zanjas y zapatas de 10 cm. de espesor.

El suelo, en contacto con el terreno, se ejecuta con solera de hormign armado HA-25 de 15 cm.
de espesor con un mallazo de acero electrosoldado B500T 15x15x6 mm. sobre capa de 15 cm. de
encachado de grava filtrante 40/80 mm., todo ello previa compactacin de tierras. Se dispone una lmina
de polietileno de 1 mm. de espesor entre el encachado de piedra y el hormign de la solera, solapada en
un 10% de su superficie y doblada hacia arriba en los bordes. Sobre la solera se coloca el aislamiento
trmico a base de paneles de poliestireno extruido de 6 cm de espesor, lamina geotextil sobre la que se
sita una capa de 6 cm de espesor de mortero de nivelacin armado.
2.2.2. Estructura
La estructura portante del
edificio es mixta, una parte
metlica y otra de hormign
armado.

La estructura de hormign
armado que sustenta a la iglesia est
compuesta principalmente de prticos
constituidos por muros, pilares y vigas,
segn figura en la documentacin
grfica. Estos prticos se encuentran
totalmente ocultos por el cerramiento.

La estructura del techo en la


parte posterior de la capilla ser
planchas metlicas con canaletas, y
con un sistema de drenaje en las
cadas correspondientes que para ello
se emplearan tubos de PVC con un dimetro de acuerdo al caudal mximo que exista en proporcin con
el clima existente en el lugar.

As mismo el techo ser constituido por una estructura metlica en las cuales el trabajo en lo
que es carpintera metlica concierne en un 95%.

Las entradas principales, auxiliares y de emergencia estarn compuestas por madera como
tornillo tallado con mrgenes tal como se pueden apreciar en los planos.

Tanto el auditorio como el departamento ubicados en la parte inferior de la propiedad sern


tendrn una cobertura de emparrillado de ladrillos y fierros corrugados recubiertas con mescla de
2.3. SISTEMA ENVOLVENTE

Todos los componentes de la envolvente del edificio estn situados sobre rasante, no existiendo
ninguno bajo rasante.

2.3.1. Fachadas
Para la adopcin de la parte del sistema
evolvente correspondiente a las fachadas, se ha tenido
en cuenta la zona pluviomtrica, la altura de
coronacin del edificio sobre el terreno, la zona elica,
la clase del entorno en que est situado la propiedad,
y el grado de exposicin al viento.

El sistema envolvente garantiza la reduccin


del riesgo de propagacin exterior de incendios, as
como las distancias entre huecos a edificios colindantes. Los parmetros adoptados suponen la adopcin
de las soluciones concretas que se refejan en los planos de plantas, fachadas y secciones.

La fachada no cuenta con elementos fijos que sobresalgan de la misma que estn situados sobre
zonas de circulacin. Se considera el aislamiento acstico global a ruido areo de los cerramientos como
El de un elemento constructivo vertical.

2.3.2. Cubiertas

Para las todas las obras de arte se


emplearan y sern cubiertas mediante una
capa de mescla de arena fina y cemento con
un espesor de 1.5 cm, tanto como las vigas,
columnas y paredes de material noble.

3.- Suministro de agua


EXIGENCIA BSICA HS 4:. Los edificios dispondrn de medios adecuados para suministrar al
equipamiento higinico previsto de agua apta para el consumo de forma sostenible, aportando caudales
suficientes para su funcionamiento, sin alteracin de las propiedades de aptitud para el consumo e
impidiendo los posibles retornos que puedan contaminar la red, incorporando medios que permitan el
ahorro y el control del caudal del agua. Los equipos de produccin de agua caliente dotados de sistemas
de acumulacin y los puntos terminales de utilizacin tendrn unas caractersticas tales que eviten el
desarrollo de grmenes patgenos.
nicamente existe en el edificio un punto de consumo de agua. Para dar servicio a este aparato
se amplia ligeramente la instalacin de fontanera del edificio contiguo, el Colegio de los Padres
Trinitarios. Esto implica que la Iglesia de San Juan de Mata no dispone de instalacin completa propia de
suministro de agua.

3.1 Caracterizacin y cuantificacin de las exigencias. Condiciones mnimas de


suministro
Caudal instantneo mnimo para cada tipo de aparato

Caudal instantneo Caudal instantneo mnimo de


mnimo de agua fra
Tipo de aparato [dm3/s] ACS
[dm3/s]

Lavamanos 0,05 0,03

Presin mnima

En los puntos de consumo la presin mnima ha de ser: 100 Kpa para grifos comunes.

Presin mxima

As mismo no se ha de sobrepasar los 500 Kpa.


Mantenimiento
Las redes de tuberas son accesibles para su mantenimiento y reparacin.

Diseo de la instalacin
Los elementos que componen la instalacin de A.F. son los siguientes:

Acometida (llave de toma + tubo de alimentacin).

Llave de paso.

4.- Evacuacin de aguas residuales


EXIGENCIA BSICA HS 5: Los edificios dispondrn de medios adecuados para extraer las aguas
residuales generadas en ellos de forma independiente o conjunta con las precipitaciones atmosfricas y
con las escorrentas.

Descripcin general

Objeto: Evacuacin de aguas pluviales y residuales.

Caractersticas del alcantarillado: Red pblica unitaria (pluviales + residuales).

Cotas: Cota del alcantarillado pblico < cota de evacuacin.

Descripcin del sistema de evacuacin y sus componentes

Caractersticas de la red de evacuacin del edificio

Instalacin de evacuacin de aguas pluviales + residuales mediante arquetas y colectores


enterrados, con cierres hidrulicos, desage por gravedad a una arqueta general situada en la plazuela de
acceso, que constituye el punto de conexin con la red de alcantarillado pblico.

La instalacin comprende los desages de los siguientes aparatos:

4 lavabos

2 sumideros sifnicos

Partes de la red de evacuacin

Desages y derivaciones

Material: PVC

Sifn individual:En cada aparato.

Sumidero sifnico: 2 en la plazuela de acceso, con cierre hidrulico.

Bajantes pluviales

Material: Exteriores: Aluminio lacado. Interiores PVC.

Colectores

Material: PVC

Situacin: Tramos enterrados bajo solera de hormign de planta baja. No registrables.

Arquetas

Material: Fbrica de ladrillo perforado y enfoscado y bruido con mortero hidrulico

Situacin: A pi de bajantes de pluviales. Registrables y no sifnicas.


Conexin de colectores, no registrables y no sifnicas

Pozo general del edificio anterior a la acometida. Sifnica y registrable.

Registros

En Bajantes: En cambios de direccin, a pi de bajante.

En colectores enterrados: En zonas exteriores con arquetas con tapas practicables.

Dimensionado de la red de evacuacin de aguas residuales

Desages y derivaciones

Derivaciones individuales

Las Unidades de desage adjudicadas a cada tipo de aparto (UDs) y los dimetros mnimos de
sifones y derivaciones individuales sern las establecidas en la tabla 4.1, DB HS 5, en funcin del uso.
Dimetro mnimo
Unidades de sifn y derivacin
desage UD individual [mm]
Tipo de aparato sanitario
Uso Uso
privado Uso Uso
pblic privado pblico
o

Lavabo 1 2 32 40

Dimetro del desage, mm Nmero de UDs

32 1
40 2
50 3
60 4
80 5
100 6
Las derivaciones individuales tanto del lavabo de la sacrista como de la pila bautismal (la cual no
tiene toma de agua), tienen un dimetro de 50 mm por lo que son superiores a lo exigido por esta
norma. Ambos aparatos disponen de sifn individual

Dimensionado de la red de evacuacin de aguas pluviales

Sumideros

El nmero de sumideros necesarios se calcula de acuerdo con la tabla 4.6, DB HS 5, en funcin


de la superficie proyectada horizontalmente de la cubierta a la que sirven. Con desniveles no mayores de
150 mm. y pendientes mximas del 0,5%.
Superficie de cubierta en
proyeccin horizontal Nmero de
(m) sumideros

S < 100 2
100 S < 200 3
200 S < 500 4
S > 500 1 cada 150 m

La cubierta dispone del nmero de sumideros necesarios para el cumplimiento de este apartado.

Canalones

Zona pluviomtrica segn tabla B.1 Anexo B: A

Isoyeta segn tabla B.1 Anexo B: 30

Intensidad pluviomtrica de Zamora: 90 mm/h

El dimetro nominal de los canalones de evacuacin de seccin semicircular se calcula de acuerdo


con la tabla 4.7, DB HS 5, en funcin de su pendiente y de la superficie a la que sirven.

Dimetro Mxima superficie de cubierta en proyeccin


nominal del horizontal (m)
canaln
(mm) Pendiente del canaln
0,5 % 1% 2% 4%
100 38 50 72 105
125 66 88 127 183
150 100 138 194 283
200 205 288 411 577
250 372 527 744 1033

Para secciones cuadrangulares, la seccin equivalente es un 10% superior a la obtenida como


seccin semicircular.

Los canalones del presente edificio son cuadrangulares y cumplen con estas prescripciones.
Bajantes

El dimetro nominal de las bajantes de pluviales se calcula de acuerdo con la tabla 4.8, DB HS 5,
en funcin de la superficie de la cubierta en proyeccin horizontal, y para un rgimen pluviomtrico de 90
mm/h.
Dimetro Superficie de la cubierta
nominal de la en proyeccin
bajante (mm)
horizontal (m)

50 72
63 125
75 196
90 253
110 644
125 894
160 1.715
200 3.000

Todas las bajantes


2 tienen un dimetro de 110 mm, la superficie mxima de cubierta a la que dan
servicio es de 200m , por lo que el edificio cumplira este apartado.

Colectores

El dimetro nominal de los colectores de aguas pluviales se calcula de acuerdo con la tabla 4.9,
DB HS 5, en funcin de su pendiente, de la superficie de cubierta a la que sirve y para un rgimen
pluviomtrico de 90 mm/h. Se calculan a seccin llena en rgimen permanente.

90 138 197 281


110 254 358 508
125 344 488 688
160 682 957 1.364
200 1.188 1.677 2.377
250 2.133 3.011 4.277
315 2.240 5.098 7.222

Las dimensiones de los colectores se pueden consultar en la documentacin grfica.


5.0. AHORRO DE ENERGA

El objetivo del requisito bsico Ahorro de energa consiste en conseguir un uso racional de la energa
necesaria para la utilizacin de los edificios, reduciendo a lmites sostenibles su consumo y conseguir asimismo
que una parte de este consumo proceda de fuentes de energa renovable, como consecuencia de las
caractersticas de su proyecto, construccin, uso y mantenimiento. (Artculo 15 de la Parte I de CTE).

HE 1 Limitacin de la demanda energtica


EXIGENCIA BSICA HE 1: Los edificios dispondrn de una envolvente de caractersticas tales que
limite adecuadamente la demanda energtica necesaria para alcanzar el bienestar trmico en funcin del clima
de la localidad, del uso del edificio y del rgimen de verano y de invierno, as como por sus caractersticas de
aislamiento e inercia, permeabilidad al aire y exposicin a la radiacin solar, reduciendo el riesgo de aparicin de
humedades de condensacin superficiales e intersticiales que puedan perjudicar sus caractersticas y tratando
adecuadamente los puentes trmicos para limitar las prdidas o ganancias de calor y evitar problemas
higrotrmicos en los mismos.

mbito de aplicacin

El edificio objeto del presente Proyecto es un edificio utilizado como lugar de culto y para
actividades religiosas, por lo que segn el apartado 1.1.2.c de la exigencia bsica, queda excluido del
campo de aplicacin.

HE 2 Rendimiento de las instalaciones trmicas


EXIGENCIA BSICA HE 2: Los edificios dispondrn de instalaciones trmicas apropiadas destinadas a
proporcionar el bienestar trmico de sus ocupantes, regulando el rendimiento de las mismas y de sus equipos.
Esta exigencia se desarrolla en el vigente Reglamento de Instalaciones Trmicas en los Edificios, RITE.

Las instalaciones trmicas son comunes al edificio contiguo del colegio de los padres trinitarios, por lo
que no se justificarn en este apartado.

HE 3 Eficiencia energtica de las instalaciones de iluminacin


EXIGENCIA BSICA HE 3: Los edificios dispondrn de instalaciones de iluminacin adecuadas a las
necesidades de sus usuarios y a la vez eficaces energticamente disponiendo de un sistema de control que
permita ajustar el encendido a la ocupacin real de la zona, as como un sistema de regulacin que optimice el
aprovechamiento de la luz natural, en las zonas que renan unas determinadas condiciones.

Campo de aplicacin

Se excluyen del campo de aplicacin de esta exigencia bsica los edificios y monumentos con valor
histrico o arquitectnico reconocido, cuando el cumplimiento de las exigencias de esta seccin pudiese
alterar de manera inaceptable su carcter o aspecto. En este caso nos encontramos ante un edificio con valor
arquitectnico reconocido en el que el criterio de diseo es preponderante frente a los criterios de eficiencia
energtica por lo que no se aplica esta exigencia bsica.
PRESUPUESTO
RECURSOS REQUERIDOS
PANEL FOTOGRAFICO
PLANOS

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