PROYECTO: SUB DIVISION DE PREDIO URBANO

MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIOS : ESPINOZA ORTEGA OSVALDO.
SOTO SOLIS REINOL LEONARDO.
PROYECTO : SUB DIVISION DE PREDIO URBANO.
PROFESIONAL : ING.
FECHA : OCTUBRE DEL 2016.

1. GENERALIDADES:

La presente MEMORIA DESCRIPTIVA tiene por finalidad describir el predio a Sub

Dividir, ubicado en la Av. Micaela Bastidas N 747 Urb. Paucarbamba (Mz. G02, Lote
N 16, Zona 02) Distrito de Amarilis, Provincia y Departamento de Hunuco, para su
respectiva descripcin se ha podido determinar lo siguiente:

A.- DEL LOTE MATRIZ:

1. PROPIETARIO : OSVALDO ESPINOZA ORTEGA

2. DNI : 22489929
3. AREA TOTAL : 160.00 m2
4. PERIMETO TOTAL : 56.00 ml.
5. UBICACIN : Av. MICAELA BASTIDAS N 747 (MZ G02 LOTE 16)

DISTRITO : AMARILIS
PROVINCIA : HUNUCO
DEPARTAMENTO : HUANUCO

B.- DEL LOTE A SUB DIVIDIR SUB LOTE 16 - A:

1. PROPIETARIO : REINOL LEONARDO, SOTO

SOLIS
2. DNI : 22481083
3. AREA : 80.00 m2
4. PERIMETRO : 48.00 ml
5. UBICACIN : Av. MICAELA BASTIDAS N 747 (MZ G02 LOTE 16)

[NOMBRE DEL AUTOR] 1

 PROYECTO: SUB DIVISION DE PREDIO URBANO

DISTRITO : AMARILIS
PROVINCIA : HUNUCO
DEPARTAMENTO : HUNUCO

2. UBICACIN:
El predio urbano en mencin se encentra ubicado en la Av. Micaela Bastidas N 747
Ubr. Paucarbamba (Mz. G02, Lote 16, Zona 02), distrito de Amarilis, Provincia y
Departamento de Hunuco.
3. ANTECEDENTES:
El inmueble se encuentra inscrito en la Municipalidad y la Oficina Registral de
Hunuco, en calidad de predio urbano, en la Partida Electrnica N P39005553 del
Registro de Predios.

4. CARACTERISTICAS DEL LOTE MATRIZ:

A) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.

Por el Frente : Colinda con la Av. Micaela Bastidas con 8.00 ml.
Por la Derecha : Colinda con la propiedad de terceros Lote 17 con 20.00
ml.
Por la Izquierda : Colinda con la propiedad de terceros Lote 15 con 20.00 ml.
Por el Fondo : Colinda con la propiedad de terceros Lote 13 con 8.00 ml.

AREA DEL PREDIO MATRIZ: 160.00 M2.

PERIMETRO DEL PREDIO: 56.00 ML.

B) CUADRO DE COORDENADAS DE LOTE MATRIZ.

CUADRO DE DATOS TECNICOS LOTE MATRIZ

COORDENADAS U.T.M. CON DATUM WGS 84
DISTANCIA
VERTICES LADOS ANGULOS ESTE NORTE
S
A A-B 8938'54" 8.00 ml. 370363.526 8901429.846
B B-C 9021'06" 20.00 ml. 370356.022 8901427.074

[NOMBRE DEL AUTOR] 2

 PROYECTO: SUB DIVISION DE PREDIO URBANO

C CD 8938'45" 8.00 ml. 370362.837 8901408.270

D D-E 9021'15" 20.00 ml. 370370.341 8901411.043

5. CARACTERISTICAS DEL LOTE A SUBDIVIDIR SUB LOTE 16 - A:

A) LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS.

Por el Frente : Colinda con la Av. Micaela Bastidas con 4.00 ml.
Por la Derecha : Colinda con la propiedad de terceros Lote 17 con 20.00
ml.
Por la Izquierda : Colinda con la propiedad de Osvaldo Espinoza Ortega Sub
Lote 16- B con 20.00 ml.
Por el Fondo : Colinda con la propiedad de terceros Lote 13 con 4.00 ml.

AREA DEL PREDIO MATRIZ: 80.00 M2.

PERIMETRO DEL PREDIO: 48.00 ML.

CUADRO DE DATOS TECNICOS SUB LOTE 16-A

COORDENADAS U.T.M. CON DATUM WGS 84
DISTANCIA
VERTICES LADOS ANGULOS ESTE NORTE
S
A A-B 9021'06" 4.00 ml. 370359.774 8901428.460
B B-C 8938'54" 20.00 ml. 370363.526 8901429.846
C CD 9021'15" 4.00 ml. 370370.341 8901411.043
D D-E 8938'45" 20.00 ml. 370366.589 8901409.656

6. CARACTERISTICAS DEL SUB LOTE 16 B (REMANENTE):

Por el Frente : Colinda con la Av. Micaela Bastidas con 4.00 ml.
Por la Derecha : Colinda con la propiedad de Soto Sols, Reinol Leonardo
Sub Lote 16-A con 20.00 ml.
Por la Izquierda : Colinda con la propiedad de terceros Lote 15 con 20.00 ml.
Por el Fondo : Colinda con la propiedad de terceros Lote 13 con 4.00 ml.

[NOMBRE DEL AUTOR] 3

 PROYECTO: SUB DIVISION DE PREDIO URBANO

AREA DEL PREDIO MATRIZ: 80.00 M2.

PERIMETRO DEL PREDIO: 48.00 ML.

CUADRO DE DATOS TECNICOS SUB LOTE 16-B

COORDENADAS U.T.M. CON DATUM WGS 84
DISTANCIA
VERTICES LADOS ANGULOS ESTE NORTE
S
A A-B 9021'06" 4.00 ml. 370356.022 8901427.074
B B-C 8938'54" 20.00 ml. 370359.774 8901428.460
C CD 9021'15" 4.00 ml. 370366.589 8901409.656
D D-E 8938'45" 20.00 ml. 370362.837 8901408.270

7. SUB DIVISION DE PREDIO URBANO:

CUADRO DE DATOS TECNICOS SUBDIVISION

COORDENADAS U.T.M. CON DATUM WGS 84
VERTICE
LADOS DISTANCIAS ESTE NORTE
S
A A-B 4.00 ml. 370363.526 8901421.846
B B-C 4.00 ml. 370359.774 8901428.460
C CD 20.00 ml. 370356.022 8901427.074
D D-E 4.00 ml. 370362.837 8901408.270
E EF 4.00 ml. 370366.589 8901409.656
F F-A 20.00 ml. 370370.341 8901411.043

RESUMEN
CUADRO DE AREAS
AREA PERIMETRO
LOTE
m2. ml.
A 80.00 48.00 ml.
B 80.00 48.00 ml.
TOTAL 160.00 56.0 ml.

[NOMBRE DEL AUTOR] 4

 PROYECTO: SUB DIVISION DE PREDIO URBANO

8. METODOLOGIA USADA:
Se emple GPS Navegador (SISTEMA UTM DATUM WGS 84) identificando las
coordenadas U.T.M, Wincha para la medicin del terreno y el programa AUTOCAD
para el clculo del rea y la verificacin de las coordenadas.

9. REFERENCIA:
De la partida registral N P39005553 y Ficha de asiento N 008 del Registro de
Propiedad de Inmuebles de Hunuco.

10.USO DEL PREDIO:

Vivienda.

11. INFRAESTRUCTURA DE SERVICIOS URBANOS:

Cuenta con obras completas de habilitacin urbana, tales como: Veredas y calzadas de
pavimento rgido, redes de agua potable, electricidad, telfono y televisin por cable.

Hunuco, Octubre del 2016

[NOMBRE DEL AUTOR] 5