CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA

Conste por el presente documento el contrato privado de

compra venta que celebran de una parte Don Epifanio Antezana
Vargas, con D.N.I. N 31011491, domiciliado en Anexo
Moyocorral, del Distrito y Provincia de Abancay,
Departamento de Apurmac, a quien se le denominar para
efectos de ste contrato EL VENDEDOR; y de la otra parte
Doa Antonia Briceo Cahuana, Peruana soltera, Identificada
con DNI N 45156284, con domicilio en Jr. Miraflores Asoc.
Pro. Viv. Roccopata Uscamayta, Mz C Lote 30, del Distrito de
Santiago, Provincia y Departamento de Cusco, a quien en
adelante se le denominar LA COMPRADORA, en los trminos
y condiciones siguientes:

PRIMERO: EL VENDEDOR, es propietario de un inmueble (predio

rstico), ubicado en el Sector de Moyocorral, Valle de
Mario, del Distrito y Provincia de Abancay, que cuenta con
un rea de TRES PUNTO CUARENTIUN HECTAREAS (3.41 HAS), con
un permetro de 930.98, con Unidad Catastral 01802, tal como
consta en la Partida Electrnica N 03015890, dicho inmueble
fue adquirido a mrito de una Sucesin Intestada de quien en
vida fuera su seora madre EVANGELINA VARGAS DE ANTEZANA,
tal como consta en la partida Electrnica N 03015890.

SEGUNDO: Por medio del presente contrato EL VENDEDOR

transfiere una fraccin de Terreno, descrito en la clusula
primera, con un rea superficial de 100.00 m2 (CIEN METROS
CUADRADOS), con un permetro de 40.00m, cuyos linderos y
medidas perimtricas son las siguientes; POR EL NORTE,
Colinda con la trocha carrozable Abancay Karkatera, en una
lnea recta de 10.00ml; POR EL SUR, Colinda con la Propiedad
del seor Epifanio Antezana Vargas, en una Lnea Recta de
10.00ml; POR EL ESTE, Colinda con la Propiedad del seor
Epifanio Antezana Vargas, en una lnea recta de 10.00 ml;
POR EL OESTE, con la Propiedad de Epifanio Antezana Vargas,
en una Lnea recta de 10.00 metros lineales.

TERCERO.- precio y forma de pago; el precio pactado de comn

acuerdo de esta venta es de s/16,500 (diecisis mil
quinientos soles con 00/100), pagadero en la siguiente forma,
la suma de S/15,000 (QUINCE MIL CON 00/100 SOLES), mediante
depsito a la cuenta de ahorro 106032321002046512
correspondiente al vendedor, en la CAJA MUNICIPAL DE AHORRO
Y CRDITO CUSCO, para lo cual se adjunta al presente contrato
Boucher de depsito otorgado por la compradora a favor del
vendedor, en fecha 04/07/2017, y la suma restante de S/1,500
(MIL QUINIENTOS CON 00/100 SOLES ), la compradora se
compromete a cancelar en efectivo a manos del vendedor, una
vez que EL VENDEDOR, otorgue este documento mediante
Escritura Pblica.
CUARTO.- AD CORPUS; la presente compraventa se efecta ad-
corpus y comprende todo el inmueble descrito en la clasula
segunda, servidumbres, entradas y salidas y todo cuanto de
hecho y por derecho le toca y corresponde a el inmueble, sin
reserva ni limitacin alguna. Otorgndose ambas partes
reciproca donacin, sobre cualquier diferencia que pudiera
existir entre el precio pactado y el inmueble transferido.

QUINTO: LA COMPRADORA, declara conocer que el inmueble que

se transfiere en ste acto se encuentra con una anotacin de
Demanda, no obstante EL VENDEDOR, se compromete a otorgar la
Escritura Pblica, una Vez saneado el Proceso Judicial, as
mismo EL VENDEDOR se obliga al saneamiento por vicios ocultos
existentes al momento de la transferencia, conforme a ley.

SEXTO.- Es obligacin de EL VENDEDOR entregar los documentos

relativos a la propiedad del inmueble materia de la presente
compraventa.

STIMO.- Los contratantes convienen en que todos los gastos

y tributos que originen la celebracin y ejecucin de ste
contrato sern asumidos por EL COMPRADOR.

OCTAVO.- Para los efectos del presente contrato, las partes

sealan como sus domicilios los indicados en la parte
introductoria de ste documento.

NOVENO.- En todo lo no previsto por las partes en el presente

contrato, ambas se someten a lo establecido por las
disposiciones del Cdigo Civil y dems normas pertinentes.

DCIMO.- de la condicin de intervencin de cada uno de los

actuantes; se aclara y declara que en la celebracin del
presente acto jurdico no ha mediado coaccin, fuerza mayor
o vicio alguno que invalide o signifique la nulidad o
anulabilidad del presente documento ni de su contenido. que
todo y cuanto se ha manifestado, aclarado, declarado y
acordado es producto de la voluntad espontnea, por lo que
firman las partes en seal de conformidad, ratificndose en
todo su contenido y extremos.

DCIMO PRIMERO.- En la celebracin del presente Contrato

Privado de Compra Venta, comparecen en calidad de testigo
DEL VENDEDOR, las personas SIMIONA LEYVA ZEVALLOS, Peruana,
identificada con DNI N 31012783, con domicilio en Anexo
Moyocorral, del Distrito y Provincia de Abancay,
Departamento de Apurmac, y LEONID YONSON ANTEZANA LEIVA,
Peruano, identificado con DNI N 45126888, con domicilio en
Barrio Amancaes Mz. A Lt.47. Y en calidad del Testigo de LA
COMPRADORA, comparece la persona de RICARDO CALDERN BARRA,
Peruano, identificado con DNI N 31041142, con domicilio en
Urbanizacin Jos Mara Arguedas F 13.

EPIFANIO ANTEZANA VARGAS ANTONIA BRICEO CAHUANA

VENDEDOR COMPRADORA
DNI N 3101149 DNI N 45156284

SIMIONA LEYVA ZEVALLOS

TESTIGO
DNI N 31012783

LEONID YONSON ANTEZANA LEIVA RICARDO CALDERN BARRA

TESTIGO TESTIGO
DNI N 45126888 DNI N 3104112