CONSIDERACION

ES GENERALES

PLANEAMIENTO DE
HABILITACIONES
:
LAS

- GH.

URBANO REGIONAL 0.10 ALCANCES Y

CONTENIDOS.
GH. 0.20
COMPONENTES
DE DISEO
TITULO II: HABILITACIONES URBANAS URBANO.

INTEGRANTES:
- DOMINGUEZ CARO FRANCKING
- MURGA MEDINA YELSI
- VILLANUEVA FULGENCIO BRUCE
PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

INDICE
INDICE ............................................................................................................... 2
INTRODUCCION ............................................................................................... 5
TITULO II: HABILITACIONES URBANAS .......................................................... 6
1. NORMA GH. 0.10.................................................................................. 6
CAPITULO 1: ALCANCES Y CONTENIDO ................................................ 6
Artculo 1: ................................................................................................ 6
Artculo 2: ................................................................................................ 6
Artculo 3: ................................................................................................ 6
Artculo 4: ................................................................................................ 7
CAPITULO II: INDEPENDIZACION Y SUBDIVISION ................................. 7
Artculo 5: ................................................................................................ 7
Artculo 6: ................................................................................................ 7
Artculo 7: ................................................................................................ 7
Artculo 8: ................................................................................................ 7
Artculo 9: ................................................................................................ 8
Artculo 10: .............................................................................................. 8
2. NORMA GH. 0.20 COMPONENTES DE DISEO URBANO .................. 9
CAPITULO I: GENERALIDADES ................................................................ 9
Artculo 1: ................................................................................................ 9
Artculo 2: ................................................................................................ 9
Artculo 3: ................................................................................................ 9
Artculo 4: ................................................................................................ 9
CAPITULO II: DISEO DE VIAS ................................................................ 9
Artculo 5: ................................................................................................ 9
Artculo 6: ................................................................................................ 9
Artculo 7: .............................................................................................. 10
Artculo 8: .............................................................................................. 10
Artculo 9: .............................................................................................. 10
Artculo 10: ............................................................................................ 10
Artculo 11: ............................................................................................ 10
Artculo 12: ............................................................................................ 11
Artculo 13: ............................................................................................ 11
Artculo 14: ............................................................................................ 11
Artculo 15: ............................................................................................ 11

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Artculo 16: ............................................................................................ 11

Artculo 17: ............................................................................................ 11
Artculo 18: ............................................................................................ 11
Artculo 19: ............................................................................................ 12
Artculo 20: ............................................................................................ 12
Artculo 21: ............................................................................................ 12
Artculo 22: ............................................................................................ 12
Artculo 23: ............................................................................................ 12
Artculo 24: ............................................................................................ 12
CAPITULO III: LOTIZACION ..................................................................... 13
Artculo 25: ............................................................................................ 13
Artculo 26: ............................................................................................ 13
CAPITULO IV: APORTES DE HABILITACION URBANA ......................... 13
Artculo 27: ............................................................................................ 13
Artculo 28: ............................................................................................ 13
Artculo 29: ............................................................................................ 13
Artculo 30: ............................................................................................ 13
Artculo 31: ............................................................................................ 14
Artculo 32: ............................................................................................ 14
Artculo 33: ............................................................................................ 14
Artculo 34: ............................................................................................ 14
Artculo 35: ............................................................................................ 14
Artculo 36: ............................................................................................ 14
CAPITULO V: PLANEAMIENTO INTEGRAL ............................................ 14
Artculo 37: ............................................................................................ 14
Artculo 38: ............................................................................................ 14
Articulo 39:............................................................................................. 14
Artculo 40: ............................................................................................ 14
Artculo 41: ............................................................................................ 14
Artculo 42: ............................................................................................ 15
CAPITULO VI: MOBILIARIO URBANO Y SEALIZACION ...................... 15
Artculo 43: ............................................................................................ 15
Articulo 44:............................................................................................. 15
Artculo 45: ............................................................................................ 15
Artculo 46: ............................................................................................ 15

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Artculo 47: ............................................................................................ 16

CAPITULO VII: OBRAS DE CARCTER REGIONAL O PROVINCIAL .... 16
Artculo 48: ............................................................................................ 16
Artculo 49: ............................................................................................ 16
Articulo 50:............................................................................................. 16
CAPITULO VIII: NOMENCLATURA .......................................................... 16
Articulo 51:............................................................................................. 16
Articulo 52:............................................................................................. 17
Articulo 53:............................................................................................. 17
CAPITULO IX: COMPONENTES Y CARACTERISTICAS DE LOS
PROYECTOS............................................................................................ 17
Articulo 54:............................................................................................. 17
Articulo 55:............................................................................................. 17
Articulo 56:............................................................................................. 17
Articulo 57:............................................................................................. 17
Articulo 58:............................................................................................. 18
Articulo 59:............................................................................................. 18
Articulo 60:............................................................................................. 18
BIBLIOGRAFIA ................................................................................................ 19

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

INTRODUCCION

En el presente informe se Presentara un extracto del Reglamento Nacional de

Edificaciones (RNE), especficamente el TITULO II HABILITACIONES
URBANAS, las normas GH. 0.10 y GH. 0.20, as como algunas ilustraciones,
comentarios y glosario de algunos datos que nosotros hemos considerado.
Cuyo trabajo a presentarse es el 08 de Junio de 2017, para el Curso de
Planeamiento Urbano Regional a cargo del Arquitecto NUEZ VILCHEZ RAUL
ERNESTO.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

TITULO II: HABILITACIONES URBANAS

1. NORMA GH. 0.10
CAPITULO 1: ALCANCES Y CONTENIDO
Artculo 1:
Indica que las normas se aplicaran a los procesos de habilitacin de tierras para
fines Urbanos, en concordancia a las normas de Desarrollo Urbano de la
Localidad. Adems que cuando un terreno rustico cuente con vas de acceso o
infraestructura de servicios, igual debe de seguir el proceso de Habilitacin
Urbana, a excepcin que haya sido declarado habilitado de Oficio.
Artculo 2:
Nos habla de regular los aspectos concernientes a la habilitacin de terrenos:
a) La descripcin y Caractersticas de los componentes fsicos que integran
la habilitacin de un terreno rustico.
b) Las condiciones tcnicas de diseo y de construccin que se requieren
para proveer de acceso, espacios pblicos e infraestructura de servicios.
c) Los requerimientos de diseo y construccin de las vas pblicas con las
caractersticas de las aceras, bermas y calzadas.
d) La distribucin y dimensiones de los lotes, as como aportes
reglamentarios para recreacin pblica y el equipamiento social Urbano.
e) Habilitaciones Urbanas destinadas para fines Residenciales, comerciales,
industriales y de usos especiales, en funcin a la zonificacin.
f) Las condiciones especiales sobre terrenos ubicados en zonas de riberas
y laderas y de reurbanizacin.
g) El planeamiento Integral.
h) Las reservas para obras de carcter distrital, provincial y regional, segn
sea el caso.
i) Las servidumbres.
j) La canalizacin de los recursos de agua.
k) El mobiliario Urbano.
l) La nomenclatura general.
Artculo 3:
Comprende:
a) Los componentes estructurales que estn compuestos por:
Aceras y pavimentos.
Estabilizacin de Suelos y Taludes.
Obras especiales y complementarias.
b) Las obras de Saneamiento:
Captacin y Conduccin de agua.
Plantas de tratamiento de agua.
Almacenamiento de agua.
Estaciones de bombeo de agua.
Redes de distribucin de agua.
Drenaje pluvial Urbano.
Redes de agua Residuales.
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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Estaciones de bombeo de aguas Residuales.

Plantas de tratamiento de aguas residuales.
Consideraciones Bsicas de diseo de Infraestructura sanitaria.
c) Las Obras de Suministro de Energa y Comunicaciones:
Redes de Distribucin de energa Elctrica.
Redes de alumbrado Pblico.
Subestaciones elctricas.
Redes e instalaciones de comunicaciones.
Artculo 4:
Nos menciona zonas en las cuales no podrn ejecutarse las Habilitaciones
Urbanas, como:
a) De inters arqueolgico, histrico y patrimonio cultural.
b) Proteccin ecolgica.
c) De riesgo para la salud e integridad fsica de los pobladores.
d) Reserva Nacional.
e) reas destinadas a inversiones Pblicas para equipamiento Urbano.
f) Reserva para obras viales.
g) Riberas de Ros, Lagos o mares Cuyo lmite no se encuentre determinado
por el Instituto Nacional de Recursos Naturales-INRENA, el instituto
Nacional de Defensa Civil INDECI, La Marina de Guerra del Per o por
las entidades competentes.
h) De alta dificultad de dotacin de servicios Pblicos.
CAPITULO II: INDEPENDIZACION Y SUBDIVISION
Artculo 5:
Refiere a que la independizacin de Terrenos rsticos, o parcelaciones en reas
urbanas o expansin urbana, debern tener parcelas superiores a 1 (una)
Hectrea.
Artculo 6:
Las Independizaciones o parcelaciones podrn efectuarse, con la ejecucin de
los proyectos de habilitacin urbana para una o varias de las parcelas
independizadas simultneamente.
Artculo 7:
Los predios que autoricen su independizacin Urbana o parcelacin, debern
encontrarse dentro de reas Urbanas o de Expansin urbana y contar con un
Planeamiento Integral. Caso contrario, solo parcialmente dentro de los lmites
del rea de Expansin, se aprobar solo sobre esa parte.
No se autorizaran independizaciones de predios fuera del rea de expansin
Urbana.
Artculo 8:
El planeamiento Integral deber ser respetado por todos los predios
independizados, y tendr una vigencia de 10 aos.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Artculo 9:
Los predios Independizados debern mantener la zonificacin asignada al lote
matriz.
Artculo 10:
Las subdivisiones constituyen las particiones de predios ya habilitados y se
sujetan a las condiciones propias de los lotes normativos de cada zonificacin,
pueden ser de dos tipos:
a) Sin Obras: Cuando no requieren la ejecucin de vas ni redes de servicios
pblicos.
b) Con Obras: Cuando requieren la ejecucin de vas y redes de servicios
pblicos.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

2. NORMA GH. 0.20 COMPONENTES DE DISEO URBANO

CAPITULO I: GENERALIDADES
Artculo 1:
Resumen que los Componentes de Diseo son los espacios Pblicos y los
terrenos aptos para ser edificados, que estos a su vez estn conformados por:
a) Las vas de circulacin vehicular y peatonal, reas dedicadas a parques y
plazas.
b) Comprenden Lotes de libre disposicin del propietario y los lotes deben
ser aportados reglamentariamente.
Artculo 2:
Todas las habilitaciones debern intercomunicarse con el ncleo Urbano del que
forman parte, a travs de una Va Publica.
En caso de ser H.U. que sea hallan sean colindantes a reas consolidadas que
no estn formalmente habilitadas, se deber formular un Planeamiento Integral
en el que se demuestre su Integracin al Sistema Vial Previsto para la zona.
Artculo 3:
Aqu nos habla sobre partes que conforman el diseo de la habilitacin, es decir:
Cables de Alta Tensin.
Cursos de Agua para regado.
Ductos de Petrleo y derivados, etc.
Entonces se deben coordinar con las empresas prestadoras de servicio para que
sus recorridos se encuentren en vas pblicas. (De esta manera no afectamos a
nadie.)
Artculo 4:
Los proyectistas de la H.U. podrn proponer soluciones alternativas y/o
innovadoras siempre respetando todos los criterios establecidos en la norma.
CAPITULO II: DISEO DE VIAS
Artculo 5:
Aqu nos indica que el diseo debe integrarse al Sistema vial establecido en el
Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad, y debe respetarse la continuidad de las
existentes. El sistema vial est constituido por:
Vas Expresas.
Vas Arteriales.
Vas Colectoras.
Viales Locales.
Pasajes.
Artculo 6:
Aqu es donde dice claramente que las vas sern de uso Pblico libre e
irrestricto. Las caractersticas de la va varan de acuerdo a su funcin.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Artculo 7:
Las Caractersticas de las secciones que conforman al Sistema Vial Primario de
la ciudad sern establecidas por el Plan de Desarrollo Urbano y sern
constituidas por:
Vas Expresas.
Vas Arteriales.
Vas Colectoras.
Artculo 8:
Aqu empezamos a obtener datos importantes como las dimensiones que
tenemos que dar de acuerdo al tipo de H.U., en base a mdulos de vereda de
0.60m, mdulos de estacionamiento de 2.40m, 5.40m y 6.00m. Mdulos de
calzada de 2.70, 3.00m, 3.30m o 3.60m, siempre considerando dos mdulos de
calzada, todo esto de acuerdo al siguiente cuadro:
TIPOS DE VIAS VIVIENDA COMERCIAL INDUSTRIAL USOS ESPECIALES
VIAS LOCALES PRINCIPALES
ACERAS O VEREDAS 1.80 2.40 3.00 3.00 2.40 3.00
ESTACIONAMIENTO 2.40 2.40 3.00 3.00 - 6.00 3.00 3.00 - 6.00
SIN SIN SIN
CON SEPARADOR CENTRAL 2 SIN SEPARADOR
SEPARADOR SEPARADOR SEPARADOR
MODULOS A CADA LADO DEL 2 MODULOS DE
PISTAS O CALZADAS CENTRAL 2 2 MODULOS DE 2 MODULOS DE
SEPARADOR 3.30 - 3.60
MODULOS DE 3.60 3.60
3.60 3.00 3.30 CON SEPARADOR CENTRAL 2 MODULOS A C/LADO

VIAS LOCALES PRINCIPALES

ACERAS O VEREDAS 1.2 2.4 1.8 1.80 - 2.40
ESTACIONAMIENTO 1.8 5.4 3 2.20 - 5.40
2 MODULOS DE 2 MODULOS DE 2 MODULOS DE
PISTAS O CALZADAS DOS MODULOS DE 2.70
3.00 3.60 3.00

Los estacionamientos de 5.40m y 6.00m corresponden a emplazamientos

de vehculos de manera perpendicular u oblicua a la lnea de la vereda.
En caso de habilitaciones en laderas, las aceras pueden ser de 0.60m.de
ser la nica acera sobre dicha va, deber ser obligatoriamente de 0.90m.
Artculo 9:
Para las Vas Principales tendrn como mnimo, veredas y estacionamientos en
cada frente que habilite lotes y dos mdulos de calzada.
Artculo 10:
Para vas Locales secundarias tendrn como mnimo 2 mdulos de veredas en
cada frente que habilite lotes, dos mdulos de calzadas y por lo menos un
mdulo de estacionamiento.
Artculo 11:
En este caso habla sobre las Vas Locales Secundarias pero de las
Habilitaciones Residenciales, que las que tengan un acceso exclusivo a las
viviendas, con trnsito vehicular y peatonal, tendrn como mnimo 7.20m de
seccin de circulacin, con sus respectivos elementos que condicionen la
velocidad de acceso de vehculos.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Estas vas solo podrn tener un solo acceso cuando la longitud no sea mayor de
50ml.
Artculo 12:
En Habilitaciones Residenciales (H.R.) donde se propongan lotes con frente a
pasajes peatonales deber proveerse reas para el estacionamiento de
vehculos a razn de uno por lote. En cambio en vas locales sin franja de
estacionamiento, deber proveerse dentro del lote.
Artculo 13:
Para las Vas Locales Secundarias de acceso nico vehicular con una longitud
no mayor de 100 ml tendrn en su extremo interior un ensanche de calzada( a
manera de plazoleta de volteo), con un dimetro mnimo de 12m, esto es ms
que nada para que permita el giro y retroceso de un vehculo.
Artculo 14:
Las pendientes de las calzadas tendrn un mximo de 12%, y solo se permitirn
pendientes de hasta 15% en zonas de volteo con tramos de hasta 50m de
longitud.
Artculo 15:
En H.R. la distancia mnima sobre una misma va, entre dos intersecciones de
vas de trnsito vehicular ser de 40m, la distancia mxima ser de 300m, las
medidas sern en los extremos de la manzana.
Artculo 16:
Los pasajes peatonales deben permitir nicamente el acceso de vehculos de
emergencia y tendrn una seccin igual a 1/20 de su longitud, con un mnimo de
4.00m.
Artculo 17:
En casos que la topografa del terreno o la complejidad del sistema vial, se
colocaran:
Puentes peatonales.
Muros de Contencin.
Muros de aislamiento.
Parapetos.
Barandas y otros elementos q fuesen necesarios.
Artculo 18:
Las veredas para diferenciarse de las bermas tendrn un cambio de nivel que se
recomienda 0.15m a 0.20m, tiene que tener un acabado antideslizante (para
garantizar accidentes).
Las veredas en pendiente tendrn descansos de 1.20m de longitud, de acuerdo
a lo siguiente:

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Pendientes hasta 2% tramos de longitud mayor a 50 m.

Pendientes hasta 4%
Pendientes hasta 6%
Pendientes hasta 8%
Pendientes hasta 10%
Pendientes hasta 12%
cada 50m como maximo
cada 30m como maximo
cada 15m como maximo
cada 10m como maximo
cada 5m como maximo

Los bordes de una vereda, abierta hacia un plano inferior con una diferencia de
nivel mayor de 0.30m debern ser provistos de parapetos o barandas de
seguridad con una altura no menor de 0.80m. Las barandas llevaran un elemento
corrido horizontal de proteccin a 0.15m sobre el nivel del piso o un sardinel de
la misma dimensin.
Artculo 19:
Las bermas de estacionamiento sin pavimento o con pavimento diferente al de
la calzada debern tener sardineles enterrados al borde de la calzada.
En las bermas de estacionamiento se podrn colocar:
Acequias.
Canales de Regados.
Postes de alumbrado Pblico.
Sub-estaciones elctricas areas.
Artculo 20:
Por temas de escurrimiento de aguas pluviales, regado o de limpieza las
superficies de las calzadas tendrn una pendiente hacia los lados.
Artculo 21:
Para la unin de las calzadas entre dos calles locales secundarias tendr un
radio de curvatura mnimo de 3m medido del borde del carril ms cercano a la
vereda.
Artculo 22:
Para la unin de las calzadas entre dos calles locales Principales tendr un radio
de curvatura mnimo de 5m medido al borde del carril ms cercano a la vereda.
Artculo 23:
En las esquinas e intersecciones se colocaran rampas para los discapacitados
para acceso a veredas. La pendiente de la rampa no ser mayor al 12% y el
ancho mnimo libre ser de 0.90m. Si no existe bermas se colocaran en las
propias veredas en tal caso la pendiente podr ser de hasta 15%.
Artculo 24:
Los radios mnimos de las inflexiones de las tangentes de las vas locales sern
los siguientes:
Vas Locales Principales: 60m.
Vas Locales Secundarias: 30m.
En los trazos de vas que lo requieran, se proveer entre curva y contra curva
una recta o tangente cuya longitud mnima ser:

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Vas Locales Principales: 30m.

Vas Locales Secundarias: 20m.
CAPITULO III: LOTIZACION
Artculo 25:
Las manzanas estarn conformadas por uno o ms lotes y estarn delimitadas
por vas pblicas, pasajes peatonales o parques pblicos.
Artculo 26:
Todos los lotes tienen que tener acceso desde una va publica con trnsito
vehicular y peatonal.
CAPITULO IV: APORTES DE HABILITACION URBANA
Artculo 27:
Segn el tipo debern efectuar aportes obligatorios para recreacin publica y
para servicios pblicos como educacin, etc.
Estos sern cedidos a ttulo gratuito a la entidad beneficiada que corresponda.
El rea de aporte se calcula como porcentaje del rea bruta deducida la cesin
para vas expresas, arteriales y colectoras.
Los aportes tendrn el rea mnima de:
Para Recreacin Pblica: 800m2.
Ministerio de Educacin: Lote Normativo.
Otros Fines: Lote Normativo.
Parques Zonales: Lote Normativo.
Cuando el clculo de rea de aporte sea menor al rea mnima requerida, podr
ser redimido con dinero, que se calculara al valor de tasacin arancelaria del
metro cuadrado del terreno Urbano.
Artculo 28:
Para las reas de recreacin pblica constituirn un aporte obligatorio a la
comunidad y deber quedar inscrito en los Registros Pblicos.
Estarn Ubicados de tal manera que la distancia hacia algn lote sea mayor de
300m, pueden estar distribuidos en varias zonas y debern ser accesibles desde
vas pblicas.
Artculo 29:
El ancho mnimo par recreacin pblica ser de 25m. En el clculo no se incluyen
veredas.
Artculo 30:
Cuando el rea a Habitar se mayor de 10 hectreas se considerar un rea
concentrada con una superficie no menos al 30% del rea total del aporte total
requerido.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Artculo 31:
No entra para el clculo, las reas comprendidas dentro de los lados de ngulos
menores de 45 grados hasta una lnea perpendicular a la bisectriz ubicada a 25m
del vrtice del Angulo ni las reas de servidumbre bajo lneas de alta Tensin.
Artculo 32:
Los separadores de vas Principales que tengan un ancho mayor a 25m podrn
ser computados como reas de recreacin pblica.
Artculo 33:
En caso de terrenos con pendientes pronunciadas, las reas de recreacin
podrn estar consideradas por terrazas o plataformas, con pendiente mxima de
12% c/u.
Artculo 34:
reas de Recreacin Publica no podrn ser transferidos a terceros, tendrn
Jardines, veredas interiores, iluminacin, instalaciones para riego y mobiliario
Urbano.
Artculo 35:
Las municipalidades podrn establecer el rgimen de aportes de su jurisdiccin,
ajuntando a las condiciones especficas locales y los objetivos establecidos en
si plan de Desarrollo Urbano.
Artculo 36:
Los aportes para el ministerio de Educacin y Otros Fines, podrn permutarse
por edificaciones Ubicadas dentro de los lmites de la habilitacin, el valor de la
edificacin deber corresponder al valor de tasacin del aporte respectivo.
CAPITULO V: PLANEAMIENTO INTEGRAL
Artculo 37:
En caso se desarrolle por etapas o colinde con zonas habitadas, se deber
elaborar un Planeamiento Integral (P.I.) que comprenda la red de vas y los usos
de la totalidad del predio. En las localidades que carezcan de Plan de Desarrollo
Urbano, El P.I. deber proponer la zonificacin y vas.
Artculo 38:
En caso que no colinde el planeamiento comprender la integracin al sector
urbano ms prximo.
Artculo 39:
El P.I. aprobado tendr vigencia 10 aos. Las modificaciones debern tomar en
cuenta los planeamientos Integrales Vigentes.
Artculo 40:
Una vez aprobado deber ser inscrito obligatoriamente en los Registros
Pblicos.
Artculo 41:
En caso de haber sido desarrollado hasta el nivel de unidades de Barrio, no ser
exigible la presentacin de Planeamiento Integral.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Artculo 42:
El P.I. podr establecer servidumbres de paso a travs de propiedad de terceros
para permitir la provisin de servicios pblicos de saneamiento y energa
elctrica al predio por habitar.

CAPITULO VI: MOBILIARIO URBANO Y SEALIZACION

Artculo 43:
El Mobiliario Urbano (M.U.) est compuesto por:
Luminarias.
Basureros.
Bancas.
Hidrantes contra Incendios.
Y elementos de Sealizacin.
Mobiliario que puede ser instalado previa autorizacin de la municipalidad son:
Casetas de Vigilantes.
Puestos comerciales.
Papeleras.
Cabinas Telefnicas.
Paraderos.
Servicios higinicos.
Jardineras.
Letreros con nombre de calles.
Placas informativas.
Carteleras.
Mapas Urbanos.
Bancas.
Juegos Infantiles.
Semforos vehiculares y Peatonales.
El mobiliario al que deba de aproximarse una persona en silla de ruedas, deber
tener un espacio libre de obstculos, con un a altura mnima de 0.75m y un ancho
mnimo de 0.80m, siendo la altura mxima de los tableros de 0.80m.
Artculo 44:
Cada batera de tres telfonos pblicos, uno deber ser accesible a personas
con discapacidad, donde el elemento ms alto manipulable deber estar a una
altura mxima de 1.30 m.
Artculo 45:
Los soportes verticales de seales y semforos debern tener una seccin
circular y debern colocarse al borde del exterior de la vereda.
Artculo 46:
Cuando se instales los semforos sonoros, estos debern emitir una seal
indicadora del tiempo disponible para el paso de peatones.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Artculo 47:
Deber sealarse las rutas accesibles para las personas con discapacidad en
caso la topografa sea de gran complejidad o por razones extras, de la siguiente
manera:
a) Los avisos contendrn las seales de acceso y sus respectivas leyendas
debajo de los mismos.
b) Los caracteres de las leyendas sern de tipo Helvtico. Tendrn un
tamao adecuado a la distancia desde la cual sern ledos, con un alto o
bajo relieve mnimo de 0.80 mm, Las leyendas irn tambin en escritura
Braille.
c) Las seales de acceso y sus leyendas sern blancas sobre fondo azul
oscuro.
d) Las seales de acceso, sern de 15 cm x 15 cm como mnimo. Estos
avisos se instalaran a una altura de 1.40m medida a su borde superior.
e) Los avisos soportados por postes o colgados tendrn, como mnimo 40
cm de ancho y 60 cm de altura.
f) Las seales de acceso ubicadas al dentro de los espacios de
estacionamiento vehicular accesibles, sern de 1.60m x 1.60m.

CAPITULO VII: OBRAS DE CARCTER REGIONAL O PROVINCIAL

Artculo 48:
En caso que dentro del rea por habilitar el Plan de D.U. haya previsto obras de
carcter regional o provincial, los propietarios de los terrenos estn obligados a
reservar las reas necesarias para dichos fines.
Artculo 49:
Cuando una va de nivel Metropolitano, etc. Afecte un rea por habilitar de
propiedad privada el propietario deber formular una solucin vial alternativa que
sea eficiente, de lo contrario, deber ejecutar nicamente las obras
correspondientes a la parte de va destinada a servicio de la habilitacin de su
propiedad.
La entidad ejecutora deber abonar el justiprecio del valor del terreno reservado.
Artculo 50:
Las reas de reservas para obras de carcter Regional o Provincial, se
descontaran de las reas brutas materia de la habilitacin, para los efectos de
computo de aportes, as como para el pago de tasas y derechos.

CAPITULO VIII: NOMENCLATURA

Artculo 51:
Cuando exista particin de las tierras en lotes y agrupamiento de estos en
manzanas, deber establecerse una nomenclatura, esta consistir en letras para
las manzanas y nmeros para los lotes, de forma colectiva.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

Artculo 52:
Se establecer una nomenclatura provisional para las vas pblicas y reas de
recreacin, mediante letras o numero o empleando los nombre preexistentes
para las vas con las que se empalman.
Artculo 53:
La nomenclatura ser propuesta por el propietario que solicita la habilitacin a la
municipalidad. Una vez aceptada, se consignara en letras negras sobre los hitos
de concreto pintados en blanco que sern colocados en todas las esquinas de
las manzanas.

CAPITULO IX: COMPONENTES Y CARACTERISTICAS DE LOS

PROYECTOS
Artculo 54:
Los proyectos elaborados debern cumplir con requisitos de informacin
suficiente para:
a) Comprender los alcances y caractersticas del proyecto por parte de los
rganos de aprobacin.
b) Permitir las coordinaciones con las empresas prestadoras de los servicios
de energa y agua potable, alcantarillado y gas.
c) Lograr que el constructor cuente con todos los elementos que le permitan
estimar el costo de la habilitacin y posteriormente ejecutarla con un
mnimo de consultas.
Artculo 55:
Los proyectos se dividen por especialidades y pueden ser:
a) Planeamiento Integral.
b) Proyecto de Diseo Urbano.
c) Pavimentos.
d) Ornamentacin de Parques.
e) Redes Elctricas.
f) Redes Sanitarias.
g) Redes de Gas.
h) Redes de comunicacin.
Artculo 56:
El proyecto de H.U. debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de Localizacin.
b) Planeamiento Integral.
c) Plano de trazado y lotizacin.
d) Habilitaciones colindantes.
e) Plano de Ornamentacin de Parques.
Artculo 57:
El proyecto de pavimento de contener la siguiente informacin:

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

a) Plano de trazado de ejes de vas.

b) Plano de perfiles longitudinales de las vas.
c) Plano de secciones viales.
d) Memoria Descriptiva.
Artculo 58:
Proyecto de Instalaciones elctricas debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de redes primarias o de electrificacin.
b) Plano de redes secundarias.
c) Plano de sistemas de trasformaciones alta o media tensin a baja tensin.
d) Plano de detalles constructivos.
e) Especificaciones tcnicas de los materiales.
f) Procedimiento de ejecucin.
Artculo 59:
El proyecto de instalaciones de gas debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de redes.
b) Planos de detalles constructivos.
c) Especificaciones tcnicas de los materiales.
d) Procedimiento de ejecucin.
Artculo 60:
El proyecto de instalaciones sanitarias debe contener la siguiente informacin:
a) Plano de redes primario o de saneamiento.
b) Plano de redes secundario.
c) Plano de sistemas de almacenamiento y bombeo de agua.
d) Plano de detalles constructivos.
e) Especificaciones tcnicas de los materiales.
f) Procedimiento de ejecucin.

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PLANEAMIENTO URBANO REGIONAL

BIBLIOGRAFIA
Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) Difundido por Instituto de
la construccin y gerencia (ICG).

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