si7n017 Los contratoscolaborativas (IPD) - Lean Bim Construction Lean Bim Construction Los contratos colaborativos (IPD) BYMARC / ONMAY 14, 2015 Los contratos colaborativos (Ilamados en Uk Partnering Contracts) pero cominmente conocidos internacionalmente como Integrated Project Delivery son claves para reducir el despilfarro de los proyectos. Entendiendo despilfarro como aquellos recursos (de tiempo, materiales y humanos) que no afiaden valor no sélo al proceso de disefio y construccién, sino también al uso posterior del activo u obra publica. En 2006, The AIA California Council definié Integrated Project Delivery (IPD), como: “IPD es un enfoque de gestién de proyectos que integra personas, sistemas, empresas y prdcticas en un proceso que colaborativamente aprovecha los talentos y los puntos de vista de todos los participantes para optimizar los resultados del proyecto, aumentando el valor para el propietario, reduciendo el hplleanbimconstruction comiles-contralas-colaboraivosipd 49si7r017 Los conratosclaorovas (PO) Lean Bm Constcton despilfarro y maximizando la eficiencia a través de todas las fases del disefto, fabricacién y construccién” Si consideramos inicialmente arquitecto, promotor y constructor en la fase inicial teniendo como documento base un anteproyecto; definimos el coste objetivo (Target Cost) acordado por todos, siendo transparentes los costes directos e indirectos y pactando como se gestiona el riesgo; es decir, las desviaciones positivas respecto al coste objetivo esperado del proyecto, tenemos lo que se denomina a nivel internacional Integrated Project Delivery (PD). (Ver link). En definitiva, es parecido a un Proyecto y Obra transparente donde incorporamos al promotor (o su representante) también en la gestion, compartiendo riesgos y beneficios. Los detractores de esta tipologia de contratos comentan que la intervencién de muchos agentes en fases iniciales puede provocar un nuevo despilfarro en recursos y tiempo. Esto es cierto si las reuniones no se gestionan correctamente, pero esto lo dejo para otro post. hplleanbimconstruction comiles-contralas-colaboraivosipd 29si7r017 Los contratos colaboratvas (IPD) ~ Lean Bim Construction 190 greener Howto sau the pi as sein enseys QS 3 mad Esquema IPD utilizado en una obra en Israel. Autor: Pedro Judez (citen al autor en caso de uso). Su origen es en Australia (denominados Alliance Contracting). Aunque en Estados Unidos también se desarrollaron a principios de este siglo (2005) gracias a los proyectos exitosos en la construceién de hospitales en la costa oeste (Sutter Health). El primer contrato se denominé Integrated Form of Agreement (IFOA) y fue elaborado por Will Lichtig. En el Reino Unido, previamente al boom del BIM reciente, la terminal T5 del aeropuerto de Heathrow se realizé con esta tipologia de contratos. Se llamaban “T's Agreements” y no sdlo se incorporaron los constructores en la fase de disefio, sino también Jos industriales. Esta obra fue pionera y motor del cambio en la construccién inglesa. Los contratos colaborativos actuales ingleses (JCT, PPC2000 y NEC 3 ECC) tienen su origen en este proyecto. En Usa hay tres tipologias de contratos IPD muy utilizados: el Consensus DOC300, el modelo de AIA y el de Hanson Bridgett. hplleanbimconstruction comiles-contralas-colaboraivosipd a9si7r017 Los conratosclaorovas (PO) Lean Bm Constcton En cambio, en Finlandia la evolucién del sector de la construccion ha sido un poco a la inversa. A finales del siglo pasado el trabajo de Olli Seppanen y Russell Kenley desarrollé el Location Based Management System (LBMS), traducido gestion por areas, y hubo muchos proyectos pilotos en Finlandia y Australia. En 2002, el gobierno finlandés fue el primer gobierno europeo en adoptar el BIM y actualmente son pioneros en la adopcién de los contratos IPD en la administracién pablica. Han empezado un plan de accién (2013-2016) en colaboracin con universidades, consultoras y constructoras para desarrollar esta tipologia de contratos con una serie de proyectos pilotos. En marzo 2015 hubo un congreso en Dinamarca del Lean Construction Institute Europeo donde el tema a tratar fueron los contratos IPD. Pueden consultar las slides de los ponentes en el siguiente link. No sélo se expuso con profundidad el caso de Finlandia, sino también experiencias reales de otros paises. Anualmente el Lean Construction Institute realiza una conferencia internacional para promover el Lean en la administracién pablica, y en especial, los contratos IPD; bajo la denominacién de LIPS (Lean in Public Sector). En el 2014 se celebré en la Universidad de Berkeley y en 2015, la ga conferencia se celebrard en Barcelona, los préximos dias 16, 17 y 18 de Septiembre, promovido por el Lean Construction Institute y Spanish Group for Lean Construction, y organizado por Infraestructuras de la Generalitat y el ITeC. En el 2016 este congreso se ha celebrado en Dinamarca. Informacién interesante para implantar estos contratos en los proyectos: 1. IPD for public and private owners: redactado por la AIA hplleanbimconstruction comiles-contralas-colaboraivosipd 49si7r017 Los contratoscolaborativas (IPD) - Lean Bim Construction 2. Negotiating an IPD Agreement, de Hanson Bridgett 3. Documento de Mc-Graw Hill sobre la tipologia de contratos en proyectos 4. En el 2014 se publicé el siguiente libro enfocado en estos contratos. Con relevante informacion para su implantacién. Una lista inicial de paises donde se promueve el lean construction y los contratos IPD en universidades, entes privados 0 asociaciones del sector con formaciones y congresos son: Usa, Canada, Mexico, Argentina, Chile, Brasil, Colombia, Peru, Uk, Holanda, Irlanda, Paises Nérdicos, Alemania, Francia, Espafia, Israel, Australia y bastantes paises asidticos. Un ejemplo es el siguiente congreso a celebrarse en Brasil en Junio 2015. AGC en Usa y Encord en Europa son buenos ejemplos. Sin olvidar Ja tarea del Lean Construction Institute a nivel mundial. Pueden consultar en este link un listado de términos de lean construction y su definicion. Actualmente ofrecer Lean y Bim a promotores privados puede ayudar a conseguir proyectos a nivel internacional. El siguiente aforismo nos recuerda que no podemos afrontar el siglo XXI con la mente del siglo XX. 99 No podemos resolver nuestros problemas con el mismo pensamiento que usdbamos cuando los creamos. Albert Einstein 442001 hplleanbimconstruction comiles-contralas-colaboraivosipd 59si7r017 Los contratoscolaborativas (IPD) - Lean Bim Construction (PD LEAN PREVIOUS NEXT Serum in construction Como adquirir una mentalidad ganadora y ensefiarlo al equipo? 1 Comment Mare El siguiente post serd el proximo viernes y tratard sobre gestion del cambio con un enfoque innovador. (D May 14, 2015 & REPLY Leave a Reply COMMENT* NAME* hplleanbimconstruction comiles-contralas-colaboraivosipd a9si7r017 Los contratoscolaborativas (IPD) - Lean Bim Construction EMAIL* WEBSITE ETIQUETAS SDBIM 5S ACTITUD BIM_ CALIDAD CDE_—CLIENTE. © CMAR_—COACHING COMUNICACION CONCURSO — CONGRESOS CONSTRUCTION 4.0 COSTES —_EFICIENCIA EXITO FM FORMACION IFC IMMOBILIARIO.-IPD_—LAST PLANNER LEAN LIBROS — LLAVESENMANO = MEJORACONTINUA MINDFULNESS OPENBOOK ~—_- PERSONAS SOFTWARE TEAMWORKING VALOR WASTE Search form Q hpleanbimconstruction comiles-contralos-colaboraivosipd 79si7n017 Los contratoscolaborativas (IPD) - Lean Bim Construction Suscribirse al blog: Indicates required Tu email * Nombre * Apellido * Subscribe POWERED BY WORDPRESS @ THEME BY ANDERS NOREN hpleanbimconstruction comiles-contralos-colaboraivosipdsi7n017 Los contratoscolaborativas (IPD) - Lean Bim Construction hpleanbimconstruction comiles-contralos-colaboraivosipd 39