Formulacin y Evaluacin de Proyectos

2016

FORMULACIN Y EVALUACIN DE PROYECTOS 2016 / 2

GUA DE EJERCICIOS 1

VALOR DEL DINERO EN EL TIEMPO ALTERNATIVAS DE

INVERSIN:
1.- Dos compaeros universitarios dejan de verse durante muchos aos. Cuando
estudiaban juntos a los 21, acostumbraban a fumar una cajetilla al da. El valor de
la cajetilla alcanzaba la suma de $1.200 actuales.
Despus de 25 aos se encuentran en una calle cntrica y luego de saludarse, uno
de ellos le dice al otro: -Hoy es un da muy especial para m, puesto que acabo de
firmar en la notara la escritura de propiedad de un lindo departamento en el sector
cntrico de la ciudad - Cunto te cost?-, pregunta el otro. La respuesta fue:- dej
de fumar a los 21 aos, y durante estos aos decid ahorrar el equivalente al valor
diario de la cajetilla. As, todos los meses deposit en el banco la suma de $36.000.
El banco me pag el 1% mensual de inters real (es un supuesto) y con el producto
total pude comprar el departamento al contado.
Cul fue el precio de la casa?

2.- Hoy es 3 de junio y dentro de tres aos la hija mayor de Roberto Morales cumplir
25 aos y terminar su carrera universitaria. Su padre deseara regalarle un auto que
costara $5.600.000 en pesos de hoy. Para adquirirlo decide ahorrar una cantidad
mensual en un instrumento bancario que rinde 0,5% mensual real. Si la tasa de
rendimiento no cambia en ese tiempo. Cunto debera ahorrar Rodrigo cada mes
para poder adquirir el auto?

3.- Patricio Lucas tiene dos ofertas de contrato. La MGM le ofrece uno por siete
temporadas, por lo cual recibir la suma de US$300.000 por periodo. Por otro lado,
Universal Studios le ofrece contrato por siete temporadas tambin, por
US$1.500.000 pagaderos hoy. Podra usted asesorarlo respecto a cul es ms
conveniente si sabe que el costo alternativo de Patricio Lucas es de 10%?

4.- Pedro Picapiedra decide comprar un equipo usado, cuyo precio es de $800.000, para
reparar su troncomvil, pero slo cuenta con $500.000 para pagar al contado.
a) Si le prestan la diferencia al 10% anual y sus ingresos le permiten pagar cuotas
de $94.641 (al final de cada ao), cunto demorar en pagar el equipo?
b) Si le prestan la diferencia al 10% anual a seis aos plazo, de qu monto sern
las cuotas?
c) Si le prestan la diferencia y debe pagar cotas de $118.698 al ao durante cinco
aos, qu tasa de inters le estn aplicando?

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5.- Un banco que paga el 10% anual sobre cuentas de ahorro nos anuncia que nuestro
depsito inicial de $700.000 se ha acumulado hasta llegar a $1.650.560.
Cunto tiempo ha permanecido ese depsito en el banco?

6.- Una importante empresa del rubro de lcteos se encuentra en la disyuntiva de mantener
la actual lnea de produccin o modernizarla, para lo cual desea evaluar las
siguientes alternativas:

Alternativa 1
Adquirir una mquina de tecnologa de punta que hoy cuesta 2.150 UF, cuya vida
til contable y econmica es de tres aos, con un costo de operacin de 405 UF para
el primer ao y de ah en adelante se incrementar en 8% ciento ao a ao.

Alternativa 2
Comprar otra de tecnologa media, cuya vida til y econmica es de seis aos a un
precio de 3.100UF con un costo anual de operacin de 315 UF.

Alternativa 3
Mantener la mquina actual, adquirida en 4.000 UF, cuyo costo de operacin es de
485 UF. Por otra parte, se sabe que su depreciacin acumulada es de 2.800 UF y que
su vida til contable y econmica es de 10 aos. Sin embargo, en caso de optar por
cualquiera de las opciones anteriores, la tecnologa actual podra venderse hoy en
1.250 UF.

Adems de lo anterior, se sabe que la tecnologa de punta puede adquirirse en

cualquier momento, en cambio la mquina de tecnologa media no se volver a
fabricar, por lo que no habr una nueva oportunidad para adquirirla en el futuro.
Qu alternativa aconsejara usted si el costo de oportunidad de la empresa que lo
contrat es de 18% y la tasa de impuestos es de 17,5%?

Notas:
Evale las decisiones con un horizonte de ocho aos.
Tanto la tecnologa de punta como la media no podrn venderse al trmino de su
vida econmica.

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INTERESES Y AMORTIZACIN

7.- Para un prstamo de $18.500.000, a 9 aos, con una tasa de inters real de 7% al ao,
calcule el valor de la cuota anual, los intereses y amortizacin de cada ao y el valor
total de intereses pagados.
8.- Para un prstamo de $33.000.000, a 25 aos, con una tasa de inters real de 6% al ao,
calcule el valor de la cuota anual, los intereses y amortizacin de cada ao y el valor
total de intereses pagados.
9.- Un Ingeniero Civil Industrial recin titulado, se ha independizado de su familia y no
desea gastar dinero en arriendo por lo cual ha decidido adquirir una casa cuyo valor
es de UF1.850. Se le ofrecen las siguientes alternativas de financiamiento:
Crdito A: Plazo de 12 aos, inters mensual real de 0,42%.
Crdito B: Plazo de 20 aos, inters mensual real de 0,38%.
Crdito C: Plazo de 30 aos, inters mensual real de 0,36%.
Calcule:
a) Cul es el valor del dividendo mensual en cada caso.
b) Cul es el monto del inters pagado en cada caso en el mes 180.
c) Cul es el monto total de los intereses pagados en cada caso.
d) Compare los valores de las cuotas y de intereses pagados. En qu caso
convendr cada crdito?