CALIDAD EN LA CONSTRUCCION

INTRODUCCION
QUE ES UN PROYECTO.-
UN PROYECTO TIENE UN OBJETIVO CLARO Y DEFINIDO
UN MARCO TEMPORAL ESPECIFICO, UNAS ACTIVIDADES
INTERDEPENDIENTES, UN USO DE RECURSOS LIMITADO
ES UN ESFUERSO UNICO IRREPETIBLE TIENE USUARIOS
Y CLIENTES Y SUPONE ALGO DE INCERTIDUMBRE
ES UN CONJUNTO DE ACTIVIDADES
INTERRRELACIONADAS CON UN COMIENZO Y FINAL
DEFINIDO QUE UTILIZA RECURSOS LIMITADOS PARA
OBTENER UN OBJETIVO DESEADO Y SATISFACER
NECESIDADES ESPECIFICAS.
1. QUE ES UN PROYECTO:
Es un conjunto de actividades con una
secuencia determinada, que tienen por objeto
producir bienes y servicios que satisfagan las
necesidades humanas, mediante la utilizacin de
recursos disponibles , y logrndose beneficios
sociales y econmicos.
2. QUE ES UN PROYECTO DE OBRA:

Para el caso de un proyecto de obra podemos definirlo

como la representacin de una obra que se ha de
ejecutar con indicacin de detalles tcnico legales.
Se materializa mediante el o los expedientes tcnicos, de
acuerdo a la magnitud del proyecto o este se realice en
etapas
3. ETAPAS DE UN PROYECTO:

3.1 ESTUDIOS
Es aquella donde se elabora y prepara toda la
documentacin tcnica y administrativa, es decir el
expediente tcnico, evidentemente existen diferentes
niveles que pueden interesar, desinteresar o descartar
inclusive al proyecto, de acuerdo a los objetivos que se
fijen, y en donde en caso de empresas particulares, o
entidades publicas o privadas, incluso el propio estado
se priorice los beneficios econmicos o los sociales.
Podemos hablar entonces de niveles del
estudio, de acuerdo a su profundidad y en
forma secuencial son:

. Idea o Perfil
. Pre Factibilidad
. Factibilidad
. Estudios Definitivos
Tenindose que en cada nivel mencionado
considerar los siguientes aspectos:
Estudio de Mercado : Anlisis de la demanda,
de la oferta y del entorno.
Localizacin: Macro y Micro.
Tamao: Economa de Escala, Fraccionamiento
de mercado.
Tecnologa o Ingeniera: Como se va a
producir, con que tecnologa.
Inversiones y Financiamiento.
Organizacin.
Proyecciones Financieras: Nivel de ventas,
nivel de costos de ao en ao.
Evaluacin.
3.2 EJECUCION O CONSTRUCCION
Etapa en donde se materializa el estudio
definitivo.
Se inicia desde el proceso de licitacin hasta la
liquidacin de la obra. Interviene en esta etapa la
Supervisin.
3.3 PRUEBA Y PUESTA EN MARCHA

Consiste en poner a prueba los equipos e

instalaciones del proyecto la puesta en marcha se
realiza una vez concluido los trabajos por
ejecutarse e instalarse y permite hacer los ajustes
finales del proyecto.
2.4 OPERACIN Y MANTENIMIENTO

Comprende la etapa de produccin de

los bienes y servicios, en donde se debe
ejecutar el mantenimiento que asegure
el correcto y oportuno funcionamiento.
3. FASES DE UN PROYECTO

Desde el punto de vista del monto de las

inversiones, se pueden distinguir las siguientes
fases:
1. FASE DE PRE INVERSION
. Idea o Perfil
. Pre Factibilidad
. Factibilidad
2. FASE DE INVERSION
. Estudios Definitivos
. Ejecucin

3. FASE DE OPERACIN
. Prueba y Puesta en Marcha
. Operacin y Mantenimiento
4. EXPEDIENTE TECNICO DE UN
PROYECTO
Conjunto de documentos tcnicos,
administrativos y legales, obtenidos como
resultado de los Estudios Definitivos del
proyecto, que son necesarios para ejecutar
una obra y comprende:
BASES DE LICITACIN:
Indicando el nombre de la obra , Tipo de
Obra, el lugar, la Entidad Propietaria, la
Entidad Financiera, Registro SNIP, Acceso a la
Obra, Plazo de Ejecucin de la obra, Monto a
Contratar, Formas de Pago, Tipo de Contrato.
MEMORIA DESCRIPTIVA:
Descripcin del Proyecto, sealando los
elementos que lo constituyen, los requerimientos
tcnicos, alcances y metas, caractersticas, y
objetivos generales; todo un lenguaje comn (no
tcnico), que permita su fcil entendimiento por
profesionales de diferentes disciplinas.
ESPECIFICACIONES TECNICAS:
Indicando el tipo , calidad y marca de
materiales ( como ndice de una calidad
asociada a una marca), equipos y
maquinarias y herramientas a emplearse.
Detalles de construccin y/o de fabricacin,
etc.
PLANOS DE CONSTRUCCION:
Por especialidades, arquitectura y urbanismo,
estructuras, instalaciones elctricas, instalaciones
sanitarias, instalaciones electromecnicas,
instalaciones de sonido, comunicaciones, aire
acondicionado, etc.
De acuerdo al tipo y magnitud del proyecto.

MODELO DEL CONTRATO:

De ejecucin de obra, faltando solo incluir los
generales de ley del contratista.
PRESUPUESTO BASE:
Formado por los Metrados (computo del
consumo de materiales) y los Precios Unitarios
de las Partidas (trabajo especifico a realizar), el
producto de ambos nos dan los Precios
Parciales y la sumatoria de ellos, el Costo
Directo Total, al que se le adicione a los Gastos
Generales , utilidad y el IGV, para obtener el
Costo Total de la Obra.
FORMULA DE REAJUSTE DE PRECIOS O
FORMULA POLINOMICA:
Que comnmente es una para cada especialidad.

CRONOGRAMAS:
De avance de obra valorizado, de Desembolsos,
etc.
TIPOS DE OBRA DE INGENIERIA CIVIL
En realidad podemos distinguir ocho tipos
en Ingeniera Civil; tipos bien definidos,
sin querer decir que son excluyentes, ya
que en la practica bajo el nombre propio
de una obra determinada pueden
presentarse en simultaneo varios tipos.
1. Edificaciones: Edificios, Fabricas,
Viviendas, Cercos.
2. Caminos, Vas Ferroviarias, y
Aeropuertos.
3. Puentes y Obras de arte.
4. Obras portuarias: Puertos y Muelles.
5. Irrigaciones: Presas, obras de captacin, y
obras de conduccin.
6. Centrales: Hidroelctricas, Trmicas , y
Atmicas.
7. Obras de Abastecimiento de Agua y
Alcantarillado.
8. Obras de Defensas Ribereas: en Ros y
Mares.