CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE FABRICA CON VARIACION ((Para modificaciones "No Sustnciales" y

siempre que se cumpla con la normativa) Ley 29090 y su Reglamento D.S. 008-2013-VIVIENDA

1. MODALIDAD A Y B

REQUISITOS

1. FUE- Declaratoria de Fbrica (triplicado + 02 copias). Firmado y sellado por el responsable de la obra o constatador y el titular.
Anexo A o B en caso de copropiedad (triplicado + 02 copias). Datos de condminos personas naturales o jurdicas, debidamente firmado por
condminos.
2. En caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de edificacin deber presentar documento que
acredite:
2.1. Documento que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular en caso que el solicitante de la licencia no sea el propietario del
predio.
2.2. Si el propietario es persona jurdica, se acompaara la respectiva Constitucin de la Empresa y Vigencia de Poder del Registro de
Personas Jurdicas c/ antigedad no mayor a 30 das naturales
3. Declaracin Jurada firmada por el profesional responsable de la obra o constatador manifestando que la obra se ha realizado conforme a los
planos aprobados.
4. Declaracin Jurada de Habilidad del profesional responsable o constatador de la obra de estar habilitado.
5. Copia simple de la resolucin y recibo de pago cancelado a SERPAR para casos de multifamiliares, quintas y conjuntos residenciales.
6. Comprobante de pago por la Tasa Municipal correspondiente.
7. Planos de Replanteo: Plano de Ubicacin y de Arquitectura (Plantas, cortes y elevaciones) con las mismas especificaciones de los planos de
proyecto aprobado y que correspondan ala obra ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante y el profesional responsable o constatador de
la obra.
8. Carta que acredite la autorizacin del proyectista original, para realizar las modificaciones, en caso este no sea el responsable ni el constatador de
la obra
9. Declaracin jurada de compromiso firmada por el titular y responsable de la Obra, por el cumplimiento de las ordenanzas municipales y
con los Vecinos colindantes respecto a perjuicios ocasionados en su predio durante la ejecucin de la obra.
10. Declaracin Jurada de compromiso de reparacin de daos materiales ocasionados por la ejecucin de obras de edificacin; (Anexo 1 de
la Ordenanza N 391-MSS; debidamente Notariado).

NOTA:
1. Solo para edificacin para fines de vivienda multifamiliar a solicitud del administrado, se podr extender las conformidad de obra a nivel de Casco
Habitable, debiendo las edificaciones cumplir con:
1.1 En los bienes y servicios comunes: Contar con estructuras, Obras exteriores, Fachadas exteriores e interiores, Paramentos Laterales, Muros, Pisos,
Escaleras y Techos concluidos, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y de ser el caso Instalaciones de Gas, Sistema de Bombeo de Agua contra
Incendios y Agua Potable, Sistema de Bombeo de Desage y Ascensores u otras instalaciones en funcionamiento. Los pasadizos y escaleras
comunes no deben presentar impedimento de circulacin.
1.2 En las reas de propiedad exclusiva : Contar con revocados, falso piso y/o contrapiso terminados, puertas y ventanas exteriores con vidrios o
cristales colocados, as como un bao terminado con aparatos sanitarios, puertas y ventanas.
2. Deber contar con Recepcin de Habilitacin Urbana previo al otorgamiento de la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificatoria.
 CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE FABRICA CON VARIACION ((Para modificaciones "No Sustnciales" y
siempre que se cumpla con la normativa) Ley 29090 y su Reglamento D.S. 008-2013-VIVIENDA

2. MODALIDAD C Y D

REQUISITOS

1. FUE- Declaratoria de Fbrica (triplicado + 02 copias). Firmado y sellado por el responsable de la obra o constatador y el titular.
Anexo A o B en caso de copropiedad (triplicado + 02 copias). Datos de condminos personas naturales o jurdicas, debidamente firmado por
condminos.
2. En caso que el titular del derecho a edificar sea una persona distinta a quien inicio el procedimiento de edificacin deber presentar documento que
acredite:
2.1. Documento que acredite que cuente con derecho a edificar y represente al titular en caso que el solicitante de la licencia no sea el propietario del
predio.
2.2. Si el propietario es persona jurdica, se acompaara la respectiva Constitucin de la Empresa y Vigencia de Poder del Registro de
Personas Jurdicas c/ antigedad no mayor a 30 das naturales
3. Declaracin Jurada de Habilidad del profesional responsable o constatador de la obra de estar habilitado.
4. Copia simple de la resolucin y recibo de pago cancelado a SERPAR para casos de multifamiliares, quintas y conjuntos residenciales.
5. Comprobante de pago por derecho de revisin correspondiente a la especialidad de arquitectura.
6. Comprobante de pago por la Tasa Municipal correspondiente:
7. Planos de Replanteo: Plano de Ubicacin y de Arquitectura (Plantas, cortes y elevaciones) con las mismas especificaciones de los planos de
proyecto aprobado y que correspondan ala obra ejecutada, debidamente suscritos por el solicitante y el profesional responsable o constatador de
la obra.
8. Carta que acredite la autorizacin del proyectista original, para realizar las modificaciones, en caso este no sea el responsable ni el constatador de
la obra
9. Declaracin jurada de compromiso firmada por el titular y responsable de la Obra, por el cumplimiento de las ordenanzas municipales y
con los Vecinos colindantes respecto a perjuicios ocasionados en su predio durante la ejecucin de la obra.
10. Declaracin Jurada de compromiso de reparacin de daos materiales ocasionados por la ejecucin de obras de edificacin; (Anexo 1 de
la Ordenanza N 391-MSS; debidamente Notariado).

NOTA:
1. Solo para edificacin para fines de vivienda multifamiliar a solicitud del administrado, se podr extender las conformidad de obra a nivel de Casco
Habitable, debiendo las edificaciones cumplir con:
1.1 En los bienes y servicios comunes: Contar con estructuras, Obras exteriores, Fachadas exteriores e Interiore, Paramentos Laterales, Muros, Pisos,
Escaleras y Techos concluidos, Instalaciones Sanitarias, Elctricas y de ser el caso Instalaciones de Gas, Sistema de Bombeo de Agua contra
Incendios y Agua Potable, Sistema de Bombeo de Desage y Ascensores u otras instalaciones en funcionamiento. Los pasadizos y escaleras
comunes no deben presentar impedimento de circulacin.
1.2 En las reas de propiedad exclusiva : Contar con revocados, falso piso y/o contrapiso terminados, puertas y ventanas exteriores con vidrios o
cristales colocados, as como un bao terminado con aparatos sanitarios, puertas y ventanas.
2. Deber contar con Recepcin de Habilitacin Urbana previo al otorgamiento de la Conformidad de Obra y Declaratoria de Edificatoria.