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LA CIUDAD
La ciudad es muchas cosas a la vez
y puede definirse de muchas
formas segn cada persona/grupo,
PLANEAMIENTO sin embargo la ciudad es
fundamentalmente un lugar de
URBANO REGIONAL intercambio, es decir, es el lugar
ms favorable para la distribucin
de productos manufacturados e industriales y para el
CIUDAD consumo de bienes y servicios
URBANIZACIN A dichos intercambios materiales, se ligan los
culturales, la ciudad es el lugar del poder
administrativo y es representativa del sistema
ARQ. HUGO C. GMEZ TONE econmico, social y poltico y es el espacio privilegiado
para la funcin educativa y para actividades culturales.

El mismo reglamento establece las definiciones de:

Todos esos intercambios conforman la civilizacin y
la ciudad es, a la vez, su expresin y soporte
PARMETROS PARA DEFINIR UNA CIUDAD:
Cantidad de poblacin: La Conf. Europea de
Estadstica de Praga en 1966 propuso, sin
aceptacin, considerar como ciudades las
aglomeraciones de ms de 10.000 habitantes y las
de entre 2.000 y 10.000 habitantes siempre que la
poblacin dedicada a la agricultura no excediera
del 25% del total.
En el Per, el Reglamento de Acondicionamiento
Territorial establece que una ciudad debe tener
entre 5001 y 500,000 habitantes
Centro poblado urbano
Lugares que tienen como mnimo 100 viviendas
agrupadas contiguamente, formando manzanas y
calles, por lo general, estn conformados por uno
o ms ncleos urbanos. Cuando cuentan con ms
de 5,000 habitantes se les denomina ciudad,
cumple una funcin urbana en la organizacin del
territorio y goza de un equipamiento urbano
bsico.
Centro poblado rural
Lugares que no tienen 100 viviendas agrupadas
contiguamente o teniendo ms de 100 viviendas
stas se encuentran dispersas o diseminadas sin
formar bloques o ncleos.

JERARQUIA URBANA
La jerarqua urbana es el ordenamiento descendente
de los centros poblados que se establece en base a
criterios cuanti y cualitativos segn lo ha establecido
en Reglamento de la Ley N 27795, Ley de
Demarcacin y Organizacin Territorial; as
tenemos:
CASERO
Conjunto de viviendas ubicadas en forma continua o
dispersa parcialmente con un local comunal y centro
educativo, y que tenga una poblacin entre 151 y
1000 habitantes
especificados y sustentados en un Plan de
Ordenamiento Urbano aprobado por la
Municipalidad Provincial. La poblacin concentrada
deber estar entre 2501 y 5000 habitantes
CIUDAD:
rea urbana con alta densidad poblacional destinada
a brindar servicios pblicos o de inters general, y
espacios destinados a la residencia o actividades
comerciales, industriales o de servicio. Su poblacin
comprender entre 5001 y 500,000 habitantes
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PUEBLO
Conjunto de viviendas ubicadas en forma continua y
contigua conformando calles y plaza central; con
equipamiento educativo, local comunal y puesto de
salud y que tenga una poblacin entre 1001 y 2500
habitantes
VILLA
Conjunto de viviendas ubicadas en forma continua y
contigua conformando calles y plaza central; con
equipamiento educativo, centro de salud, servicios
de telecomunicacin y otros equipamientos
METRPOLI:
Centro poblado cuyos espacios geoeconmicos estn
definidos funcionalmente a partir de un centro
principal que por su gran volumen de poblacin, por
sus actividades, por sus niveles de equipamiento,
servicios, y comportamiento de mercados, ejerce una
fuerte influencia sobre espacios y centros poblados
con los que intercambia intensamente flujos de
poblacin, bienes y servicios. Su poblacin comprende
ms de 500,001 habitantes

Densidad de poblacin: en
una ciudad la poblacin se
encuentra agrupada con una
densidad mayor que en el
campo o en un pueblo. Se mide
en habitantes por km2 o ha,
pero al igual que con la
cantidad de poblacin, no hay
una densidad que diferencia la
ciudades de las no ciudades
Morfologa: se caracteriza por
el tamao mayor y la unin
compacta de edificios y calles
debido a la intensa actividad
comercial y al alto ndice de
circulacin de personas
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MEGPOLI:
Este concepto no est
establecido en la Ley de
Demarcacin y
Organizacin Territorial,
pero se aplica a fenmenos
en los que el crecimiento d
dos o ms ciudades termina por unirlas para formar
una sola gran aglomeracin urbana
La conurbacin es otro fenmeno confundido con el
anterior y sucede cuando una ciudad por su
crecimiento va anexando localidades menores que
eran fsicamente independientes formando una sola
gran rea urbana continua sin reas
rurales/agrcolas intermedias como s sucede en las
megpolis
Divisin del trabajo: en una
ciudad e dan todo tipo de
actividades no agrcolas, las
actividades industriales surgen
y se desarrollan las actividades
terciarias. Cuanto mayor el
tamao de la ciudad, mayor
ser la divisin y
especializacin del trabajo
Forma de vida: es ms
compleja que la vida rural. Hay
una disolucin de las relaciones
familiares y sociales, y un
mayor individualismo. Los
hbitos diarios son diferentes y
la utilizacin del tiempo libre.
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DIFERENTES DEFINICIONES DE CIUDAD: Kingsley Davis: Una ciudad es una comunidad

Max Sorre: una aglomeracin de hombres ms o de considerable magnitud y de elevada densidad
menos considerable, densa y permanente, con un de poblacin que alberga en su seno una gran
elevado grado de organizacin social: variedad de trabajadores especializados no
generalmente independiente para su agrcolas, amn de una lite cultural e
alimentacin del territorio sobre el cual se intelectual.
desarrolla, e implicando por su sistema una vida Manuel de Tern: Es una agrupacin ms o
de relaciones activas, necesarias para el menos grande de hombres sobre un espacio
sostenimiento de su industria, de su comercio y relativamente pequeo, que ocupan densamente,
de sus funciones. que utilizan y organizan para habitar y hacer su
Max Derruau: La ciudad es una aglomeracin vida, de acuerdo con su estructura social y su
importante organizada para la vida colectiva y en actividad econmica y cultural.
la que una parte notable de la poblacin vive de
actividades no agrcolas.

ZONIFICACIN RESIDENCIAL (R)

ZONIFICACIN DE LA CIUDAD Son reas urbanas destinadas predominantemente al uso de vivienda,
pudiendo tolerar adems otros usos compatibles
La zonificacin es el instrumento tcnico de gestin
urbana que contiene el conjunto de normas tcnicas
urbansticas para la regulacin del uso y la ocupacin
del suelo.
El plano de zonificacin es el documento grfico que
muestra los diferentes usos asignados al suelo urbano.
En Arequipa, el PDM en funcin a los objetivos de
desarrollo y a la capacidad de soporte del suelo
establece una Zonificacin Urbana como la norma
tcnica en la que se localizan actividades con fines
sociales y econmicos como vivienda, recreacin,
proteccin y equipamiento, industria, comercio,
transportes y comunicaciones
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ZONIFICACIN COMERCIAL (C) ZONIFICACIN INDUSTRIAL (I)

Son las reas urbanas destinadas fundamentalmente a la ubicacin y Son las reas urbanas destinadas predominantemente a la ubicacin y
funcionamiento de establecimientos de compra-venta de productos y funcionamiento de establecimientos de transformacin de productos.
servicios.

ZONIFICACIN SERVICIOS PBLICOS COMPLEMENTARIOS
Son reas urbanas destinadas a la habilitacin y funcionamiento de
instalaciones destinadas a Educacin (E) y Salud (H).
ZONA RECREACIN (ZR)
Son reas destinadas fundamentalmente a la realizacin de actividades
recreativas activas y/o pasivas, tales como plazas, parques, campos
deportivos, juegos infantiles y clubes deportivos. las reas agrcolas
zonificadas como zonas de recreacin, seguirn manteniendo su
condicin hasta que se viabilice su incorporacin como zona de
recreacin mediante la evaluacin de planificacin integral y/o plan
especfico por parte del instituto municipal de planeamiento, y la
conformidad correspondiente.
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ZONIFICACIN USOS ESPECIALES (OU)
Son reas urbanas destinadas a otros usos y se subdivide en dos:
Usos especiales tipo 1 (ou1): centros cvicos; dependencias
administrativas del estado; culturales; establecimientos institucionales
representativos del sector privado, nacional o extranjero;
establecimientos religiosos, asilos, orfelinatos.
Usos especiales tipo 2 (ou2): terminales terrestres, ferroviarios, areos;
grandes complejos deportivos y de espectculos, estadios, coliseos,
zoolgicos; servicios pblicos como instalaciones de produccin y
almacenamiento de energa elctrica, gas, telefona, comunicaciones,
agua potable y de tratamiento sanitario de aguas servidas;
establecimientos de seguridad y de las fuerzas armadas.
ZONA REGLAMENTACIN ESPECIAL (ZRE)
Zona de las reas urbanas y de expansin urbana, con o sin
construccin, que poseen caractersticas particulares de orden fsico,
ambiental, social o econmico, que podrn ser desarrolladas
urbansticamente mediante planes especficos para mantener o mejorar
su proceso de desarrollo urbano-ambiental.

ZONA PATRIMONIO ARQUEOLGICO (ZAQ)
Son reas que contienen restos arqueolgicos, que han sido delimitados
y declarados por el ministerio de cultura, por tanto, no son urbanizables
ni edificables. Cualquier intervencin en estas reas deber contar con
la aprobacin del ministerio de cultura.
ZONA RESERVA PAISAJISTA (RP)
Definida por los espacios aledaos a los cauces ribereos y las reas
identificadas con alto valor natural, cultural y patrimonial, incluye la
ronda hidrulica, el rea de manejo y preservacin ambiental y las
andeneras prehispnicas. no es urbanizable ni edificable; solamente se
permitirn obras de pequea envergadura (camineras, estares,
servicios bsicos y similares) que complementen su carcter paisajista,
proyectados bajo el criterio de planificacin integral, previa evaluacin y
conformidad del instituto municipal de planeamiento (impla
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ZONA MONUMENTAL (ZM)
Es un tipo especfico de zre, en donde se localizan bienes inmuebles
integrantes del patrimonio cultural de la nacin. las intervenciones en
este tipo de zonas se rigen segn lo dispuesto en la ley general del
patrimonio cultural de la nacin.
Sistema vial
La correcta definicin de un sistema vial y de
transporte metropolitano coherentemente integrado es
una de las la claves principales para la mejora de las
condiciones de habitabilidad del rea metropolitana de
Arequipa y para sustentar su previsible desarrollo
futuro con garantas de xito
La clasificacin normativa de vas segn el PDM,
tienes estas categoras:
1. Vas Interregionales: Son las vas que forman parte
del Sistema Nacional de Carreteras, las mismas que
integran a la ciudad de Arequipa con el resto de las
regiones del pas, adems que circunvalan la ciudad de

3 Anillos Viales : rodean el rea central de la ciudad
canalizando los flujos de transporte por ellos y evitando
la concentracin dentro del centro histrico de la ciudad.
a. Primer Anillo Vial: Se caracteriza por coincidir con
la delimitacin del rea central:
La Marina, Malecn Vallecito, va paralela a la Av.
Parra, Venezuela, Progreso, Arequipa y Juan de la
Torre.
b. Segundo Anillo Vial:
Cayma, Trinidad Morn, Jos Abelardo Quiones, Vctor
Andrs Belaunde, Metropolitana, Miguel Forga, Los
Incas, Londres, Prolongacin Mariscal Castilla, Teniente
Ferrer, Progreso, Carlos Marx, Rossevelt, Av. que rodea
el Colegio Militar, Puente de Chilina y Av. Ramn
Castilla
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2. Vas Expresas: Son los principales elementos de la
estructuracin del sistema vial, que en forma vertebral
articulan el rea metropolitana en su conjunto. As
mismo, articula a la ciudad con los ejes de articulacin
regional. Son:
Cerro Colorado: Av. Aviacin, Av. Villa Hermosa,
Autopista Arequipa La Joya
Yanahuara Sachaca: Av. Paralela a va del Ferrocarril
Arequipa: Variante de Uchumayo, Av. Forga
Jos L. Bustamante y Rivero: Av. Andrs Cceres, Paseo
de La Cultura
Paucarpata: Av. Los Clavele
3 Anillos Viales : rodean el rea central de la ciudad
canalizando los flujos de transporte por ellos y evitando
la concentracin dentro del centro histrico de la ciudad.
a. Primer Anillo Vial: Se caracteriza por coincidir con
la delimitacin del rea central:
La Marina, Malecn Vallecito, va paralela a la Av.
Parra, Venezuela, Progreso, Arequipa y Juan de la
Torre.
b. Segundo Anillo Vial:
Cayma, Trinidad Morn, Jos Abelardo Quiones, Vctor
Andrs Belaunde, Metropolitana, Miguel Forga, Los
Incas, Londres, Prolongacin Mariscal Castilla, Teniente
Ferrer, Progreso, Carlos Marx, Rossevelt, Av. que rodea
el Colegio Militar, Puente de Chilina y Av. Ramn
Castilla
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4. Vas Arteriales: Son aquellas que por su grado de

articulacin, conexin, magnitud y jerarqua en el
sistema vial urbano interrelacionan los grandes sectores
de la ciudad entre s. Se articulan directamente con las
vas Expresas y los Anillos Viales.
5. Vas Colectoras: Son las vas que sirven para llevar
el trnsito de las vas locales a las arteriales. Dan
servicio tanto al trnsito de paso como hacia las
propiedades adyacentes. Pueden ser colectoras
distritales o interdistritales
6. Vas Locales: Son aquellas vas cuya funcin
principal es proveer acceso a los predios o lotes, debiendo
llevar nicamente su trnsito propio, generado tanto de
ingreso como de salida.

EL PROCESO DE URBANIZACIN Caractersticas del proceso de urbanizacin:

El proceso de urbanizacin es el Aumenta la poblacin urbana con respecto a la
proceso de concentracin de la total
poblacin y de las actividades Extensin fsica de las ciudades
humanas en determinadas reas Migracin rural-urbana
geogrficas las cuales se
Cambio de la forma de vida
denominan ciudades.
Ventajas del proceso de urbanizacin:
Para que exista un proceso de
Avance cientfico, tecnolgico y cultural
urbanizacin, es necesario que la poblacin urbana
crezca con velocidad mayor que la poblacin total. Facilita la industrializacin

Este fenmeno se caracteriza por cambios importantes
en la forma de vida de grandes sectores de la poblacin
que adquieren un estilo de vida urbana y por
transformaciones continuas y aceleradas en la
estructura urbana-rural
Reduce la presin demogrfica sobre la tierra de
labor
Servicios de mejor calidad a ms personas
Eleva el nivel de aspiraciones individuales
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Desventajas del proceso de urbanizacin:

Escasez de empleo
Costos de urbanizacin superiores a posibilidades
financieras de los pases
Problemas ecolgicos, sociales y poltico-
administrativos
Mala distribucin de los beneficios que brinda la
ciudad