Sede Isil la Molina

Aula: 308
NRC: 2100
Horario: Martes 7:00pm 8:50 pm
Curso: Planificacin y Diseo Aplicado
Integrantes:
Mariagracia Llajamango Hidalgo
Alicia Palomino Daz
Gaby Salazar Huayra
Edwards Mauricio
Profesor: Furse Boissett , Kurt Edward

AO: 2017
 NDICE

1.- DESTINO..

1.1 Accesibilidad.
1.2 Recursos tursticos

2.- INVESTIGACIN DEL MERCADO

2.1. Demanda

2.1.1 Arribo de turistas extranjeros, tres ltimos aos.

2.1.2 Arribo de turistas nacionales, tres ltimos aos

2.2 Oferta

2.2.1Nmero de establecimientos clasificados y

no clasificados en el destino
2.2.2Nmero de establecimientos clasificados por categora...
2.2.3Porcentaje de ocupacin de los establecimientos
Clasificados por categora

3.- CONCLUSIONES DEL ESTUDIO DE MERCADO...

3.1. Tipo de hotel...

3.2. Categora del hotel

4.- CARACTERSTICAS DE LA PROPUESTA HOTELERA.

4.1 Pblico objetivo

4.2Ubicacin en el destino.
4.3 Servicios VS. TRES Competidores.
4.4 FODA.....
4.5 Nmero de pisos
4.6 Distribucin de cada nivel o piso (stanos inclusive)..
4.7 Nmero y tipo de habitaciones, tarifa por habitacin...
4.8 Materiales y acabados del hotel.
4.9 Materiales y acabados (revestimientos) de la habitacin
4.10 Iluminacin.
4.11 Acstica.
4.12 Bioclimtica
4.13 Seguridad
4.14 Acceso a personas con discapacidad.
4.15 Responsabilidad social..
4.16 Gestin ambiental
4.17. Jardinera..
1.- DESTINO

1.1 Accesibilidad

Para calcular el tiempo de viaje hasta nuestro destino final tomamos Lima como punto de
partida.

Lima Trujillo

Tierra: Duracin 9hrs

Existe varias empresas de transporte terrestre que
te pueden llevar a Trujillo La Libertad y sus
precios fluctan entre s/.75 y s/.85 soles.
Aire: Duracin 1 hr
Existen aerolneas que te pueden llevar Trujillo y
los precios fluctan entre $55 y $60 dlares.

Trujillo Cachicadn

Solo existe una forma de llegar a Cachicadn y es

por tierra ya sea en Buses interprovinciales o
transporte privado.
Bus: (8Hrs)
Existen dos empresas que llegan a Cachicdan sus
precios fluctan entre s/50 y s/60 soles:
- Milagros (Empresa de transporte)
- Arquidez e Hijos (Empresa de transporte)

1.2 Recursos tursticos

Especificar cada recurso
2.- INVESTIGACIN DEL MERCADO

2.1 Demanda
2.1.1 Arribo de turistas extranjeros, tres ltimos aos
2.1.2 Arribo de turistas nacionales, tres ltimos aos

2.2 Oferta

2.2.1Nmero de establecimientos clasificados y no clasificados en el destino

2.2.2Nmero de establecimientos clasificados por categora
2.2.3Porcentaje de ocupacin de los establecimientos clasificados por categora

3.- CONCLUSIONES DEL ESTUDIO DE MERCADO

ESTO ES EN BASE A LA DEMANDA Y OFERTA

4.- CARACTERSTICAS DE LA PROPUESTA HOTELERA

4.1 Pblico objetivo

Nuestro establecimiento hotelero ya sea ecolodge o un hotel rustico va dirigido a los

turistas que quieran hacer turismo vivencial, ya que el lugar que hemos escogido tiene
muchos atractivos a su alrededor, adems est ubicado en una provincia que no est
muy expuesta a los visitantes, creemos que es un lugar con mucho potencial turstico.

Caractersticas de nuestro perfil de cliente:

Edad promedio 18 45 aos

Pertenecen al nivel socio econmico A,B,C,D

Personas con inters y aprecio cultural

Personas con sentido de aventura y conciencia

ambiental

Motivaciones Principales:

Relajarse

Conocer nuevos lugares

Tener una experiencia vivencial aprendiendo las costumbres del lugar y conociendo la
cultura

Explorar nuevos lugares y aprovechar los recursos externos que ofrece como aguas
termales, reas con plantas medicinales, etc.
4.2Ubicacin del destino (GOOGLE EARTH)

- Direccin: Calle Carlos Uceda Meza #50

- Distrito: Cachicadan
- Provincia: Santiago de Chuco
- Departamento: La Libertad
- Tamao: 1944 metros aproximadamente
- Precio: 25-30 soles por m2
 4.3 Servicios VS. TRES COMPETIDORES

Hotel El Turista Posadas Albergue Turistico Aguas

Calientes

Detalles de cada hotel

4.4 FODA

FORTALEZAS DEBILIDADES

- Localizacin accesible - Empresa joven en el mercado

- Cerca al campo y riqueza paisajstica
- Personal cercano y familiar - Poca experiencia frente a la competencia
- Diversificacin de actividad turstica
- Comunidad

OPORTUNIDADES AMENAZAS

- Salida al campo y a baos termales - Clima frio por temporadas

- Aumento de visitas tursticas - Falta de cobertura mvil
- Economa en crecimiento - Incremento de competencias
- Lugar con mucho Potencial Turstico
4.5 Nmero de pisos

Nuestro ecolodge ser de un solo piso, planeamos tener una fachada amplia con ventanas, la
parte frontal estar dividida es 3 partes:

- Recepcin
- Lobby
- Restaurant
4.6 Distribucin de cada nivel o piso

Nosotros contaremos con un lobby que estara junto a un restaurant y una sala de
entretenimiento donde el consumidor pueda informarse de los tours tursticos de la zona, en
otra rea tendremos los cuartos de oficio, uno para la administracin y otro para la limpieza.

En la parte posterior del terreno se ubicaran los 6 bungalows en 2 filas de 3 que estn
paralelos, pasando los 6 pungalos tendremos nuestro bungalo exclusivo en la ultima parte del
terreno que acaba justamente a orillas de un rio, nuestro bungalo tendr acceso directo a ese
rio, y una vista privilegia hacia la colina (.)

- Lobby
- Restaurant
- Bungalows

Bungalows:

Contaremos con 6 bungalows de 32 m2

aproximadamente, cada uno tendr un bao, un
closet, un pequeo escritorio y todo decorado con
elementos rsticos que vayan con la armona del
paisaje.

Restaurante
4.7 Nmero y tipo de habitaciones, tarifa por habitacin
Contaremos al inicio con un aproximado de 6 bngalos todos con una misma tarifa y
un bungal exclusivo con mayor comodidad y mayor tamao.
Los precios son de 180 s/. Y 250s/. respectivamente.
4.8 Materiales y acabados del hotel
Lobby:
-Presentado con plantas que le dan su toque campestre
-Piso de madera
-Techos altos con detalles de madera a base de roble
-Amoblado con unos cmodos muebles y un alumbrado clido
Comedor:
-Comedor con vista al campo
-Piso de madera
-Techos altos y con detalles de madera
-Luz calida

4.9 Materiales y acabados (revestimientos) de la habitacin

Las habitaciones tendrn las paredes de adobe

Los pisos sern de laminado
Mueblera de madera para armonizar la habitacin con el entorno y ofrecer un lugar
ms clido

4.10 Iluminacin

Queremos que nuestro clientes sientan que estn en un lugar acogedor y clido, por
eso optaremos por luces amarillas, tanto en las habitaciones como en los otros
espacios del hotel. La luz natural tambin ser parte importante de nuestro hotel a
travs de grandes ventanas.

- Candelabros
- Lmparas
- Luz natural
- Luces de pared

4.11 Acstica

4.12. Bioclimtica
4.13. Seguridad
4.14. Acceso a personas con discapacidad
4.15. Responsabilidad social
4.16. Gestin ambiental
4.17. Jardinera