VII

Contenido
informes especiaLes Cmputo de plazos segn el Cdigo Civil .................................................................. VII-1
Reglas aplicables para la emisin de ttulos valores
incompletos .................................................................................................................................................. VII-2

GLOSARIO EMPRESARIAL ...................................................................................................................................................................................... VII-4

Cmputo de plazos segn el Cdigo Civil

Informes Especiales
cuenta que las reglas que explicaremos dispone que los plazos de los procesos se
Ficha Tcnica
a continuacin son de aplicacin general, computan en das hbiles.
Autor : Dr. Cristhian Northcote Sandoval es decir, se aplican siempre y cuando Podra ocurrir tambin, que en la
el acuerdo o una disposicin legal no celebracin de un contrato las partes
Ttulo : Cmputo de plazos segn el Cdigo Civil hubieran fijado reglas distintas para el acuerden que todos los plazos previstos
cmputo del plazo. en dicha operacin se computarn en
Fuente : Actualidad Empresarial, N 181 - Segunda
Quincena de Abril 2009 Por ello, es necesario que antes de aplicar das hbiles.
las reglas del Cdigo Civil para realizar el Si no hubiera acuerdo entre las partes que
clculo de un plazo, se verifique que no celebran el acto o disposicin legal que
existen otras disposiciones aplicables al establezca reglas particulares, el cmputo
1. Introduccin acto o proceso en particular. se realiza en das naturales.
Ya sea para efectos de un contrato, Las reglas que contiene el Cdigo Civil
un procedimiento administrativo, un son las siguientes: c. El plazo sealado por meses se
proceso judicial, la vigencia de las cumple en el mes del vencimiento
funciones de un representante legal y en a. El plazo se computa de acuerdo y en el da de ste correspondien-
muchas otras situaciones, el cmputo de al calendario gregoriano te a la fecha del mes inicial. Si en
plazos resulta un elemento fundamental Siendo el calendario utilizado en nuestro el mes de vencimiento falta tal
para determinar los efectos de un acto pas para todos los efectos, el cmputo de da, el plazo se cumple el ltimo
jurdico. plazos se realiza en funcin al calendario da de dicho mes
Sin embargo, son muchas las confusiones gregoriano, es decir, el que considera 365 Cuando el plazo no se ha fijado en das
que se generan al momento de realizar el das por ao, salvo en los aos bisiestos, sino en meses, las reglas para el cmputo
cmputo de un plazo, pues existen reglas divididos en doce meses de 30 31 das, son distintas. Mientras en el cmputo
con excepcin del mes de febrero que por das se debe contar da tras da
distintas para el clculo segn el mbito
contiene 28 29 das. hasta completar la cantidad fijada en el
en el que se debe aplicar el plazo. As por
ejemplo, si se trata de un procedimiento plazo, en el caso del cmputo por meses
b. El plazo sealado por das se com- se debe considerar mes a mes, hasta
administrativo, debern tenerse en puta por das naturales, salvo que
cuenta las reglas contenidas en la Ley del completar la cantidad de meses fijada
la Ley o el acto jurdico establez- como plazo y el cmputo culmina en el
Procedimiento Administrativo General. can que se haga por das hbiles da del mes final que corresponde al del
Pero existen reglas generales para el sta es una regla muy importante. El mes de inicio.
cmputo de plazos que son de aplicacin cmputo de un plazo puede hacerse
en todos aquellos casos en los que no Por ejemplo, un contrato celebrado por
considerando los das naturales, es de- el plazo de un mes, cuyo inicio se da el 1
existe una norma especfica1. Estas reglas cir, todos los das, incluyendo los das
estn contenidas en el Cdigo Civil y son de enero, vencera el 1 de febrero.
sbados, domingos y feriados. O puede
las que desarrollaremos en el presente hacerse en das hbiles, es decir, exclu- El Cdigo Civil dispone que si en el mes
informe. yendo del conteo a los das sbados, de trmino del plazo no existiera el da
domingos y feriados. correspondiente al da de inicio del plazo,
2. Marco legal Para determinar cundo se consideran los
entonces el plazo culmina en el ltimo da
Las reglas para el cmputo de plazos das naturales y cundo los das hbiles, el del mes de trmino.
estn contenidas en el artculo 183 del Cdigo Civil indica que, salvo disposicin Por ejemplo, supongamos que un
Cdigo Civil. distinta del acto o de una norma legal, contrato es fijado a cinco meses de plazo
los plazos se computan en funcin a das de vigencia y cuyo da inicial es el 31 de
3. Cmputo de plazos segn el naturales. enero. El mes de trmino sera junio, pero
Cdigo Civil Por ejemplo, en el caso de los procesos en junio no existe el da 31, por lo que el
judiciales, regulados por el Cdigo plazo terminara el da 30 de junio.
En primer lugar, debemos tener en
Procesal, existe una norma especial2 que semana, salvo los feriados.
Son horas hbiles las que determina la Ley Orgnica del Poder
1 Cdigo Civil - Artculo 184.- Reglas extensivas al plazo legal o 2 Cdigo Procesal Civil - Artculo 141.- Das y horas hbiles. Judicial.
convencional Las actuaciones judiciales se practican puntualmente en el da y hora Para las actuaciones que deban actuarse fuera del despacho judicial,
Las reglas del artculo 183 son aplicables a todos los plazos legales hbil sealados, sin admitirse dilacin. son horas hbiles las que estn comprendidas entre las siete y las veinte
o convencionales, salvo disposicin o acuerdo diferente. Son das hbiles los comprendidos entre el lunes y el viernes de cada horas, salvo acuerdo distinto del Consejo Ejecutivo del Poder Judicial.

N 181 Segunda Quincena - Abril 2009 Actualidad Empresarial VII-1

 VII Informes Especiales
d. El plazo sealado por aos se rige
por las reglas que establece el
inciso 2
Cuando el plazo es sealado en aos, el
cmputo se realiza siguiendo las mismas
reglas que para el cmputo de plazos
fijados en meses.
As, si un plazo se fija, por ejemplo, en
un ao y comienza a computarse desde
el 1 de enero de 2009, terminar el 1 de
enero del ao de 2010.
e. El plazo excluye el da inicial e
incluye el da del vencimiento
El cmputo del plazo no debe considerar
el da inicial e incluir al da de venci-
Reglas aplicables para la emisin de ttulos
valores incompletos
Ficha Tcnica
Autor : Dr. Cristhian Northcote Sandoval
Ttulo : Reglas aplicables para la emisin de ttulos
valores incompletos
Fuente : Actualidad Empresarial, N 181 - Segunda
Quincena de Abril 2009
1. Introduccin
Con fecha 22 de abril de 2009, ha
sido publicada la Ley N 29349, que
modifica el artculo 10 de la Ley N
27287 - Ley de Ttulos Valores, referido a
la emisin de ttulos valores incompletos,
usualmente denominados como ttulos
valores en blanco.
A raz de esta modificacin, consideramos
conveniente realizar un breve desarrollo
sobre la regulacin aplicable para la
emisin de ttulos valores incompletos, en
la medida que se trata de una situacin
bastante frecuente en las operaciones
comerciales.
2. Marco legal
La emisin de ttulos valores incompletos
se encuentra recogida en el artculo 10
de la Ley N 27287 Ley de Ttulos
Valores, modificado por la Ley N
29349.
3. Condiciones para la emisin
de un ttulo valor
Como sabemos, un ttulo valor representa
una obligacin patrimonial a favor de
una persona. La particularidad de un
ttulo valor es que es un valor destinado
a circular, es decir, permite la negociacin
VII-2 Instituto Pacfico
miento. Por ejemplo, si un contrato de
arrendamiento es fijado a treinta das y es
celebrado desde el 1 de enero, el plazo
comienza a computarse desde el da 2
de enero, es decir, el da 2 de enero es
considerado el primer da del plazo, y
se incluye el ltimo da, es decir, que el
plazo vencera el 16 de enero.
f. El plazo cuyo ltimo da sea in-
hbil, vence el primer da hbil
siguiente
De acuerdo a esta regla, si el plazo se
computa en das naturales pero el lti-
mo da corresponde a un da inhbil, se
considera que el plazo vence el primer
da hbil siguiente. La regla no se refiere
del derecho incorporado en el ttulo.
Para que sea vlido y exigible, el ttulo
valor debe cumplir las caractersticas
esenciales que para cada tipo de ttulo
valor regula la Ley N 27287.
Sin embargo, existen caractersticas o
informacin que no resulta esencial para
la validez o existencia del ttulo valor, de
tal manera que el ttulo puede ser emitido
sin contar con dicha informacin en l. Es
en estos casos cuando nos encontramos
ante un ttulo valor emitido en forma
incompleta. Los motivos que justifican
la emisin de un ttulo valor en forma reglas que buscan darle al obligado de un
incompleta son diversos, pero suelen
estar vinculados a la necesidad de contar
con un sustento de una obligacin que
an no puede ser determinada en todos
sus elementos, tales como fechas de
vencimientos, montos, intereses, etc, por
lo que se busca emitir el ttulo valor en el
que est ya incorporada la aceptacin u
obligacin del deudor, pero con algunos
elementos por definir.
Como resulta obvio, la emisin de un
ttulo valor en estas condiciones puede
significar una situacin de riesgo para
el obligado, pues podra ocurrir que
luego el ttulo valor sea completado con
informacin que no corresponde a la
realidad de la operacin que dio origen
al ttulo.
Supongamos, por ejemplo, que una
empresa realiza una operacin de
compra de un bien y acepta una letra
de cambio emitida en forma incompleta,
que representa el pago del precio de
dicho bien pero cuyo importe no ha sido
consignado en la letra porque se desea
incorporar en dicho monto los intereses
al cmputo de plazos en das hbiles
pues en tal supuesto, el ltimo da nunca
correspondera a un da inhbil.
4. Conclusin
Tal como se ha sealado, las reglas para
el cmputo de plazos son de mucha
importancia para determinar la vigencia
de los actos jurdicos, el tiempo de los
actos procesales, la exigibilidad de una
obligacin, etc.
De tal manera que es necesario tener
un conocimiento claro de estas reglas
generales y de las reglas especficas que
puedan establecerse a travs del mismo
acto jurdico o por disposicin legal.
y gastos que generar la operacin hasta
el momento de entrega del bien.
Al llegar el vencimiento de la letra de
cambio, el tenedor podra completar
la informacin consignando un monto
mayor al del precio originalmente
pactado, adems de los intereses y gastos
generados en la operacin, ante lo cual,
el aceptante no tendra mecanismo
de defensa pues la letra cuenta con su
aceptacin.
Para evitar estas situaciones es que la Ley
de Ttulos Valores contempla una serie de
ttulo valor emitido en forma incompleta,
medios de proteccin ante el llenado
indebido del ttulo.
4. Reglas para la emisin de
ttulos valores incompletos
El artculo 10 de la Ley N27287,
ahora modificado por la Ley N29349,
establece las siguientes disposiciones
para la emisin de ttulos valores
incompletos:
10.1 Para ejercitar cualquier derecho o
accin derivada de un ttulo valor emitido
o aceptado en forma incompleta, ste
deber haberse completado conforme
a los acuerdos adoptados. En caso
contrario, el obligado podr contradecir
conforme al artculo 19 inciso e).
La primera regla para la emisin de
ttulos valores incompletos implica que
la exigibilidad del ttulo valor est sujeta
al correcto llenado de la informacin,
de conformidad con los acuerdos que
regulan la operacin que dio origen al
ttulo valor.
N 181 Segunda Quincena - Abril 2009

Si el ttulo valor es completado sin
respetar los acuerdos adoptados entre
las partes, el obligado tiene derecho a
formular contradiccin, es decir, negarse
al pago del ttulo, sobre la base de esta
situacin1.
10.2 Quien emite o acepta un ttulo valor
incompleto tiene el derecho de agregar
en l clusula que limite su transferencia,
as como recibir del tomador una
copia del ttulo, debidamente firmado
en el momento de su entrega, y del
documento que contiene los acuerdos
donde consten la forma de completarlo
y las condiciones para su transferencia.
En tal caso, salvo que se trate del
cheque, su transferencia surte los efectos
de la cesin de derechos.
Este inciso 10.2 es el que ha sido materia
de modificacin por la Ley N 29349. De
conformidad con esta norma, la persona
que emite o acepta un ttulo valor
incompleto puede impedir que dicho
ttulo valor circule, consignando en l la
clusula respectiva. Esta disposicin tiene
por finalidad que se mantenga la relacin
original que dio origen al ttulo, es decir,
que se mantengan el mismo acreedor y
el mismo deudor que en la operacin
generadora del ttulo valor. Asimismo, el
obligado tiene derecho a que el tenedor
del ttulo valor le entregue una copia
del ttulo tal como ha sido firmado y del
documento que contiene los acuerdos o
pactos en funcin de los cuales el ttulo
valor ser completado.
Este derecho es muy importante pues es
el que le permite al obligado contar con
los medios de prueba necesarios ante
la eventualidad que el ttulo valor sea
llenado en forma diferente a los acuerdos
adoptados.
El numeral dispone, en su parte final,
que la transferencia que se realice de
un ttulo valor incompleto tendr los
efectos de una cesin de derechos, salvo
en el caso de los cheques. Esto implica
que al adquirente del ttulo valor se le
podrn aplicar los mismos mecanismos
de defensa que al acreedor original, pues
la cesin de derechos no slo transfiere
el derecho de crdito incorporado en el
ttulo valor sino todas las obligaciones
de la relacin que dio origen al ttulo, lo
que no ocurrira en una transferencia va
endoso, por ejemplo.
1 Artculo 19.- Causales de contradiccin
19.1 Cualquiera que fuere la va en la que se ejerciten las acciones
derivadas del ttulo valor, el demandado puede contradecir fundn-
dose en:
a) el contenido literal del ttulo valor o en los defectos de forma
legal de ste;
b) la falsedad de la firma que se le atribuye;
c) la falta de capacidad o representacin del propio demandado
en el momento que se firm el ttulo valor;
d) la falta del protesto, o el protesto defectuoso, o de la formalidad
sustitutoria, en los casos de ttulos valores sujetos a ello;
e) que el ttulo valor incompleto al emitirse haya sido completado
en forma contraria a los acuerdos adoptados, acompaando
necesariamente el respectivo documento donde consten tales
acuerdos transgredidos por el demandante; y
f) la falta de cumplimiento de algn requisito sealado por la ley
para el ejercicio de la accin cambiaria.
N 181 Segunda Quincena - Abril 2009
Recordemos que la circulacin de un
ttulo valor puede efectuarse a travs de
distintos mecanismos, en funcin a su
forma de emisin:
- Los ttulos valores emitidos al por-
tador son transferidos por su simple
entrega fsica a otra persona2.
- Los ttulos valores emitidos a la orden
son transferidos mediante endoso3.
- Los ttulos valores nominativos son
transferidos mediante cesin de de-
rechos4.
10.3 Si un ttulo valor, incompleto al
emitirse, hubiere sido completado
contraviniendo los acuerdos adoptados
por los intervinientes, la inobservancia
de esos acuerdos no puede ser opuesta
a terceros de buena fe que no hayan
participado o conocido de dichos
acuerdos.
La regla contenida en este numeral es
una consecuencia de los efectos que
tienen los contratos o acuerdos entre las
partes. As, si el ttulo valor incompleto
es llenado en discordancia con los acuer-
dos celebrados entre las partes, esta
inobservancia no puede ser opuesta a
los terceros vinculados en el ttulo valor
que no hayan tenido participacin o
conocimiento en la celebracin de tales
acuerdos.
Esto es lgico, pues los contratos slo
surten efectos entre las partes que los
han celebrado o entre las personas que
habiendo tomado conocimiento de los
acuerdos hubieran decidido participar
en el ttulo valor.
10.4 Las menciones y requisitos del
ttulo valor o de los derechos que en
l deben consignarse para su eficacia,
deben ser completados hasta antes
de su presentacin para su pago o
cumplimiento.
Finalmente, el numeral 10.4 del artculo
de la Ley de Ttulos Valores, establece
como regla general que los ttulos
valores incompletos deben ser llenados
antes de su presentacin a cobro o para
exigir su cumplimiento. Se trata de una
disposicin lgica, pues no podra exigirse
el cumplimiento del ttulo si no estuvieran
2 Artculo 22.- Ttulo Valor al Portador
22.1. Ttulo valor al portador es el que tiene la clusula al porta-
dor y otorga la calidad de titular de los derechos que representa
a su legtimo poseedor. Para su transmisin no se requiere de ms
formalidad que su simple tradicin o entrega.
3 Artculo 26.- Ttulo valor a la orden
26.1 Ttulo valor a la orden es el emitido con la clusula a la orden,
con indicacin del nombre de persona determinada, quien es su
legtimo titular. Se transmite por endoso y consiguiente entrega
del ttulo, salvo pacto de truncamiento conforme a lo dispuesto en
el ltimo prrafo de este artculo.
4 Artculo 29.- Ttulo Valor Nominativo
29.1 El ttulo valor nominativo es aqul emitido en favor o a nombre
de persona determinada, quien es su titular. Se transmite por cesin
de derechos. Estos ttulos carecen de la clusula a la orden y si se
consigna no lo convierte en ttulo valor endosable.
29.2 Para que la transferencia del titulo valor nominativo surta efecto
frente a terceros y frente al emisor, la cesin debe ser comunicada
a ste para su anotacin en la respectiva matrcula; o, en caso de
tratarse de valor con representacin por anotacin en cuenta, la
cesin debe ser inscrita en la Institucin de Compensacin y Liqui-
dacin de Valores correspondiente; sin perjuicio de las limitaciones
o condiciones para su transferencia que consten en el texto del ttulo
o en el registro respectivo.
rea Empresarial VII
en l todos los elementos necesarios
para determinar cul es la obligacin a
cumplir.
Esta regla va de la mano con otras dispo-
siciones contenidas en la Ley de Ttulos
Valores, referidas a las condiciones para
exigir las prestaciones de un ttulo valor
y los efectos de su pago.
As, para que se considere vlidamente
presentado a cobro, las prestaciones
contenidas en l deben ser solicitadas
por el legtimo tenedor, de acuerdo a las
disposiciones que regulan la emisin y
circulacin del ttulo valor. Si se cumplen
estas condiciones, el deudor que cumpla
de buena fe con el pago del ttulo valor
queda libre de responsabilidad si luego
resulta que la persona que exigi el pago
no era el legtimo tenedor.
En el caso particular de los ttulos valores
que son representados por anotaciones
en cuenta, el legtimo tenedor o titular
es quien aparece registrado como tal en
el registro respectivo.
Una vez que el ttulo valor ha sido
pagado, el tenedor debe devolverlo o
entregarlo a quien efectu el pago.
Es posible tambin que las partes acuer-
den destruir el ttulo valor una vez que
ha sido pagado en su totalidad. En estos
casos, el tenedor, que era el obligado a
devolver el ttulo, debe contar con los
medios de prueba que acrediten el acuer-
do y la destruccin del ttulo valor.
La excepcin a esta regla se presenta en
el caso de los ttulos valores cuyo ltimo
tenedor sea una empresa del sistema
financiero. En tales casos, una vez que
el ttulo valor es pagado puede ser sus-
tituido por microformas u otros medios
permitidos por Ley y se puede proceder a
la destruccin del original del ttulo valor.
Esta figura no requiere de la aceptacin
del deudor o de la persona que ha efec-
tuado el pago del ttulo valor.
Pero la entidad financiera que haya
procedido en la forma antes descrita
est obligada a entregar al obligado la
constancia del pago total del ttulo valor
y a mantener la copia o reproduccin del
ttulo a su disposicin por un no menor
a cinco aos desde la fecha de venci-
miento del ttulo valor. Esta obligacin
tambin conlleva la de emitir constancias
o reproducciones a simple requerimiento
del interesado.
5. Conclusin
Como hemos visto, la emisin de ttulos
valores incompletos es perfectamente
vlida. Sin embargo, existen una serie de
reglas que deben respetarse para que el
ttulo valor sea exigible y que el obligado
tenga medios de defensa ante el eventual
llenado indebido del ttulo valor.
Actualidad Empresarial VII-3
 VII Informes Especiales
MODELO DE ACTA PARA LA APROBACIN DE VENTA DE ACTIVO
JUNTA GENERAL DE ACCIONISTAS
En Lima, a las 9.00 horas del da 10 de marzo de 2009, se reuni
la Junta General de Accionistas de la sociedad DISTRIBUIDORA
GENERAL S.A., inscrita en la Partida N 11779845 del Registro
de Personas Jurdicas de la Oficina Registral de Lima y Callao,
en el local de la sociedad sito en calle Mariano Angulo N 271,
distrito de San Isidro, provincia y departamento de Lima. Con-
currieron a la Junta los siguientes accionistas:
Gustavo Daz Prez, titular de 400 acciones, con un valor
nominal de S/. 1.00 por cada accin.
Mario Sanchez Palma, titular de 300 acciones, con un valor
nominal de S/. 1.00 por cada accin.
Domingo Lpez Daz, titular de 300 acciones, con un valor
nominal de S/. 1.00 por cada accin.
Se design como Presidente de la Junta al seor Gustavo Daz
Prez y como Secretario al seor Domingo Lpez Daz.
Encontrndose presentes la totalidad de accionistas que repre-
sentan el 100% del capital social y estando todos de acuerdo
con celebrar una Junta Universal de conformidad con el artculo
120 de la Ley General de Sociedades, los accionistas manifes-
taron su conformidad con celebrar la presente junta y con los
asuntos a tratarse en ella.
AGENDA
El Presidente manifest que los asuntos a tratarse en la presente
junta eran los siguientes:
1. Aprobacin de venta de activo.
2. Otorgamiento de facultades para venta de activo.
DELIBERACIONES Y ACUERDOS
1. Aprobacin de venta de activo.
El presidente manifest que era necesario para los intereses de
la sociedad la venta del inmueble ubicado en la avenida Javier
Prado N 1728, distrito de San Isidro, provincia y departamento
de Lima, el mismo que es utilizado para el funcionamiento de
los almacenes de la sociedad y cuyo valor contable asciende a
la suma de S/. 100,000.00.
En la medida que el capital social de la sociedad asciende a S/.
1000.00, el Presidente seal que era necesario que la operacin
de venta del referido inmueble sea aprobada por acuerdo de
la Junta, de conformidad con el artculo 115 de la Ley General
de Sociedades.
Luego de una breve deliberacin, la Junta acord por unanimi-
dad autorizar la operacin de venta del inmueble ubicado en la
avenida Javier Prado N 1728, distrito de San Isidro, provincia
y departamento de Lima.
2. Otorgamiento de facultades para venta de activo.
Asimismo, el Presidente seal que era necesario otorgar faculta-
des especiales a favor del gerente general de la sociedad, seor
Glosario Empresarial
1. Es posible traspasar un contrato de leasing a favor de otra
persona para que sta pueda adquirir la propiedad del
bien?
2. La venta de activos de una sociedad annima requiere de
Existen dos alternativas que se pueden realizar. Se puede esperar
a que el arrendatario original ejerza la opcin de compra y que
luego le transfiera el bien a la otra persona. O se puede celebrar
una cesin de posicin contractual, en la que tienen que participar
ambas personas y la entidad que otorg el leasing, en virtud de la
cual el arrendatario original sale del contrato y en su lugar ingresa
VII-4 Instituto Pacfico
Augusto Dvila Ruiz, identificado con DNI N 41129087 a fin
que ste pueda celebrar en nombre de la sociedad, el respectivo
contrato de compraventa, as como suscribir y efectuar todos los
actos necesarios para el perfeccionamiento y formalizacin de la
venta del inmueble antes referido. De esta manera, el Presidente
manifest que era necesario otorgar las siguientes facultades:
a) Vender el inmueble ubicado en la avenida Javier Prado
N 1728, distrito de San Isidro, provincia y departamento de
Lima, pudiendo suscribir todos los contratos y actos necesarios
para la adquisicin de la propiedad del referido inmueble a
favor de la sociedad.
b) De manera especfica y para la finalidad antes sealada, el
apoderado podr suscribir toda clase de contratos, como
contratos de compraventa, permuta, arrendamiento financiero,
arrendamiento-venta y dacin en pago.
c) Asimismo, el apoderado podr suscribir las minutas, escrituras
pblicas, escrituras pblicas aclaratorias, rectificatorias, solici-
tudes de inscripcin ante registros pblicos, subsanaciones,
recursos administrativos y todos los dems actos necesarios
para perfeccionar y formalizar la venta del inmueble antes
sealado.
De esta manera, despus de una breve deliberacin, la Junta acord
por unanimidad aprobar el otorgamiento de las siguientes facul-
tades a favor del gerente de la sociedad el seor Augusto Dvila
Ruiz, identificado con DNI N 41129087, para que en nombre y
representacin de la sociedad pueda:
a) Vender el inmueble ubicado en la avenida Javier Prado
N 1728, distrito de San Isidro, provincia y departamento de
Lima, pudiendo suscribir todos los contratos y actos necesarios
para la adquisicin de la propiedad del referido inmueble a
favor de la sociedad.
a) De manera especfica y para la finalidad antes sealada, el
apoderado podr suscribir toda clase de contratos, como
contratos de compraventa, permuta, arrendamiento financiero,
arrendamiento-venta y dacin en pago.
c) Asimismo, el apoderado podr suscribir las minutas, escrituras
pblicas, escrituras pblicas aclaratorias, rectificatorias, solici-
tudes de inscripcin ante registros pblicos, subsanaciones,
recursos administrativos y todos los dems actos necesarios
para perfeccionar y formalizar la venta del inmueble antes
sealado.
Sin ms asuntos que tratar, la presente junta se declar concluida
a las 12.00 horas del da, procediendo los seores accionistas a la
lectura, aprobacin y suscripcin de la presente acta.
Mario Sanchez Palma Domingo Lpez Daz
Gustavo Daz Prez
el nuevo arrendatario, el que a partir de ese momento asume todos
los derechos y obligaciones derivados del contrato de leasing.
aprobacin de la junta de accionistas?
Cuando el activo o activos a ser transferidos tienen un valor contable
superior al 50% del capital social, es necesario que la operacin sea
aprobada por acuerdo de la junta de accionistas, de conformidad
con el artculo 115 de la Ley General de Sociedades.
N 181 Segunda Quincena - Abril 2009