CONTRATO DE ARRENDAMIENTO.

Conste por el presente documento, el contrato de arrendamiento del Stand N 127

del Centro Comercial "Nueva Arica", que celebran de una parte, doa SOLEDAD
DELCARMEN RUIZ TORRES, con DNI No 16650323, con domicilio en la calle Los
Andes No 1055 - La Victoria, de la ciudad de Chiclayo, a quien en adelante se le
denominar "La arrendadora" y de la otra parte, doa NANCY SILVA QUIROZ, con
DNI No 16712166, con domicilio en la Av. Victor Ral Haya de la Torre NI 1740-La
Victoria-Chiclayo, a quien en adelante se le denominar "La arrendataria", bajo las
siguientes clusulas:- -- -- - - -- --- - -- - --------- - - - -- - - --- - - - ---
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PRIMERO.- "La arrendadora", cede en arrendamiento el Stand No 127 del centro

Comercial "Nueva Arica", ubicado en la calle Arica No 650 del cercado de Chiclayo,
provincia de Chiclayo, Departamento de Lambayeque, y mediante el presente
documento arrienda el Stand No 127, cuya construccin es de material noble, piso de
cermica, con una puerta enrollable de hierro, un almacn en la parte superior del
Stand, asi como instalacin de energia elctrica y agua. --- -- - - -
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SEGUNDO: El Stand No 127, descrito en la clusula anterior, lo cede en

arrendamiento "la arrendadora" a favor de "la arrendataria", para que lo utilice
exclusivamente con fines comerciales.---------------- -- -
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TERCERO: La renta mensual, pactada de comn acuerdo, entre ambas partes, es por
la suma de S/.150 0
. 0(CIENTO CINCUENTA y 00/100 NUEVOS SOLES) .La renta se
cancelar por mensualidades adelantadas pagados los das 01 de cada mes. - - - - - -

CUARTO.- el presente contrato tiene vigencia de SEIS MESES(06 meses), pudiendo

renovarse, si as lo convienen las partes. La Vigencia de este contrato comenzar a
contarse desde la fecha de suscripcin de este documento, que empieza a regir el
primero de noviembre del2016 y finalizar el treinta y uno de abril del2017.----

QUINTO:"La arrendataria" queda prohibido a traspasar, sub-arrendar o darle distinto

uso al de local comercial, siendo causal de resolucin del presente contrato,
Ademsde pagar por los daos y peuicios, que se le ocasione a la arrendadora o
cualquier otra responsabilidad civil o penal. ---- ---- -- - -- - - - --- - -- - --- - - - - -

SEXTO: "La arrendataria" puede hacermejoras tiles en el stand, solo con la

autorizacin escrita de"la arrendadora", previa constatacin de los mismos, estas
mejoras quedaran en beneficio del Stand sin obligacin de reembolso alguno por
parte de "la arrendadora". ----- --- ---- - - - - ----- - - --- - - -- ------- -----
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SEPTIMO: El pago de corriente elctrica y vigilancia ser a cargo de"la

arrendataria", dicho servicio debe estar al da en su pago, al momento de desocupar
el Stand.La compostura y reparacin tanto delas instalaciones como de los servicios,
en caso de malograrse durante el plazo contractual, es de cuenta y cargo de "la
arrendataria". Siendo de cuenta de "la arrendadora" el pago de arbitrios y Sunat.-- -