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DESCRIPTIVA
VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
Curso: Construccin I
Facultad: FIGMMG
Escuela: Ingeniera Civil
MEMORIA DESCRIPTIVA VIVIENDA MULTIFAMILIAR
CONSTRUCCIN DE VIVIENDA
MULTIFAMILIAR
(MEMORIA DESCRIPTIVA)
CONTENIDO:
I. GENERALIDADES
II. JUSTIFICACION DE LA CONSTRUCCION
III. DATOS GENERALES
IV. DEFINICIONES
V. DESCRIPCION GEOLOGICA
VI. PROCESO CONSTRUCTIVO
VII. PLANOS
VIII. ACABADOS
IX. PRECIO DE VIVIENDA
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I. GENERALIDADES
Esta obra busca brindar seguridad y confort a la familia para tener una mejor calidad
de vida, vivir en una vivienda de material noble es ms seguro y saludable.
REFERENCIA :
Entre las Av. Jos Olaya y Av. Talara cruce con la Av. Pastor Sevilla
(Ruta C)
IV. DEFINICIONES
VIVIENDA:
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TERRENO:
NIVELACIN:
Se llama nivelacin a los trabajos que se efectan para conocer la diferencia de alturas
de uno o varios puntos con respecto a uno conocido, denominado banco de nivel; ste
puede ser verdadero o supuesto y de l depende la precisin del trabajo.
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CIMIENTOS
Se denomina cimientos a una parte de la estructura que tiene como misin transmitir
adecuadamente el peso de la edificacin al terreno.
Los cimientos de una casa siempre deben estar apoyados en terreno natural y firme; por
ningn motivo pueden descansar sobre rellenos.
Debido a que la resistencia del suelo generalmente es menor que la de la estructura que
soportar, el rea de contacto entre el suelo y la cimentacin siempre ser ms grande
que los elementos soportados.
SOBRECIMIENTOS
PISO
El piso generalmente est compuesto por tres capas: el falso piso, el contrapiso y el piso
terminado. Cuando se trata de un segundo o tercer piso, stos slo constan del
contrapiso y del piso terminado, que se colocan sobre la losa aligerada.
ALBAILERIA CONFINADA:
La albailera confinada es la tcnica de construccin que se emplea normalmente para
la edificacin de una vivienda. En este tipo de construccin se utilizan ladrillos de
arcilla cocida, columnas de amarre, vigas soleras, etc. En este tipo de viviendas primero
se construye el muro de ladrillo, luego se procede a vaciar el concreto de las columnas
de amarre y, finalmente, se construye el techo en conjunto con las vigas.
ALBAILERIA ARMADA:
Se conoce con este nombre a aquella albailera en la que se utiliza acero como refuerzo
en los muros que se construyen. Principalmente estos refuerzos consisten en tensores
(como refuerzos verticales) y estribos (como refuerzos horizontales), refuerzos que van
empotrados en los cimientos o en los pilares de la construccin, respectivamente. Suele
preferirse la utilizacin de ladrillos mecanizados, cuyo diseo estructural facilita la
insercin de los tensores para darle mayor flexibilidad a la estructura.
EL CEMENTO
El cemento es un material que combinado con la arena, la piedra y el agua, crea una
mezcla capaz de endurecerse hasta adquirir la consistencia de una piedra. El cemento se
vende en bolsas de un pie cbico que pesan 42.5 kg. Existen diferentes marcas y
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variedades, siendo los ms usados los tipos I e IP; todas las caractersticas se encuentran
impresas en sus respectivas bolsas.
LOS LADRILLOS
Los ladrillos son las unidades con las cuales se levantan los muros y se aligera el peso
de los techos.
Existen ladrillos de diferentes materiales: concreto, silicio calcreos, etc., pero los ms
usados para una casa son los de arcilla. stos se obtienen por moldeo, secado y coccin
a altas temperaturas de una pasta arcillosa.
Sus medidas son diversas y son fabricados de un tamao que permita manejarlos con
una mano. Sus dimensiones dependen del lugar donde van a ser colocados (muros,
techos, etc.).
EL MORTERO
Se llama mortero a la mezcla de cemento, arena y agua. Se puede usar para asentar los
ladrillos, para lo cual se usar arena gruesa; o para tarrajear las paredes y cielos rasos,
en cuyo caso se usar arena fina.
EL CONCRETO
Se denomina concreto a la mezcla de cemento, arena gruesa, piedra y agua, que se
endurece conforme avanza la reaccin qumica del agua con el cemento.
La cantidad de cada material en la mezcla depende de la resistencia que se indique en
los planos de estructuras. Siempre la resistencia de las columnas y de los techos debe ser
superior a la resistencia de cimientos y falsos pisos.
V. DESCRIPCION GEOLOGICA
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Para nuestra casa la profundidad en las zapatas fue de 1.50m y en lo cimientos corridos
1.10m
MUROS
El ladrillo utilizado para el primer piso y segundo piso de la casa fue el ladrillo kinkong
de 18 huecos, ladrillo de alta calidad, compacto en su estructura, resistente y duradero
de dimensiones 23 x 12.5 x 9 cm
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Pero las divisiones del segundo piso se utilizaron el ladrillo pandereta de dimensiones
23 x 11 x 9 cm
TECHOS
Ladrillo para techos generalmente, miden 30 cm de ancho por 30 cm de largo, con diferentes
alturas que dependen de la longitud libre de los techos. Pueden ser de 12 cm, 15 cm 20 cm y
son utilizados para techos aligerados de 15 cm, 20 cm 25 cm de espesor respectivamente.
VII. PLANOS
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VIII. ACABADOS
En los pisos del primer nivel se coloc maylicas en la sala como en las
habitaciones.
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Averiguando sobre los precios de terreno por la zona de Villa el Salvador en la que vivo
encontr que una terreno de 140m2 esta valorizado en 60 mil dlares a lo que el metro
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Ahora multiplicamos por el valor de terreno por m 2 para obtener el precio del terreno
Para el clculo de los acabados averiguando el valor por m 2 de maylica el valor promedio fue
17 soles equivalente a 5.15 dlares.
rea aprox. de acabados = 51.805m2
PRECIO TOTAL DE LA
VIVIENDA=97270.431 dlares
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