CONTRATOS

MERCANTILES

COMPRAVENTA
DEFINICIN
La compraventa es un contrato bilateral porque engendra
derechos y obligaciones para ambas partes, por el cual un
sujeto llamado vendedor, se obliga a transferir un derecho a
otro sujeto que se denomina comprador, la propiedad de una
cosa corporal o incorporal (herencia, crditos, derechos,
acciones) mediante un precio en dinero.

CARACTERES DEL CONTRATO

1. Contrato Principal:El contrato de compraventa es principal,
ya que para su existencia jurdica no se requiere de la
preexistencia de ningn otro contrato.
2. Contrato Consensual: El contrato de compraventa es
consensual, pues para su existencia no se requiere de
formalidad alguna. Es suficiente que las partes se pongan de
acuerdo en la cosa y en el precio para que el contrato exista,
aunque el primero no se haya satisfecho ni la otra entregada.
3. Contrato bilateral: Engendra derechos y obligaciones para
ambas partes. El contrato de compraventa es bilateral, porque
entraa en esencia obligaciones reciprocas para ambas
partes. El vendedor se obliga a transmitir la propiedad de una
cosa o de un derecho y el comprador a pagar un precio cierto
y en dinero.
4. Contrato oneroso. Confiere provechos y gravmenes
tambin recprocos. El contrato de compraventa es oneroso
por la valoracin econmica de las contraprestaciones del
vendedor y del comprador. La cosa o el derecho cuya
propiedad se transmite representan una valoracin
patrimonial para el vendedor. El pago del precio implica para
el comprador una erogacin econmica.
5. Contrato aleatorio: La compraventa puede ser un contrato
aleatorio, cuando se trata de una compra de esperanza, es
decir, cuando se adquieren los frutos futuros de una cosa
corriendo el comprador el riesgo de que no existan, pero p a g
a n d o s i e m p re s u p re c i o, independientemente de que
no llegasen a existir.
6. Contrato consensual para muebles y formal para inmuebles
La compraventa es un contrato consensual para muebles y
formal para inmuebles. En materia de muebles no se
requiere formalidad alguna para la validez del acto; es decir
se aceptan las diversas formas de manifestacin de la
voluntad dentro del consentimiento tcito y expreso.

TIPOS DE CONTRATOS DE COMPRAVENTA

a) Compraventas sobre muestra y sobre calidades.
b) Compraventa de cosas genricas.
c) Compraventa relativa al comercio martimo y a la
navegacin interior o exterior.
d) Compraventa de documentos.
e) Compraventa de cosas en curso de ruta.
f) Compraventa de libre a bordo.
g) Compraventa al costado del buque.
h) Compraventa de cosas empacadas o embaladas.
i) Compraventas burstiles.
j) Compraventas de bienes de consumo.
k) Compraventas internacionales de mercaderas.
l) Compraventa de dinero.
m) Compraventa de buques y aeronaves.
n) Compraventa de electricidad.
o) Compraventa de suministro de obras.

REQUISITOS DE EXISTENCIA
Elementos esenciales de la compraventa:
La formacin del contrato de la compraventa, como la de
cualquier otro contrato, necesita para su validez, la reunin de
tres elementos constitutivos: el Consentimiento, que debe
emanar de una persona capaz, el Objeto y la Causa.
Consentimiento: Habr compra-venta cuando uno de los
contratantes se obliga a transferir la propiedad de una cosa o
de un derecho, y el otro a su vez se obliga a pagar por ellos
un precio cierto y en dinero". Es decir, el primer elemento
esencial o sea el consentimiento, en la compraventa se define
como un acuerdo de voluntades que tiene por objeto la
transferencia de un bien a cambio de un precio.
Objeto:El objeto directo del contrato se integra por la cosa o
el derecho que el vendedor se obliga a transmitir y el precio
que el comprador se obliga a pagar.
Causa: Normalmente, la normativa civil de los ordenamientos
jurdicos exige que haya una causa justa para el nacimiento
de los actos jurdicos. La causa es el motivo determinante que
llev a las partes a celebrar el contrato. Un contrato no tiene
causa cuando las manifestaciones de voluntad no se
corresponden con la funcin social que debe cumplir, tampoco
cuando se simula o se finge una causa. El contrato debe tener
causa y sta ha de ser existente, verdadera y lcita.
OBLIGACIONES
Vendedor
a.- Perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien.
b.- Entregar el bien y sus accesorios en el estado en que se
encuentra en el momento de celebrarse el contrato.
c.- Entregar los documentos y ttulos relativos a la propiedad o
el uso del bien vendido, salvo pacto distinto.

Comprador
a.- Pagar el precio, en el momento, modo y lugar pactados.
b.- Devolver la parte del precio pagado, deducido los tributos
y gastos del contrato cuando se resolvi el contrato por
incumplimiento de pago del saldo.
c.- Cuando el contrato se resuelve por no haberse otorgado,
en el plazo convenido, la garanta debida por el saldo del
precio.
EXTINCIN
1. Por el Cumplimiento: la manera ms natural y comn de
extincin de los contratos. Cuando cada una de las partes
cumple con sus obligaciones hacen que desaparezca la
finalidad del mismo y por ende se extingue.
2. Por el objeto: Cuando el objeto al cual se va a realizar el
Contrato de Compraventa se extingue, igual lo hace el
contrato.
3. Muerte de una de las partes: Cuando una de las partes
contratantes muere, se extingue el contrato.

fuentes
https://profecarpio.files.wordpress.com/2016/12/contratos.pdf
http://www.biamericas.com/presentaciones/2011/eficienciaEnL
aGestionDeCompras/el-contrato-de-compraventa.pdf