Lea Contreras Segura y

Yessenia Pinochet Faundez

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Explicacin cuota hereditaria sucesin Medina Martnez

1) Al fallecimiento del matrimonio Medina Martnez la cuota hereditaria

de cada uno de los hijos es la siguiente:

Cada uno tena en ese

Laura: 16,6 % entonces un 16,6 % en cada
Berta: 16,6 % una de las propiedades
Jos: 16,6 % existentes a la fecha del
Elma: 16,6 % fallecimiento. La suma de
Tuznelda: 16,6 % cada una de las cuotas
Carmen: 16,6 % hereditarias da como
resultado el 100% de la

2) Al fallecimiento de Laura Medina Martnez la cuota hereditaria de

cada uno de los hermanos es la siguiente:

Berta: 19,9 Cada uno tena en ese

Jos: 19,9 entonces un 19,9 % en cada
Elma: 19,9 una de las propiedades
Tuznelda: 19,9 existentes a la fecha del
Carmen: 19,9 fallecimiento de Laura. La
suma de cada una de las
cuotas hereditarias da como
resultado el 100% de la

3) Al fallecimiento de Berta Medina Martnez la cuota hereditaria de

cada uno de los hermanos es la siguiente:

Jos: 24,8 Cada uno tena en ese

Elma: 24,8 entonces un 24,8 % en cada
Tuznelda: 24,8 una de las propiedades
Carmen: 24,8 existentes a la fecha del
fallecimiento de Berta. La
suma de cada una de las
cuotas hereditarias da como
resultado el 100% de la

4) Al fallecimiento de Jos Medina Martnez los herederos de este eran

solo sus hijos, de modo que la cuota hereditaria de Elma, Tuznelda y
Carmen a este entonces quedo en 24,8. La cuota hereditaria de los
hijos de don Jos Medina Martnez en los bienes de la sucesin
Medina Martnez es la siguiente:

Luis: 8,2 % Como la cuota hereditaria de don Jos era de 24,8 al

Maria: 8,2 % fallecimiento de Berta, esta cuota la heredan sus hijos y
Miguel: 8,2 % se divide por partes iguales, de modo que cada uno
quedo con el 8,2 % que sumado da el 24,8 %. Ac solo
se consideran las propiedades heredadas del
matrimonio Medina Martnez, no las propiedades
exclusivas de don Jos, pues estas corresponden solo a
 5) Al fallecimiento de Elma los herederos de esta son sus hermanas
cuya cuota hereditaria es la siguiente:

Tuznelda: 37,2 % La suma de la cuota hereditaria de Tuznelda y Carmen al

Carmen: 37,2 % fallecimiento de su hermana Elma suman 74,4 %, que sumado al
24,8 % que le correspondan a don Jos y heredaron sus hijos por
partes iguales en 8,2 % cada uno, da un resultado del 100 % de la
masa hereditaria de las propiedades del matrimonio Medina
Martnez. Doa Elma en el ao 2011 cedi parte de su cuota
hereditaria a doa Clementina Burgos en las propiedades de calle
Esmeralda y fundo las Peas de modo que en estas propiedades ella
es comunera en la cuota del 24, 8 % que tena doa Elma en esas
6) Al
fallecimiento de Tuznelda Medina Martnez su nico heredero es don
Miguel Medina Monsalves ya que esta dejo testamento, de modo que
las cuotas hereditarias quedaron de la siguiente manera:

Miguel: 37.2% + 8,2 % = Como don Miguel es el nico heredero de doa Tuznelda
45,4 % en virtud de testamento, entonces este hereda la cuota
Carmen: 37,2% hereditaria de doa Tuznelda que corresponda al 37,2 %
Luis: 8,2 % y tambin hereda la cuota hereditaria de su padre que
Maria: 8,2 corresponda al 8,2 % del 24,8 % que a don Jos le
corresponda en la cuota hereditaria al fallecimiento de
doa Berta.
SITUACIN Doa Clementina
Burgos es comunera en
ACTUAL las propiedades de calle
Esmeralda Lote A y
Fundo las Peas en el
24,8 % en cada una de
esas propiedades que le
p cedi doa Elma

Carmen
Miguel
37,2
45,4 %

Luis
Mar
a 8,2
%
8,2

PROPIEDADES SUCESIN MEDINA MARTNEZ:
Fundo Las Peas ROL 167-4
Fundo las peas ROL 167-2
Sitio Esmeralda 177 ROL 38-4 ( este rol se modific)
Predio San Antonio ROL 162-3
Predio Rustico camino a Carampangue ROL 167-23
Predio Rustico Santa Elena ROL 163-7
Fundo Santa Rosa ROL 163-18
Fundo el Carmen ROL 163-21
En cada una de las propiedades
don Miguel tiene el 45,4%, doa
Carmen el 37,2%, doa Mara el
8,2% y don Luis el 8,2%. Sin
perjuicio de lo anterior en los 2
retazos del fundo las Peas y en el
sitio calle Esmeralda 177 Lote A
doa clementina tiene en cada
uno un 24,8 % en virtud de cesin
de derechos que le hizo doa

Respecto al Lote A de Esmeralda 177 y los 2 retazos de fundo las

Peas, en donde doa Clementina tiene el 24,8 % en virtud de cesin
de derechos la cuota hereditaria de cada heredero sera la siguiente:

Miguel: 39,2 %
Carmen: 31 %
Luis: 2 %
Mara: 2 %

Conclusin
Revisado los libros en el Registro de Propiedad del conservador de bienes
races de la ciudad de Arauco llegamos a las siguientes conclusiones:

1) Las propiedades antes sealas se encuentran inscritas a nombre de

todos los herederos menos de Mara Medina y Miguel Medina en cuanto a
la cuota hereditaria de su padre don Jos Medina Martnez que le
corresponde en la sucesin Medina Martnez, para subsanar ello, hay que
modificar la posesin efectiva de la herencia de don Jos Medina
Martnez ante el Registro civil y luego solicitar en el conservador de
bienes races que estos aparezcan como herederos en la inscripcin
especial de herencia de don Jos Medina Martnez.

2) Tambin llegamos a la conclusin de que la posesin efectiva de doa

Elma Rosa Medina Martnez no est inscrita ante el conservador de
bienes races, por lo tanto no existe inscripcin especial de herencia a
favor de sus herederos.

3) Las acciones y derechos de doa Tuznelda Medina Martnez estn

inscritas a nombre de Miguel Medina Monsalves en virtud de testamento.

4) La cesin de derechos que doa Elma realiz a doa Clementina Burgos

est debidamente subinscrita al margen de las respectivas inscripciones
especiales de herencia.

5) Don Luis Medina Sez realizo lo ordenado por el tribunal en virtud de la

cusa sobre peticin de herencia y por lo tanto este figura como heredero
 de su padre don Jos, lo cual consta subinscrito al margen de las
respectivas inscripciones especiales de herencia.

6) Las cuotas hereditarias antes indicadas en el diagrama sern

efectivas cuando se modifique la posesin efectiva de don Jos
Medina y se inscriba la posesin efectiva de doa Elma Medina.