4.1 CUL ES EL CONTENIDO MNIMO DEL EXPEDIENTE TCNICO?

El Expediente Tcnico deber contar con los siguientes documentos:

4.1.1 DOCUMENTOS TCNICOS

Ficha Tcnica.
Memoria descriptiva de arquitectura que contendr el rea del terreno, permetro, tipo de obra, cuadro
de reas, metas, tipo de acabados, obras exteriores, entre otros.
Memoria descriptiva de estructuras y memoria de clculo de estructuras.
Memoria descriptiva de instalaciones elctricas, memoria de clculo justificativo (cuadro de potencia
instalada y de mxima demanda, cada de tensin, clculo de iluminacin).
Memoria descriptiva de instalaciones sanitarias, memoria de clculo justificativo y memoria de clculo de
drenaje pluvial.
En caso de utilizar tanque sptico y pozo de percolacin adjuntar test de percolacin e indicar a qu
profundidad se encuentra la napa fretica.
Especificaciones tcnicas.
Memoria de clculo.
Planilla de metrados.
Presupuesto de obra por especialidad y componentes.
Desagregado de gastos generales.
Anlisis de costos unitarios.
Relacin de insumos.
Frmulas polinmicas.
Cronograma valorizado de ejecucin de obra.
Planos (Ver descripcin de planos a presentar).
Cronograma de adquisicin de materiales.
Medidas de mitigacin de impacto ambiental.

Otros documentos:
Estudio de mecnica de suelos con fines de cimentacin.
Planos topogrficos conteniendo poligonal del terreno, altimetra y planimetra con coordenadas UTM.
Panel fotogrfico.
Estudio de impacto vial, si el aforo sobrepasa las 1,000 personas.
Estudio de impacto ambiental, si el aforo sobrepasa las 3,000 personas.

4.1.2 PLANOS
Tanto para obra nueva como para rehabilitacin o reforzamiento estructural debern presentar los
siguientes planos:

Estudios Bsicos:
Plano topogrfico.

Arquitectura:
Plano de localizacin y ubicacin urbana o rural de acuerdo a las normas A.10, A.100, A.120 y A.130
vigentes en escala 1:500, 1:10,000, segn corresponda, incluyendo el cuadro de reas, con indicacin de
los lugares identificables.
Plano de distribucin general (plantas, techos, cortes y elevaciones) a escala 1/100, indicando inicio
de trazado, BM, cotas, niveles (nivel +-0.00 referenciado con msnm), planos de referencia, expresando
zonas existentes, zonas a demoler, zonas a rehabilitar indicando la textura en una leyenda, deber
contener ejes, cotas de niveles, orientacin, cortes, elevaciones, curvas de nivel existentes, especificacin
de detalles constructivos, distribucin de mobiliario y rincones, indicar en un recuadro la meta del
proyecto.
Plano de techos a escala 1:100, indicadndo ejes estructurales, cotas y achurado diferenciado segn la
altura.
Plano de mdulos a nivel de obra: corresponde a planos de desarrollo y detalles de planos de obra (escala
1/50, 1/20, etc.) de las reas deportivas, que debern contener nombre de los ambientes, ejes, cotas,
niveles, muros, techos, vanos, acabados, leyenda en plantas, cortes y elevaciones.
En el caso de rehabilitacin o reforzamiento debe presentar plano a escala 1/75, segn sea el caso
indicando claramente en un cuadro el tipo de obra a realizar por ambientes incluyendo las partidas a
ejecutar de cada especialidad (estructura, arquitectura, elctricas y sanitarias), as como el cuadro de

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 acabados.
Plano de demoliciones, en escala 1/200, indicando claramente las edificaciones, cercos, patios, veredas y
toda obra a demoler.
Detalles de puertas, ventanas, cerco, tratamiento de reas verdes, losas, encuentros de pisos, etc., todos
lo que se consideren necesarios para la ejecucin de la obra.
Plano de equipamiento y mobiliarios, con sus respectivos cuadros de equipamiento y/o mobiliario para
todos los ambientes indicando especificaciones tcnicas si fuese el caso.
Detalles de equipos y mobiliarios.
Plano de desarrollo de todos los servicios higinicos a escala 1:20 1:25 y detalles a 1:5 1:1 segn
corresponda.
Plano de desarrollo de todas las escaleras a escala 1:20 1:25 y detalles a 1:5 1:1 segn corresponda.
Plano de acabados con su respectivo cuadro de acabados para todos los ambientes, indicando
especificaciones tcnicas si fuese el caso.
Plano de vanos con sus respectivos cuadros de vanos por cada ambiente, indicando especificaciones
tcnicas si fuese el caso.

Estructuras:
Especficos:
Planos especficos de cimentacin, columnas, vigas, losas aligerados y/o macizas y/o livianas, detalle a
escala 1/50, 1/25, de acuerdo a normas vigentes, cuadro de detalles a escalas adecuadas.

Instalacin Elctrica
Plano general; de la acometida elctrica al rea destinada, las redes de distribucin elctrica y
alimentadores hacia los diferentes tableros de distribucin elctrica, diagramas unifilares simbologa
normalizada, cuadro de cargas y dems elementos de los diseos del proyecto. El plano debe ser
desarrollado en escala 1:50.
Planos de Instalaciones elctricas interiores; para identificar el trazo de las instalaciones interiores
de los diferentes mdulos partes y/o elementos del proyecto, que pos su tamao sea necesario hacerlo,
diagramas unifilares simbologa normalizada, cuadro de cargas y dems elementos de los diseos del
proyecto. El plano debe ser desarrollado en escala 1:100, 1:200 o 1:500.
Planos de detalle: de algunos elementos o parte de los diseos constructivos del proyecto, tales como
esquemas generales, plano isomtrico, etc., sean necesarios. Los detalles deben ser desarrollados en
escala 1:20 o 1:25.

Instalacin sanitaria
Los planos generales como red de agua fra exterior y red de desage exteriores, para identificar el trazo
deben ser presentados en escala 1/100 o 1/200, en estos planos debe de incluir notas, leyendas y
especificaciones tcnicas.
Los planos de drenaje pluvial deben estar desarrollados en la escala 1/50 y 1/100. Y sus detalles
constructivos deben desarrollarse en escala 1/20 o 1/25.
Los planos de las instalaciones interiores (desarrollo de agua fra, agua caliente y desage), de los
diferentes ambientes deportivos deben estar en escala 1/50.
Los planos de detalle como cisternas, tanque elevado, buzones, tanques spticos o estructuras hidrulicas
deben estar desarrollados en escala 1/20 o 1/25.

Estudios especializados
Estudio de impacto ambiental, si correspondiese.
Estudio de impacto vial, si correspondiese.
Estudio de mecnica de suelos con fines cimentacin.

Documentos Adicionales
Panel fotogrfico.
Certificado del INC (certificado de inexistencia de restos arqueolgicos) de corresponder.
De corresponder, actas de sesin de terrenos, pases, servidumbres y otro documento que muestre la
aceptacin de los usuarios.
Base de datos del software con el que se realiz el clculo de los presupuestos, cronograma de ejecucin
de obra y cronograma de desembolsos.