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DOS FATOS
DO DIREITO
EMENTA
DECISO: ACORDAM OS DESEMBARGADORES
INTEGRANTES DA SEGUNDA CAMAR CVEL DO
TRIBUNAL DE JUSTIA DO ESTADO DO PARAN,
POR UNANIMIDADE DE VOTOS, EM NEGAR
PROVIMENTO APELAO. EMENTA: IMISSO
DE POSSE. AO QUE SE ENCONTRA
PRATICAMENTE SUBSUMIDA NA
REIVINDICATRIA- PARTES IDEAIS. CESSO DE
DIREITOS HEREDITRIOS. CARNCIA DA AO.
AINDA QUE TENHAM OS AUTORES ADQUIRIDO
PARTES IDEAIS, MEDIANTE ESCRITURA DE
COMPRA E VENDA DEVIDAMENTE REGISTRADA,
VERIFICA-SE QUE EM RELAO A OUTRAS
FRAES DO IMVEL FIGURAM ELES COMO
OUTORGADOS EM CONTRATO DE PROMESSA DE
VENDA NO REGISTRADA E EM SIMPLES
ESCRITURA PBLICA DE CESSO DE DIREITOS
HEREDITRIOS. TAIS INSTRUMENTOS, ALM DE
NO SE REFERIREM A TOTALIDADE DA COISA
LITIGIOSA, NO CONSTITUEM TITULO HBIL
PARA IMISSO DE POSSE. APELAO
DESPROVIDA. UNNIME.
E M E N T A - DECISO: ACORDAM OS
DESEMBARGADORES INTEGRANTES DA QUINTA
CAMAR CVEL DO TRIBUNAL DE JUSTIA DO
ESTADO DO PARAN, POR UNANIMIDADE DE
VOTOS, EM NEGAR PROVIMENTO AO RECURSO,
NOS TERMOS DO VOTO DO DESEMBARGADOR
RELATOR. EMENTA: IMISSO DE POSSE -
TITULAR DE DOMNIO QUE PRETENDE SE IMITIR
NA POSSE DO IMVEL ADQUIRIDO - OCUPAO
POR TERCEIRO - DEFESA QUE SE RESTRINGE A
INQUINAR DE NULO O ATO DE ALIENAO -
MATRIA QUE REFOGE DO MBITO DA AO
PROPOSTA, RESTRITO ESTE A PROVA DA
PROPRIEDADE, A INDIVIDUALIZAO DO
IMVEL E A POSSE INJUSTA DO RU, DO PONTO
DE VISTA DOMINIAL - REQUISITOS
DEMONSTRADOS - PROCEDNCIA DA AO -
APLICAO DOS ARTIGOS 524 E 530, 1, DO
CDIGO CIVIL.
DECISO: UNNIME
EMENTA
AO DE IMISSO NA POSSE. AO DO
ADQUIRENTE CONTRA O TRANSMITENTE. A
AO DE IMISSO NA POSSE SERVE AO
ADQUIRENTE CONTRA O VENDEDOR QUE LHE
OBSTA A ENTRADA NA POSSE DO BEM
TRANSACIONADO. COMPRA E VENDA.
ALEGAO DO VENDEDOR DE QUE HOUVE
VCIO DE VONTADE NA TRANSMISSO.
ALEGAO REJEITADA. NO OBSTA A IMISSO
AS ALEGAES DO VENDEDOR QUANTO A VCIO
DE VONTADE QUANDO DA TRANSMISSO DA
PROPRIEDADE IMOBILIRIA. ENQUANTO NO
DESCONSTITUDA POR VIA REGULAR
PREVALECE A DOCUMENTAO DOS
COMPRADORES, ENSEJANDO-LHES A ENTRADA
NA POSSE DO BEM ADQUIRIDO. DECISO:
IMPROVER O RECURSO. DECISO UNNIME.
INDEXAO: PREVALNCIA, PROCURAO,
CONTRATO, CESSO DE DIREITOS, IMVEL,
HIPOTECA, (SHIS), INEXISTNCIA, RELAO
JURDICA, DOMNIO, POSSE. FIM DO
DOCUMENTO.
EMENTA
AO DE IMISSO DE POSSE. CONCEITUAO.
OBJETIVO. POSSESSRIA. REIVINDICATRIA.
LIAMES LEGITIMAO ATIVA E PASSIVA.
HERDEIRO. CABIMENTO.
I Ao de imisso de posse aquela atravs da
qual aquele que j adquiriu o direito posse,
contudo, ainda no dispe do poder ftico sobre
a coisa. II - A pedra de toque do afastamento da
ao de imisso de posse dos interditos
possessrio o direito posse, pois tutela
possessria no corresponde tal direito. III - Na
ao reivindicatria, a causa de pedir decorre do
domnio, enquanto na imisso, o direito posse
pode no provir da condio de proprietrio do
autor e, sim, estar fundando em relao
contratual ou legal que seja supedneo de sua
pretenso. IV - A gama de pessoas que poderia
figurar como legitimados passivos na ao de
imisso de posse extremamente reduzida.
Alm do alienante, a doutrina e a jurisprudncia
tm tratado como parte legtima o terceiro
detentor em nome do alienante. Assim, a
legitimao passiva prende-se ao transmitiste do
direito posse, ou algum terceiro com posse
prpria, derivada ou dependente de uma
vinculao com o ttulo do alienante. V - O
herdeiro nico que pretenda imitir-se na posse
de algum bem com que haja sido contemplado
na partilha ou no inventrio s poder faz-lo se,
ao falecer, o autor da herana houver transmitido
a pretenso e a ao de imisso de posse, como
se ele, havendo adquirido a propriedade, ou
outro direito real que contenha direito de posse,
ainda no tivesse sido investido, ao morrer, na
posse do bem. Vi In Casu, a posse do imvel
pela autora de herana transmite-se ao herdeiro
tal qual era exercida. A posse que a sentena de
adjudicao transmitir ao autor/apelado foi nos
termos do que exercia a falecida e esta residia
na companhia da apelante. Esta, por sua vez,
no possui o imvel por vnculo com o ttulo
translativo de propriedade atravs do qual o
autor recebeu o direito posse, no podendo,
destarte, figurar no plo passivo da relao
processual. DECISO: CONHECER A APELAO,
DANDOLHE PROVIMENTO, NOS TERMOS DO
VOTO DA RELATORA, POR UNANIMIDADE DE
VOTOS. INDEXAO: AO DE IMISSO NA
POSSE, DESCABIMENTO, ILEGALIDADE PASSIVA,
INEXISTNCIA, REGULARIDADE, PROPRIEDADE,
IMVEL, HERDEIRO.
DOS PEDIDOS
Ante o exposto, respeitosamente requer a Vossa
Excelncia:
Nesses Termos,
Pede Deferimento.
[Local], [dia] de [ms] de [ano].
[Assinatura do Advogado]
[Nmero de Inscrio na OAB]