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Introduccin........................................................................................................
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LOCALIZACIN Y TAMAO DEL PROYECTO DE INVERSIN
1.1. Definiciones de localizacin...........................................................................
3
1.2. Importancia de la localizacin.......................................................................
3
1.3. Factores determinantes de la
localizacin....................................................... 3
A. Ubicacin Geogrfica.............................................................................. 3
B. Beneficios exclusivos por eleccin............................................................ 3
C. Zonas de
consumo.4
D. La existencia de mercados insatisfechos y potenciales............................... 4
E. Disposiciones municipales....................................................................... 4
F. Mano de obra
disponible..5
G. Costo del transporte.
.....5
H. Factores
Ambientales..5
I. La Disponibilidad y Confiabilidad de los Sistemas de Apoyo..6
J. Las Condiciones Sociales y
Culturales.6
1.4. MTODOS DE EVALUACIN..........................................................................
6
A. Mtodos de evaluacin por factores no cuantificables................................ 6
B. Mtodo cualitativo por puntos................................................................ 6
C. Mtodo de Brown y Gibson.................................................................... 7
1.5. Etapas de la
Localizacin10
A.
Macrolocalozacin
11
B.
Microlocalizacin
11
La localizacin.
H.
INTRODUCCIN
Sabemos que un proyecto de inversin es una propuesta de accin tcnico econmica para
resolver una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles. En este sentido, se
trata de un documento escrito formado por una serie de estudios que permiten al
emprendedor que tiene la idea y a las instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable,
se puede realizar y dar ganancias.
Como ya hemos podido analizar, el estudio de mercado se constituye como el primer paso
dentro de la elaboracin de un proyecto de inversin, siendo este uno de los componentes
principales para su elaboracin.
Como segundo elemento encontramos al estudio tcnico, el cual bsicamente tiene por
objetivo definir aspectos como: donde ubicar la empresa, o las instalaciones del proyecto,
donde obtener los materiales o materia prima, que mquinas y procesos usar, que personal
es necesario para llevar a cabo este proyecto, etc.
Asimismo, despus de haber analizado cada una de las partes que forman parte del estudio
tcnico del proyecto es posible afirmar si existe la viabilidad y la factibilidad necesaria para
implementar dicho proyecto visto desde ese orden. Por esta razn, a continuacin
estudiaremos los aspectos ms importantes que se encuentran referidos al estudio tcnico de
un proyecto de inversin.
El tamao de un proyecto corresponde a la capacidad de produccin por unidad de tiempo;
es decir, es la capacidad de produccin del proyecto.
Dentro de la localizacin se utilizan algunos factores clave para poder evaluar el lugar en el
que nuestra empresa se encontrar. Algunos de estos factores son:
Clima.
Atmosfricas.
humedad.
Lluvias,
Topografa del terreno,
Resistencia de los Estratos Subyacentes.
Infraestructura existente y necesidades de completarla. Vivienda, energa,
transporte, agua, desage. Influencia en la ubicacin de la Planta.
Antes de llevar a cabo cualquier proyecto se deber realizar un estudio en el cual debern
ser situadas condiciones econmicas y sociales en el cual se desenvolver este, adems de
especificaciones del proyecto, los cuales sern bsicamente tres:
Demostrar que tecnolgicamente es posible producirlo, una vez que se verifico que
no existe impedimento alguno en el abasto de todos los insumos necesarios para su
produccin.
Demostrar que es econmicamente rentable llevar a cabo su realizacin.
E. Mano de obra disponible
Habitualmente no es necesario que exista mano de obra hbil para la industria especfica
cuyo proyecto de radicacin se estudia. Si bien esto es lo ms deseable, lo que realmente
interesa es disponer de una capacidad potencial de mano de obra que pueda adaptarse
rpidamente. A veces diferencias significativas en el nivel.
Los costos de transporte de materias primas, productos terminado y personal son a menudo
decisivos para escoger el tamao y localizacin de la planta. Si los productos son pesados y
de volumen, la planta debe estar cerca al mercado.
G. Factores Ambientales
Este es un factor a tener en cuenta dado que hay zonas que debido a sus condiciones
climticas extremas impiden el establecimiento de ciertas industrias
Los elementos que componen el clima son entre otros los siguientes: temperatura,
humedad, rgimen de lluvia, presin atmosfera y vientos. Es importante conocer la
frecuencia de catstrofes climticas.
Son mltiples las tcnicas que, con el propsito de seleccionar la localizacin optima, se
centran en la minimizacin de costos de transporte como criterio de seleccin. En general
los costos de transporte son funcin de la distancia, el peso transportado y el tiempo de
transporte. El mtodo del centro de gravedad es una tcnica cuantitativa de localizacin de
instalaciones tipo almacn (centros de distribucin), en el centro de movimientos de un rea
geogrfica, que tiene en cuenta el peso a transportar, o frecuencia de los envos y la
distancia. Identifica un par de coordenadas, que establecen una localizacin concreta de
modo que se optimicen las rutas, para que las distancias a recorrer con grandes cargas sean
mnimas.
El mtodo del centro de gravedad empieza colocando las ubicaciones existentes en un
sistema de cuadricula con coordenadas. La seleccin del sistema de coordenadas es
totalmente arbitraria. El objetivo es establecer distancias relativas entre las ubicaciones. El
centro de gravedad se encuentra calculando las coordenadas X, Y que dan por resultado el
costo mnimo de transporte.
Esta parte del estudio analiza las caractersticas del lugar y establece las ventajas y
desventajas que se pueden comparar en lugares alternativos para la ubicacin, por ejemplo,
de una planta de produccin. En razn a lo anterior, se realiza un estudio respecto a las
facilidades y costos del transporte para esa determinada zona, la disponibilidad, las
caractersticas topogrficas y costo de los terrenos, las leyes y reglamentos que rigen esa
zona, actitud de las comunidades aledaas, las facilidades de distribucin, las
comunicaciones, el clima, etc.
Determinar el marco localizacin es importante porque los problemas ms comunes a los
que se enfrentan las empresas cuando no han definido bien esta parte son, por ejemplo: la
lejana a los mercados clave, abastecimiento limitado de materias primas, indisponibilidad
de mano de obra calificada, etc.
Fig. 2: ejemplo de micro localizacin del PI: AV. Benavides 1059, Santiago de surco, lima
metropolitana.
A su vez, se hacen estudios respecto a la localizacin urbana o bien rural, el costo del
terreno, la cercana a las carreteras o vas frreas, disponibilidad de los servicios bsicos
como agua y electricidad, sistema de drenajes, condiciones de las vas urbanas o rurales,
impuestos, como es el sistema de recoleccin de basura y residuos, tamao y forma del
sitio, condiciones del suelo del lugar especfico elegido, etc.
Son los aspectos que influyen en la locacin del proyecto. Actan como parmetros
orientadores, determinantes o de manera general son: econmicos, polticos, demogrficos,
institucionales, de infraestructura, fsicos, medio ambientales, sociales, culturales,
religiosos.
Con el tamao del proyecto nos estamos refiriendo a la capacidad de produccin instalada
que se tendr, ya sea diaria, semanal, por mes o por ao. Depende del equipo que se posea,
as ser nuestra capacidad de produccin.
Ejemplos:
POLTICA MERCADO
GUBERNAMENTAL
TAMAO
ECONOMAS DISPONIBILIDAD
DE ESCALA DE INSUMOS
POSIBILIDADES OBRAS
DE EXPANSIN COMPLEMENTARIAS
TECNOLOGAAA
FACTORES
DETERMINANTES CONDICIONANTES
TECNOLOGIA
DEMANDA LOCALIZACION
INSUMOS ASPECTOS FINANCIER
ESTACIONALI- CAPACIDAD GERENCIA
DAD
RECURSOS HUMANOS
DADDDD
Factores que determinan el tamao de un proyecto
Hay tres situaciones bsicas del Tamao que pueden identificarse respecto al Mercado:
Para medir esto se define la Funcin de Demanda con la cual se enfrenta el Proyecto en
estudio y se analizan sus Proyecciones futuras con el objeto de que el Tamao no solo
responda a una situacin coyuntural de corto plazo, sino que se optimice frente al
dinamismo de la Demanda.
TAMAO Y MERCADO:
Este Factor est condicionado al Tamao del Mercado consumidor, es decir al nmero de
consumidores o lo que es lo mismo, la Capacidad de Produccin del Proyecto debe estar
relacionada con la Demanda insatisfecha.
Si el Mercado interno no tiene Capacidad para atender los requerimientos del Proyecto,
entonces se puede acudir al Mercado externo, siempre que el precio de la materia prima o
insumo este en relacin con el nivel esperado del costo de Produccin.
TAMAO Y FINANCIAMIENTO:
Si los Recursos Financieros son suficientes para cubrir las necesidades de inversin el
Proyecto no se ejecuta, por tal razn, el Tamao del Proyecto debe ser aquel que pueda
financiarse fcilmente y que en lo posible presente menores costos financieros.
La disponibilidad de Recursos Financieros que el Proyecto requiere para inversiones fijas,
diferidas y/o capital de trabajo es una condicionante que determina la cantidad a producir.
TAMAO Y TECNOLOGA:
En otros casos el grado de Tecnologa exige un nivel mnimo de Produccin por debajo de
ese nivel es aconsejable no producir porque los costos unitarios seran tan elevados que no
justificara las operaciones del Proyecto. La Tecnologa condiciona a los dems Factores
que intervienen en el Tamao. (Mercado, materia primas, Financiamiento).
TAMAO PROPUESTO:
Cul es la Capacidad de Produccin (ao, mes, da, hora) del Proyecto desde el punto de
vista del Mercado consumidor, de la materia prima, la Tecnologa y el financiamiento?
Representa el Proyecto un buen uso de los Factores de Produccin (tierra, trabajo y
capital), o sera mejor invertir los recursos en otro sector de la economa donde ellos
contribuiran ms en Trminos de desarrollo?
2. El anlisis de la localizacin del proyecto comprende dos etapas: (1) la macro localizacin,
el cual define la zona general en donde se instalara la fbrica para llevar a cabo el proyecto.
Tiene en cuenta factores como caractersticas topogrficas, del clima, etc. Por su parte, (2)
la micro localizacin define el punto preciso dentro de la zona macro. Comprende aspectos
como servicios bsicos (agua, electricidad, etc.), sistema de drenajes, etc.
3. El estudio del tamao del proyecto estudia la capacidad de produccin de una planta en un
periodo determinado de referencia y su importancia radica principalmente en los resultados
que afectaran las especificaciones tcnicas sobre los activos fijos que habrn de adquirirse
para llevar a cabo el proyecto.
5. Para determinar el tamao es muy importante especificar si con este se lograr el costo
mnimo. Este ocurre cuando no existen dificultades para elegirlo y pudindose evaluar a
distintas escalas de produccin los diferentes costos.
6. El tamao mantiene una estrecha relacin con la cuanta de las inversiones, costos de
operacin y niveles de venta.