Precio Unitario 1 PDF

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO
Presupuestacin de
obras
FACULTAD DE INGENIERA
Bazn Olaya Juan Manuel
Ramrez Angel, Ricardo Roberto
Ramrez Garca, Jos Carlos
INUVA, S.A. DE C.V.

ING. HERIBERTO ESQUIVEL CASTELLANOS
21 de Noviembre de 2012
ndice
1. SALARIO REAL Y FACTOR DE SALARIO REAL ............................................................................................. 0
a. Resumen de SR y FSR ................................................................................................................................ 1
2. COSTO HORARIO DE MAQUINARIA ............................................................................................................ 2
3. VOLMENES DE OBRA................................................................................................................................... 7
4. CLCULO DE BSICOS ............................................................................................................................... 36
5. PORCENTAJES DE INDIRECTOS, FINANCIAMENTO Y UTILIDAD ............................................................... 50
6. PRECIOS UNITARIOS ..................................................................................................................................... 57
A. PRELIMINARES ....................................................................................................................................... 58
B. CIMENTACIN ...................................................................................................................................... 63
C. MUROS ................................................................................................................................................... 72
D. LOSAS ..................................................................................................................................................... 76
E. ESCALERA .............................................................................................................................................. 83
F. ACABADOS ........................................................................................................................................... 86
G. AZOTEA .................................................................................................................................................. 99
7. CONTRATO ................................................................................................................................................. 119
I. I NTRODUCCIN
En el presente trabajo trata de conjuntar todo el conocimiento adquirido en clase al realizar

el presupuesto de una casa habitacin de dos niveles, el trabajo abarc el temario completo
iniciando por el clculo del salario real y factor de salario real de cada trabajador de la empresa,
desglosndolo por los diferentes rubros que lo conforman. Se calcularon los costos horarios de la
maquinaria que se emplearan en la obra. Posteriormente se continu con el clculo de los bsicos
utilizados en la edificacin de la casa como lo son: concreto, mortero, cimbra y acero de refuerzo.
Teniendo los bsicos se procedi a calcular los precios unitarios por cada concepto de obra y con
los volmenes de obra se finaliz con la integracin del presupuesto. Sin embargo para poder
realizar los precios unitarios por concepto de obra se tuvo que calcular el porcentaje de los costos
indirectos. Esto fue una breve explicacin de cmo se fue desarrollando este proyecto. Adems se
incluyen los planos de la casa a construir para completar y valerse de ellos, con la finalidad de
poder tener un clculo de nmeros generadores ms exacto.
En realidad se puede decir que se trata de una simulacin de lo que significa Presupuestar una
obra en la vida laboral, con el objetivo de adentrarse ms en el rea de Construccin y tener la
posibilidad de experimentar de manera prctica toda la teora aprendida en el curso. La
Presupuestacin de Obras requiere de un conocimiento muy extenso de todo lo existen en este
campo, desde la mano de obra hasta la maquinaria y materiales que se emplean, por lo tanto es de
suponerse que sea un Ingeniero Civil el que se encargue de realizar este trabajo y as tener un
presupuesto muy apegado a la realidad.
1. SALARIO REAL Y
FACTOR DE
SALARIO REAL
Ao (para trans.
Ao: SMGDF: 19): PATRON TRABAJADOR 19 TRANSITORIO (PATRON) 19 TRANSITORIO (TRABAJADOR)
2012 $ 62.33 2008 [SBC] [SMGDF] [SBC] [SBC] [SMGDF] [SBC] [SMGDF]
0.1723875 0.204 0.02375 0.011 -0.033 0.004 -0.012
Das pagados Das descanso ley Das descanso experiencia

TRABAJADOR SALARIO BASE Antigedad Das - ao Aguinaldo Prim. Vac. DP 7 Das Das Fest. Vacacion. DDL Fiest. Cos. Enf. No prof. Mal tiempo DDE
365 15 52 7.17 3 2 5
Topgrafo $ 250 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Cadenero $ 140 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Ayudante Topgrafo $ 140 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Pen $ 60 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Cabo $ 200 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Oficial Albail $ 100 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Ayudante de Albail $ 70 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Oficial Fierrero $ 95 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Ayudante Fierrero $ 65 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Carpintero Obra Negra $ 93 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Ayudante Carpintero $ 63 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Yesero $ 110 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Alfombrador $ 106 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Oficial Colocador de Azulejos $ 90 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Pintor $ 120 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Colocador de alfombra $ 107 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Impermeabilizador $ 110 5 365 15 3.5 383.5 52 7.17 14 73.17 3 2 5 10
Das Seguro de riesgos de Seguro de retiro, cesanta

Seguro de enfer.y mater. Seguro de invalidez y vida Guarderas
trabajados DP/DT SBC LFT ($) INFONAVIT ($) IMSS ($) trabajo y vejez SR ($) FSR TRABAJADOR
(DT) Patron Trabaj. Patron Trabaj. Patron Trabaj. Patron Trabaj. Patron Trabaj.
281.83 1.36074939 262.671233 340.187347 17.00936735 58.8290507 19.9334632 0 18.1445601 1.94442014 4.59674658 1.64169521 13.5275685 2.95505137 2.62671233 0 $ 416.03 1.66410306 Topgrafo
281.83 1.36074939 147.09589 190.504914 9.525245716 38.0728128 11.1627394 0 15.2894981 0.91934932 2.57417808 0.91934932 7.57543836 1.65482877 1.4709589 0 $ 238.10 1.70073552 Cadenero
281.83 1.36074939 147.09589 190.504914 9.525245716 38.0728128 11.1627394 0 15.2894981 0.91934932 2.57417808 0.91934932 7.57543836 1.65482877 1.4709589 0 $ 238.10 1.70073552 Ayudante Topgrafo
281.83 1.36074939 63.0410959 81.6449633 4.082248164 25.0800429 4.78403116 0 13.8185392 0.39400685 1.10321918 0.39400685 3.24661644 0.70921233 0.63041096 0 $ 110.81 1.84678757 Pen
281.83 1.36074939 210.136986 272.149878 13.60749388 49.1949266 15.9467705 0 16.6473341 1.40594411 3.67739726 1.31335616 10.8220548 2.3640411 2.10136986 0 $ 334.95 1.67476149 Cabo
281.83 1.36074939 105.068493 136.074939 6.80374694 30.8278149 7.97338527 0 14.5540186 0.65667808 1.83869863 0.65667808 5.4110274 1.18202055 1.05068493 0 $ 173.71 1.73706501 Oficial Albail
281.83 1.36074939 73.5479452 95.2524572 4.762622858 25.3940664 5.58136969 0 14.002409 0.45967466 1.28708904 0.45967466 3.78771918 0.82741438 0.73547945 0 $ 125.41 1.79155923 Ayudante de Albail
281.83 1.36074939 99.8150685 129.271192 6.463559593 29.9221901 7.57471601 0 14.4620837 0.62384418 1.7467637 0.62384418 5.14047603 1.12291952 0.99815068 0 $ 165.66 1.74375728 Oficial Fierrero
281.83 1.36074939 68.2945205 88.4487102 4.422435511 24.4884417 5.18270043 0 13.9104741 0.42684075 1.19515411 0.42684075 3.51716781 0.76831336 0.68294521 0 $ 117.36 1.80553211 Ayudante Fierrero
281.83 1.36074939 97.7136986 126.549693 6.327484654 29.5599402 7.4152483 0 14.4253097 0.61071062 1.70998973 0.61071062 5.03225548 1.09927911 0.97713699 0 $ 162.44 1.74663568 Carpintero Obra Negra
281.83 1.36074939 66.1931507 85.7272114 4.286360572 24.1261918 5.02323272 0 13.8737001 0.41370719 1.15838014 0.41370719 3.40894726 0.74467295 0.66193151 0 $ 114.14 1.81174228 Ayudante Carpintero
281.83 1.36074939 115.575342 149.682433 7.484121634 32.6390643 8.7707238 0 14.7378885 0.72234589 2.02256849 0.72234589 5.95213014 1.3002226 1.15575342 0 $ 189.81 1.72550562 Yesero
281.83 1.36074939 111.372603 144.239435 7.211971756 31.9145646 8.45178839 0 14.6643405 0.69607877 1.94902055 0.69607877 5.73568904 1.25294178 1.11372603 0 $ 183.37 1.72986766 Alfombrador
281.83 1.36074939 94.5616438 122.467445 6.123372246 29.0165654 7.17604675 0 14.3701488 0.59101027 1.65482877 0.59101027 4.86992466 1.06381849 0.94561644 0 $ 157.61 1.75119314 Oficial Colocador de Azulejos
281.83 1.36074939 126.082192 163.289927 8.164496328 34.4503138 9.56806233 0 14.9217584 0.7880137 2.20643836 0.7880137 6.49323288 1.41842466 1.26082192 0 $ 205.90 1.71587281 Pintor
281.83 1.36074939 112.423288 145.600185 7.280009225 32.0956895 8.53152224 0 14.6827275 0.70264555 1.96740753 0.70264555 5.78979932 1.26476199 1.12423288 0 $ 184.98 1.72874657 Colocador de alfombra
281.83 1.36074939 115.575342 149.682433 7.484121634 32.6390643 8.7707238 0 14.7378885 0.72234589 2.02256849 0.72234589 5.95213014 1.3002226 1.15575342 0 $ 189.81 1.72550562 Impermeabilizador
a. Resumen de SR y FSR
TRABAJADOR SR ($) FSR
Topgrafo $ 416.03 1.66410306

Cadenero $ 238.10 1.70073552
Ayudante Topgrafo $ 238.10 1.70073552
Pen $ 110.81 1.84678757
Cabo $ 334.95 1.67476149
Oficial Albail $ 173.71 1.73706501
Ayudante de Albail $ 125.41 1.79155923
Oficial Fierrero $ 165.66 1.74375728
Ayudante Fierrero $ 117.36 1.80553211
Carpintero Obra Negra $ 162.44 1.74663568
Ayudante Carpintero $ 114.14 1.81174228
Yesero $ 189.81 1.72550562
Alfombrador $ 183.37 1.72986766
Oficial Colocador de Azulejos $ 157.61 1.75119314
Pintor $ 205.90 1.71587281
Colocador de alfombra $ 184.98 1.72874657
Impermeabilizador $ 189.81 1.72550562
2. COSTO HORARIO
DE MAQUINARIA
INUVA S.A. de C.V.
COSTO HORARIO (REVOLVEDORA)
Mquina: Revolvedora Marca: CIPSA Modelo: MAXI 20
Cotizacin: 04/11/2012 Vida economica: $ 5.0000 [aos]

Precio de Adquisicin: $ 24,145.6320 Horas por ao (Hea): $ 1,000.0000 [hr/ao]
Precio Neumticos (Pn) [sin iva]: $ - Vida de los neumticos (Vn): $ - [hr]
Precio de piezas de desgaste: $ - Vida piezas de desgaste (Va): $ - [hr]
N de neumaticos: $ -
% de rescate: 20% Motor(combustible = Gasolina): $ 100.0000 [H.P.]

Tasa de inters (i): 16.00%
Prima de seguro (s): 2% Capacidad del carter (V): $ 1.0000 [l]
Tiempo entre cambios (t): $ 100.0000 [hr]
Factor de operacin (op): $ 0.7000 Precio del combustible (Pc): $ 11.50
Factor de mantenimiento (ko): 100% Precio lubricante (Pa): $ 104.71
Factor de rend. operador: $ 1.0000
I. CARGOS FIJOS
Vm: $ 24,145.6320 Ve: $ 5,000.0000 [hr]
Vr: $ 4,829.1264 2Hea: $ 1.0000 [hr]
I.1. Depreciacin: D= Vm-Vr = $ 24,145.63 - $ 4,829.13 = 3.8633 [$/hr]

Ve $ 5,000.0000 [hr]
I.2 Inversin: Im = (Vm+Vr) i = $ 24,145.63 + $ 4,829.13 * $ 0.1600 = 2.3180 [$/hr]

2Hea $ 2,000.0000 [hr]
I.3 Seguros: Sm = (Vm+Vr) s = $ 24,145.63 + $ 4,829.13 * $ 0.0200 = 0.2897 [$/hr]

2Hea $ 2,000.0000 [hr]
I.4 Mantenimiento: Mn = Ko*D = $ 1.0000 * 3.8633 [$/hr] = 3.8633 [$/hr]
Cargos fijos = 10.3343 [$/hr]
II. CARGOS POR CONSUMOS
II.1 . Combustible: Co = Gh*Pc = $ 16.8000 * $ 11.50 = $ 193.2000 [$/hr]
Diesel Gh= 0.20lt* H.P. op = $ 0.2000 * $ 100.0000 * $ 0.7000 = $ 14.0000

Gasolina Gh= 0.24lt* H.P. op = $ 0.2400 * $ 100.0000 * $ 0.7000 = $ 16.8000
II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)*Pa = ( $ 0.2100 + $ 0.0100 ) * $ 104.71 = 23.0357 [$/hr]
Ah= $ 0.2100 [lt/hr]

Ga= $ 0.0100 [$/hr]
II.3. Neumticos: N= Pn/Vn = $ - / $ 1.0000 = $ - [$/hr]
fn= f1*f2*f3*[(D*f4*T*f5)/(D+T)]*f6*[(f7+f8)/2]*f9 = 0.7220

Delant.= $ 1.0000 f1= $ 1.0000 f3= $ 1.0000 f5 T= $ 1.0000 f7= $ 0.9000 f9= $ 0.8000
Traser.= $ 1.0000 f2= $ 1.0000 f4 D= $ 0.9000 f6= $ 1.0000 f8= $ 1.0000
II.4. Pz Desgaste: Ae= Pa/Va = $ - / $ 1.0000 = $ - [$/hr]
II.5. Otras fuentes: Ec = N * Em * Pe = $ - [$/hr]

Mot. Elctricos Ec = 0.653 H.P. * Pe = $ - [$/hr]
N= 0.0 Em= 0.0 Pe= 0.0 HP= $ -

Cargos por consumo = 216.2357 [$/hr]
III. CARGOS POR OPERACIN
III.1. Operacin: Po= Sr/Ht= $ 110.8073 / $ 6.0000 = $ 18.4679 [$/hr]
Sr = $ 110.8073 [$/jor]
Ht = $ 6.0000 [jor/hr]
Cargos por operacin = $ 18.4679 [$/hr]
Costo Horario = 245.0379 [$/hr]

INUVA S.A. de C.V.
COSTO HORARIO (BAILARINA)
Mquina: Compactador- bailarina Marca: Wacker Neuson Modelo: BS 60-2
Cotizacin: 10/11/2012 Vida economica: $1.00 [aos]

Precio de Adquisicin: $53,958.00 Horas por ao (Hea): $1,000.00 [hr/ao]
Precio Neumticos (Pn) [sin iva]: $0.00 Vida de los neumticos (Vn): $0.00 [hr]
Precio de piezas de desgaste: $0.00 Vida piezas de desgaste (Va): $0.00 [hr]
N de neumaticos: $0.00
% de rescate: 15% Motor(combustible = Gasolina): $3.00 [H.P.]

Tasa de inters (i): 16%
Prima de seguro (s): 2% Capacidad del carter (V): 3 [l]
Tiempo entre cambios (t): $100.00 [hr]
Factor de operacin (op): $0.70 Precio del combustible (Pc): $ 11.50
Factor de rend. operador: $1.00
I. CARGOS FIJOS
Vm: $ 53,958.0000 Ve: $1,000.00 [hr]
Vr: $ 8,093.7000 2Hea: $1.00 [hr]

Ve $1,000.00 [hr]
I.2 Inversin: Im = (Vm+Vr) i = $ 53,958.00 + $ 8,093.70 * $0.16 = 4.9641 [$/hr]

2Hea $2,000.00 [hr]
I.3 Seguros: Sm = (Vm+Vr) s = $ 53,958.00 + $ 8,093.70 * $0.02 = 0.6205 [$/hr]

2Hea $2,000.00 [hr]
I.4 Mantenimiento: Mn = Ko*D = $0.30 * 45.8643 [$/hr] = 13.7593 [$/hr]
II.1 . Combustible: Co = Gh*Pc = $0.50 * $ 11.50 = $5.80 [$/hr]
Diesel Gh= 0.20lt* H.P. op = $0.20 * $3.00 * $0.70 = $0.42

Gasolina Gh= 0.24lt* H.P. op = $0.24 * $3.00 * $0.70 = $0.50
II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)*Pa = ( $0.01 + $0.03 ) * $ 104.71 = 3.8009 [$/hr]
Ah= $0.01 [lt/hr]

Ga= $0.03 [$/hr]
II.3. Neumticos: N= Pn/Vn = $0.00 / $1.00 = $0.00 [$/hr]

Delant.= $0.00 f1= $0.00 f3= $0.00 f5 T= $0.00 f7= $0.00 f9= $0.00
Traser.= $0.00 f2= $0.00 f4 D= $0.00 f6= $0.00 f8= $0.00
II.4. Pz Desgaste: Ae= Pa/Va = $0.00 / $1.00 = $0.00 [$/hr]
II.5. Otras fuentes: Ec = N * Em * Pe = $0.00 [$/hr]

Mot. Elctricos Ec = 0.653 H.P. * Pe = $0.00 [$/hr]
N= 0.0 Em= 0.0 Pe= 0.0 HP= $0.00

III.1. Operacin: Po= Sr/Ht= $110.81 / $6.00 = $18.47 [$/hr]
Sr = $110.81 [$/jor]
Ht = $6.00 [jor/hr]
Cargos por operacin = $18.47 [$/hr]

INUVA S.A. de C.V.
COSTO HORARIO (VIBRADOR)
Mquina: Vibrador Marca: Wacker Neuson Modelo: A 1500
Cotizacin: 10/11/2012 Vida economica: $1.00 [aos]

Precio de Adquisicin: $22,451.00 Horas por ao (Hea): $1,000.00 [hr/ao]
Precio Neumticos (Pn) [sin iva]: $0.00 Vida de los neumticos (Vn): $0.00 [hr]
Precio de piezas de desgaste: $0.00 Vida piezas de desgaste (Va): $0.00 [hr]
N de neumaticos: $0.00
% de rescate: 15% Motor(combustible = Gasolina): $3.00 [H.P.]

Tasa de inters (i): 16%
Prima de seguro (s): 2% Capacidad del carter (V): 1 [l]
Tiempo entre cambios (t): $100.00 [hr]
Factor de operacin (op): $0.70 Precio del combustible (Pc): $ 11.50
Factor de rend. operador: $1.00
I. CARGOS FIJOS
Vm: $ 22,451.0000 Ve: $1,000.00 [hr]
Vr: $ 3,367.6500 2Hea: $1.00 [hr]

Ve $1,000.00 [hr]
I.2 Inversin: Im = (Vm+Vr) i = $ 22,451.00 + $ 3,367.65 * $0.16 = 2.0655 [$/hr]

2Hea $2,000.00 [hr]
I.3 Seguros: Sm = (Vm+Vr) s = $ 22,451.00 + $ 3,367.65 * $0.02 = 0.2582 [$/hr]

2Hea $2,000.00 [hr]
I.4 Mantenimiento: Mn = Ko*D = $0.30 * 19.0834 [$/hr] = 5.7250 [$/hr]
II.1 . Combustible: Co = Gh*Pc = $0.50 * $ 11.50 = $5.80 [$/hr]
Diesel Gh= 0.20lt* H.P. op = $0.20 * $3.00 * $0.70 = $0.42

Gasolina Gh= 0.24lt* H.P. op = $0.24 * $3.00 * $0.70 = $0.50
II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)*Pa = ( $0.01 + $0.01 ) * $ 104.71 = 1.7067 [$/hr]
Ah= $0.01 [lt/hr]

Ga= $0.01 [$/hr]
II.3. Neumticos: N= Pn/Vn = $0.00 / $1.00 = $0.00 [$/hr]

Delant.= $0.00 f1= $0.00 f3= $0.00 f5 T= $0.00 f7= $0.00 f9= $0.00
Traser.= $0.00 f2= $0.00 f4 D= $0.00 f6= $0.00 f8= $0.00
II.4. Pz Desgaste: Ae= Pa/Va = $0.00 / $1.00 = $0.00 [$/hr]
II.5. Otras fuentes: Ec = N * Em * Pe = $0.00 [$/hr]

Mot. Elctricos Ec = 0.653 H.P. * Pe = $0.00 [$/hr]
N= 0.0 Em= 0.0 Pe= 0.0 HP= $0.00

III.1. Operacin: Po= Sr/Ht= $110.81 / $6.00 = $18.47 [$/hr]
Sr = $110.81 [$/jor]
Ht = $6.00 [jor/hr]
Cargos por operacin = $18.47 [$/hr]

INUVA S.A. de C.V.
COSTO HORARIO (COMPACTADOR)
Mquina: Rodillo Vibratorio Marca: BOMAG Modelo: BW55E
Cotizacin: 03/11/2012 Vida economica: $ 3.0000 [aos]

Precio de Adquisicin: $ 60,653.7200 Horas por ao (Hea): $ 1,600.0000 [hr/ao]
Precio Neumticos (Pn) [sin iva]: $ - Vida de los neumticos (Vn): $ - [hr]
Precio de piezas de desgaste: $ - Vida piezas de desgaste (Va): $ - [hr]
N de neumaticos: $ -
% de rescate: 20% Motor(combustible = Gasolina): $ 3.5000 [H.P.]

Tasa de inters (i): 16.00%
Prima de seguro (s): 2% Capacidad del carter (V): $ 1.0000 [l]
Tiempo entre cambios (t): $ 100.0000 [hr]
Factor de operacin (op): $ 0.7000 Precio del combustible (Pc): $ 11.50
Factor de rend. operador: $ 1.0000
I. CARGOS FIJOS
Vm: $ 60,653.7200 Ve: $ 4,800.0000 [hr]
Vr: $ 12,130.7440 2Hea: $ 3,200.0000 [hr]

Ve $ 4,800.0000 [hr]
I.2 Inversin: Im = (Vm+Vr) i = $ 60,653.72 + $ 12,130.74 * $ 0.1600 = 3.6392 [$/hr]

2Hea $ 3,200.0000 [hr]
I.3 Seguros: Sm = (Vm+Vr) s = $ 60,653.72 + $ 12,130.74 * $ 0.0200 = 0.4549 [$/hr]

2Hea $ 3,200.0000 [hr]
I.4 Mantenimiento: Mn = Ko*D = $ 0.6000 * 10.1090 [$/hr] = 6.0654 [$/hr]
II.1 . Combustible: Co = Gh*Pc = $ 0.5880 * $ 11.50 = $ 6.7620 [$/hr]
Diesel Gh= 0.20lt* H.P. op = $ 0.2000 * $ 3.5000 * $ 0.7000 = $ 0.4900

Gasolina Gh= 0.24lt* H.P. op = $ 0.2400 * $ 3.5000 * $ 0.7000 = $ 0.5880
II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)*Pa = ( $ 0.0074 + $ 0.0100 ) * $ 104.71 = 1.8167 [$/hr]
Ah= $ 0.0074 [lt/hr]

Ga= $ 0.0100 [$/hr]
II.3. Neumticos: N= Pn/Vn = $ - / $ - = $ - [$/hr]

Delant.= $ 3.0000 f1= $ 1.0000 f3= $ 1.0000 f5 T= $ 1.0000 f7= $ 0.9000 f9= $ 0.8000
Traser.= $ 4.0000 f2= $ 1.0000 f4 D= $ 0.9000 f6= $ 1.0000 f8= $ 1.0000
II.4. Pz Desgaste: Ae= Pa/Va = $ - / $ 1.0000 = $ - [$/hr]
II.5. Otras fuentes: Ec = N * Em * Pe = $ - [$/hr]

Mot. Elctricos Ec = 0.653 H.P. * Pe = $ - [$/hr]
N= 0.0 Em= 0.0 Pe= 0.0 HP= $ -

III.1. Operacin: Po= Sr/Ht= $ 110.8073 / $ 6.0000 = $ 18.4679 [$/hr]
Sr = ####### [$/jor]
Ht = $ 6.0000 [jor/hr]
Cargos por operacin = 18.4679 [$/hr]

3. VOLMENES DE
OBRA
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
5. Excavacin de cepa para cimentacin (sobre excavacin de
CONCEPTO 25 [cm], 20 [cm] para compactacin y 5 [cm] para plantilla
m3 C-5
con pala en material tipo I-A
Eje Tramo Largo Ancho Alto Total

1 A-G 12.5 0.7 0.95 8.3125
A 1-4 10.5 0.7 0.95 6.9825
4 A-G 11.2 0.7 0.95 7.448
1 A-B 1.3 0.7 0.95 0.8645
1 A-B 0.75 0.7 0.95 0.49875
B 1-2 1.35 0.7 0.95 0.89775
B 1-2 1.75 0.7 0.95 1.16375
2 B-C 1.85 0.7 0.95 1.23025
C 1-3 3.5 0.7 0.95 2.3275
3 B-D 3.743 0.7 0.95 2.489095
1-2 C-G 7.3 0.7 0.95 4.8545
D 1-2 2.1 0.7 0.95 1.3965
2 C-D 0.55 0.7 0.95 0.36575
C-D 2-3 2.2 0.7 0.95 1.463
2-3 C-G 1.95 0.7 0.95 1.29675
D-G 3-4 3 0.7 0.95 1.995
4 D-G 1.85 0.7 0.95 1.23025
2-3 D-G 4 0.7 0.95 2.66
4 D-G 4 0.7 0.95 2.66
G 1-3 4.3 0.7 0.95 2.8595
G 2-3 2.15 0.7 0.95 1.42975
D-G 3-4 0.85 0.7 0.95 0.56525
TOTAL 54.99085
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
6. Compactacin al 95% con material propio de Unidad Clave
Concepto:
excavacin en dos capas de 10 [cm] cada una. m3 C-6
Eje Tramo Largo Ancho Alto Total
1 A-G 12.5 0.7 0.2 1.75
A 1-4 10.5 0.7 0.2 1.47
4 A-G 11.2 0.7 0.2 1.568
1 A-B 1.3 0.7 0.2 0.182
1 A-B 0.75 0.7 0.2 0.105
B 1-2 1.35 0.7 0.2 0.189
B 1-2 1.75 0.7 0.2 0.245
2 B-C 1.85 0.7 0.2 0.259
C 1-3 3.5 0.7 0.2 0.49
3 B-D 3.743 0.7 0.2 0.52402
1-2 C-G 7.3 0.7 0.2 1.022
D 1-2 2.1 0.7 0.2 0.294
2 C-D 0.55 0.7 0.2 0.077
C-D 2-3 2.2 0.7 0.2 0.308
2-3 C-G 1.95 0.7 0.2 0.273
D-G 3-4 3 0.7 0.2 0.42
4 D-G 1.85 0.7 0.2 0.259
2-3 D-G 4 0.7 0.2 0.56
4 D-G 4 0.7 0.2 0.56
G 1-3 4.3 0.7 0.2 0.602
G 2-3 2.15 0.7 0.2 0.301
D-G 3-4 0.85 0.7 0.2 0.119
TOTAL 11.5770
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
7. Plantilla de 5 cm de espesor de concreto simple fc = 100 [kg / cm2] con agregado
Concepto:
mximo 3/4", elaborado en obra. m3 C-7
Plano Seccin rea Altura Subtotal.

Cocina 9.655 0.05 0.48275
Servicio 6.475 0.05 0.32375
Bao 2.415 0.05 0.12075
Planta Baja Comedor 21.165 0.05 1.05825
Estudio 10.877 0.05 0.54385
Estancia 24.611 0.05 1.23055
Vestbulo 15.805 0.05 0.79025
Dormitorio 1 9.625 0.05 0.48125
Dormitorio 2 17.334 0.05 0.8667
Bao 3.186 0.05 0.1593
Pasillo 8.403 0.05 0.42015
Planta Alta
T.V. Sala 11.74 0.05 0.587
Bao 4.708 0.05 0.2354
Terraza 4.084 0.05 0.2042
Dormitorio 3 18.289 0.05 0.91445
Total: 8.4186
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
8. Zapata corrida de colindancia (base 60, corona 30 y
peralte 60 [cm]) de piedra braza, junteada con mortero
Concepto: cemento-arena 1:4, elaborado en obra.
m3 C-8
Eje Tramo Base Altura rea Longitud Total

1 A-G 0.6 0.3 0.27 12.5 3.375
A A-A 0.6 0.3 0.27 10.35 2.7945
4 A-H 0.6 0.3 0.27 11.05 2.9835
H 2-4 0.6 0.3 0.27 2.45 0.6615
TOTAL 9.8145
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
9. Zapata corrida de interior (base 70, corona 30 y peralte Unidad Clave
60 [cm]) de piedra braza, junteada con mortero cemento-
arena 1:4, elaborado en obra.
Concepto:
m3 C-9
Eje Tramo Base Altura rea Longitud Total

2 A-C 0.7 0.6 0.3 4.75 1.425
B 1-2 0.7 0.6 0.3 1.6 0.48
1-2 A-B 0.7 0.6 0.3 0.5 0.15
C 1-3 0.7 0.6 0.3 3.5 1.05
1-2 C-G 0.7 0.6 0.3 7.15 2.145
D 1-3 0.7 0.6 0.3 3.95 1.185
2 C-D 0.7 0.6 0.3 0.4 0.12
2-3 D-E 0.7 0.6 0.3 1.95 0.585
G 1-3 0.7 0.6 0.3 4.4518 1.33554
2-3 E-H 0.7 0.6 0.3 3.85 1.155
3-4 E-H 0.7 0.6 0.3 3.8 1.14
3-4 E-F 0.7 0.6 0.3 0.3 0.09
3 A-E 0.7 0.6 0.3 6.494 1.9482
B 3-4 0.7 0.6 0.3 2.45 0.735
E 3-4 0.7 0.6 0.3 3 0.9
3-4 E-F 0.7 0.6 0.3 1.85 0.555
F 3-4 0.7 0.6 0.3 0.8482 0.25446
TOTAL 15.2532
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
10. Dala de desplante de concreto fc = 200 kg / [cm2] con agregado mximo 3/4",
Unidad Clave
Concepto: elaborado en obra, seccin rectangular de 20 [cm] de base por 25 [cm] de peralte y 2
[cm] de revestimiento, con 4V#3, E#2.5@20. m C-10
Planta Seccin Longitud Subtotal

Cocina 12.9 12.9
Pasillo 20.85 20.85
Cocina 11.5 11.5
Bao 2.65 2.65
Baja Cava 3.65 3.65
Estancia 10.7519 10.7519
Vestbulo 9.5482 9.5482
Estudio 6.75 6.75
Jardin 5.55 5.55
TOTAL 84.1501
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
11. Relleno con material propio de la excavacin compactado al 90%. En Unidad Clave
Concepto: capas de 10 cm. m2 C-11
Planta Eje Tramo Superficie Subtotal
1 A-G 1.7625 1.7625
A 1-4 1.4625 1.4625
4 A-H 1.59 1.59
2 A-C 0.75 0.75
B 1-2 0.39375 0.39375
1-2 A-B 0.075 0.075
C 1-3 0.48 0.48
D 1-2 0.57 0.57
1-2 C-G 0.9825 0.9825
Baja F-G 1-3 0.6227 0.6227
2-3 D-E 0.675 0.675
2-3 E-G 0.555 0.555
H 2-4 0.3225 0.3225
3-4 E-H 0.6075 0.6075
3 A-D 2.4733 2.4733
E 3-4 1.5 1.5
3-4 E-F 0.6475 0.6475
F 3-4 0.1272 0.1272
B 3-4 0.3675 0.3675
TOTAL 15.9645
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
12. Castillos de concreto fc = 200 [kg/cm2] con agregado mximo 3/4", elaborado en
Concepto: obra, seccin cuadrada de12 [cm] de lado y 2[cm] de revestimiento, con 4V#3,
m C-12
E#2.5@15.
Plano Seccin Longitud

Cocina 9.68
Servicio 0
Bao 9.68
Planta Baja Comedor 2.42
Estudio 7.02
Estancia 7.26
Vestbulo 2.42
Dormitorio 1 9.68
Dormitorio 2 4.84
Bao 7.26
Pasillo 4.84
Planta Alta
T.V. Sala 4.84
Bao 4.84
Terraza 2.42
Dormitorio 3 4.84
Total: 82.04
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
15. Firme de concreto simple fc = 100 [kg/cm2] con agregado mximo 3/4", 10 [cm]
Concepto:
de espesor, elaborado en obra. m3 C-15
Plano Seccin rea Grosor Subtotal.

Dormitorio 1 9.625 0.1 0.9625
Dormitorio 2 17.334 0.1 1.7334
Bao 3.186 0.1 0.3186
Pasillo 8.403 0.1 0.8403
Planta Alta
T.V. Sala 11.74 0.1 1.174
Bao 4.708 0.1 0.4708
Terraza 4.084 0.1 0.4084
Dormitorio 3 18.289 0.1 1.8289
Total: 7.7369
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
17. Losas de entrepiso y azotea de concreto fc = 200 kg/cm2 con agregado

Concepto:
mximo 3/4", 10 [cm], elaborado en obra, con V#3@20 en el lecho inferior y m3 C-17
columpios (intercaladas) con V#2.5@20.
Plano Seccin rea Grosor Subtotal.

Dormitorio 1 9.625 0.1 0.9625
Dormitorio 2 17.334 0.1 1.7334
Bao 3.186 0.1 0.3186
Pasillo 8.403 0.1 0.8403
Planta Alta
T.V. Sala 11.74 0.1 1.174
Bao 4.708 0.1 0.4708
Terraza 4.084 0.1 0.4084
Dormitorio 3 18.289 0.1 1.8289
Azotea Azotea 95.321 0.1 9.5321
Total. 17.269
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
20. Recubrimiento de azulejo de 20 X 20 [cm] en piso para bao, 2 cm de
Concepto:
espesor, colocado con pegazulejo m2
Plano Seccin rea Subtotal
Planta Baja Bao 2.415 2.415
Bao 3.415 3.415
Planta Alta
Bao 4.708 4.708
Total: 10.538
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
21. Recubrimiento de azulejo de 30 X 30 [cm] en piso para cocina, 2 cm de
Concepto:
espesor, colocado con pegazulejo. m2 C-21
Plano Seccin rea Subtotal

Planta Baja Cocina 9.655 9.655
Total 9.655
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 22. Alfombra para piso en recmaras.
m2 C-22
Plano Seccin rea Subtotal.
Dormitorio 1 9.625 9.625
Planta Alta Dormitorio 2 17.334 17.334
Dormitorio 3 18.289 18.289
Total: 45.248
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 23. Revestimiento de huella y peralte con mosaico, 2 [cm] de
m3 C-23
espesor, colocado con pegazulejo
Seccin Escalones Longitud Altura Huella Total

Escalera 20 2.15 0.27 12.5 27.4555
TOTAL 27.4555
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 24. Recubrimiento de yeso en bajo techo interiores, 1.5 cm de espesor.
m2 C-24
Plano Seccin rea Subtotal.
Cocina 9.655 9.655
Bao 2.415 2.415
Comedor 21.165 21.165
Planta Baja
Estudio 10.877 10.877
Estancia 24.611 24.611
Vestbulo 15.805 15.805
Dormitorio 1 9.625 9.625
Dormitorio 2 17.334 17.334
Bao 3.186 3.186
Pasillo 8.403 8.403
Planta Alta
T.V. Sala 11.74 11.74
Bao 4.708 4.708
Terraza 4.084 4.084
Dormitorio 3 18.289 18.289
Total: 161.897
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Localizacin: Unidad Clave
Concepto: 25. Recubrimiento de yeso en muro interior, 1.5 cm de espesor. m2 C-25
Plano Seccin rea Total rea Hueco Subtotal

Cocina 26.335 1.2 25.135
Comedor 18.87 3.33 15.54
Planta Baja Estudio 15.1363 2.45 12.6863
Estancia 35.581 4.9 30.681
Vestbulo 14.835 0.5 14.335
Dormitorio 1 20.7 3.1 17.6
Dormitorio 2 30.061 4.75 25.311
Pasillo 2.76 0 2.76
Planta Alta
T.V. Sala 15.985 2.65 13.335
Terraza 18.515 1.05 17.465
Dormitorio 3 27.83 1.9 25.93
Total: 200.7783
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 26. Recubrimiento de mortero cementoarena 1:5 en muro exterior, 1.5 [cm] de
m2 C-26
espesor.
Plano Seccin rea
Planta Baja Exterior 202.86
Planta Alta Exterior 101.2202
Total: 304.0802
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
27. Recubrimiento de azulejo de 15 X 15 cm para muro en bao, 2 [cm] de espesor, Unidad Clave
Concepto:
colocado con pegazulejo. m2 C-27
Planta Baja Bao 13.455 0.55 12.905
Bao 18.793 0.15 18.643
Planta Alta
Bao 20.631 0.2 20.431
Total: 51.979
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
28. Recubrimiento de azulejo de 15 X 30 cm para muro de cocina de 2 cm de espesor, Unidad Clave
Concepto: colocado con pegazulejo. lote C-28
Planta Baja Cocina 26.335 1.2 25.135
TOTAL 25.1350
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 35. Instalacin elctrica (subcontrato).
Lote C-35
Planta Accesorios Piezas
Retrete 1
Total 1
coladera 3
Total 3
Baja
Tarja 1
Total 1
Lavabo 1
Total 1
coladera 4
Total 4
Regadera 2
Alta Total 2
Lavabo 2
Total 2
Retrete 2
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 36. Instalacin sanitaria (subcontrato).
Lote C-36
Retrete 1
Total 1
coladera 3
Total 3
Baja
Tarja 1
Total 1
Lavabo 1
Total 1
coladera 4
Total 4
Regadera 2
Alta Total 2
Lavabo 2
Total 2
Retrete 2
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 37. Instalacin hidrulica (subcontrato).
Lote C-37
Retrete 1
Total 1
Tarja 1
Total 1
Lavabo 1
Baja
Total 1
coladera 4
Total 4
Calentador 1
Total 1
Regadera 2
Total 2
Lavabo 2
Alta
Total 2
Retrete 2
Total 2
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 38. Instalacin de gas (subcontrato).
Lote C-38
Calentador 1
Total 1
Regulador de Baja Presin 1
Baja
Total 1
Estufa 4 Quemadores 1
Total 1
Recipiente Estacionario 1
Azote
Total 1
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 39. Ventanas (subcontrato).
Lote C-39
Casa Accesorios Piezas
Ventana 1.3*1 11
Total 11
Ventana 2.5*1 1
Total 1
Ventana 0.5*1 1
Total 1
Puerta de Vidrio 0.7*2.3 1
Total 1
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 40. Puertas (subcontrato).
Lote C-40
Casa Accesorios Piezas
Puerta 0.7*1.9 9
Total 9
Puerta 1*1.90 1
Total 1
Puerta 2 Hojas 0.7*1.9 1
Total 1
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 42. Muebles de cocina (subcontrato).
Lote C-42
Cocina Accesorios Piezas
Estufa 4 quemadores 1
Total 1
Desayunador 1
Total 1
Tarja 1
Total 1
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
Concepto: 43. Muebles de bao (subcontrato).
Lote C-43
Retrete 1
Total 1
Baja
Lavabo 1
Total 1
Retrete 2
Total 2
Regadera 2
Alta
Total 2
Lavabo 2
Total 2
INUVA S.A. de C.V.
GENERADOR DE OBRA
Unidad Clave
44. Limpieza final de la construccin, incluye retiro de materiales, limpieza de
Concepto:
ventanas y pisos. m2 C-44
Plano rea Total rea Ventanas Subtotal

Planta Baja 123.023 11.675 111.348
Planta Alta 85.202 13.35 71.852
Total: 183.2
4. CLCULO DE
BSICOS
Clave Descripcin: Unidad:
Elaboracin de concreto f'c=100 [kg/cm2], con agregado mximo de 3/4",
BC 1 hecho en obra. Incluye mano de obra, materiales, y herramienta menor. m3
5% de merma.
MANO DE OBRA
CLAVE CATEGORA UNIDAD CANTIDAD S.R. IMPORTE % Rendimiento [m3/Jor] Participacin
Pe Pen $/Jor 1.3333 $ 173.7065 231.6087 21.4983 6 8
Cb Cabo $/Jor 0.0333 $ 125.4091 4.1803 0.3880 6 0.2
Costo Directo Mano de Obra = 235.7890 21.8863
MATERIALES
CLAVE DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE %
Cm Cemento ton 0.2730 $ 2,184.0000 596.2320 55.3431
Ag Agua l 204.7500 $ 0.2000 40.9500 3.8010
Ar Arena m3 0.5250 $ 110.0000 57.7500 5.3604
Gr Grava m3 0.7300 $ 185.7143 135.5714 12.5839
0.0000 0.0000
Costo Directo Materiales = 830.5034 77.0886
EQUIPO Y HERRAMIENTA
CLAVE DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD C. H. IMPORTE % Rendimiento [m3/Jor]
HM Herramienta Menor % 0.0300 $ 235.7890 7.0737 0.6566
Re Revolvedora m3 0.0162 $ 245.0379 3.9705 0.3686 61.7142
0.0000 0.0000
Costo Directo Equipo y Herramienta = 11.0442 1.0251
Costo Directo $ 1,077.3366 100

BC 2 Elaboracin de mortero (cemento - arena) 1:4, hecho en obra. Incluye m3

mano de obra, materiales, y herramienta menor. 5% de merma.
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 1.0000 $ 173.7065 173.7065 12.7867 6 6
Cb Cabo $/Jor 0.0333 $ 125.4091 4.1803 0.3077 6 0.2
MATERIALES
Cm Cemento ton 0.4515 $ 2,184.0000 986.0760 72.5862
Ag Agua l 279.3000 $ 0.2000 55.8600 4.1119
Ar Arena m3 1.1760 $ 110.0000 129.3600 9.5223
0.0000 0.0000
Re Revolvedora m3 0.0162037 $ 245.0379 3.9705 0.2923 61.7142
0.0000 0.0000

Elaboracin de concreto f'c = 200 [kg/cm2], con agregado mximo de 3/4",

BC 3 hecho en obra. Incluye mano de obra, materiales, y herramienta menor. m3
5% de merma.
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 1.3333 $ 173.7065 231.6087 18.0537 6 8
Cb Cabo $/Jor 0.0333 $ 125.4091 4.1803 0.3259 6 0.2
MATERIALES
Cm Cemento ton 0.37275 $ 2,184.0000 814.0860 63.4573
Ag Agua l 204.75 $ 0.2000 40.9500 3.1920
Ar Arena m3 0.4935 $ 110.0000 54.2850 4.2315
Gr Grava m3 0.6825 $ 185.7143 126.7500 9.8801
0.0000 0.0000
Re Revolvedora m3 0.0162 $ 244.0092 3.9539 0.3082 61.7142
0.0000 0.0000

BC 4 Elaboracin de cimbra para dala de desplante de 20 [cm] de base por 25 [cm] de peralte. m2
Incluye mano de obra, materiales y herramienta menor. 5% de merma.
MANO DE OBRA
CLAVE CATEGORA UNIDAD CANTIDAD S.R. IMPORTE % Rendimiento [m/Jor]
CON Carpintero Obra Negra $/Jor 0.0909 $ 162.4371 14.7670 14.6731 11
AC Ayudante Carpintero $/Jor 0.0909 $ 114.1398 10.3763 10.3103 11
Cb Cabo $/Jor 0.0182 $ 125.4091 2.2802 2.2657 11
MATERIALES
Cv Clavo con cabeza 2-5" kg 0.0340 $ 15.0000 0.5103 0.5071
AR Alambre recocido kg 0.0601 $ 12.8300 0.7706 0.7657
AQ Aceite quemado lt 1.1550 $ 6.5000 7.5075 7.4597
Ba Barrote de 1/2 "X 4" X 8' pz 0.1260 $ 27.7400 3.4952 3.4730
Po Polin de 3 1/2" X 3 1/2" pz 1.2600 $ 10.7200 13.5072 13.4213
Du Tabla de 3/4 de 25 cm por 2.5 m (5 usos) pz 0.8400 $ 55.4800 46.6032 46.3067
CLAVE DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD C. H. IMPORTE %
Costo Directo $ 100.6402 100

Acero de refuerzo para dala de desplante de concreto de seccin
BC 5 rectangular de 20 [cm] de base por 25 [cm] de peralte y 2 [cm] de ton
revestimiento, con 4V#3, E#2.5 @ 20. Incluye mano de obra, materiales y
herramienta menor. 5% de merma.
MANO DE OBRA
CLAVE CATEGORA UNIDAD CANTIDAD S.R. IMPORTE % Rendimiento [ton/Jor] Participacin
OF Oficial Fierrero $/Jor 5.0000 $ 165.6569 828.2847 44.5742 0.2 1
AG Ayudante Fierrero $/Jor 5.0000 $ 117.3596 586.7979 31.5786 0.2 1
Cb Cabo $/Jor 1.0000 $ 334.9523 334.9523 18.0255 0.2 0.2
0.0000 0.0000
MATERIALES
V#2.5 Varilla N2.5 ton 0.0026 $ 12,660.0000 32.6051 1.7546
V#3 Varilla N3 ton 0.0016 $ 13,230.0000 21.4582 1.1548
0.0000 0.0000
HM Herramienta Menor % 0.0300 $ 1,750.0349 52.5010 2.8253
0.0000 0.0000

Acero de refuerzo para castillos de concreto de seccin rectangular de 20
[cm] de base por 25 [cm] de peralte y 2 [cm] de revestimiento, con 4V#3,
BC 6 ton
E#2.5 @ 15. Incluye mano de obra, materiales y herramienta menor. 5% de
merma.
MANO DE OBRA
Cb Cabo $/Jor 1.0000 $ 334.9523 334.9523 17.9402 0.2 0.2
0.0000 0.0000
MATERIALES
V#2.5 Varilla N2.5 ton 0.0026 $ 12,660.0000 32.6051 1.7463
V#3 Varilla N3 ton 0.0023 $ 13,230.0000 30.0418 1.6091
0.0000 0.0000
0.0000 0.0000

BC 7 Elaboracin de cimbra para castillos de concreto de seccin cuadrada de 12 m2

[cm]. Incluye mano de obra, materiales y herramienta menor. 5% de merma.
MANO DE OBRA
CLAVE CATEGORA UNIDAD CANTIDAD S.R. IMPORTE % Rendimiento [m/Jor] Participacin
CON Carpintero Obra Negra $/Jor 0.0909 $ 162.4371 14.7670 4.4535 11 1
AC Ayudante Carpintero $/Jor 0.0909 $ 114.1398 10.3763 3.1293 11 1
Cb Cabo $/Jor 0.0182 $ 125.4091 2.2802 0.6877 11 0.2
MATERIALES
Ba Barrote de 1 1/2 "X 4" X 8' pz 3.1500 $ 50.0000 157.5000 47.4994
Po Polin de 3 1/2" X 3 1/2" pz 0.4725 $ 43.0000 20.3175 6.1274
Pl Plomos 1"X4" pz 0.2200 $ 12.0000 2.6400 0.7962
Es Estacas 2"X4" pz 0.2300 $ 12.0000 2.7600 0.8324
Du Duela de 3/4 X 4" X 8' pz 4.2840 $ 27.7400 118.8382 35.8396


MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 1.0000 173.7065 173.7065 14.4709 6 6
Cb Cabo $/Jor 0.0333 125.4091 4.1803 0.3482 6 0.2
MATERIALES
Cm Cemento ton 0.378 2184.0000 825.5520 68.7742
Ag Agua l 274.05 0.2000 54.8100 4.5661
Ar Arena m3 1.2075 110.0000 132.8250 11.0652
0.0000 0.0000
HM Herramienta Menor % 0.03 177.8868 5.3366 0.4446
Re Revolvedora m3 0.0162037 245.0379 3.9705 0.3308 61.7142
0.0000 0.0000

BC 9 Elaboracin de cimbra para losa de entrepiso y azotea 10 [cm] de espesor. Incluye m2

mano de obra, materiales y herramienta menor. 5% de merma.
MANO DE OBRA
Cb Cabo $/Jor 0.0182 $ 125.4091 2.2802 0.9632 11 0.2
MATERIALES
Po Polin de 3 1/2" X 3 1/2" pz 0.4725 $ 43.0000 20.3175 8.5824
Ch Chafln de 3/4" X 3/4" X 8' pz 1.5855 $ 14.0000 22.1970 9.3764
Du Duela de 3/4 X 4" X 8' pz 2.1840 $ 27.7400 60.5842 25.5917

Acero de refuerzo para losa de entrepiso y azotea 10 cm de espesor, con

BC 10 ton
V#3@20 en el lecho inferior y comlumpios (intercaladas) con V#2.5@20.
MANO DE OBRA
Cb Cabo $/Jor 1.2500 $ 334.9523 418.6904 17.8003 0.16 0.2
MATERIALES
V#2.5 Varilla N2.5 ton 0.0044 $ 12,660.0000 55.4967 2.3594
V#3 Varilla N3 ton 0.0031 $ 13,230.0000 40.5632 1.7245

Acero de refuerzo para rampa de concreto 10 cm de espesor, con V#3@10

BC 11 intercalando bastones y comlumpios y V#2.5@20 en sentido transverso. ton - pza
MANO DE OBRA
Cb Cabo $/Jor 1.2500 $ 334.9523 418.6904 10.9485 0.16 0.2
MATERIALES
V#2.5 Varilla N2.5 ton 0.0170 $ 12,660.0000 214.7718 5.6161
V#3 Varilla N3 ton 0.0991 $ 13,230.0000 1311.5637 34.2965

BC 12 Elaboracin de cimbra para rampa de concreto de 10 [cm] de espesor. Incluye m2

mano de obra, materiales y herramienta menor. 5% de merma.
MANO DE OBRA
Cb Cabo $/Jor 0.0182 $ 125.4091 2.2802 0.6573 11 0.2
MATERIALES
Po Polin de 3 1/2" X 3 1/2" pz 0.4725 $ 43.0000 20.3175 5.8565
Ch Chafln de 3/4" X 3/4" X 8' pz 0.9450 $ 14.0000 13.2300 3.8136
Du Duela de 3/4 X 4" X 8' pz 4.2840 $ 27.7400 118.8382 34.2551


MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 1.0000 $ 173.7065 173.7065 16.2865 6 6
Cb Cabo $/Jor 0.0333 $ 125.4091 4.1803 0.3919 6 0.2
MATERIALES
Cm Cemento ton 0.3150 $ 2,184.0000 687.9600 64.5022
Ag Agua l 269.8500 $ 0.2000 53.9700 5.0602
Ar Arena m3 1.2495 $ 110.0000 137.4450 12.8866
0.0000 0.0000
Re Revolvedora m3 0.0162037 $ 245.0379 3.9705 0.3723 61.7142
0.0000 0.0000

5. PORCENTAJES DE
INDIRECTOS,
FINANCIAMENTO Y
UTILIDAD
INUVA S.A. de C.V.
COSTOS INDIRECTOS
ADMINISTRACIN CENTRAL
a) Honorarios, sueldos y prestaciones
Concepto Mensual Anual

Gerente general $ 16,200.00 $ 194,400.00
Secretaria $ 3,980.00 $ 47,760.00
Recepcionista $ 4,000.00 $ 48,000.00
Jefe departamento de proyectos $ 9,100.00 $ 109,200.00
Jefe departamento de costos $ 9,100.00 $ 109,200.00
Jefe de compras $ 6,524.00 $ 78,288.00
Chofer $ 4,000.00 $ 48,000.00
Almacenista $ 4,100.00 $ 49,200.00
Jefe de programacin $ 9,100.00 $ 109,200.00
Superintendente $ 11,600.00 $ 139,200.00
Contador $ 7,700.00 $ 92,400.00
Total (b)= $ 85,404.00 $ 1,024,848.00
b)Servicios

Afiliacin a la CMIC $ 1,000.00 $ 12,000.00
Vigilancia $ 8,500.00 $ 102,000.00
Asesores y consultores $ 5,000.00 $ 6,000.00
Laboratorios $ 2,500.00 $ 30,000.00
Total (b)= $ 17,000.00 $ 150,000.00
c) Gastos de oficina

Energa elctrica $ 900.00 $ 10,800.00
Telfono (4) $ 11,200.00 $ 134,400.00
Agua $ 250.00 $ 3,000.00
Internet $ 3,600.00 $ 43,200.00
Papelera $ 1,000.00 $ 12,000.00
Consumibles equipo comp. $ 1,500.00 $ 18,000.00
Copias $ 1,900.00 $ 22,800.00
Artculos de limpieza $ 1,000.00 $ 12,000.00
Gastos de concursos $ 900.00 $ 10,800.00
Cafetera $ 400.00 $ 4,800.00
Total (c) = $ 22,650.00 $ 271,800.00
d) Capacitacin y adiestramiento

Cursos y seminarios $ 3,400.00 $ 40,800.00
Congresos y exposiciones $ 950.00 $ 11,400.00
Libros y revistas especializadas $ 600.00 $ 7,200.00
Total (d) = $ 4,950.00 $ 59,400.00
e) Seguridad e higiene

Extintores, botiquines, sealizacin $ 240.00 $ 2,880.00
Equipamiento botiquines $ 160.00 $ 1,920.00
Equipamiento brigadistas $ 235.00 $ 2,820.00
Total (e) = $ 635.00 $ 7,620.00
f) Depreciaciones, mantenimiento y rentas

Oficinas $ 1,000.00 $ 12,000.00
Computadoras (5) $ 2,250.00 $ 27,000.00
Impresoras (2) $ 340.00 $ 4,080.00
Fax (2) $ 100.00 $ 1,200.00
Mobiliario de oficina $ 390.00 $ 4,680.00
Equipo de transporte $ 3,700.00 $ 44,400.00
Total (f) = $ 7,780.00 $ 93,360.00
Administracin Central= $ 137,784.00 $ 1,607,028.00
%Admon. Central = 3.82

Anlisis de ingresos a C.D. realizado en 2012 para el ao 2013
A costo directo
Obra 1 $ 800,500.00
Obra 2 $ 9,200,100.00
Obra 3 $ 139,000.00
Obra 4 $ 3,200,000.00
Obra 5 $ 420,000.00
Obra 6 $ 7,345,000.00
Obra 7 $ 5,348,500.00
Obra 8 $ 4,823,300.00
Obra 9 $ 645,000.00
Obra 10 $ 1,232,900.00
Obra 11 $ 8,945,500.00
TOTAL= $ 42,099,800.00
INUVA S.A. de C.V.
COSTOS INDIRECTOS
ADMINISTRACIN DE OBRA
a) Honorarios, sueldos y prestaciones

Superintendente de obra $ 15,000.00 $ 180,000.00
Auxiliar de avances y P.U. $ 11,500.00 $ 138,000.00
Secretaria $ 3,000.00 $ 36,000.00
Propio $ 3,550.00 $ 42,600.00
Velador $ 430.00 $ 5,160.00
Aseo $ 1,800.00 $ 21,600.00
Total (a)= $ 35,280.00 $ 423,360.00
b) Depreciaciones, mantenimiento y rentas

Oficina mvil $ 3,500.00 $ 42,000.00
Computadoras (2) $ 900.00 $ 10,800.00
Impresoras (1) $ 170.00 $ 2,040.00
Fax (1) $ 50.00 $ 600.00
Mobiliario de oficina $ 130.00 $ 1,560.00
Camioneta $ 3,400.00 $ 40,800.00
Total (b)= $ 8,150.00 $ 97,800.00
c) Gastos de oficina

Energa elctrica $ 230.00 $ 2,760.00
Telfono $ 1,800.00 $ 21,600.00
Agua $ 50.00 $ 600.00
Internet $ 900.00 $ 10,800.00
Papelera $ 400.00 $ 4,800.00
Consumibles equipo comp. $ 500.00 $ 6,000.00
Copias $ 380.00 $ 4,560.00
Artculos de limpieza $ 170.00 $ 2,040.00
Cafetera $ 180.00 $ 2,160.00
Total (c)= $ 4,610.00 $ 55,320.00

d) Capacitacin y adiestramiento

Cursos y seminarios $ 600.00 $ 7,200.00
Congresos y exposiciones $ 600.00 $ 7,200.00
Libros y revistas especializadas $ 190.00 $ 2,280.00
Total (d)= $ 1,390.00 $ 16,680.00
e)Fletes y acarreos
Concepto Monto
Traslado oficina $ 945.00
Total (e)= $ 945.00
f)Trabajos previos y auxiliares
Concepto Monto
Construccin fosa cptica $ 700.00
Total (f)= $ 700.00
g) Servicios

Afiliacin a la CMIC $ 1,000.00 $ 12,000.00
Asesores y consultores $ 4,300.00 $ 51,600.00
Laboratorios $ 2,500.00 $ 30,000.00
Total (g)= $ 7,800.00 $ 93,600.00
h) Seguridad e higiene

Extintores, botiquines, sealizacin $ 240.00 $ 2,880.00
Equipamiento botiquines $ 160.00 $ 1,920.00
Equipamiento brigadistas $ 235.00 $ 2,820.00
Total (g)= $ 635.00 $ 7,620.00

Administracin de Obra= $ 57,865.00 $ 696,025.00
%Admon. Obra = 21.75
Obra analizada (4): $ 3,200,000.00
Porcentaje de indirectos
Admon. Central 3.82 %
Admon. De Obra 21.75 %
Fianzas y Seguros 2 %
Imprevistos 3.5 %
INDIRECTOS = 31.07 %
FINANCIAMIENTO = 2.5 %
UTILIDAD = 19 %
ADICIONAL = 15 %
6. PRECIOS UNITARIOS
A. PRELIMINARES
Concepto: Unidad:
1. Despalme de terreno con rboles de hasta 3 [m] de altura (un rbol por cada 10 [m2]) m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0435 $ 110.8073 4.8177 80.8036 69 3
Cb Cabo $/Jor 0.0029 $ 334.9523 0.9709 16.2837 69 0.2
MATERIALES
HERRAMIENTA
Costo Directo Herramienta = 0.1737 2.9126
Costo indirecto $ 1.8523
Financiamiento $ 0.1954
Utilidad $ 1.5219
Cargos adicionales $ 1.4298
PRECIO UNITARIO (P.U.) = $ 10.9616

Concepto: Unidad:
2. Desmonte de terreno con arbustos de hasta 2 [m] de altura (tres arbustos por cada 10 [m2]) y capa vegetal de hasta 10 [cm] de espesor. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0192 $ 110.8073 2.1309 $ 97.0874 104 2
MATERIALES
HERRAMIENTA
Utilidad $ 0.5602

Concepto: Unidad:
3. Limpieza de terreno de material producto de despalme y desmonte as como basura y residuos mnimos. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0400 $ 110.8073 4.4323 97.0874 100 4
Utilidad $ 1.1653

Concepto: Unidad:
4. Trazo y nivelacin de terreno sensiblemente horizontal a topografa llana. m2
MANO DE OBRA
Tp Topgrafo $/Jor 0.0017 $ 416.0258 0.6934 11.9184 600 1
Cd Cadenero $/Jor 0.0017 $ 238.1030 0.3968 6.8212 600 1
Ay Ayudante $/Jor 0.0017 $ 238.1030 0.3968 6.8212 600 1
OA Oficial Albail $/Jor 0.0143 $ 173.7065 2.4815 42.6545 70 1
Pe Pen $/Jor 0.0143 $ 110.8073 1.5830 27.2093 70 1
MATERIALES
Ch Cal hidratada Kg 0.0400 $ 1.0600 0.0424 0.7288
Hl Hilos m 0.4294 $ 0.1333 0.0572 0.9839
HERRAMIENTA
0.0000 0.0000

B. CIMENTACIN
Concepto: Unidad:
5. Excavacin con cepa para cimentacin (sobre excavacin de 25 [cm], 20 [cm] para compactacin y 5[cm] para plantilla) con la pala en material m3
tipo I-A.
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.6000 $ 110.8073 66.4844 56.3129 5 3
Cb Cabo $/Jor 0.0400 $ 334.9523 13.3981 11.3483 5 0.2
0.0000 0.0000
MATERIALES
HERRAMIENTA
CLAVE DESCRIPCIN UNIDAD % CANTIDAD C. H. IMPORTE %
$ 36.6796
Costo indirecto
$ 3.8686
Financiamiento
$ 30.1360
Utilidad
$ 28.3120
Cargos adicionales

Concepto: Unidad:
6. Compactacin al 95% con material propio de excavacin en dos capas de 10 [cm] cada una. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0286 $ 110.8073 3.1659 68.1362 70 2
Cb Cabo $/Jor 0.0029 $ 334.9523 0.9570 20.5965 70 0.2
MATERIALES
Cp Compactador m2 0.0085 $ 47.3150 0.3998 8.6054 118.3333
Utilidad $ 1.1860

Concepto: Unidad:
7. Plantilla de 5cm de espesor de concreto simple f'c= 100 [kg/cm2] con agregado mximo 3/4", elaborado en obra (5% de merma). m3
MANO DE OBRA
Cb Cabo $/Jor 0.0400 $ 173.7065 6.9483 0.5461 5 0.2
Pe Pen $/Jor 0.4000 $ 110.8073 44.3229 3.4836 5 2
AA Ayudante de Albail $/Jor 0.4000 $ 125.4091 50.1637 3.9427 5 2
MATERIALES
Elaboracin de
concreto f'c=100
BC 1 [kg/cm2], con m3 1.0500 $ 1,077.3366 1131.2034 88.9084
agregado mximo de
3/4", hecho en obra.
CLAVE DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD C.H. IMPORTE % Rendimiento [m3/hr]
Vi Vibrador m3 0.0162 $ 53.1026 0.8605 0.0676 61.7142
Utilidad $ 324.7672
PRECIO UNITARIO (P.U.) = $ 2,339.1787

Concepto: Unidad:
8. Zapata corrida de colindancia (base 60, corona 30 y peralte 60 [cm]) de piedra braza, junteada con mortero cemento-arena 1:4, m3
elaborado en obra. (5% de merma)
MANO DE OBRA
OA Oficial Albail $/Jor 2.0000 $ 173.7065 347.4130 26.5744 0.5 1
Pe Pen $/Jor 2.0000 $ 110.8073 221.6145 16.9518 0.5 1
Cb Cabo $/Jor 0.4000 $ 334.9523 133.9809 10.2485 0.5 0.2
MATERIALES
PB Piedra Braza m3 1.5750 $ 162.0000 255.1500 19.5170
Elaboracin de
mortero (cemento -
BC 2 m3 0.2415 $ 1,358.4899 328.0753 25.0952
arena) 1:4, hecho en
obra.
HERRAMIENTA
CLAVE DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD C.H. IMPORTE %
HM Herramienta Menor % 0.0300 $ 703.0084 21.0903 $ 1.6132
$ 406.1590
Costo indirecto
$ 42.8371
Financiamiento
$ 333.7008
Utilidad
$ 313.5031
Cargos adicionales

Concepto: Unidad:
9. Zapata corrida de interior (base 70, corona 30 y peralte 60 [cm]) de piedra braza, junteada con mortero cemento-arena 1:4, elaborado en obra. (5% de merma) m3
MANO DE OBRA
OA Oficial Albail $/Jor 2.0000 $ 173.7065 347.4130 26.5744 0.5 1.0
Pe Pen $/Jor 2.0000 $ 110.8073 221.6145 16.9518 0.5 1.0
Cb Cabo $/Jor 0.4000 $ 334.9523 133.9809 10.2485 0.5 0.2
MATERIALES
PB Piedra Braza m3 1.5750 $ 162.0000 255.1500 19.5170
Elaboracin de mortero (cemento

BC 2 m3 0.2415 $ 1,358.4899 328.0753 25.0952
- arena) 1:4, hecho en obra.
HERRAMIENTA
$ 406.1590
Costo indirecto
$ 42.8371
Financiamiento
$ 333.7008
Utilidad
$ 313.5031
Cargos adicionales

Concepto: Unidad:
10. Dala de desplante de concreto f'c = 200 kg/ [cm2] con agregado mximo 3/4", elaborado en obra, seccin rectangular de 20 m
[cm] de base por 25 [cm] de peralte y 2 [cm] de revestimiento, con 4V#3, E#2.5 @ 20. (5% de merma)
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.1000 $ 110.8073 11.0807 5.0581 10 1
Cb Cabo $/Jor 0.0200 $ 334.9523 6.6990 3.0579 10 0.2
MATERIALES
Elaboracin de
concreto f'c = 200
BC 3 [kg/cm2], con agregado m3 0.0624 $ 1,282.8875 80.0137 36.5242
mximo de 3/4", hecho
en obra.
Elaboracin de cimbra
BC 4 para dala de desplante m2 0.5000 $ 100.6402 50.3201 22.9698
de 20 [cm] de base por
25 [cm] de peralte.
Acero de refuerzo para
dala de desplante de
concreto de seccin
BC 5 rectangular de 20 [cm] ton 0.0283 $ 1,858.2148 52.5317 23.9794
de base por 25 [cm] de
peralte y 2 [cm] de
revestimiento, con
4V#3, E#2.5 @ 20.
HERRAMIENTA

Utilidad $ 55.9188

Concepto: Unidad:
11. Relleno con material propio de la excavacin compactado al 90%. En capas de 10 cm. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0267 $ 110.8073 2.9549 67.7199 75 2
Cb Cabo $/Jor 0.0027 $ 334.9523 0.8932 20.4706 75 0.2
MATERIALES
HM Herramienta Menor % $ 0.0300 $ 3.8481 0.1154 2.6457
Cp Compactador m2 $ 0.0085 $ 47.3150 0.3998 9.1637 118.3333
Utilidad $ 1.1138

C. MUROS
Concepto: Unidad:
12. Castillos de concreto f'c = 200[kg/cm2] con agregado mximo 3/4", elaborado en obra, seccin cuadrada de 12 [cm] de lado y m
2[cm] de revestimiento, con 4V#3, E#2.5 @ 15. (5% de merma)
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0667 $ 110.8073 7.3872 2.6887 15 1
Cb Cabo $/Jor 0.0133 $ 334.9523 4.4660 1.6255 15 0.2
MATERIALES
Elaboracin de concreto
f'c = 200 [kg/cm2], con
BC 3 m3 0.0462 $ 1,282.8875 59.2694 21.5727
agregado mximo de

castillos de concreto de
BC 6 seccin rectangular de 20 ton 0.0279 $ 1,867.0481 52.0720 18.9530
[cm] de base por 25 [cm]
de peralte y 2 [cm] de
revestimiento, con 4V#3,
E#2.5 @ 15.
para castillos de concreto
BC 7 m2 0.4200 $ 331.5832 139.2650 50.6892
de seccin cuadrada de
12 [cm].
HERRAMIENTA


Utilidad $ 70.1295

Concepto: Unidad:
13. Muro de tabique rojo recocido de 6X12X24 [cm] colocado en tabla, junteado con mortero de 1 [cm] de espesor cemento - m2
arena 1:5. (5% de merma)
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.1429 $ 110.8073 15.8296 4.8000 7 1
Cb Cabo $/Jor 0.0429 $ 334.9523 14.3551 4.3529 7 0.3
MATERIALES
Elaboracin de mortero
BC 8 m3 0.1063 $ 1,200.3809 127.6281 38.7004
(cemento - arena) 1:5,
hecho en obra.
Tb Tabique (4% de merma) m2 61.80564 $ 2.3300 144.0071 43.6670
Ad Andamios, reatas, etc. lote 1 $ 1.5000 1.5000 0.4548
HERRAMIENTA

Utilidad $ 84.1793

D. LOSAS
Concepto: Unidad:
14. Relleno en bajo piso con material propio de la excavacin, compactado al 95%. En una sola capa de 10 [cm]. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0286 $ 110.8073 3.1659 68.1362 70 2
Cb Cabo $/Jor 0.0029 $ 334.9523 0.9570 20.5965 70 0.2
MATERIALES
Cp Compactador m2 0.008 $ 47.3150 0.3998 8.6054 118.3333

Utilidad $ 1.1860

Concepto: Unidad:
15. Firme de concreto simple f'c = 100 [kg/cm2] con agregado mximo 3/4", 10 [cm] de espesor, elaborado en obra. (5% de m3
merma)
MANO DE OBRA
OA Oficial Albail $/Jor 0.1818 $ 173.7065 31.5830 259.3004 5.5 1
Pe Pen $/Jor 0.3636 $ 110.8073 40.2935 330.8150 5.5 2
AA Ayudante Albail $/Jor 0.3636 $ 125.4091 45.6033 374.4090 5.5 2
Cb Cabo $/Jor 0.0364 $ 334.9523 12.1801 100.0000 5.5 0.2
MATERIALES
Elaboracin de
concreto f'c = 100
BC 1 [kg/cm2], con m3 1.0500 $ 1,077.3366 1131.2034 9287.3208
agregado mximo de
CLAVE DESCRIPCIN UNIDAD CANTIDAD C.H. IMPORTE % Rendimiento [m3/hr]
Vi Vibrador m3 0.0162 $ 53.1026 0.8605 7.0645 61.7142
Costo Directo $ 1,265.6137 10391

Utilidad $ 323.0540

Concepto: Unidad:
16. Dala de cerramiento de concreto f'c = 200 kg/ [cm2] con agregado mximo 3/4", elaborado en obra, seccin rectangular de 20 m
[cm] de base por 25 [cm] de peralte y 2 [cm] de revestimiento, con 4V#3, E#2.5 @ 20. (5% de merma)
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.1000 $ 110.8073 11.0807 5.0581 10 1
Cb Cabo $/Jor 0.0200 $ 334.9523 6.6990 3.0579 10 0.2
MATERIALES
Elaboracin de
concreto f'c = 200
BC 3 [kg/cm2], con agregado m3 0.0624 $ 1,282.8875 80.0137 36.5242
mximo de 3/4", hecho
en obra.
BC 4 para dala de desplante m2 0.5000 $ 100.6402 50.3201 22.9698
de 20 [cm] de base por
25 [cm] de peralte.

dala de desplante de
BC 5 concreto de seccin ton 0.0283 $ 1,858.2148 52.5317 23.9794
rectangular de 20 [cm]
de base por 25 [cm] de
peralte y 2 [cm] de
revestimiento, con
4V#3, E#2.5 @ 20.
HERRAMIENTA


Utilidad $ 55.9188

Concepto: Unidad:
17. Losas de entrepiso y azotea de concreto f'c = 200 [kg/cm2] con agregado mximo 3/4", 10 [cm], elaborado en obra, con m3
V#3@20 en el lecho inferior y columpios (intercaladas) con V#2.5@20. (%5 de merma)
MANO DE OBRA
AA Ayudante de Albail $/Jor 0.4000 $ 125.4091 50.1637 2.5354 5 2
Pe Pen $/Jor 0.4000 $ 110.8073 44.3229 2.2402 5 2
Cb Cabo $/Jor 0.0400 $ 334.9523 13.3981 0.6772 5 0.2
MATERIALES
Elaboracin de
concreto f'c = 200
BC 3 [kg/cm2], con m3 1.0500 $ 1,282.8875 1347.0319 68.0832
agregado mximo de
para losa de entrepiso
y azotea 10 [cm] de
BC 9 m2 1.0000 $ 236.7337 236.7337 11.9653
espesor. Incluye mano
de obra, materiales y
herramienta menor.
Acero de refuerzo
para losa de entrepiso
y azotea 10 cm de
BC 10 espesor, con V#3@20 ton 0.1050 $ 2,352.1563 246.9764 12.4830
en el lecho inferior y
comlumpios
(intercaladas) con
V#2.5@20.
Vi Vibrador m3 0.0162 $ 53.1026 0.8605 0.0435 61.7142


Utilidad $ 505.0236

E. ESCALERA
Concepto: Unidad:
18. Rampa de concreto f'c = 200 [kg/cm2] con agregado mximo 3/4", 10 [cm], elaborado en obra, con V#3@10 intercalando bastones y columpios pza
en el sentido longitudinal y V#2.5@20 en sentido transverso. (5% de merma)
MANO DE OBRA
CLAVE CATEGORA UNIDAD CANTIDAD S.R. IMPORTE % Rendimiento [pza/Jor] Participacin
Pe Pen $/Jor 1.0000 $ 110.8073 110.8073 1.3679 1 1
Cb Cabo $/Jor 0.2000 $ 334.9523 66.9905 0.8270 1 0.2
MATERIALES
Elaboracin de concreto f'c
BC 3 = 200 [kg/cm2], con m3 0.8533 $ 1,282.8875 1094.7328 13.5146
agregado mximo de 3/4",
hecho en obra.
rampa de concreto 10 cm
de espesor, con V#3@10
BC 5 ton - pza 1.0000 $ 3,824.1924 3824.1924 47.2099
intercalando bastones y
comlumpios y V#2.5@20
en sentido transverso
Elaboracin de cimbra para
BC 12 rampa de concreto de 10 m2 8.1270 $ 346.9207 2819.4247 34.8060
[cm] de espesor.
HERRAMIENTA
Costo indirecto $ 2,516.6295
Utilidad $ 2,067.6664
Cargos adicionales $ 1,942.5181

Concepto: Unidad:
19. Escalones de tabique rojo recocido de 6 X 12 X 24 [cm], junteado con mortero de 1 [cm] de espesor cemento - arena 1:5. Lote
MANO DE OBRA
CLAVE CATEGORA UNIDAD CANTIDAD S.R. IMPORTE % Rendimiento [pza/Jor] Participacin
Pe Pen $/Jor 1.0000 $ 110.81 110.8073 6.2386 1 1
Cb Cabo $/Jor 0.3000 $ 334.95 100.4857 5.6575 1 0.3
MATERIALES
BC 8 (cemento - arena) 1:5, m3 0.5399 $ 1,200.3809 648.1301
hecho en obra.
36.4908
HERRAMIENTA
Utilidad $ 453.3699

F. ACABADOS
Concepto: Unidad:
20. Recubrimiento de azulejo de 20 X 20 [cm] en piso para bao, 2 cm de espesor, colocado con pegazulejo. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
OCA Oficial Colocador de Azulejos $/Jor 0.0833 $ 157.6074 13.1339 7.2928 12 1
Pe Pen $/Jor 0.0833 $ 110.8073 9.2339 5.1273 12 1
Cb Cabo $/Jor 0.0167 $ 334.9523 5.5825 3.0998 12 0.2
MATERIALES
Az Azulejo para bao 20 X 20 cm m2 1.0500 $ 111.2500 116.8125 64.8620
CB Cemento blanco Kg 1.0500 $ 7.0000 7.3500 4.0812
Pe Pegazulejo kg 5.2500 $ 5.1300 26.9325 14.9547
Ag Agua l 1.0500 $ 0.2000 0.2100 0.1166
HERRAMIENTA
Utilidad $ 45.9699

Concepto: Unidad:
21. Recubrimiento de azulejo de 30 X 30 [cm] en piso para cocina, 2 cm de espesor, colocado con pegazulejo. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0833 $ 110.8073 9.2339 4.4411 12 1
Cb Cabo $/Jor 0.0167 $ 334.9523 5.5825 2.6850 12 0.2
MATERIALES
Az Azulejo para cocina 30 X 30 cm m2 1.0500 $ 137.7500 144.6375 69.5644
Pe Pegazulejo kg 5.2500 $ 5.1300 26.9325 12.9534
Ag Agua l 1.0500 $ 0.2000 0.2100 0.1010
HERRAMIENTA
Utilidad $ 53.0723

Concepto: Unidad:
22. Alfombra para piso en recmaras. m2
MANO DE OBRA
CA Colocador de alfombra $/Jor 0.0095 $ 184.9759 1.7617 0.6087 105 1
Pe Pen $/Jor 0.0095 $ 110.8073 1.0553 0.3646 105 1
Cb Cabo $/Jor 0.0019 $ 334.9523 0.6380 0.2204 105 0.2
MATERIALES
Af Alfombra m2 1.1000 $ 250.0000 275.0000 95.0164
PA Pegamento para alfombra l 0.1313 $ 10.2807 1.3493 0.4662
CUA Cinta unin para alfombra m 0.0656 $ 145.0000 9.5156 3.2878
HERRAMIENTA
Utilidad $ 73.8768

Concepto: Unidad:
23. Revestimiento de huella y peralte con mosaico, 2 [cm] de espesor, colocado con pegazulejo. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0833 $ 110.8073 9.2339 2.6042 12 1
Cb Cabo $/Jor 0.0167 $ 334.9523 5.5825 1.5744 12 0.2
MATERIALES
Az Azulejo para 15 X 15 cm m2 1.0500 $ 276.0000 289.8000 81.7302
Pe Pegazulejo kg 5.2500 $ 5.1300 26.9325 7.5956
Ag Agua l 1.0500 $ 0.2000 0.2100 0.0592
HERRAMIENTA
Utilidad $ 90.1258

Concepto: Unidad:
24. Recubrimiento de yeso en bajo techo interiores, 1.5 cm de espesor. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
Yr Yesero $/Jor 0.0435 $ 189.8056 8.2524 12.6935 23 1
Pe Pen $/Jor 0.0870 $ 110.8073 9.6354 14.8207 23 2
Cb Cabo $/Jor 0.0087 $ 334.9523 2.9126 4.4801 23 0.2
MATERIALES
Ye Yeso kg 10.5000 $ 4.0000 42.0000 64.6024
Ag Agua l 0.06804 $ 0.2000 0.0136 0.0209
Ad Andamios, reatas, etc. lote 1.0500 $ 1.5000 1.5750 2.4226
HERRAMIENTA

Utilidad $ 16.5949

Concepto: Unidad:
25. Recubrimiento de yeso en muro interior, 1.5 cm de espesor. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
Yr Yesero $/Jor 0.0435 $ 189.8056 8.2524 12.5372 23 1
Pe Pen $/Jor 0.0870 $ 110.8073 9.6354 14.6383 23 2
Cb Cabo $/Jor 0.0087 $ 334.9523 2.9126 4.4249 23 0.2
MATERIALES
Ye Yeso kg 10.5000 $ 4.0000 42.0000 63.8070
Ar Arena m3 0.0080 $ 110.0000 0.8854 1.3451
Ag Agua l 0.06804 $ 0.2000 0.0136 0.0207
HERRAMIENTA

Utilidad $ 16.8018

Concepto: Unidad:
26. Recubrimiento de mortero cemento-arena 1:5 en muro exterior, 1.5 [cm] de espesor. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0667 $ 110.8073 7.3872 4.8703 15 1
Cb Cabo $/Jor 0.0133 $ 334.9523 4.4660 2.9444 15 0.2
MATERIALES
BC 8 m3 0.1050 $ 1,200.3809 126.0400 83.0978
hecho en obra.
HERRAMIENTA

Utilidad $ 38.7162

Concepto: Unidad:
27. Recubrimiento de azulejo de 15 X 15 [cm] para muro en bao, 2 [cm] de espesor, colocado con pegazulejo. 5% merma. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0833 $ 110.8073 9.2339 2.6042 12 1
Cb Cabo $/Jor 0.0167 $ 334.9523 5.5825 1.5744 12 0.2
MATERIALES
Az Azulejo para bao 15 X 15 cm m2 1.0500 $ 276.0000 289.8000 81.7302
Pe Pegazulejo kg 5.2500 $ 5.1300 26.9325 7.5956
Ag Agua l 1.0500 $ 0.2000 0.2100 0.0592
HERRAMIENTA
Utilidad $ 90.5086

Concepto: Unidad:
28. Recubrimiento de azulejo de 15 X 30 [cm] para muro en cocina de 2 [cm] de espesor, colocado con pegazulejo. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.0833 $ 110.8073 9.2339 4.3989 12 1
Cb Cabo $/Jor 0.0167 $ 334.9523 5.5825 2.6594 12 0.2
MATERIALES
Az Azulejo para cocina 15 X 30 cm m2 1.0500 $ 138.2222 145.1333 69.1392
Pe Pegazulejo kg 5.2500 $ 5.1300 26.9325 12.8302
Ag Agua l 1.0500 $ 0.2000 0.2100 0.1000
HERRAMIENTA
Utilidad $ 53.5818

Concepto: Unidad:
29. Pintura vinlacrilica para exteriores, incluye primario. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
Pt Pintor $/Jor 0.0460 $ 205.9047 9.4669 37.0393 21.75 1
Pe Pen $/Jor 0.0460 $ 110.8073 5.0946 19.9326 21.75 1
Cb Cabo $/Jor 0.0092 $ 334.9523 3.0800 12.0506 21.75 0.2
MATERIALES
Se Sellador l 0.0656 $ 76.5789 5.0255 19.6623
Pintura vinlacrilica
PV l 0.01386 $ 62.2500 0.8628
exteriores 3.3757
HERRAMIENTA

Utilidad $ 6.5241

Concepto: Unidad:
30. Pintura vinlacrilica para interiores, incluye primario. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
Pt Pintor $/Jor 0.0460 $ 205.9047 9.4669 37.2602 21.75 1
Pe Pen $/Jor 0.0460 $ 110.8073 5.0946 20.0515 21.75 1
Cb Cabo $/Jor 0.0092 $ 334.9523 3.0800 12.1225 21.75 0.2
MATERIALES
Se Sellador l 0.0656 $ 76.5789 5.0255 19.7795
PV l 0.01386 $ 51.3200 0.7113
interiores 2.7995
HERRAMIENTA

Utilidad $ 6.4854

Concepto: Unidad:
31. Pintura vinlacrilica para interiores, para bajo techo interior, incluye primario. 5% de merma. m2
MANO DE OBRA
Pt Pintor $/Jor 0.0702 $ 205.9047 14.4495 41.3183 14.25 1
Pe Pen $/Jor 0.0702 $ 110.8073 7.7759 22.2354 14.25 1
Cb Cabo $/Jor 0.0140 $ 334.9523 4.7011 13.4428 14.25 0.2
MATERIALES
Se Sellador l 0.0656 $ 76.5789 5.0255 14.3704
PV l 0.01386 $ 51.3200 0.7113
interiores 2.0340
HERRAMIENTA

Utilidad $ 8.9265

G. AZOTEA
Concepto: Unidad:
32. Construccin de pretil de 1 [m], con tabique rojo recocido de 6 X 12 X 24 [cm] colocado en tabla, junteado con mortero de 1 m2
[cm] de espesor cemento - arena 1:5. 5% de merma.
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.4000 $ 110.8073 44.3229 12.0321 5 2
Cb Cabo $/Jor 0.0400 $ 334.9523 13.3981 3.6371 5 0.2
MATERIALES
BC 8 m3 0.1063 $ 1,200.3809 127.6281
hecho en obra. 34.6466
Ad Andamios, reatas, etc. lote 1 $ 1.5000 1.5000 0.4072
HERRAMIENTA

Utilidad $ 94.0286

Concepto: Unidad:
33. Relleno con tepetate o tezontle con pendiente de 2%, 2 [cm] de mortero cemento-arena 1:6 y con enladrillado junteado con m2
mortero cemento-arena 1:6.
MANO DE OBRA
Pe Pen $/Jor 0.2000 $ 110.8073 22.1615 15.3359 5 1
Cb Cabo $/Jor 0.0400 $ 334.9523 13.3981 9.2716 5 0.2
MATERIALES
BC 13 m3 0.0330 $ 1,066.5689 35.1968
hecho en obra. 24.3565
Tb Tabique (4% de merma) millar 0.0300 $ 830.0000 24.9000 17.2310
Te Tepetate m3 0.1500 $ 80.0000 12.0000 8.3041
HERRAMIENTA

Utilidad $ 36.8860

Concepto: Unidad:
34. Impermeabilizacin con membrana asfltica integral (MIP) en rollo. m2
MANO DE OBRA
Im Impermeabilizador $/Jor 0.0125 $ 189.8056 2.3726 0.9779 80 1
Pe Pen $/Jor 0.0125 $ 110.8073 1.3851 0.5709 80 1
Cb Cabo $/Jor 0.0025 $ 334.9523 0.8374 0.3451 80 0.2
MATERIALES
Membrana asfltica
MA m2 1.0500 $ 222.2222 233.3333 96.1723
integral (MIP)
GLP Gas LP l 0.5500 $ 6.1800 3.3990 1.4010
PA Primario asfaltico l 0.2100 $ 5.5000 1.1550 0.4761
HERRAMIENTA

Utilidad $ 61.9300

H. OBRAS SUBCONTRATADAS
Concepto: Unidad:
35. Instalacin elctrica (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
CLAVE CATEGORA UNIDAD CANTIDAD S.R. IMPORTE %
MATERIALES
Subcontrato Insatalacin
SubElec lote 1 $121,130.00 121130.0000 100.0000
Elctrica
HERRAMIENTA
Costo Directo $ 121,130.0000 100

Financiamiento $ 3,969.0657
Utilidad $ 30,919.0221

Concepto: Unidad:
36. Instalacin sanitaria (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
MATERIALES
Subcontraro
SubSan lote 1 $ 15,892.0000 15892.0000 100.0000
Instalacin Sanitaria
HERRAMIENTA
Costo Directo $ 15,892.0000 100

Utilidad $ 4,056.5104

Concepto: Unidad:
37. Instalacin hidrulica (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
MATERIALES
Subcontrato
SubHid lote 1 $ 12,759.0000 12759.0000 100.0000
Insatalacin Hidrulica
HERRAMIENTA
Costo Directo $ 12,759.0000 100

Utilidad $ 3,256.7969

Concepto: Unidad:
38. Instalacin de gas (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
MATERIALES
Subcontrato
Sub Gas lote 1 $ 8,632.0000 8632.0000 100.0000
Instalacin de Gas
HERRAMIENTA

Utilidad $ 2,203.3600

Concepto: Unidad:
39. Ventanas (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
MATERIALES
SubVen Subcontrato Ventanas lote 1 $ 32,548.0000 32548.0000 100.0000
HERRAMIENTA
Costo Directo $ 32,548.0000 100

Utilidad $ 8,308.0354

Concepto: Unidad:
40. Puertas (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
MATERIALES
Sub Put Subcontrato Puertas lote 1 $50,430.00 50430.0000 100.0000
HERRAMIENTA
Costo Directo $ 50,430.0000 100

Utilidad $ 12,872.5030

Concepto: Unidad:
41. Jardinera en patio trasero (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
MATERIALES
Sub Jar Subcontrato Jardinera lote 1 $ 11,386.0000 11386.0000 100.0000
HERRAMIENTA
Costo Directo $ 11,386.0000 100

Utilidad $ 2,906.3319

Concepto: Unidad:
42. Muebles de cocina (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
MATERIALES
Subcontrato de Muebles
Sub MC lote 1 $30,490.00 30490.0000 100.0000
de Cocina
HERRAMIENTA
Costo Directo $ 30,490.0000 100

Utilidad $ 7,782.7209

Concepto: Unidad:
43. Muebles de bao (subcontrato). Lote
MANO DE OBRA
MATERIALES
Subcontrato Muebles
Sub MB lote 1 $ 14,274.0000 14274.0000 100.0000
de Bao
HERRAMIENTA
Costo Directo $ 14,274.0000 100

Utilidad $ 3,643.5080

7. PRESUPUESTO DE
OBRA
PRESUPUESTO
INUVA S.A. DE C.V. - CASA DE INTERS SOCIAL ALTO, DE DOS NIVELES EN CONJUNTO HABITACIONAL "INGENIERA", MUNICIPIO
HERESCAS
Bazn Olaya Juan Manuel

Ramrez Angel Ricardo Roberto
Ramrez Garca Jos Carlos
Partidas Concepto Cantidad de Precio

Unidad obra Unitario Importe
A. Preliminares 01. Despalme de terreno con rboles de hasta 3 [m]
de altura (un rbol por cada 10 [m2]).
m2 131.25 $10.96 $1,438.71
02. Desmonte de terreno con arbustos de hasta 2
[m] de altura (tres arbustos por cada 10 [m2]) y capa
vegetal de hasta 10 [cm] de espesor. m2 131.25 $4.04 $529.62
03. Limpieza de terreno de material producto de
despalme y desmonte as como basura y residuos
mnimos. m2 131.25 $8.39 $1,101.62
04. Trazo y nivelacin de terreno sensiblemente
horizontal de topografa llana.
m2 131.25 $10.70 $1,403.84
B. Cimentacin 05. Excavacin de cepa para cimentacin (sobre
excavacin de 25 [cm], 20 [cm] para compactacin y
5 [cm] para plantilla) con pala en material tipo I-a.
m3 54.99085 $217.06 $11,936.24
06. Compactacin al 95% con material propio de
excavacin en dos capas de 10 [cm] cada una.
m2 11.577 $8.54 $98.90
07. Plantilla de 5 cm de espesor de concreto simple
fc = 100 [kg / cm2] con agregado mximo 3/4",
elaborado en obra. m3 2.8943 $2,339.18 $6,770.28
08. Zapata corrida de colindancia (base 60, corona
30 y peralte 60 [cm]) de piedra braza, junteada con
mortero cemento-arena 1:4, elaborado en obra.
m3 9.8145 $2,403.52 $23,589.39
09. Zapata corrida de interior (base 70, corona 30 y
peralte 60 [cm]) de piedra braza, junteada con
mortero cemento-arena 1:4, elaborado en obra. m3 15.2532 $2,403.52 $36,661.43
10. Dala de desplante de concreto fc = 200 kg /
[cm2] con agregado mximo 3/4", elaborado en obra,
seccin rectangular de 20 [cm] de base por 25 [cm]
de peralte y 2 [cm] de revestimiento, con 4V#3,
E#2.5@20. m 84.1509 $402.76 $33,892.83
11. Relleno con material propio de la excavacin
compactado al 90%. En capas de 10 cm.
m2 15.9645 $8.02 $128.07
C. Muros 12. Castillos de concreto fc = 200 [kg/cm2] con
agregado mximo 3/4", elaborado en obra, seccin
cuadrada de12 [cm] de lado y 2[cm] de
revestimiento, con 4V#3, E#2.5@15. m 82.04 $505.12 $41,439.78
13. Muro de tabique rojo recocido de 6X12X 24
[cm] colocado en tabla, junteado con mortero de 1
[cm] de espesor cementoarena 1:5. m2 253.1026 $606.31 $153,459.21
D. Losas 14. Relleno en bajo piso con material propio de la
excavacin, compactado al 95%. En una sola capas
de 10 [cm]. m2 45.1969 $8.54 $386.10
15. Firme de concreto simple fc = 100 [kg/cm2]
con agregado mximo 3/4", 10 [cm] de espesor,
elaborado en obra. m3 7.7369 $2,326.84 $18,002.52
16. Dala de cerramiento de concreto fc = 200 [kg /
cm2] con agregado mximo 3/4", elaborado en obra,
seccin rectangular de 20 [cm] de base por 25 [cm]
de peralte y 2[cm] de revestimiento, con 4V#3,
E#2.5@20. m 25.0677 $402.76 $10,096.33
17. Losas de entrepiso y azotea de concreto fc =
200 kg/cm2 con agregado mximo 3/4", 10 [cm],
elaborado en obra, con V#3@20 en el lecho inferior y
columpios (intercaladas) con V#2.5@20. m3 17.269 $3,637.50 $62,815.97
18. Rampa de concreto fc = 200 [kg/cm2] con
agregado mximo 3/4", 10 [cm], elaborado en obra,
con V#3@10 intercalando bastones y columpios en el
sentido longitudinal y V#2.5@20 en sentido
transverso.. pza 1 $14,892.64 $14,892.64
19. Escalones de tabique rojo recocido de 6X12X
24 [cm], junteado con mortero de 1 [cm] de espesor
E. Escalera cementoarena 1:5. lote 1 $3,265.46 $3,265.46
F. Acabados 20. Recubrimiento de azulejo de 20 X 20 [cm] en
piso para bao, 2 cm de espesor, colocado con
pegazulejo. m2 10.538 $331.10 $3,489.17
21. Recubrimiento de azulejo de 30 X 30 [cm] en
piso para cocina, 2 cm de espesor, colocado con
pegazulejo. m2 9.655 $382.26 $3,690.72
22. Alfombra para piso en recmaras. m2 45.248 $532.11 $24,076.79
23. Revestimiento de huella y peralte con mosaico,
2 [cm] de espesor, colocado con pegazulejo.
m2 27.4555 $649.14 $17,822.54
24. Recubrimiento de yeso en bajo techo interiores,
1.5 cm de espesor. m2 161.897 $119.53 $19,351.06
25. Recubrimiento de yeso en muro interior, 1.5
cm de espesor. m2 200.7783 $121.02 $24,297.58
26. Recubrimiento de mortero cementoarena 1:5
en muro exterior, 1.5 [cm] de espesor.
m2 304.0802 $278.86 $84,795.35
27. Recubrimiento de azulejo de 15 X 15 cm para
muro en bao, 2 [cm] de espesor, colocado con
pegazulejo. m2 51.979 $651.90 $33,885.13
28. Recubrimiento de azulejo de 15 X 30 cm para
muro en cocina de, 2 [cm] de espesor, colocado con
pegazulejo. m2 25.135 $385.93 $9,700.34
29. Pintura vinlacrlica para exteriores, incluye
primario. m2 304.0802 $46.99 $14,288.86
30. Pintura vinlacrlica para interiores, incluye
primario. m2 200.7783 $46.71 $9,378.74
31. Pintura vinlacrlica para interiores, para bajo
techo interior, incluye primario.
m2 161.897 $64.29 $10,409.09
G. Azotea 32. Construccin de pretil de 1 [m], con tabique
rojo recocido de 6X12X 24 [cm] colocado en tabla,
junteado con mortero de 1 [cm] de espesor cemento
arena 1:5. m2 5.9838 $677.25 $4,052.55
33. Relleno con tepetate o tezontle con pendiente
de 2%, 2[cm] de mortero cemento-arena 1-6 y con
enladrillado junteado con mortero cemento-arena 1-6
m2 95.651 $265.68 $25,412.22
34. Impermeabilizacin con membrana asfltica
integral (MIP) en rollo. m2 304.0802 $446.06 $135,637.68
H. Obras 35. Instalacin elctrica (subcontrato). $222,698.3
subcontratadas. lote 1 3 $222,698.33
36. Instalacin sanitaria (subcontrato). lote 1 $29,217.55 $29,217.55
37. Instalacin hidrulica (subcontrato). lote 1 $23,457.51 $23,457.51
38. Instalacin de gas (subcontrato). lote 1 $15,869.99 $15,869.99
39. Ventanas (subcontrato). lote 1 $59,839.72 $59,839.72
40. Puertas (subcontrato). lote 1 $92,715.90 $92,715.90
41. Jardinera en patio trasero (subcontrato). lote 1 $20,933.24 $20,933.24
42. Muebles de cocina (subcontrato). lote 1 $56,056.07 $56,056.07
43. Muebles de bao (subcontrato). lote 1 $26,242.85 $26,242.85
I. Limpieza 44. Limpieza final de la construccin, incluye
final retiro de materiales, limpieza de ventanas y pisos.
m2 183.2 $19.99 $9,995.69
Suma = $1,392,890.09
IVA = $222,862.41
Importe = $1,615,752.50
8. PROGRAMA DE
OBRA
9. CONTRATO
CONTRATO DE OBRA A PRECIOS UNITARIOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SOCIEDAD
DENOMINADA INUVA S.A de C.V, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEOR Ramrez ngel Ricardo
Roberto EN SU CARACTER DE DIRECTOR GENERAL, PARTE A LA QUE EN LO SUCESIVO Y PARA EFECTOS DE
ESTE INSTRUMENTO SE DENOMINARA "LA CONSTRUCTORA" Y POR LA OTRA PARTE EL SEOR Esquivel
Castellanos Heriberto, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA "EL CLIENTE" AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.
DECLARACIONES
I. Declara "LA CONSTRUCTORA" por conducto de su representante:
A) Ser una sociedad mercantil organizada y existente bajo el imperio de las leyes de los Estados Unidos
Mexicanos, constituida mediante escritura pblica nmero 239857, de fecha 21 de noviembre del 2012,
otorgada ante la fe del licenciado Flores Flores Rodrigo, Notario Pblico nmero 3453465 de la Ciudad de
Mxico D.F, instrumento inscrito ante el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de
Mxico, el da 30 de Marzo de 1988, bajo el folio mercantil nmero 34534657.
B) Dedicarse preponderantemente a la construccin de obras propiedad de terceras personas.
C) Que su domicilio y principal asiento de sus negocios es el ubicado en Avenida Insurgentes Sur 3000
Ciudad Universitaria, Coyoacn, 04510 Ciudad de Mxico, DF.
D) Que ha conocido previamente los elementos requeridos para el desarrollo y prestacin de los servicios
que se le encomiendan en trminos de este contrato, y tiene la capacidad jurdica, tcnica y
econmica para obligarse a la ejecucin de la obra objeto de este contrato.
E) Que cuenta con la capacidad, conocimientos, experiencia profesional, organizacin adecuada,

recursos tcnicos y fuerza de trabajo que se requieren para ejecutar los trabajos objeto del presente
contrato, conforme se detalla en su cotizacin de fecha 21 de noviembre de 2012.
F) Que cuenta con los siguientes registros:
1. Registro Federal de Contribuyentes nmero 345378.
2. Registro IMSS 3245892350923.
3. Registro INFONAVIT 2359234.
4. Registro Cmara de la Industria de la Construccin nmero 3458092.
II. Declara el representante de "LA CONSTRUCTORA".
A) Que las facultades y poderes que ejercita para concurrir a la celebracin de este contrato, y obligar
a su representada en los trminos y condiciones contenidas en este instrumento, le fueron otorgadas en
escritura pblica nmero 4346346, de fecha 21 de noviembre de 2012, otorgada ante la fe del
licenciado Ignacio Reyes Jurez, Notario Pblico nmero 3453465 de la Ciudad de Mxico, instrumento
inscrito ante el Registro Pblico de la Propiedad y del Comercio de la Ciudad de Mxico, el da
licitaciones publicas del D.F., bajo el folio mercantil nmero 3453465, y las mismas no le han sido
disminuidas, revocadas ni limitadas de manera que afecten la validez y eficacia de este contrato.
III. Declara "EL CLIENTE":
A) Dedicarse preponderantemente a Heriberto Esquivel Castellanos.
B) Que su domicilio y principal asiento de sus negocios es el ubicado en Avenida Insurgentes Sur 3000
Ciudad Universitaria, Coyoacn, 04510 Ciudad de Mxico, DF.
C) Que est inscrito ante las autoridades exactoras, las que le asignaron el Registro Federal de
Contribuyentes nmero 758987698.
D) Que es propietario del predio ubicado en Herescas D.F. CONJUNTO HABITACIONAL INGENIERA #10
con superficie de 53799 m, que tiene las siguientes medidas, linderos y colindancias:
1. AL NORTE en 227 metros lineales con en Porfirio Daz.
2. AL SUR en 227 metros lineales con Calle Va de Ferrocarril.
3. AL ORIENTE en 237 metros lineales con Calle Mxico.
4. AL PONIENTE en 237 metros lineales con Calle Libertad.
Asimismo agrega que dicho inmueble se encuentra libre de todo gravamen y responsabilidad frente a
terceros que pudiera impedir el inicio, ejecucin y conclusin de la obra objeto de este contrato.
E) Que requiere los servicios de "LA CONSTRUCTORA", para que sta proceda a ejecutar la obra de
construccin denominada CONJUNTO HABITACIONAL INGENIERA que llevar a cabo en el inmueble de
su propiedad ubicado en CONJUNTO HABITACION INGENIERIA # 10 HERSCAS D.F, con las caractersticas y
alcances definidos en el proyecto, licencias y dems instrumentos que debidamente firmados por las
partes se agregan como anexos a este contrato.
F) Que ha previsto, y tiene en su poder, los recursos econmicos suficientes para la inversin y pago de la
obra objeto de este contrato.
G) Que ha obtenido todos los permisos, licencias y autorizaciones, locales y federales, expedidos por
autoridad competente, que se requieren para la realizacin de la obra objeto de este contrato.
IV. Declaran conjuntamente las partes:
A) Que para la ejecucin oportuna y eficiente de la obra de construccin objeto de este contrato, y
para precisar los alcances de la misma, se cuenta con los documentos siguientes, conocidos por ambas
partes:
1. Anexo A: Proyecto ejecutivo.
2. Anexo B: Plano estructural.
3. Anexo C: Plano arquitectnico.
4. Anexo D: Plano de instalaciones sanitarias.
5. Anexo E: Plano de instalaciones de gas.

6. Anexo F: Plano instalaciones elctricas.
7. Anexo G: Presupuesto.
8. Anexo H: Aprobacin de precio o presupuesto.
9. Anexo I: Estudio de mecnica de suelos.
10. Anexo J: Programa de trabajo.
11. Anexo K: Fianza para garantizar la aplicacin de anticipo.
12. Anexo L: Fianza para garantizar el cumplimiento de obligaciones contractuales.
13. Anexo M: Fianza para garantizar la reparacin de vicios ocultos.
14. Anexo N: Estudio de impacto ambiental.
15. Anexo O: Licencia de construccin.
B). Que los domicilios que manifestaron anteriormente les son propios y en stos inclusive pueden ser
emplazadas o llamadas a juicio si el caso se presentare.
Vistas las declaraciones que anteceden las partes acuerdan celebrar este contrato otorgando al efecto
las clusulas siguientes.
CLAUSULAS
PRIMERA.-OBJETO DEL CONTRATO.-"EL CLIENTE" encomienda a "LA CONSTRUCTORA" la ejecucin de una

obra de construccin consistente en construccin de casa de inters medio, ubicada en conjunto
habitacional CONJUNTO HABITACIONAL ingeniera #10 D.F., y ste se obliga a realizarla hasta su total
terminacin acatando para ello lo establecido en las normas de construccin vigentes en el lugar donde
deban realizarse los trabajos, y en los anexos descritos en la seccin de declaraciones de este
instrumento, los cuales forman parte integrante del mismo.
SEGUNDA.-DATOS Y ESTUDIOS DE TERCEROS.-"LA CONSTRUCTORA" no asume responsabilidad alguna por

los datos y especificaciones consignadas en los estudios que hayan sido elaborados por terceras
personas, ni responder tampoco por aquellos vicios ocultos o fallas del suelo que pudieran aparecer
durante la ejecucin de la obra objeto de este contrato que impidan o atrasen su realizacin, o que
puedan causar daos a la obra o a los bienes aledaos propiedad de terceras personas.
TERCERA.-CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR.-"LA CONSTRUCTORA" no ser responsable de los daos que
sufra el inmueble cuando stos provengan de caso fortuito o fuerza mayor, y en general por trabajos
realizados por terceros ajenos a "EL CONTRATISTA".
I. Entre los terceros ajenos a la constructora no quedan comprendidos aquellos subcontratistas

contratados por "LA CONSTRUCTORA".
CUARTA.- IMPORTE DEL CONTRATO.-Las partes convienen que el precio estimado del presente contrato
es aproximadamente la cantidad de $100 PESOS, 00/100 M. N), ms Impuesto al Valor Agregado.
I. "EL CLIENTE" queda impuesto de la circunstancia consistente en que los precios unitarios pueden variar
por lo que el precio exacto y definitivo ser determinado aplicando los precios unitarios que constan en
el presupuesto aprobado por "EL CLIENTE", o sus respectivas modificaciones, a los trabajos individuales
ejecutados en la obra de construccin objeto del presente contrato, y
II. El precio incluir la remuneracin o pago total a favor de "LA CONSTRUCTORA" por todos los gastos
directos e indirectos que origine la obra objeto de este contrato, su utilidad y en su caso el costo de las
obligaciones adicionales estipuladas en el presente instrumento a cargo de "LA CONSTRUCTORA", ms el
Impuesto al Valor Agregado, que ser trasladado por "LA CONSTRUCTORA" a "EL CLIENTE" en los trminos
de la ley relativa.
QUINTA.- MODIFICACION DEL PRECIO.-Las partes convienen que los precios unitarios de la obra de
construccin encomendada a "LA CONSTRUCTORA" sern modificados en los supuestos siguientes:
I.
Cuando durante la vigencia del contrato llegare a decretarse cualquier incremento a los salarios de los
trabajadores u obreros de la construccin,
II. Cuando durante la vigencia del contrato se incrementen los precios de los materiales, equipos o
accesorios de construccin que se emplearn e incorporarn a la obra, que aparecen en el
presupuesto y anlisis de precios unitarios,
III. Cuando alguno de los materiales, equipos o accesorios previstos para la ejecucin de la obra no
exista en el mercado nacional, en las cantidades necesarias para cumplir con el programa, y deba ser
sustituido por otros,
IV. Cuando "EL CLIENTE" omita poner a disposicin de "LA CONSTRUCTORA" el predio en el que se
ejecutar la obra a ms tardar el da 21 de enero del 2013,
V. Cuando "EL CLIENTE" omita poner a disposicin de "LA CONSTRUCTORA" la documentacin relativa a
la obra a ms tardar el da 5 de marzo del 2013,
VI. Cuando "EL CLIENTE" omita pagar a "LA CONSTRUCTORA" el anticipo pactado dentro del tiempo
establecido en el apartado uno romano de la clusula sptima de este contrato,
VII. Cuando "LA CONSTRUCTORA" se vea impedida para iniciar la ejecucin de la obra objeto de este
contrato, en el plazo sealado en la clusula octava, por cualquier otra causa no imputable a ella,
VIII. Los precios de trabajos terminados no podrn ser modificados, aun cuando todava no hayan sido
recibidos por "EL CLIENTE", y
IX. "LA CONSTRUCTORA" podr actualizar los precios unitarios en cualquier momento despus de que se
den uno o varios de los supuestos previstos en esta clusula.
SEXTA.- PROCEDIMIENTO PARA MODIFICAR EL PRECIO.-Cuando ocurra cualquiera de los supuestos

previstos en la clusula anterior, se proceder de la siguiente forma:
I. "LA CONSTRUCTORA" presentar por escrito a "EL CLIENTE" un aviso sobre los nuevos precios,
acompaando la informacin necesaria para acreditarlos,
II. "EL CLIENTE" deber revisar los nuevos precios y podr o no aprobarlos en un plazo que no exceder de
diez das naturales, contados a partir de la fecha que reciba el aviso, en el entendido de que si
transcurre dicho plazo sin que los precios sean objetados, se tendrn por aprobados, y en consecuencia
"LA CONSTRUCTORA" podr continuar la obra y "EL CLIENTE" quedar obligado a pagarlos a partir de la
fecha que se seale en el aviso respectivo,
III. Si "EL CLIENTE" tuviere observaciones u objeciones respecto a los nuevos precios sealados en el aviso
relativo, deber hacerlas del conocimiento de "LA CONSTRUCTORA" a ms tardar dentro de los diez das
naturales siguientes a su presentacin, y
IV. Cuando "EL CLIENTE" hubiese objetado los precios unitarios, y por cualquier circunstancia las partes no
llegaren a un acuerdo respecto de los nuevos precios en el plazo de quince das naturales, convienen en
sujetarse al procedimiento de conciliacin ante la Procuradura Federal del Consumidor.
SEPTIMA.- FORMA DE PAGO.-"EL CLIENTE" conviene y se obliga a pagar a "LA CONSTRUCTORA" el precio
pactado en este contrato, de acuerdo a las reglas siguientes:
I. ANTICIPO.-"EL CLIENTE" conviene y se obliga a cubrir a "LA CONSTRUCTORA", dentro de los cinco das
hbiles siguientes a la fecha de firma de este contrato, un anticipo a cuenta del precio, por la cantidad
de $100,000 , (cien mil PESOS, _/100, M. N.), ms Impuesto al Valor Agregado. Este anticipo es equivalente
al diecisis por ciento (16%) del precio estimado de este contrato.
A). DESTINO DEL ANTICIPO.-"LA CONSTRUCTORA" se obliga a utilizar el anticipo pagado por "EL CLIENTE" en
la compra de materiales e inicio de la obra de construccin objeto de este contrato.
II. ESTIMACIONES.-"LA CONSTRUCTORA" formular y presentar por escrito a "EL CLIENTE", los das quince y
ltimo de cada mes, la estimacin de los trabajos ejecutados en la quincena que termina.
A). "EL CLIENTE" tendr un plazo de cinco das naturales, a partir de la recepcin de la estimacin
correspondiente, para revisarla, aprobarla u objetarla, en el entendido de que si transcurre dicho plazo
sin que dicha estimacin sea objetada, se tendr por aprobada, y en consecuencia "EL CLIENTE"
quedar obligado a pagar la estimacin correspondiente,
B). Una vez aprobada la estimacin, "EL CLIENTE" conviene y se obliga a liquidarla dentro de los cinco
das naturales siguientes, y
C. En caso de mora en el pago de cada estimacin, "EL CLIENTE" conviene y se obliga a pagar intereses
moratorios calculados a razn del Costo Porcentual Promedio de Captacin estimado por el Banco de
Mxico, ms 10 puntos, computados a partir del da en que "EL CLIENTE" debi efectuar el pago, y hasta
el da en que "LA CONSTRUCTORA" reciba el pago de dicha estimacin.
OCTAVA.- PLAZO DE EJECUCION DE LA OBRA.-"LA CONSTRUCTORA" conviene y se obliga a iniciar la obra

objeto de este contrato el da 5 de diciembre del 2012 y a terminarla a ms tardar el da 22 de junio del
2013 de acuerdo con el programa de la obra que forma parte integrante de este instrumento; y siempre
y cuando hayan sido satisfechas las condiciones siguientes:
I. DISPONIBILIDAD DEL INMUEBLE.-Que "EL CLIENTE" haya puesto a disposicin de "LA CONSTRUCTORA" el o
los inmuebles en que deba llevarse a cabo la construccin objeto de este contrato, antes de la fecha
programada para iniciar la obra.
II. SUMINISTRO DE AGUA Y ELECTRICIDAD.-Que el inmueble donde se ejecutar la obra de construccin

est dotado, sin costo para "LA CONSTRUCTORA", de los servicios de energa elctrica y agua, en los
volmenes o cantidades requeridos para la ejecucin de la obra.
III. DISPONIBILIDAD DE DOCUMENTOS.-Que "EL CLIENTE" haya puesto a disposicin de "LA CONSTRUCTORA"
los dictmenes, permisos, licencias y dems autorizaciones que se requieran para la ejecucin de la obra
de construccin, antes de la fecha programada para iniciar dicha obra.
IV. PAGO DE ANTICIPO.-Que "EL CLIENTE" haya entregado el anticipo convenido antes de la fecha
programada para el inicio de obra. Si la falta de alguna de las condiciones mencionadas anteriormente
provocare que la obra se inicie despus de la fecha programada, el plazo de terminacin tambin se
prorrogar.
NOVENA.- MODIFICACION DE LA OBRA.-"EL CLIENTE" podr modificar en cualquier tiempo, y bajo su

responsabilidad, los proyectos, planos y especificaciones de la obra, dando aviso por escrito de dichas
modificaciones a "LA CONSTRUCTORA" con 12 das de anticipacin. "LA CONSTRUCTORA" estar
obligada a aceptar las modificaciones propuestas por "EL CLIENTE", salvo en los casos siguientes:
I. Que considere tener razones tcnicas para no sujetarse a las modificaciones que haga "EL CLIENTE",
pero deber ponerlas en conocimiento de ste ltimo para que entre ambas partes encuentren una
solucin definitiva,
II. Que las modificaciones impliquen trabajos que no estn comprendidos en el presupuesto aprobado
por "EL CLIENTE", a menos que ste se obligue a pagar segn la actualizacin de precios unitarios que
elabore "LA CONSTRUCTORA", y
III. Ninguna modificacin se llevar a cabo sin que "EL CLIENTE" apruebe previamente por escrito su
ejecucin, el precio, la forma de pago y las modificaciones al programa de obra.
DECIMA.- SUSPENSION TEMPORAL DE LA OBRA.-La obra objeto de este contrato podr suspenderse
temporalmente en los casos siguientes:
I. "EL CLIENTE" podr suspender temporalmente la obra en cualquier tiempo, cumpliendo las condiciones
siguientes:
A) Dar aviso por escrito a "LA CONSTRUCTORA" con 7 das de anticipacin a la fecha en que se desee
que la obra sea suspendida,
B) La suspensin de la obra no podr exceder de 3 das consecutivos,
C) La obra no podr ser suspendida ms de 2 veces,
D) "EL CLIENTE" pagar, adems del valor de la obra ejecutada hasta el momento de la suspensin,
todos los gastos fijos relacionados con la obra, en que incurra "LA CONSTRUCTORA" durante el tiempo en
que la obra est suspendida, y
E) "EL CLIENTE" rembolsar, adems del valor de la obra ejecutada hasta el momento de la suspensin,
las cantidades que "LA CONSTRUCTORA" erogue por compromisos adquiridos relacionados con la misma
obra,
II. "LA CONSTRUCTORA" podr suspender temporalmente la obra, sin incurrir en responsabilidad, en los
casos siguientes:
A). En el caso de que "EL CLIENTE" omita cubrir cualquiera de las estimaciones a que se refiere el
apartado dos romano de la clusula sptima de este contrato, y
B). En el caso de que "EL CLIENTE" o el delegado designado por ste omitan resolver las dudas
planteadas en trminos de la clusula dcima octava de este instrumento.
DECIMA PRIMERA.- SUSPENSION DEFINITIVA.-Se considerarn como suspensin definitiva las siguientes:
I. La suspensin de trabajos calificada inicialmente como temporal, cuando exceda el plazo previsto en
el inciso B) del apartado uno romano de la clusula que antecede,
II. Cuando la obra sea suspendida ms de tres veces en el transcurso de su ejecucin.
DECIMA SEGUNDA.- PAGOS POR SUSPENSION DE LA OBRA.-En cualquier caso y momento de suspensin
temporal o definitiva de la obra, las partes determinarn el importe de la obra realizada hasta el
momento en que sta sea suspendida.
I. Si al momento de la suspensin temporal de la obra existiera algn saldo a favor de "LA

CONSTRUCTORA", "EL CLIENTE" conviene y se obliga a pagarlo en su totalidad.
II. Cuando la suspensin de trabajos sea definitiva, "LA CONSTRUCTORA" proceder a hacer la liquidacin
de los trabajos elaborados hasta la fecha de la suspensin para que a su vez "EL CLIENTE" cubra las
cantidades correspondientes.
DECIMA TERCERA.- ENTREGAS Y RECEPCIONES PARCIALES.-"LA CONSTRUCTORA" podr efectuar entregas

parciales de la obra y "EL CLIENTE" se obliga a recibirlas, en las siguientes condiciones:
I. Que el trabajo parcial sea susceptible de identificacin individual.
II. Que la obra parcial pueda utilizarse individualmente.
III. Que "LA CONSTRUCTORA" d aviso con cinco das de anticipacin a "EL CLIENTE".
DECIMA CUARTA.- TERMINACION Y ENTREGA TOTAL DE LA OBRA.-"LA CONSTRUCTORA" har entrega de la

obra totalmente concluida de acuerdo al procedimiento siguiente:
I. Una vez concluidos totalmente los trabajos objeto de este contrato, "LA CONSTRUCTORA" dar aviso
por escrito a "EL CLIENTE".
II. "EL CLIENTE" contar con diez das hbiles contados a partir del siguiente al que reciba el aviso a que
se refiere el apartado anterior, para revisar la obra terminada.
III. Dentro de los diez das a que se refiere el apartado anterior, "EL CLIENTE" podr objetar y oponerse a
recibir la obra, especificando por escrito las causas correspondientes. En este caso, "LA CONSTRUCTORA"
proceder a hacer las aclaraciones o correcciones correspondientes a la obra dentro de un plazo que
no exceder de quince das hbiles.
IV. "EL CLIENTE" no podr objetar detalles o trabajos parciales aprobados con anterioridad.
V. Una vez corregidos los detalles se proceder a levantar el acta de entrega-recepcin final de los
trabajos contratados.
VI. De no haber habido objecin alguna dentro del plazo mencionado en los apartados nmero dos y
tres romano de esta clusula, se entender que la obra fue aprobada y recibida a entera satisfaccin
de "EL CLIENTE", por lo que con posterioridad, no podr formular observacin o reclamacin alguna y se
proceder a levantar el acta de entrega-recepcin de la obra, dentro de los cinco das hbiles
siguientes.
DECIMA QUINTA.-LIMPIEZA DE LA OBRA.-"LA CONSTRUCTORA" se obliga a entregar la obra terminada en

buen estado de limpieza por lo que retirar del lugar todos los materiales sobrantes, cascajo,
herramientas, andamios y dems implementos que haya utilizado durante su ejecucin.
DECIMA SEXTA.-ACTAS DE EVENTOS.-De toda entrega parcial, total o incidente relevante para la obra, las
partes levantarn y firmarn acta escrita en la que se hagan constar las circunstancias del caso.
DECIMA SEPTIMA. -ACREDITACION DE DELEGADOS DE LAS PARTES.-Para efecto de los comunicados que
se hagan las partes, stas acreditan a los siguientes delegados de cada una de ellas:
I. "LA CONSTRUCTORA" acredita al seor Heriberto Esquivel Castellanos,
II. "EL CLIENTE" acredita a Ramrez ngel Ricardo Roberto, y lo autoriza inclusive para recibir trabajos
parciales,
III. Ninguna de las partes podr negarse a recibir un comunicado escrito proveniente de la otra, y
IV. Cualquier comunicado recibido por la persona acreditada por cualquiera de las partes se entender
recibido como si sta misma lo hubiese recibido personalmente y no podr ser desconocido.
DECIMA OCTAVA.- FACULTADES DE LOS DELEGADOS.-El delegado acreditado por "EL CLIENTE" tendr
facultades de Director de Obra, ste gozar, de manera enunciativa y no limitativa de las facultades
siguientes:
I. Podr decidir sobre cualquier duda que tenga "LA CONSTRUCTORA" respecto a la interpretacin de los
documentos, planos y especificaciones de obra de este contrato.
A). Las consultas que haga "LA CONSTRUCTORA" debern ser contestadas por escrito en un plazo que no
exceder de tres das naturales, contados a partir de la fecha en que se haya hecho la consulta.
B). En el supuesto de que el delegado designado por "EL CLIENTE" omita dar respuesta a la duda
planteada en el plazo mencionado, "LA CONSTRUCTORA" podr suspender sus labores sin su
responsabilidad hasta que la duda sea resuelta.
DECIMA NOVENA.-RELACIONES LABORALES.-"LA CONSTRUCTORA" como empresario y patrn del personal

que ocupe con motivo de los trabajos materia del contrato, ser el nico responsable de las
disposiciones legales y dems ordenamientos en materia de trabajo y de seguridad social y conviene por
lo mismo en responder de todas las reclamaciones que sus trabajadores presenten en su contra o en
contra de "EL CLIENTE" en relacin con los trabajos motivo del presente contrato.
VIGESIMA.-SUBCONTRATISTAS.-"EL CLIENTE" faculta expresamente a "LA CONSTRUCTORA" para que sta

pueda subcontratar parcialmente la ejecucin de la obra, en la inteligencia de que "LA
CONSTRUCTORA" ser responsable de la correcta ejecucin de los trabajos subcontratados y de los
materiales utilizados en estos.
VIGESIMA PRIMERA.-CALIDAD DE MATERIALES.-"LA CONSTRUCTORA" se obliga a que los materiales y

accesorios que se utilicen en los trabajos objeto de la obra motivo del contrato cumplan con los
parmetros de calidad establecidos por las Normas Oficiales Mexicanas y con las calidades establecidas
en los anexos de este instrumento.
VIGESIMA SEGUNDA.-GARANTIAS.-"LA CONSTRUCTORA" conviene y se obliga a otorgar, por su cuenta y

cargo, las siguientes garantas.
I. Fianza expedida por compaa legalmente autorizada que garantice la aplicacin o devolucin
parcial o total del anticipo que recibir en trminos del apartado uno romano de la clusula sptima de
este contrato.
A). La fianza a que se hace mrito en este apartado ser por una cantidad igual a la del anticipo
mencionado.
B). La fianza deber mantenerse vigente durante el mismo tiempo de duracin de la obra objeto de este
contrato.
II. Una segunda fianza expedida por compaa legalmente autorizada que garantice el debido
cumplimiento de todas y cada una de las obligaciones contractuales asumidas por "LA CONSTRUCTORA"
en este instrumento.
A). La fianza a que se refiere este apartado ser por el equivalente al diez por ciento (10%) del monto
total de honorarios pactados en este instrumento.
B). Esta fianza slo podr cancelarse con la autorizacin escrita de "EL CLIENTE".
III. Fianza expedida por compaa legalmente autorizada que garantice la reparacin o el pago de los
vicios ocultos.
A). La fianza a que se refiere este apartado ser por el equivalente al diez por ciento (10%) del monto
total de honorarios pactados en este instrumento.
B). Esta fianza tendr vigencia de un ao calendario contado a partir de la fecha del acta de entrega
recepcin de los trabajos totalmente terminados.
VIGESIMA TERCERA.- RESCISION DEL CONTRATO.-Las partes convienen en que el presente contrato podr
rescindirse por las causas siguientes y sin necesidad de declaracin judicial, de acuerdo al
procedimiento establecido en la clusula siguiente.
I.-"EL CLIENTE" podr rescindir el contrato, sin incurrir en responsabilidad y sin necesidad de declaracin
judicial en los casos siguientes:
A). En el caso de que "LA CONSTRUCTORA" omita iniciar la obra objeto de este contrato en la fecha
prevista, sin tener causa justificada,
B). Cuando "LA CONSTRUCTORA" suspenda injustificadamente la ejecucin de la obra,
C). Cuando "LA CONSTRUCTORA" no acate las rdenes que por escrito le d "EL CLIENTE" para la
ejecucin de los trabajos contratados,
D). En el caso de que "LA CONSTRUCTORA" no d cumplimiento por causas imputables a ella misma, al
programa de trabajo convenido.
E). Cuando "LA CONSTRUCTORA" sea declarada en quiebra o suspensin de pagos,
F). En general por cualquier incumplimiento imputable a "LA CONSTRUCTORA".
II. "LA CONSTRUCTORA" podr rescindir el presente contrato, sin necesidad de declaracin judicial y sin
incurrir en responsabilidad alguna en los casos siguientes:
A). Cuando el inicio de la obra se retrase por ms de dos das, por causas imputables a "EL CLIENTE",
B). Cuando "EL CLIENTE" omita autorizar las estimaciones previstas en el apartado dos romano de la
clusula sptima de este contrato,
C). En el caso de que "EL CLIENTE" ordene la suspensin de la obra por un perodo de ms de tres das
naturales,
D). En el caso de que "EL CLIENTE" ordene la suspensin de la obra tres
E). Por que "EL CLIENTE" omita o se niegue a dar rdenes por escrito a "LA CONSTRUCTORA" para su
ejecucin o se niegue a contestar cualquier solicitud de "LA CONSTRUCTORA" relacionada con la
ejecucin de la obra,
F). Cuando "EL CLIENTE" sea declarado en quiebra o suspensin de pagos,
G). En el caso de que "EL CLIENTE" contrate por su cuenta, directa o indirectamente, a cualquiera de los
trabajadores o empleados de "LA CONSTRUCTORA" para realizar cualquier tipo de trabajo en la obra de
construccin objeto de este contrato,
H). Por suspensin de los servicios de suministro de agua o energa elctrica,
I). Cuando "EL CLIENTE" desapruebe la actualizacin o modificacin de los precios unitarios de este
contrato, y
J). En general, por cualquier incumplimiento imputable a "EL CLIENTE".
VIGESIMA CUARTA.- PROCEDIMIENTO DE RESCISION.-Cuando alguna de las partes considere que la otra
ha incurrido en una o ms de las causas de rescisin a que se refiere la clusula anterior, lo comunicar a
la otra parte a fin de que exponga lo que a su derecho convenga, en un plazo que no exceder de 10
das naturales, contados a partir de que se reciba la comunicacin. Transcurrido el plazo mencionado sin
que la parte omisa manifieste lo que a su derecho convenga, el contrato quedar rescindido.
I. En caso de que en la fecha de rescisin a que alude el prrafo que antecede, existiera cualquier saldo
por amortizar a cargo de las partes, sta tendr un plazo no mayor a 30 das naturales para hacer el
pago o rembolso.
A). En el caso de que "LA CONSTRUCTORA" sea la que debe pagar alguna cantidad a "EL CLIENTE", y sta
se negara a hacerlo, o que transcurrido dicho plazo no lo hubiera cubierto, "EL CLIENTE" podr hacer
efectiva la fianza a que alude el apartado dos romano de la clusula vigsima segunda, hasta por la
cantidad que se le adeuda.
B). En el caso de que sea "EL CLIENTE" quien deba pagar alguna cantidad a "LA CONSTRUCTORA",
deber liquidarla en su totalidad dentro de los treinta das siguientes contados a partir de la fecha en
que opere la rescisin.
II. Cualquiera de las partes que est inconforme con la rescisin de este contrato podr acudir ante los
tribunales competentes a hacer valer sus derechos.
III. Cualquiera otra causa de rescisin de este contrato deber reclamarse ante los tribunales
competentes.
VIGESIMA QUINTA.-
EL CLIENTE" libera de cualquier responsabilidad a "LA CONSTRUCTORA", por lo que sta no tendr
ninguna obligacin en las condiciones siguientes:
I.
Cuando "EL CLIENTE" contrate por su cuenta, directa o indirectamente, a cualquiera de los trabajadores
o empleados de "LA CONSTRUCTORA" para realizar cualquier trabajo en la obra de construccin objeto
de este contrato.
II. Cuando "EL CLIENTE" contrate por su cuenta, directa o indirectamente, a personas distintas de "LA
CONSTRUCTORA" para realizar cualquier trabajo en la obra de construccin objeto de este contrato.
VIGESIMA SEXTA.- VICIOS OCULTOS.-"LA CONSTRUCTORA" ser responsable de los desperfectos por mala
calidad de los materiales empleados y de los vicios ocultos por su mala ejecucin, que aparezcan
dentro del ao siguiente a la fecha de recepcin de la obra.
I. "EL CLIENTE", podr solicitar a "LA CONSTRUCTORA" la reparacin de detalles, obligndose sta ltima a
realizarlos por su cuenta y sin derecho a retribucin alguna, en un plazo mximo de cinco das.
VIGESIMA SEPTIMA.-MODIFICACION DEL CONTRATO.-Este contrato slo podr ser modificado por
acuerdo expreso de las partes que se haga constar por escrito que pasar a formar parte integrante de
este instrumento.
VIGESIMA OCTAVA.-SUPLETORIEDAD.-Lo no previsto por las partes en este contrato se regir por las
disposiciones del Cdigo Civil para el Distrito Federal.
VIGESIMA NOVENA.-JURISDICCION.-Para la interpretacin y cumplimiento de este contrato, las partes

convienen en someterse a la jurisdiccin y competencia de los Tribunales de la Ciudad de Mxico, y
renuncian al fuero que pudiera corresponderles en razn de sus domicilios actuales o futuros.
TRIGESIMA.-CAMBIO DE DOMICILIOS.-En el caso de que alguna de las partes mudara su domicilio, ambas
convienen y se obligan a notificarse mutuamente, por escrito, cualquier variacin del mismo, tan luego
como suceda.
TRIGESIMA PRIMERA.-TITULOS DE LAS CLAUSULAS.-Los ttulos de las clusulas que aparecen en este
instrumento se anotaron slo con fines de facilitar la lectura y manejo del mismo, de ninguna forma se
interpretarn limitativamente ya que podr haber estipulaciones contractuales que se refieran a un tema
en diversas clusulas, e inclusive clusulas con ttulo repetido. Ledo que fue por las partes el presente
contrato y enteradas de su contenido, alcance y fuerza legal, lo aprueban y firman en tres ejemplares en
la Ciudad de Mxico a los 21 das del mes de Noviembre del ao 2012, ante la presencia de los testigos
instrumentales que tambin firman al calce para constancia. Este contrato, sin incluir anexos, consta de
70hojas tiles, impresas y firmadas slo por el frente.
"EL CLIENTE" "LA CONSTRUCTORA"
_____________________ _______________________
TESTIGOS
_______________________ _______________________
II. CONCLUSIONES
BAZN OLAYA JUAN MANUEL:
RAMREZ ANGEL RICARDO ROBERTO:
RAMREZ GARCA JOS CARLOS:

III. ANEXOS
Ficha tcnica: Bailarina Wacker Neuson
Ficha tcnica: Vibrador de concreto Wacker Neuson.
Ficha tcnica: Compactador BOMAG
Ficha tcnica: Revolvedora de concreto CIPSA
IV. FUENTES DE
INFORMACIN
Alfredo Plazola Cisneros. (1977). Normas y costos de construccin. Volumen 3. Mxico. Ed. Limusa.
3ra edicin.
Carlos Surez Salazar. (2012). Costo y tiempo en edificacin. Mxico. Ed. Limusa. 3ra edicin.
Manual de autoconstruccin y mejoramiento de la vivienda. CEMEX & UNAM.
Ernesto Ren Mendoza Snchez. (2011) . Factores de consistencia de costos y precios unitarios.
Mxico. FUNDEC A.C.
Leopoldo Varela Alonso. (2009). Ingeniera de costos teora y prctica en construccin. Mxico. Ed.
Intercost. 1ra edicin.
Normas y costos de construccin. Volumen 3. Alfredo Plazola Cisneros Editorial Limusa. 3ra edicin.
Mxico 1977.
Rendimientos de la mano de obra. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :

http://es.scribd.com/doc/50961336/Rendimientos.
Catlogo Truper. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :

http://www.truper.com/CatVigente/indice.php.
Manual rendimiento de maquinaria Caterpillar. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :

http://civilgeeks.com/2012/04/24/manual-de-rendimiento-de-maquinaria-caterpillar/
Costo de materiales para construccin:

http://www.costonet.com.mx/precio.asp?clave=AGLYES00015.
...
Costo horario maquinaria. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :
http://composicionarqdatos.files.wordpress.com/2008/09/catalogo-de-costos-horarios-de-
maquinaria.pdf
Dosificacin de concreto. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :

http://www.google.com/imgres?imgurl=http://img33.imageshack.us/img33/2866/tablaparacalcularconc
re.jpg&imgrefurl=http://www.todoarquitectura.com/v2/foros/topic.asp?Topic_ID%3D38659&h=521&w
=703&sz=187&tbnid=Eor-
flFWW0zn7M:&tbnh=90&tbnw=121&prev=/search%3Fq%3Dtablas%2Bde%2Bdosificacion%2Bde%2
Bconcreto%26tbm%3Disch%26tbo%3Du&zoom=1&q=tablas+de+dosificacion+de+concreto&usg=__
Y_6r3BLdfIOIEf3c4-zWghsNpZo=&docid=VL1v-
7G7zGBHnM&hl=es&sa=X&ei=ROCWUNl1iKCrAcXkgcgP&sqi=2&ved=0CCUQ9QEwAg&dur=3878
Precio materiales. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :

http://www.preciosdematerialesdeconstruccion.com.mx/index.php?cPath=59
...
Materiales para construccin: [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :
http://www.tumaterial.mx/producto/71_Grava.html
...
Materiales para construccin: [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :
http://www.materialesdeconstruccion.com.mx/materiales-tabique.php
Precios materiales para construccin. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :
http://www.preciosdematerialesdeconstruccion.com.mx/product_info.php?products_id=971

Tablas de acero. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :
http://www.holcim.com.mx/holcimcms/uploads/MX/Acero.pdf
...
Precio de materiales. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en : http://www.costonet.com.mx
...
Ferretera. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :
http://ferreterialagranvia.tripod.com/id23.html
Homedepot. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en :

http://www.homedepot.com.mx/webapp/wcs/stores/servlet/CategoryDisplayView?categoryId=12290&
storeId=10755
...
Pinturas Comex. [citado 2012-11-21]. [En lnea] Disponible en : http://www.comex.com.mx/home
V. PLANOS

Precio Unitario 1 PDF

Uploaded by

Document Information

Original Title

Copyright

Available Formats

Share this document

Share or Embed Document

Sharing Options

Did you find this document useful?

Is this content inappropriate?

Copyright:

Available Formats

Precio Unitario 1 PDF

Uploaded by

Copyright:

Available Formats

UNIVERSIDAD NACIONAL AUTNOMA DE MXICO

Bazn Olaya Juan Manuel

Ramrez Angel, Ricardo Roberto

Ramrez Garca, Jos Carlos

INUVA, S.A. DE C.V.

En el presente trabajo trata de conjuntar todo el conocimiento adquirido en clase al realizar

Das pagados Das descanso ley Das descanso experiencia

Das Seguro de riesgos de Seguro de retiro, cesanta

TRABAJADOR SR ($) FSR

Topgrafo $ 416.03 1.66410306

Mquina: Revolvedora Marca: CIPSA Modelo: MAXI 20

Cotizacin: 04/11/2012 Vida economica: $ 5.0000 [aos]

% de rescate: 20% Motor(combustible = Gasolina): $ 100.0000 [H.P.]

I.1. Depreciacin: D= Vm-Vr = $ 24,145.63 - $ 4,829.13 = 3.8633 [$/hr]

I.2 Inversin: Im = (Vm+Vr) i = $ 24,145.63 + $ 4,829.13 * $ 0.1600 = 2.3180 [$/hr]

I.3 Seguros: Sm = (Vm+Vr) s = $ 24,145.63 + $ 4,829.13 * $ 0.0200 = 0.2897 [$/hr]

I.4 Mantenimiento: Mn = Ko*D = $ 1.0000 * 3.8633 [$/hr] = 3.8633 [$/hr]

Cargos fijos = 10.3343 [$/hr]

II. CARGOS POR CONSUMOS

II.1 . Combustible: Co = Gh*Pc = $ 16.8000 * $ 11.50 = $ 193.2000 [$/hr]

Diesel Gh= 0.20lt* H.P. op = $ 0.2000 * $ 100.0000 * $ 0.7000 = $ 14.0000

II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)*Pa = ( $ 0.2100 + $ 0.0100 ) * $ 104.71 = 23.0357 [$/hr]

Ah= $ 0.2100 [lt/hr]

II.3. Neumticos: N= Pn/Vn = $ - / $ 1.0000 = $ - [$/hr]

fn= f1*f2*f3*[(D*f4*T*f5)/(D+T)]*f6*[(f7+f8)/2]*f9 = 0.7220

II.4. Pz Desgaste: Ae= Pa/Va = $ - / $ 1.0000 = $ - [$/hr]

II.5. Otras fuentes: Ec = N * Em * Pe = $ - [$/hr]

N= 0.0 Em= 0.0 Pe= 0.0 HP= $ -

III. CARGOS POR OPERACIN

III.1. Operacin: Po= Sr/Ht= $ 110.8073 / $ 6.0000 = $ 18.4679 [$/hr]

Costo Horario = 245.0379 [$/hr]

Mquina: Compactador- bailarina Marca: Wacker Neuson Modelo: BS 60-2

Cotizacin: 10/11/2012 Vida economica: $1.00 [aos]

% de rescate: 15% Motor(combustible = Gasolina): $3.00 [H.P.]

I.1. Depreciacin: D= Vm-Vr = $ 53,958.00 - $ 8,093.70 = 45.8643 [$/hr]

I.2 Inversin: Im = (Vm+Vr) i = $ 53,958.00 + $ 8,093.70 * $0.16 = 4.9641 [$/hr]

I.3 Seguros: Sm = (Vm+Vr) s = $ 53,958.00 + $ 8,093.70 * $0.02 = 0.6205 [$/hr]

I.4 Mantenimiento: Mn = Ko*D = $0.30 * 45.8643 [$/hr] = 13.7593 [$/hr]

Cargos fijos = 65.2082 [$/hr]

II. CARGOS POR CONSUMOS

II.1 . Combustible: Co = Gh*Pc = $0.50 * $ 11.50 = $5.80 [$/hr]

Diesel Gh= 0.20lt* H.P. op = $0.20 * $3.00 * $0.70 = $0.42

II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)*Pa = ( $0.01 + $0.03 ) * $ 104.71 = 3.8009 [$/hr]

Ah= $0.01 [lt/hr]

II.3. Neumticos: N= Pn/Vn = $0.00 / $1.00 = $0.00 [$/hr]

fn= f1*f2*f3*[(D*f4*T*f5)/(D+T)]*f6*[(f7+f8)/2]*f9 = 0.0000

II.4. Pz Desgaste: Ae= Pa/Va = $0.00 / $1.00 = $0.00 [$/hr]

II.5. Otras fuentes: Ec = N * Em * Pe = $0.00 [$/hr]

N= 0.0 Em= 0.0 Pe= 0.0 HP= $0.00

III. CARGOS POR OPERACIN

III.1. Operacin: Po= Sr/Ht= $110.81 / $6.00 = $18.47 [$/hr]

Costo Horario = 93.2730 [$/hr]

Mquina: Vibrador Marca: Wacker Neuson Modelo: A 1500

Cotizacin: 10/11/2012 Vida economica: $1.00 [aos]

% de rescate: 15% Motor(combustible = Gasolina): $3.00 [H.P.]

I.1. Depreciacin: D= Vm-Vr = $ 22,451.00 - $ 3,367.65 = 19.0834 [$/hr]

I.2 Inversin: Im = (Vm+Vr) i = $ 22,451.00 + $ 3,367.65 * $0.16 = 2.0655 [$/hr]

I.3 Seguros: Sm = (Vm+Vr) s = $ 22,451.00 + $ 3,367.65 * $0.02 = 0.2582 [$/hr]

I.4 Mantenimiento: Mn = Ko*D = $0.30 * 19.0834 [$/hr] = 5.7250 [$/hr]

Cargos fijos = 27.1320 [$/hr]

II. CARGOS POR CONSUMOS

II.1 . Combustible: Co = Gh*Pc = $0.50 * $ 11.50 = $5.80 [$/hr]

Diesel Gh= 0.20lt* H.P. op = $0.20 * $3.00 * $0.70 = $0.42

I.4 Mantenimiento: Mn = KoD = $ 1.0000 3.8633 [$/hr] = 3.8633 [$/hr]

II.1 . Combustible: Co = GhPc = $ 16.8000 $ 11.50 = $ 193.2000 [$/hr]

II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)Pa = ( $ 0.2100 + $ 0.0100 ) $ 104.71 = 23.0357 [$/hr]

fn= f1f2f3[(Df4Tf5)/(D+T)]f6[(f7+f8)/2]*f9 = 0.7220

I.4 Mantenimiento: Mn = KoD = $0.30 45.8643 [$/hr] = 13.7593 [$/hr]

II.1 . Combustible: Co = GhPc = $0.50 $ 11.50 = $5.80 [$/hr]

II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)Pa = ( $0.01 + $0.03 ) $ 104.71 = 3.8009 [$/hr]

fn= f1f2f3[(Df4Tf5)/(D+T)]f6[(f7+f8)/2]*f9 = 0.0000

I.4 Mantenimiento: Mn = KoD = $0.30 19.0834 [$/hr] = 5.7250 [$/hr]

II.1 . Combustible: Co = GhPc = $0.50 $ 11.50 = $5.80 [$/hr]

II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)Pa = ( $0.01 + $0.01 ) $ 104.71 = 1.7067 [$/hr]

fn= f1f2f3[(Df4Tf5)/(D+T)]f6[(f7+f8)/2]*f9 = 0.0000

I.4 Mantenimiento: Mn = KoD = $ 0.6000 10.1090 [$/hr] = 6.0654 [$/hr]

II.1 . Combustible: Co = GhPc = $ 0.5880 $ 11.50 = $ 6.7620 [$/hr]

II.2. Lubricantes: Lb = (Ah + Ga)Pa = ( $ 0.0074 + $ 0.0100 ) $ 104.71 = 1.8167 [$/hr]

fn= f1f2f3[(Df4Tf5)/(D+T)]f6[(f7+f8)/2]*f9 = 0.7274