INDICE

CAPITULO I : ASPECTOS GENERALES.

1.1 ANTECEDENTES.

1.2 SITUACION ACTUAL.

1.3 PROBLEMAS PRINCIPALES.

CAPITULO II : PROPUESTA.

PROPUESTA DE REHABILITACIN Y MEJORAMIENTO 2.1 LINEAMIENTOS GENERALES PARA EL TRATAMIENTO.

DEL CASCO CENTRAL DE LA CIUDAD DE PIURA 2.2 DETERMINACION DE PROYECTOS PRIORITARIOS.

PLAN DE DESARROLLO URBANO

PIURA, 26 DE OCTUBRE, CASTILLA Y CATACAOS AL 2032 CAPITULO III : ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL.

3.1 NORMAS LEGALES.

3.2 USOS DEL SUELO.

3.3 RETIROS.

3.4 ALTURA DE EDIFICACION.

3.5 COEFICIENTE DE EDIFICACION.

3.6 CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO

3.7 ESTACIONAMIENTOS.

3.8 COMERCIO AMBULATORIO

3.9 MOBILIARIO.

01 de 25
CAPITULO I: ASPECTOS GENERALES.
1.1 ANTECEDENTES
Segn documentos testimoniales, de la ciudad de Piura se funda el 15 de Agosto de 1588, sobre el
asentamiento denominado El Chilcal o Tacal. Determinacin que estuvo bajo la orden del Virrey Conde
de Villar Don Pardo, quien designo a un visitador que recorriera parte de los Llanos en la persona de
Juan Cadalzo Salazar, quien despus de inspeccionar la zona se decidi por el lugar donde antes el
corregidor Alfonso Forero de Urea haba construido una presa para el mejor aprovechamiento de las
aguas del ro Piura, distante dos leguas del Pueblo de Indios de Catacaos. De esta forma se bautiza con el
nombre de San Miguel del Villar de Piura.
El primer mapa encontrado de la ciudad de Piura es el elaborado por el Obispo de Trujillo, Martnez de
Compan, durante su visita a Piura en 1783.
La descripcin en el plano localiza los ambientes abiertos los edificios pblicos y de servicios, las iglesias y
conventos, las calles y otras edificaciones.
La estructura fsica del casco central en forma de damero, presentaba las mismas caractersticas de las
ciudades fundadas en la poca del Virreinato; sus calles eran muy estrechas, en las que circulaban
carruajes y caballos y las edificaciones iban a borde de vereda; estas eran de uno o de dos pisos, de
adobe y quincha, con aleros que cubran las aceras, a fin de proteger al peatn tanto del sol como las
lluvias.
De esta poca de la historia existen referencias documentadas de los estragos que sufra la ciudad
cuando existan lluvias a causa del fenmeno del nio en el que destacan por su intensidad los eventos de
1701, 1715, 1728, 1749, 1961, 1791, as como la presencia de terremotos acaecidos como el del ao 1619
y 1687
Debido al crecimiento y desarrollo de estas ciudades se fue modificando la estructura fsica, amplindola
seccin de las vas para el trnsito de vehculos motorizados; con el que al no existir normatividad se fue
dando con criterios individuales y de inters personal.
El nico espacio abierto que se conserva de esta poca es el de la Plaza de Armas; de los edificios
pblicos se conserva el que fue el Hospital, que actualmente es el Hotel de Turistas y que fue el Colegio
Seminario de Salvador que actualmente est en estado ruinoso y funciona en la Sede Departamental de
Educacin. De las iglesias y conventos se conserva la iglesia de San Francisco; de las calles se conserva
el trazo original con algunos de los ensanchamientos en su seccin.
Como fuente de informacin se tiene Topogrfico de la ciudad, levantando por el Mayor Miguel Zavala, en
1847, en el se aprecia el crecimiento que tuvo la ciudad durante 64 aos, consolidndose las manzanas
ubicadas entre las calles Cuzco y Junn y expandindose al Norte, Oeste, Sur y Este al otro lado del Rio.
En este plano aparecen como edificaciones nuevas el Cementerio y la Plaza de Toros.
De acuerdo a las referencias graficas que existen de 1940 hacia adelante, estn representados ya, los
Puentes Snchez Cerro, Grau y Bolognesi; las Plazas Bolognesi, Grau, Ignacio Merino y Francisco
Pizarro; las avenidas San Teodoro, Snchez Cerro, Grau, Bolognesi, Loreto y Malecn Eguiguren.
1.2 SITUACION ACTUAL
a) ROL Y FUNCIONES
El Casco Central de Piura es el rea urbana concentrada de actividades comerciales administrativas,
financieras, de turismo y culturales, entre otras.
En ella existe el mayor flujo de personas y vehculos, congestionado sus vas, saturando sus servicios y
sobre todo propiciando cada vez ms el comercio ambulatorio en sus principales arterias.
02 de 25
b) AMBITO TERRITORIAL
En el plano de Zonificacin General de la Ciudad el rea central se localiza dentro de las siguientes vas:
Al Norte, con Av. Snchez Cerro; al Sur con la Av. Don Bosco; al Este con el Malecn Eguiguren y al
Oeste, con la Av. Sullana.
Dentro de este estudio de acondicionamiento del Casco Central se ha considerado adems, el rea
comprendida al norte de los lmites antes mencionados por presentar caractersticas especiales que
merecen ser tratadas y adems de formar parte de la zona declarada como Monumental por la Comisin
Tcnica Calificadora Proyectos Arquitectnicos. Esta rea est comprendida dentro de las siguientes
avenidas: al Norte con la Av. Luis Antonio Eguiguren E.; al Sur, con la Av. Snchez Cerro; al Este con la
Prolongacin del Malecn Eguiguren; y al Oeste con la Av. Loreto.
Estas areas estn denominadas como Zona de Reglamentacin Especial (ZRE) porque ocupan la parte
cntrica y ms antigua de la ciudad.
c) ESTRUCTURA Y CARACTERIZACION URBANA
Para fines del presente estudio, esta zona se ha estructurado en tres reas:
A-1 AREA A CONSOLIDAR
Comprendida entre la Av. Don Bosco, la Av. Sullana, la Av. Bolognesi y la Prolongacin del Malecn
Eguiguren.
Esta rea presenta usos predominantes de vivienda estando en proceso de transformacin a Uso Mixto
(Vivienda Comercio y Vivienda Taller).
Su perfil urbano es homogneo, con una marcado deterioro en sus edificaciones (Viviendas abandonadas,
terrenos baldos y Viviendas precarias).
Las edificaciones localizadas en los alrededores de la Av. Bolognesi presentan un nivel mayor de
consolidacin y mejor calidad arquitectnica y estructural; son hasta de cuatro pisos, cuyo primer piso es
comercio y los pisos superiores vivienda.
A-2 AREA A MANTENER, CONSERVAR Y ACONDICIONAR
Comprendida entre la Av. Bolognesi, Av. Sullana, Av. Snchez Cerro y Malecn Eguiguren.
En esta rea se localizan los ambientes monumentales ms relevantes de Piura tales como: La Plaza de
Armas, la Plazuela Hnos. Melndez, la Plazuela Francisco Pizarro, la Plaza Miguel Grau y la Plaza
Francisco Bolognesi.
Asimismo se conserva an la estructura de sus circuitos originales con ligeras modificaciones sobre todo
en el ensanchamiento de su calzada este proceso ha ocasionado que se pierda el alineamiento de sus
propiedades y estrechamiento de los senderos peatonales. Estos circuitos son: Lima, Libertad, Tacna,
Arequipa y Cuzco (longitudinalmente); y Moquegua, Apurmac, Ayacucho, Huancavelica, Grau, Ica, Callao
y Hunuco (Transversalmente entre Cuzco y Lima).
EL uso predominante de esta rea es el comercial, teniendo aun un sector donde se est dando el
proceso de transformacin de vivienda a uso mixto (vivienda comercio) Uso Comercial, Administrativo y
financiero. Existe un gran porcentaje de edificaciones deterioradas, quedando en total abandono hasta
colapsar.
En el rea ms antigua es decir entre Lima y Arequipa (De Este a Oeste) y entre Hunuco y Moquegua
(De Norte a Sur), existen an edificaciones que conservan su carcter monumental, son edificaciones
republicana de uno y de dos pisos; de quincha, con grandes aleros que cubren las veredas y muchas de
ellas han sido declaradas patrimonio cultural.
03 de 25
 CAPITULO II: PROPUESTA.
A-3 AREA DE TRATAMIENTO ESPECIAL
Propuesta tiene como objetivo determinar el tratamiento de las reas, ambientes, edificaciones a travs de
Comprendida entre la Av. Snchez Cerro, la Av. Luis Antonio Eguiguren E. y la Prolongacin del Malecn la regularizacin, control, seguimientos y disciplinas de los aspectos relacionados a los problemas
Eguiguren. existentes del Casco Central de Piura.
Para ello la propuesta comprende tres partes:
Esta rea est considerada tambin como la ms antigua de la Ciudad. Conserva an ambientes
monumentales tales como: Plazuela Ignacio merino y la Plazuela Cruz del Norte; circuitos monumentales Lineamientos generales para tratamiento del Casco Central.
tales como: Jr. Arequipa, Libertad, Lima, Lambayeque, Cajamarca y la Av. San Teodoro. Determinacin de Proyectos prioritarios.
Elaboracin del Plan Maestro del Casco Central y Reglamento de las reas monumentales.
EL uso predominante es residencial; sin embargo se est dando el proceso de transformacin a uso mixto
(vivienda comercio), sobre todo las Av. Snchez Cerro y Loreto; cuenta adems, con equipamientos de Los dos primeros forman parte del presente documento y Reglamento forman parte del Reglamento
sector tal como las iglesias Del Carmen, Mara Auxiliadora y la Cruz del Norte, el Teatro Municipal entre General de Zonificacin del Plan Urbano.
otros.
2.1 LINEAMIENTOS GENERALES PARA TRATAMIENTO DEL CASCO CENTRAL PIURA.
En esta rea se presentan problemas de ocupacin inadecuada de las vas por viviendas que no permiten
la apertura de espacios urbanos (Malecn) u obstaculizan las veredas (Jr. Lambayeque, Cajamarca, Lima, a) ESTRUCTURACION
Libertad y Arequipa). Determinacin de la estructura fsica.
En el casco central se ha estructurado en tres reas, identificadas como:
Las edificaciones que mantienen su carcter monumental estn deterioradas y sin el tratamiento
adecuado, existen adems viviendas muy precarias sobre todo en el Malecn, Jr. Lima, Libertad, A-1 : rea a consolidar.
Arequipa, Lambayeque y Cajamarca. A-2 : rea a mantener, conservar y acondicionar.
A-3 : rea de tratamiento especial.
1.3 PROBLEMAS PRINCIPALES
Adems de esta estructuracin por reas, se tiene la estructuracin por ambientes, circuitos
Los problemas principales detectados en las reas sealadas anteriormente se han identificado con un monumentales y ejes o corredores comerciales.
nmero, y son los siguientes: Los ambientes monumentales considerados son:

1. Perdida de la Unidad y armona en las zonas monumentales por la falta de normativa AM 1 : Plaza de Armas.
adecuada. AM 2 : Plazuela Francisco Pizarro.
2. Perdida el carcter urbanstico arquitectnico monumental del Malecn Eguiguren. AM 3 : Plazuela Hnos. Melndez.
3. Sub divisin inadecuada de lotes y edificaciones. AM 4 : Plaza Miguel Grau.
4. Falta de integracin entre barrio norte y el rea central. AM 5 : Plaza Bolognesi.
5. Falta de fluidez en los circuitos peatonales por la presencia de edificaciones que no respetan el AM 6 : Plazuela Ignacio Merino.
perfil de la calle. AM 7 : Plazuela Cruz del Norte.
6. Transformacin inadecuada de viviendas a otros fines sin acondicionamiento y reas
requeridas. (Centros Comerciales sin requerimientos mnimos entre otros) Los circuitos monumentales considerados y que requieren de un tratamiento especial y/o mantener su
7. Deterioro de edificaciones al grado de colapsar quedando abandonadas y sin tratamiento. perfil son:
8. Dficit de equipamientos recreacionales, tursticos y culturales (Teatros, restaurantes
tursticos, hoteles de cinco estrellas, centros artesanales, etc.). CM 1 : Malecn Eguiguren (Desde la Av. Luis Antonio Eguiguren E. hasta la Av. Don Bosco).
9. Inexistencias del mobiliario urbano adecuado. CM 2 : Jr. Lima (Desde la Av. San Teodoro hasta la Av. Bolognesi).
10. Deterioro de sus reas verdes urbanas y destruccin total de la reas verdes ribereas. CM 3 : Jr. Libertad (Desde la Av. Bolognesi hasta la Av. Luis Antonio Eguiguren E.).
11. Erosin del suelo de las defensas rivereas entre de las Av. Luis Antonio Eguiguren Escudero CM 4 : Jr. Tacna (Desde la Av. Bolognesi hasta la Av. Snchez Cerro).
y la Av. Panamericana por el estrechamiento producto de la construccin del puente Cceres. CM 5 : Jr. Arequipa (Desde la Av. Bolognesi hasta la Av. Luis Antonio Eguiguren E.).
12. Insuficiente sealizacin y semaforizacin en sus circuitos. CM 6 : Jr. Cuzco (Desde la Av. Bolognesi hasta la Av. San Teodoro).
13. Inexistencias de grifos contra incendio. CM 7 : Jr. Moquegua (Desde el Malecn Eguiguren hasta el Jr. Cuzco).
14. Utilizacin de las vas y el Malecn como letrinas pblicas. CM 8 : Jr. Apurmac (Desde la Plazuela Fco. Pizarro hasta el Jr. Cuzco).
15. Deterioro permanente de las vas por el colapso de las redes de las aguas servidas debido a la CM 9 : Jr. Huancavelica (Desde el Malecn Eguiguren hasta el Jr. Cuzco).
mala calidad u dimensionamiento de tuberas. CM 10 : Av. Grau (Desde el Jr. Tacna hasta la Plaza Miguel Grau).
16. Existencias de vas truncas en la Zona Norte del Malecn. CM 11 : Jr. Ica (Desde el Malecn Eguiguren hasta el Jr. Cuzco).
17. Solucin inadecuada de accesos a las edificaciones en las vas que tienen un fuerte desnivel CM 12 : Jr. Callao (Desde el Malecn Eguiguren hasta el Jr. Cuzco).
entre ellas. (Gradas individuales en cada puerta, impidiendo la circulacin peatonal adecuada). CM 13 : Jr. Hunuco (Desde el Malecn Eguiguren hasta el Jr. Cuzco).
18. Utilizacin de materiales inadecuados para la pavimentacin de las vas. CM 14 : Jr. Lambayeque (Desde el Jr. Lima hasta el Jr. Cuzco) .
19. Circulacin vehicular inadecuada de taxis, motos y moto-taxis. CM 15 : Jr. Cajamarca (Desde el Jr. Lima hasta el Jr. Cuzco).
CM 16 : Av. San Teodoro (Desde el Jr. Lima hasta el Cementerio San Teodoro).

04 de 25 05 de 25

Los Ejes o Corredores Comerciales son:
E1 : Av. Bolognesi.
E1 : Snchez Cerro.
E1 : Av. Luis Antonio Eguiguren Escudero.
E1 : Av. Sullana.
E1 : Av. Loreto.
E1 : Av. Don Bosco.
Formas de Intervencin:
A 1 AREA A CONSOLIDAR
Esta rea forma parte de la zona antigua de la ciudad y est sufriendo un proceso de transformacin.
En esta rea se requiere una mayor intervencin en la consolidacin de los usos del suelo, es decir el uso
mixto de vivienda comercio y vivienda taller, incentivar el comercio especial, la industria manufacturera
de menor intensidad y a nivel artesanal (Talleres de joyas, de instrumentos musicales, entre otros)
servicios de reparacin de artculos de cuero, comercio de; equipos elctricos, electrnicos, maquinaria,
bicicletas, motos, etc. y otros de comercio vecinal.
Adems se requiere el tratamiento de sus vas definiendo sus circuitos vehiculares y peatonales mediante
un plan maestro de viabilidad del Casco Central.
A 2 AREA A MANTENER, CONSERVAR Y ACONDICIONAR
Esta es el rea ms antigua del Casco Central, es ella se encuentran cinco (05) de los ambientes
monumentales ms importantes de la ciudad y los principales circuitos conservar.
Actualmente, se desarrollan actividades gubernamentales, administrativas, financieras, comerciales y de
culto, as como se mantiene an el uso mixto (vivienda comercio) el uso residencial.
El acondicionamiento, conservacin y transformacin adecuada de areas para Centros Comerciales,
Galeras Comerciales, Galeras Feriales se realizaran teniendo en cuenta el Reglamento de Zonificacin.
En los ambientes y circuitos monumentales se debe mantener el alineamiento de los frentes de
edificaciones sobre la lnea de propiedad donde estos hayan sido alterados por efectos de ensanches de
vas, retiros y juegos volumtricos.
De esta rea se propone prohibir los terminales de Transporte Urbano y el ingreso de motos as controlar
el ingreso de taxis.
En este ambiente monumental perdido y deteriorado es necesario llevar a cabo programas de
recuperacin urbana acciones conducentes a la seguridad y decoro urbanos.
Adems as como el rea a consolidar (A-1), se requiere el tratamiento de sus vas, definiendo sus
circuitos vehiculares y peatonales mediante un plan maestro de viabilidad del Casco Central, luego de
estudiar los impactos viales y soluciones normadas a los problemas que se deriven de los tratamientos de
estos circuitos tanto para las reas A-1, A-2 y A-3 como las reas urbanas colindantes, evitando la
elaboracin o ejecucin de proyectos aislados.
A 3 AREA DE TRATAMIENTO ESPECIAL
Esta rea se ha considerado dentro de los lmites del Casco Central porque en ella se localizan Ambientes
Monumentales, Edificaciones declaradas como Patrimonio Arquitectnico y Circuitos Monumentales que
merecen un tratamiento especial y adems porque no conserva su carcter residencial y un perfil urbano
homogneo.
En esta rea se propone consolidad el uso actual de vivienda y el comercio menor adems consolidar el
uso mixto de Vivienda y comercio.
Se propone recuperar las edificaciones ruinosas con valor histrico; abrir el Malecn Eguiguren y darle el
mismo tratamiento de las reas A-1 y A-2; integrar las reas y espacios de la Plaza Cruz del Norte con la
plaza que se localiza frente al Teatro Municipal, a fin de generar la renovacin urbana mediante la
formacin de la Alameda del Barrio Norte desde el Jr. Cajamarca hasta la Av. Luis Antonio Eguiguren E.
proporcionando un espacio pblico de integracin y la ampliacin de las reas verdes.
06 de 25
Se propone adems, continuar el Malecn Eguiguren hasta el centro poblado Los Ejidos e integrarlo con
una ciclo va para un recorrido paisajstico.
b) AMBIENTES Y CIRCUITOS MONUMENTALES
La intervencin de este medio urbano debe ser a travs de estudios especializados o puntuales orientados
a modificar y/o adecuar el aspecto externo de las edificaciones, y adecuar su carcter arquitectnico;
mantenimiento su estado de conservacin.
Estos ambientes son productos del desarrollo histrico y constituye el principal patrimonio urbanstico de la
ciudad de Piura.
Las modificaciones y/o adecuaciones de estas reas, deben respetar su traza urbana, su diseo, su
estructura, su morfologa y su secuencia espacial.
Los espacios pblicos, plazas, plazuelas y ambientes urbanos, deberan ser conservados, no solo por su
carcter de rea libres de uso pblico, sino por su valor histrico, el cual debe ser respetado.
Los frentes sobre la calle se alinearan, en toda longitud, con el lmite de propiedad sobre la calle. Cuando
la zona permita retiro frontal los frentes de la edificacin retirada se mantendrn en toda su longitud en un
plano paralelo al lmite de propiedad sobre la calle.
La altura de las edificaciones as como la composicin de sus fachadas no debe alterar el perfil o silueta
del paisaje urbano; no deber introducirse elementos arquitectnicos, fuera de escala que perturben a las
edificaciones y/o los ambientes monumentales.
En los ambientes y circuitos monumentales se permitirn la realizacin de trabajos de preservacin,
conservacin, restauracin y consolidacin. La edificacin nueva en terrenos y lotes perifricos a dichas
reas sern materia de un mayor control volumtrico, dada la visibilidad que se tiene en ellas. La
vegetacin de las plazas y plazuelas as como de los paseos y alamedas debe tener un tratamiento
adecuado; debiendo conservarse las especies existentes si no atentan contra los servicios, equipamientos
y el ornato pblico.
En los circuitos monumentales, deber elaborarse un estudio para mejorar la circulacin de vehculos y
personas y la seguridad de usuarios y peatones satisfaciendo los requerimientos de la conservacin y
desarrollo del Casco Central.
Se propone desconcentrar el transporte para no sobrecargar estos circuitos; se debern resolver los
cuellos de botella, regulado el trnsito y semaforizacin a fin de dar continuidad vial indispensable para
asegurar la existencia y fluidez del sistema vial.
Se liberarn las vas cntricas mediante la erradicacin progresiva de comercio ambulatorio, se restringir
el trnsito vehicular en calles cercanas a ambientes monumentales, se mantendrn las limitaciones al
estacionamiento en vas promoviendo el uso de aires y de la periferia del Casco Central.
c) SISTEMA VIAL
El sistema vial integral de Piura, Veintisis de Octubre, Castilla y Catacaos planten anillos que circundan
al Casco Central, que permitir; La interconexin vial, evitar la frecuente circulacin del trnsito a travs
del centro y desconcentrar la sobrecarga que actualmente sufre mediante el uso de varias vas principales.
El sistema vial de Piura, establece para el Casco Central un Esquema vial arterial primario constituido por:
El anillo exterior de circulacin, conformado por la Av. Panamericana y Av. Andrs Avelino
Cceres en Castilla, Av. Cesar Vallejo y Ca. Puno en Castilla Av. Don Bosco, la Av. Progreso y
Av. Luis Montero en Castilla.
El anillo Central conformado por la Av. Bolognesi, Loreto, Snchez Cerro de Piura y Malecn
Mara Auxiliadora y A. Guillermo Irazola.
Las Avenidas Principales, conformadas por la Av. Sullana, Av. Grau y Malecn Eguiguren.
Para conseguir el funcionamiento del esquema vial, se deber intervenir de la siguiente manera:
Ejecutar como primera prioridad el Puente en la Av. Don Bosco, lo que permitir desconcentrar
el trnsito y el transporte pblico vehicular. Estas obras permitirn la vinculacin vial con el
Distrito Castilla.
Ejecutar el Proyecto Integral de composicin paisajstica de la rivera del Rio Piura en la zona
urbana entre los malecones Eguiguren y Mara Auxiliadora manteniendo el Rio Piura como un
parque ecolgico.
Reglamento de las rutas de transporte pblico por el anillo central.
07 de 25
 Dar prioridad a la sealizacin informativa y de regularizacin en los ambientes y circuitos Iluminacin
monumentales. Mobiliario Urbano
Promover la semaforizacin sincronizada de las vas. 10) Sistema de redes elctricas y de comunicaciones (Telefona y Cable) subterrneas.
Restringir a ciertas horas el trnsito vehicular, en calles aledaas a ambientes monumentales, 11) Renovacin progresiva del sistema de alcantarillado y de evacuacin pluvial en especial de los
en los ambientes propiamente dichos y en los circuitos monumentales. Ejes E-1, E-2 y de las reas A2 y A3, dimensionndolo para los periodos lluviosos (Fenmeno
Promover la semaforizacin sincronizada vial. de El Nio) e integrndolo con la red de evacuacin pluvial de la ciudad.
Dicha restriccin se establecer considerando la satisfaccin de las necesidades de los 12) Revisin de la RM N 774-87-ED y RM N303-87-ED, que se refieren a nuevos monumentos y
habitantes que radican en dichas reas. ambientes Urbanos Monumentales por equipo especializados.
Elaborar el estudio de ensanches de vas de modo que se ensanchen las veredas, ya sea 13) Alineamiento de los perfiles de las calles.
disminuyendo el ancho de la calzada a 6.00 m., o retirado las edificaciones desalineadas para 14) Los ambientes y circuitos determinados, sern considerados como zonas rgidas sin
circulaciones peatonales de ms de 1.80 m de acho. ambulantes ni casetas de telfono que perturban el trnsito peatonal.
Limitar la circulacin del transporte pblico a los ejes E1, E2, E3, E5, E6. 15) Erradicacin a los terminales terrestres del rea determinada para tal fin.
Establecer una red de paraderos tcnicamente ubicados y apropiadamente equipados. Promocin e incentivos para la adecuacin de sus instalaciones a otros usos.
Restringir al mximo, la circulacin de vehculos privados y taxis dentro del rea A2, se har 16) Reparacin de las veredas de las reas A-1, A-2 y A-3.
entre las 9:00 pm. y las 7:00 am; cualquier otro horario ser autorizado previo estudio, por la 17) Modificacin del sistema de iluminacin pblica en los circuitos monumentales a faroles que se
Municipalidad Provincial. adecuan formalmente a los tradicionales de fierro fundido.
ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD, Evitar y eliminar 18) Restaurar y acondicionar el local de la Sede Departamental de Educacin.
toda barrera que impida el uso de acceso a espacios pblicos y arquitectnicos, de las 19) Recuperar y restaurar el Patrimonio Arquitectnico Monumental.
personas con discapacidad, en concordancia con la actualizacin de las Normas Tcnicas 20) Construccin de los puentes Don Bosco e Independencia.
NTE U 190 Adecuacin Urbanstica para personas con discapacidad . Y NTE A 60 21) Recuperacin y mantenimiento de las reas verdes.
Adecuacin Arquitectnica para personas con discapacidad. 22) Reparacin y/o renovacin de las prgolas, bancas, cercos, faroles y pisos de la Plaza de
Resolucin Ministerial N 069 2001 MTC/15.04 Armas.
23) Proyecto integral de evacuacin de aguas pluviales.
2.2 DETERMINACION DE PROYECTOS PRIORITARIOS 24) Instalacin de grifos contra incendios en las reas A-1, A-2, A-3, de acuerdo a un proyecto
adecuado de ubicacin.
1) Plan Maestro del Casco Central y Elaboracin del Reglamento de las reas monumentales de 25) Construccin e instalacin estratgica de mdulos de servicios higinicos.
Piura. 26) Renovacin progresiva de la pavimentacin de las vas de rea A2.
2) Completar el Catastro Urbano del rea comprendida en las reas de estructuracin A-1, A-2 y 27) Instalacin de paraderos para transporte pblico adecuadamente ubicados en conformidad a
A-3. un estudio de determinacin de paraderos.
3) Ampliacin, adecuacin y remodelacin del Malecn Eguiguren entre los ejes de la Av. 28) Reglamento de regularizacin y control del transporte pblico y privado.
Panamericana E3 y E6.
4) Ejecutar el Proyecto Integral de composicin paisajstica de la rivera del Rio Piura en la zona RELACIN DEL PATRIMONIO MONUMENTAL DEPARTAMENTO DE PIURA
urbana entre los malecones Eguiguren y Mara Auxiliadora manteniendo el Rio Piura como un
parque ecolgico. MONUMENTOS HISTORICOS ARTISTICOS
El proyecto plantea desarrollar el anlisis integral de la rivera urbana del Rio Piura que permita la ARQUITECTURA RELIGIOSA
recuperacin y conversin en espacio verde de revitalizacin ambiental del centro de la ciudad. Se
requiere la identificacin de las reas para la categorizacin y desarrollo de las actividades recreativas N NOMBRES PROVINCIA DISTRITO LEGISLACION
integrados mediante camineras y pasarelas (Tipo peatonal, ciclo ruta y trfico peatonal) que permitan a la
poblacin disfrutar el paisaje y participar de la conservacin de sus espacios. Adems del tratamiento 1 IGLESIA SAN FRANCISCO PIURA PIURA RM774-87-ED
paisajstico del espacio el proyecto contempla aspectos hidrulicos; Mejoramiento del cauce del rio 2 IGLESIA LA MERCED PIURA PIURA RM774-87-ED
mediante obras que lo profundicen, ecolgicos; Sellado y derivacin de vertidos y re arborizacin
empleando riego por goteo canalizando agua de la represa con especies que permitan la estabilizacin de 3 CATEDRAL DE PIURA PIURA PIURA L9694
los suelos sin riesgo para los puentes u otras instalaciones y ordenacin urbana; mediante la 4 IGLESIA DEL CARMEN PIURA PIURA RS505-74-ED
reincorporacin del ro como parte de la estructura urbana.
5 IGLESIA CRUZ DEL NORTE PIURA PIURA RDN768-99-INC
5) Sealizacin, semaforizacin y remodelacin de los siguientes sejes E1, E2, E4, E5.
En cada interseccin: El nombre de las vas, el N de cuadra y el sentido del
trnsito. MONUMENTOS HISTORICO - ARTISTICO
Semaforizacin en las intersecciones de los ejes E-1, E-4; ARQUITECTURA CIVIL DOMESTICA
6) Alameda del Barrio Norte (A-3) desde el Jr. Cajamarca hasta la Av. Luis Antonio Eguiguren E.
Expropiacin de las edificaciones existentes entre Jr. Arequipa y Libertad N NOMBRES PROVINCIA DISTRITO LEGISLACION
Sealizacin. CALLE TACNA N576-578-580-592-
7) Integracin de los ambientes monumentales AM-1; AM-2, AM-3 y el CM-9 6 PIURA PIURA RM777-87ED
594-596
Iluminacin Integral. AYACUCHO N400-424-454-482 (Casa
8) Recuperacin de los terrenos baldos y/o viviendas. 7 PIURA PIURA RM777-87ED
donde vivi Enrique Lpez Albujar)
9) Tratamiento de los ambientes AM-5

08 de 25 09 de 25
N NOMBRES PROVINCIA DISTRITO LEGISLACION N NOMBRES PROVINCIA DISTRITO LEGISLACIN
JR. LIMA N 424-420 SANCHEZ JR.LIBERTADN N 1013-1017-1021-
8 PIURA PIURA RM777-87ED 41 PIURA PIURA RM777-87ED
CERRO N201 1031-APURIMAC
9 JR.LIMA N 445-463-467 PIURA PIURA RM777-87ED JR.LIBERTADN N1014-1038
42 PIURA PIURA RM777-87ED
APURIMAC
10 JR.LIMA N 499 PIURA PIURA RM777-87ED
43 JR.LIBERTADN N1035-1039 PIURA PIURA RM777-87ED
11 JR.LIMA N 507-511-517 PIURA PIURA RM777-87ED JR.LIBERTADN N 1105-1123
44 PIURA PIURA RM777-87ED
12 JR.LIMA N 531-537-541 PIURA PIURA RM777-87ED MOQUEGUA
13 JR.LIMA N575-585-599 CALLAO PIURA PIURA RM777-87ED 45 JR.LIBERTADN N1147 PIURA PIURA RM777-87ED
JR. TACNA N 183-189 HUANUCO
14 JR.LIMA 6TA CUADRA PIURA PIURA RM777-87ED 46 PIURA PIURA RM777-87ED
N380
15 JR.LIMA N608-616-626-634 CALLAO PIURA PIURA RM777-87ED 47 JR. TACNA N 211-213-217 PIURA PIURA RM777-87ED
16 JR.LIMA N685-689-691 ICA PIURA PIURA RM777-87ED 48 JR. TACNA N 216-220-226 PIURA PIURA RM777-87ED
17 JR.LIMA N711-717-723 PIURA PIURA RM777-87ED 49 JR. TACNA N 223-244-248 PIURA PIURA RM777-87ED
18 JR.LIMA N712-ICA N219 PIURA PIURA RM777-87ED 50 JR. TACNA N266-270-272-276-282 PIURA PIURA RM777-87ED
19 JR.LIMA N730 PIURA PIURA RM777-87ED JR. TACNA N 271-277-283-289
51 PIURA PIURA RM777-87ED
20 JR.LIMA N740 PIURA PIURA RM777-87ED CALLAO N374-384
JR. TACNA N 298 CALLAO N 420-
21 JR.LIMA N739-749-757 PIURA PIURA RM777-87ED 52 PIURA PIURA RM777-87ED
428-446
JR.HUANCAVELICA N209-215- 53 JR. TACNA N 354-358-364 PIURA PIURA RM777-87ED
22 PIURA PIURA RM777-87ED
CRUCERO JR. LIMA
JR.LIBERTADN N191-195 - 54 JR. TACNA N 428-432-436-442 PIURA PIURA RM777-87ED
23 PIURA PIURA RM777-87ED
CAJAMARCA JR. TACNA N504-512-516
55 PIURA PIURA RM777-87ED
24 JR.LIBERTADN N245-247 PIURA PIURA RM777-87ED HUANCAVELICA N403-409-413-417
JR. TACNA N 620-610-602
25 JR.LIBERTADN N 259 PIURA PIURA RM777-87ED 56 PIURA PIURA RM777-87ED
AYACUCHON413-417-439-447
26 JR.LIBERTADN N263-269-275 PIURA PIURA RM777-87ED 57 JR. TACNA N 630-642-646 PIURA PIURA RM777-87ED
JR.LIBERTADN N 291-299 58 JR. TACNA N 662 PIURA PIURA RM777-87ED
27 PIURA PIURA RM777-87ED
LAMBAYEQUE
JR. TACNA N748-782 APURIMAC
28 JR.LIBERTADN N324 PIURA PIURA RM777-87ED 59 PIURA PIURA RM777-87ED
N415
29 JR.LIBERTADN N333 PIURA PIURA RM777-87ED 60 JR. TACNA N 749- 751 PIURA PIURA RM777-87ED
JR.LIBERTADN N358-PLAZUELA 61 JR. TACNA N 758-754 PIURA PIURA RM777-87ED
30 PIURA PIURA RM777-87ED
IGNACIO MERINO
62 JR. TACNA N 786-778 PIURA PIURA RM777-87ED
31 JR.LIBERTADN N 407 -415 -423 PIURA PIURA RM777-87ED
JR. TACNA N 790-798 MOQUEGUA
JR.LIBERTADN N 487 499 63 PIURA PIURA RM777-87ED
32 PIURA PIURA RM777-87ED N420
HUANUCO
64 JR. TACNA N 818 PIURA PIURA RM777-87ED
33 JR.LIBERTADN N 492 HUANUCO PIURA PIURA RM777-87ED
65 JR. AREQUIPA N 244-238 PIURA PIURA RM777-87ED
34 JR.LIBERTADN N 501 525 543 PIURA PIURA RM777-87ED
JR.LIBERTADN N 710 716- 722-730 66 JR. AREQUIPA N 349-369-377-379 PIURA PIURA RM777-87ED
35 PIURA PIURA RM777-87ED
ICA 67 JR. AREQUIPA N517 PIURA PIURA RM777-87ED
JR.LIBERTADN N 762
36 PIURA PIURA RM777-87ED 68 JR. AREQUIPA N533-537 PIURA PIURA RM777-87ED
HUANCAVELICA
JR.LIBERTADN N 801 69 JR. AREQUIPA N559-863-567-569 PIURA PIURA RM777-87ED
37 PIURA PIURA RM777-87ED
HUANCAVELICA 70 JR. AREQUIPA N568-564-560-554 PIURA PIURA RM777-87ED
38 JR.LIBERTADN N 859- 875-891 PIURA PIURA RM777-87ED JR. AREQUIPA N575-579-583
71 PIURA PIURA RM777-87ED
39 JR.LIBERTADN N 995 AYACUCHO PIURA PIURA RM777-87ED CALLAO N476-484-494
JR.LIBERTADN N 987 APURIMAC 72 JR. AREQUIPA N616-614 PIURA PIURA RM777-87ED
40 PIURA PIURA RM777-87ED

10 de 25 11 de 25
N NOMBRES PROVINCIA DISTRITO LEGISLACIN MONUMENTOS HISTORICO ARTISTICO
AMBIENTE URBANO MONUMENTAL
73 JR. AREQUIPA N638-634-630 PIURA PIURA RM777-87ED
74 JR. AREQUIPA N717-723-727 PIURA PIURA RM777-87ED N NOMBRES PROVINCIA DISTRITO LEGISLACION
75 JR. AREQUIPA N728-722 PIURA PIURA RM777-87ED 106 ZONA MONUMENTAL PIURA PIURA PIURA RM777-87ED
76 JR. AREQUIPA N835-839 PIURA PIURA RM777-87ED
77 JR. AREQUIPA N924-928 PIURA PIURA RM777-87ED
CAPITULO III: ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL
JR. AREQUIPA N936-940-944-948-
78 PIURA PIURA RM777-87ED
950-956-962 La Zona de Reglamentacin Especial (ZRE) est comprendida en el Distrito de Piura, entre los lmites de
79 JR. AREQUIPA N1039-1043-1049 PIURA PIURA RM777-87ED las Avenidas Snchez Cerro (Norte); Va de Integracin (Sur); Av. Sullana (Oeste) y Malecn Eguiguren
(Este) y en Castilla entre la Av. Ramn Castilla (Norte), Jr. Ica (Sur), Malecn (Oeste); y Av. Progreso
80 JR. AREQUIPA N1079-1085 PIURA PIURA RM777-87ED
(Este).
81 JR.CUZCO N449-498 PIURA PIURA RM777-87ED
82 JR.CUZCO N501-507 HUANUCO PIURA PIURA RM777-87ED En el estudio se considera adems para el Distrito de Piura, el rea comprendida al norte de los lmites
antes mencionados por presentar caractersticas especiales que merecen ser tratadas y adems por
83 JR.CUZCO N592-594-598 CALLAO PIURA PIURA RM777-87ED formar parte de la zona declarada como Monumental por la Comisin Nacional Tcnica Calificadora de
84 JR.CUZCO N608 CALLAO N607 PIURA PIURA RM777-87ED Proyectos Arquitectnicos. Esta rea esta comprendida dentro de las siguientes avenidas al Norte, con la
Av. Mlaga; al Sur, con la Av. Snchez Cerro; al Este, con la Prolongacin del Malecn Eguiguren; y al
85 JR.CUZCO N783 AV. GRAU N299 PIURA PIURA RM777-87ED Oeste, con la Av. Loreto (Ver Plano N 014-2 y Plano N 15).
JR.CUZCO N799-HUANCAVELICA
86 PIURA PIURA RM777-87ED
N586 Estas reas estn denominadas como Zona de Reglamentacin Especial (ZRE) porque ocupa la parte
JR.CUZCO N931-933 AYACUCHO cntrica y ms antigua de la Ciudad.
87 PIURA PIURA RM777-87ED
N585
88 JR.CUZCO N1051 PIURA PIURA RM777-87ED 3.1 NORMAS LEGALES
JR.CUZCO NCDRA.11 MOQUEGUA
89 PIURA PIURA RM777-87ED El otorgamiento de las Licencias para la ejecucin de obras con la ZRE requiere opinin previa
CDRA.5
del Instituto Nacional de Cultura (INC), as como todas las intervenciones en los monumentos o
90 JR.CALLAO N365-369-373 PIURA PIURA RM777-87ED reas declaradas monumentales.
JR.CALLAO N505-513-517-521 Se considera el rea de los lotes existentes; no se permitir la subdivisin salvo los casos en
91 PIURA PIURA RM777-87ED
AREQUIPA N612 que se plantee la solucin urbano-arquitectnica correspondiente o que fsicamente se
92 JR.CALLAO N 537-545-551-555 PIURA PIURA RM777-87ED encuentren conformando unidades independientes estructuralmente, donde se podr
regularizar la subdivisin existente. En todo caso se propiciar la unificacin de lotes de tal
93 JR.CALLAO N 579 PIURA PIURA RM777-87ED manera que se pueda alcanzar un lote de 200 m2 y un frente mnimo de 10 mts.
94 JR.APURIMAC N 359-365-371 PIURA PIURA RM777-87ED En los casos que la edificacin tenga como uso exclusivo el comercio (tiendas y oficinas), no se
exigir rea libre, siempre y cuando sean solucionados eficientemente la ventilacin e
JR.APURIMAC N 400 TACNA N686-
95 PIURA PIURA RM777-87ED iluminacin del local. En caso de uso mixto de vivienda, los requisitos para el uso residencial
688
sern los mismos exigidos para la Zonificacin Residencial de Media y Alta Densidad.
96 JR.APURIMAC N 431-437 PIURA PIURA RM777-87ED En cada rea se permitir el establecimiento de otros usos indicados en el Cuadro de ndices
97 AV.GRAU N373 PIURA PIURA RM777-87ED de Usos para la Ubicacin de actividades Urbanas, siempre y cuando su uso especfico no
constituya molestia ni riesgo para el vecindario.
98 JR. HUANUCO N 544-546-552-556 PIURA PIURA RM777-87ED En los lotes libres de edificacin slo se aceptar temporalmente por un mximo de dos aos el
99 JR. AYACUCHO N535-539 PIURA PIURA RM777-87ED funcionamiento del establecimiento, campos feriales y depsitos, siendo inoperativa su
JR. AYACUCHO N 489-495 edificacin y consolidacin volumtrica arquitectnica.
100 PIURA PIURA RM777-87ED En dichos casos de cierre del lote deber tener una altura no menos de 3.30 mts. y con
AREQUIPA 905-921
tratamiento acorde a las caractersticas arquitectnicas del entorno.
101 JR. AYACUCHO N 579 PIURA PIURA RM777-87ED Todo proyecto que se ubique en el Casco Central, deber significar una intervencin integral,
102 CEMENTERIO SAN TEODORO PIURA PIURA RD743-INC exigindose la terminacin de obra y acabados de todos los frentes de la edificacin.
En las edificaciones declaradas como patrimonio arquitectnico, no se permitir la
103 CSA DONDE NACIO MIGUEL GRAU PIURA PIURA L10146
independizacin ni la sub-divisin de la unidad inmobiliaria, cuando la concepcin original haya
104 LIMA N 717 ESQ. ICA N179 PIURA PIURA RS505-74ED sido unitaria.
Todo el Proyecto de reconstruccin, adems del estudio integral del inmueble y de su
105 LIMA N 749 (CASA EGUIGUREN) PIURA PIURA RS505-74ED
adecuacin a nueva funcin debe ser complementado con un "Reglamento de Uso"

12 de 25 13 de 25
 Tendr incentivos para quienes realicen trabajos en favor de la conservacin y desarrollo de la 31 Muebles de acero y madera A-1, A-2, A-3
ZRE, as como sanciones a los transgresores de lo dispuesto en el presente Reglamento. 32 Electrodomsticos A-1, A-2, A-3
Exoneracin de pago de derechos para el otorgamiento de Licencias de construccin para 33 Artculos elctricos (excepto
obras de restauracin o similares. Electrodomsticos) A-1, A-2, A-3
Exoneracin del pago de Licencias de Funcionamiento en el caso de monumentos destinados 34 Antigedades A-1, A-2, A-3
a uso cultural y del 50% del valor de la misma para los monumentos destinados a uso 35 Lnea Blanca A-1, A-2, A-3
comercial. 36 Bazares A-1, A-2, A-2
Las modificaciones o demoliciones no autorizadas por el INC y/o sin Licencia Municipal de un 37 Libreras A-1, A-2, A-3
"Monumento" en la ZRE obligan al infractor a reconstruir a su condicin original. Se impondr 38 Zapatera A-1, A-2, A-3
al propietario de una multa del 20% al 500% de la UIT por contravenir lo antes indicado. 39 Ropa, Confecciones A-1, A-2, A-3
40 Joyera, Relojera, Alhajas A-1, A-2, A-3
3.2 USOS DEL SUELO 41 Farmacias A-1, A-2, A-3
42 Expendio de gas licuado A-1, A-2 E5
La ZRE se ha estructurado en tres reas y seis ejes cada uno de los cuales se le ha asignado 43 Venta de Vehculos nuevos y usados E1, E2, E3, E4, E5
un uso o grupo de usos comunes que se indican en la siguiente relacin (Tambin en Anexo II): 44 Alquiler de vehculos E1, E2, E3, E4, E5
150 SERVICIOS COMERCIALES
a) INDICE DE USOS PARA LA UBICACION DE ACTIVIDADES URBANAS EN 51 Administracin de Empresas
LA ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL. Inmobiliarias A-1, A-2, A-3
52 Agencias de Aduanas, Notaras A-1, A-2, A-3
53 Agencia de Servicio Domstico A-1, A-2, A-3
NUMERO ACTIVIDAD UBICACION CONFORME
54 Agencia de Avisos Periodsticos A-1, A-2, A-3
_________________________________________________
55 Agencias de Seguridad A-1, A-2, A-3
AREAS DE EJES
56 Agencia de Empleo A-1, A-2, A-3
ESTRUCTURACION
57 Artesana A-1, A-2, A-3
___________________________________________________________________________
160 ESTABLECIMIENTOS DE BEBIDAS Y COMIDAS
61 Restaurantes y Chifas A-1, A-2, A-3
100 COMERCIO POR MAYOR 62 Cafetera, salones de t
01 Cooperativa de Compras A-1, A-2, A-3 comidas de paso y jugueras A-1, A-2, A-3
02 Oficinas y sucursales de venta 63 Bares y Cantinas A-1, A-2, A-3 E2, E3, E4, E5, E6
de las empresas manufactureras o mineras. A-2 170 HOTELES Y OTROS LUGARES DE ALOJAMIENTO
110 COMERCIO ESPECIAL
71 Hotel, hostales A-1, A-2, A-3
11 Abonos, semillas, implementos agrcolas. 72 Casas de huspedes, pensin,
Alimentos por mayor A-1, A-2 E2 Albergues A-1, A-2, A-3
12 Acero, Perfiles de A-1 E1, E2, E5 200 INDUSTRIAS MANUFACTURERAS
13 Acrlicos A-1, A-2 E1, E2, E5 210 PRODUCTOS ALIMENTICIOS, BEBIDAS Y TABACO
14 Materiales de Construccin,
11 Fabricacin de Pan en panaderas A-1, A-2 E1, E2, E3, E4, E5, E6
Acabados A-1, A-2 E1, E2, E5
12 Fabricacin y venta de Pan A-1, A-2 E1, E2, E3, E4, E5, E6
15 Extinguidores A-1, A-2 E1, E2, E5
13 Tostado de Caf A-1, A-2 E1, E2, E3, E4, E5, E6
16 Maquinaria A-1, A-2 E1, E2, E5
220 TEXTILES PRENDAS DE VESTIR E INDUSTRIAS DE CUERO
120 BIENES DE CONSUMO DIRECTO
21 Manufactura de tejidos de poca
21 Supermercados A-1, A-2, A-3
anchura y otros artculos textiles
22 Abarrotes, licorera (sin consumo) A-1, A-2, A-3
Menudos A-1, A-2 E1, E2, E5, E6
23 Productos Avcolas, Carnicera A-1, A-2, A-3
22 Fabricacin de tapices, tejidos
24 Embutidos, verdulera A-1, A-2, A-3
trenzados en cualquier fibra A-1, A-2 E1, E2, E5, E6
25 Venta de pan con abarrotes A-1, A-2, A-3
23 Artculos confeccionados de materiales
(Sin fabricacin) A-1, A-2, A-3
Textiles A-1, A-2, A-3
26 Lechera A-1, A-2, A-3
24 Fabricacin de prendas de vestir A-1, A-2, A-3
27 Florera A-1, A-2, A-3
25 Fbrica de Tejidos de punto A-1, A-2, A-3
28 Repuestos Electrnicos A-1, A-2, A-3
26 Fbrica de productos de cuero A-1, A-2 E1, E2, E5, E6
Ferretera
27 Fbrica de calzado (Excepto el de
Vidriera
caucho vulcanizado moldeado de
Pinturas
Plstico) A-1, A-2 E1, E2, E5, E6
Plsticos
230 FABRICACION DE PAPEL
29 Computadoras, discos y casetes A-1, A-2, A-3
31 Fbrica de cajas y bolsas de papel
30 pticas A-1, A-2, A-3
y de materiales no textiles o

14 de 25 15 de 25
 Plsticos A-1, A-2 E2, E5, E6 02 Bancos, oficina central A-2, A-2, A-3
32 Fbricas de sobres de papel no 03 Bancos, sucursal A-1, A-2, A-3
Membreteado A-1, A-2 E2, E5, E6 04 Bancos, agencias A-1, A-2, A-3
33 Edicin, publicacin, impresin 05 Cajas de ahorro y bancos de ahorro A-2, A-2, A-3
de diarios y otras publicaciones A-1, A-2 E2,E5,E6 06 Mutuales A-1, A-2, A-3
34 Edicin, publicacin, impresin y 07 Financieras de crdito A-1, A-2, A-3
empaste de libros panfletos tcnicos 08 Instituciones de crdito que no
cientficos, culturales y de enseanza A-1, A-2 E2, E5, E6 son bancos, tales como instituciones
35 Fabricacin de cuadernos A-1, A-2 E2, E5, E6 de crdito agrcola, bancos de fomento
36 Trabajos de impresin en general y industrial, instituciones de redescuento
Encuadernacin A-1, A-2 E2, E5, E6 y financiacin, instituciones de crdito
240 FABRICA DE JOYAS Y ARTCULOS CONEXOS personal y corresponsales y agentes de
41 Fabricacin de joyas, platera y prstamo, compaas fiduciarias y
artculos enchapados, utilizando consorcios de inversiones, comisionistas
metales preciosos, piedras preciosas agentes de casas de suscripcin de Valores A-1, A-2, A-3
semi preciosas y perlas. A-1, A-2 E1, E2, E3, E4, E5, E6 09 Agencias de bolsa A-1, A-2, A-3
Corte, tallado y pulido de piedras 10 Agencias de cambio A-1, A-2, A-3
preciosas y semi preciosas 11 Empresas de investigacin y
pulido de piedras asesoramiento de inversiones A-1, A-2, A-3
42 Estampado de medallas y acuacin 12 Oficinas centrales de seguros A-1, A-2, A-3
de monedas A-1, A-2 E1, E2, E3, E4, E5, E6 13 Agentes corredores de seguros A-1, A-2, A-3
250 FABRICA DE INSTRUMENTOS DE MUSICA 14 Bienes inmuebles A-1, A-2, A-3
51 Fabricacin de instrumentos de cuerdas A-1, A-2 E1, E2, E5, E6 15 Servicios Jurdicos A-1, A-2, A-3
260 FABRICA DE ARTCULOS DE DEPORTES E INDUSTRIA MANUFACTURERA NO 16 Servicios de contabilidad y
ESPECFICA Tenedura de libros A-1, A-2, A-3
61 Fabricacin de Artculos de deporte 17 Servicios de elaboracin de
y atletismo A-1, A-2 E1, E2, E5, E6 datos y tabulacin A-1, A-2, A-3
62 Fabricacin de plumas y bastones y 18 Servicios tcnicos y
letreros luminosos A-1, A-2 E1, E2, E5, E6 Arquitectnicos A-1, A-2, A-3
63 Grabado de cintas magnetofnicas A-1, A2 E1, E2, E5, E6 19 Servicios de publicidad A-1, A-2, A-3
64 Fabricacin de artculos 20 Servicios prestados a las
manufacturados tales como juguetes empresas, exceptuando el alquiler
(excepto los hechos principalmente y arrendamiento de maquinaria A-1, A-2, A-3 E1,E2,E5
de caucho y por moldes y extruccin 21 Alquiler y arrendamiento de mquinas
de material plstico) A-1, A-2 E1, E2, E5, E6 y Equipos
65 Artculos para oficina y para E1,E2,E5
artistas, joyas de fantasa y artculos 500 SERVICIOS COMUNALES, SOCIALES Y PERSONALES
de novedad; plumas, flores artificiales 01 Gobiernos centrales, provinciales
escobas, cepillos, placas de identifica- municipales o locales A-1
cin, escarapelas, emblemas, rtulos, 02 Comisaras A-1, A-2, A-3
pantallas para lmparas, pipas y boqui- 03 Agencias de Seguridad A-1, A-2, A-3
llas; letreros y anuncios de propaganda 04 Establecimientos de enseanza
sellos de metal, de caucho y stencil, (estatal o particular) Universidades,
redes para pelo; pelucas y artculos colegios, escuelas A-1, A-2, A-3
Similares A-1, A-2 E1, E2, E5, E6 05 Academias de Baile, Artes Marciales A-1, A-2, A-3
300 TRANSPORTES Y ALMACENAMIENTO 06 Institutos dedicados a la Investiga-
01 Agencias de venta de pasajes A-1, A-2, A-3 cin bsica y general de ciencias
02 Agencias de viajes A-1, A-2, A-3 Biolgicas (siempre que no utilice
03 Agencias de turismo A-1, A-2, A-3 agentes nocivos) fsicas y sociales
04 Edif. y playas de estacionamiento A-1, A-2, A-3 Institutos meteorolgicos e institu-
05 Servicios relacionados con el ciones dedicadas a investigaciones
Transporte A-1, A-2, A-3 Mdicas A-1, A-2, A-3
06 Ag. Transp. Martimo y Areo A-1, A-2, A-3 510 INSTITUTOS Y OTROS SERVICIOS DE SANIDAD
400 ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS 11 Servicios mdicos, odontolgicos
01 Instituciones monetarias A-1, A-2, A-3 y quirrgicos A-1, A-2, A-3

16 de 25 17 de 25
 12 Optmetras y oculistas A-1, A-2, A-3 580 OTROS SERVICIOS DE DIVERSION Y ESPARCIMIENTO
13 Servicios de sanidad, hospitales 81 Sapos A-1, A-2, A-3
sanatorios, clnicas y otras 82 Bingos, salones de baile y similares A-1, A-2
Instituciones A-1, A-2, A-3 83 Salas de baile, sala de billar A-1, A-2
14 Cirujanos y otros profesionales 590 SERVICIOS DE REPARACION
de medicina A-1, A-2, A-3 91 Reparacin de calzado y artculos de
15 Servicios de Veterinaria A-1, A-2, A-3 Cuero A-1, A-2, A-3
520 INSTITUTOS DE ASISTENCIA SOCIAL 92 Reparacin e instalacin de electrnica
21 Cruz Roja, Organizaciones dedicadas radio y televisin A-1, A-2, A-3
a la colecta y distribucin de 93 Reparaciones elctricas en general A-1, A-2, A-3
donativos para fines benficos A-1, A-2, A-3 94 Reparaciones de maquinaria diversa A-1, A-2, A-3
530 ASOCIACIONES COMERCIALES, PROFESIONALES Y LABORALES 95 Reparacin de automviles y motocicletas A-1, A-2, A-3
31 Asociaciones mercantiles tales 96 Reparacin de joyas, relojes A-1, A-2, A-3
como Cmara de Comercio, Juntas de 97 Reparacin de servicio de mquinas de
comercio, Asociaciones comerciales y escribir, cmaras fotogrficas,
organizaciones profesionales, instrumentos musicales, pluma
sindicatos, org. laborales anlogas A-1, A-2, A-3 estilogrficas, juguetes, cuchillos,
32 Estudios de abogados A-1, A-2, A-3 y tijeras, paraguas y bastones A-1, A-2, A-3
33 Acupuntura A-1, A-2, A-3 98 Lavandera, servicios de lavandera
34 Acstica, artes grficas A-1, A-2, A-3 establecimientos de limpieza y teido A-1, A-2, A-3
35 Arquitectos A-1, A-2, A-3 600 SERVICIOS PERSONALES DIRECTOS
36 Ingenieros A-1, A-2, A-3 01 Peluqueras y salones de belleza A-1, A-2, A-3
37 Contadores A-1, A-2, A-3 02 Salones de masajes y baos turcos A-1, A-2, A-3
38 Auditorios A-1, A-2, A-3 03 Gimnasios A-1, A-2, A-3
39 Servicios de Computacin A-1, A-2, A-3 04 Estudio fotogrfico A-1, A-2, A-3
40 contratistas de Obras A-1, A-2, A-3 610 SERVICIOS PERSONALES
41 Agencias de Publicidad A-1, A-2, A-3 11 Funerarias A-1, A-2, A-3
42 Agencias de tramitacin A-1, A-2, A-3 12 Lpidas y similares A-1, A-2, A-3
550 SERVICIOS DE COMUNICACIONES 13 Salones de velatorio A-1, A-2, A-3
51 Telgrafo, telfono y radio A-1, A-2, A-3 620 SERVICIOS DIVERSOS
52 Correos A-1, A-2, A-3 21 copiadoras A-1, A-2, A-3
560 CONEXOS 22 Estudios fotogrficos de revelados A-1, A-2, A-3
61 Organizaciones polticas, cvicas 23 Alquiler de videos A-1, A-2, A-3
sociales y fraternidad, clubes 24 Mecanografiado A-1, A-2, A-3
histricos y sociedades literales A-2 25 Impresiones menores A-1, A-2, A-3
570 PELICULAS Y OTROS SERVICIOS DE ESPARCIMIENTO Y CULTURALES
71 Produccin de pelculas A-1, A-2 b) USOS NO CONFORME
72 Distribucin y exhibicin
de pelculas A-1, A-2, A-3 Las edificaciones que se encuentran dedicadas a un uso diferente al consignado en este reglamento se
73 Estaciones de radio y televisin considerarn " Uso no conforme".
(sin antena) A-1, A-2, A-3
74 Cines A-1, A-2, A-3 Las edificaciones de uso no conforme quedan sujetas a las siguientes disposiciones:
75 Teatros, salas de convenciones A-1, A-2, A-3
76 Producciones teatrales A-1, A-2, A-3 - No se permitir el cambio o modificacin de uso por otro que tambin est considerado como uso no
77 Agencias de contratacin de actores conforme.
y de obras teatrales, conciertos y
servicios de escenografa, iluminacin - No se autorizar ninguna ampliacin en las construcciones, ni una mayor inversin en las
y dems equipos A-1, A-2, A-3 instalaciones.
Agencias de venta de boletos de teatro
78 Peas A-1, A-2 - Slo se permitirn las reparaciones que se consideren indispensables para la seguridad e higiene de
79 Discotecas A-1, A-2 los locales e instalaciones.
80 Sala de reuniones sociales A-1, A-2, A-3
81 Bibliotecas, centros de informacin, - Cuando el uso actual sea completamente distinto al que corresponde o cause molestias a los vecinos,
museos, galeras de arte, jardines se otorgar un plazo prudencial para su traslado.
botnicos y otros serv. Culturales A-1, A-2, A-3

18 de 25 19 de 25
- Asimismo los edificios que tengan un uso no conforme y cuya arquitectura atente contra la unidad do
esttica del entorno, se les exigir su apropiada modificacin, durante el plazo concedido para el
traslado y su adecuacin de un nuevo uso al finalizar dicho plazo. En caso de suma gravedad se
podr exigir la demolicin total o parcial del edificio.
3.3 RETIROS
- El retiro delantero no es obligatorio.
- Las nuevas construcciones que colinden con edificaciones declaradas como "Patrimonio
Arquitectnico", no se les permitir el retiro delantero.
- Se permitirn los voladizos a partir del lmite de propiedad guardado en armona con los edificios
existentes.
- En los Ambientes Monumentales no se permitir voladizos sobra la lnea de propiedad, pero s la
colocacin de toldos o elementos desmontables.
3.4 ALTURA DE EDIFICACION
Para efectos del presente Reglamento quedan sin efecto los alcances establecidos en el RNE: Altura de
Edificacin,
La altura de edificacin no exceder de doce (12) metros del borde de vereda; pudiendo elevarse
sobre un ngulo de 60 grados de la lnea de propiedad de acuerdo al rea del lote y al coeficiente de
edificacin para el uso residencial de Alta y Media Densidad.
- En los Ambientes Monumentales la altura de edificacin ser de nueve (09) metros en promedio al
borde del lmite de propiedad, a partir de sta retirarse 06 metros para elevarse hasta una altura total de
34 mts. doce (12) pisos. En las manzanas en que predomine una altura mayor a los 09 metros en
promedio al borde de lmite de propiedad, se tomar la mayor altura existente de las edificaciones en la
misma, de acuerdo al rea del lote y coeficiente de edificacin mximo.
- En los ejes 1, 2, 3, 4, 5 y 6 se permitir construir hasta una altura mxima de 43 mts., de acuerdo al
rea del lote y al coeficiente de edificacin para uso residencial de Alta y Media Densidad. El retiro no
es obligatorio, pudiendo construirse a borde de vereda y considerando voladizos.
3.5 COEFICIENTE DE EDIFICACION
Los coeficientes de edificacin estn indicados en el Cuadro N 01 para uso residencial y en el CAP IV:
Zonificacin Comercial.
3.6 CONSERVACION DEL PATRIMONIO ARQUITECTONICO
- Las edificaciones declaradas como patrimonio arquitectnico ameritan tratamiento especial, pudiendo su
intervencin estar referida a los trabajos de restauracin, adecuacin y obra nueva.
- Dichas intervenciones no deben alterar su tipologa, pudiendo acondicionarlo para uso
contemporneo.
- Previa evaluacin del rea donde se ubique el lote a edificar se disear arquitectura contempornea de
acuerdo a las consideraciones tcnicas establecidas en el presente reglamento.
3.7 ESTACIONAMIENTOS
Se considera la existencia de:
20 de 25
- Playas a nivel de estacionamiento pblico y particular, en reas sin construccin, habilitadas
provisionalmente.
- Estacionamiento en edificios de oficinas y/o vivienda de acuerdo al Reglamento Nacional de
Edificaciones y que pueden ser:
* Particular: De uso exclusivo de los usuarios
* Pblico: De uso de terceros con derechos exclusivos de Servicios pblicos.
- No se permitir el estacionamiento en ambientes ni circuitos monumentales, en horas de oficina, salvo
los requerimientos institucionales, especiales, turstico y de emergencia, autorizados por la
Municipalidad Provincial de Piura.
3.8 COMERCIO AMBULATORIO
- DEFINICIONES:
* Comercio Ambulatorio.- Actividad econmico de comercializacin ejercida en la va o espacios
pblicos.
* Vendedor Ambulante.- Trabajador que con autorizacin municipal, ejerce su actividad comercio al
por menor en los espacios pblicos, en lugar fijo o itinerante, provisto o no de mobiliario o vehculo
no motorizado.
* Zona Rgida.- rea de uso pblico en la que est prohibido el comercio ambulatorio.
* Zona Restringida.- rea de uso pblico en cuyo mbito puede autorizarse el ejercicio temporal y
rotativo del comercio ambulatorio, de acuerdo a normas, segn Reglamento especfico, respecto a
turnos y horarios, aspectos tcnicos, tributarios y sanitarios.
* Zona Regulada.- rea de uso pblico en la cual puede autorizarse la actividad transitoria del comercio
ambulatorio diurno y nocturno, bajo las normas que establezca el Reglamento.
En la ZRE no se otorgar autorizaciones a los vendedores de comidas preparadas, excepto en los
Campos Feriales que cuenten con las condiciones higinicas y sanitarias adecuadas para su expendio.
En la ZRE no se autorizar a los vendedores el uso de los elementos fijos para el desarrollo de su
actividad. Quedan exceptuados de esta limitacin los vendedores de Campos Feriales que para este caso
se rigen por su propio reglamento.
Las autorizaciones otorgadas por las Municipalidades podrn ser revocadas en caso de presentarse queja
de ms del 50% de los vecinos ubicados en lugares adyacentes a la localizacin de los vendedores
ambulantes.
Aspectos Promocinales
Los vendedores ambulantes autorizados por las municipalidades para el ejercicio temporal su actividad en
la ZRE, estarn afectos al pago individual por uso del espacio pblico, en una escala proporcional a la
importancia y situacin del rea donde se le autoriza.
La condicin de los vendedores ambulantes y el pago por el espacio pblico utilizado, indicado en el
artculo anterior, no incluye a los vendedores de las obligaciones tributarias que afecten a la actividad
comercial que realizan.
Los agrupamientos de vendedores que voluntariamente decidan acogerse a los proyectos de reubicacin
que la Municipalidad desarrolle o gestione quedan temporalmente exonerados de pago por la utilizacin de
sus nuevas ubicaciones, pudiendo tambin acogerse a las exoneraciones tributarias especiales y
transitorias que la Municipalidad pueda gestionar para ellos.
21 de 25
El reglamento de centros comerciales y galeras comerciales servir para terminar la regularizacin de
comercio ambulatorio D.A.N.017 del 11 de Julio publicado el 14 de Julio del 2001.
3.9 MOBILIARIO
Las disposiciones del presente Reglamento, regirn en todo lo concerniente a la preservacin y
conservacin de la propiedad privada y pblica, as como en todo lo relativo al entorno urbano.
Toda remodelacin y/o de vas, plazas, ambientes pblicos y en general, toda obra que altere la
perspectiva y/o la unidad de dichos espacios debern contar informe previo de la Comisin Tcnica
respectiva.
- Tratamiento de Ambientes
Los ocupantes de inmuebles estn obligados en forma permanente a mantenerlos en buen estado de
presentacin y conservacin, para lo cual debern pintarlos en la oportunidad que seale la Oficina
Municipal competente.
- Control y Regularizacin del comercio Ambulatorio
Los vendedores ambulantes de los giros de comercio que refuerzan la funcin cultural y turstica que
sigan el presente Reglamento de la ZRE, tales como vendedores de monedas antiguas y estampillas,
artculos religiosos, artesana artstica, libros, cte. Slo podran ser autorizados:
* En reas previamente determinadas por la Comisin Calificadora del Instituto Nacional de
Cultura.
* Con el mobiliario y vestimenta que el respectivo Reglamento defina para cada actividad.
* En el lugar y horario que se establezca para cada rubro de venta.
* Los citados vendedores estn sujetos a las condiciones sealadas en el inciso siguiente:
- Zona Rgida
Se considera Zonas Rgidas las que se indica en el plano respectivo, sujetas a ningn tipo de excepcin
para la venta ambulatoria, al permetro de los hospitales, instituciones financieras, centros educativos y
edificios pblicos, adems de los museos e inmuebles declarados Monumentos Histricos ubicados en el
mbito de la ZRE.
- Zona Restringida
Se considera Zona Restringida para el comercio ambulatorio la que se indica en el plano respectivo del
presente Reglamento.
Las autorizaciones para ejercer el comercio ambulatorio en la zona restringida estarn sujetas a las
siguientes condiciones:
* Localizacin
* Das y Horarios de uso
* Obligaciones y condiciones para ejercer la actividad
* Empadronamiento
* Tributacin
Las autorizaciones otorgadas al comercio ambulatorio en zonas restringidas no tienen carcter de
permanentes. De acuerdo a las condiciones de desarrollo de la actividad, evaluadas por la autoridad
competente, dichas autorizaciones pueden ser revocadas y el rea donde fueron otorgadas puede ser
declarada Zona Rgida.
- Zona Regulada
Se considera Zona Regulada al rea definida en el plano respectivo. Las autorizaciones para ejercer el
Comercio Ambulatorio en la zona Regulada requieren previamente establecer su:
* Localizacin y calificacin
22 de 25
* Condiciones y obligaciones de los vendedores
* Empadronamiento
* Causales de revocatoria
* Tributacin
En la ZRE queda prohibido para los vendedores autorizados, el uso de altoparlantes y la emisin de todo
tipo de ruidos que altere la tranquilidad pblica o convenga las disposiciones especficas existentes sobre
el particular.
La Pintura Exterior de los Inmuebles se sujetar a lo siguiente:
En los inmuebles calificados como monumentos histrico-artsticos tendrn que, necesariamente,
efectuarse calas con el fin de determinar la capa original de la pintura.
En este caso la edificacin deber pintarse utilizando el color encontrado. En caso negativo, se utilizarn
colores sealados en cada caso con el asesoramiento del Instituto Nacional de Cultura.
Las molduras y ornamentaciones de las fachadas debern pintarse con colores que guarden armona con
el que ostente el inmueble, en su totalidad.
El inmueble deber mantener unidad de color en sus fachadas, no permitindose el pintado, en diferentes
colores, que pretenda sealar propiedades distintas. En caso de que no exista acuerdo entre los
propietarios, el Instituto Nacional de Cultura indicar el color a utilizarse.
En los casos especiales en que los propietarios deseen utilizar colores distintos a los establecidos se
requerir la aprobacin del Instituto Nacional de Cultura, previa presentacin de una perspectiva coloreada
que considere tambin la presencia del color de los inmuebles vecinos.
Los zcalos debern mantener, preferentemente, el color del parmetro en que se ubican. En los bienes
monumentales se limpiarn las fachadas de agregados y postizos y se reintegrarn los elementos
originales.
- Tratamiento de los pisos
Se rehabilitarn los pavimentos de las plazas, calzadas y veredas con elementos cuyas formas y calidades
sean adecuadas y piedras para calzadas y veredas, en los casos recomendables.
- Iluminacin Monumental
Se complementarn las obras de ordenamiento de la ZRE con un adecuado alumbrado pblico
monumental de plazas y edificios principales, suprimiendo totalmente los tendidos areos de las lneas
elctricas y telefnicas. Deber cuidarse igualmente la iluminacin diaria evitando distorsiones de color
que pudieran afectar los efectos en la iluminacin monumental.
- Equipamiento Urbano
En todos los espacios pblicos (vas, plazas o plazuelas) se deber considerar y redisear el mobiliario
urbano a fin de obtener el mximo aprovechamiento plstico y funcional en la zona, pues cada espacio
presenta caractersticas particulares en cuanto a ancho, longitud y altura de edificacin entorno.
El mobiliario urbano incluye reordenacin, reposicin y nueva instalacin de elementos en la ZRE
(papeleras, sealizacin, marquesinas, carteleras, puesto de venta de diarios, estampillas, golosinas,
cabinas telefnicas, etc).
El mobiliario urbano no slo considera la instalacin de los equipos y su adecuacin a la forma de los
espacios y accesos viales, sino tambin los pavimentos de las plazas y plazuelas y la sealizacin
adecuada de las zonas histricas monumentales.
- Clases de Mobiliario Urbano
* Puesto de Servicio Pblico
Para la venta de revistas, peridicos y libros
Para lustrar calzado
Para la venta de refrigerio
Para la informacin turstica
Para la venta de cigarrillos, loteras
Para la venta de galletas y caramelos
23 de 25
* De informacin cvicas, alamedas, paseos y todo ambiente urbano monumental, slo se permitirn avisos en placas en
Placa de nomenclatura vial letras recortadas, en proporcin y armona con el inmueble o ambiente de que se trate.
Placas informativas Para tal efecto, se considera como permetro la lnea de frontera o fachada de los inmuebles cuyos frentes
Carteleras Municipales formen al ambiente de que se trate.
Vitrinas de casas comerciales Esta disposicin incluyen las calles que tienen acceso a dichas plazas y plazuelas, de una extensin visual
* De Descanso y Recreacin sobre uno de los lados de esas vas determinadas por un ngulo de 60 grados medido desde la esquina
Bancas opuesta al lado de la referencia.
Prgolas y jardines En los inmuebles declarados de valor monumental, histrico o artstico, slo podr autorizarse la
Juegos infantiles colocacin de placas fundidas de metal color neutro o mate que tengan un rea no mayor de 0.25 m2.
De Iluminacin En los monumentos utilizados como sede por instituciones culturales profesionales o similares, se
Postes ornamentales permitir la colocacin de placas que identifiquen la presencia de dichas instituciones.
Braquetes En los monumentos destinados a vivienda o a oficinas se permitir la colocacin de un directorio en el
Luminarias interior de la zona de ingreso y de placas vecinas a las puertas de los diferentes locales interiores
Reflectores quedando terminantemente prohibido ubicarlos en la fachada del inmueble.
* Otros En los monumentos destinados a locales comerciales (tiendas, restaurantes, etc) se permitir la
Papeleras colocacin de avisaje comercial de una sola cara adosado a la fachada, debiendo armonizar en su forma,
Cabinas Telefnicas textura y colores, con el frente donde se coloque.
Paraderos
Servicios Higinicos - Especificaciones para los Avisos
UBICACION.- Deben colocarse paralelas a la fachada frontal, sin ninguna estructura adicional que afecte
-Disposiciones Respecto a la Ubicacin de Puestos de Servicio Pblico y Otras Actividades. las caractersticas arquitectnicas del inmueble y tener como rea mxima 1.20 m2. No deben sobresalir
En ambientes monumentales o zonas de la ciudad consideradas de carcter tradicional, podr disearse ms de 0.20 mts. del plomo de la fachada.
el mobiliario a fin de integrarlo al estilo y caractersticas del ambiente urbano en referencia. CONTENIDO.- Deben contener slo la razn social del establecimiento comercial y/o institucional,
La instalacin de puestos para la venta de peridicos, revistas, libros, cigarrillos, etc. se har plazas, descartndose publicidad de empresas auspiciadoras.
plazuelas, avenidas y calles convenientes ubicados. Las instituciones o establecimientos que tengan emblemas o logotipos debidamente registrados o
La ubicacin de puestos para lustrar calzado se har preferentemente en plazas y plazuelas. autorizados, podrn incluirlo dentro del mismo letrero respetando las dimensiones prescritas.
La actividad de fotgrafo ambulante podr realizarse en los lugares sealados exclusivamente. Todos los letreros debern ser redactados en IDIOMA CASTELLANO con sujecin a las reglas
Esta prohibido ubicar en los espacios pblicos elementos que signifiquen estorbo para la actividad gramaticales.
humana y tambin la instalacin y uso de megfonos, radiolas y otros artefactos que perturben la MATERIALES.- Pueden ser de hierro fundido de color natural o mate (excepto aluminio). Forjado con
tranquilidad del vecindario y usuarios. hierro en color natural o mate recortado en madera, en color natural mate.
- Consideraciones Tcnicas para Ubicar el Mobiliario Urbano ILUMINACION.- Los letreros de cualquiera de los tipos permitidos, podrn ser iluminados con reflectores
En las plazuelas de nivel cvico histrico, se reordenar o instalar elementos adecuados a la zona como pequeos, orientndolos hacia el letrero que por su diseo, tamao y ubicacin no interfieran con la
postes ornamentales de fierro fundido, bancas de fierro y madera, rejas, etc. En las avenidas como apreciacin del monumento, no causen deslumbramiento a los transentes.
veredas amplias se instalarn: Los letreros grabados o recortados en madera, forjados en hierro fundido en metal, con partes caladas,
* Puestos de Servicio Pblico podrn ser iluminados indirectamente con tubos de nen no visible a ser colocados en la parte posterior de
* Bancas y Postes Ornamentales los mismos.
* Papeleras, jardines y otros No se permitir ningn tipo de iluminacin exterior aparte del alumbrado pblico.
En los ambientes monumentales 2,3, 6 y 7 se podrn establecer reas para mobiliario urbano destinado a - Limitacin de Avisaje
la venta de libros, arte y artesana. Queda prohibida la colocacin de anuncios en:
Se colocarn carteleras municipales en sitios apropiados a las fachadas inmobiliarias, cuidando que no * Terrenos sin construir
afecten sus valores arquitectnicos. * Muros de terreno sin construir y/o playas de estacionamiento
Se repondrn los braquetes o fardos ornamentales en todas las calles de la ZRE. * Azoteas
* Fachadas laterales
- Anuncio y Publicidad en Ambientes y Bienes Monumentales. * Vas y reas pblicas en general
Dentro del permetro de la ZRE, slo se permitir la instalacin de carteles de una sola cara, adosados a * Pisos superiores de los inmuebles
las fachadas de los inmuebles. * Marquesinas
No se permitir por ningn concepto pegar o pintar propaganda comercial, poltica, sindical o de cualquier * Banderolas
otra naturaleza en los parmetros, puertas y ventanas de los inmuebles. * Postes de alumbrado pblico y mobiliario urbano en general
Se permitir anuncios en toldos para indicar el nombre comercial del local, el ancho de dicho anuncio no * En Atriles
exceder del ancho de la vereda. El anuncio ser en letras recortadas. * Postes pblicos y/o particulares.
Podrn instalarse afiches nicamente en las carteleras municipales existentes para dicho fin. Asimismo estn prohibidos los anuncios de dos caras y de carcter provisional cualquiera que sea su
Los letreros debern ser autorizados por la Municipalidad previo cumplimiento del trmite administrativo y ndole.
el informe tcnico establecido con esta finalidad.
Queda prohibido todo tipo de publicidad exterior o anuncios mediante el empleo de sonido, sea cual fuere
la modalidad que se emplee y la entidad de procedencia. En el permetro de las plazas y plazuelas

24 de 25 25 de 25